揽胜文案·赏析

星河湾平面广告

===================================================== 星河湾平面广告－黄腊石篇

标题：五辆专列悄悄进京...

内文：他们原本生长在三千多里以外，自然灵性，温润如玉。一旦淋了水，就散射出流动

的光彩。他们很重，也很大，最大的一快重达27吨，2004年6月，五辆专列悄悄进京......

在北京星河湾的一期园林中，共动用了5000吨黄腊石，这才只是个开始。在放入园林景观

里时，他门重大的身躯经历了多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满

意为止。虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求，

一如艺术家对待他的作品。而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。

结论：星河湾开创中国居住的全成品时代

标题：一夜之间，北京的井盖全消失了

内文：消失了，什么都没有了，那些与井盖相关的记忆全失去了，没有人再感怀失去井盖以后那吞噬人的咳人的洞口了。清静的夜晚，也再听不到汽车压井盖时发出的难听巨响了。井盖全消失了，之前谁都知道井盖话题是一个社会问题。拥有尖端太空技术的人类，无法处理城市井盖管线体系的头疼问题吗？

井盖只能大量盘踞在道路中央吗？

大家都认为路中间有很多突起的青春痘好看吗？

井盖消失了，它们真的消失了，在北京星河湾，在北京星河湾能够比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就的路面上。井盖消失了，出于一套复杂的技术支持，出于一个朴素单纯的愿望，“走在路上，谁愿意人和车总是有忧患意识呢？”

结论：星河湾开创中国居住的全成品时代

标题：两年前，有人把巨款悄悄埋入地下

内文：把一个熟睡中的人叫醒，就象把长得正好的草地又翻挖开重新埋设地下管线

一样，让人沮丧。星河湾，不想这样。把自己的地盘伺弄得很好，却每天看着旁边

或别人的环境还象昨天一样糟糕，也让人沮丧。星河湾，不想这样。把地面每天都

能看到的地方花尽心思弄好，却容忍地下面永远看不到的地方不好，更让人沮丧，

星河湾，更不允许这样。一系列清晰的行为从没人能看到的地下，没人能在乎的大

地下面开始了，这是两年前。一套完整的国际级地下市政管网排污系统，先于建筑

两年就植入地下了。建筑能跟根植与它们放心成长了。一套缜密的散水固土系统，

先于园林种植前两年就植入地下了。林木花草可以尽情的舒展了。一列排开的暗敖泻洪井，

先于沿渠景观改造前两年，深植于水下河床8m了，不管什么季节，水面都永远不会超过

1.8m了。两年后的今天，所有社区里的一切实现事物，充分磨合过了。就是因为这些装备没人能看见。所以，要把巨款提前埋入地下，而且还涉及到社区周边凡是业主能看到的地方的所有地

下。

因为，人类所有高端创造和奢侈品，都是先从常人领会不到的地方入手的。

结论：星河湾开创中国居住的全成品时代

星河湾平面广告－古树篇

标题：她400 正值妙龄

内文：三年前，在智利，星河湾挑中了她，很多必要的工作就在那时开始了。

两年前，所有启程准备终于完成，她乘船来到上海，她的体重和随身土壤，足足有27吨。在上海，她生活了整整一年，这是她适应中国的必要程序，2004年12月，一个飘雪的

夜晚，27吨的她，正式定居北京。一棵400岁，胸径一米，高六米的耐寒智利密棕，就

这样来到了北京星河湾。

另一棵，也是。

注：智利密棕是南美珍贵树种，是棕科中最粗壮的种类，且耐干旱，耐零下15-20度低

温，因其硕大挺拔，年年开花结果，繁衍不息，而象征了福运和财运。寿命可达1000年，最佳观赏树龄在350-500岁之间。

结论：星河湾结束中国居住的半成品状态———————————————————————————————————————

星河湾平面广告－边界篇

标题：边界问题全靠鹅卵石解决

内文：有的边界问题来自民族宗教，有的边界问题来自利益冲突，有的边界问题却源于星河湾多层次的立体园林，为更好的勾勒和衬托出丰富的地形、地貌、植被种类的相互关系，需要动用八千多吨鹅卵石，虽然只是为了人的视觉边界，却清晰的界定了精致地产与粗放地产之间的差别，别小看了这些直径2~3.5英寸的鹅卵石。

结论：星河湾结束中国居住的半成品状态

观唐平面海报

----------------------------------------------------------------------------------------------- 观唐平面广告－别墅篇

标题：据统计：还有23％的老外不知道观唐是中式别墅

内文：［中式别墅反而涉外］从投资的角度讲，在外国人聚居的北京中央别墅区，

除了观唐，其他全是西式别墅。

结语：观唐北京·朝阳·中式别墅———————————————————————————————————————

观唐平面广告－圣诞篇

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标题：据统计：还有51％的老外会留在中国过圣诞。

内文：［中式别墅反而涉外］从投资的角度讲，在外国人聚居的北京中央别墅区，

除了观唐，其他全是西式别墅。

结语：观唐北京·朝阳·中式别墅———————————————————————————————————————

观唐平面广告－打扮社交篇

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标题：据统计：72％的女士在春节忙于打扮和社交。

内文：［中式别墅反而涉外］

观唐中式别墅，位于北京外籍人士最集中的中央别墅区，方便进出CBD和机场，

与WAB京西学校一街之隔

气韵尊崇的官宅风貌，以秘制中式古法建造。3米高墙围合的似密宅院生活，

不仅是中国人心中至上的居住境界，更丝丝入扣的应和优雅开放的国际社交圈子。

280~600平米户型，500万〜１５００万（人民币）度身价格。

结语：观唐北京·朝阳·中式别墅———————————————————————————————————————