不动产测绘报告
不动产测绘报告模板
不动产测绘报告模板前言不动产测绘报告是指对不动产的地界、位置、形状、面积等进行准确测绘并记录的报告。
该报告通常由测绘单位或专业测量师编制，用于确认不动产的具体属性和权益归属，为不动产交易、登记和管理提供重要的依据。
报告内容不动产测绘报告的内容主要包括以下几个方面：1. 合法权属确认在不动产测绘报告中，首先需要确认不动产的合法权属。
这一部分的内容通常包括产权人的姓名、身份证件号码、联系方式等信息，并附上相关证明材料。
同时，还需要提供不动产权证或其他权属证明文件的编号和说明。
2. 不动产地块信息在不动产测绘报告中，需要详细记录不动产地块的信息。
这包括土地使用权证书的编号、土地坐落、土地面积、土地用途、土地性质等内容。
同时，还需要提供土地图、地形图、地籍调查表等相关附件。
3. 不动产界址和界址点测绘不动产测绘报告中必须包括不动产的界址和界址点的测绘结果。
这部分内容通常以文字和图表的形式配合呈现。
需要标明不动产的界址点坐标、界址点标识符号、界址点的大地坐标等信息，并在图表中清晰、准确地标注出界址点的具体位置。
4. 不动产形状和面积测绘在不动产测绘报告中，除了界址和界址点的测绘信息，还需要记录不动产的形状和面积。
这部分内容通常以文字、图表和示意图等形式呈现。
需要描述不动产的具体形状，如直线段、曲线段等，以及各个线段的长度和方位角。
同时，还需要计算和标明不动产的面积。
5. 不动产测绘说明和附图不动产测绘报告的最后，需要给出不动产测绘的说明和附图。
这部分内容通常包括测绘方法、仪器设备的使用、数据处理过程等技术细节，以及问题和难点的说明。
同时，还需要以图表的形式附上不动产测绘的结果，以便查阅和验证。
结语不动产测绘报告是确认不动产具体属性和权益归属的重要文件。
它通过详细记录不动产的地界、位置、形状、面积等信息，为不动产交易、登记和管理提供了可靠的依据。
以上是不动产测绘报告的基本模板，具体的编制要求和格式可根据实际情况进行调整和补充。
不动产测量报告范文
不动产测量报告范文一、前言本报告旨在对不动产进行测量，以便于了解该不动产的实际情况，并为相关业务提供依据。
本报告将从测量目的、测量方法、测量过程、测量结果等方面进行说明。
二、测量目的本次测量的目的是为了对该不动产进行实地测量，获取不动产的实际边界、面积、高程、地形等数据，以便于进行不动产的规划、设计、土地调整等业务。
三、测量范围本次测量的范围为该不动产的整体范围，包括土地边界及其内部分割线、建筑物的高程、周边地形等。
四、测量方法1.边界测量：采用全站仪进行边界测量，以实地标志物为基准，进行杆线标定并测量边界点的坐标。
同时，结合相邻地块界址线，进行边界线的修复和划分。
2.面积测量：采用全站仪进行面积测量，通过测量各边界线的长度，结合边界线内部分割线的测量数据，计算出不动产的面积。
3.高程测量：采用全站仪进行高程测量，通过选取建筑物顶部的控制点，测量建筑物的高程，并参考现场实地标高，绘制高程图。
4.地形测量：采用GPS进行地形测量，通过移动定位方式，获取地形数据，并结合实地标高，绘制地形图。
五、测量过程1.边界测量：首先使用全站仪进行边界点的标定，选择稳定的地表标志物，并测量其坐标。
然后，根据现场实际情况，选择不同的边界点进行测量，通过测量结果判断边界线的走向和长度，并进行修复和划分。
2.面积测量：通过测量各边界线的长度，并结合边界线内部分割线的测量数据，计算出不动产的面积，并进行记录和存档。
3.高程测量：选取建筑物顶部的控制点，使用全站仪进行高程测量，并参考现场实地标高，绘制高程图。
4.地形测量：使用GPS进行地形测量，通过移动定位方式，获取地形数据，并结合实地标高，绘制地形图。
六、测量结果1.边界测量结果：经过边界测量，确定不动产的边界线位置及长度，并进行修复和划分。
2.面积测量结果：根据测量数据计算出不动产的面积，经核对后为XXX平方米。
3.高程测量结果：经过高程测量，确定建筑物的高程信息，并绘制高程图。
不动产测量报告模板
不动产测量报告1. 背景不动产测量是指对土地、建筑物及其他固定资产进行测量、测绘、定界、定位等工作，以确定其位置、形状、面积、边界等信息，为不动产的登记、交易、管理及规划提供准确的数据支持。
本报告旨在对某个具体不动产进行测量分析，提供详尽的测量结果和建议。
2. 分析2.1 测量目的本次测量的目的是确定该不动产的位置、形状、面积和边界，以满足不动产登记、交易、管理和规划的需求。
2.2 测量方法本次测量采用了全站仪测量法，结合GPS测量和地面控制点的布设，以获取高精度的测量数据。
具体测量过程包括：1.布设控制点：在不动产周围选取适量的地面控制点，并通过GPS进行坐标测量。
2.测量外围边界：利用全站仪进行测量，测定不动产的外围边界，包括边界线和角点的坐标。
3.测量内部细节：对不动产内部的建筑物、道路、水体等进行测量，获取详细的形状和面积数据。
2.3 测量结果根据测量数据的处理和分析，得出以下测量结果：1.不动产的位置：经纬度坐标为XX.XXXX, YY.YYYY。
2.不动产的形状：不动产呈不规则多边形，具体边界线见测量图。
3.不动产的面积：根据测量数据计算，不动产的总面积为XXXX平方米。
4.不动产的边界：通过测量得到的边界线和角点坐标确定不动产的边界。
3. 建议3.1 不动产登记根据测量结果，建议将测量得到的不动产位置、形状、面积和边界信息用于不动产的登记，确保不动产的合法性和准确性。
3.2 不动产交易在不动产交易过程中，可以根据测量结果提供的边界线和角点坐标，对不动产的范围和面积进行核实，以确保交易的准确性和公平性。
3.3 不动产管理测量结果提供了不动产的详细形状和面积信息，可以用于不动产的管理和规划。
例如，可以根据测量结果进行地块划分、建筑物规划和土地利用规划等工作。
4. 总结通过全站仪测量方法，结合GPS和地面控制点的布设，对不动产进行了详尽的测量分析。
测量结果提供了不动产的位置、形状、面积和边界信息，为不动产的登记、交易、管理和规划提供了准确的数据支持。
不动产测量报告
不动产测量报告编号：不动产测量报告（试行）宗地（宗海）代码：房屋等定着物代码：宗地（宗海）位置：xx县项目名称：xx县XXX办公楼及宿舍楼不动产测绘测量员（签字）： XXX项目负责人（签字）：XXX技术负责人（签字）：XXX测量单位（盖章）：xx省地质矿产勘查开发局xxx地质大队2019年 03 月 20 日目录一、概述： (1)二、测量技术依据 (1)三、控制测量 (2)四、界址测量 (2)五、其他要素测量 (2)六、图件编制 (3)七、房屋面积测算 (3)八、质量评价 (3)九、成果目录 (4)十、成果附件。
(4)一、概述：1、任务来源：为核定xx县xxx办公楼及宿舍楼用地面积和使用土地的界址，受xx县盘江投资开发有限责任公司委托，由xx省地质矿产勘查开发局xx地质大队于2019年03月15日进行宗地测绘。
申请时间：2019年03月20日, 宗地面积: 3276.62㎡。
2、宗地位置：xx县xxxxxxxx48号。
3、测量内容：xx县xxxxxxxxxxxx号办公楼及宿舍楼用地不动产测绘。
4、测量工具：中海达V90，徕卡S910测距仪。
二、测量技术依据1、《地籍调查规程》（TD/T1001-2019）：2、《房产测量规范》（GB/T17986.1）3、全球定位系统GPS测量规范（GB/T18314-2019）:4、《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:100 1：2000地形图图式》（GB/T20257.1-2019）5、城市测量规范（CJJ/T 8-2019）6、卫星定位城市测量技术规范（CJJT 73-2019）三、控制测量1、控制点坐标来源；xx县国土资源局（国家E级控制点）。
2、坐标系统：1980西安坐标3、高程系统：1985国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查。
控制点G01、G02保存完好采用RTK(CORS系统)已校正七参数检查控制点精度，经检测控制点精度符号规程要求，平面坐标较差不大于±3cm、高程较差不大于±5cm。
不动产产权测绘报告
不动产产权测绘报告项目名称:XXXX委托单位(人):XXX测量员(签字):XXX项目负责人(签字):XXXXXXXXXX目录一、委托书二、概述三、测量技术依据四、控制测量五、界址测量六、宗地房屋面积测算七、成果目录八、成果附件委托书XXXXXXXXXXX公司:我(单位)位于______________________ 有宗地房屋一处，约宗地面积平方米，约建筑面积___________平方米，共为产权人___户, 为了产权登记，现委托你公司对其进行不动产产权测量，并出具不动产产权测绘报告，由我(单位)按国家规定交纳测绘费。
因协议分摊或墙界申报不实而酿成的责任由我(单位)自负。
委托单位:法定代表人(签章):经办人(签章):年月日二、概述1. 任务来源:XXXX委托2. 测量内容:宗地测量、房屋测量3. 测量工具:GPS、全站仪、卷尺等。
三、测量技术依据1.《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012);2.《全球定位系统GPS》测量规范(GB/T 18314-2009);3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式》(GB/T 20257.1-2007);4.《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011);5.《卫星定位城市测量技术规范》(CJJT 73-2010);6.《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)。
四、控制测量1.控制点坐标来源: 国土资源局地籍科2. 坐标系统: 1980西安坐标3. 高程系统:1985国家高程基准五、界址测量根据宗地特点投入2名测量员和1名检查员进行项目生产，仪器设备投入华测RTK、全站仪、卷尺等。
作业组先采用作业步骤如下:1.控制点复核。
1)复核控制点及坐标系统，并检验;2.界址点测量。
1)由委托人现场指界确认;2)根据委托人所指界限，开始界址点测量工作;3)绘制草图，做好宗地记录;六、房屋面积测算1、外业测量采用钢尺测量法。
不动产测绘报告
编号： 2018-BDC-0001号不动产测绘报告宗地代码：房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量单位（盖章）：2018年12月13日目录一、概述二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其它要素测量六、图件的测制七、面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概述1. 任务来源: 受的委托及提供的相关文件。
2. 不动产简况:该宗地位于，用途为。
3. 测量内容:包括控制测量，界址测量，宗地图和房产分户图的测制，面积计算，不动产测量报告的撰写等。
4.测量工具二、测量技术依据1.《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资源部）2.《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）3.《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）4.《房产测量规范》（GB/ T17986.1-2000）5.《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T 2537-2014）6.《不动产登记暂行条例》（国土资源部令[2014]第656号）7.《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令[2016]第63号）8.《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（实行）的通知》（国土资发 [2015]25号9.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）；10.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）三、控制测量1.控制点坐标由XX县国土资源局提供，坐标系统采用地籍图的坐标系统和投影方法，即平面采用2000国家大地坐标系，3分度带，中央子午线114度；高程基准采用1985国家高程基准。
2. 控制点检查：经检查，控制点保存完好，精度可靠，可以用来做控制点。
3. 控制测量：控制点的施测采用RTK的方法，使用XX省测绘XX院建立的CORS网进行观测，转换参数使用XX县国土资源局提供的控制点坐标求解的转换参数。
四、界址测量1. 界址检查经检查，部分界标丢失，多数界标保存完好。
不动产测量报告模板
不动产测量报告模板不动产测量报告报告编号：[编号]报告日期：[日期]一、测量目的本次测量报告的目的是对特定不动产进行测量，包括土地面积、建筑物底面积以及其他相关测量数据，以提供不动产的准确测量结果。
二、被测不动产信息1. 地址：[地址]2. 不动产权属：[权属信息]3. 不动产用途：[用途]三、测量方法与仪器设备本次测量采用以下方法和仪器设备：1. 土地面积测量：采用导线测量法，使用全站仪和测量杆。
2. 建筑物底面积测量：采用激光测距法，使用激光测距仪。
3. 其他相关测量数据采集：根据需要，采用不同测量方法和设备进行数据采集。
四、测量结果根据实际测量数据，得出以下结果：1. 土地面积：[土地面积结果]2. 建筑物底面积：[建筑物底面积结果]3. 其他相关测量数据：[其他数据结果]五、测量差异评定将测量结果与相关规定进行对比，并进行误差评定。
根据误差评定结果，判断测量结果的准确性和可靠性。
六、测量报告附图本测量报告配有相应的测量附图，清晰地展示了测量区域、标志物、测量线等。
七、其他事项在测量过程中出现的特殊情况、遇到的问题以及解决方法等。
八、测量人员信息1. 主测人员：[姓名]2. 协助人员：[姓名]3. 测量单位：[单位名称]九、审查意见本次测量报告已进行审查，审查意见如下：1. 确认测量结果的准确性和可靠性。
2. 对测量数据进行了充分记录和说明。
十、报告编制人员本次测量报告由以下人员编制：1. 编制人员：[姓名]2. 审核人员：[姓名]3. 报告编制单位：[单位名称]十一、报告审核本次测量报告已进行审核，审核意见如下：1. 确认报告的逻辑性和条理性。
2. 针对报告中的问题和疑点进行了充分解答。
以上是本次不动产测量报告的内容，如有任何疑问或需要进一步了解，请联系下方的联系人。
联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]邮箱：[邮箱地址]声明：本报告内容为原创作品，请勿转载或引用于其他场合。
不动产测绘报告
不动产测绘报告第一篇：不动产测绘报告一、项目名称：不动产测绘成果应用审核二、政策依据：1.《房产测绘管理办法》（建设部、国家测绘局令第83号2001年5月1日起施行）第十八条；2.《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）。
三、受理条件：房屋产权申请人四、申请材料：对象一:新建房屋面积测绘: 1.委托测绘合同，收原件(1份)；2.申请人的身份证明文件：（1）申请人是个人的，须提交身份证，验原件收复印件(1份)或护照（中文译本)，验护照原件收中文译本原件(1份）；（2）申请人未满18周岁的，提交本人身份证或户口薄，验原件收复印件（1份）；监护人公证书，收原件（1份）及监护人身份证，验原件收复印件（1份）；（3）申请人属限制民事行为能力或无民事行为能力的成年人，提交本人身份证，验原件收复印件（1份）；法院出具的民事判决书，收原件（1份）（由法院指定的监护人代为办理房屋登记申请）及监护人的身份证，验原件收复印件(1份)；（4）申请人是单位的，须提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证，收复印件（1份）；3.授权委托的须提交合法有效的委托书，收原件（1份）；4.代理人身份证明（委托的提交），验原件收复印件（1份）；5.建设工程规划许可证，收复印件（1份）；6.建设工程规划验收合格通知书或建（构）筑物工程规划条件核实意见，收原件（1份）；7.建筑工程竣工验收证明(报告)或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，收原件（1份）；8.规划红线图或总平面图，收原件或经城建档案馆盖章确认的复印件（1份）；9.规划部门审核的报建图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）；10.竣工图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）；11.批准立项或建房的文件（新建商品房、经济适用住房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等需提交），收复印件（1份）；12.合作（联建）协议和产权分割清单（有合建的需提交），收原件（1份）；13.公安部门门牌证明，收原件（1份）。
不动产测量报告 范文
备注
点号 J1 J2 J3 J4 J5 J6 J7 J8 J9 J10 J11 J12 J13 J14 J15 J16 J17
X (m) 4144331.746 4144337.497 4144333.223 4144325.812 4143986.48 4143976.428 4143970.719 4143969.524 4143977.733 4143983.171 4143983.901 4143984.247 4143990.06 4144001.203 4144129.806 4144316.614 4144328.678
4144316.614 504707.757 4144328.705 504713.677
4144328.678 504713.691 4146194.232 504976.563
差值
0.030 0.025 0.025 0.009 0.037 0.020 0.015 0.035 0.011 0.020 0.030 0.019 0.011 0.029 0.015 0.030 0.025
GB/T 20257. 1 —2007 ( 以下简称图式）执行，在表示方法和取舍上注意下述规定。 a ） 居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测 绘实地外围轮廓和如
实反映建筑结构特征。 b ） 房屋的轮廓应以墙基外角为准，并按建筑材料和性质分类，注记层数，房屋应
逐个表示，并注记建筑结构和层数。 房屋按实际层数注记，不同层次、不同高度（层高值大于 2.2 m) 的房屋需分別独立表 示。地下室、车库、人字形房顶、 水箱以及单幢房屋中底层和顶层层高在 2. 2 m以下 的房屋均不计层数。有些楼房上部的前后部分层数不一致，当前面部分 ( 或后面部分 ) 的长度均大于 3 m时应分别注记层数，若其中有小于 3 m的，则可合并到主楼。楼房阳 台应表示， 落地阳台 ( 指整楼最底层阳台和地面直接接触的 ) 按楼房主体表示， 不落地阳 台 ( 指整楼最底层阳台不和地面直接接触的），突出部分按投影位置以虚线表示，楼房 主体墙以实线表示。 临时性房屋可舍去，集镇街道两侧不正规的石棉瓦小雨棚、 临时建筑物、售货亭等不 表示。机关、企事业单位内正规的停车棚图上大于 6 mm2的，用棚房符号表示。
不动产测量报告
编号: CHJ16070003不动产测量报告测绘单位：兰州昌佳数码测绘有限公司测绘日期：二〇一六年七月二十日不动产测量报告宗地代码：******005003GB00206 不动产单元号：******005003GB00206F00010000 宗地位置: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 测量员（签字）：项目负责人（签字)：技术负责人（签字)：测量单位（盖章）：兰州昌佳数码测绘有限公司测绘日期：二〇一六年七月二十日目录一、概述二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其它要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概述1.任务来源受 XXXXXXXXXX有限责任公司的委托，我单位对XXXXXXXXX 进行了不动产测量，并根据相关要求进行了面积分摊计算，测绘成果系按照国家和省市有关技术规范完成。
受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
委托方对于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责，受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
2.不动产简况XXXXXXXXX位于XXXXXXXXX，权属性质为国有建设用地使用权，权属类型为国有出让，原土地使用权利人为xxxxxxxxxx有限公司，现因商品房出售，对土地使用权进行分割登记，属初始登记。
3.测量内容宗地测量、房产测绘、房屋面积测绘、土地面积分摊。
4.测量工具思拓力S6GPS-RTK、拓普康GTS102N全站仪、莱兹H60L激光测距仪、钢尺。
二、测量技术依据1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）；3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:10001:2000地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）；4.《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）；5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010）；6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）；7.《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1-2000）；8.《房产测量规范第2单元：房产图图式》（GB/T17986.2-2000）；9.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；10.《数字测绘产品质量要求》（GB/T 17941.1-2000）；11.《数字测绘产品检查验收规定与质量评定》（GB/T 18316-2001）；12.《国家基本比例尺地形图分幅与编号》（GB/T 13989-1992）；三、控制测量1.控制点坐标来源、坐标系统和高程系统（1）坐标系统：1980西安坐标系（2）高程系统：1985国家高程基准（3）控制点来源：XXX县国土资源局2.控制检查本次测绘使用的是XXX县国土资源局提供的城区RTK （GSCORS系统）已校正的七参数，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5cm、高程较差不大于±7cm，可进行测绘。
不动产测量报告范文
编号:不动产测量报告宗地代码: 房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位：2016 年01 月15 日寸录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况1、任务来源：2、不动产简况：权利人:宗地位置：权属性质：3、测量内容：4、测量工具：RTK南方S82T、TS02,检验日期2015年11月5曰二、测量技术依据I 、《地籍调查规程》( TD/T 1001-2012) ；2、《全球定位系统GPS＞测量规范(GB/T 18314-2009);3、《国家基本比例尺地图图式第1 部分1:500 1:1 000 1:2000 地形图图式》GB/T 20257. 1-2007) ；4、《城市测量规范》( CJJ/T 8-2011);5、《卫星定位城市测量技术规范》( CJJT 73-2010) ；6、《全球定位系统实时动态测量( RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)。
7、土地利用现状分类《GB/T21010》8、房产测量规范《GB/ T17986. 1 》9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424 》10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537 》II 、海籍调查规范《HY/T 124》12 、《不动产登记暂行条例》13 、《物权法》14、《不动产登记暂行条例实施细则》三、控制测量1 、控制点坐标来源：国土资源局地籍科2、坐标系统：1980 西安坐标3、高程系统：1985 国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024 保存完好，采用RTK（C0RS 系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于土 5 cm、高程较差不大于土7cm。
可以进行测绘。
四、界址测量1、界址点检查界址点共计20 个，部分界标丢失，多数界标保存完好。
不动产测量报告
编号：20200617不动产测量报告宗地(宗海)代码:房屋等定着物代码:宗地(宗海)位置:潍坊市xxxxxxxxxx项目名称:xxxxxxxxx测量员(签字)：xxx项目负责人(签字):xxx技术负责人(签字):xxx测量单位(盖章):xxxxxxx2020年6月17日目录不动产测量报告 (1)目录 (1)一、概述: (2)二、测量技术依据 (2)三、控制测量 (2)四、界址测量 (3)五、其他要素测量 (3)六、图件编制 (3)七、宗地面积测算 (4)八、质量评价 (4)九、成果目录 (4)十、成果附件 (5)一、概述:1、任务来源:为核定xxxxxxxxxxxxx的界址,受xxxxxxxxxxx委托,由xxxxxxxxxxxxxxxxx于2020年06月17日进行宗地测绘。
申请时间:2020年06月17日,宗地面积:31960㎡。
2、宗地位置:潍坊市xxxxxxxxxx。
3、测量内容:潍坊市xxxxxxxxxxxxx。
4、测量工具:三鼎光电H5,徕卡S910测距仪。
二、测量技术依据1、《地籍调査规程》(TD/1001-2012)2、《房产测量规范》(GB/T17986.1)3、全球定位系统GPS测量规范(GB/T18314-2009)4、《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:100 1:2000地形图图式》(GB/T20257.1-2007)5、城市测量规范(CJJ/8-2011)6、卫星定位城市测量技术规范(CJJT73-2010)三、控制测量1、控制点坐标来源:潍坊市自然资源与规划局2、坐标系统:2000国家大地坐标系，中央子午线119度10分。
3、高程系统:1985国家高程基准4、本宗地勘丈前经检査。
控制点GO1、GO2保存完好采用RTK(CORS 系统)已校正七参数检査控制点精度,经检测控制点精度符号规程要求,平面坐标较差不大于±3cm、高程较差不大于±5cm。
不动产测量报告 (范本)
1、任务来源：2、不动产简况：权利人:宗地位置：权属性质：3、测量内容：4、测量工具： RTK 南方S82T、TS02，检验日期2022 年 11 月 5 曰1、《地籍调查规程》(TD/T 1001-2022)；2、《全球定位系统 GPS》测量规范(GB/T 18314-2022)；3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部份 1:500 1:1 000 1:2000 地形图图式》(GB/T 20257. 1-2022)；4、《城市测量规范》(CJJ/T 8-2022);5、《卫星定位城市测量技术规范》(CJJT 73-2022)；6、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 2022-2022)。
7、土地利用现状分类《GB/T21010》8、房产测量规范《GB/ T17986. 1》9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424》10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537》11、海籍调查规范《HY/T 124》12、《不动产登记暂行条例》13、《物权法》14、《不动产登记暂行条例实施细则》1、控制点坐标来源：国土资源局地籍科2、坐标系统： 1980 西安坐标3、高程系统： 1985 国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024 保存完好，采用RTK (C0RS 系统)已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5 cm、高程较差不大于±7cm。
可以进行测绘。
1、界址点检查界址点共计20 个，部份界标丢失，多数界标保存完好。
2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。
利用校正后 RTK 参数，输入放样坐标，重新设立界标，每一个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3 cm、高程较差不大于±5 cm。
在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3、界址测量宗地现场空旷， RTK 四周上空无明显遮挡， RTK 精度因子 (PDOP)小于 6.0，利用RTK 现场釆取界址点位置，点位误差小于±5 cm。
不动产测绘报告范文
不动产测绘报告范文
不动产测绘报告是指对其中一不动产进行测绘工作后，根据测绘数据
和实地勘查情况编制的书面报告。
报告通常包括以下内容：不动产的基本
情况、测绘方法和测绘数据、得出的结论和建议等。
下面是一份关于不动
产测绘的报告，1200字左右。
一、测绘区域及基本情况
二、测绘方法和测绘数据
我们采用了现代测绘技术，包括全站仪测量、GPS定位、地形测量等，以获取准确可靠的测绘数据。
我们在测绘过程中遇到了一些困难，如周边
建筑物影响测量结果，但通过合理调整测量方法并进行多次测量，最终获
得了具有较高精度的测绘数据。
三、结论和建议
根据我们的测绘数据和实地勘查情况，我们认为该不动产具备较好的
开发和投资潜力。
以下是我们的结论和建议：
1.该不动产位于市中心区域，交通便利，周边建筑物众多，具备较好
的商业氛围和投资环境。
建议可以考虑开发商业用途，如设置商铺和写字楼，以期获得更高的收益。
2.该不动产的总建筑面积较大，可以考虑按照规划要求拆分为多个独
立单位进行开发，增加销售和出租的机会，从而提高整体收益。
3.建议在开发过程中注重与周边建筑物的协调，保持整体城市形象的
一致性和美观性。
4.建议在周边环境的改善上进行投资，如建设绿化带、美化街道等，提升整个区域的生活品质和吸引力。
总之，该不动产具备较好的开发和投资潜力，但在开发过程中需注意与周边环境的协调，同时在营销和宣传方面做好策划，以确保项目的顺利推进和取得良好的收益。
四、附图
1.测绘区域示意图
2.建筑物平面图
3.周边环境示意图。
不动产测绘报告
编号：201800211不动产测量报告不动产项目名称：庞天平宗地位置：靖边县人民路与长城路东南角明珠大厦A座101铺宗地代码：房屋等定着物代码：测量员（签字）：项目负责人（签字）：委托单位（盖章）：测量单位（盖章）：横山县开圆测绘有限责任公司2018年07月23日目录一、概述二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、成果目录九、成果附件一、概述（一）任务来源：受庞天平，不动产坐落于靖边县人民路与长城路东南角明珠大厦A座101铺，2018年7月16日委托。
（二）测量内容：1、宗地测量。
2、建筑物（构筑物）测量。
3、面积测量。
（四）测量工具：本次测量使用GPS接收机、全站仪、手持测距仪、钢尺。
二、测量技术依据（一）《地籍调查规程》（TD/T 1001）（二）《房产测量规范》（GB/T 17986.1）（三）《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）（四）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）三、控制测量（一）控制点坐标来源：靖边县国土资源局（二）坐标系统：1980西安坐标（三）高程系统：1985国家高程基准（四）控制检查：本宗地勘丈前经检查，控制点保存完好。
（五）控制测量四、控制测量（一）界址检查（二）界址放样（三）界址测量五、其他要素测量（一）地物测量（二）地物测量（三）其他测量六、图件编制（一）宗地图编制（二）房屋平面图编制七、房屋面积测算房屋建筑面积、平面图根据原房产证和土地证为依据。
八、成果目录（一）控制点检查表（二）界址点检查表（三）界址点成果表（四）房屋面积测算表（五）宗地图、房屋平面图等九、成果附件不动产测量成果表靖边县不动产登记宗地图及房屋平面图。
不动产测绘报告
不动产测绘报告——不动产测绘报告的重要性与实施流程作为房地产交易的基础文件，不动产测绘报告在房产买卖、转让、登记等业务中扮演着至关重要的角色。
它是区分房产权属的凭证，也是保障房产交易安全和权益的法律依据。
那么，什么是不动产测绘报告？它的实施需要哪些流程和注意事项呢？下面就为您详细介绍。
一、不动产测绘报告的含义和作用不动产测绘报告，简称“测绘报告”，是指对某一不动产（如房屋、土地、林地等）进行精确测量，形成的综合报告。
它主要包括测量数据、图纸和文字说明，反映了这一不动产的地理位置、具体面积、形状、位置关系等基本情况。
测绘报告是不动产交易和登记的必备文件，其重要作用有以下几点：1.确权登记：房产买卖或转让时，需要测绘报告确定该不动产的具体权属和面积范围，才能顺利完成权属转移登记手续。
2.保管证明：测绘报告具有证明该不动产的具体位置、形状和面积的作用，有助于解决相关纠纷和争议，提高不动产的价值。
3.规划设计：测绘报告可以为房屋建设和规划提供基准，有利于设计更加合理和经济的房屋方案。
二、不动产测绘报告的实施流程1.委托单位：首先，需要确定谁是委托单位。
一般来说，房产交易的各方需要共同聘请具备测绘资质的测绘单位进行测绘，并由其中一方支付测绘费用。
2.测绘设计：测绘单位接受委托后，需要进行测绘工作设计，制定测绘方案，并进行拍照、勘验、测量等现场工作。
这些操作需要根据具体情况确定，并遵守相关规范和标准。
3.成果提交：测绘单位完成现场测量和数据处理后，需要按照测绘报告的要求编辑出测绘成果。
成果包括测量数据、图纸、文字说明等，最终提交给委托单位审核确认。
4.鉴定认证：委托单位根据测绘成果，对测绘报告进行鉴定认证，并确认其真实性和合法性。
如果出现问题，双方需要沟通解决或重做。
5.公证登记：测绘报告经过鉴定认证后，可以进行公证登记。
登记时需要提交测绘报告、身份证明等材料，并缴纳公证费用。
三、不动产测绘报告的注意事项1.委托单位应当选择具有相关测绘资质和技术实力的单位进行委托，避免因为测绘不准确或不规范而导致交易或登记合法性问题。
不动产测绘报告
目录一、概述……………………………………………………………………………………1页二、测量技术依据…………………………………………………………………………1页三、控制测量………………………………………………………………………………2页四、界址测量………………………………………………………………………………2页五、其他要素测量…………………………………………………………………………2页六、图件的测制……………………………………………………………………………3页七、房屋面积量算…………………………………………………………………………3页八、质量评价………………………………………………………………………………3页九、成果目录………………………………………………………………………………3页十、成果附件………………………………………………………………………………4页不动产测量技术报告一、概述1.任务来源：受长丰县气象局的委托，于2018年3月13日至2018年3月14日，对其汉测量，根据房产面积对其占地土地面积分摊。
2.不动产简况：该宗地位于，土地性质国有建设用地使用权，土地使用权类型出让，用途为商业。
该项目涉及国有土地使用权证号：（1）皖（2016）长丰不动产权号，米，合计58.04亩;3.测量内容：对用地范围内的商业建筑1#、2#以及相关的地形要素进行测量，并依据房产建筑面积对其垂直投影面积进行分割。
4.测量工具：本次使用的测量仪器设备包括全球卫星定位系统（GPS）接收机、全站仪及手持激光测距仪。
（1）全球卫星定位系统（GPS）接收机两台：（2）全站仪两台：（3）手持激光测距仪一台：二、测量技术依据1、《地籍调查规程》（TD/T1001）2、《不动产权籍调查技术方案》（试行）3、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009—2010）4、《1:5001:10001:2000地形图图式》（GB/T20257.1—20075、《土地利用现状分类》（GB/T21010）三、控制测量1. 控制点坐标来源、坐标系统和高程系统（1）控制点坐标来源：省测绘局施测的C级GPS点。
不动产测绘报告
编号：不动产测量报告宗地(宗海)代码：房屋等定着物代码：宗地（宗海）位置：小康新村78号项目名称：吴克勤不动产办证土地测量测量员（签字）:项目负责人（签字）：技术负责人（签字）:测量单位（盖章):江西精捷测绘有限公司2019年02月27号目录一、概述1.任务来源2.不动产简况3。
测量内容4.测量工具5。
项目参与人员资格情况二、测量技术依据三、控制测量1.坐标系统和高程系统2.控制测量四、界址测量五、其它要素测量1。
地物测量2.地貌测量六、成果1。
控制点成果表2.界址点成果表3现场照片4资质证书5宗地图不动产测量报告一、概述1.任务来源受吴克勤委托，我司于2019年02月27号对吴克勤位于小康新村78号不动产进行测量,主要工作内容包括土地界址测量。
2.不动产简况吴克勤房产位于小康新村78号，有房产证、有土地证，宗地为一宗，本宗地面积为91。
20㎡.本宗地四至关系如下：东至房屋，南至通道，西至房屋，北至通道。
3.测量内容4.测量工具5.项目参与人员资格情况二、测量技术依据1、GB/T21010—2017 《土地利用现状分类》2、TD/T 1001—2012 《地籍调查规程》3、GB/ T17986.1-2000《房产测量规范：第1单元房产测量规定》4、GB/ T 17986.2—2000《房产测量规范：第2单元房产测量图式》5、GB/T 18314-2009《全球定位系统（GPS）测量规范》6、CH/T 2009-2010《全球定位系统实时动态测量（RTK)技术规范》7、CJJ/T 8—2011《城市测量规范》8、GB/T 24356-2009《测绘成果质量检查与验收》9、国务院令第656号《不动产登记暂行条例》10、《不动产登记暂行条例实施细则》11、《不动产权籍调查技术方案(试行)》三、控制测量1.坐标系统和高程系统根据黎川县不动产登记中心要求，本地籍调查测绘项目统一采用3度带1980西安坐标系,1985国家高程基准。
不动产测量报告
不动产测量报告
不动产测量报告
根据您的委托，我对位于XX市XX区XX街XX号的不动产
进行了测量工作，现将测量结果向您汇报如下：
该不动产位于市区繁华地段，地理位置优越，交通便利。
目前该不动产为一幢住宅楼，共有8层，建筑面积约为2500平方米。
经过测量，该不动产的土地面积为600平方米，是房屋所占用的土地面积。
在测量过程中，主要采用了全站仪进行测量，结合GPS定位
技术，保证了测量的准确性和可靠性。
测量工作主要包括了以下几个方面：
1. 边界测量：通过测量不动产四周的界址点，确定了不动产的边界位置，并绘制了详细的边界图。
2. 建筑测量：对住宅楼的建筑面积进行了测量，包括每一层的建筑面积、房间数量等信息，为不动产的评估提供了基础数据。
3. 附属设施测量：测量了不动产周围的道路、停车位、花园等附属设施的面积和位置，为不动产的综合评估提供了参考。
4. 地形测量：利用高程测量技术，对不动产周围的地形进行了测量，确定了地势高低变化，为不动产的土地利用规划提供了依据。
综合测量结果，该不动产的建筑面积与现有资料一致，测量误差在合理范围内。
此外，该不动产附近的道路、停车位等附属设施位置准确，地形测量结果也与实际情况相符。
综上所述，经过专业测量，该不动产的面积和位置得到了准确的确认。
测量报告可供您进行不动产的买卖、评估等工作使用。
如有其他需要，请随时与我们联系。
衷心感谢您对我们工作的支持与信任！
测量师：XXX
联系方式：XXX。
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编号：
不动产测量报告
宗地（宗海）代码：
房屋等定着物代码：
宗地（宗海）位置：小康新村78号
项目名称：吴克勤不动产办证土地测量
测量员（签字）：
项目负责人（签字）：
技术负责人（签字）：
测量单位（盖章）：江西精捷测绘有限公司
2019年02月27号
目录
一、概述
1.任务来源
2.不动产简况
3.测量内容
4.测量工具
5.项目参与人员资格情况
二、测量技术依据
三、控制测量
1.坐标系统和高程系统
2.控制测量
四、界址测量
五、其它要素测量
1.地物测量
2.地貌测量
六、成果
1.控制点成果表
2.界址点成果表
3现场照片
4资质证书
5宗地图
不动产测量报告
一、概述
1.任务来源
受吴克勤委托，我司于2019年02月27号对吴克勤位于小康新村78号不动产进行测量，主要工作内容包括土地界址测量。
2.不动产简况
吴克勤房产位于小康新村78号，有房产证、有土地证，宗地为一宗，本宗地面积为91.20㎡。
本宗地四至关系如下：东至房屋，南至通道，西至房屋，北至通道。
3.测量内容
4.测量工具
5.项目参与人员资格情况
二、测量技术依据
1、GB/T21010-2017 《土地利用现状分类》
2、TD/T 1001-2012 《地籍调查规程》
3、GB/ T17986.1-2000《房产测量规范：第1单元房产测量规定》
4、GB/ T 17986.2-2000《房产测量规范：第2单元房产测量图式》
5、GB/T 18314-2009《全球定位系统（GPS）测量规范》
6、CH/T 2009-2010《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》
7、CJJ/T 8-2011《城市测量规范》
8、GB/T 24356-2009《测绘成果质量检查与验收》
9、国务院令第656号《不动产登记暂行条例》
10、《不动产登记暂行条例实施细则》
11、《不动产权籍调查技术方案（试行）》
三、控制测量
1.坐标系统和高程系统
根据黎川县不动产登记中心要求，本地籍调查测绘项目统一采用3度带1980西安坐标系，1985国家高程基准。
2.控制测量
基于JXCORS网络采用RTK直接进行测量图根控制点。
RTK图根控制测量的主要技术要求根据《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》执行。
本项目为城区地籍调查，宗地零散，控制点测量采用GPS-RTK方法测定。
GPS-RTK图根控制测量的技术要求如下：
(1).图根控制点位选择时应满足GPS对卫星信号的观测要求，既要满足数据采集的要求又要注意GPS卫星信号接收要求；
(2).利用GPS-RTK技术进行图根控制测量时，用三脚架或简易脚架对中置平，每个图根控制点均独立测定两次，两次测量时重新对中、置平三脚架或对中杆，不得采用手扶对中杆方法。
(3).利用GPS-RTK测定的两次图根点平面坐标较差≤±2cm，高程较差≤±3cm，本次坐标较差为1cm，高程较差为0.5cm，符合要求后取两次坐标中数作为图根点坐标、高程成果。
四、界址测量
本宗地界址点四周关系清晰，无任何权属纠纷。
界址点坐标经现场指认后实地采集获得。
为保证界址测量的精度，采用全站仪在各等级控制点上设站测定，采用解析法获取坐标。
界址点测量的要求如下：
(1)界址点明显地物时，必须采用全解析的方法。
解析法直接测定的界址点比例不低于95﹪。
(2)难以直接测定的界址点可采用距离交会法、钢尺丈量等方法测定但必须有多余观测数据进行检核。
五、其它要素测量
1.地物测量
利用江西省地理信息局建立的JXCORS网络，在此基础上，按照地形测量按照《城市测量规范》和《1:500 1:1000 1:2000基础数字地形图测绘规范》的要求进行1:500比例尺数字野外全要素地形测量，并提供项目宗地地形测绘成果。
外业地形要素的数据采集采用全解析法进行作业，使用全站仪在各级控制点上对界址点和各类地形、地物点用极坐标法、交会法等方法进行全野外数据采集，地形要素点实测坐标，少量无法实测的，采用交会法或勘丈法补充，但应注意勘丈数据的几何相关程度，并有多余观测，以加强校核。
2.地貌测量
地貌测绘的有关精度要求按《1:500 1:1000 1:2000基础数字地形图测绘规范》表示。
采用GPS(RTK)仪器直接测定，或采用全站仪在各等级控制点上设站测定，掩蔽地区采用解析法获取坐标。
六、成果
1.控制点检查表
2.界址点成果表
3.现场照片
4.资质证书
5.宗地图。