最新成都宽窄巷子规划设计
宽窄巷子历史街区改造分析
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比,定海古城内部虽然缺乏横直的街巷
路网,但存有大量的里弄,由于连接的是住宅院落,多为尽端式的巷弄。 另一方面,院落上方布顶,进院留有小通道(暗道)也是现状古城常见的 一种做法。
定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局(祖印寺区块)
定海古城保护开发 现有的一些规划思路:
1、宁波院稿(祖印寺片区) 空间减负、建筑改造、打造小节点; 重建城隍庙; 设置地面停车;
2、清华美工第六稿(古城整区) 恢复古城河道水系 、打造古城西片区;
按现有思路 可能会存在的问题:
1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理; 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题; 3、停车场地缺乏可能仍然存在; 4、宽窄巷子的建筑改造,或延续,或做旧如旧,或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。
宽窄巷子在其改造过程中,保有了这些有不同时期、不同风格的建筑(在边角 甚至保留了现代的多层建筑),没有一味地回顾清代官兵街的历史,整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。
定海古城的现状,也存在各个时期、各种形式的建筑混杂,既有粉墙黑瓦的合 院,寻常百姓曾住的矮篱石屋,也有后期临街改造的红木骑楼。因此,定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理,呈现出和谐的时代气息,这是值得我们探寻的。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营,因军级限制,房高不能超3米,一个兵士一个院 子,院落大小相仿。但曾经统一的军营,在民国时期新思潮的影响下,房子增高改 建,有的成了小洋楼,使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月,宽窄巷中既有 清式院落,也有民国的石门、西式的小洋楼,也有近现代的多层建筑。
成都宽窄巷子案例分析(一)2024
成都宽窄巷子案例分析(一)引言概述:
成都宽窄巷子是中国重要的历史文化遗址之一,也是旅游景点和商业区。
本文将以成都宽窄巷子为案例,分析其背景、历史、建筑特色、影响和发展现状。
正文:
一、背景
1. 成都宽窄巷子的地理位置和地形特点
2. 成都宽窄巷子的历史渊源和文化意义
3. 成都宽窄巷子的发展前景和市场需求
4. 成都宽窄巷子的文化保护和旅游开发政策
二、历史
1. 成都宽窄巷子的历史沿革和演变过程
2. 成都宽窄巷子的重要历史事件和人物
3. 成都宽窄巷子在不同历史时期的社会地位和作用
4. 成都宽窄巷子对成都城市发展的影响
三、建筑特色
1. 成都宽窄巷子的建筑风格和特点
2. 成都宽窄巷子的建筑结构和布局
3. 成都宽窄巷子的传统工艺和装饰
4. 成都宽窄巷子的建筑保护和修复工作
四、影响
1. 成都宽窄巷子对周边居民生活的影响
2. 成都宽窄巷子对成都旅游业的带动作用
3. 成都宽窄巷子对当地经济的促进作用
4. 成都宽窄巷子在文化传承和教育领域的影响
五、发展现状
1. 成都宽窄巷子的旅游发展现状和趋势
2. 成都宽窄巷子的商业发展现状和特点
3. 成都宽窄巷子的文化保护和传承现状
4. 成都宽窄巷子在城市规划和改善方面的发展计划
总结:
成都宽窄巷子作为中国重要的历史文化遗址之一,具有丰富的历史渊源、独特的建筑特色和广泛的影响力。
通过合理的规划和管理,宽窄巷子在旅游、商业和文化领域都能够实现可持续发展,为成都的城市形象和经济发展做出了重要贡献。
随着时代的演进,成都宽窄巷子还将继续发挥其独特的价值,为成都的发展做出更大贡献。
文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案
文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案一、本文概述介绍成都宽窄巷子项目的背景和重要性,以及其在文化地产行业中的地位。
二、项目概述1、项目定位:介绍宽窄巷子项目的定位,包括文化、旅游、商业等方面。
宽窄巷子,作为成都市中心的一个历史文化街区,承载着这座城市深厚的历史文化底蕴。
项目的定位旨在将宽窄巷子打造成一个集文化、旅游、商业于一体的经典项目,既传承历史,又兼顾现代需求,为游客和当地居民创造一个独特、有魅力的场所。
在文化方面,宽窄巷子以明清时期的建筑风格和历史背景为主题,通过保留和修复古老的建筑、街巷,以及举办各类文化活动,传播和弘扬成都的历史文化。
同时,借助文化的力量,提升项目的品牌价值和影响力。
在旅游方面,宽窄巷子充分利用其独特的地理位置和丰富的历史文化资源,打造独具特色的旅游体验。
通过规划游览路线、提升旅游景点、提供优质的餐饮住宿服务等措施,吸引更多的游客前来观光、休闲,从而推动项目的可持续发展。
在商业方面,宽窄巷子将各种商业元素与文化、旅游紧密结合,创新商业模式。
项目规划包括特色商业街区、文艺小店、主题餐厅等,满足游客的购物、娱乐需求,同时为当地居民提供丰富的就业机会。
通过商业的运作,为项目的长期发展提供有力的支撑。
综上所述,宽窄巷子项目的定位旨在融合文化、旅游和商业三大元素,打造一个经典的项目,成为成都乃至全国的标志性景点。
通过这样的定位和规划,宽窄巷子将成为一个充满活力、具有持续吸引力的文化旅游胜地。
2、项目规模:介绍项目的占地面积、建筑面积、投资规模等基本信息。
成都宽窄巷子项目总占地面积为100亩,总建筑面积达到10万平方米。
项目投资规模为15亿元人民币,其中80%为建设投资,20%为土地购置费用。
项目总体规模适中,具有较好的商业价值和开发前景。
3、项目特点:总结宽窄巷子项目的特点,包括文化内涵、建筑风格、景观设计等。
宽窄巷子项目是一个充满文化内涵、具有独特建筑风格和景观设计的经典项目。
宽窄巷子实施方案
宽窄巷子实施方案为了更好地保护和发展宽窄巷子文化,提升宽窄巷子的整体形象和旅游体验,我们制定了以下实施方案:一、保护历史文化遗产1. 加强宽窄巷子历史文化建筑的保护工作,修缮和维护古建筑,保持其原有风貌和特色。
2. 设立专门的文物保护机构,加强对宽窄巷子历史文化遗产的管理和保护,严禁破坏历史建筑和文物。
3. 加强对宽窄巷子历史文化街区的规划和管理,严格控制新建建筑的风格和高度,确保新建筑与周围环境协调统一。
二、提升旅游体验1. 完善宽窄巷子的基础设施,改善道路、照明、环境卫生等条件,提升游客的游览体验。
2. 加强对宽窄巷子商铺和餐饮的管理,规范市场秩序,提高服务水平,打造具有地方特色的文化街区。
3. 开展文化活动和展览,丰富宽窄巷子的文化内涵,吸引更多游客前来参观和体验。
三、促进文化创意产业发展1. 支持和鼓励宽窄巷子周边的文化创意产业发展,打造文化创意产业集聚区,吸引更多优秀的文化创意企业入驻。
2. 加强对文化创意企业的扶持和引导,鼓励其开展创新设计和原创产品,提升宽窄巷子的文化软实力。
3. 打造宽窄巷子文化品牌,推出具有地方特色的文化创意产品,提升宽窄巷子的知名度和美誉度。
四、加强宣传推广1. 加大对宽窄巷子的宣传力度,利用互联网、新媒体等渠道,向全国乃至全世界传播宽窄巷子的魅力和特色。
2. 加强与旅行社、景区合作,推出宽窄巷子的旅游产品和线路,吸引更多游客前来参观和体验。
3. 加强对宽窄巷子的品牌建设,打造具有影响力和竞争力的文化旅游品牌。
综上所述,通过以上实施方案的落实,相信宽窄巷子将会迎来更加繁荣和发展的新时代,成为一张闪耀的城市名片,吸引更多游客前来观光、休闲和消费,为当地经济的发展做出积极贡献。
成都宽窄巷子历史文化保护区景观设计方案
成都宽窄巷子历史文化保护区景观设计方案作者:甘泉来源:网络添加日期:10年04月24日一、项目背景宽窄巷子位于成都市中心区,为青羊区所辖。
北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界,南以井巷子为界,东以长顺上街与宽窄巷子东街口为界,西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界,规划面积100亩。
成都自秦朝建城以来,历代都是城郭以内兼有大城、少城城恒的重城。
清代进关后实行种族隔离制度,满汉不杂居,于是成都少城就成为驻守成都的八旗子弟的聚居地,故又称满城。
宽、窄巷子为清代少城三十三条兵丁胡同的其中两条。
满城是一个有中轴线和城墙的城池格局与兵营的完美结合体;现已成为现代建筑和明、清建筑共存的地区。
宽窄巷子就存在于有着古老历史的少城之中,她与大慈寺、文殊院并列为成都市最主要的三个历史文化保护区。
独特的街巷空间;“鱼脊骨”形的道路格局;安静闲适的居住环境;清新恬静的居住氛围;丰富多变的庭院空间;淡雅朴素的建筑造型;类型丰富的近代住宅建筑都是宽窄巷子与众不同的地方。
她的存在承载了老成都很多历史的记忆。
然而历史在进步,城市也在发展,物换星移,老城曾经的喧闹与繁华今天都已风光不再。
人口增加,交通发展,原有的街道模式和民居型制已产生了很大改变,由于年久失修,宽巷子、窄巷子不仅建筑大多已十分破败,而且由于外来人口的大量拥入,昔日的四合院已经变成了大杂院。
文人的风雅,小巷的风光,时代的印记,已在渐渐的逝去。
在这个西部大都市里,宽、窄巷子的居民没有天然气、没有厕所、做饭烧蜂窝煤、雨季担心危墙坍塌……成都,正快速撕毁最能准确叙述和表现它价值的其中一页。
这些都是我们不想也不愿意见到的,可是确实因为历史她在改变着……人的生命需要相同的血脉得以延续,城市的延续也需要其独有的“脉”使其永生。
我们的城市在进步的同时已经丢失了太多的东西,我们不能留给后人一个被切断的历史。
这需要我们投入更多的思考,在历史文脉中注入新的生命,赋予城市以新的内涵,历史的记忆得以延续。
成都宽窄巷子规划设计
精神来自于院落的精神,城市的辉煌来自于院落的辉煌。院落是一座城市最真切的不可复制
的印记,院落是一座城市最古老的基因库。 宽窄巷子,是成都原真建筑群的最后遗存,更是成都人文精神的最终浓缩。300年古老的院 落,以它独有的字符,将这座城市的故事,收集于它的砖瓦木石中,成为一部又一部线装书。
永远的成都,永远的宽窄巷子。
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辣椒与花椒浸染的城市底味
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收藏 是一种品味
这是一座城市最厚的影集,封面是院门,封底是井巷,一页又一页的前庭后院,是你无法 翻尽的家谱、族谱,被墙头的野草一年又一年地标注,被墙脚的秋虫一夜又一夜地诵读。
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收藏成都
——一从一段土墙开始 收藏成都,从一段土墙开始,这是一座城市形象的最初线描。着色,是中华五千年厚厚的泥
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代言成都
——一新会馆休闲经济院落,代言成都底蕴
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抹不去的川西老巷子
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代言成都底蕴
成都的底蕴是需要时间来守的。宛如这巷中深深的木门,一任所有的铜扣、铁钉都锈了、 蚀了,在有雨的黄昏,你会文件斑斑驳驳的底漆下,一阵阵古楠木的气息,向你隐隐袭来。
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代言成都
——一新会馆休闲经济院落,代言成都品味底蕴
于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这座城市最后的遗存;于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这
座城市的古老民居;于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这座城市装帧华美的回忆录。作为“新会
馆休闲经济院落”的宽窄巷子,不再仅仅属于历史,更属于当代和未来。 古老的宽窄巷子,不是成都的遗迹;古老的宽窄巷子,并未老去,正如古老的成都并未老去一样。
土,装框是两千三百年正正的院落。那土中嵌入的石头,产自于蜀山并经过岷江的手磨成了
宽窄巷规划方案
设立关键节点,如基础设施建设完成、历史建筑修缮完成等,对每个关键节点 进行严格控制和管理,确保规划方案的顺利实施。同时,建立灵活的调整机制 ,根据实际情况对时间表安排进行适时调整。
08
投资估算及效益分析
投资估算及资金筹措方式
总投资估算
根据宽窄巷规划方案,预计总投资额为10亿元人民币,包括基础设施建设、文化遗产保护、商业开发等多个方面 。
安全性。
非机动车道设置
在合适的路段设置非机 动车道,鼓励绿色出行
方式。
景观绿化提升
结合道路绿化和街头小 品等元素,提升慢行系
统的景观品质。
无障碍设施完善
完善无障碍设施,如盲 道、坡道等,方便特殊
人群出行。
05
基础设施与公共服务设施完善
给排水管网改造
现状评估
对宽窄巷现有给排水管网进行全面摸底和评估, 了解其存在的问题和瓶颈。
总体空间布局
一轴两带多节点
以宽窄巷历史文化轴线为核心,构建南北向的两条特色商业带, 并在重要节点设置公共空间与景观节点。
开放式街区布局
打破传统封闭式街区模式,通过开放式布局增强街区的可达性与活 力。
步行优先的交通组织
优化交通组织,构建步行友好的交通环境,提升游客的游览体验。
功能区域划分
01
02
03
根据投资估算及经济效益预测,宽窄巷规划方案的静态投资回收期约为8年,动 态投资回收期约为10年。
社会效益评估及环境效益提升
社会效益评估
宽窄巷规划方案的实施将有效改善当地居民的生活环境和居住条件,提高城市形象和知名度,促进文 化交流和社会和谐。
环境效益提升
规划方案注重生态环保和文化遗产保护,通过采用绿色建筑材料、推广清洁能源等措施,降低能耗和 排放,提升环境效益。同时,加强对历史文化遗产的保护和传承,弘扬中华民族优秀传统文化。
宽窄巷子调研——【概念性规划设计 文本】
宽窄巷子
名称 地址 运营商 体量
物业形态 商业形态 租售情况
宽窄巷子 成都市青羊金河路口 成都文化旅游发展集团有限公司 核 心 保 护 区 占 地 面 积 108 亩 (66000 平 米 ) , 建 筑 面 积 44000(另说约70000) ㎡(地上 35000 ㎡、地下停车场 11000㎡) 四合院、花园洋楼、宅院式精品酒店
茶馆、酒吧、民族工艺零售
租赁为主,少量出售。参考售价4万/㎡,租金4-7元/㎡/天
交通条件:5路、13路、25路、42路、47路、58路、64路、 78路、81路、340路,93路,98路,43路
整个宽窄巷子由 45 个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的 花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成,院落以一层为住,局部二层, 均带天井,院落面积 173~1100 ㎡不等,主要集中在 400~800㎡。
6、MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆。
7、JiongBox 创意盒子
100多平米的地方,叠加 累积了100多个见方的盒 子,里面放着上百位年轻 设计师的创意作品,每个 作品都蕴含这些年轻设计 师们的灵感和故事
重点案例分析
宽窄巷子
宽窄巷子案例小结
1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一,是成都最有特色的“院落式情景消费街区”和“成都 城市怀旧旅游的人文游憩中心”,是具有“老成都底片、新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体 验街区”。
针对都市年轻人客群
重点案例分析
宽窄巷子
在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽 窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商 业元素,充分展示老成都生活精神,能切 身感受老成都民俗生活场景,感受“最成 都”
重点案例分析 店巷子
宽窄巷子建筑规划设计分析
建的宅院式精品酒店组成,院落以一层为住,局部二层,均带天井,院落面积 173~1100 ㎡ 不等,主要集中在 400~800㎡。 • 2、运作模式:租赁为主,出售少量资产 • 3、运作单位:成都文旅少城建设管理有限责任公司 • 4、总体定位: 宽窄巷子项目总体定位: 最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 • 5、商业定位:时尚生活街区 • 6、文化定位: • 宽巷子-闲生活; • 窄巷子-慢生活; • 井巷子-新生活 • 7、开发时间:2004-2008 • 2008年6月14日开街 • 2009年春节全面营业
• 规划与布局: • 1、总体布局: • 宽窄巷子项目由三条步行街组成,且中间用通道连通,实现了人气、商气的互动,
也显得非常人性化。另外,在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人 气、提供促销场地等作用。步行街长约 400 米,宽巷子宽度以 6~7 米居多,窄巷 子宽度为 4 米,街巷距离适宜集聚人气。 • 2、商业规划: • 整体上看,为突出项目“时尚生活街区”和“体验街区”的定位,将宽巷子定位为 “闲生活”,窄巷子定位为“慢生活”,井巷子定位为“新生活”,既便于吸引各 种业态的进驻,又使得整个项目层次分明;既保留了老成都的文化内涵,又融入了 西方文化,在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。 • 从建筑产品来看,整个项目显得空间层次舒适而人性化,建筑高度、街巷宽度、庭 院宽度的尺度显得和谐,由街到巷到门厅、院落的空间层次也非常清晰。整个街区 以巷子为中心,以院落为单位,局部2 层,宅院式酒店以 2层为主,局部 3 层。这 都体现了项目空间的层次性。 • 在业态、业种搭配设置上,也显得较为科学,符合人们逛街、购物消费的心理习惯 ,例如宽窄巷子以餐饮、茶馆为主,窄巷子以西餐、咖啡等为主,井巷子则以酒吧 、夜店为主。此种业态分布还体现了时间序列的层次性,即人们上午可以在宽巷子 体验原真成都生活,下午可以到星巴客品位午后时光,华灯初上后可到井巷子体验 成都的阑珊夜色。
梁志天成都宽窄巷子项目中餐厅概念设计
05
家具与软装饰
家具设计风格与特点
现代简约风格
采用线条简洁、造型独特的家具,营造出时尚、现代的氛围。
舒适性
注重家具的舒适度,满足人体工学原理,让顾客在用餐过程中感 受到舒适与放松。
实用性
强调家具的功能性,满足餐厅运营需求,如收纳、展示等。
软装饰元素选择
窗帘
01
选择与整体设计风格相协调的窗帘,注重材质和色彩搭配,营
充分利用自然光,同时搭配具有艺术感的灯具,营造出舒 适而富有情调的用餐环境。
主题分区规划
川菜展示区
包间区
以展示川菜文化和烹饪技艺为主题, 设有现场制作表演台和食材展示区, 让客人近距离感受川菜的魅力。
提供私密性较强的用餐环境,适合商 务宴请或特殊场合的聚会。
休闲用餐区
提供轻松愉悦的用餐氛围,设有舒适 的沙发座椅和小型餐桌,适合家庭或 朋友聚会。
设计特点
以保留和修复原有古建筑 为主,同时融入现代元素 ,打造具有地方特色的文 化旅游目的地。
中餐厅在项目中的定位与重要性
定位
中餐厅作为成都宽窄巷子项目中重要的组成部分,旨在为游客和当地居民提供 高品质的中式餐饮服务。
重要性
中餐厅的定位符合项目的整体风格和目标受众需求,有助于提升项目的整体形 象和市场竞争力。同时,中餐厅作为文化交流的场所,能够促进当地文化的传 播和推广。
绿色涂料
选用低挥发性有机化合 物(VOC)的绿色涂料 ,降低室内空气污染。
回收利用
对废旧物品进行分类回 收和再利用,减少资源 浪费。
可持续性设计的考虑
生态平衡
注重室内外生态平衡,合理利用自然光、自然风等资源,减少对人 工环境的依赖。
绿色餐饮
成都宽窄巷子项目规划设计
THANKS
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规划设计理念
保护和传承历史文化
保护历史建筑和古迹
保留宽窄巷子原有的历史建筑和古迹,修缮和维护受损 部分,确保其历史风貌得到完整保留。
传承文化传统
挖掘宽窄巷子的历史文化内涵,通过展览、活动等形式 传承和弘扬传统文化,增强游客的文化体验。
提升城市形象和品质
优化空间布局
合理规划宽窄巷子的空间布局,优化道路、绿化等公共空间,提升城市形象。
成都宽窄巷子项目规 划设计
目录
• 项目背景与目标 • 规划设计理念 • 规划设计方案 • 实施计划与保障措施 • 预期效果与影响评估
01
项目背景与目标
宽窄巷子的历史与现状
宽窄巷子是成都的历史文化名街,拥有悠久的历 史和丰富的文化底蕴,是成都城市形象的重要代 表之一。
然而,随着城市的发展和旅游业的繁荣,宽窄巷 子面临着保护与发展之间的矛盾,需要进行合理 的规划设计。
担。
金融政策
政府提供金融支持政 策,如贷款贴息等。
环保政策
政府加强环保监管, 确保项目符合环保要
求。
项目管理组织与协调机制
项目管理机构
成立专门的项目管理机构,负责项目的组织、协调和 实施。
协调机制
建立有效的协调机制,加强各方沟通与合作,确保项 目顺利进行。
监督机制
建立完善的监督机制,对项目实施过程进行全程监督, 确保项目质量和进度。
提升城市形象
宽窄巷子项目将注重城市形象的提升 ,通过规划设计,使古街区与现代城 市相融合,展现出独特的城市风貌。
提升城市品质
通过改善宽窄巷子的基础设施和环境 质量,提升城市的生活品质和居住环 境,增强市民的归属感和幸福感。
成都宽窄巷子规划设计
成都宽窄巷子规划设计宽窄巷子的规划设计主要包括三个方面:空间布局、建筑风格和文化内涵。
首先,宽窄巷子的空间布局设计体现了“巷”的概念。
它由两个相邻的街区组成,其中宽巷子和窄巷子之间分别是17.5米和10.8米。
宽巷子是一个较宽阔的主干道,可容纳更多的人流和车流量。
窄巷子则是一个相对较窄的小巷,具有更加独特和私密的氛围。
这种空间布局的设置,既保留了传统巷道的特点,又满足了现代人们对生活品质和休闲空间的需求。
其次,宽窄巷子的建筑风格设计保留了巴蜀传统建筑的特点,并与现代设计相结合。
传统建筑的元素如四合院、门楼、抬梁等被巧妙地融入到宽窄巷子的设计中,形成了独特的成都风格。
同时,现代建筑的元素如玻璃幕墙、钢结构等也被引入其中,增添了一丝现代时尚感。
建筑的高度、立面的造型、色彩的搭配都经过精心的设计,让整个巷子的建筑风格既与传统相呼应,又能与现代人们的审美需求相契合。
最后,宽窄巷子的文化内涵设计从多个方面展示了成都的历史和文化。
巷子中设有多个文化展示馆,包括成都市的历史文化陈列馆、川剧展馆、蜀绣展馆等。
这些展馆展示了成都的历史遗迹、传统文化和民俗风情,让人们更好地了解成都的文化底蕴。
此外,在宽巷子和窄巷子中还设有多个传统手工艺品商店、特色小吃摊位等,让游客亲身体验成都的传统手工艺和风味小吃。
这些文化元素的融入,丰富了宽窄巷子的文化内涵,加深了人们对成都的认知。
总的来说,成都宽窄巷子的规划设计充分体现了传统文化与现代设计相结合的理念。
通过空间布局的设置、建筑风格的设计和文化内涵的展示,它成为了一个兼具历史文化和现代生活功能的地方。
宽窄巷子也成为了成都市的一张名片,吸引了众多的游客和文化爱好者。
它的成功案例不仅对于成都的城市规划和建设具有借鉴意义,也对于其他城市的文化街区规划设计有着积极的示范作用。
宽窄巷子城市规划案例
•
2.建筑原有格局模糊,但建筑重要构件保留
完好,如宽巷子31号仅大门保存完好
• 第三类:原有建筑格局及门窗、墙体、屋顶等部件有 很大程度的破坏、门窗被重新开设的建筑
• 第四类:建筑质量一般,按传统风貌修建的现代建筑
• 第五类:影响传统风貌的现代建筑。 • 第六类:违章搭建的棚;风貌已经无存的历史建筑
宽窄巷子城市规划案例
新型城镇化的方向
• 城镇化的核心是改革,不是“投资拉动经 济”模式的延续。
• 城镇化发展是一个“体制变革、结构调整、 发展方式转变”的 变革方向。
• 没有产业支撑,没有人流物流集聚的发展 模式是不可持续的。
未来的新型城镇化具备三大特点:
• 第一,一定是体制变革的过程。 • 第二,新型城镇化一定是以人为本 • 第三,新型城镇化一定是城市转型的过程。
3.低层区建筑密度较高,肌理致密,尺度宜人, 材质为木质与传统老砖为主;多层区密度中等, 肌理稍为松散,尺度稍大,材质为现代砖、水泥、 钢、玻璃等。
4.公共空间
现状建筑高度分析
5 建筑风貌分类
• 第一类:保护完好和改造较好的历史建筑;占地面积 7243平米
• 第二类:1.原有建筑格局基本保留,但部分构件有一 定损坏的建筑;占地面积2206平米
新型城镇化的发展要靠市场
• 城镇化可以拉动投资,也能拉动需求,是 挖掘潜在国内内需(投资和消费)的焦点。
• 城镇化是发展的结果,趋势是不可逆转的。 • “市场”本身是城镇化发展的源动力,政
府不应过多干预。
历史背景
宽窄巷子的前身是清朝时期 驻守的八旗清兵的军营宿舍。 宽窄巷子在历史的积淀中慢 慢暴露出许多环境恶化的问 题, 原有的生活设施已满足 不了现代生活的需求。 另一 方面, 宽窄巷子是成都历史 文脉格局中的重要组成部分, 它体现的是成都独特的市井 生活文化, 对清代川西民居 的研究也具有重要意义。
宽窄巷子项目策划规划介绍讲解
宽巷子27号子非
在子非,您可寻得一种关于老成都所特有的闲情注解:盖碗、 青花、古画、鸟笼,以及从各地收集而来的古董器具,与价值不 菲的明清家具一起,分布在各个包间当中。
子非所创立“文化餐饮”的商业模式,是将《庄子》文化作 为主题,融合了老成都所特有的情景体验,把这些东西进行文化 的叠加之后,融入到菜品当中,从而把菜品的体验提升为文化的 体验,也把餐饮推向了文化的舞台。
窄巷子13号品德
“品德”,一是品味德国,二是品质德 国,三是讲品德。”这里请来了曾为凯 宾斯基培养过大厨的厨师。来到这里, 您能享用到最正宗的德式西餐,品种丰 富的德国香肠、面包和烤肉,回味悠长 的德式酸菜香肠匹萨,还可以品尝到进 口精品香草鹅肝酱、野生黄金大马哈鱼 子、极品的北极深海鳕鱼肝酱等精品美 食。在这里,您不仅可以品味德式古典 风格的院落,遥想德国天鹅堡的浪漫; 您还可以现场欣赏到川音师生的演出, 最经典的德国歌曲、悠扬的萨克斯、聆 听贝多芬、巴赫、舒曼等德国大师们的 巅峰之作。
现今的香积厨1999与各地一些文化色彩 浓郁的酒楼有着长期的交流关系。在香积 厨1999里除了川菜之外,也有徽菜、杭帮 菜、苏帮菜、潮州菜、贵州菜的影子。香 积厨酒楼还与黄山、苏州、杭州、北京等 地的文化酒楼有相互交换厨师献艺的传统 。
宽巷子19号养云轩
宽巷子19号养云轩,建于清末民初的青砖墙四合院内。院内池、 亭、阁、楼,景致优美。院落既有南方川西民居的特色,又有北 方胡同文化和民俗文化的内涵。
有一片小小天地,依傍一株侧身桂花,花开静听 :花落静品:普洱茶香,袅袅不绝。人说;此为人生两大境 界,能拥其一便是莫大的福分。
宽巷子18号香嵇厨1999
香积厨原是寺庙内僧家私厨之名,取香 积佛及香饭之义。僧家之厨,在魏晋南北 朝时期并不仅限于素食,在佛教进入中国 的早期,并无食素戒律,心素即佛。所以 香积厨酒楼照卖各路荤菜,要的是魏晋洒 脱自由的风格。
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宽 思 窄
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宽思
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宽思
——一成都的指纹与基因
没有少城,就没有成都的繁华和发展。 少城是成都繁荣的源头,是成都市民千年不变的宅基地。
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市井文化—— 成都都市文化底色
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宽思
——一读懂宽窄巷子
成都市一个能够将生活的节奏把控在自己手上的城市。 2300年的龟城,以一种慢的步履勾画着这个城市的轮廓。
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收藏 是一种身份
如果说城市一部砖石书写的名著,纳闷这座城市中贯穿其间的街巷, 就该是这座城市的目录。
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收藏成都
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宽窄巷子—— 老成都底片 新都市客厅
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宽巷子·窄巷子
——一老成都底片 新都市客厅
过去、现在、未来,灰瓦、青砖、宅院,两条长长的古巷,将两千三百年的成都浓缩成斑驳的胶片。 这里是这座城市仅存的记忆。留住宽窄巷子,留住成都;留住宽窄巷子,代言成都;留住宽窄巷子, 显影成都。在少城这片成都人真正的宅基地上,我们修复这些数以百年的原真院落,使成都得以在 原汁原味中,保存下这张历史文脉凝结的城市老底片。 成都是历史的成都,成都是现在的成都,成都是未来的成都,成都是“休闲之都”、“美食之都”、 “成功之都”构筑的成都。显影成都,不仅要显影成都的历史痕迹、人文故事,更要显影成都人传 承千年的积极进取的城市精神,更要显影成都人宽厚包容的城市胸襟,更要显影成都人时尚淡定的 城市品味。
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蜀道、岷江—— 两大文化构筑的 成都人“文明脉根”
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显影成都—— 从斑驳的门墩开始
门墩上有花开过、门墩上有鸟飞过、门墩上有高山流水、门墩上有树影婆娑、门墩上有无 数似人似仙的故事,让你阅读似近似远的心愿。
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大石文化—— 成都雄性文化的标志
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来了成都 不能不去的宽窄巷子
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少城—— 成都文明的底片
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一座城浓缩 在两条古巷
成都本来就是就是一支宛转的旋律,被浓缩为宽窄巷子。 宽窄巷子的生活方式,就是成都的生活方式。源自1212宽巷子·窄巷子
——一一座城遗存在两条古巷
“宽宽的窄巷子,窄窄的宽巷子” 正如光头李进唱着的那首歌,其实成都本来就是一支宛转的旋律,被浓缩为宽窄巷子。 宽窄巷子保护工程,不仅将宽窄巷子的原真民居建筑作为保护重点,更将宽窄巷子留下的 城市人文精神作为发掘和保护的核心。该工程充分利用百年原真宅院深厚的文化底蕴,以 “新会馆式休闲经济院落”为创意,以美食、休闲、旅游为背景,将文化传承与经济发展 完美结合,从而使成都这座“休闲之都”的生活方式得到了最大的展现。 宽窄巷子的生活方式,就是成都的生活方式。
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宽窄巷子—— 成都的名片
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2300年的成都 2300年的少城 2300年的少城 2300年的古巷
这座城市 的最后记忆
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宽巷子·窄巷子
——一一座城遗存在两条古巷
2300年的成都 2300年的少城 2300年的少城 2300年的古巷 成都自古为皇城、大城、少城三城相重。皇城为最高政治军事权力的象征;大城为平民百 姓的杂居地;少城则是成都达官贵人的聚居地。到了清代,八旗军入川,清政府在原少城 的原址上,规划出满城,满城以将军衙门为“鱼头”,以三十三条兵丁胡同为“鱼刺”, 从而形成当时军政要人及社会贤达的公馆聚集之地。 如今宽窄巷子核心文化保护区占地一百亩,是历史上少城三十三条“鱼刺”中仅存的两条, 其保存的老成都数十个原真民居宅院、公馆、洋楼,是这座城市的最后记忆。
残颓的院子墙上,草是闲适的;浓密的树枝上,鸟事闲适的; 灰色的墙脊上,猫是闲适的;厚重的宅院中,门是闲适的; 成都市一座能把事放下来的城市,宽窄巷子是一个能把心放下来的地方。
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来了就不愿离去的成都
——一来了成都不能不去的宽窄巷子
残颓的院墙上,草是闲适的;浓密的树枝上,鸟是闲适的; 灰色的墙脊上,猫是闲适的;厚重的宅院中,门是闲适的; 青青的石阶上,叶是闲适的;悠悠的小巷中,人是闲适的。 成都市一座能把事放下来的地方,宽窄巷子是一个能把心放下来的地方。成都就这样将一生 的辉煌写进了淡定和从容,宽窄巷子就这样将无边的淡定和从容注入您一生的辉煌。宽窄巷 子是真正的成都,宽窄巷子是真正的更成都。 张艺谋说,成都是一座来了就不愿离去的城市,而来了成都,您不能不去的是宽窄巷子。
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宽巷子·窄巷子
——一老成都底片 新都市客厅
于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这座城市最后的遗存;于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这 座城市的古老民居;于是,我们的宽窄巷子,不再仅仅是这座城市装帧华美的回忆录。作为“新会 馆休闲经济院落”的宽窄巷子,不再仅仅属于历史,更属于当代和未来。 古老的宽窄巷子,不是成都的遗迹;古老的宽窄巷子,并未老去,正如古老的成都并未老去一样。 它像一株千年巨木,在根深叶绿中复苏着我们这座城市的内涵,并在它的叶片和花朵中显影着这座 城市的生机和魅力。 “老成都底片,新都市客厅”,宽窄巷子是真正“成都人生活方式”的代言地,是成都“休闲经济 学”理论的展示地;是文化助推经济的明证地;是成都城市品味、城市精神的彰显地;是成都的城 市指纹;是成都发向世界的名片。
——一从2300年的古巷开始
如果说成都是一部砖石书写的名著,那么这座城市中贯穿其间的街巷,这该是这座城市的目 录。如果说少城是一部记录成都的史书,那么宽窄巷子,就该是串联这部史书唯一遗留下的 装订线。 两千三百年的成都、两千三百年的少城,两千三百年的日月轮转,该残破的,已残破了多少? 该飘落的,已飘落了多少?该逝去的,已逝去了多少?而唯不曾抹去记忆的,是这条青砖古 巷;是这古巷院中落了又长,长了又落的故事树;是这古巷中,落了又长,长了又落的金色 银杏叶。 永远的成都,永远的宽窄巷子。
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少城—— 成都人古老的宅基地
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显影成都—— 从百年前的罗马柱开始
在这片灰瓦与乌门构筑的院巷之中, 看成都另一幅神采飞扬的剪影, 隐约于一片青衫和缎袍间。
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少城—— 成都的时尚之源
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显影成都—— 从一杯清茶开始
此时,成都心静如水。 几株新绿泛起,又沉淀下来,清新淡定如雨后的蜀山, 这是一座城市独有的底蕴,杯面浮着的是聚了又散,散了又聚的天光。