房屋联建合同范本

房屋联建合同范本

随着城市化进程的推进，城市房地产市场愈加繁荣。在短短几十年间，城市的面貌发生了翻天覆地的变化。在城市扩张中，房屋联建成

为了一种重要的住房形式。那么，在房屋联建中，我们该如何签订合同，保证双方权益的平等和合理的交易？下面就为大家提供一份房屋

联建合同范本。

第一部分：合同主体

1. 合同双方：本合同由甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简

称“购买方”）共同签订。

2. 出售方：出售方是指拥有相应土地使用权和建设权的单位或个人，其需负责房屋联建项目的具体实施，包括但不限于房屋设计、施工、

环境规划等。

3. 购买方：购买方是指欲购买房屋联建项目房屋的单位或个人，其

需遵守出售方制定的相关规定和约定。

第二部分：房屋联建项目规定

1. 项目规划：出售方需提供房屋联建项目的详细规划图纸及设计方案，包括房屋总平面图、各层平面图、立面图等。

2. 施工标准：出售方需根据国家相关建筑标准和法律法规确定房屋

联建项目的施工标准，确保房屋安全、舒适、环保。

3. 竣工验收：出售方在房屋完成施工后，须邀请购买方进行竣工验收，双方共同签署验收文件。

第三部分：购房流程和支付方式

1. 认购：购买方需提供有效证件和购房资料，向出售方认购房屋。

认购后，购买方需缴纳一定的认购金作为履约保证。

2. 签约：双方在认购成功后，须在规定的时间内签订正式购房合同，并一次性缴纳约定的房款。

3. 按揭贷款：购买方如需要按揭贷款购买房屋，需在一定时间内提

供相关材料，并按双方约定的方式支付首付款和贷款手续费。

4. 交房：房屋联建项目完工后，出售方须通知购买方办理交房手续，并对房屋相关设施进行验收。

5. 尾款支付：购买方在验收房屋后，需按合同约定支付尾款。

第四部分：房屋联建项目的权益和义务

1. 出售方权益和义务：

a. 出售方有权根据国家相关政策和法律规定，调整房屋联建项目

价格；

b. 出售方有权对购买方资质进行审查，确保购买方符合购房条件；

c. 出售方需按时完成房屋联建项目并进行竣工验收；

d. 出售方需提供相关房屋产权证明和使用权证明。

2. 购买方权益和义务：

a. 购买方有权根据合同要求，享受所购买房屋的产权和使用权；

b. 购买方有权按合同约定要求出售方提供相关产权证明和使用权

证明；

c. 购买方需按时支付房款，保证交易的顺利进行；

d. 购买方需依法使用房屋，并履行相关维护义务。

第五部分：违约处理和纠纷解决

1. 违约处理：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应及时赔偿守约方因此所遭受的损失。

2. 纠纷解决：双方在合同履行中如发生任何争议或纠纷，应首先通

过友好协商解决。若协商无果，可依法向所属仲裁机构申请仲裁，或

向相关法院提起诉讼解决。

以上仅为一份房屋联建合同范本，具体签订合同时还需根据实际情

况进行调整。合同是双方权益保障的法律框架，双方应在签订合同前

仔细阅读并明确条款，确保自身权益的合理保护。祝愿大家在房屋联

建交易中能够顺利达成协议，获得理想的居住环境。