危旧房改造住房管理办法及分配方案
农村危旧房改造方案(3篇)
农村危旧房改造方案年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。
为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。
资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。
2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。
房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。
不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。
3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。
时间安排第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___月___日前报县建设局审核批准后实施。
第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进度。
第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。
工作完成后，镇政府进行初验，并写出专题报告，申请县政府___相关部门进行验收。
建设保准及原则1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。
要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。
要通过农村危房改造，调整农村村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。
同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。
南宁市四家班子宿舍区危旧房改住房改造实施办法
市四家班子宿舍区危旧房改住房改造实施方法为解决干部职工住房困难问题，市委、市政府决定对市四家班子宿舍区进展危旧房改住房改造。
根据自治区人民政府?关于印发XX壮族自治区危旧房改住房改造暂行方法的通知?〔桂政发[2009]16号〕、自治区房改委?关于印发危旧房改住房改造有关问题的处理意见的通知?〔桂房改[2009]7号〕等相关文件精神，结合市四家班子各宿舍区实际情况，制定实施方法如下:一、危旧房改造围和对象〔一〕市淡村路4号市政府宿舍区房改住房和公有住房〔包括宿舍区的市政源印刷厂、第4栋一楼铺面〕。
〔二〕市新民路65号市委2号院办公用房、宿舍区房改住房和公有住房。
〔三〕市XX路45-1号市委泗壕塘宿舍区房改住房和公有住房。
〔四〕市东路28号原市人大办公用房和宿舍区房改住房〔包括威宁公司出租给玉兴酒店的房产〕〔五〕市新民路8号、10号、12号市政府宿舍区房改住房和公有住房。
以上五个改造宿舍区简称为五个宿舍区。
二、房改房产权核实和认定〔一〕已办理个人产权证的核实和认定1、核实容房屋所有权证编号、房屋所有权人和共有人XX〔包括配偶XX〕、建筑面积等。
2、认定方法由市四家班子办公厅、市机关事务管理局对住户?房屋所有权证?标明的容及其家庭户口本进展核对确认。
〔二〕未办理产权证的核实和认定1、核实容房改房公摊面积、单位统一扩建面积、车库面积、杂物房及公有住房、办公用房面积等。
2、认定方法〔1〕公摊面积、扩建面积、车库面积、杂物房面积等，由市房地产测绘队负责测量，市机关事务管理局将测量结果统一报市房改办确认。
〔2〕公有住房和办公用房由市四家班子办公厅、市机关事务管理局、市财政局审核确认。
三、房改房产权置换、货币补偿、安置补助对还建户，原那么上实行产权置换，并给予临时安置补助费。
〔一〕房改房产权置换1、以下面积列入还建面积围：〔1〕房改住房建筑面积〔按照?房屋所有权证?标明的建筑面积，或根据?国有住房出售收入专用票据?标注面积、购房金额及?购房者产权比例确定书?的产权比例确定〕。
湖南省农村危房改造实施方案
湖南省农村危房改造实施方案湖南省农村危房改造实施方案为切实做好农村危房改造工作，进一步提高农村危房改造的质量和水平，改进农村困难群众基本居住条件，发挥国家补助资金的综合效益，结合我省实际，制定本方案。
一、实施重点帮扶与一般帮扶同步推进坚持自愿原则，实施农村危房改造重点帮扶与一般帮扶同步推进。
重点帮扶对象应当为基本无投劳能力和自筹资金能力的危房特困农户，包括分散供养五保户、低保户及赤贫农户、贫困残疾人家庭。
确定重点帮扶对象应与国家农村精准扶贫名单相衔接，在同等情况下优先考虑水库移民避险解困试点特困农户、计划生育特殊困难家庭和伤残军人家庭，各地重点帮扶户数不得少于当地农村危房改造总户数的25%。
一般帮扶对象是指其它符合农村危房改造政策的一般贫困农户。
，五保户、低保户、贫困残疾人家庭、伤残军人家庭和计划生育特殊困难家庭占农村危房改造帮扶对象总数不低于40%，基本解决原国民党抗战老兵农村危房改造。
严格控制确需拆旧建新的帮扶对象建房标准，只允许建一层，坚持“一户一宅、建新拆旧”。
包括厨房、卫生间在内，建筑面积1人户不得超过35平方米、2人户不得超过45平方米、3人户不得超过60平方米、超过3人户的重点帮扶对象人均不得超过18平方米、超过3人户的一般帮扶对象人均不得超过20平方米。
拆旧建新的农业生产用房不计入控制面积。
签订危改协议时，帮扶对象应当明确承诺建房标准、入住2年之内不得扩面加层、新房建成后3个月内拆除旧房的内容，未履行承诺的应当追回补助。
确需拆旧建新的重点帮扶五保户，由乡镇或者村负责集中建设，无偿交由五保户使用后拆除旧房，新房产权归乡镇或者村集体。
其它确需拆旧建新的重点帮扶对象，给予中央、省、市县三级农村危房改造补助资金合计40000元，在此基础上的不足部分，省级扶贫资金和省级水库移民避险解困资金依据各自政策另行予以补助，但全部补助总额不得超过建房成本。
各县市区危改办应积极主动与同级扶贫、移民等部门衔接，对接整合落实相关政策、资金和项目。
个人危房改建实施方案
个人危房改建实施方案一、前言。
个人危房改建是一项涉及民生的重要工程，对于改善农村居民的居住环境，提高他们的生活质量具有重要意义。
因此，制定科学合理的改建实施方案对于改善农村居民的住房条件具有重要意义。
二、现状分析。
目前我国农村地区仍存在大量危房，这些危房不仅存在安全隐患，而且居住条件较差，不利于农民的生产生活。
因此，有必要制定个人危房改建实施方案，逐步改善农村居民的住房条件。
三、改建内容。
1. 结构加固，对危房的基础、墙体、屋顶等部分进行加固，确保房屋的结构安全稳固。
2. 设施更新，更新老旧的管道、电路等设施，提高居住环境的舒适度。
3. 环保节能，采用环保材料进行改建，提高房屋的节能性能，减少能源消耗。
4. 设施完善，在改建过程中，对卫生间、厨房等设施进行完善，提高居住条件。
四、实施步骤。
1. 征求意见，在制定改建方案之前，应充分征求农民的意见，了解他们的实际需求。
2. 制定方案，根据实际情况，制定个人危房改建实施方案，明确改建内容、时间节点等。
3. 资金筹措，确定改建所需的资金来源，可以通过政府补助、银行贷款等方式筹措资金。
4. 施工实施，选择有经验的施工队伍进行改建施工，确保施工质量。
5. 完工验收，改建完成后，进行验收工作，确保改建质量符合要求。
五、保障措施。
1. 政策支持，加大对个人危房改建的政策支持力度，提供补贴资金等支持。
2. 技术指导，组织专业人员对改建工作进行技术指导，提高改建质量。
3. 宣传教育，加强对农民的宣传教育工作，提高他们对个人危房改建的认识。
六、总结。
个人危房改建是一项重要的民生工程，对改善农村居民的住房条件具有重要意义。
制定科学合理的改建实施方案，对于提高改建工作的质量和效率具有重要意义。
希望各地能够根据实际情况，制定更加科学合理的改建方案，为农村居民提供更好的居住环境。
关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见渝府发[2008]37
![关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见渝府发[2008]37](https://img.taocdn.com/s3/m/39ed6a01bed5b9f3f90f1cfd.png)
渝府发〔2008〕37号重庆市人民政府印发关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见的通知有关区人民政府，市政府有关部门，有关单位：《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见》已经2008年3月31日市人民政府第5次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
二○○八年四月二日关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见为加快主城区危旧房拆迁，维护被拆迁居民的合法权益，改善人民群众基本生活、居住条件，改善城市环境，完善城市功能，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，结合主城区危旧房拆迁实际，现就切实推进主城区危旧房拆迁补偿安置工作提出如下指导意见：一、加大对被拆迁人的政策优惠力度，鼓励被拆迁人积极搬迁危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人，在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户（或公有住房承租户）为单位，根据区位差异，住房每户给予1万—3万元的一次性货币安置特别奖励费，具体地段标准由主城各区制定。
非住房按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费；非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿；同一产权内既有住房也有非住房的，按就高不就低的原则，合并给予一次奖励，不能分别奖励两次。
危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，按土地房屋权属登记面积计算，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值。
建筑容积率高于1的，土地不单独另行补偿。
被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。
实行产权调换安置，安置住房公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用，在15%以内的按实计算。
被拆迁人取得安置房申请土地房屋权属登记除工本费外，免相关契税和规费。
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局,广州市规划和自然资源局•【公布日期】2024.06.28•【字号】穗建规字〔2024〕15号•【施行日期】2024.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知穗建规字〔2024〕15号各有关单位：《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局、市规划和自然资源局反映。
广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局2024年6月28日广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）目录第一章总则第二章政策支持第三章改造程序第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为深入贯彻“人民城市人民建、人民城市为人民”的要求，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，根据《支持城市更新的规划与土地政策指引》（自然资办发〔2023〕47号）等文件规定，推进城市更新落地实施，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全，改善人居环境，完善配套功能，切实解决民生问题，现就开展城镇危旧房改造工作，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于广州市行政区域范围内国有土地上危旧房的改造。
危旧房是指砖木结构房屋或经房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为Ｂ级、Ｃ级和Ｄ级，或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或危旧房屋所在的老旧小区。
其中，鉴定为Ｂ级或一般损坏房实行“愿改则改”，砖木结构、鉴定为Ｃ、Ｄ级或严重损坏房、危险房实行“应改尽改”，消除房屋安全隐患，提升人居环境与品质。
涉及不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、革命遗存、工业遗产等法律、法规规定的保护对象及预先保护对象或位于历史文化名镇、历史文化名村、历文化街区、历史风貌区、传统村落、历史名园、特色风貌林荫路、军事保护区以及宗教活动场所内的危旧房改造还应按相关法律、法规、规章和保护规划执行。
厦门市国土房产局关于印发《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法(试行)》的通知
厦门市国土房产局关于印发《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土房产局•【公布日期】2013.06.07•【字号】厦国土房[2013]186号•【施行日期】2013.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市国土房产局关于印发《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）》的通知（厦国土房〔2013〕186号）各相关单位：为加快我市直管公有住房中危险房屋的解危安置速度，确保住户生命财产安全，确保管理部门依法履职，经研究制定了《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）》，现予印发，请遵照执行。
厦门市国土资源与房产管理局2013年6月7日厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）第一条为加快我市直管公有住房中危险房屋的解危安置速度，确保住户生命财产安全，确保管理部门依法履职，根据《厦门市城镇房屋管理条例》、《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》等的规定，特制定本办法。
第二条本办法适用于思明、湖里老城区范围内市直管公有住房中的危险房屋，直接按面积比例与新市区、新城区范围内的市直管公有住房进行的调换安置工作。
第三条本办法所称的危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
危险房屋应经安全鉴定确认。
承租人发现房屋存在险情或安全隐患的，应及时向市公房管理中心报告。
除市公房管理中心直接组织的房屋安全鉴定外，直管公有住房的承租人（使用人）要求安全鉴定的，市公房管理中心应及时向市房屋安全鉴定所提出房屋安全鉴定申请。
直管公房安全鉴定所需费用由政府承担。
第四条本办法所称直管公有住房危险房屋调换安置，是指由政府提供调换安置所需房源，并公布安置标准，组织直管公有住房中危险房屋的承租人在退出原租赁房屋的同时按规则选取新的安置房源入住，原公房租赁关系在新的安置房源中延续，而危险房屋则交回由政府拆除、改造或临时封闭管理。
危旧房屋整治方案
危旧房屋整治方案一、整治目标及背景由于各种原因，城市中存在大量的危旧房屋，这些房屋不仅影响城市的美观，还给人们的生活带来了安全隐患。
因此，有必要制定一套危旧房屋整治方案，旨在提高城市环境质量和居民的居住条件。
二、整治原则1.政府主导。
政府应在整治工作中起到引导和协调作用，确保整治工作的顺利进行。
2.市场化运作。
在整治过程中，应充分发挥市场机制的作用，鼓励社会资本参与整治工作。
3.因地制宜。
根据不同地区、不同类型的危旧房屋，采取相应的整治措施，确保整治效果。
三、整治措施1.加强管理。
政府应加强对危旧房屋的管理，建立健全相应的管理制度。
包括加强对危旧房屋的巡查，制定整治计划，追究责任等。
2.资金支持。
政府应加大对危旧房屋整治的资金支持力度，确保整改工作能够顺利进行。
同时，可以引入社会资本，通过市场化运作的方式，筹集更多的资金用于整治工作。
3.改造与拆除。
对于危旧房屋，可以通过改造的方式进行整治。
如修复房屋结构、更新设施等，提高房屋的使用性能。
对于无法改造的危旧房屋，可以采取拆除的方式，重建新的房屋。
4.合理安置。
对于因整治工作而被拆除的居民，应及时安置到适宜的住房中，确保他们的基本生活需要。
5.宣传教育。
加强对危旧房屋整治的宣传教育工作，提高居民的环保意识和法律意识，增强大家参与整治工作的积极性。
四、整治过程的安排1.调查摸底。
政府可以组织相关人员对危旧房屋进行调查摸底，了解危旧房屋的真实情况，为制定整治方案提供依据。
2.制定整治方案。
在调查摸底的基础上，政府可以组织有关部门制定整治方案，明确整治的目标、措施和时间表。
3.组织实施。
政府可以通过招标等方式，选取合适的社会资本参与整治工作，确保整治工作的顺利进行。
4.追究责任。
在整治工作中，发现有相关责任人存在不作为、失职、渎职等情况的，应追究其相应的责任，确保整治工作的顺利进行。
五、预期效果通过危旧房屋整治工作，可以实现以下几个方面的效果：1.改善城市居民的居住条件，提高居民的生活质量。
危房拆迁还建方案(四篇)
危房拆迁还建方案：随着经济的发展和城市化进程的加快，危房问题日益突出。
危房存在着严重的安全隐患，对居民的生命财产安全构成威胁。
针对这一问题，政府部门应采取有力措施，推进危房拆迁还建工作，为民众提供更安全、舒适的住房环境。
本文旨在提出一套切实可行的危房拆迁还建方案。
一、加强政策引导，激励危房拆迁还建工作。
政府应制定明确的政策法规，明确拆迁工作的程序和标准，为拆迁工作提供有力保障。
同时，政府还应建立健全的财政激励机制，为拆迁工作提供必要的经济支持，鼓励各方参与到拆迁工作中来。
二、加大宣传力度，增强民众参与意识。
政府部门应通过各种渠道，加强对危房拆迁还建工作的宣传，普及危房拆迁工作的相关知识，提升民众对拆迁工作的认识和参与意识。
只有让更多的人了解到拆迁工作的重要性，并积极参与其中，才能确保拆迁工作的顺利进行。
三、强化组织协调，推进危房拆迁还建工作。
政府部门应加强对拆迁工作的组织协调，做到各相关部门之间的信息共享和资源整合。
只有加强组织协调，提高工作效率，才能更好地推进危房拆迁还建工作。
四、加强监督管理，确保拆迁工作的公平公正。
政府部门应建立健全的监督管理机制，加强对拆迁工作的监督检查，及时发现和解决拆迁工作中的问题，确保拆迁工作的公平公正，维护被拆迁户的合法权益。
五、注重环境保护，打造宜居住房环境。
在拆迁还建过程中，要注重环境保护工作，保护原址的生态环境，打造宜居住房环境。
同时，在新建房屋的设计和建设过程中，要注重节能环保，提倡绿色住房理念，为民众提供更健康、环保的住房环境。
总的来说，危房拆迁还建工作是一项艰巨而重要的工作，需要政府部门和社会各界通力合作，共同努力，才能取得预期的效果。
希望通过政府的努力和民众的支持，危房拆迁还建工作能够顺利进行，为民众提供更安全、舒适的居住环境。
危房拆迁还建方案（二）危房拆迁还建是指对存在严重安全隐患的危房进行拆除，并在合适的地点进行重新建设。
拆迁还建工作旨在保障人民群众的生命财产安全，改善居住环境，提高居民的生活品质。
旧危房改造方案范文(2篇)
旧危房改造方案范文危房改造政策一、新建房屋的要求(一)改造标准。
有构造柱、圈梁等构造措施，并满足6°抗震设防要求。
新建、翻建住房建筑面积原则上____至____人户控制在40—____平方米以内，且____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米，____人以上农户的人均建筑面积不超过____平方米，不低于____平方米，(上限____平方米)。
(二)改造方式。
1、新建重建。
对于无房户、地质灾害区居住户及不适宜在原址建房的住户实行异地新建。
整栋房屋属d级危房的建议拆除重建。
新建重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，由各镇(办)按照就近就地原则，协助农户选择有资质的施工单位统一规划、集中建设；建房规划设计须经县住建局批准后实施。
2、修缮加固。
注意。
修缮加固必须有大的动作，先对房屋进行处理，比如换瓦，换背墙，然后加入抗震设施。
装修老房，粉刷，盖院墙，盖门楼等情况将不予补助。
3、购买或租赁。
对无房户、无庄基地或居住在低洼区、断层、泥石流、滑坡地带的危房户，鼓励其在选址安全区域购买他人安全住房。
对新建或购买住房确有困难的农户，可以通过租赁农村____公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式解决安全住房。
购买和租赁合同必须有卖方、买方、和镇村三级构成，村镇两级必须加盖公章。
如果购买的房愿意在县公证处公证最好。
二、补助标准、申请方式及产权归属(一)补助标准：农村危房改造补助标准依据农村危房改造方式，实行分类补助标准，具体分为两类：第一类，属于d级危房拆除重建的，每户补助不应低于各级财政户均补助之和。
第二类，属于c级修缮加固的，每户补助不超过____万元。
(二)申请方式。
一是个人申请。
由符合条件的农户向所在村委会书面申请。
二是____评议。
村委会接到申请后必须召开村民大会或村民代表会议进行评议，初定危房改造对象，在村务公开栏公示。
重点危改户实施方案
重点危改户实施方案一、背景。
近年来，我国在城乡建设和改造方面取得了显著的成就，但仍有一部分危旧房屋存在安全隐患，需要进行重点改造。
为了保障人民生命财产安全，提高城乡居民的生活质量，加快城乡建设和改造步伐，特制定本实施方案。
二、重点危改户确定标准。
1. 根据国家相关规定，重点危改户包括但不限于以下情况：a. 房屋结构不稳定，存在倒塌风险；b. 房屋老化严重，存在火灾隐患；c. 房屋外墙存在严重渗漏，影响居民生活安全。
2. 重点危改户确定程序：a. 村（社区）委员会组织相关部门对危改户进行摸底调查；b. 经过评估，确定重点危改户名单；c. 向社会公示，接受社会监督。
三、重点危改户改造资金来源。
1. 政府资金，各级政府将拨付专项资金用于重点危改户的改造工作；2. 社会资金，鼓励社会力量参与重点危改户的改造，提供相应的政策支持。
四、重点危改户改造方案。
1. 技术改造，采用先进的建筑技术，提高房屋结构稳定性，确保安全；2. 设施改造，更新老化的管道、电路等设施，消除火灾隐患；3. 环境改造，改善房屋周边环境，防止渗漏等安全隐患。
五、重点危改户改造实施步骤。
1. 制定施工计划，根据实际情况，制定详细的施工计划，确保施工质量；2. 施工过程监督，由相关部门对施工过程进行全程监督，确保施工符合相关标准；3. 竣工验收，对改造后的房屋进行严格的验收，确保改造质量。
六、重点危改户改造后的管理。
1. 建立档案，对改造后的房屋建立档案，定期进行检查，确保房屋安全；2. 定期维护，对改造后的房屋进行定期维护，延长使用寿命；3. 宣传教育，加强对重点危改户改造后的管理宣传教育，提高居民的安全意识。
七、总结。
本实施方案的制定，将有力推动我国城乡建设和改造工作，提高人民生活质量，保障人民生命财产安全。
希望各级政府、相关部门和社会各界能够共同努力，认真落实本方案，确保重点危改户的改造工作取得实效。
农村危旧房拆除专项行动工作方案范文
农村危旧房拆除专项行动工作方案一、背景和目的为适应经济社会发展和农村建设需要，解决农村危旧房屋问题，提高农村居住安全和环境卫生水平，国家启动并实施了农村危旧房拆除专项行动。
为了进一步明确工作目标、工作原则、任务分工、实施步骤和保障措施，特制定本工作方案。
二、工作目标本工作方案的工作目标为：在全国范围内，确保农村危旧房拆除工作的有序、规范和有效实施，努力缩小城乡差距，提高农村居住环境品质和安全水平，推进农村人居环境综合整治。
三、工作原则1.以安全为前提，保护群众生命财产安全，切实落实各方责任；2.以政策为引导，突出法律规范和科学技术支撑，综合运用经济、法制、宣传和技术手段；3.以市场化和教育化相结合为重点，探索多种拆除模式，加大拆除与改造的关联度，引导群众共同参与；4.以规范化和标准化为标准，压缩拆除成本，提高预算绩效，提升拆除工作的效率和质量；5.以精细化和服务化为重点，建立健全工作体系和统计考核机制，加强工作推进和监管，提高政府公信力和社会满意度。
四、任务分工（一）拆除范围和目标1.严格按照相关管理部门危旧房拆除清单和实地勘测结果，统筹规划农村危旧房拆除目标和拟拆除名单，科学确定拆除范围，减少误拆和漏拆。
2.优先拆除存在重大安全隐患、坡地、水库、河流堤坝、森林防火带周围等危险地点的危旧房。
3.优先拆除车辆、机器和人员通行不便、对周边环境和群众生产生活影响大、城乡接合部地区和农村旅游区周围等危旧房。
4.优先拆除农村人口流失较大、生产自给能力较低、经济发展较慢的地区的危旧房。
5.优先拆除非法占地、违章兴建、上访维权或存在其他争议矛盾的危旧房。
6.对拆除后的场地彻底清理、平整、绿化，切实做好治理和维护工作。
（二）资金保障和经费管理1.国家和地方政府加强资金保障，明确资金使用计划和分配方式，按照“先拆除、后补助”的原则，推进农村危旧房拆除任务。
2.加强拆除和补偿资金的管理和监管，严格按照有关规定和程序，确保资金使用效益最大化，防止贪污和浪费现象的发生。
危房旧房整改实施方案
危房旧房整改实施方案一、前言。
危房和旧房的整改工作是当前城乡建设中的一项重要任务，关系到人民群众的生命财产安全和居住环境的改善。
为了有效推进危房旧房整改工作，制定科学合理的实施方案至关重要。
二、整改范围。
危房旧房整改的范围包括但不限于：1. 危险房屋的加固和改造；2. 旧房的修缮和更新；3. 房屋外立面的整修；4. 房屋内部设施的更新和改善。
三、整改流程。
1. 调查摸底，对危房和旧房进行全面的调查摸底，了解其结构、材料、使用年限等情况。
2. 制定方案，根据调查结果，制定整改方案，明确整改内容、工程量、预算等。
3. 确定资金来源，整改工作需要大量资金支持，要确定资金来源，包括政府资金、社会资金等。
4. 开展施工，按照整改方案，组织施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。
5. 完工验收，整改完成后进行验收，确保整改效果符合相关标准和要求。
四、整改原则。
1. 安全第一，危房和旧房整改的首要目标是确保居民的生命财产安全。
2. 合理有效，整改方案要合理科学，确保整改效果明显。
3. 资金公开透明，整改资金的使用要公开透明，确保资金使用合理。
4. 环保节能，在整改过程中要注重环境保护和节能减排。
五、整改效果。
1. 提升居住环境，通过整改，改善危房和旧房的居住环境，提高居民的生活质量。
2. 保障人民安全，整改后的房屋结构更加牢固，能够有效保障居民的生命财产安全。
3. 促进经济发展，整改工作带动了建筑行业和相关产业的发展，促进了当地经济的发展。
六、总结。
危房旧房整改工作是一项长期而艰巨的任务，需要政府、企业和社会各界的共同努力。
只有通过科学合理的整改方案，才能有效提升危房和旧房的整体质量，为人民群众创造更好的居住环境。
希望各地能够高度重视危房旧房整改工作，确保整改工作的顺利推进。
苏州市人民政府关于印发苏州市区第二批危旧房改造工程补偿安置实施办法的通知-苏府[2012]55号
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苏州市人民政府关于印发苏州市区第二批危旧房改造工程补偿安置实施办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市人民政府关于印发苏州市区第二批危旧房改造工程补偿安置实施办法的通知（苏府〔2012〕55号）平江区、沧浪区、金阊区人民政府；市各委办局，各直属单位：《苏州市区第二批危旧房改造工程补偿安置实施办法》已经市政府第96次常务会议讨论通过。
现予以印发，请认真贯彻执行。
苏州市人民政府二○一二年三月十二日苏州市区第二批危旧房改造工程补偿安置实施办法为保证苏州市区第二批危旧房改造工程顺利进行，根据《苏州市区第二批危旧房改造工程实施意见》、现行房屋征收与补偿有关政策，制定本补偿安置实施办法。
一、适用范围（一）平江区梅巷片区危旧房改造工程（涉及宅基地住宅约125户、非成套住宅约129户、成套住宅约1270户及部分商业和配套等）；（二）金阊区朱家庄片区危旧房改造工程（涉及成套住宅约876户、非成套住宅约214户、别墅3幢及部分商业和配套等）；（三）沧浪区解放新村危旧房改造工程（涉及成套住宅约715户及部分商业和配套等）。
以上具体范围以规划用地红线为准。
二、补偿方式（一）被征收人可以选择货币补偿方式或者产权调换方式。
选择货币补偿的被征收住宅户，可以购买政府提供的安置房。
选择产权调换的，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算价格后，结清差价。
（二）直管公房和单位自有房屋的货币补偿金额分配比例，按照原有规定执行。
三、补偿政策（一）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据被征收房屋情况，按照房屋征收评估办法评估确定。
章贡区棚户区(危旧房)改造工作方案
223
工信局
国有工业资产经营公司
吴建频
3
江西气体压缩机厂 （3个地块）
33.2
1.66
582
工信局
国有工业资产经营公司
吴建频
4
赣南纺织厂
25.71
1.19
九、部门职责
各相关部门及责任单位要将区棚户区改造作为本部门的重要工作来抓好落实，按各自职责，在最快的时间内完成相关工作。
1、区发改委负责对棚户区改造项目的可研报告立项申请同时协调争取国家补助资金等工作。
2、区财政局负责对棚户区改造项目资金的筹措和争取中央、省、市的补助资金及安置房建设费用、拆迁补偿费用的审核，及时拨付各项费用。
附件：章贡区棚户区（危旧房）改造计划表
主题词：城乡建设 棚户区改造 工作方案 通知
抄送：区委办公室，区人大常委会办公室，区政协办公室，
区纪委办公室。
赣州市章贡区人民政府办公室 2010年4月29日印发
共印60份
（二）拆迁实施阶段（2010年8月1日—10月31日）
各项目责任单位要做好政策宣传、召开动员大会、发布拆迁公告，完成拆迁用地“招、拍、挂”手续，确定项目建设业主单位等工作，同时要做好拆迁补偿安置协议的签订，组织拆迁及发放拆迁补偿费用等工作。
（三）建设安置阶段（2010年11月1日—2011年12月31日）
1.93
0.08
30
商务局
食品厂
王积忠
22
章贡区五交化公司
0.26
0.03
4
商务局
五交化公司
王积忠
商业系统小计
16.61
危旧房改造房屋分配方案
危旧房改造房屋分配方案一、项目背景危旧房改造是当前我国城市化进程中的重要任务之一，它关系到居民的生活安全和城市的美观。
本项目旨在对某地区的危旧房进行改造，合理分配改造后的房屋，确保公平、公正、公开。
二、改造目标1.提升居民生活质量，改善居住环境。
2.保障居民住房安全，降低安全隐患。
3.优化城市布局，提高土地利用率。
三、改造范围本次危旧房改造项目涉及范围为某地区，共计1000户居民。
四、分配原则1.公平原则：确保每户居民都能分配到合适的房屋。
2.公正原则：遵循相关法律法规，确保分配过程公正透明。
3.公开原则：及时公布分配结果，接受社会监督。
五、分配方案1.确定改造后的房屋面积：根据原房屋面积，按照1:1的比例进行分配。
2.房屋类型及套数：根据居民需求，设置不同类型的房屋，包括小户型、中户型和大户型，共计1000套。
3.分配顺序：按照原房屋的登记顺序进行分配。
4.分配方式：（1）小户型：优先满足原居民需求，剩余房源面向社会公开分配。
（2）中户型：原居民优先选择，剩余房源面向社会公开分配。
（3）大户型：面向社会公开分配。
5.分配流程：（1）发布分配公告，明确分配时间、地点、方式等。
（2）居民携带相关证件，按照公告规定的时间、地点参加分配。
（3）工作人员现场进行分配，确保公平、公正。
（4）分配结束后，公布分配结果，接受社会监督。
六、优惠政策1.原居民在分配过程中，享有优先选择权。
2.原居民在改造后的房屋中，享有优惠价格。
3.原居民在改造过程中，可享受政府提供的临时安置费。
七、后期管理1.建立完善的房屋管理制度，确保房屋分配后的管理和维护。
2.定期对房屋进行检查，发现问题及时整改。
3.加强对居民的宣传和教育，提高居民的安全意识。
4.建立健全的投诉举报机制，及时解决居民反映的问题。
这个危旧房改造房屋分配方案，旨在为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
在分配过程中，我们始终坚持公平、公正、公开的原则，确保每位居民都能享受到改造带来的福祉。
危旧房改造房屋分配方案
危旧房改造房屋分配方案近年来，随着城市化的快速发展，城市中的危旧房问题也日益凸显。
在许多地区，还有一些住宅区中老旧房屋的问题需要解决。
为了改善城市居民的住房条件，市政府和房管部门提出了危旧房改造房屋分配方案。
危旧房是指建筑物年限已经过长或建筑物结构存在严重问题的建筑。
改造这些危旧房对于城市管理和城市发展具有非常重要的意义。
危旧房改造房屋分配主要是针对没有住房、住房待改造、住房卫生条件差、安全不达标或没有公租房，以及居住面积过小者等群体进行改善住房条件的服务。
首先，在危旧房改造方案中，政府和相关部门将成立一个改造机构，通过发放补贴和资金支持改善危旧房的结构和环境，增强其安全性和卫生条件。
这将极大地提高危旧房的居住质量，为市民提供更舒适的生活环境。
此外，危旧房改造方案将在策略上扩大其财政投入的范围，以满足改造高昂成本的需求。
其次，危旧房改造方案需要制定明确的房屋分配方案，为市政府提供良好的社会组织设施和防灾设施。
政府必须确保住房分配方案的合法性、公正性和透明度，并为市民提供平等的住房机会。
分配方案形式包括公租房、经济适用房、建筑组团、征收周围的地块、公共设施、社区设施等设施，以迎合住房需求。
第三，危旧房改造的关键是保护住房市场的平稳。
政府必须确保市场供需平衡的前提下进行住房分配，以免房价飞涨给市民带来负担。
此外，危旧房改造时还要制定适当的保护措施，保证原来的住户权益不受到损害。
为此，政府需要建立一个健全的房屋买卖和租赁监管系统，以保障市民住房权益。
综上所述，危旧房改造房屋分配方案是为了引导全民参与公共住房建设的社会实践。
它会使得城市管理的成本得到控制，城市居民也将享受到更好的居住条件。
政府需要注重制定合理化的财政政策，确保资金的使用效益，利用公共机构和市场机制，加强住房信息公开、公平竞争和权益保护。
各级政府和房产部门也需要加强舆论宣传，提高市民对该方案的认知度和理解程度，共同推动危旧房改造工作的进展。
危旧房改造房屋分配方案
危旧房改造房屋分配方案
近年来，随着城市化进程的加速和人口的不断增长，我国的城
市住房问题日益凸显。
为了解决住房问题，各地相继开展了危旧房
改造工作。
然而，危旧房改造工作中的另一个难点就是房屋的分配。
在此，本文从危旧房改造房屋的分配方案进行探讨，旨在为危旧房
改造工作提供一些可供参考的意见和建议。
一、危旧房改造房屋的分配问题
危旧房改造工作是一项综合性工程，其涉及到多个领域和部门。
而且，危旧房改造工作涉及面广、涉及人数多，因此，对于房屋的
分配，自然也就成为了一个难以避免的问题。
不同的城市、不同的地区在危旧房改造过程中，分配房屋的具
体方案可能存在不同。
但总体来看，危旧房改造房屋的分配问题应
该考虑以下几个方面：
1. 种类，例如穷困户、城市流浪人员、低保户或其他需要帮助
的群体，他们应该在分配房屋时得到优先考虑。
2. 改造后的房屋数量，改造后的房屋数量是影响分配方案的重
要因素，如果改造后的房屋数量较多，可以考虑向更多的有需求的
群体分配房屋。
3. 房屋属性，房屋的面积、格局、位置等都会影响房屋的属性。
如果改造的房屋面积较小，格局较差，位置不佳，那么对于那些需
要住宅的人来说，就并不是很理想，有可能需要进行进一步的调整。
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危旧房改造住房管理办法及分配方案
危旧房改造是国家实施保障性安居工程的重要内容之一，是实现困难林业职工住有所居的重要举措，充分体现了国家对广大职工的关怀，为把这一惠及广大困难职工的好事办好，经XX办公会研究，特制定本办法，本办法经职工代表大会通过执行。
一、住房的对象及价格：
XX危旧房改造共XX户，其中在职职工XX户、退休职工XX 户，以花名册为准。
1单户工程总造价按总工程价每套平均价计。
2、一层和六层房屋低于单户工程总造价3%计缴房款；二层、五层房屋高于单户工程总造价1%计缴房款；三层、四层房屋高于单户工程总造价2%计缴房款。
3、申请住房户在XX年X月X日前交清第一批房款XX元；在XX年X月XX日前交清第二批房款XX元，其余房款待工程竣工结算审定后多退少补。
二、住房分配方案：
1、在职职工选房按以下四项计分（满分IOO分），分数高的优先选房。
⑴工龄占40分，按1年工龄1分计。
⑵职称占15分，高职计15分，中职计10分，初职计5 分。
⑶职务占10分，正职计10分，副职计5分。
⑷交款时间占45分（以规定交款时间为准），按时交款的计45分，超过交款时间且在两周内交款的计25分，超过两周的以0分计。
2、退休职工
退休职工自己报一层和六层的可以直接选房，需要二至五层的按抽签的办法进行分房。
三、交接房手续：
各住户按XX内结算房款通知之日起20日内仍未办清房款结算，视同放弃享受危旧房改造住房，XX只负责退还预交房款原数。
用户交清所有房款后（包括水、电、路及基础设施建设）,按住房分配方案分配，到XX办公室领取房屋钥匙。
四、相关证件的办理：
各住户办完交接房手续后，XX负责按符合危旧房改造条件的职工实名按政策规定办理相关的产权证书，所需费用由住户按实际发生费用交纳。
五、管理：
1、危旧房改造住房五年内不得出售（从发证之日起计）。
五年后可上市交易，上市交易时首先要征得XX的同意，如果XX有新分配的新职工在同等条件下优先考虑XX新进职工，如XX新进
职工不需要时才能对外交易，同时新的住户必须与小区管理委员会签订小区物业管理协议书并遵照执行相关规定。
2、危旧房改造竣工后，按小区模式管理，按国家有关规定收取物业管理费等相关费用，对小区实行规范化服务、管理。
六、本办法与国家政策冲突时，本办法服从国家政策。
XXXX年X月XX日。