按揭购房合同范本5篇
个人住房按揭贷款合同范本6篇
个人住房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买房屋所需资金部分由乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房按揭贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、房屋抵押条款1. 甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款未清偿前拥有该房屋的抵押权。
2. 甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管。
3. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方保证在抵押房屋产权证书办理完毕后，及时将产权证书交由乙方保管。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的信用情况进行调查。
3. 乙方应按时发放贷款。
4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段进行催收。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款，并依法追究甲方的违约责任。
二手房分期付款购房合同5篇
二手房分期付款购房合同5篇二手房分期付款购房合同篇1甲方(出卖人)：________________ 身份证件号码：________________乙方(买受人)：________________ 身份证件号码：________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在________年________月________日前付给甲方定金________(人民币)，(大写)________元，(小写)________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在________年________月________日，付人民币________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。
按揭用户购房合同模板
按揭用户购房合同模板甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购房方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有房屋产权的房屋所有权人，乙方欲购买该房屋，并甲、乙双方达成一致意见，特立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于_______________的房屋（以下简称“该房屋”）面积约_____平方米，房屋坐落于_____________小区/街道________号，产权证号为____________，_____层，房屋使用权属于甲方。
第二条交易价格及方式1、该房屋的交易价格为人民币____________元整（￥__________元整），按照双方开具的发票为准。
2、乙方通过按揭方式进行购房，将该房屋向银行申请贷款。
银行提供按揭贷款额度为人民币___________元整，乙方应按照银行的要求办理按揭相关手续，保证按时支付月供。
第三条交易流程1、甲、乙双方应在签署本合同后_____天内办理房屋过户手续。
乙方需缴纳房屋过户费用，并按时付清房屋交易款项。
2、乙方应在_____个工作日内将按揭贷款的相关手续提交给银行办理，确保按揭贷款能够及时审批通过。
3、乙方应按时履行按揭贷款协议，保证按时支付月供。
第四条附属权利1、该房屋自乙方付清全款并完成过户手续之日起属于乙方所有，甲方应协助乙方及时办理房屋过户手续。
2、乙方应妥善保管该房屋的使用权，并保证该房屋不被第三方侵占或擅自使用。
第五条违约责任1、任何一方未按时付款或拒绝履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，对方有权终止合同并要求赔偿损失。
2、乙方逾期缴纳按揭贷款月供的，银行有权采取法律手段要求还款，并可能对乙方的信用记录产生不良影响。
第六条争议解决1、双方因本合同履行发生的争议，可通过友好协商解决。
协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁解决。
2、在仲裁期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。
第七条其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章起生效。
购房合同(通用5篇)
购房合同（通用5篇）购房合同范文格式篇一甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：日期：日期：购房合同篇二卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
购房合同协议书范文（五篇）
购房合同协议书范文（五篇）购房合同协议书篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《_______________》、《_______________》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条：上述房产的交易价格为单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
购房合同怎么写五篇
购房合同怎么写五篇购房协议怎么写(篇1)甲方：____________________身份证号：____________________乙方：____________________身份证号：____________________甲方以乙方名义购房，双方在经充分协商、平等自愿的根底上，达成如下协议：1、甲方委托乙方并以乙方的名义购置位于_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室房产一处。
2、上述房屋由甲方以乙方名义付清首付款并以乙方名义办理银行按揭贷款手续。
该房产的所有实际出资及以后的实际还款人均为甲方。
甲方应当及时归还银行贷款，如未及时还款所引起的相关法律责任由甲方一人承当。
4、上述房屋系甲方一人出资购置，产权及相关利益归甲方一人所有，未经甲方同意乙方不得擅自出卖、抵押该房屋。
5、乙方应当自具备过户条件时将该房屋无条件过户给甲方，过户产生的税费由甲方承当，乙方应当积极配合办理相关手续。
6、甲乙双方应当本着老实信誉原那么遵守本协议内容，如一方违约，守约方可向_____府区人民法院起诉。
由此引起的诉讼费、律师费、交通费由违约方承当。
7、本协议一式两份，甲乙双方各留一份。
自双方签字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________见证人：_________________________年_____月_____日购房协议怎么写(篇2)甲方(卖方)________身份证号码：________________乙方(买方)________身份证号码：________________根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为________元，总金额大写：________，小写：________元。
按揭购房合同注意事项8篇
按揭购房合同注意事项8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（开发商）：____________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就甲方购买乙方开发的房产事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定此合同，以兹信守。
一、概述甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方开发的房产事宜达成以下协议。
甲方选择按揭贷款方式支付部分购房款项。
为明确双方权利义务，特制定此合同。
本合同旨在明确双方在购房过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。
二、房产基本情况1. 房产位置：____________________。
2. 房产面积：____________________。
3. 购房总价款：____________________。
4. 付款方式：按揭贷款支付部分款项，余款由甲方一次性支付。
三、按揭贷款条款1. 甲方需按照乙方的要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性。
2. 乙方负责为甲方办理按揭贷款手续，并协助甲方办理相关抵押登记手续。
3. 甲方需按照贷款合同约定的还款计划按时还款，确保无逾期情况。
4. 若因甲方原因导致贷款无法办理或中途终止贷款，甲方需承担相应违约责任。
四、房产交付与验收1. 乙方需在约定时间内向甲方交付房产，并确保房产符合约定标准。
2. 甲方需在交付时对房产进行验收，如有异议应当在验收现场提出。
3. 乙方交付的房产需符合相关法律规定，若因乙方原因导致交付的房产存在质量问题，乙方需承担相应责任。
五、违约责任与解决办法1. 若甲方未按约定时间支付购房款项，需承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题，需承担违约责任，并向甲方支付违约金。
购房合同范本标准5篇
购房合同范本标准5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方为了购买和出售房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币（大写）_______________________元整，（小写）__________元。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币（大写）_______________________元整，（小写）__________元。
（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）_______________________元整，（小写）__________元。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应当在签约后______日内将房屋交付给甲方。
2. 乙方应当在交付房屋后______日内协助甲方办理产权过户手续。
3. 因乙方原因导致产权过户延期的，乙方应当承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2. 乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金并支付违约金。
2024年按揭贷款购房协议书
2024年按揭贷款购房协议书合同编号：____-XXXX甲方（出借人）：（出借人姓名）证件类型：（出借人证件类型）证件号码：（出借人证件号码）乙方（借款人）：（借款人姓名）证件类型：（借款人证件类型）证件号码：（借款人证件号码）经过双方协商，甲方同意向乙方提供按揭贷款购房，乙方同意接受甲方提供的按揭贷款购房。
双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方向甲方申请按揭贷款购房，贷款金额为人民币（以下简称“元”）___________元。
1.2 贷款用途限制在购房方面，不得用于其他用途。
第二条还款方式2.1 乙方同意以等额本息还款方式还款，每月还款金额固定为人民币___________元，共计还款期限为___________个月。
2.2 乙方还款日为每月的___________日，逾期还款的，按照逾期期间的天数每天加收逾期利息___________%。
2.3 乙方每月还款日前需将还款金额存入甲方指定的银行账户。
第三条利率及费用3.1 贷款利率为固定利率，年利率为___________%，自计息日起按照月利率计息。
3.2 乙方需要支付给甲方的费用包括贷款申请费、评估费、抵押登记费等，具体金额双方另行协商确定。
第四条还款保证4.1 乙方保证按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金和利息。
4.2 若乙方因故不能偿还贷款，应提前至少15个工作日书面通知甲方，并提供详细说明。
4.3 若乙方无法履行还款义务，甲方有权采取法律手段追回债务，乙方须承担包括但不限于诉讼费、保全费等一切费用。
第五条合同解除5.1 双方协商一致，可以解除合同，但解除合同应提前至少30个工作日书面通知对方。
5.2 发生下列情况之一的，甲方有权解除合同，并追回全部未还本金及利息：（1）乙方在还款期限内逾期超过30日未还款的；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要信息的；（3）乙方将贷款用于非约定用途的。
工商银行按揭购房合同
甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]乙方（贷款银行）：中国工商银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产，为筹集购房资金，甲方同意向乙方申请个人按揭贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1 本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 本合同贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式2.1 本合同贷款利率为[贷款利率]，具体利率以中国人民银行公布的基准利率为准，并根据市场状况进行调整。
2.2 还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[每月还款金额]元。
三、贷款发放及使用3.1 甲方应在合同签订后[贷款发放时间]内向乙方提交相关资料，乙方应在收到资料后[贷款发放时间]内发放贷款。
3.2 甲方应将贷款用于购买[房产地址]的房产，不得挪作他用。
四、贷款抵押4.1 甲方以其购买的[房产地址]的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。
4.2 甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
五、还款责任5.1 甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式及时足额偿还贷款本息。
5.2 甲方如逾期偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并采取相应的法律措施。
六、保险6.1 甲方应在贷款发放前购买[保险类型]保险，保险金额为[保险金额]元，保险期限与贷款期限一致。
6.2 保险费由甲方承担，保险受益人为乙方。
七、违约责任7.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他9.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024按揭购房合同
（1）支付违约金，金额为购房总价的百分之十；
（2）赔偿甲方因解约而产生的实际损失。
第八条 合同的变更和解释
8.1 双方在履行本合同过程中如有需要变更合同条款的情况，必须由双方以书面形式达成协议，经双方签字盖章后方可生效。
8.2 本合同的解释和纠纷解决适用中华人民共和国有关法律。
第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式双份，甲方和乙方各执一份。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
第四条 风险与责任的转移
4.1 房屋的风险自交付房屋之时起转移到乙方身上。
4.2 若房屋在交付之前发生不可抗力或其他非甲方原因的损坏，甲方应负责修复。
第五条 房屋的维修与保养
5.1 乙方应负责维修和保养房屋。
5.2 若房屋需要进行大修或翻新，乙方应事先通知甲方，并获得甲方同意。
第六条 合同的解除
6.1 如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，则甲方有权解除合同，并不承担任何责任。
第二条 购房价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币（以下简称“RMB”）：
大写：
2.2 乙方应按下列方式支付购房款项给甲方：
首付款：
大写：
付款日期：
中期款：
大写：
付款日期：
尾款：
大写：
付款日期：
第三条 交付房屋时间
3.1 甲方应向乙方交付房屋的日期为（宜使用“定金支付完成后”的时间）
年 月 日
3.2 乙方在购房款项支付完毕之后，自行承担房屋的管理与使用。
2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
夫妻双方贷款买房购房合同6篇
夫妻双方贷款买房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的房屋位于[详细地址]，为[住宅/公寓/商业用途]用途之房产。
房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
产权年限为XX年。
购房总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。
本合同签订后，乙方将根据合同约定支付首付款及贷款款项。
二、房屋价款及支付方式房屋总价款由乙方分两次支付。
第一次支付首付款，即人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写）¥[首付款金额数字小写]，签订本合同时支付。
第二次支付余款，即人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）¥[贷款金额数字小写]，通过银行按揭贷款方式支付。
贷款手续由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋产权登记手续。
乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理抵押登记手续。
在产权登记过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、贷款责任及风险控制1. 甲乙双方应共同遵守国家关于房屋贷款的法律法规，按照银行的要求提供相应的贷款资料，并确保所提供资料的真实性。
2. 若因乙方提供的贷款资料不真实或不符合银行要求而导致贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 在贷款期间，甲乙双方应按时偿还银行贷款，若因任何一方未按时偿还贷款而导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
若因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，双方应协商解决。
五、违约责任及解决纠纷的方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
按揭购房合同范文8篇
按揭购房合同范文8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之房产（以下简称“本合同物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同。
第一条物业基本情况本合同物业位于____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋户型为______，其他附属设施包括____________等。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同物业交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格为乙方应支付甲方的全部购房款项。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。
首付款______元整（大写：______元整）应在合同签订之日起______日内支付；余款______元整（大写：______元整）通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋产权情况甲方保证拥有本物业的合法产权，已取得房屋所有权证和土地使用权证。
甲方应在交易完成后办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理费等费用。
第五条银行按揭贷款相关事项1. 乙方应按照贷款银行的要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并按时办理贷款手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供贷款所需的产权证明及其他相关资料。
3. 若因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方应在______日内一次性支付余款；若因甲方原因导致无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。
中行按揭贷款购房合同模板
合同编号：________甲方（贷款银行）：中国银行股份有限公司________分行地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（借款人）：________________________国籍/法定代表人：________________________身份证（护照）/营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方提供的按揭贷款购买商品房事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条贷款金额及期限1.1 乙方拟向甲方申请按揭贷款人民币________元，用于购买位于________的商品房。
1.2 贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。
第二条房地产情况2.1 乙方购买的商品房基本情况如下：房地产证号：________________________房地产坐落：________________________房地产面积：________________________平方米房地产用途：________________________2.2 甲方同意将上述房地产作为乙方贷款的抵押物。
第三条还款方式3.1 乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月还款金额为人民币________元；（2）等额本金还款法：每月还款金额为人民币________元；乙方可选择其中一种还款方式，并在合同签订后30日内向甲方提交还款计划。
第四条贷款利率及费用4.1 贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放日为准。
分期付款按揭购房合同协议5篇
分期付款按揭购房合同协议5篇分期付款按揭购房合同协议 (1) 甲方：_________乙方：_________甲方与乙方有业务往来，甲方供应乙方玻璃纤维产品，乙方尚欠甲方部分货款未付。
经甲乙双方友好协商，达成如下还款协议：第一条：甲乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方货款共计人民币_______(大写)元(￥____ )。
第二条：甲方同意乙方按如下还款计划分期偿还所欠货款：还款时间：__________还款金额：____________第三条：乙方未按照本协议第二条约定时间按期付款的，从违约之日起按违约金额的日万分之二点一向甲方支付逾期付款违约金。
如果乙方在还款过程中，有其中任何一期欠款未按时或足额支付，则甲方有权立即要求乙方就剩余各期欠款一并向甲方支付。
第四条：乙方已经根据有关法律的规定，经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，乙方同意在本协议签订后根据甲方要求随时向桐乡市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
第五条：因履行本协议产生诉讼的，由甲方所在地有管辖权的法院管辖。
第六条：本协议自签订之日起生效。
第七条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：____________签订日期：_____________ 签订日期：___________分期付款按揭购房合同协议 (2)甲方：乙方：住址：身份证：邮编：电话：手机：保证人：住址：身份证：邮编：电话：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》之规定，甲、乙主保证人就汽车买卖事宜，订立合同如下：第一条：甲方根据乙方的需求，保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方，乙方买受。
第二条：乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表：第三条：付款方式1、首期付款金额：乙方首次支付甲方款项总金额：合计(大写) 拾万仟佰拾元角分(不低于总车价的 %)。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本购房合同。
一、合同背景及目的说明本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
在签署本合同之前，双方已充分了解并接受了对方的身份、资信及相关房产情况。
本合同为正式购房合同，自双方签字盖章之日起生效。
二、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商用（根据实际情况填写），产权年限为______年。
甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权利人的授权。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。
3. 甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，并协助乙方办理相关贷款手续。
四、交易流程1. 签订本合同后，乙方支付首付款。
2. 甲方在收到首付款后办理房产交易相关手续。
3. 乙方提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批程序。
4. 银行放款，完成房产交易的全部款项支付。
5. 办理房产过户手续，完成产权转移。
6. 甲乙双方办理房屋交接手续。
五、担保与保证1. 甲方保证所提供的证件及资料真实有效，该房产无任何权利瑕疵。
2. 甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。
最新2024年购房合同范本5篇
最新2024年购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方。
该房产的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：_________________________2. 房屋结构类型：_________________________3. 建筑面积：_________________________平方米4. 套内面积：_________________________平方米5. 房屋权属证明：_________________________（请填写房产证号或其他权属证明文件编号）二、购房价格及支付方式1. 购房总价为：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后按约定时间支付购房款，具体支付时间和金额如下：______。
（3）贷款支付：甲乙双方共同向银行申请贷款，乙方支付首付后，剩余房款由银行提供贷款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后的____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为购房总价的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。
3. 若甲方在协助乙方办理产权登记过程中存在违约行为，需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。
按揭贷款购买合同模板
按揭贷款购买合同模板买卖双方：甲方（买方）姓名/公司名称：乙方（卖方）姓名/公司名称：鉴于甲方希望购买乙方的房产，并且甲方需要通过按揭贷款来支付部分或全部购房款项，双方经友好协商达成以下协议：第一条购房款项1.1 乙方同意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给甲方，房产的具体地址为______________。
1.2 买房总价为______________，由甲方在签署本合同时一次性支付__________元作为定金。
乙方保证房产的所有权清晰，并能够合法出售。
1.3 乙方同意在收到定金后，协助甲方办理按揭贷款手续，并在贷款批准之日起 __________ 天内完成房产过户手续。
第二条按揭贷款2.1 甲方需按照银行的要求提供相应的材料，申请房产的按揭贷款。
甲方应积极配合银行的工作人员进行审核及办理手续。
2.2 如果按揭贷款申请被银行批准，贷款金额为______________元，则甲方有权将该贷款金额支付给乙方，并将剩余房款一次性支付给乙方。
2.3 如果按揭贷款被银行拒绝，甲方应立即通知乙方，并且在收到拒绝通知后 __________ 天内退还乙方支付的定金。
第三条过户手续3.1 在按揭贷款批准之后，乙方应配合甲方完成房产过户手续。
双方一同前往房管局办理过户手续，并在过户完成之日签署相关过户文件。
3.2 过户手续完成后，房产的所有权正式转移给甲方，乙方应协助甲方将房产的产权证书及相关文件交付给甲方。
第四条违约责任4.1 若乙方在本合同约定的时间内未能完成过户手续，甲方有权要求返还支付的定金，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 若甲方在按揭贷款批准后未能一次性支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权解除本合同，并要求归还已支付的定金。
第五条生效及争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________。
5.2 本合同涉及的争议如无法友好解决，双方同意提交至______________仲裁。
银行按揭购房合同模板
银行按揭购房合同模板
甲方：（借款人姓名）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（银行名称）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款购房事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方向乙方申请购房按揭贷款金额为（具体数字）人民币整。
2. 贷款用途为购买位于（房屋地址）的房产。
二、贷款利率及期限
1. 贷款利率为年（具体数字）%。
2. 贷款期限为（具体时间）年。
三、贷款担保
1. 甲方应提供有价物或第三方担保。
2. 有价物担保为（具体有价物名称），价值为（具体金额）人民币。
3. 第三方担保人为（担保人姓名），身份证号码为（担保人身份证号码）。
四、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/全年等期限偿还贷款本金及利息。
2. 若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的利率收取逾期利息。
五、贷款违约责任
1. 若甲方逾期还款超过（具体天数）天，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方提前偿还贷款，应按照“提前偿还违约金”规定支付违约金。
六、其他约定
1. 甲方应按时向乙方提供房产抵押材料及相关手续。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清之日止。
七、争议解决
本合同如发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地法院诉讼解决。
以上内容双方均已详细阅读并同意签署本合同。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。
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按揭购房合同范本5篇购房的时候，双方应该要谈妥各项条件，然后拟定好一份合同，这是很有必要的。
下面是小编整合的2022按揭购房合同范本，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。
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2022按揭购房合同范本1卖方：_________________________________(以下简称甲方)买方：_________________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(___________元整)。
第三条：付款方式：_________________________________。
本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额______________________元(大写___________元整)。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日2022按揭购房合同范本2卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、定金乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)______元，(小写)______元。
第四条、交易总价上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。
甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到______区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条、交付与支付1、甲方在正式交付房屋前______天内腾空该房屋，并在______天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。
保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
第七条、违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
第八条、本合同主体1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________.第九条、本合同一式______份。
经双方确认并签章后生效，甲乙双方各______份，甲方委托代理人______份，市房地产交易中心______份。
第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项：_______________出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________身份证号码：___________________身份证号码：______________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日见证方：_____________________地址：_____________________电话：_____________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日2022按揭购房合同范本3甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。
该房产的总占地面积：______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：_____________________;土地证编号：_________________________________。
三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份。
甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________ 联系电话：_______________________联系电话：___________________________________年_________月______日____________年_________月______日2022按揭购房合同范本4出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。