陕西定额咨询常见问题解答

陕西定额咨询常见问题解答

1、当前我省建筑面积计算规则应执行那个？

答：应按《建筑省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》的相关“建筑面积计算规则”规定执行。

2、土建工程根据相关解释“建筑物垂直运输”子目中的“层数”是不含地下层数，即以设计±0.000以上的层数为准；安装定额的“高层建筑增加费”中的层数是否含地下层数？

答：安装定额的“高层建筑增加费”中的层数是含地下层数。

3、《建筑省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》中相关的“植筋”子目是否植入的钢筋本身？

答：“植筋”子目是不含植入钢筋本身的重量，计算时并入所属构件内。

4、剪力墙中的“梯子筋”是否另行计算？

答：剪力墙中的“梯子筋”是固定钢筋间距、位置、保护层厚度的，属于措施筋范畴。招标工程的施工方案中使用“梯子筋”的或作用相同的施工方案，无论措施费中是否计入此项费用，视为综合考虑在投标报价中，结算时均不得调整；招标工程的施工方案中没有涉及“梯子筋”的或作用相同的施工方案，如果发包方要求使用的，以发包人及监理批准的施工方案及合同相关结算办法如实调整。

5、工程结算时水电费如何结算？

答：合同有约定的，按合同相关约定执行；合同没有的按招标文件相关条款约定执行；若招标文件中也没有的视为投标人自主报价，结算时不作调整。若招标结束后施工现场用电条件发生较大变化，甲乙双方协商同意调整的，以实际使用量乘以差价（市场单价与定额子目中水电费单价的差价）调整。

6、建筑工程中“检测试验费”包括什么内容？目前建筑工程中“其他特殊要求检测试验费”具体包括什么内容？

答：“检测试验费”是对建筑材料、构件和建筑安装进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验、地基基础承载力试验及其他特殊要求检验试验的费用，例如节能检测、主体结构检测的混凝土回弹检测、钢筋保护层厚度检测及楼板厚度实体检测等。但如果以上检测不合格，由此增加的重复检测费用由施工单位承担。

7、管道井中电缆敷设能否套用“竖直通道电缆敷设”子目？

答：“垂直通道电缆敷设”子目适用于没有楼层隔板的垂直通道，有楼层隔板的管道井及类似通道中的电缆敷设不能套用“竖直通道电缆敷设”子目。

8、“园林绿化”的后期管理费有没有具体的期限规定？

答：“园林绿化”的后期管理费是指已经竣工验收的绿化工程，对其栽植的苗木、绿篱等植物一年内成活所发生的浇水、施肥、防治病虫害、修剪、除草及维护等管理费。