装修项目：让业主把预算清单看得更明白

装修项目：让业主把预算清单看得更明白

装修开始前，业主通常会多选择几家装修公司，从他们那里领取预算报价单。这一期小编要给大家讲解的就是常用的预算模式，预算模式分两种：项目式预算和清单式预算。这一期装修费用知识，我们给大家讲讲关于装修预算的知识。装修预算的学问很大，行业内经常流行“三月会预算，十年难精通”的说法，这就说明装修预算非常专业。

做为业主来说，需了解的是看懂预算清单，清单关乎的是自己腰包里的钞票，所以搞明白钱支出在哪些项目太必要了。

常见的预算模式有两种：项目式预算和清单式预算。

项目预算模式就是以墙面、瓷砖等这些大类的项目作为一个大项来做预算，这种模式下费用的计算方法是装修费用=项目(如：客厅处工艺吊顶)×单价×数量=合计价格×10%左右管理费。项目式预算模式经常用在大型项目中，因为按项目来收费计算的，需要收费项目数少，才能省钱，所以大型项目中，都是一些独立的大项，需要施工的小项少，业主选择这样的模式能省些钱。但是项目预算模式也有很多不准确的地方，它的计量单位不准确，而且大量中略去小项，这些方面的问题加在一起，对于项目细化存在很大漏洞的问题，就会造成费用的极大差异。

像家用住宅中的“强弱电、排水改造”这个项目，费用的计算应该是以“米”为计量单位，这个项目的费用是要结算电线、管道长度的费用，如果用项或者面积来计算费用，就会让业主搞不清楚这项费用到底是多少。用项目预算模式时，会有些恶劣的项目经理，利用业主不懂预算清单的费用结算，偷换没标识清楚的材料，然后虚报价格给客户，把实际用量加大，自己克扣掉多出来的材料换钱

建议业主最好是请个监理全程陪同，虽然说请个监理也要花银子，但是绝对是花小钱省大钱，监理全程监督，能帮业主搞明白装修中每一分钱到底花在什么地方，让业主放心多了。清单预算模式就是把装修可以所有存在的主料、辅料、人工全部列成清单列表，标注清楚每一项的数量、单价、合价，对于装修公司提供的材料还要标清楚材料的品牌、等级、工艺。

清单式预算模式的细分项非常多，整个装修每项支出都会列清楚，包括清理垃圾、清洁这些都会有收费列表。它的费用计算如下：装修费用=[项目(如：墙面乳胶漆)×单价×数量=合计价格]×10%左右管理费。清单式预算模式的优点在于，清单列表非常详细，可以方便业主仔细检查每一项的支出，把费用细化，每一项的具体单价、数量、总价一清二楚，给费用结算省了很多力。

但是清单式预算模式也有它的缺点，如果装修公司有心欺骗，而业主并不是很懂装修，可能会在清单中列出重复项，就是重复收费，或者备注的不清楚，给业主使用品质差的装修材料。清单式预算模式中，可能存在一些“模糊地带”，例如装修清单中会写“好品质地板”、“高环保品质漆”，这些概念太模糊了，以后都可能成为争议的焦点。

业主要看清单式预算表时，要有着“打破砂锅问到底”的精神，不能被装修公司含糊几句就不追问了，所有的装修材料，小到一个螺钉，都要标清楚品牌、规则、等级和施工工艺。不管是哪种预算模式，业主最好能自己读懂内在含义，如果自己对装修不懂，还是请第三方监理公司最好。装修中没有懂行的人全力协助，那真是处处陷阱，不论是购买材料，还是和装修公司打交道，都可能会吃大亏的。

文章来自新浪装修抢工长