房屋买卖合同补充协议
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议6篇
房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。
若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。
三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。
2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。
房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇
房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇篇1甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商一致，对原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确了房屋买卖的基本条款，现为了更加明确双方的权利义务，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照主合同的约定支付定金、首付款及尾款。
四、房屋交付1. 甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。
五、违约责任1. 甲乙任何一方如未按照本协议的约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在交付房屋时存在权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 甲方应支付房屋交易的税费，并按照国家相关规定办理产权过户手续。
2. 乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，应遵循相关法规。
3. 本协议中的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
七、解决争议的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋购买补充协议范文7篇
房屋购买补充协议范文7篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：_____________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方已经签订了一份房屋买卖合同，为明确双方的权利义务，补充一些具体事项，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为双方已签订的房屋购买合同的补充，旨在明确交易细节，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方需保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并提供相关权属证明文件。
三、交易金额及支付方式1. 交易总金额：人民币_____________________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：甲乙双方按照已签订的房屋购买合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
3. 如甲方未能按期交付房屋，应按照约定支付违约金。
五、过户及产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内协助乙方完成产权过户手续。
2. 过户所需费用由双方按照国家规定承担。
3. 乙方在办理产权登记过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。
七、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。
房屋买卖补充协议书模板5篇
房屋买卖补充协议书模板5篇篇1房屋买卖补充协议书模板甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，为明了双方之间的权益义务，特签订本协议书。
本协议书具有合同效力，双方均应遵守。
一、房屋基本情况甲方同意向乙方出售位于________（具体地址）的房屋，该房屋为___________（描述房屋基本情况，包括建筑面积、朝向、产权情况等）。
二、交易方式乙方购买该房屋支付给甲方的总价款为人民币_______万元整（￥______，以下简称总价款），交易方式为_______________（一次性付款/分期付款）。
三、补充协议1. 如果房屋买卖过程中出现房产证、产权证等相关权属证明不全、不清晰或有争议的情况，双方同意暂缓交易，并在_______（具体时间）内协商解决。
如无法解决，则双方自动解除该次交易。
2. 乙方在签署本协议后_______（具体时间）内未能按约支付款项的，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
3. 双方在签署本协议后需向所在地居委会、物业公司等相关部门办理过户手续，各自承担过户手续费用及税费。
4. 房屋交割日期为_______（具体日期），交割时间为_______（具体时间），具体交割事项包括_______。
5. 本协议未尽事宜，双方可商议后签订补充协议。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章时生效，有效期为_______（具体时间）。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为房屋买卖补充协议书的模板，具体内容可根据实际情况作出适当调整和修改。
在签订协议前，建议双方仔细阅读协议内容，并确保各项条款符合双方的意愿，以免发生不必要的纠纷和矛盾。
祝双方交易顺利、合作愉快！篇2房屋买卖补充协议书甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________为明确房屋买卖双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，特订立本补充协议书，以资共同遵守。
房产买卖补充合同范文正式版5篇
房产买卖补充合同范文正式版5篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了关于____________（地址）房产的买卖合同，为明确双方在房产交易中的权利和义务，现就有关事项达成以下补充合同：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：____________________元二、双方权益和义务1. 甲方权益和义务（1）甲方保证对所售房产拥有合法、完整的所有权，确保无任何形式的抵押、查封等限制产权状况。
（2）甲方需提供完整的房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
（3）甲方需按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。
2. 乙方权益和义务（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方有义务了解房产的权属状况，查验相关证明文件。
（3）乙方需按照法律规定和合同约定接收房产，并履行相应的义务。
三、交易流程1. 购房款项支付（1）乙方应在签订买卖合同后的____日内支付定金____元。
（2）剩余款项____元，乙方应在双方办理房产过户手续后的____日内支付完毕。
2. 房产交付（1）甲方应在收到全部购房款项后____日内，将房产交付给乙方。
（2）双方办理房产交付手续时，应共同对房产的附属设施、装修情况进行确认，并签署交付确认书。
四、违约责任和赔偿1. 若甲方违反合同约定，导致无法完成房产交易，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金____元。
篇2甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于__________房产的买卖合同，现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________。
房屋补充协议范本5篇
房屋补充协议范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（购买人）：__________________鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确和细化甲乙双方关于房屋买卖的权利和义务，以确保双方的权益得到充分保障。
二、交易房屋细节1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照原合同约定的支付方式及时支付房款。
3. 如乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理相关手续。
四、交付日期及条件1. 甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关文件。
3. 乙方应在交付时支付尾款，并办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期付款，应按照原合同约定承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还已收房款并支付违约金。
六、质量保证1. 甲方保证房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方入住后发现质量问题，甲方应负责维修。
七、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋交易合法合规。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、特别约定1. 甲方承诺协助乙方办理房屋产权登记、抵押登记等相关手续，并提供必要的协助和支持。
2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构。
3. 甲乙双方同意将本协议提交至当地仲裁委员会进行仲裁，以解决因本协议引起的任何争议。
房屋买卖补充协议书模板(7篇)
房屋买卖补充协议书模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：签约时间：房屋买卖补充协议书模板（二）甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_____元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金_____元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
房屋买卖补充协议书6篇
房屋买卖补充协议书6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分理解并同意遵守主合同中的所有条款和条件。
在房屋交易过程中，为补充和明确部分细节，特签订本协议。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，权属明晰，无争议。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
（2）银行按揭/公积金贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。
（3）尾款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），在办理完毕房屋过户手续后支付。
四、交付及过户1. 甲方应于本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。
2. 双方应于本协议签订后XX个月内，办理房屋过户手续。
如遇政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时过户，双方应相互谅解并协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
房屋买卖补充协议书正规版5篇
房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋所有权证号为____________。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。
3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1本协议为对《房屋买卖合同》的有效补充，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于买卖双方同意就位于__________的房产进行交易，为明确双方权利义务，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权，无任何纠纷。
三、交易条款补充1. 交易价格：买卖双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：买方在签订本协议之日起___个工作日内支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给卖方。
余款在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。
3. 交付时间：卖方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给买方。
4. 过户费用：过户费用由买方承担。
四、房屋权属变更1. 卖方须在收到全额房款后的约定时间内，配合买方完成房屋权属变更手续。
2. 如因卖方原因导致房屋权属变更手续无法完成，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此产生的损失。
五、房屋质量及设施1. 卖方保证所售房屋质量符合相关规定，并配备必要的设施。
2. 买方在房屋交付前，有权对房屋质量及设施进行检查。
如发现质量问题，卖方需承担修复责任。
六、违约责任1. 买卖双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决1. 如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书样本6篇
房屋买卖补充协议书样本6篇篇1房屋买卖补充协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________为明确双方在房屋买卖合同中的权利和义务，特订立本补充协议书。
双方约定如下：一、房屋信息1. 该房屋位于__________，为______房，建筑面积______平方米，房屋产权证号为__________。
2. 房屋买卖价格为______万元。
二、补充协议事项1. 买卖双方确认，房屋的房产证尚未办理完毕，且产权人为卖方。
在产权证办理完毕后，卖方应按照约定将产权证交付给买方。
2. 卖方保证房屋产权清晰、无争议，并承诺不会将该房屋转让给他人或以其它方式处置，否则应承担相应法律责任。
3. 买方在收房后应及时办理过户手续，并承担相关过户费用。
4. 买方在收房前可以随时到房屋进行验房，如有质量问题可向卖方提出处理要求，卖方将负责修复。
三、责任承担1. 若因双方一方履行不力导致合同无法履行或造成损失的，该方应承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力原因（如地震、火灾等）导致履行合同的一方无法如期履行合同，履行期限自动延长，另一方应予理解。
四、其他事项1. 本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本补充协议的解释权归双方所有。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为房屋买卖补充协议书样本，双方应仔细阅读并确保理解协议内容后再签字盖章。
祝双方合作愉快，交易顺利达成！篇2房屋买卖补充协议书样本甲方(买方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________乙方(卖方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就______________房屋的买卖事宜达成如下补充协议：一、根据原合同约定，甲方应支付的购房款为______________元，约定付款期限为______________，双方同意将约定的购房款调整为______________元，并调整付款期限为______________。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房产买卖补充合同范文5篇
房产买卖补充合同范文5篇篇1甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于____________（详细地址）房产的买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据双方协商一致，达成如下补充合同：一、交易背景双方确认，甲方拥有该房产的合法所有权，乙方经过充分了解并自愿购买该房产。
双方已经就房产的买卖事宜签订了主合同，本补充合同作为主合同的补充和修改。
二、物业交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方，并确保房产的完好无损。
2. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。
3. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电气费等。
三、交易款项支付1. 乙方应按照主合同的约定支付定金和房款。
2. 双方同意，在房产交付前，乙方需支付全部房款。
如因特殊原因需延迟支付，应事先与甲方协商并获得甲方的同意。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______内协助乙方完成产权过户手续。
2. 产权过户所需的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房产或完成产权过户手续，应按照每逾期一天支付违约金______元的方式承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一天支付违约金______元的方式承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房产无法完成产权过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房款的______%支付违约金。
六、其他约定1. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、补充条款1. 甲方承诺该房产无其他权利纠纷，否则由甲方承担全部责任。
房屋买卖补充协议书正规版6篇
房屋买卖补充协议书正规版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益及交易细节，特订立本补充协议。
一、协议背景甲乙双方已签订《房屋买卖合同》，现根据双方协商，就有关事宜达成如下补充协议。
二、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。
五、过户手续1. 甲方负责办理该房产的过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，完成过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。
房屋买卖补充协议书格式8篇
房屋买卖补充协议书格式8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方均确认，在签署主合同时已经充分了解并认可了房屋买卖的相关法律规定和风险。
在此基础上，双方为明确双方权利义务，经友好协商，订立本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。
三、买卖条件及付款方式1. 成交价格：双方同意以人民币（大写）______元整（￥______）作为房屋的成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及装修完好，并与乙方进行书面确认。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。
房屋买卖补充协议书模板8篇
房屋买卖补充协议书模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现就该合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于双方的主合同已经对房屋买卖的主要事项进行了明确约定，为了更好地明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能出现的问题，双方经协商一致，特制定本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属：_______________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________三、补充条款1. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。
具体支付时间、金额和方式如下：（1）定金：____年____月____日支付定金人民币______元整。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方将房屋交付给甲方时，甲方支付首付款人民币______元整。
（3）贷款部分：甲方通过银行贷款方式支付剩余款项。
2. 交付时间：乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，需按日向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 过户手续：双方应当在甲方支付首付款后______日内办理房屋过户手续。
如因甲方原因逾期未办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；如因乙方原因逾期未办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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房屋买卖合同补充协议
1、买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协
议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。
2、卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币元整，
买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。
3、卖方出售的房屋为，房屋
所有权证上面积为平方米，加建面积为平方米。
如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。
4、卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。
卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。
5、卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大
不利事件。
否则买方有权退房并追回订金。
6、卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易
并追回订金。
若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。
7、买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。
在完成过户手续后，买方应付
房款人民币元整。
卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方应交付该房屋钥匙。
卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币元整。
8、卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准）
客厅：
饭厅：
主卧：
次卧：
厨房：
（如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。
）
9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。
10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。
11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。
12、以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。
13、本合同一式三份，涂改无效。
买卖双方和居间各持一份。
选房篇
选址：市区内，地段较好。
不宜靠近变电站、医院、信号发射塔、垃圾站、戏院、酒楼、学校、街市、警局、消防局、寺庙庵堂。
不宜在十字路口。
最好住富人多的地方。
勿选坐落掘头巷尾的楼宇。
最好靠近广场或公园。
外墙与楼梯：外墙新净，无乌黑破损，马赛克或砖仔外墙佳。
楼梯光亮。
格局：南北一字楼最佳，前后阳台，通风透光，二房二厅。
全屋：方正无缺角，天花无渗水痕迹，墙壁无开裂，光线明亮，空气清新、无噪音。
大门：看立向。
前面宜平坦开阔，大门及窗户最忌马路直冲。
大门和房间门不可相冲。
大门冲窗户不聚财。
大门不宜冲卫生间门。
大门不宜与对面人家大门正对。
客厅：越大越纳财。
天花越平越好，不宜做假天花制造横梁压顶。
露台或阳台：越大越聚财，花草生机勃勃风水好。
主人房：明亮舒适，方正。
忌昏黑污损，忌窗外见烟囱、路灯、灯箱、下水渠或高压线。
卫生间门不可冲睡床。
不宜有西斜阳光入屋。
睡床避忌：最忌横梁压顶，忌床头与房门直冲，床头宜靠墙。
忌睡床对镜，床头不宜太靠近玻璃窗。
厨房炉灶：清洁卫生，炉灶忌背后露空，宜靠墙，不宜背靠窗户，不宜开门见灶及与洗菜盆太靠近而造成水火相冲。
不宜有西斜阳光照射。
不宜横梁压灶，有横梁宜用假天花遮盖。
炉灶忌与洗手间的坐厕相对，炉灶不宜太近洗手间。
车房：大而亮，地下车房较好。
家居风水布局：
1、二手房最好重新装修，或在屋中央烧衣、烧炮竹。
2、天花和横梁上不可装饰假花草。
不宜挂有尖角的灯饰。
3、不可用上一家的床和冷气。
冷气若用要彻底清洗。
4、窗要保持干净，多开窗，饿水人窗帘应加厚。
屋内不要有杂物。
5、神台不可对正大门口，不宜太大，最好坐北向南或坐西向东，高度四尺，最好不要背靠
洗手间，也不要压于横梁之下。
天部神宜用金色香炉，供奉甜饼、红酒、蔬果。
供奉地主土神宜用陶瓷香炉，供奉甜食、酒类和肉类。
6、饿金水之人最好将墙壁涂成白色。
用白色雪柜，越大越好，宜放厨房内。
7、严禁装修工人入住贵宅。
也切勿得罪装修师傅。
8、只能有一个灶，不可对镜，灶面灶底经常清理，灶上的橱柜顶不可放花瓶。
9、饿水人洗手间越大越好，宜住洗手间隔壁，住套房更佳。
洗手间最好用单开门。
10、家中阳台可种不开花的绿色大叶植物，如万年青。
睡房中不可以种花草。
11、饿金水之人最好挂圆形会叮当作响的金色铜钟。
12、水喉管、水管、电线、移动插座和充电器等用完及时收藏好，不见为妙。
13、饿水人电视越小越薄越好，睡房不宜放电视。
14、买床要买有床头的床，两边有床头柜更好。
睡床之上不能有灯饰，镜子宜放衣柜门
右边。
睡床之下不可有杂物。
入伙篇：
通胜择日法：搬迁、动土或安床要择吉日。
选通胜上红色吉日，宜移徙、动土或安床，不冲家人生肖，选吉日吉时进行。
入伙前：全屋搞清洁，最好把上家的家私等彻底清洁并略微移动再放好。
（一）安床：包括床褥摆好，床单铺好。
床上用品必须全是新的。
（二）旺五方：未入宅前先旺宅。
（见笔记本）
（三）入伙仪式：
1、安枕：几口人准备几个新枕头，每个内藏138元利是，按年龄大小依次放好，边放边说
“安枕无忧”。
2、安米缸：准备装满米的米桶，上面用红纸写“常满”。
3、通气：开风扇、冷气等通风。
把全屋可以开动的水喉和电器全部开动一遍。
4、开水龙头烧水，每人喝一杯开水。
5、拜四角：拜家中四个角，或在屋中央烧炮竹即可。
也可在屋中央生一盆火，将芥兰花的
种子撒向火盆，每撒一次，念一句吉利的话或念经。
同时应烧衣纸。
6、拜神应准备的物品：三牲四果、甜酒、糖果和甜饼。
烧猪肉在中间，鸡在左手边，鸭（或
鱼）在右手边。
四种水果一定要有橙和苹果。
（拜时用短香插在每种祭品之上，香点
完才享用）
7、入伙：令新居旺，应摆入伙酒，请反斗儿童和大狗入内。
当晚必须在新居过夜，之前不
能在新居过夜。
买房要求：
近公园或广场，马赛克楼或砖仔楼，南北一字楼，前后阳台，全屋亮，通风透光，新式装修，格局方正，无黑房，楼梯明亮，近路不难找。
二至六楼最佳。
90方以下，各打各税。
付定金前先验房：
1、可带卷尺量度并记录屋内真实使用面积。
2、外墙和楼梯有无开裂，防盗门呼叫系统与楼梯灯是否正常运作。
3、房屋内部天花有无渗水痕迹（下雨后），墙壁、墙角、阳台有无开裂现象，地面是否平坦。
4、查看所有下水口是否畅通，包括洗手盘、地漏，厕所，水龙头出水畅顺，无泛黄和漏水。
5、检查所有门、窗、防盗网是否完好，开关自如，开窗看周围有无高压线、烟囱、电线杆。
6、检查所有灯具、煤气灶及电器是否能正常运作，断开总闸看室内有无完全断电。
7、检查水电表有无损坏及记录读数。
8、详细记录卖方答应赠送的家庭用品、家具和电器等，拍照签字确认。
9、最好询问邻居该房屋有无重大不利事件，问楼下住户有无漏水现象。
10、准确记录房屋的详细地址。
付诚意金前：
1、先验房，然后达成补充协议。
2、明确中介收费标准，成功过户后付清，合同注明一旦交易不成，中介公司两个工作日内
无条件全额退还诚意金。
3、中介公司负责房屋产权调查，卖方必须提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户
口本、查验卖房人和产权人是否为同一人。
如不同一人，应查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书（需公证）。
4、付定金或诚意金务必索取付款凭证，必须有中介公司盖章。
物业交割：
1、检查所有电器、家具、家庭用品是否齐全，能否正常运作，检查遥控器是否齐全。
2、索取房屋平面图和水电路装修线路图。
3、索取钥匙，换钥匙。
4、检查楼梯灯与防盗门呼叫系统是否正常运作。
5、索取有线电视初装凭证。
6、水、电、有线电视过户，到派出所确认卖方户口已迁出。
7、向卖方索取所有电器的说明书和发票、保修卡等资料及煤气瓶押金凭证。
过户所需证件：1、买方夫妻身份证原件及复印件一份。
2、买方夫妻结婚证原件及复印件一份。
3、户口本、买卖合同。
购买流程：看房—议价—验房—付定金—签约—评估—交全款、税费、佣金至指定监管账户—买卖双方过户面签—交税、领取新房产证—物业交割—水电宽带有线电视过户，卖方户口迁出—办理土地证。