济南市日照分析规定
济南市日照分析管理规定(征求意见稿)
济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。
二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。
第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。
三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有3名以上（含3名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。
第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。
办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。
登记备案有效期为2年，期满可办理延期，应于期满30日前由所在单位一并提出延期申请。
第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。
日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。
四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。
第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。
济南市日照分析规划咨询工作规定
济南市日照分析规划咨询工作规定第一条为规范日照分析规划审查工作，明确工作职责、工作程序和工作内容，根据有关规定，制定本规定。
第二条本细则所称日照分析规划咨询是指在建设项目规划审批或提出规划审查意见前，对建设单位提交的日照分析相关材料进行复核的过程。
第三条日照分析规划咨询工作属于规划咨询服务类事项，复核工作由济南市城市规划咨询服务中心（以下简称中心）负责。
第四条日照分析规划咨询的依据：1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93，2002年版）；2、《住宅设计规范》（GB50096－99, 2003年版）；3、《济南市城市规划管理办法》；4、《济南市日照分析规划管理暂行规定》；5、《济南市日照分析技术规程》。
第五条建设单位在进行日照分析规划咨询时，应随申请提交日照分析相关材料。
材料包括：（1）日照分析报告2份，相应图纸文件的电子文档1套；（2）1:500现状地形图1份；（3）1:500日照分析实测地形图1份。
第六条日照分析规划咨询的工作时限一般为自受理日照分析规划咨询事项次日起的4个工作日。
现场和周边规划情况复杂的或规划面积5公顷以上的工作时限不超过6个工作日。
第七条日照分析规划咨询的工作程序主要分为六个环节：窗口接收、材料审查、现场踏勘、技术审查、校对和签发。
第八条日照分析规划咨询各环节的主要工作内容如下：1、中心窗口负责受理日照分析规划咨询事项。
具体负责接收日照分析相关材料，审查日照分析单位、技术人员的备案资格，对日照分析相关材料进行形式审查，并出具《日照分析规划咨询事项收件受理通知单》（参见附件1），填写《日照分析规划咨询事项周边规划情况调查表》（参见附件2），向市规划局查询建设项目周边规划情况。
对不具备备案资格、材料不齐全或不符合规定形式的，不予受理。
2、市规划局相关业务处室收到《日照分析规划咨询事项周边规划情况调查表》后，应在第一个工作日落实该项目周边已批、在批规划情况并送达中心窗口。
济南市日照分析管理规定(征求意见稿)
济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。
二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。
第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。
三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有3名以上（含3名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。
第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。
办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。
登记备案有效期为2年，期满可办理延期，应于期满30日前由所在单位一并提出延期申请。
第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。
日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。
四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。
第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。
济南市日照分析管理规定
济南市日照分析管理规定第一章：总则第一条：为了规范济南市日照分析管理工作，提高城市建设水平和居民生活质量，根据国家相关法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条：本规定适用于济南市行政区域内的所有建筑工程，包括住宅、商业建筑、道路、公园等。
第三条：日照分析是指对建筑物周边区域进行日照量、日照时间等方面的分析，以保证建筑物外部的光照条件满足基本要求。
第四条：市规划建设主管部门（以下简称主管部门）负责本市日照分析工作的监督和管理。
第二章：日照分析的要求第五条：建筑物周边区域日照量应满足国家或地方规定的标准，保障充足的自然光照。
第六条：建筑物外部的阴影对周边区域光照的影响要进行评估。
建筑物高度、朝向、窗户设置等因素都需要进行全面考虑。
第七条：日照分析应综合考虑不同季节和不同时段的情况，以保证全年都能有合适的光照条件。
第八条：建筑物的投影阴影对周边绿化、公共设施等的影响要进行评价，并提出相应的改善措施。
第三章：日照分析的实施第九条：建设单位在进行土地利用规划、建筑设计时，应提供相应的日照分析报告。
第十条：日照分析报告应包括建筑物设计方案、周边区域日照量及分布情况、投影阴影评估等内容。
第十一条：日照分析报告应由专业机构编制，并提供相关的数据支持。
第十二条：主管部门在接收日照分析报告后，应组织专家进行评审，并及时出具评审意见。
第十三条：评审意见应包括对日照分析结果的认可、建议的改善措施等内容，并告知建设单位。
第四章：日照分析的监督和管理第十四条：主管部门应建立健全日照分析信息管理系统，存储和管理相关信息。
第十五条：主管部门在日照分析工作中应加强对相关专业人员的培训和管理，提高他们的专业素质和工作能力。
第十六条：建设单位和设计单位应加强对日照分析工作的重视，规范分析报告的编制。
第十七条：主管部门应定期对日照分析工作进行检查，对于不符合规定的情况，要及时纠正并追究相应责任。
第五章：附则第十八条：本规定自颁布之日起施行，有效期为五年，有效期满后需要进行修订。
济南日照分析暂行规定
济南日照分析暂行规定————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:济南市日照分析技术规程（修订稿）1、总则１.1 为落实《济南市日照分析规划管理暂行规定》,统一生活居住类建筑的日照分析技术要求，制定本规程。
1.2 凡在本市规划区范围内申办建设工程项目,需向市城乡规划行政主管部门提交日照分析报告的，均须按本规程进行日照分析。
1.３日照分析报告（包括电子文档和图纸)应按统一数据格式组织和提交。
2、日照分析应参照的主要规范和规定1）《城市居住区规划设计规范》(GB５018０-93，２002年版);2)《住宅设计规范》(ＧＢ5０096-９9, 2003年版）;３）《济南市城乡规划条例》。
4）《济南市城乡规划管理技术规定》３、基础分析参数技术参数计算标准日*大寒冬至计算起止时间（太阳时）8:０0-16：00 9:00-15:０0 计算点经纬度济南，北纬３6度4１分，东经１17度0分计算间隔时间5分钟网格间距1米计算受影面距室内地坪0.9米高的外墙位置注:计算标准日为分析当年的大寒日或冬至日，如当年是闰年则顺延一年。
４、分析范围的确定4．1 受遮挡的生活居住类建筑在申报建筑高度1．5倍扇形日照阴影范围内确定，但最大不超过１50米半径扇形阴影范围。
(见附件1）4.2 以前条确定的受遮挡的生活居住类建筑为对象，在其东、西、南三个方向各6０米范围内确定其他遮挡建筑。
（见附件2)5、分析方式的确定5.1 对于有条件获得日照分析窗户计算数据的生活居住类建筑须采用窗户分析方法进行分析。
5．2 对于未做出单体方案的已批规划建筑、申报建筑和在批规划建筑须采用多点沿线分析方法进行分析。
６、建筑朝向及分析要求6.1 条式建筑以垂直长边的方向（南向或东、西向）为主要朝向,其中东西向建筑以居室较多的一侧为主要朝向,另一侧为次要朝向。
点式建筑以南向为主要朝向[南向是指正南向和南偏东（西)４5度以内(含45度)，东西向指正东西向和东(西)偏南4５度内（不含４5度)] 。
2021年-济南市日照分析管理规定
济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。
二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。
第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。
三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有 3 名以上（含 3 名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。
第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。
办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。
登记备案有效期为 2 年，期满可办理延期，应于期满 30 日前由所在单位一并提出延期申请。
第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。
日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。
四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。
第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在 1 小时到 2 小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足 1 小时的，应当作为居住公寓。
济南新版住宅日照标准公布 大寒日采光两小时达标
济南新版住宅日照标准公布大寒日采光两小时达标27日，济南市规划局在官网公示《济南市日照分析管理规定（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），城市中旧区和新区住宅日照标准将有所区别。
日照计算单位统一为按"户"计算根据相关规定，济南市作为我国第二气候区大城市，其住宅日照标准为：大寒日当天，每套住宅至少有一个房间获得的日照时间大于等于2小时。
标准中，日照标准日为大寒日，日照计算单位为每套住宅（以"户"为单位），日照时长为2小时。
济南市规划局相关工作人员告诉记者，目前济南市政策中，已建成的现状楼幢按照以"窗户"为单位进行日照分析，新规划的楼幢以"户"为单位，《征求意见稿》正式实施之后将不再区分，统一为按"户"作为日照的计算单位。
一套住宅内有一个窗户满足大寒日2小时，这套房子就达到标准了。
日照时长2小时是个累计值。
由于城市中建筑密度越来越高，被遮挡建筑一般都有多个建筑遮挡，因而获得日照的时间往往是不连续的。
同时，为保证日照的质量，居住区设计规范明确了大寒日对应的有效日照时间带是8时至16时，不过要在累计中去除5分钟以下时段。
城市新区与旧区日照标准不同城市中旧区相比新区土地更为紧张、情况也更为复杂，因此居住区设计规范中允许旧区改建项目内新建住宅日照标准酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时。
此次日照管理规定修订中进一步明确了新区与旧区的不同标准。
新区项目中新建住宅日照时间应满足大寒日2小时，少数不满足2小时要求的，可作为居住公寓（除日照时间不达标外，其他规划指标均满足国家规范）。
而旧区改造的新建住宅日照标准调低至大寒日日照1小时。
旧区改造项目内新建住宅部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时的仍作为住宅使用，但应在建设工程设计方案中注明并在规划总平面图中公示；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。
无论新区或旧区不满足日照标准的住宅都必须在项目现场及公示的规划总平面图中明确标注，供购房人参考。
济南市日照分析规划管理暂行规定
济南市日照分析规划管理暂行规定济南市作为山东省的省会城市，日照分析规划管理对于城市的发展至关重要。
为了促进济南市的经济繁荣和环境可持续发展，济南市政府制定了《济南市日照分析规划管理暂行规定》。
本规定旨在加强对日照资源的保护、利用和管理，提高日照能源的利用效率，促进经济和社会的可持续发展。
一、日照资源调查和评估济南市政府将组织专业机构对市区内的日照资源进行全面调查和评估。
调查内容包括日照时间、日照强度、阴影覆盖等情况。
评估结果将作为制定日照分析规划的基础。
二、制定日照分析规划根据日照资源调查和评估结果，济南市政府将制定日照分析规划。
该规划将确定日照资源的利用方式和开发潜力，提出相应的政策措施和管理要求。
济南市政府将依法管理日照资源，加强对日照资源的保护和合理利用，保障市民的生活和工作环境。
三、日照资源保护和利用济南市政府将加强对日照资源的保护。
禁止非法开发和占用日照资源，保护传统建筑和历史文化遗产的日照环境。
此外，济南市政府将鼓励合理利用日照资源，推广太阳能利用技术，加大对太阳能热水器、太阳能集热器等新能源设施的支持力度。
四、日照分析规划管理济南市政府将加强对日照分析规划的管理。
制定日照分析规划的部门应当按照规定进行日照数据的采集、统计和分析工作，及时更新日照分析规划。
各有关部门和单位应当按照规定执行日照分析规划，确保日照资源的合理利用。
五、日照分析规划的审批和监督济南市政府将建立日照分析规划的审批和监督制度。
任何单位和个人在进行日照资源利用项目前，必须依法向有关部门提交日照分析规划。
相关部门在核实相关文件和数据的真实性和有效性后，对日照分析规划进行审批。
同时，济南市政府将建立日照资源利用项目的监督机制，加强对项目的监测和评估，确保项目的合法性和有效性。
六、法律责任和监督对于违反《济南市日照分析规划管理暂行规定》的行为，济南市政府将依法追究法律责任。
任何单位和个人都有权举报违法行为，对举报行为将进行保密，并给与相应的奖励。
济南市章丘区的住宅项目日照时间标准
济南市章丘区的住宅项目日照时间标准是一个复杂的问题，涉及到多个因素，如地理位置、建筑物高度、朝向、季节、气候等。
一般来说，日照时间受到许多因素的影响，包括当地的法规、建筑物的高度、朝向、以及季节和气候的变化等。
在规划住宅项目时，开发商和建筑师需要考虑到当地的法规和标准，以确保住宅项目的日照时间符合当地的规定。
这些规定通常是根据当地的日照标准和法规制定的，以确保居民享有足够的日照时间和保护个人隐私。
具体来说，日照时间的标准可能因地而异，需要根据具体情况进行分析。
一般来说，高层建筑的日照时间可能会受到更大的影响，因为它们的高度更高，遮挡物对其影响更大。
此外，朝向也会影响日照时间，南向的房屋通常享有更长的日照时间。
在济南市章丘区，住宅项目的日照时间标准通常需要考虑到当地的地理环境和气候条件。
该地区可能四季分明，夏季炎热潮湿，冬季寒冷干燥。
因此，日照时间的变化可能会受到季节和气候的影响。
同时，建筑物的高度、朝向和布局等因素也会影响日照时间。
为了确保住宅项目符合日照时间标准，开发商和建筑师需要进行合理的规划和设计。
他们需要考虑到当地法规的要求，确保住宅项目的日照时间符合标准。
同时，他们还需要考虑到居民的需求和偏好，以及建筑设计的整体效果。
总之，济南市章丘区的住宅项目日照时间标准是一个需要综合考虑多个因素的问题。
开发商和建筑师需要遵守当地的法规和标准，并考虑到当地的地理环境和气候条件，以确保住宅项目符合日照时间的要求，并为居民提供舒适的居住环境。
需要注意的是，以上内容仅供参考，具体日照时间还需要根据实际情况进行分析和评估。
如果您对住宅项目的日照时间有疑问，建议您咨询当地的规划部门或专业机构。
济南市日照分析规划管理暂行规定
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济南市日照分析规划管理暂行规定(规划局审查,取得建设工程规划许可证)
济南市日照分析规划管理暂行规定第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析规划管理工作，根据有关法律、法规和规范的规定，结合本市规划管理实际，制定本规定。
第二条生活居住特征建筑是指具有下列使用空间的建筑：（一）住宅的卧室和起居室；（二）医院病房；（三）幼儿园、托儿所的卧室和活动室；（四）中小学教学楼的教室。
第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住特征建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城市规划行政主管部门申请审查核准修建性详细规划设计方案、建设工程设计方案和施工图设计方案时，须进行日照分析并提交日照分析报告。
第四条承担日照分析的单位应具备下列条件：（一）至少具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质的其中一项资质；（二）须使用建设部推广使用的日照分析软件；（三）具有2名以上经市城市规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。
第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城市规划行政主管部门办理登记备案。
登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。
办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城市规划行政主管部门培训并考核合格。
登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。
第六条日照分析应由建设申请人随规划设计、建筑设计、施工图设计一并委托具有相应资格的设计单位承担。
受委托的设计单位如不具有日照分析资格和能力，建设申请人也可另行委托具有相应资格的单位承担。
第七条受遮挡的生活居住特征建筑在申报建筑高度1.8倍扇形日照阴影范围内确定，但最大不超过180米半径扇形阴影范围。
以前款确定的受遮挡的生活居住特征建筑为对象，在其东、西、南三个方向各60米范围内确定其他遮挡建筑。
第八条下列建筑在符合规定的建筑间距和退地界、消防等要求的前提下可不进行日照分析，但应对相关日照情况进行说明：（一）申报建筑檐口高度不超过19米,且其侧向相邻的多、高层建筑的相邻面为非主要朝向的；（二）申报建筑的相邻建筑为低层简易住宅的。
济南市日照分析测量要点及实施
Ｎｏ ． ５
中图分类号 ： Ｔ Ｕ １ ３ ． ２
文 献标 识 码 ： Ｂ
济 南 市 日照分 析 测 量 要 点 及 实 施
田永 明 ， 王鸿 ， 卞 磊
（ 济南市勘察测绘研究 院 ， 山东 济南 摘 ２ ５ ０ ０ １ ３ ） 要： 采 光权是城 市发展不可避免的一个 问题 ， 本文 以济 南市某项 目为例 ， 简单介 绍 了 日照分析 的原理和分 析范 围
收稿 日期 ： ２ Ｏ １ ４ —０ ２ —１ ８ 作者简介 ： 田永 明（ １ ９ ７ ９ 一） ， 男， 工程师 ， 主要从 事测绘 工程方 面工作 。
通 过 日照 分析 范 围的确 定可 以 为设 计 人 员和 规划
管 理部 门解 决 下面 两个 主要 问题 ：
（ １ ） 规定 范 围 内哪 些 建筑 对 待 分 析 的现 状 建 筑 或
城ห้องสมุดไป่ตู้
市
勘
测
拟 建建 筑 ・ ｌ 』 能
影响；
｛ 跨 度较 大 ， Ｊ ｔ ｉ ｌ 济南 巾区 ｊ 商 河就 采 Ｊ ｌ ｔ ｄ － ； Ｉ ， ＋ ｊ 的纬度 ， 这 利ｔ 悄 况 以 ｆ ］ 定 义 度 、 纬 度 、
（ ２ ） 分 析参 数 没 包括 历 Ｈ 、 『 ５ Ｊ Ｊ 历 、 Ｉ ： 始
日照分 析 计 算 的 原 理 是 首 先 确 定 纬 度 、 赤纬 、 时 差、 时 角等基 本 参数 ， 基本 参数 由分析 建筑 项 目所 在 的
图２ １ ３照 分 析 遮 挡 范 围 示 意 图 （ 确 定 遮 挡建 筑 ）
地点 、 节气 、 时 间 来 确定 ， 并 以基 本 计 算公 式 通 过 太 阳 位 置计 算 ， 获得 太 阳 的方 位 角 、 高 度角 等 值 ， 然 后 通 过 投影 原 理计 算 阴影 轮廓 或用 光线 返 回法判 断 建筑 物某
济南市日照间距
济南建筑物间距出新规（2005）
按照济南市的规定，各类新建、扩建、改建建筑物与居住建筑的间距，必须按以下五种情况来区分。
1、建筑高度36米以上(含36米)的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该搞层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米；
2、建筑高度24米以上(含24米)36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米；
3、建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区不小于该建筑物相对高度的1.5倍；在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍；
4、城镇居(村)民房屋其相邻南北向的间距由相邻双方协商约定，协商不成的，由城市规划行政主管部门按照不扩大现状相邻间影响或相邻各方平等的原则确定；
5、与居住建筑的其他间距，由市、县(市)城市规划行政主管部门依据济南市城市规划管理技术规定核定。
另外，济南市规定，新建、扩建、改建建筑物与其他建筑的间距，由市、县(市)城市规划行政主管部门依据济南市城市规划管理技术规定核定。
济南地区的日照间距规定
济南市对日照间距的规定一、36米以上建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米。
二、24米与36米之间建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米。
三、24米以下建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍，在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。
针对别墅客户反映楼间距小的问题，解决方法：1.学会用数据说话：告诉客户他现在看到是我们的类独栋，我们的独栋楼高是X米，楼间距是X米，比例已经达到1:X,是完全符合日照间距1:1.5要求的，而且这个楼间距仅仅是我们岛内的间距，我们岛与岛之间的楼间距更大，基本在X米，这个楼间距目前在济南市别墅市场来讲也是日照间距最大的。
2.设计理念：我们社区别墅是目前最新的一种居住理念，岛居理念，我们在设计的时候在最西侧有围合设计，所以在目前咱们这个角度来看，间距是整个社区内最小的，但是也满足济南市的日照间距要求，而且越往东间距会越来越大，西侧这种设计的主要目的也是为了让岛上的住户有一种相对独立，私密的居住空间，岛内的楼间距要比咱们现在看到的大的多，楼间距基本在X米，间距比例在1：x。
3.让客户不要被一种惯性所误导，目前客户很多接触到的或者看到的或目前居住的大多为小高层或高层，楼间距肯定比现在看到的别墅之间的楼间距要大得多，但是高层的楼高要高，楼间距要求1:0.7就可以，但别墅之间的楼间距要1:1.5,虽然感官上我们目前看到的间距要比客户以前接触到的要小，但实际上别墅采非常光好。
4.我们目前的施工状态对我们所看到的也会有很大的感官影响，咱们现在看到的是光秃秃的水泥建筑，没有任何的装饰色彩，就像我们看原始房子是一样的道理，会有一种灰暗显小显窄的感觉，而且目前我们的建筑还没有做回填土工作，楼高目前显得高很多，我们后期还要大约有1.5米左右的回填土，实际的楼高只有X米，而楼间距是X米，完全符合日照间距要求。
济南市日照分析规划管理暂行规定部分内容进行调整的通知09[1][1].10.22下载
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关于对《济南市日照分析规划管理暂行规定》部分内容进行调整的通知各有关单位：《济南市日照分析规划管理暂行规定》自2005年12月实施以来至今已有4年。
4年来《暂行规定》对我市日照分析规划管理工作起到了重要的作用。
为了切实贯彻落实科学发展观，解放思想，更好的为我市社会经济和规划管理服务，结合当前我市旧城改造的实际情况以及新近出台的《济南市城乡规划条例》，对《暂行规定》中的日照分析范围和位于城市主干道两侧建筑的日照遮挡等问题进行了调整，特此通知。
请有关单位在日照分析工作中，做出相应的修改。
附：《济南市日照分析规划管理暂行规定》（修订稿）二OO九年十月二十日济南市日照分析规划管理暂行规定（修订稿）第一条为加强和规范生活居住类建筑的日照分析规划管理工作，根据有关法律、法规和规范的规定，结合本市规划管理实际，制定本规定。
第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。
第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。
第四条承担日照分析的单位应具备下列条件：（一）至少具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质的其中一项资质；（二）须使用建设部推广使用的日照分析软件；（三）具有2名以上经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。
第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。
登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。
办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。
登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。
第六条日照分析应由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托具有相应资格的设计单位承担。
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附件
济南市日照分析技术规程
1、总则
1.1 为落实《济南市日照分析规划管理暂行规定》，统一生活居住特征建筑的日照分析技术要求，制定本规程。
1.2 凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，需向市城市规划行政主管部门提交日照分析报告的，均须按本规程进行日照分析。
1.3 日照分析报告（包括电子文档和图纸）应按统一数据格式组织和提交。
2、日照分析应参照的主要规范和规定
1）《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93，2002年版）；
2）《住宅设计规范》（GB50096－99, 2003年版）；
3）《济南市城市规划管理办法》。
3、基础分析参数
注：计算标准日为分析当年的大寒日或冬至日，如当年是闰年则顺延一年。
4、分析范围的确定
4.1 受遮挡的生活居住特征建筑在申报建筑高度1.8倍扇形日照阴影范围内确定，但最大不超过180米半径扇形阴影范围。
（见附件1）
4.2 以前条确定的受遮挡的生活居住特征建筑为对象，在其东、西、南三个方向各60米范围内确定其他遮挡建筑。
(见附件2）
5、分析方式的确定
5.1 对于有条件获得日照分析窗户计算数据的生活居住特征建筑须采用窗户分析方法进行分析。
5.2 对于未做出单体方案的已批规划建筑、申报建筑和在批规划建筑须采用多点沿线分析方法进行分析。
6、建筑朝向及分析要求
6.1 条式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式建筑以南北向为主要朝向 [南北向是指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含
45度）] 。
6.2 应保证受遮挡的生活居住特征建筑主要朝向的日照有效时间，采用窗户分析的应符合《住宅设计规范（GB50096-99）》中第5.1.1条的规定。
7、日照分析资料要求
7.1 日照分析委托书应包括：
1）委托方名称、地址、法定代表人、联系人、联系方式；
2）受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系人、联系方式；
3）委托项目名称、所在位臵；
4）日照分析成果用途、委托要求、提供资料说明。
7.2 日照分析所依据的基础资料包括：
1）包含日照分析范围内所有现状建筑的现势地形图及其电子数据；
2）包含日照分析范围内所有已批规划建筑和在批规划建筑的有关资料及其电子数据；
3）申报建筑的总平面图、单体平面图、立面图和剖面图图纸及其电子数据；
图纸和电子数据应能体现十字坐标、建（构）筑物±0.0高程和高度、建筑物层高、拟分析的窗户位臵及其宽度、建筑的屋顶构筑物的位臵和高度等具体技术参数。
7.3 日照分析所依据的基础资料的收集。
7.3.1 地形图及其电子数据必须由具备资质的测绘单位提供。
7.3.2 已批规划建筑和在批规划建筑的有关资料可向市城市规划行政主管部门查询。
7.3.3 申报建筑的相关资料由其设计单位提供。
7.4 资料提供单位应在所提供资料上加盖本单位印章，并对所提供资料内容的真实性负责。
8、日照分析计算要求
8.1 涉及窗户分析的计算要求。
8.1.1 日照分析计算受影面按以下规则确定：一般窗户以外墙窗台面为基准计算；异形窗户按正向最大投影近似为一般窗户计算。
（见附件3）
8.1.2 以经确认的日照分析计算受影面左右两个端点为计算点。
宽度大于2.4米的，按2.4米计算，以窗户的中点两侧各延伸1.2米为计算范围。
（见附件4）
8.1.3 有阳台（含凸阳台、凹阳台）的窗户也应以窗台面的左右两个端点为计算点。
对阳台顶板、阳台分户隔板或凹阳台的墙体本身所产生的遮挡影响不进行分析。
8.1.4 满窗日照的窗户计算高度（含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式）按离室内地坪0.9米的高度计算。
8.2 涉及其它分析要素的计算要求。
8.2.1 计算建筑的屋顶部分,包括屋脊、凸出屋面的水箱、电梯间、楼梯间、构架等设施必须按实际造型建模, 并纳入计算。
8.2.2 桥梁、山体、围墙的遮挡影响无需纳入计算。
8.2.3 各计算建筑间的高差须纳入计算。
8.3 计算的误差要求。
8.3.1 分析结果存在5分钟以内误差视为正常。
8.3.2 因天体运行轨迹不同而产生的日照变化视为正常误差。
9、日照分析报告
9.1 日照分析结果：
1）需做多点沿线分析的，计算出其主要朝向的沿线有效日照时数，并绘制多点沿线日照分析图，注明不满足日照要求的位臵；
2）需做窗户分析的，计算出其每一分析窗位在申报建筑建成前后的日照时间段和有效日照时数，并列出日照时间表，注明不满足日照要求的窗位，明确不符合日照要求的窗户数及户数。
9.2 附图：
1）日照分析范围图（1:500或1:1000）；
2）多点沿线日照分析图（1:500或1:1000）；
3）窗户日照分析图（1:500或1:1000）；
4）窗户日照分析表。
10、术语
10.1 本规定所称建筑包括：现状建筑、已批规划建筑、申报建筑和在批规划建筑。
10.1.1 现状建筑是指已经建成并投入使用的建筑物。
10.1.2 已批规划建筑是指已经审批的在建、未建及建成未投入使用的建筑物。
10.1.3 申报建筑是指建设申请人向市城市规划行政主管部门申请审查核准的建设项目中的建筑物。
10.1.4 在批规划建筑是指需与申报建筑同时分析日照影响的其他申报建筑。
10.2 多点沿线分析：分析被遮挡建筑外轮廓线上按一定间隔排列的所有点的日照时间。
10.3 窗户分析：分析被遮挡建筑需做日照分析的窗户的日照时间。
10.4 檐口高度：自建筑一层室内设计地坪至建筑檐口的高度。
10.5 以上术语解释仅适用于本规定。
附件：1、日照分析范围示意图
2、日照分析遮挡范围示意图
3、转角窗、凸窗日照计算基准面示意图
4、满窗日照计算点示意图
5、日照分析报告（样例）
6、日照分析委托书（样例）
附件1 日照分析范围示意图
附件2 日照分析遮挡范围示意图
附件5
日照分析报告
项目名称：
委托方：
受托方：
年月日
说明
1、报告依据:
（1）《济南市日照分析规划管理暂行规定》、《济南市日照分析技术规程》及有关规范。
（2）建设部推广使用的“XX日照分析软件”。
2、委托方提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。
3、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经书面许可，不得作为其它用途。
4、本报告的图纸报表及相关结论均在盖章后生效，私自涂改的报告无效。
5、本报告的解释权归。
附件6
日照分析委托书
委托单位盖章：年月日。