业主恳谈会会议纪要与业主物业维权倡议书汇编
业主维权倡议书
业主维权倡议书尊敬的业主们：作为小区的业主，我们享有一定的权利和义务，其中之一就是维护自己的合法权益。
然而，在日常生活中，我们常常会遇到一些问题和纠纷，例如物业管理不善、公共设施损坏、收费不合理等等。
这些问题如果不及时解决，就会影响到我们的生活质量和权益。
因此，我们有必要团结起来，共同维护自己的权益，推动小区的良性发展。
首先，我们需要加强业主之间的沟通和交流。
只有当业主们团结一致，才能更好地维护自己的权益。
我们可以通过召开业主大会、建立业主委员会等方式，让大家能够及时了解小区的管理情况，提出自己的意见和建议。
同时，也可以通过建立业主群、微信群等方式，加强业主之间的联系，形成合力，共同应对各种问题和挑战。
其次，我们需要积极参与小区事务的管理。
作为业主，我们有权利参与小区的决策和管理。
我们可以通过选举产生业主委员会，监督物业公司的管理情况，提出改进建议，协助解决小区内的各种问题。
只有当业主们积极参与管理，才能确保小区的利益得到最大程度的保障。
同时，我们也可以通过法律途径来维护自己的权益。
如果遇到严重的纠纷和矛盾，我们可以通过法律手段来解决。
可以通过向有关部门投诉、起诉物业公司等方式，来维护自己的权益。
当然，这需要我们理性维权，遵守法律程序，不得采取过激的手段，以免造成不必要的损失。
最后，我们需要树立正确的维权观念。
维权不是一件简单的事情，需要我们付出时间和精力，需要我们团结一致，需要我们理性维权。
我们应该树立正确的维权观念，不偏激、不过激，同时也要尊重他人的合法权益，遵守社会公德，不做出违法的行为。
维权不仅仅是为了自己的权益，更是为了小区的和谐稳定。
只有当每一个业主都能够积极参与维权，才能够确保小区的利益得到最大程度的保障。
让我们携起手来，共同维护我们的家园，共同推动小区的良性发展。
最后，希望大家能够支持业主维权倡议书，共同努力，让我们的小区变得更加美好！谢谢大家！。
小区业主维权的倡议书范文
小区业主维权的倡议书范文尊敬的小区业主：大家好！我是小区业主委员会的一员，同时也是业主维权小组的负责人。
近期，我们不断收到业主们反映的维权问题，涉及到小区物业管理、生活环境、设施维护等方面的不满和困扰。
为了维护大家的合法权益，改善小区居住环境，我们对小区业主发起了维权倡议。
现将相关事项说明如下，请大家积极参与，共同推动小区维权事业的发展。
一、维护业主合法权益1.建立和完善业主权益保护制度，规范物业服务行为。
我们将联合各方力量，推动制定《小区业主权益保护条例》，明确小区业主的权益和义务，并规定物业公司的服务内容和标准。
2.建立业主投诉和申诉机制，保障业主维权渠道顺畅。
我们将设立业主维权热线和投诉邮箱，及时受理和处理业主关于物业问题的投诉和申诉，确保每一位业主的声音都能得到及时回应。
3.推动修订小区物业管理规章制度，明确物业公司的职责和权益。
我们将加强与物业公司的沟通和协商，促使其提高服务质量，切实履行好物业管理职责，优化小区生活环境。
二、改善小区设施设备1.建立小区设施设备维护保养制度，加强设施维修管理。
我们将与物业公司签订明确的设施设备维修合同，规定物业公司对小区设施设备的定期维护和维修，确保小区设施设备的正常运行。
2.筹措维护资金，确保设施设备的正常运转。
我们将组织业主共同出资，设立小区设施设备维护基金，用于设施设备的维修和更新，确保小区设施设备的质量和功能。
3.定期召开业主大会，就小区设施设备的改善进行讨论和决策。
我们将充分听取业主的意见和建议，协议解决小区设施设备的问题，并及时向业主发布整改措施和进展情况。
三、改善小区生活环境1.加强小区环境清洁工作，提高小区卫生状况。
我们将与物业公司协调，定期清理小区垃圾，加强垃圾分类教育，营造整洁的小区环境，提高居住质量。
2.协助业主开展植绿环保活动，美化小区景观。
我们将组织业主参与小区绿化活动，对小区周边环境进行绿化美化，营造宜居宜游的小区环境。
3.加强小区安全管理，确保业主人身和财产的安全。
业主合法维权活动建议书
业主合法维权活动建议书尊敬的业主：感谢您对我们社区维权活动的关注和支持。
为了更好地保障业主的合法权益，我们特别制定了一份业主合法维权活动建议书，希望能够为您提供一些建议和指导。
一、维权目标和原则我们的维权目标是为了维护业主的合法权益，促进社区的和谐发展。
在进行维权活动时，我们要坚持以下原则：1. 法律依据：所有的维权行动必须依法进行，遵守国家法律法规和相关政策。
2. 公开透明：我们要秉持公开透明的原则，及时向业主公布维权进展和相关信息。
3. 合法合规：维权活动必须合法合规，不得侵犯他人的合法权益。
4. 和平理性：我们要以和平理性的方式进行维权活动，避免使用暴力手段或恶意攻击他人。
二、维权策略和方法为了实现维权目标，我们制定了以下策略和方法：1. 资料收集：收集与维权相关的证据资料，包括合同、协议、通知、照片、录音等，确保有充分的证据支持维权行动。
2. 组织策划：建立维权工作组，负责策划和组织维权活动，包括制定维权计划、安排人员、协调资源等。
3. 合法诉讼：如果维权无法通过协商解决，我们将依法提起诉讼，通过法律途径维护业主的合法权益。
4. 舆论引导：通过媒体、网络等渠道，引导舆论关注维权事件，增加舆论压力，促使有关方面采取积极行动。
三、维权活动的步骤和措施为了有序推进维权活动，我们将按照以下步骤进行：1. 组织成立：成立维权工作组，确定组织架构和人员职责，确保维权活动的有序进行。
2. 问题调查：对涉及业主权益的问题进行调查，梳理出具体的问题和诉求，并进行分类整理。
3. 证据收集：收集与问题相关的证据资料，包括合同、协议、通知、照片、录音等，确保有充分的证据支持维权行动。
4. 协商沟通：通过书面或口头形式与相关方进行协商，表达业主的诉求和要求，并争取达成解决方案。
5. 法律途径：如果协商无果，我们将依法提起诉讼，通过法律途径解决问题，维护业主的合法权益。
6. 舆论引导：通过媒体、网络等渠道，引导舆论关注维权事件，增加舆论压力，促使有关方面采取积极行动。
物业维权倡议书
物业维权倡议书尊敬的业主：作为小区的业主，我们共同拥有着小区的所有权和管理权，而物业公司则是我们委托管理小区的代理人。
然而，在日常生活中，我们也常常遇到一些物业管理方面的问题，例如物业费用的不合理涨价、公共设施的维护不到位、服务质量低下等等。
这些问题直接影响着我们的生活质量和权益，因此我们有必要对物业进行维权，维护我们的合法权益。
首先，我们应当明确我们的权利。
根据《物权法》和《物业管理条例》，业主有权对物业公司提出合理的要求和意见，物业公司也有义务为业主提供良好的管理服务。
我们应当了解自己的权利，并且在合法范围内行使这些权利。
其次，我们应当建立业主委员会或者业主大会，形成共同维权的合力。
通过业主委员会或者业主大会，我们可以集中业主的意见和诉求，形成统一的维权要求，并且可以选举代表与物业公司进行协商和沟通。
在维权过程中，我们应当保持团结，不要让个别业主的私人利益影响整体利益，只有团结一致，我们才能取得更多的维权成果。
同时，我们也可以通过法律途径来维护自己的权益。
如果物业公司的管理行为违反了相关法律法规，我们可以向相关部门投诉，要求相关部门进行调查和处理。
在法律途径上，我们应当保持合法合理的维权方式，不要采取激烈的手段，避免引发不必要的纠纷和矛盾。
最后，我们应当建立健全的维权机制。
通过业主委员会或者业主大会，我们可以建立维权投诉渠道，及时收集和反映业主的意见和建议，同时也可以建立维权记录，记录下物业管理中存在的问题和我们的维权过程，以便日后维权时提供证据和依据。
维权是我们每个业主的责任，也是我们每个业主的权利。
只有当我们共同努力，团结一致，才能取得更多的维权成果，维护我们的合法权益。
让我们携起手来，共同维护我们的小区环境，共同营造一个和谐、舒适的生活环境。
希望我们的倡议能够得到大家的支持和响应，让我们一起努力，为我们的小区维权而奋斗！谨上。
XX小区业主代表会。
日期，XXXX年XX月XX日。
业主维权的倡议书
业主____的建议书尊敬的业主：您好！作为业主，我们心系小区的开展和利益，建议书适时推出，以再次呼吁所有业主共同行动，维护我们的合法权益。
当前，随着社会经济的开展和城市化进程的加快，小区作为我们居住的地方和社交活动的场所，承载着我们的期望和美妙愿景。
然而，一些小区问题严重影响了我们的生活质量和幸福感，如蓄意进步物业费、频繁断水断电、设施设备维护不及时等。
这些问题不仅损害了我们的利益，也挫伤了我们的热情和积极性。
为此，我们向各位业主提出如下建议：第一，加强业主之间的沟通和合作。
我们应该积极参与业主大会、业主委员会和业主群组等活动，理解小区管理的现状和问题。
同时，倡导业主利益共同体意识，鼓励业主之间互相支持和帮助，在面临困难和挑战时共同协作，形成合力。
第二，推动物业管理公司的标准运作。
我们应该对物业公司提出要求，要求其遵守管理规定和承诺，提供优质的效劳和设施，确保小区的平安和良好秩序。
对于物业公司的不当行为和违规操作，我们要积极____，向相关部门投诉，争取我们的合法权益。
第三，加强自身法律意识和____才能。
作为业主，我们应该理解和学习相关法律法规，知晓自己的权益和责任。
在____问题上，我们要擅长运用法律手段，保护自己的利益，维护社区的和谐稳定。
同时，我们也可以自发组织____培训和讲座，进步整个小区业主的____意识和才能。
第四，积极参与社区事务和公共事务。
我们应该关注小区内外的公共事务，如环境卫生、城市规划等，积极提出建议和意见，并与相关部门和组织进展沟通和交流。
通过合理合法的方式，争取更多的社区资和政策支持，改善我们的居住环境和生活条件。
第五，遵守社区规定和公共秩序。
作为业主，我们首先要从自己做起，严守社区规定和公共秩序，遵守居住纪律，不干扰别人的生活和安宁。
同时，我们要积极参与社区志愿活动，为小区的平安和和谐作出奉献。
在____的路上，我们不能单独前行，只有团结一致，共同努力，才能获得更大的成效。
业主维权的倡议书
业主维权的倡议书尊敬的业主们：作为一位业主代表，我希望能借此机会与大家讨论一个日益严峻的问题，那就是业主维权问题。
毫无疑问，在我们生活的小区或楼盘中，业主维权已成为一件热门话题。
很多人都因为种种原因而受到了不公正待遇，而他们所面临的问题通常是复杂且缺乏有效解决方案的。
因此，我们需要采取行动来应对这些问题，确保我们享有合适的权利和公正的待遇。
首先，我想提醒大家的是，我们业主是非常重要的一环。
我们购买房屋并居住在这个小区，是付出了相当高的代价的。
因此，我们有权利享受公正、安全、卫生、有序的生活环境，也有责任和义务对此作出自己的贡献。
我们需要建立一个积极的反馈机制，以便我们的权利得到保障。
这个反馈机制需要两个部分来实现。
首先，我们需要制定一系列的规章制度，以确保每一个业主都能够在得到保护和支持的同时，也理解自己的权利和责任。
其次，我们还需要建立一个完善的交流机制，以便我们能够更加直接地联系和影响小区/楼盘管理人员和政府机构。
其次，我们需要正确的指导思想和正确的方向。
在面对业主维权问题时，我们可能面临不少的困难和障碍，比如说行政效率低、管理制度不规范、法律意识淡薄等等。
这些障碍都巨大地限制了我们在维权方面的作用。
因此，我们需要有正确的指导思想和正确的方向，以使我们的维权行动更加有象有据地实现。
第三，我们业主应该合作共识，按照条线委员会在组织和规模上的要求，充分利用现有资源，如协会、专业媒体、专家等，发挥各自的优势，共同协调为业主维权提供更加专业的服务。
这样可以更加高效和快速地解决问题，同时也提高了我们的声音和影响力。
最后，我要强调一下我们必须践行维权理念。
在我们行动之前，我们必须要明确的知道我们的目标，制定预期目标的行动计划，收集信息和证据，以帮助我们更好的解决问题。
我们也需要持之以恒，并且不能轻言放弃，否则我们的声音和目标都将消失无踪。
总之，业主维权这一问题对我们所有人都是非常重要的，所以我们应该牢记我们的权利和责任。
2024年业主维权倡议书
2024年业主维权倡议书尊敬的业主们：大家好！我想向大家发出2024年的业主维权倡议书。
作为一家良好的社区，我们共同面临着诸多问题和困难。
但只有团结一心，积极参与，才能解决这些问题，共同提升社区的品质和幸福感。
首先，我想提到的是我们的住宅物业管理。
我们作为业主，有权要求物业公司提供高质量的服务。
我们应该建立一个透明、高效的沟通渠道，及时反馈问题，监督物业公司的服务质量。
如果发现有不合理的收费或服务不尽如人意的情况，我们应该积极维护自己的权益，要求物业公司进行合理的改善。
其次，楼宇维修和设施更新是我们长期以来关注的问题。
作为住宅业主，我们拥有享受舒适居住环境的权利。
每个楼层的维修工作、公共设施的更新等应该得到及时的配套和维护，以满足我们的基本需求。
如果发现有楼宇维修工作不及时、设施更新滞后的情况，我们应该通过业主委员会等途径集中力量，提出解决方案，并与相关部门进行沟通。
另外，我们也应该关注社区的安全和环境问题。
社区安全对于我们每个人来说都至关重要。
我们应该积极参与社区安全的意识培养和提升，比如加强门禁管理，提高居民的安全意识，保护个人财产安全。
同时，我们也要关注社区的环境问题，如绿化带的建设、垃圾分类等。
通过居民自治，建立良好的环境保护机制，提升社区的整体环境品质。
最后，我想提到的是业主之间的团结和交流。
一个良好的社区需要业主之间的相互理解和支持。
我们应该尊重彼此的权益和意见，通过业主大会、业主委员会等途径加强沟通，形成共识，共同推动社区的发展。
同时，我们也应该注意关注特殊群体的需求，如老年人、残疾人等，为他们提供更好的生活和服务。
亲爱的业主们，只有我们大家一起积极参与，发声维权，我们的社区才能更加美好。
我相信，通过我们的共同努力，我们能够解决存在的问题，提升社区的品质，让每位业主都能够在这里安居乐业。
让我们携起手来，共同为我们的家园建设贡献一份力量！共创美好明天，感谢大家！业主代表：[你的名字]。
小区业主维权的倡议书模版（2篇）
小区业主维权的倡议书模版业主维权倡议书广大业主你们好!自入住如意花园半年来，我对我个人的一些所见所闻及想法共同与大家交流探讨，小区目前存在以下问题：1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障，业主要求购买的临时出入证有何作用?2、门禁系统一直没有启用，任何人都可以进入;3、电梯经常性故障停修(达___个多月)，且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声;4、电梯门头大理石、楼梯扶手损坏，进户门敲打变形严重无人问津;5、小区自业主入住以来，发生过几起业主电瓶车被盗事件，但物业却置之不理。
试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗?6、楼道地面长期处于无人打扫状态，大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾;7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安全隐患;车库下雨就水漫金山雨停后无人立即排水?8、装潢保证金至今没有退还。
9、木质防火已霉变，为什么有的楼刷漆?10、电梯专门给装卸工运输材料，而业主却不能，试问要物管干嘛?11、自来水两次浑浊?以上问题我相信大家有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，让我们倾尽自己全部的热情、理性与智慧，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。
反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利!如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。
《物业管理条例》第二条明确规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
业主维权倡议书
业主维权倡议书业主维权倡议书业主维权倡议书1尊敬的邻居：你好！作为曲江华著中城的业主！一个普通百姓，买房对我们每个家庭都是一件大事，房款可能是一个家庭一辈子或者几辈人的心血，然后等待我们却是这样一座‘惊装房’！1、曲江华著中城盖‘高端项目’，虚假销售，欺骗业主。
教育配套费问题更甚之。
之前开发商告知业主教育配套费已上交，但业主们去曲江教育局了解，他们并未交任何配套费用。
这个问题一拖再拖，教育问题迫在眉睫。
2、违反有关规定，强制业主先交钱后收房，交房未提供竣工备案表，且精装质量问题层出不穷，精装质量一塌糊涂，房屋漏水，石材破损，瓷砖空鼓，地板不平。
墙体倾斜。
我们对房屋质量，安全等问题强烈质疑。
3、天然气管道至今未接通，且地热供暖接口费等问题未与地区行政人员签约，供暖完全无保证！4、物业管理一级收费三级资质四级服务，霸王条款。
同时在精装房完全没有达到入住条件的情况下，强制从元月一号开始收取物业费用。
为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。
反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司遵照法律法规赋予我们业主权利！如物业还是一如既往建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司！同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。
我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位业主的优秀品质和素养！维权路上，我们需要您的支持！业主维权倡议书2一、业主维权过程中所涉及的主体1、业主维权的主体：业主业主是商品住宅区私有物业产权人，是商品住宅区权利主体，在与地产公司的关系上，业主有权了解商品房开发的相关信息，有权要求地产公司兑现购买合同的各项承诺，维护业主共有产权的各项利益。
业主恳谈会会议纪要与业主物业维权倡议书汇编
业主恳谈会会议纪要与业主物业维权倡议书汇编业主恳谈会会议纪要次会议纪要（书面征求意见的方式）（示范文本）根据国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》规定和本小区（大厦）业主大会成立工作方案，年月日至年月日，本小区（大厦）业主大会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决：《书面征求意见表决票》共发放和送达票、计专有建筑面积，实收反馈意见票、计专有建筑面积，会议监票人为、同志，计票人为、同志，经监票、计票统计，有效反馈意见票、计专有建筑面积，超过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，通过以下决议：一、通过《小区（大厦）业主大会议事规则》。
二、通过《小区（大厦）管理规约》；三、续聘（解聘）物业管理公司；四、选举产生业主委员会委员人，名单、简历及选举结果如下：×××：×××：五、……年月日（说明：本会议纪要应经业主大会筹备组人员（业主委员会全体委员）签名）篇二：服务对象恳谈会会议记录。
市卫生局卫生监督局“餐饮单位食品安全知识培训暨卫生监督政风行风建设服务对象恳谈会”会议记录时间：二○一*年十月二十七日上午9时地点：市中医院七楼会议室一、卫生监督局副局长陈卫东讲解《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全监督管理办法》。
二、卫生监督局书记、局长8发言：介绍卫生监督局基本情况、工作职责，当前政风行风建设开展情况，诚恳欢迎广大餐饮单位业主和从业人员对卫生监督执法工作提出意见和建议。
三、与会人员发言酒家总经理：食品安全是餐饮业的命脉，保证食品安全是我们餐饮单位应尽的义务，我们欢迎卫生监督部门对我们进行严格监督，几年来，卫生监督局的执法人员做到了认真履行职责，且作风正派，文明执法，对帮助我们餐饮业发现食品安全问题起了很大作用。
但是我们希望卫生监督局的执法人员能够进一步改进工作，能够给我们餐饮业更多的指导，多开展食品安全知识的培训学习。
动员业主参加业主与物业的纠纷案例文案
动员业主参加业主与物业的纠纷案例文案
尊敬的业主们：
大家好！我们向大家汇报一起业主与物业的纠纷案例，希望大家积极参与，共同解决问题。
近期，我们收到了一位业主的投诉，他表示自己的房屋存在质量问题并与物业方面产生了冲突。
这种纠纷不仅影响了他个人的权益，也给我们整个小区的居住幸福造成了困扰。
面对这样的问题，我们不能袖手旁观，相反，我们应该团结一心，积极参与解决纠纷。
只有我们齐心协力，才能使我们的小区变得更加和谐美好。
因此，我们邀请您参加业主与物业的纠纷讨论会，以共同制定解决方案。
会议将提供一个开放的平台，让您发表意见、提出建议、表达关切。
我们相信，通过业主们的积极参与，我们可以找到合理有效的解决方案，为整个小区的居住环境和居民的权益保驾护航。
时间：XX月XX日（周X）下午X点
地点：小区社区中心
请务必参加此次会议，让我们共同为小区的发展贡献自己的力量。
如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系。
谢谢大家的支持与配合！祝好！
XX小区业主委员会。
业主维权倡议书
业主维权倡议书尊敬的业主：大家好！我是小区的一名业主。
最近，我注意到小区中存在一些与开发商、物业公司等相关方面服务不符合合同约定，甚至涉及违法行为的情况。
为了维护我们业主的合法权益，保护小区的整体利益，我特发起此次维权倡议。
首先，我想简单概述一下我们业主的权益。
作为购房的业主，我们拥有对房屋合理使用的权利，享有公共设施和服务的权利，同时也要求开发商和物业公司按照合同约定提供相应的服务和维护我们的权益。
然而，在现实中，我们发现一些问题。
首先是物业服务方面的问题。
有的物业公司存在服务态度差、效率低下的情况，对我们业主的问题反应不及时、不积极解决，给我们的生活带来了诸多不便。
有的物业公司还存在恶意收费甚至滥用职权的情况，严重侵害了我们的利益。
其次是开发商承诺未兑现的问题。
有的项目在售楼过程中承诺了很多优惠政策或服务，并在购房合同中写明，但在履行过程中并未兑现，给我们带来了实际损失。
针对以上问题，我希望能够得到大家的支持和参与，我们可以采取以下行动：1. 建立小区业主维权团队，负责收集和整理业主反映的问题，与开发商和物业公司进行沟通协商，并推动问题的解决。
2. 组织业主集会，让大家共同讨论并表达对开发商和物业公司的不满和诉求，向相关部门反映问题，争取得到更多的关注和支持。
3. 在各种媒体上发表文章和维权公告，让更多的人了解我们的诉求，形成舆论压力，加速问题的解决。
4. 寻求法律援助，如果有必要的话，我们可以考虑通过法律途径解决问题，维护我们的合法权益。
维权路上，或许会遇到很多阻力和困难，但只要我们团结一心，积极行动，我相信我们一定能够为小区维权的道路上开辟一条光明之路。
请各位业主积极参与，支持我们的维权行动，让我们的小区成为一个公正、和谐和美丽的家园！谢谢大家！（签名）日期：。
业主恳谈会会议记录
业主恳谈会会议记录
业主恳谈会会议记录
一、会议召开背景
最近一段时间，小区内出现了一些业主反映的问题，如物业管理不到位、停车难等。
为了解决这些问题，小区业委会决定召开一次业主恳谈会。
二、会议内容
1. 物业管理问题
在会上，有不少业主反映了小区的物业管理存在问题。
其中，最被大家关注的是小区内垃圾分类的问题。
有的住户表示，他们已经做好了垃圾分类工作，但是物业公司并没有按规定进行处理。
此外，还有一些住户反映物业公司没有及时修缮小区内设施设备。
针对这些问题，与会人员提出了以下建议：加强对物业公司的监管力度；加强对住户垃圾分类知识的宣传教育；建立志愿者队伍协助物业公司进行维修和保养。
2. 停车难问题
另外一个被热议的话题是小区内停车难问题。
由于小区停车位数量较少且分配不公平，导致很多住户无法在自家楼下找到停车位。
为此，与会人员提出了以下建议：增加小区停车位数量；对停车位进行公平分配；鼓励住户使用共享单车等公共交通工具。
3. 其他问题
除了以上两个问题，还有一些业主提出了其他的问题。
例如，小区内的绿化不够好、小区安保措施不够严格等。
对于这些问题，与会人员也提出了相应的建议。
三、会议总结
通过业主恳谈会，业委会得到了很多有益的建议和意见。
这些建议和意见将被整理成报告提交给物业公司，并作为今后改进小区管理的重要参考。
同时，业委会也承诺将继续关注小区内存在的问题，并积极采取措施加以解决。
小区业主维权倡议书
小区业主维权倡议书**交房日期日已迫近，但是目前从工地现场反馈回来的信息看，我们购房时所看到的精美的公共空间的装修恐怕已经无法达到了！从现场拍摄的照片看，除一楼公共大厅外，其他各楼层的公共电梯间存在偷工减料的情况！大家在销售的带领下参观样板区的情景想必还记忆犹新，精致漂亮公共电梯间时刻打动着我们。
步行进入８号楼３层样板区，刚迈过防火门进入电梯间，过道左右两边均为瓷砖大理石贴面印入眼帘，大理石与瓷砖交界处用腰线进行装饰，显得高档美观。
而目前看到的现实情况是，这个过道的墙面装修被开发商取消了！！！只是在墙角装饰了一条地脚线，而墙面仅仅使用墙粉进行了粉刷，瓷砖、大理石、腰线都没有了，简直就和安置房一样！以弄脏了以后都没办法清理，一个脚印就可以把这面墙解决掉，现在想想就知道若干年后是什么样！我们接着往下看，通过过道走到电梯处，样板区看到的“瓷砖大理石贴面，大理石与瓷砖交界处用腰线进行装饰”的装修也已不复存在，全部草草的使用了清一色的瓷砖进行贴面，大理石与腰线通通取消，档次大大降低！具体的情况及图片大家可以通过**帖子进行查看。
做为普通的老百姓，我们没有什么过分的要求，我们事先是看到样板区的标准才决定购买的，购买一套商品房对我们大部分人来说是一辈子的积蓄以及几十年的贷款，可以说一辈子的大部分时间及收入都搭了进去！这些都是我们辛苦的血汗钱！而**开发商现在答复，样板区的装修仅仅是营销手段，不做为最终交付的依据！——————你在室内装的再豪华，我们知道是营销手段，可公共空间的装修说一句是营销手段就能了事？你知道有多少业主是看了公共空间的装修才决定购买的吗？难道你不知道这样是会误导业主吗？这是一个负责任的企业吗？？所以，请广大业主尽快加入“维权群*****”，我们要联合起来，用我们的实际行动，向开发商的行为说不！我们要联合在一起，用我们不屈不挠的精神，维护我们美好的家园！小区业主维权倡议书 [篇2]伴随着喜悦的心情，大家本该搬进新家，安居乐业，享受幸福美好生活，但却因为违规交房、小区配套设施严重不到位等事关业主切身利益这一重大民生问题，已经严重影响业主们的正常生活，这种困扰还将不断持续扰乱各位的身心。
业主恳谈会会议记录
业主恳谈会会议记录业主恳谈会会议记录第一部分：引言在今天的业主恳谈会上，我们聚集在一起讨论和解决当前公寓管理和生活中的问题。
这次会议旨在促进居民之间的沟通和合作，以改善我们的居住环境和居住体验。
在这篇文章中，我将深入探讨会议中讨论的几个重要议题，并分享我的观点和理解。
第二部分：关注的议题1. 物业维护和管理在会议上，许多居民表达了对物业维护和管理的担忧。
他们提到了停电频繁、电梯故障、卫生状况差等问题。
针对这些问题，物业公司代表发表了讲话，并解释了存在问题的原因。
他们保证将采取措施来改善物业的维护和管理，并欢迎居民提供反馈和建议。
我的观点是，物业维护和管理是一个永恒的挑战，需要居民和物业公司共同努力，确保我们的居住环境得到良好的维护。
2. 安全措施和警务合作在会议上，许多居民提到了对小区安全的担忧。
他们关注一些小偷和骗子在社区活动，并呼吁加强安全措施和与警务部门的合作。
物业公司代表提到他们已经与警方保持密切合作，并计划增加摄像头和巡逻人员。
我认为，安全是每个人共同关心的问题，我们需要积极参与社区安全计划，并与警方保持紧密联系，共同维护社区的安宁与平安。
3. 社区活动和社交会议讨论了如何增强社区活动和社交机会，以促进邻里关系和社区凝聚力。
一些建议包括组织定期的社区聚会、游戏夜、志愿者活动等。
这些活动将使居民之间更容易建立联系和友谊，并使社区更加活跃和友好。
我认为，社区活动和社交是建立一个温暖和融洽社区的重要组成部分，我们应该共同参与，并提出创新的建议和活动。
第三部分：总结和回顾通过这次业主恳谈会，我们有机会听取居民的声音，了解他们的关切和需求。
讨论的议题涵盖了物业维护和管理、安全措施和警务合作以及社区活动和社交等方面。
物业公司代表对居民的反馈做出了积极回应，并提出了改善措施。
作为业主，我们应该继续关注和参与社区事务，并为改善我们的居住环境共同努力。
第四部分：观点和理解通过参与这次业主恳谈会，我深入了解了居民们的关切和需求。
业主维权倡议书
业主维权倡议书尊敬的业主们：大家好！今天我们在这里聚集，是为了探讨有关业主维权的一些问题，并倡导业主们共同维护自己的合法权益。
随着城市规划的不断完善，越来越多的住宅小区出现在我们的身边。
作为业主们所居住的小区或物业，物业公司及其员工应该尽到完善的义务来提供高质量的服务，保障业主的合法权益。
但是，很多情况下，我们所面临的是物业公司不作为、恶意增收、管理混乱等应该被合理解决的问题。
更糟糕的是，这些问题在聚集成一个庞大的课题，从最初的管理问题发展到了对业主合法权益的侵害。
在此，我们分享几个常见问题实例，如下：1. 收费问题：物业公司会为了获得额外收益，无中生有地给业主开出“杂项费用”单据，这种行为对业主的合法权益存在威胁，因为这些费用可能没有得到居民的预批准。
2. 安保问题：保安维持秩序的职责是守护小区安全的重点，但是，因为缺乏有效的管理或者物业公司不够有效地监督保安，保安在工作中犯错或者滥权的情况屡见不鲜。
3. 环境卫生问题：这似乎是无所不在的问题。
业主们发现自己的小区环境卫生不好。
场地被垃圾堆满，没有垃圾搜集点和清洁工，这些问题导致环境卫生问题加剧。
我们相信，这些问题不仅仅存在于我们小区中，同样也存在于我们的邻居们的居住环境中。
因此，我们应该团结一致，通过联合行动来维护自己的权益。
作为业主，如何维护自己的权益？下面是几个有用的方法：1. 参加业主大会参加业主大会并出席业主会议是维护自己权益的一个很好的方法。
业主会随着很多重要问题进行讨论，包括物业公司的服务质量和收费问题等。
在业主大会中，业主可以对不对的情况进行讨论，并且给出优良的保管提案。
重要的是，业主大会是一个展示和讨论他们和其他邻居之间的联系和联合行动的机会。
2. 参与小区内的组织在业主会议后，如果没有得到需要的解决方案，您可以考虑参与小区内的组织。
与邻居建立联系并建立楼层、单元、区域等组织，以便在业主需要帮助时能够提供额外支持。
这些组织可以为业主提供各种服务，从支持联系到举办娱乐活动和社区服务等等。
小区业主维权的倡议书（精选7篇）
小区业主维权的倡议书（精选7篇）小区业主维权的篇1名都花园山水苑二期业主维权倡议书我们愤怒了我们是名都山水苑二期小区的业主。
因为天价停车费问题而引发的矛盾已经持续近一周，而且呈激化之势。
小区所有业主均不能正常进出，有家不能回，有事不能出。
严重影响了大家的正常生活。
物业公司迫于各方压力，于20xx年4月20日暂时放业主进出。
大家选择在名都山水苑二期落户的，多是买房时看中了售房广告宣传里有游泳池，有喷泉，环境优雅等卖点。
然而自入住以来，目睹小区现有名都物业的种种劣行，却始终只能暗自忍受。
因此倡议小区全体业主积极勇敢加入维权行动!维护自身合法权益!众所周知，现有名都物业是开发商宏基置业公司的遗留产物，与宏基公司有着直接的不可分割的关系。
他们之间必定存在一定的利益关系。
业主入住前，就已经有了名都物业公司。
让业主根本没有选择物业公司的权利。
所谓的业主委员会，我们这个小区是否有?有几个小区业主知道他的存在与构成?如果有，业主代表是哪些人?什么时候公示过给全体业主?名都物业一直将本小区业主视为可以捞取巨额收益(一户100平，600户，就是60000平，一平1块钱，就是6万块，一年就是72万，这只是非常保守的估计)的对象，却对业主的利益不仅不尊重，反而漠视甚至无情侵犯，更别说正视过业主的正当诉求，对业主的要求能拖则拖，不能拖就想办法赖帐，让我们来看看物业这几年来所做的工作表现：一、小区安全：1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障;2、门禁系统两年多时间一直没有启用，任何人都可以进入;3、电梯经常性故障停修，且地面很脏很潮湿，内部灯光昏暗。
曾出现过故障困人事件;4、电梯内摄像头损坏后长期无人修理更换;5、小区自业主入住以来，发生过几起业主被盗事件，损失了大量现金及财物。
但物业却置之不理。
试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗?二、小区停车：1、小区地下停车场的产权是宏基置业公司的，以5-8万不等价格销售给了部分业主。
2023小区业主维权的倡议书_1
2023小区业主维权的倡议书2023小区业主维权的倡议书1伴随着喜悦的心情，大家本该搬进新家，安居乐业，享受幸福美好生活，但却因为违规交房、小区配套设施严重不到位等事关业主切身利益这一重大民生问题，已经严重影响业主们的正常生活，这种困扰还将不断持续扰乱各位的身心。
一、违规交房一期项目已于6月30日交房，但细心、严谨的业主们会发现西安御润房地产开发有限公司整个交房验收存在不规范、违反国家法律法规的行为:没有向政府相关部门办理竣工验收备案登记手续，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起__日内，应当向建设部门进行备案，未备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。
”《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。
不论是一期还是本应该交房的二期，经了解得知，都未能提供相关证明文件及手续，让人不仅联想开发商将国家法律，政府规定置于何地?开发商怎能如此轻易避开政府部门监管，而同时，相关政府部门又是如何履行监管职责?我们认为政府如不能切实尽到监管职能，将是严重失职，也将失信于人民群众，损害政府形象。
二、大配套设施严重滞后，影响业主生活小区一期交房已半年有余，至今自来水、天然气管道仍未铺设到位，开发商及西安立丰物业管理公司合同履约效果及服务水平就实难苟同了，目前物业公司向广大业主提供没有安全保障的井水，小区周边遍布重污染企业，此种情况下若是收取水费，那么将是于法无据，于理不通，各位业主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求开发商承担的义务，但何时能通干净自来水、天然气?我们要求开发商限期给予解决的，对此，我们要求开发商承担房屋交付之日起直至自来水、天然气开通之前所有物业费用，此要求基于《住建部第385号文件---《住宅建筑规范》及《购房合同》约定提出，对于给业主正常生活造成的影响，我们要求开发商对此承担违约责任，并给予赔偿。
小区业主维权的倡议书范文
小区业主维权的倡议书范文尊敬的小区业主：大家好！身为小区的一员，我们应该关心和维护自己的权益，推动小区的发展和和谐。
然而，在现实生活中，我们常常会遇到一些问题，如物业服务不到位、公共设施维修困难、违规停车等，这些问题严重影响了我们的生活质量和正常居住权益。
为了维护我们的合法权益，特发起以下维权倡议：1. 增强业主意识: 每位业主都应了解和熟悉自己的权益，并积极参与小区事务。
我们应该建立良好的沟通渠道，互相交流问题和建议，并形成共识，为维护普遍权益一起努力。
2. 提升物业服务质量: 我们会联合其他业主，向物业公司提出合理的要求，要求他们提供高质量的服务，如定期维修小区设施、提供安全而舒适的生活环境等。
同时，我们可以对物业工作进行监督，并定期召开业主大会，讨论物业公司的表现和改进方案。
3. 加强社区管理: 每位业主都有责任遵守社区规章制度，并协助管理人员维护公共秩序。
我们可以成立小区业主委员会，由业主代表组成，负责协调业主间的关系和解决纠纷。
同时，我们可以积极配合警方开展巡逻工作，维护社区安全。
4. 维护公共设施维修权益：我们会积极参与公共设施的维修和管理工作，如道路、照明、管道等。
同时，我们也会对损坏公共设施的人进行举报，坚决维护公共设施和环境的整洁和完好。
5. 共同解决停车难题: 我们可以与小区物业公司协商，积极寻找解决小区停车问题的方法，如增加停车位，限制外来车辆进入等措施。
同时，我们也会共同遵守停车规则，不占用他人车位或车辆通道。
通过积极参与和共同努力，我们相信可以解决小区业主们面临的问题，并提升我们的居住环境和生活质量。
为此，我们向每位业主发起维权倡议，希望大家能够共同行动，为我们共同的小区创造美好的未来。
谢谢大家！XXX小区业主代表日期：年月日。
关于小区业主团结维护权益的倡议书
关于小区业主团结维护权益的倡议书第一篇：关于小区业主团结维护权益的倡议书关于小区业主团结维权的倡议书关于黄州区明珠广场小区业主众志成诚维护与争取正当权益的倡议书明珠广场小区各位业主：我们劳一生辛苦、毕一生血汗、穷一生积蓄共同在明珠广场买了房子〃怀着美好憧憬（或结婚、或生子、或入学、或养儿育女、或养老……）希望能够安然定居于此〃安心度日。
然而理想的丰满赶不上现实的骨感〃开发商在规划并兴建楼盘时的大张旗鼓〃到现在的有头无尾。
导致我们应有的权益〃没有得以实现。
再者只拿钱〃不办事的物业公司〃等同虚设。
每天都能看到不同业主因各种原因找物业公司理论〃讨说法。
但显而易见〃收效甚微；迫使许多业主只能忍气吞声〃或者无奈而回。
小区的各种乱象随处可见〃小区配套设施不完善、公共区域卫生脏乱差、公用设施损毁无人问津、门卫岗亭形同虚设〃社会闲散人员随意进出致使小区屡屡发生物品被盗〃车辆、物品公共设施遭遇损坏；外来广告传单见缝插针随意张贴等等举不胜举；使得我们的财产、权益正在承受着损失。
为此向大家发出倡议：为了我们共同的家园〃为了我们的权益不受损害〃为了我们早日拥有一个安全、祥和、卫生、安心的居住环境；希望全体业主行动起来〃有组织、有秩序、有理、有节、有据的向开发商以及物业公司声讨〃并向我们的政府主管部门、小区所在社区进行请愿、切实解决我们的民生问题。
邻居们：为了自己的利益也应该团结一致了！！希望大家不要抱有：“各扫门前雪〃哪管他人瓦上霜”的心理〃小区是我们业主共同的家〃如果还要退缩〃谁能保证下一个遭受损失者不是自己！大家好〃才是真正的好！！第二篇：积极参与小区业主委员会倡议书积极参与小区业主委员会选举倡议书亲爱的邻居们大家好：整洁美丽的小区环境是我们每一位邻居共同的向往，文明和谐的小区氛围是我们一直期待的愿望。
当前正值我们小区选举业主委员会，我们大家期待的业委会就要成立了，业委会的成立对于小区来说是一件大事也是一件好事，我们小区即将步入业主自治的时代。
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业主恳谈会会议纪要与业主物业维权倡议书汇编
业主恳谈会会议纪要
次会议纪要（书面征求意见的方式）（示范文本）根据国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》规定和本小区（大厦）业主大会成立工作方案，年月日至年月日，本小区（大厦）业主大会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决：《书面征求意见表决票》共发放和送达票、计专有建筑面积，实收反馈意见票、计专有建筑面积，会议监票人为、同志，计票人为、同志，经监票、计票统计，有效反馈意见票、计专有建筑面积，超过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，通过以下决议：
一、通过《小区（大厦）业主大会议事规则》。
二、通过《小区（大厦）管理规约》；
三、续聘（解聘）物业管理公司；四、选举产生业主委员会委员人，名单、简历及选举结果如下：×××：×××：五、……年月日（说明：本会议纪要应经业主大会筹备组人员（业主委员会全体委员）签名）
篇二：服务对象恳谈会会议记录。
市卫生局卫生监督局“餐饮单位食品安全知识培训暨卫生监督政风行风建设服务对象恳谈会”会议记录时间：二○一*年十月二十七日上午9时地点：市中医院七楼会议室一、卫生监督局副局长陈卫东讲解《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全监督管理办法》。
二、卫生监督局书记、局长8发言：介绍卫生监督局基本情况、工作职责，当前政风行风建设开展情况，诚恳欢迎广大餐饮单位业主和从业人员对卫生监督执法工作提出意见和建议。
三、与会人员发言酒家总经理：食品安全是餐饮业的命脉，保证食品安全是我们餐饮单位应尽的义务，我们欢迎卫生监督部门对我们进行严格监督，几年来，卫生监
督局的执法人员做到了认真履行职责，且作风正派，文明执法，对帮助我们餐饮业发现食品安全问题起了很大作用。
但是我们希望卫生监督局的执法人员能够进一步改进工作，能够给我们餐饮业更多的指导，多开展食品安全知识的培训学习。
另外我建议广大餐饮单位要端正思想，多跟卫生监督局沟通，主动接受监督，共同做好食品安全工作，提升大冶市餐饮业整体服务水平。
机关幼儿园：我是机关幼儿园的，饮食安全对幼儿园的孩子们显得尤其重要，学习食品安全知识，努力抓好食品安全是我们必须履行的义务。
几年来，我们在卫生监督局执法人员的指导下，狠抓食堂卫生管理，取得了很好的效果，没有发生食品安全事故。
这次卫生监督局开展行风建设，我们感觉到执法人员的作风比以前有了更大的改变，希望卫生监督局通过这次行风建设，形象变得更好，职责履行得更好，帮助我们把幼儿园食堂管理得更好。
育才小学：我从事这个行业时间不长，但也知道卫生监督局对我们学校的食堂进行过多次的检查，帮助我们解决了很多食品安全问题，保证了全校师生的身体健康。
听说卫生监督局在开展政风行风建设，我希望他们能够进一步转变作风，多点耐心、少点处罚，办证时间再快一点，手续简化一点，多提供指导，多普及食品安全知识，帮助我们抓好学校食堂的食品安全。
篇三：20**-10-10房地产企业座谈会会议纪要。
房地产开发企业座谈会会议纪要签发：张献华为准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场健康稳定发展，9月27日下午，市政府委托市国土房管局在市政府四楼中会议室召开全市房地产开发企业座谈会。
会议由市国土房管局张献华局长主持召开，蔡澍常务副市长；市财政局、市规划局、市供电局、市城乡更新改造办负责同志；市国土房管局主要领导和分管领导及相关科室负责同志；雅居乐地产、珠江地产、方圆地产等25家房地产开发企业代表参加了会议。
会议听取了今年1至9月我市商品房销售情况的汇报，对我市年内拟重点出让地块作了介绍；与会房地产企业代表结合各自实际先后发言，即摆出了发展中存在的问题也对我市房地产业的发展提出了很好的意见和建议；蔡澍常务副
市长对企业提出的热点问题做了回应并对下一阶段的工作做了重要部署。
现纪要如下：
一、关于1至9月我市商品房销售情况的汇报今年以来，受国内外经济形势、国家宏观调控政策以及我市“购房入户”政策取消的影响，1至9月我市房价趋于平稳，但商品房批准预售套数及一、二手房成交量较去年同期明显下降，跌幅超过50%，呈“量跌价稳”的态势。
会议强调，在困难时期更要严把政策关、加强监管服务。
各职能部门要充分发挥主导作用，寓管理于服务之中，在项目前期、销售、宣传等方面服务企业，在不突破现行政策约束的前提下，开辟绿色通道、优化审批流程、加快综合验收、适当放宽非普通商品住宅（低密度住宅）的销售价格，营造更为开放、和谐、人性的办事环境，力争年内完成60万平方米的商品房销售目标。
各房产开发企业也要放下眼前的担子和包袱，一是要尽快让项目动起来，避免土地闲置。
没有开工建设的项目，要及时筹备组织，抓紧开工；已开工的在建项目，要上足人力，加快建设步伐，确保项目早日建成，早日收益。
二是要科学分析宏观经济形势，改变目前消极、无序的宣传、销售状态，加强企业内部管理，提高产品品质，向质量要效益，同时，要根据市场实际，以多样化的产品满足消费者的差异化需求。
三是楼市调控已成常态，企业有义务、有责任配合政府的各项措施，支持政府完成年度财政收入目标，保障商品房预售监管资金及时到位，优先做好土地出让契税的缴纳工作。
二、关于年内拟重点推出地块的情况介绍会议听取了市国土房管局关于年内拟重点出让地块的情况介绍。
会议指出，10至12月我市将陆续推出江埔果场地段、风云岭山脚地段、向阳大道东侧地段、横坑村地段、新村北路西侧地段、中大南方学院周边地段等6个优质地块，地块将以土地推介会或公开竞拍的方式推出，欢迎广大房产企业把握发展契机，根据自身的建设特点和需求，积极参与地块竞拍。
市城乡更新改造办补充：我市土地资源供需矛盾日益突出，大力推进“三旧”改造，促进存量建设用地“二次开发”，有利于土地利用方式从外延式增量扩张向内涵式存量挖潜转变，。