0523_黄冈遗爱湖项目_发展战略与定位(政府部门提报)

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黄冈城市经济
黄冈市位于湖北东南部，接壤豫皖赣三省，是武汉城市圈中最大地级市， 具有‚承东启西、纵贯南北、得中独厚、通江达海‛的区位优势
黄冈
豫、皖、赣三省接壤； 纵贯南北的京九铁路、鄂黄大桥、横穿东西 的沪蓉高速公路等，是我国重要的交通枢纽； 早期的鄂豫皖革命根据地的中心 武汉城市圈中最大地级市； 总面积1.74万平方公里； 市区人口29万。
旅游业发展机遇 从旅游业发展趋势、湖北省规划等分析显示，未来黄冈旅游业发 展将面临重大机遇
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三
项目使命
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本项目位于黄州区遗爱湖湿地公园中心，占地134亩，坐拥辽阔的 水景资源
遗爱湖湿地公园
规划环遗爱湖、白潭湖的万家嘴、桐 梓岗、八仙嘴、古家嘴、涂家大嘴等 半岛形地区为城市景观点，建设绿地
15.0% 16.6%
522.4 2007 600.8 2008 700.3 2009
21.4% 850.0 2010
0.0
40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0%
GDP（亿元）
黄冈市近年三次产业结构比例
100% 36.86 80% 60% 40% 20% 0% 2006 2007 2008 第二产业 2009 第三产业 2010 30.94 31.74 32.05 30.75 28.64 32.2 33.22 33.99 36.73 38.06 35.04 33.96 32.52 33.3
域资源发展农副产品深加工；大力发展区域物
流、贸易咨询、教育培训、旅游会展等 城市特色：自然与人文交相辉映的滨湖、滨江
生态园林城市。
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黄州区也被列为黄冈市旅游规划中的战略核心区域。
旅游空间布局规划 以市域大别山绿色旅游、红色旅游、古色旅游为背 景，中心城区以赤壁游及江滩游（季节性）为龙头，
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二
黄冈旅游业发展现状
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黄冈旅游产业发展
中国已经步入休闲经济时代
历经三十年的高速发展，2010年中国人均 GDP已达到了4400美元，宣告着：中国 已经步入休闲经济时代。 在市场强大的需求拉动下，以顶级酒店、 度假地、疗养度假村、会议论坛等为核心 的休闲需求正如潮涌动；以自驾游、生态 游、健康运动、时尚休闲和都市游憩为代 表的大众游憩休闲需求也总量庞大！
秦基伟
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贰
先驱
林育英 林育南 陈潭秋
董 必 武
李 先 陈 念 潭 秋
随着战争一起诞生的，还有 众多活跃于红色年代的革命 先驱
包惠僧
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叁
诗篇
念奴娇· 赤壁怀古
赤壁赋
以及缅怀战争的不朽诗篇
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一
黄冈瓶颈
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增幅

黄冈是湖北省武汉城市圈核心城市之一，是其中 最大地级市； 黄冈是湖北省农业大市，近年来黄冈传统农业也 逐步向现代农业转变； 黄冈拥有萤石、石英石、磷矿石、花岗石、大理 石等50多种矿产，储量大、品位高； 现黄冈形成了食品饮料、纺织服装、医药化工、 建筑建材四大产业； 黄冈拥有祥云集团、山河建设集团、兴业钢铁炉 料公司等大型企业。
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问题五：无 黄冈目前尚未有大型的龙头旅游企业进入，各景区的打造缺乏专业 龙头企业 的标准和成熟的开发运营经验，发展存在较大局限
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总结：
旅游业发展瓶颈 黄冈旅游业面临如何推动全市旅游一盘棋发展、整合发展，打好 全市旅游发展总体仗提供决策和参谋等发展问题
黄冈国内游客数量增长情况
1000 800 31.43 24.1 15.8 1.2 460 2006 465.42 2007 游客数量 585 2008 660 2009 增长率（%） 819 2010 15 35 30 25 20 15 10 5 0

600
400 200 0

黄冈游客主要以国内游客为主，近年来黄冈市 旅游游客稳定增长，除2007年游客数量增幅放 缓外，其他年份增幅均在15%以上，从2008年 15.8%的增长率上升为2010年的24.1%。
武当山旅游
湖北省旅游规划图
黄冈市旅游位于武汉都市圈 的一圈、六大旅游板块的大 别山红色生态旅游板块，八 大核心旅游区的黄冈大别山 旅游区，十条精品旅游线路 的“巍峨大别”红色经典旅 游线。
楚文化牌 都市旅游牌 红色经典旅游区
生态旅游牌 长江三峡游 清江画廊牌
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温泉养生牌
黄冈旅游产业发展
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旅游节事营销未上 升到城市整合营销 的层面
参与性和互动性 有待提升 3
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问题四：渠 旅游营销推广渠道以政府主导为主，渠道单一，有待多渠道整合营 道缺乏创新 销
政府是旅游营销推广活动的主要渠道
媒体 广告 展会 活动 多元化旅游节事 多渠道旅游推广 投资者
推销式
旅行社
政府
游客
互动式
以老城及商业街购物游、环遗爱湖及白潭湖商务休闲
游、科教园区体验游为发展重点，以市域周边景点为 辅助，形成‚一心（即赤壁旅游中心）‛、‚多线‛ 的城市旅游空间结构。
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黄州有两大核心优势，一个是闻名遐迩的东坡赤壁，另一个是得到 上天眷顾的遗爱湖。
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毕升公园
黄冈旅游产业发展
红色圣地
团风烈士陵园 董必武纪念馆
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麻城烈士陵园
红安烈士陵园 李先念纪念馆
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黄冈旅游产业发展
佛教祖庭
五祖寺
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安国寺
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四祖寺
黄冈旅游产业发展
虽然旅游业对黄冈经济发展的贡献度持续上升，但整体增速缓慢，与周边旅 游城市相比存在一定差距
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武汉市1+8城市圈 11
黄冈市的城市定位——
武汉都市圈第二重心区位和沿江发展轴的重要节点
都市圈城市协作与联动的重要的产业集聚区 以食品、医药、纺织等为主的地区性中心城市 省级历史文化名城
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黄冈城市经济
黄冈是湖北省农业大市，近年来黄冈经济发展快速，GDP总量和增幅连创 新高，工业所占比重日益增强，第三产业未能取得突破性发展
武汉
咸宁 鄂州 黄冈
8850
1157 285 819
750
59 18.3 44
5515
520 395 850
13.6%
11.3% 4.6% 5.2%
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25.5
旅游收入占GDP比重（%）

近年黄冈市旅游收入占GDP比重处于一个叫稳 定的水平，对经济发展的贡献度上升态势不明 显，发展较为缓慢；
黄冈旅游业占GDP比重5.2%，低于全国10%的 平均水平，低于区域内旅游城市平均水平；
及公共服务设施。
环湖规划60米宽的滨水开放景观带。
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作为黄冈唯一的主城区，同时也是政治、经济、文化中心，黄州拥 有着其他区域所无法比拟的综合优势
城市性质：武汉城市圈核心集聚区的组成城 市、黄冈市域中心城市，湖北省历史文化名 城，集工贸、旅游等综合发展的滨江园林城 市。 城市职能：大力发展能源工业、临港工业，依 托武汉现代制造业基地发展配套产业、依托市
孝感
黄冈排名第一
黄冈过去是个农业大市，工业基础薄弱，城乡居民 收入在湖北省处于偏下水平，随着中国改革开放历 史机遇的到来，黄冈经济社会发展全面提速，显现 后发优势， 2010年，武汉城市圈8个城市中，黄冈 市以850亿元的国内生产总值居第一位，黄冈经济 短短几年里取得跨越式发展。
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谨呈：黄冈市政府
千古风流，江山遗爱
------黄冈遗爱湖项目发展战略与定位
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目录
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开篇
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烽火越千年
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壹
名将
战乱年代无数名将孕育而生， 在历史的星空刻下了自己的 名字
王树声 韩先楚 念 陈锡联
岳 林 飞 彪
李 先 念
居住 商业
餐饮
奥康步行街、中商、武商、黄商广场……
黄冈旅游景点在功能上有散点，但无丰富与整合
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问题二：景 黄州区地处环武汉与黄冈市其它县市之间，周围区域均遵循自己城 区各自为战 市气质和地脉形成特色旅游区，黄州区形成旅游凹陷区
红安县 缺乏强势且特有的旅游看点造成： 黄冈旅游业呈现‚中部塌陷‛的 特征； 游客进入黄冈旅游线路多样，往 往只是路过或者绕过黄州区。 麻城市 大别山 罗田县 黄州区 浠水县 蕲春县 黄梅县 英山县
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ห้องสมุดไป่ตู้
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问题一：景 点功能单一
景点以风景观光、文物参观形式为主，资源相对分散，功能单一， 缺乏人文与自然融合的、参与体验性的功能复合型旅游产品
各功能均呈点式方式吸引消费者，没有形成一个完整的产业链：
罗田温泉度假村……
龟峰山、大别山旅游风景区…… 旅游
度假 遗爱湖湿地公园…… 休闲
2010年黄冈周边旅游城市旅游业发展对比 旅游人数 （万人） 旅游收入 （亿元） GDP （亿元） 占GDP 的比重
50 40 30 20 10 0 2006 2007 旅游收入 2008 2009 2010 44 27.7 30 5.1