济南市建筑工程竣工结算备案操作手册
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济南市建筑工程招标控制价
备案操作手册竣工结算
济南市城乡建设委员会二O一O年五月
总目录
一、招标控制价备案操作手册
二、竣工结算备案操作手册
三、相关文件
四、参考文献:工程建设设备与材料的划分
招标控制价备案操作手册
分目录
一、招标控制价备案提交资料及受理标准
二、承诺书
三、招标控制价备案登记表
四、表格范例及表格说明
五、控制价编制过程中常出现问题
1、建筑、装饰部分
2、安装部分
一、招标控制价备案提交资料及受理标准
一、提交资料:
1、经备案的咨询合同
2、经备案的招标文件
3、技术审查后的设计图纸(加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”)
4、建筑项目施工图建筑面积审核表
5、发改委批准的设计概算文件(限国有投资工程)
6、《建筑工程招标控制价备案登记表》(一式五份济南工程造价信息网下载)
7、承诺书
8、完整的招标控制价两份(一份报一楼大厅2号窗口,一份附电子文档报价格价格信息科,)
二、受理标准
1、资料提交齐全
2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定
3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员(招标办)签字及日期。
二、承诺书样式:
三、建筑工程招标控制价备案登记表
济招价备()第()号
注:1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。
2、控制价1中含专业分包工程暂估价元,暂列金额元。
四、表格样式及填表说明
表样1 工程
招标控制价
招标控制价(小写):
(大写):
工程造价
招标人:咨询人:
(单位盖章)(单位资质专用章)
法定代表人法定代表人
或其授权人:或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
××××签字
盖造价工程师××××签字
编制人:或造价员专用章复核人:盖造价工程师专用章(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:年月日复核时间:年月日
填表说明:
1、签字或盖章即可签字可盖章,签字盖章即签字并盖章;
2、招标人单位盖章必须为法人章,不得使用项目部或分公司印章;
3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员
4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见
表样2 招标控制价编制、审核人员一览表
填表说明:
1、执业或从业单位名称必须与证书一致;
2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致;
3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章
表样3 总 说 明 工程名称:
填写表说明:1、如有其他说明可以自行补充,
2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。
表样4 单项工程招标控制价汇总表
工程名称:工程第页,共页
填表说明:1、本表适用于单项工程招标控制价的汇总。
2、暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
3、规费中应扣除社会保障费
4、所填金额单位均为“元”表样5
单位工程招标控制价汇总表
工程名称:工程第页共页
填表说明:本表适用于单位工程招标控制价的汇总,如无单位工程划分,单项工程也使用本表汇总。
表样6 分部分项工程量清单与计价表
工程名称: 工程 第 页 共 页
填表说明:1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致
2、暂估价为材料暂估价
3、工程量要按《山东省建筑工程量计算规则》要求保留小数点位数
表样7
工程量清单综合单价分析表
工程名称: 工程 第 页 共 页
注:1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。
3.定额补充成活项目要计取管理费和利润且成品价(不含管理费和利润)要放在材料汇总表中。
表样8
措施项目清单与计价表(一)
工程名称:工程第页共页
填表说明:1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标
[2003]206号)的规定,“计算基础可为“直接费”、“人工费”
或“人工费+机械费”。
3.第8、9、10、12项有则填,没有则不填。表样9
措施项目清单与计价表(二)
工程名称:工程第页共页
填表说明:1.本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
2.此表中项目综合单价要与“措施项目清单综合单价分析表”中综合单价保持一致。
3.本表内容包括脚手架、模板、垂直运输等内容。
表样10
措施项目清单综合单价分析表
工程名称:工程第页共页
填表说明:1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号
2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综
合单价”且“管理费和利润”要正确。表样11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称:工程第页共页
填表说明:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总。