土地使用权转让委托交易合同协议书书

土地使用权转让委托交易合同协议书书

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

土地使用权转让委托交易合同书

委托人： (甲方) 地址：身份证：

受托人： (乙方) 地址：身份证：

委托事项

第一条根据国家有关法律、法规及《土地交易市场管理规定》的规定，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经协商一致，订立本委托合同。

第二条甲方同意接受乙方公示的《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》，对宗地土地使用权（以下简称交易标的物）转让全权委托乙方交易。委托期限自年月日起至年月日止。

委托交易内容

第三条委托交易标的物内容：

1、土地使用权证号：

2、土地用途：

3、土地位置：

4、土地使用年期年即自年月日起到年月日止；

5、土地面积：（m2）；

6、产权状态：无抵押、无查封；

7、债务情况（由委托人亲笔填

写）：。

8、瑕疵披露：(1) 该地块按现状转让。

(2)除本合同已披露的有关情况外，不存在以该宗地为标的物设定的其他债务、抵押和租赁等情况；否则，出现其他第三人就交易标的物主张权利引起的一切责任由甲方承担，与受托人和竞得人无关。

9、土地使用权转让交易成功后由承担委托服务费。

10、在委托期间不得擅自提高转让价格，不得擅自与受托方介绍人交易。否则按协议价的百分之五支付给受托方。

委托交易条件

第四条甲方委托交易条件如下：

（一）转让的保留价为人民币万元整（大

写）。

（二）《转让合同》签订后，竞得人须在《转让合同》签订后

工作日内一次付清，甲方对此无异议，将原土地使用证交对方，由竞得人办理土地转让相关手续，办理转让的费用由竞得人负责，甲方只负责配合竞得人办理土地转让过户的相关手续。

法律责任

第五条甲方对其提供的资料的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责。甲方承诺，本合同生效之日起至产权转移登记核准止，甲方应履行以下义务：

（一）保证交易标的物不发生本合同第四条以外新的债务、抵押、租赁的事实；

（二）保证交易物不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在任何第三人的权益或受任何第三人（含行政、司法机关）的限制。

其他

第六条有下列情形之一的，本委托合同终止：

(一)撮合成功，甲方与竞得人签订《转让协议》的；

(二)出现不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

(三)有关法律、法规、规章规定的交易终止情形出现的。

第七条因不可抗力且自身无过错造成本合同无法履行或不能全部履行的，任何一方不负责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取相应的补救措施。

第八条本合同履行中发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。

第九条本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。

委托人：地址：身份证：

受托人：地址：身份证：

签约时间：年月日