济南市建筑工程竣工结算备案操作手册

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济南市建筑工程招标控制价

备案操作手册竣工结算

济南市城乡建设委员会二O一O年五月

总目录

一、招标控制价备案操作手册

二、竣工结算备案操作手册

三、相关文件

四、参考文献:工程建设设备与材料的划分

招标控制价备案操作手册

分目录

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

二、承诺书

三、招标控制价备案登记表

四、表格范例及表格说明

五、控制价编制过程中常出现问题

1、建筑、装饰部分

2、安装部分

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料:

1、经备案的咨询合同

2、经备案的招标文件

3、技术审查后的设计图纸(加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”)

4、建筑项目施工图建筑面积审核表

5、发改委批准的设计概算文件(限国有投资工程)

6、《建筑工程招标控制价备案登记表》(一式五份济南工程造价信息网下载)

7、承诺书

8、完整的招标控制价两份(一份报一楼大厅2号窗口,一份附电子文档报价格价格信息科,)

二、受理标准

1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定

3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员(招标办)签字及日期。

二、承诺书样式:

三、建筑工程招标控制价备案登记表

济招价备()第()号

注:1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。

2、控制价1中含专业分包工程暂估价元,暂列金额元。

四、表格样式及填表说明

表样1 工程

招标控制价

招标控制价(小写):

(大写):

工程造价

招标人:咨询人:

(单位盖章)(单位资质专用章)

法定代表人法定代表人

或其授权人:或其授权人:

(签字或盖章)(签字或盖章)

××××签字

盖造价工程师××××签字

编制人:或造价员专用章复核人:盖造价工程师专用章(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)

编制时间:年月日复核时间:年月日

填表说明:

1、签字或盖章即可签字可盖章,签字盖章即签字并盖章;

2、招标人单位盖章必须为法人章,不得使用项目部或分公司印章;

3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员

4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见

表样2 招标控制价编制、审核人员一览表

填表说明:

1、执业或从业单位名称必须与证书一致;

2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致;

3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章

表样3 总 说 明 工程名称:

填写表说明:1、如有其他说明可以自行补充,

2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。

表样4 单项工程招标控制价汇总表

工程名称:工程第页,共页

填表说明:1、本表适用于单项工程招标控制价的汇总。

2、暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。

3、规费中应扣除社会保障费

4、所填金额单位均为“元”表样5

单位工程招标控制价汇总表

工程名称:工程第页共页

填表说明:本表适用于单位工程招标控制价的汇总,如无单位工程划分,单项工程也使用本表汇总。

表样6 分部分项工程量清单与计价表

工程名称: 工程 第 页 共 页

填表说明:1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致

2、暂估价为材料暂估价

3、工程量要按《山东省建筑工程量计算规则》要求保留小数点位数

表样7

工程量清单综合单价分析表

工程名称: 工程 第 页 共 页

注:1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。

3.定额补充成活项目要计取管理费和利润且成品价(不含管理费和利润)要放在材料汇总表中。

表样8

措施项目清单与计价表(一)

工程名称:工程第页共页

填表说明:1.本表适用于以“项”计价的措施项目。

2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标

[2003]206号)的规定,“计算基础可为“直接费”、“人工费”

或“人工费+机械费”。

3.第8、9、10、12项有则填,没有则不填。表样9

措施项目清单与计价表(二)

工程名称:工程第页共页

填表说明:1.本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

2.此表中项目综合单价要与“措施项目清单综合单价分析表”中综合单价保持一致。

3.本表内容包括脚手架、模板、垂直运输等内容。

表样10

措施项目清单综合单价分析表

工程名称:工程第页共页

填表说明:1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号

2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综

合单价”且“管理费和利润”要正确。表样11

其他项目清单与计价汇总表

工程名称:工程第页共页

填表说明:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总。

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