济南市建筑工程竣工结算备案操作手册

济南市建筑工程招标控制价

备案操作手册竣工结算

济南市城乡建设委员会二O一O年五月

总目录

一、招标控制价备案操作手册

二、竣工结算备案操作手册

三、相关文件

四、参考文献：工程建设设备与材料的划分

招标控制价备案操作手册

分目录

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

二、承诺书

三、招标控制价备案登记表

四、表格范例及表格说明

五、控制价编制过程中常出现问题

1、建筑、装饰部分

2、安装部分

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料：

1、经备案的咨询合同

2、经备案的招标文件

3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）

4、建筑项目施工图建筑面积审核表

5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）

6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）

7、承诺书

8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，）

二、受理标准

1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定

3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。

二、承诺书样式：

三、建筑工程招标控制价备案登记表

济招价备（）第（）号

注：1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。

2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。

四、表格样式及填表说明

表样1 工程

招标控制价

招标控制价（小写）：

（大写）：

工程造价

招标人：咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人

或其授权人：或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

××××签字

盖造价工程师××××签字

编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）

编制时间：年月日复核时间：年月日

填表说明：

1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；

2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；

3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员

4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见

表样2 招标控制价编制、审核人员一览表

填表说明：

1、执业或从业单位名称必须与证书一致；

2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；

3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章

表样3 总 说 明 工程名称：

填写表说明：1、如有其他说明可以自行补充，

2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。

表样4 单项工程招标控制价汇总表

工程名称：工程第页，共页

填表说明:1、本表适用于单项工程招标控制价的汇总。

2、暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。

3、规费中应扣除社会保障费

4、所填金额单位均为“元”表样5

单位工程招标控制价汇总表

工程名称：工程第页共页

填表说明：本表适用于单位工程招标控制价的汇总，如无单位工程划分,单项工程也使用本表汇总。

表样6 分部分项工程量清单与计价表

工程名称： 工程 第 页 共 页

填表说明：1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致

2、暂估价为材料暂估价

3、工程量要按《山东省建筑工程量计算规则》要求保留小数点位数

表样7

工程量清单综合单价分析表

工程名称： 工程 第 页 共 页

注：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。

3.定额补充成活项目要计取管理费和利润且成品价（不含管理费和利润）要放在材料汇总表中。

表样8

措施项目清单与计价表（一）

工程名称：工程第页共页

填表说明：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。

2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标

[2003]206号）的规定,“计算基础可为“直接费”、“人工费”

或“人工费+机械费”。

3.第8、9、10、12项有则填，没有则不填。表样9

措施项目清单与计价表（二）

工程名称：工程第页共页

填表说明：1.本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

2.此表中项目综合单价要与“措施项目清单综合单价分析表”中综合单价保持一致。

3.本表内容包括脚手架、模板、垂直运输等内容。

表样10

措施项目清单综合单价分析表

工程名称：工程第页共页

填表说明：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号

2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综

合单价”且“管理费和利润”要正确。表样11

其他项目清单与计价汇总表

工程名称：工程第页共页

填表说明：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。