济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目
济南 棚户区改造新开工项目清单 第二批
垦利县
13
0
垦利县
6
0
垦利县
26
0
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项目 序号
项目名称
项目类型
13
移动公司津县陈庄社区改造项目
城中村
烟台小计
1
姜家西林片区棚户区改造项目(二期)
城边村
2
北八甲棚户区改造项目
城中村
3
沙河大王家棚户区改造项目
城中村
4
碧城工业区棚户区改造项目(肋埠)
城中村
5
32
西坊北棚户区改造项目
城市棚户区
莱州市
60
0
33
东坊北棚户区改造项目
城市棚户区
莱州市
80
0
34
西南隅棚户区改造项目
城市棚户区
莱州市
60
0
35
北五里棚户区改造项目
城市棚户区
莱州市
110
0
36 三兴御海城二期(刘家埠棚户区改造项目)
城中村
高新区
352
0
潍坊小计
1
陈家片区
2
十里堡片区四期
3
鸢飞路海化宿舍
项目名称
挂角子片区 齐鲁台湾城片区
大柳树片区 坊茨小镇片区二期
城中村
16
河西屯城中村改造项目
城中村
项目所在地
列入2017年开工计划的改造量 (户/套)
县(市、区)
其中:城市危 房改造量 (户/套)
高新区
650
0
高新区 章丘市 章丘市 平阴县 平阴县 平阴县 平阴县 平阴县
市北区 市北区 市北区 李沧区 李沧区 黄岛区 黄岛区 黄岛区 黄岛区 城阳区 高新区 即墨市 即墨市 即墨市 胶州市 胶州市
济南市人民政府办公厅关于进一步规范中心城城中村改造工作的通知-济政办发[2012]31号_1
济南市人民政府办公厅关于进一步规范中心城城中村改造工作的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府办公厅关于进一步规范中心城城中村改造工作的通知(济政办发〔2012〕31号)各区人民政府,市政府各部门:为深入贯彻落实《济南市人民政府关于加快中心城城中村改造的意见》(济政发〔2011〕15号)精神,进一步明确责任,统一政策,完善措施,规范和加快中心城城中村改造工作,现将有关事项通知如下:一、进一步明确责任(一)成立济南市中心城城中村改造工作领导小组(成员名单附后),负责研究确定中心城城中村(以下简称城中村)改造中的重大问题,制定相关政策措施,决定总体改造规划,分解年度改造计划,协调解决城中村改造中遇到的困难和问题,督促检查各级各部门工作推进情况。
领导小组办公室设在市城乡建设委,负责协调城中村改造的日常工作;负责牵头城中村改造年度计划编制、总体策划方案审批;负责组织政策解读、技术指导、督促检查、情况调度、建房数量认定等。
(二)各区政府(含济南高新区管委会,下同)是本行政区域城中村改造工作的责任和组织实施主体,负责统筹本辖区城中村改造工作,按照市政府济政发〔2011〕15号文件相关规定履行职责,完成任务,落实要求。
尤其要严密组织编制城中村改造总体策划方案和具体实施方案,并对其合理性、可行性严格把关;认真核定改造村(居)在册村(居)人口数量,认定长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户数量及需安置面积,严格控制和据实提报城中村改造成本,并对其真实性负责;细致地做好拨付土地收益的使用监管工作。
涉及特定区域的城中村改造,特定区域的责任主体须主动与辖区政府共同协商工作推进事宜,相关区政府要积极配合。
济南市人民政府关于加快中心城城中村改造的意见-济政发[2011]15号
济南市人民政府关于加快中心城城中村改造的意见正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府关于加快中心城城中村改造的意见(济政发〔2011〕15号)各县(市)、区人民政府,市政府各部门:为加快中心城城中村(指中心城规划城市建设用地范围内失去或基本失去耕地,但仍保有其建设用地和建筑物、居住环境未作改善,保留和实行农村集体所有制及经营体制的聚居区,以下简称城中村)改造,依据有关法律法规,结合我市实际,现提出以下意见。
一、指导思想和工作目标1.指导思想。
以科学发展观为指导,紧紧围绕“拓展城市发展空间,打造现代产业体系”的总体要求,突出重点区域和重要功能区、城市综合体与重点工程、铁路、轨道交通及主要道路等重大基础设施的带动作用,规划为先、整合为主,统筹兼顾、科学有序地推动城中村改造,实现由单纯改造城中村向提高城市化水平转变,由单纯村(居)分散改造向推动区域协调发展转变,由单纯村(居)民安置向建设综合性社区转变,由单纯房地产开发向统筹城市功能和产业发展转变,进一步集约节约利用土地资源,优化城市空间布局,不断完善城市功能,切实保障改善民生,推动经济社会更好更快发展。
2.工作目标。
通过规划引导和整合改造,切实改善群众居住与生活条件,完善基础设施和公共服务设施,优化产业发展布局,实现“农民转居民、村庄转社区、集体土地转国有土地、集体经济转混合经济”四个转变,力争“十二五”期间完成中心城规划建设用地范围内城中村改造,基本消除中心城“二元化”现象。
二、基本原则和改造主体3.基本原则。
(1)坚持统一组织,政府主导。
充分发挥政府的主导统筹作用,把握好城中村改造的方向,综合运用政策、规划、计划等多种调控手段,采用多种建设方式,统筹规划,整合资源,量力而行,循序渐进,确保城中村改造符合公共利益和城市发展需要。
济南2017年棚户区改造新开工项目清单(第二批)
临淄区 临淄区 临淄区 临淄区 临淄区 桓台县 桓台县 桓台县 高青县 高青县 高青县 高青县 沂源县 沂源县 沂源县 高新区 高新区 高新区 经开区 经开区 经开区 文昌湖区
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项目所在地 项目 序号 项目名称 项目类型 县(市、区)
列入2017年开工计划的改造量 (户/套) 其中:城市危 房改造量 (户/套) 310 93 120 90 1363 230 56 413 552 64 405 546 689 1838 0 0 0 0 1363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
城市棚户区 城中村
垦利县 利津县
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
姜家西林片区棚户区改造项目(二期) 北八甲棚户区改造项目 沙河大王家棚户区改造项目 碧城工业区棚户区改造项目(肋埠) 东村街道棚户区改造项目(城北村) 东村街道棚户区改造项目(和平村) 东村街道棚户区改造项目(民主村) 东村街道棚户区改造项目(窑上疃) 东村街道棚户区改造项目(海东路以南、龙 山街以东) 东村街道棚户区改造项目(海文路以南、龙 山街以东) 方圆街道棚户区改造项目(团结村) 方圆街道棚户区改造项目(生产村) 方圆街道棚户区改造项目(南修家) 聚创新城棚户区改造项目 福嵛村(嵛景华城棚户区改造项目) 三滩1号片区棚户区改造项目 三滩3号片区棚户区改造项目 盐场棚户区改造项目(一期) 永福园棚户区改造项目(一期) 曾家庄棚户区改造项目(一期) 宁海街道曲家埠片区棚户区改造项目 宁海街道杜家村片区棚户区改造项目 文化街道王贺庄片区棚户区改造项目
全省总计 城市棚户区合计 济南小计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 刘智远城中村改造项目二期 十里河项目 山东教学仪器厂 机床四厂项目二期 机床一厂项目 房产大厦西侧项目 济南宾馆项目 经十一路项目 五里牌坊项目二期 匡山村城中村改造村民安置房项目 铅笔厂项目 3520工厂北区及周边改造项目 边庄国有地棚改项目 诚通纺织片区项目 毛巾厂片区项目 河套庄二期 历城区港沟街道港沟村城中村改造安置房项 目 华山片区城市棚户区项目二期 洪翔路东项目 和信综合体项目 长清区王宿片区城中村改造项目
济南市市中区土屋村拆迁公告文件
济南市市中区土屋村拆迁公告文件各区人民政府,市政府各部门:为进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作,遏制集体土地上乱搭乱建行为,切实保障被征地农民合法权益,维护社会公平正义,根据有关法律法规和政策规定,现就市区范围(包括历下、市中、天桥、槐荫、历城、长清区和济南高新区、市南部山区)集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作有关事宜通知如下:一、严格执行集体土地上住宅征收拆迁安置政策(一)积极推行以宅基地面积作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式。
严格执行征地拆迁“一户一宅”安置政策,对于一户多宅的,只按一处宅基地予以安置。
安置房屋建筑面积按照宅基地面积确定,有合法宅基地证的,按宅基地证载面积确定;无合法宅基地证的,由各区政府(含济南高新区管委会、市南部山区管委会,下同)依据《济南市市区宅基地审批管理规定》(济政发〔2010〕15号)组织认定,认定结果经公示后作为确定安置房屋建筑面积的依据,最高不得超过264平方米。
(二)进一步规范以被安置人口数量作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式。
依据《济南市人民政府关于加快推进城中村改造的意见》(济政发〔2014〕7号)实施的城中村改造项目,选择以被安置人口数量作为安置依据的,在充分考虑公共面积分摊的情况下,多层建筑按人均建筑面积40平方米安置,小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置,高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。
(三)鼓励集体土地上住宅征收拆迁采取货币化安置方式。
选择货币安置的,按应安置面积给予货币补偿,补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。
二、严格依法对集体土地上住宅进行征收拆迁补偿(一)以宅基地面积作为安置依据的房屋征收拆迁补偿。
以宅基地面积作为安置依据的房屋征收拆迁时,按照现行征地地上附着物和青苗补偿标准进行补偿。
有合法房产证的,以证载面积为准给予补偿;无合法房产证的,由各区政府依法依规组织认定房屋建筑面积,最高不得超过260平方米,超出部分一律不予补偿。
岳彩斌与济南市市中区人民政府房屋强制拆迁纠纷上诉案
岳彩斌与济南市市中区人民政府房屋强制拆迁纠纷上诉案【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设房屋拆迁行政行政行为种类行政强制【审理法院】山东省高级人民法院【审理法院】山东省高级人民法院【审结日期】2020.02.27【案件字号】(2020)鲁行终85号【审理程序】二审【审理法官】崔勇刘晓华张汉利【审理法官】崔勇刘晓华张汉利【文书类型】判决书【当事人】岳彩斌;济南市市中区人民政府;济南市市中区白马山街道办事处山凹居居委会【当事人】岳彩斌济南市市中区人民政府济南市市中区白马山街道办事处山凹居居委会【当事人-个人】岳彩斌【当事人-公司】济南市市中区人民政府济南市市中区白马山街道办事处山凹居居委会【代理律师/律所】王洪建山东北方永丰律师事务所;孟繁昭山东元邦律师事务所【代理律师/律所】王洪建山东北方永丰律师事务所孟繁昭山东元邦律师事务所【代理律师】王洪建孟繁昭【代理律所】山东北方永丰律师事务所山东元邦律师事务所【法院级别】高级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】行终字【原告】岳彩斌;济南市市中区白马山街道办事处山凹居居委会【被告】济南市市中区人民政府【本院观点】岳彩斌提交的白马山城管委2017年11月16日作出的《通知》以及白马山街道办2018年2月1日作出的《信访事项处理意见书》均显示:白马山城管委一直在推进涉案房屋区片拆违拆临工作的开展;结合白马山城管委提交的《行政答辩状》及《情况说明》中载明“按照《济南市拆违拆临行动方案》的部署和要求……于2017年11月21日将涉案房屋拆除"的情况,可以认定拆除涉案房屋的实施主体为白马山城管委。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法行政赔偿第三人举证责任合法性行政复议维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2022-09-24 00:01:58岳彩斌与济南市市中区人民政府房屋强制拆迁纠纷上诉案山东省高级人民法院行政判决书(2020)鲁行终85号上诉人(原审原告)岳彩斌,男,1953年10月10日出生,汉族,住济南市市中区。
落地式脚手架拆除方案
济南市中区岳尔村民安置房项目落地式脚手架拆除施工方案济南华海建设集团有限公司2018年3月18日脚手架拆除施工方案一、编制依据:根据国家有关安全生产的方针、政策、法规、规范、标准.《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑施工机件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑安装工人安全技术操作规程》二、工程概况:二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目位于济南市中区陡沟街道办事处岳而村。
拟建项目共包括5栋高层住宅楼、地下车库及配套公建等,场地内为整体地下车库,地下一层,局部地下二层,场地南侧为沿街商业(地上2层)、西南侧为配套公建(地上1层).三、架子方案介绍:1、架子类型:落地式扣件式钢管脚手架。
2、脚手架搭设高度20m.四、脚手架拆除准备:1、全面检查脚手架的扣件连接,连墙件、支撑体系等是否牢固;2、拆除安全技术措施应由工长逐级进行书面技术交底;拆除中途不得换人,如更换人员必须重新进行安全技术交底。
3、拆除前,班组要学习安全技术操作规程,班组必须对拆架人员进行安全交底,交底要有记录,交底内容要有针对性,拆架子的注意事项必须讲清楚.4、拆架前在地上用绳子先拉好围栏并设专人进行监护,没有监护人,没有安全员或工长在场,外架不准拆除;另指派一个责任心强、技术水平高的班组长担任指挥,负责拆除工作的全部安全作业;严禁一切非操作人员入内。
5、清除脚手架上的杂物及地面障碍物;如脚手板上的混凝土、砂浆块、U型卡、活动钢管及材料等.6、划出工作区,并作明显标志,设专人看管,禁止行人入内。
7、拆除高处架子的作业人员,必须戴安全帽,系安全带,扎裹腿,穿软底鞋。
五、脚手架拆除工艺:拆除工艺流程:拆护栏→拆脚手板→拆小横杆→拆大横杆→拆剪刀撑→拆立杆→拉杆传递至地面→清除扣件→按规格堆码。
1、严格遵守拆除顺序,由上而下,后搭者先拆,先搭者后拆,先拆栏杆、脚手板、剪刀撑,而后拆横、纵向水平杆、立杆等;2、专人统一指挥,上下呼应,动作协调,当解开与另一人有关的扣件时,应先告知对方,以防坠落。
济南项目
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济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知-济政办字〔2022〕1号
济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知各区县人民政府,市政府各部门(单位):2022年度市级重点项目安排已经市委、市政府同意,现印发给你们,请认真组织推进。
济南市人民政府办公厅2022年1月28日2022年市级重点建设项目安排(260个项目)一、产业项目(153个)1.浪潮智能计算产业园项目2.济南智能传感器产业基地项目3.山东省大数据产业基地项目4.山东蓝海领航大数据中心二期项目5.北斗导航信息产业园一期项目6.国家级大数据产业基地二期项目7.山东数据湖产业园一期项目8.国际联合智力创新园一期项目9.山东省数字经济创新科技园及相关配套项目10.水发·信息产业园项目11.圣丰软件智谷项目12.算谷产业园项目13.数字服务出口基地项目(龙盛大厦)14.国网山东电力生产检修建设基地二期项目(应急救援、大数据中心)15.山东致群物信融合产业研发基地项目16.山东高速智能网联高速公路测试基地项目17.山钢莱芜分公司新旧动能转换系统优化升级改造及配套提升项目18.济南吉利智慧新能源整车项目19.山东产研纳米电子产业基地项目20.齐鲁高速(山东)装配有限公司智慧交通产业基地项目21.平阴山水水泥有限公司5000t/d水泥熟料生产线暨500t/d协同处理城市垃圾工程22.中科院济南科创城产业园泰山生态环境研究所项目23.中电建核电装备智造基地项目24.中国科学院理化技术研究所先进激光研究院(济南)一期项目25.山东运联智能制造科技有限公司高空作业车、升降作业平台项目26.山东海冠产业园集团有限公司新建年产100套新型智能变电站成套设备项目27.伊莱特能源装备股份有限公司核电深海工程高端装备科创产业园项目28.国舜绿建低碳和钢智能科技示范产业园项目29.移动智地·济南智能科技产业园项目30.长清区绿色建材智慧产业园项目31.济南轨道交通产业园项目32.济南江河绿色智能制造中心及企业总部项目33.国家重型汽车工程技术研究中心(智能化研发车间)项目34.智荟瓴智造科技城项目35.山东闽鲁智能家居物联网产业基地项目36.济南帝森克罗德智能电力产业园项目37.济南中科数控设备智能制造产业基地项目38.临工智能装备产业园项目39.济南海耀新能源设备有限公司低热值煤制清洁能源燃料节能环保项目40.斯凯孚(济南)轴承与精密技术产品有限公司1200万套轴承智能制造升级项目41.钢城区汇赢实业有限公司装配式建筑产业园项目42.临工集团济南重机有限公司超大型挖掘机及新能源矿车项目43.金雷科技股份公司海上风电及高端装备智能制造项目44.山东北申智能装备城项目45.智造云谷产业园项目46.北航天汇机器人产业园项目47.商河县印刷包装产业园项目48.中国科学院空间应用技术济南研究院工程49.山东茂盛管业有限公司智慧管网研发及智能管道生产应用项目50.济南市莱芜辉煌铸造机械有限公司500万支智能化高强度双金属汽车制动鼓项目51.济南玛钢钢管制造有限公司智能化高端流体管道工厂项目52.幸福连城·光电创新园项目53.幸福连城·国际激光谷项目54.山东太古飞机维修新厂区项目55.中国重汽集团济南商用车有限公司智能网联重卡智能涂装生产线项目56.山东旭天标识工程有限公司山东省标识创意文化产业园二期项目57.济南弗迪动力电池一期项目58.济南易通城建绿色建材研发生产基地项目59.创伟绿色建筑新材料产业园项目60.明士新材料有限公司高性能聚酰亚胺材料项目61.东展混凝土预制构件生产二期项目62.少海汇科创绿建产业园项目63.济南泰德包装科技有限公司年产2万吨EPP珠粒及制成品、2万吨EPE制成品、60万平方米石墨烯膜及配套模具、设备制造生产项目64.山东华凌电缆有限公司中白新材料产业园项目(山东先进材料联合研究院)65.中交四公局济南装配式建筑研发生产基地项目66.国家(山东)暨山东自贸试验区(济南)食品药品医疗器械创新和监管服务大平台项目67.齐鲁制药有限公司生物药超大规模制备技术产业化项目68.山东嬴城宏济堂中药生产项目69.山东红日康仁堂药业有限公司中药配方颗粒智能制造项目70.明湖国际细胞医学产业园项目71.银丰生物城二期项目(6、7号地块)72.凯美科技生产基地项目73.江中医药研发生产项目74.山东科新药业有限公司原料药生产基地项目75.明湖国际生物制药生产基地项目76.山东国欣颐养集团智慧医药仓储物流产业园项目77.山东汉方制药有限公司扩建中药制剂产业园项目78.世界透明质酸谷项目79.中海华山开发建设项目80.绿地山东国际金融中心项目81.华润济南万象天地项目82.雪山商业综合发展项目83.东王城中村商业综合体项目84.环宇城项目85.济南鲁茂金融商业综合体项目86.历下区甸柳商业地块项目87.高铁黄金广场产业园项目88.复星CBD商业综合体项目89.铅笔厂A地块商业办公楼项目90.中央商务区A1、A2地块项目91.平安济南中央商务区项目92.经十一路商业综合体项目93.招商蛇口盛福片区商业A、B地块项目94.万科南北康B6地块项目95.保利中科创新广场项目96.国际金融城北区项目97.济南东总部基地项目98.长清区双创产业平台基地项目100.济南中信泰富中央商务区项目101.宏程国际广场(商业部分)项目102.汉峪片区商业A地块项目103.国际金融城南区项目104.嬴昊财富广场项目105.鲁商凤凰广场二期项目106.济南加州东部世界城B-5地块项目107.济南合盛顺泰置业有限公司合盛汇城市广场项目108.中国铁建汇智广场项目109.水发国际物流园及铁路专用线项目110.山东鑫方盛电子商务有限公司新建工业品互联网电商产业总部项目111.大宗能源商品总部产业园项目112.济南加州·通达国际冷链物流中心项目113.平阴物流总部基地项目114.山东怡亚通供应链产业园一期项目115.山东高速“齐鲁号”欧亚班列(济南)集结中心项目116.山东能源集团总部基地项目117.国惠科创中心项目118.山东大学国家大学科技园项目119.山东战略新兴产业城项目120.山东产业技术研究院高科技创新园项目121.山东智谷创业园有限公司龙山数字经济产业园项目122.中国航天科技园(济南)项目123.济南新旧动能转换起步区数字经济产业园项目124.鲁澳中医药产业研究院(综合实验楼)项目125.山东高等技术研究院主院区项目126.时代未来科技城项目127.明水古城国际泉水旅游度假区项目128.济南融创文旅城项目130.大众数字文化创意产业园及相关配套项目131.稼轩文旅城项目132.济南宋风古城项目133.山东德云文化广场项目134.文旅产品研发体验中心项目135.长清马山金港产业园项目136.章丘万达广场项目137.钢城区文体中心项目138.华皓领邦建设项目139.山东高速·畅和苑A5地块项目(万汇中心)140.红星檀宫城市综合体商业项目141.济南明府城文旅精酿啤酒生产项目142.济南新旧动能转换起步区大桥片区总部经济区E-2地块项目(山东船员评估中心)143.医疗硅谷项目144.树兰(济南)国际医院项目145.历下医养结合中心B地块项目(明湖国际槿椿颐养中心)146.银丰医疗广场项目147.鲁澳中医药科技园项目148.济南融创文旅城国际医院项目149.扁鹊健康基地一期项目150.济南精准医学产业创新中心项目151.山东施尔明国际眼科与眼视光临床中心项目152.山东未来畜禽种业国家现代农业产业园项目153.海梅霖调味蔬菜(姜蒜)精深加工及保鲜果蔬冷链物流项目二、城市建设项目(107个)154.济南老年人大学校区二期项目155.轨道交通集团安置租赁住房项目156.济南新旧动能转换起步区崔寨片区安置房建设项目157.商河县城市更新项目158.济南古城(明府城片区)城市更新项目159.天桥区城市更新项目160.城市投资集团租赁住房试点项目161.城市建设集团安置租赁住房项目162.商河县教育强县项目163.山东省实验中学鹊华校区项目164.市中区安置房建设及老旧小区改造项目165.山东第一医科大学唐冶(国际)医院项目166.山东大学附属中学(龙山校区)项目167.北湖核心区南侧地块、东侧片区B地块和C地块安置房项目168.章丘区明水街道山阳(东、西)、浅井、湛汪城边村改造安置房建设项目169.莱芜区凤城街道城中村(棚户区)改造安置项目170.山东大学齐鲁医院急诊综合楼项目171.平阴县城市建设发展有限公司棚改安置项目172.盛福片区租赁安置住房及刘智远B7地块安置房项目173.济南新旧动能转换起步区保障性租赁住房项目174.济南护理职业学院新校区及大健康技术技能产教融合实训基地项目175.商河县公共卫生应急中心项目176.山东省公共卫生临床中心(济南市传染病医院二期)项目177.济南市中心医院东院区项目178.山东深泉技师学院项目179.山东特殊教育职业学院新校区一期项目180.钢城区城市综合体项目181.章丘区圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目182.平阴县农产品批发市场项目183.济南市第三人民医院应急医学中心综合楼及医疗康养综合楼项目184.山东大学第二医院济南新旧动能转换起步区新院一期项目185.历城区彩石高中项目186.山东省肿瘤防治研究院公共停车、连廊及科研教学用房项目187.自贸区高端人才公寓项目(历城区A3地块租赁住房试点项目)188.商河县玉皇庙镇全域土地综合整治试点项目189.济南市厨余垃圾处理项目190.历城区市民中心项目191.山东省立医院病房综合楼一期项目192.济南高新区公共卫生临床中心项目193.济南市精神卫生中心项目194.山东省妇幼保健院儿童保健综合楼项目195.新建济南市应急救援储备中心项目196.山东大学第二医院教学科研楼扩建一期项目197.济南市中医医院东院区项目198.济南市疾病预防控制中心迁建项目199.济南市妇幼保健院新院区项目200.新建济南至莱芜高速铁路项目201.黄河体育会展及科技智造园区基础设施(黄河大道一期)工程202.济南高新区市政配套道路项目203.济南轨道交通4号线一期工程204.济南轨道交通6号线工程205.黄河体育及科技园区基础设施一期工程206.郑州至济南铁路(济南段)项目207.济广高速公路济南至菏泽段改扩建工程208.商河县基础设施配套建设项目209.济南绕城高速公路小许家至港沟段改扩建工程210.济南至潍坊高速公路(济南段)工程211.高青至商河高速公路(商河段)工程212.济南绕城高速公路二环线西环段工程213.济钢片区经贸生态港项目214.国网济南供电公司220千伏及以下电网建设工程215.黄河战略济南国际生态港PPP项目216.济南国际机场二期改扩建工程217.章丘区圣井街道孟家坞等原村址高压线落地迁改项目218.济莱高铁车站前广场及配套基础设施项目219.山东重工·中国重汽百万整车整机绿色智造产业城基础设施配套项目220.济南轨道交通8号线一期工程221.新建至济阳区(济南新旧动能转换起步区)有轨电车项目222.济南绕城高速公路二环线北环段工程223.济南至高青高速公路工程224.S103济枣线市中红符路口南至济南泰安界段旅游公路工程225.2022年济南市供热、供气及配套设施项目226.医学中心市政项目227.京台高速改扩建(济南到泰安段)工程228.济南绕城高速东线小许家枢纽至遥墙机场段改扩建工程229.济泺路穿黄北延隧道工程230.济南轨道交通3号线二期工程231.春暄路(春秀路至经十东路)道路建设工程232.新能源乘用车及零部件产业园区基础设施一期工程233.聊泰铁路黄河公铁桥及公路连接线工程234.G104京岚线济南黄河公路大桥扩建工程235.长清产业新城PPP一期项目236.济南至滨州铁路(济南段)工程237.章丘区云湖水厂供水一期工程238.国电投商河100MW风电场二期项目239.钢城区大汶河及支流水环境综合治理项目240.平阴县锦水河西支综合治理工程241.市中区市政道路提升项目242.章丘区生活垃圾焚烧发电二期项目243.章丘区农村饮水安全巩固提升一期、二期项目244.济南市东部水源四库连通调水工程245.小清河复航(济南段)工程246.国电恒罡商河白桥风电二期项目247.济南临港经济开发区园区综合开发建设运营一期项目248.华能莱芜储能电站一期项目(100MW/200MWh)249.黄东联络线项目250.章丘区东巨野河综合治理工程251.山东管网西干线项目252.医疗大数据中心公交枢纽项目253.济南市公共饮水安全综合提升示范项目254.玉清湖水库至鹊华水厂调水工程255.轨道交通集团道路提升及景观廊道建设项目256.济南港主城港区一期项目257.济南港章丘港区一期项目258.华能莱芜新能源有限公司北王庄光伏电站项目259.济南市卧虎山水库至锦绣川水库连通调水工程260.济南综保航空服务有限公司济南飞机服务基地项目2022年市级重点预备项目安排(240个项目)一、产业项目(169个)1.中国移动(山东济南)第三通信枢纽中心项目2.济南未来信息科技产业园项目3.济南市国家级互联网骨干直联点项目4.泰钢不锈钢产线5G+工业互联网平台项目5.山钢钢铁深加工产业基地项目6.山东重工大型工程机械制造基地项目7.金雷科技股份公司年产30万吨海上风电核心部件数字化制造基地项目8.济南高端装备产业园项目9.济南临港智能传感器信息技术项目10.亚士创能综合制造基地和区域总部项目11.济南临港智慧能源产业园项目12.山东赖氏家具股份有限公司新建年产10万套实木家具项目13.卧龙电气(济南)电机有限公司智能制造产业园技术改造项目14.莱芜高新投资控股有限公司先进材料(不锈钢)智能制造产业园一期项目15.智能网联特种车项目16.凯傲(济南)C2H二期项目17.山东济南智慧交通产业园标准厂房建设项目18.山东宝鼎金属材料有限公司铁路专用线改扩建工程19.申链科技总部及智能仓储设备研发生产运营项目20.山东力创科技股份有限公司年产200万台高性能水资源计量装备项目21.鑫华烨科技(山东)有限公司不锈钢管道及智能供水系统研发应用项目22.卓高总部大厦及家世界智造基地项目23.威马股份智能无杆油气举升成套装备产业化项目24.山东华光光电子股份有限公司半导体激光器外延、芯片及器件产业化项目25.森峰年产30000台激光装备项目26.山东高速新材料科技有限公司绿色智能制造项目27.山东神州调味食品有限公司扩建年产3万吨果蔬净菜及5万吨复合调味品中餐标准化项目28.山东德源电力智能设备研发及生产项目29.山东常荣新材料有限公司年产30万吨高速公路护栏项目30.山东中彩环保设备集团股份有限公司固废资源利用项目31.济南新旧动能转换起步区崔寨片区数字经济产业园二期项目32.新加坡丰树(济南)国际食品智造产业园项目33.山东京莱电力科技有限公司磁控电抗器研发生产项目34.济南百惠凯希汽车零部件有限公司发动机排气系统控制阀项目35.济南黑山建材智能线智能储存库项目36.山东三兴砼业有限公司高端智能装配式建筑产业基地项目37.华上包装环保智能产业园项目38.山东环邦智慧物联网产业化应用一期项目39.嘉能嘉特医特膳食品工业园项目40.山东鸿运新材料科技有限公司医疗器械及医用耗材生产项目41.济南锅炉集团有限公司新旧动能转换一期项目42.山东伟斯德智能家居生产基地项目43.山东中安新能源科技有限公司年产40万吨车桥用管二期项目44.瑞赢资产管理有限公司高端智造产业园项目45.山东秉恬信息科技有限公司新建年产210万台智能仪表项目46.连城·济北智能制造产业园扩建项目47.山东山歌食品科技股份有限公司鲁中粮油储备中心项目48.山东智鑫医疗科技有限公司博科智造产业园项目49.山东华曼商用汽车制造有限公司10万台汽车车身及20万台汽车配套件项目50.济南盛世阳光机械零部件有限公司新能源汽车装备部件智能制造项目51.济南常铭数控设备有限公司新建年产1000套专用机床项目52.山东科迈隆智能装备有限公司新建年产1200台高速多功能数控机床项目53.山东旭新智能科技有限公司年产汽车发动机水泵500万套和转向系统800万套、2000套激光机设备、2000套雕刻机设备项目54.固旺建筑材料有限公司绿色环保智能装配式建材产业化基地二期项目55.山东华卿包装制品有限公司液体食品包装制品及包装设备生产基地项目56.翔宇航空建设项目57.山东润金重工科技有限公司大型高端精密锻件精深加工项目58.山东大炜生物科技有限公司智能心电产业化基地项目59.山东大学鑫光力学与智能制造研究院项目60.巨博(山东)环保科技发展有限公司高端环保装备项目61.世纪联华餐饮管理有限公司学生营养餐生产配送及数字化运营总部基地项目62.中驱(山东)智能装备有限公司新建年产43.2万套工业控制自动化系统项目63.山东嬴昊城市投资建设集团有限公司山东线缆智造产业园二期项目64.山东百昌汽车零部件有限公司临港智能数字产业园项目65.山东国辰实业集团有限公司海水淡化设备生产基地项目66.山东赢郎电子科技有限公司年产50万套车灯及配套项目67.山东弗洛瑞仕废旧汽车拆解循环利用项目68.山东雷德数控机械股份有限公司智能数控工业自动化设备研发生产项目69.山东联讯电子有限公司新建汽车电子生产基地项目70.济南中联新材料有限公司新型建材工业园项目71.哈德斯特(济南)轨道交通装备有限公司新建年产智能轨道交通装备2000台(套)项目72.山东建科科技产业园项目73.华柴动力科技(山东)有限责任公司发电设备组装项目74.山东明天机械高端风机智造、环保节能装置产业升级项目75.济南四建绿色建筑产业项目76.山东鲁银新材料科技有限公司年产8万吨高端金属粉末生产线系统升级改造项目77.山东济电德能电气设备有限公司新建年产4000套智能化中压开关成套设备项目78.山东泰金斯锻造有限公司年加工1万吨叉车属具系列产品项目79.山东鑫仁和印务有限公司印刷包装技改扩建项目80.济南兄弟作物科学有限公司植物保护制剂项目81.环球洪浩(山东)新能源车业有限公司新能源汽车零部件制造项目82.济南华佳表面科技有限公司扩建年产8000吨粉末涂料和迁建年产5500吨粉末涂料项目83.山东德尔姆科技发展有限公司智能仪器仪表及气体传感器制造基地项目84.山东岫樽建筑发展有限公司装配式钢结构深加工项目85.德迈国际创新创业科技产业园项目86.山东莱钢磁浮列车轨道工程有限公司10万吨钢材精深加工项目87.山东水发瑞乾置业有限公司年产20万吨无机纤维保温岩棉项目88.山东博航建筑工程有限公司年产1亿平方米医用不锈钢装护材料项目89.山东蓝海晶体科技有限公司年产6万吨高纯纳米级单晶体纤维项目90.山东鑫森新型材料有限公司年产35万平方米新型建筑材料生产项目91.考利亚高分子防水材料(山东)有限公司高分子材料项目92.明湖国际细胞医学产业园二期项目93.齐鲁安替制药有限公司高端制剂项目94.山东海王医药健康产业园项目95.山东德润华生物科技有限公司年产5万吨赤藓糖醇、100吨透明质酸钠项目96.力维士(山东)生物科技有限责任公司兽用生物医药生产基地项目97.科兴制药生物谷二期三号楼及辅房项目98.山东御林健康科技有限公司医药产业基地项目99.国际贸易中心(济南)项目100.黄金产业金融中心项目101.济南黄河金融服务中心项目102.西客站片区中轴线B-6地块项目103.中良控股集团银桥商业综合体项目104.济南西客站TOD综合体项目105.西客站片区会展中心南侧、二环西路西侧C地块二期项目106.万虹中心项目107.自贸区文化创意产业园项目(潘田商业保障房)108.济南汉峪金融商务中心B01地块综合楼及附属设施项目109.中德智汇中心项目110.西客站片区中轴线B-5地块(地下一层)项目111.济南市公益性农产品冷链物流项目112.山东闽源国际农产品物流产业园项目113.济南零点国际供应链产业园项目114.山东佳怡物流企业集团物流产业园项目115.巴夫洛(济南)智能制造智慧供应链产业园项目116.安博济南新旧动能转换起步区智慧供应链枢纽项目117.中国北方生活消费品(济南)分拨中心项目118.钢城区钢材交易及现代物流产业园项目119.山东永昌供应链总部基地项目120.山东盖世智慧供应链枢纽项目121.普洛斯济南智慧汽车综合产业园二期项目122.复星国药济南医药营运中心项目123.乐歌济南智慧供应链中心项目124.山东载信智慧物流园项目125.山东高速(济南)智慧供应链产业园项目126.国网山东省电力公司济南供电公司物资供应中心项目127.山东锦鲤跨境电商产业园项目128.维尔康国家骨干冷链物流基地项目129.公共卫生技术研发转化平台项目130.中国重汽(莱芜)科技研发中心项目131.明湖国际科技创新中心项目132.济南新旧动能转换起步区崔寨片区新材料产业园青创街区项目133.山东港口(济南)总部项目134.山东大生命科学工程产业技术研究院一期项目135.智慧医学应用推广中心项目136.历下区智能创新产业园项目137.济南国际标准地招商产业园基础设施(济南新旧动能转换起步区片区)智能检测产业园项目138.山东高速交通科技产业园项目139.粟山北新能源新材料产业项目140.法国阳狮建设项目141.零碳智慧创新运营中心项目142.山东产业技术研究院科创基地项目143.北京中材人工晶体研究院有限公司迁建项目144.天齐·科创智造谷项目145.济南新旧动能转换起步区中国北方国际种业产业园项目146.中德产业创新中心项目147.粤浦科创中心项目148.北京大学(济南)新型环保产学研一体化产业基地一期项目149.济南五峰山文旅国际康养综合度假区项目150.济南埠村国际综合旅游度假区项目151.长鹿白云湖旅游休博园项目152.大辛庄考古遗址项目153.中华嬴秦文化园一期项目154.山东广播电视台辅中心(大型综合演播室及节目制作中心)项目155.山东新媒体经济文化产业园项目(携程度假农庄)156.望岳路创意设计产业园项目157.长清崮云湖康养一期项目158.泰康之家·儒园项目159.济阳·海天智慧健康产业园项目160.特医食品城启动区项目161.山东省肿瘤发展研究院技术创新及临床转化平台二期项目(重离子放疗中心)162.国家健康医疗大数据产业园项目163.山东丽山投资控股有限公司槿椿泺园项目164.济南数字农业与装备产业园项目。
济南市人民政府办公厅关于进一步规范中心城城中村改造工作的通知
JNCR-2012-0020003济南市人民政府办公厅关于进一步规范中心城城中村改造工作的通知文件号: 济政办发〔2012〕31号文件发布日期: 2012-08-24文件生效日期: 2012-08-24各区人民政府,市政府各部门:为深入贯彻落实《济南市人民政府关于加快中心城城中村改造的意见》(济政发〔2011〕15号)精神,进一步明确责任,统一政策,完善措施,规范和加快中心城城中村改造工作,现将有关事项通知如下:一、进一步明确责任(一)成立济南市中心城城中村改造工作领导小组(成员名单附后),负责研究确定中心城城中村(以下简称城中村)改造中的重大问题,制定相关政策措施,决定总体改造规划,分解年度改造计划,协调解决城中村改造中遇到的困难和问题,督促检查各级各部门工作推进情况。
领导小组办公室设在市城乡建设委,负责协调城中村改造的日常工作;负责牵头城中村改造年度计划编制、总体策划方案审批;负责组织政策解读、技术指导、督促检查、情况调度、建房数量认定等。
(二)各区政府(含济南高新区管委会,下同)是本行政区域城中村改造工作的责任和组织实施主体,负责统筹本辖区城中村改造工作,按照市政府济政发〔2011〕15号文件相关规定履行职责,完成任务,落实要求。
尤其要严密组织编制城中村改造总体策划方案和具体实施方案,并对其合理性、可行性严格把关;认真核定改造村(居)在册村(居)人口数量,认定长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户数量及需安置面积,严格控制和据实提报城中村改造成本,并对其真实性负责;细致地做好拨付土地收益的使用监管工作。
涉及特定区域的城中村改造,特定区域的责任主体须主动与辖区政府共同协商工作推进事宜,相关区政府要积极配合。
(三)市政府有关部门要各司其责,密切协作,推动中心城城中村改造工作顺利开展。
市城乡建设部门负责城中村改造工程的建设管理、安全监管、竣工验收等工作。
市规划部门负责根据改造村(居)人口数量,结合村(居)土地利用现状,确定安置地块、生产生活保障地块的用地和建筑规模,并确定相应经营性用地规划条件。
2015-2018棚改计划济南市棚户区改造计划(2015-2018年)
实施主体
市中区 槐荫区 旧城集团 槐荫区 旧城集团、槐 荫区 旧城集团 槐荫区 西城集团 西城集团 旧城集团 旧城集团 旧城集团、槐 荫区 滨河集团 滨河集团 天桥区 国投 旧城集团 国投
征收主体
槐荫区
槐荫街117号一期 国际会展中心地块 卫校北校区 经十一路项目 槐荫20中片区项目 段店片区项目 国棉一厂片区项目 泺口一期项目 标山片区项目 毛巾厂片区项目 河套庄二期 国棉三厂(仁丰纺织)片区项目
历城区
长清区 高新区
合计
22278
2018年
1 2 市中区 3 4 5 6 7 8 9 天桥区 10 11 12 历城区 14 重工东郊机场路12818宿舍区 757 国投 堤口路北铁路宿舍 堤口庄 甸柳庄 1000 1000 36 城投 城投 历城区 历城区 槐荫区 商会大厦西侧项目 西八里洼社区 (3520北区)槐荫街项目 槐荫街117号南侧项目 燃料公司 毕家洼小区 泺口片区二期 271 66 373 99 320 1500 5065 市中区 市中区 旧城集团 槐荫区 旧城集团 滨河集团 滨河集团 天桥区 槐荫区 馆驿街地块 白马山铁路小区 1327 426 旧城集团 市中区 市中区
天桥区
历城区
ห้องสมุดไป่ตู้长清区
序号
区划
合计
项目名称
年度改造目标任务 (户)
28725
实施主体
征收主体
2017年
1 2 3 历下区 4 5 6 7 8 9 市中区 10 11 12 13 14 15 16 17 槐荫区 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 天桥区 山航大厦南地块 儿童医院南地块 隆新里 槐荫街117号二期 国棉二厂片区 山东化工厂宿舍 仁丰五宿舍 北园路历山路口东南角 天东片区 边庄二期 174 70 60 350 1110 597 905 244 4953 604 旧城集团 旧城集团 槐荫区 槐荫区 天桥区 滨河集团 国投 城投 滨河集团 滨河集团 天桥区 市中区 槐荫区 城顶街片区 上新街片区 重汽党家庄宿舍 老商埠区改造项目(含市中商埠片区、 槐荫商埠片区) 营市东街 御景城东 富裕床单厂宿舍 经一纬十二西北 1150 1300 612 2000 617 400 536 84 旧城集团 市中区 市投资控股 旧城集团 旧城集团 槐荫区 槐荫区 旧城集团 槐荫区 市中区 槐荫区 三塑 老东门市场东侧项目 历山宾馆 小梁庄 经三纬一项目 第一机床厂 40 137 526 1036 200 397 国投 历下区 历下区 旧城集团 市中区 市中区 市中区 历山路二期 水利厅宿舍A地块 东郊饭店 296 339 335 旧城集团 旧城集团 历下区 历下区
2024年度济南市级重点建设项目安排二
2024年度济南市级重点建设项目安排二为进一步促进济南市城市化进程,提升城市综合竞争力,2024年,济南市将聚焦城市建设和基础设施建设,重点推进一系列建设项目。
以下是2024年度济南市级重点建设项目安排的二部分:一、城市规划和基础设施建设项目1.城市基础设施建设项目济南市将加大城市基础设施建设力度,提升城市综合服务水平。
具体项目包括市政道路改造和扩建、公共交通建设和改善、污水处理设施建设、供水工程等。
这些项目的实施将有效缓解交通拥堵问题,改善城市交通环境,提供更好的公共服务。
2.城市更新和综合开发项目济南市将推进旧城改造和综合开发项目,提高城市土地利用效率,改善居民居住条件。
具体项目包括老旧小区改造、历史文化街区保护和利用、城区商业综合体建设等。
这些项目的实施将改善城市面貌,提升人们的生活质量。
3.市区环境治理和生态建设项目济南市将加大市区环境治理和生态建设力度,提升城市生态环境质量。
具体项目包括城市河道整治、绿地建设、森林公园建设等。
这些项目的实施将改善城市生态环境,提升人们的生活品质。
二、产业发展和城市经济项目1.高新技术产业基地建设项目济南市将加大高新技术产业基地建设力度,提高科技创新能力和产业化水平。
具体项目包括高新技术企业孵化器建设、科技成果转化基地建设等。
这些项目的实施将推动产业升级,提升经济竞争力。
2.文化创意产业和旅游项目济南市将推动文化创意产业和旅游项目发展,提升城市文化软实力和旅游服务水平。
具体项目包括文化创意产业园建设、文化旅游景区开发等。
这些项目的实施将推动文化产业发展,增加旅游收入。
3.现代农业和农村发展项目济南市将加强农业和农村发展,提升农村经济发展水平和农民生活质量。
具体项目包括现代农业示范区建设、农产品品牌建设等。
这些项目的实施将推动农业转型升级,增加农民收入。
通过以上的重点建设项目,济南市将在2024年度实施一系列的城市化和基础设施建设项目,提升城市的综合竞争力,改善市民的生活质量,推动经济和社会的发展。
2017年棚户区改造新开工项目清单(第一批)
57
水集二村旧村改造项目ຫໍສະໝຸດ 58葛家泊村改造项目
淄博小计
1
张店城区老旧零星危旧房项目(二期)
2
青年街1号院
项目类型
项目所在地 列入2017年开工计划的改 造量(户/套)
县(市、区)
其中:城市 危房改造量 (户/套)
城中村
高新区
847
0
城中村
即墨市
115
0
城中村
即墨市
335
0
城中村
即墨市
129
0
城中村
即墨市
20
许商综合片区(三期)
青岛小计
1
西部棚户区改造项目(2017年度)
2
甘肃路二期棚户区改造项目
3
青岛湾四期棚户区改造项目
项目类型
项目所在地
列入2017年开工计划的改 造量(户/套)
县(市、区)
其中:城市 危房改造量 (户/套)
469674
18887
468602
18887
28174
0
城市棚户区
历下区
3094
53
0
城中村
莱西市
122
0
城边村
莱西市
100
0
城边村
莱西市
400
0
城边村
莱西市
100
0
城中村
莱西市
112
0
建制镇区
莱西市
250
0
26347
0
城市棚户区
张店区
187
0
城市棚户区
张店区
32
0
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项目 序号
济南市中区2024年拆迁计划
济南市中区2024年拆迁计划
背景
济南市中区一直以来是济南市的核心商业区之一,但随着城市的发展和规划,2024年将进行重大拆迁计划。
这一计划将重新规划中区的土地利用,提升城市的
整体形象和功能。
拆迁范围
根据济南市政府的规划,2024年的拆迁范围主要集中在中区内的老旧商业楼
宇和住宅区域,这些区域将被拆除并重新规划为现代化的商业综合体和城市绿地。
拆迁范围包括X街、Y路等重要街道以及周边的几个居民区。
拆迁方案
拆迁工作将采取有序进行的方式,政府将提供相应的补偿和安置政策,保障被
拆迁居民的合法权益。
此外,政府还将加大力度,加强对拆迁过程中的监督和管理,确保拆迁工作的公平、公正和顺利进行。
拆迁后规划
拆迁后,济南市中区将全面实施城市更新项目,建设以现代商业综合体为主的
新城市中心。
新的中区将拥有更加现代化的商业设施、城市绿地和居住区,提升城市的核心功能,并促进城市的可持续发展。
结语
济南市中区2024年拆迁计划是城市发展的必然选择,这一计划将为城市的未
来发展奠定坚实的基础。
政府将全力支持这一拆迁工作,确保工作的顺利进行,带来更美好的城市生活环境。
希望这篇文档满足您的需求,如有任何问题和建议,欢迎与我交流。
吴军、济南市市中区人民政府房屋征收补偿行政判决书
吴军、济南市市中区人民政府房屋征收补偿行政判决书【案由】行政行政行为种类行政补偿【审理法院】济南铁路运输中级法院【审理法院】济南铁路运输中级法院【审结日期】2020.11.23【案件字号】(2020)鲁71行终204号【审理程序】二审【审理法官】李宁庞伟杰杨晓晓【审理法官】李宁庞伟杰杨晓晓【文书类型】判决书【当事人】吴军;济南市市中区人民政府【当事人】吴军济南市市中区人民政府【当事人-个人】吴军【当事人-公司】济南市市中区人民政府【代理律师/律所】张怀胜山东京鲁律师事务所;马永桂山东京鲁律师事务所;刘庆玉山东元序律师事务所【代理律师/律所】张怀胜山东京鲁律师事务所马永桂山东京鲁律师事务所刘庆玉山东元序律师事务所【代理律师】张怀胜马永桂刘庆玉【代理律所】山东京鲁律师事务所山东元序律师事务所【法院级别】中级人民法院专门人民法院【字号名称】行终字【原告】吴军【被告】济南市市中区人民政府【本院观点】本案系因被征收人对补偿决定不服而提起的撤销之诉,故应对补偿决定的合法性进行全面审查。
【权责关键词】合法冻结第三人质证合法性维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明,吴军配偶李秉芳在征收范围内有住宅房屋一套,建筑面积38.49平方米,其与吴军名下的房屋合计建筑面积45.47平方米。
2019年11月18日,李秉芳书面承诺,因个人原因自愿放弃最低套型面积标准保障政策。
当日,李秉芳就上述房屋与征收部门签订征收补偿协议,李秉芳选择补偿的方式为产权调换,征收部门为其在回迁小区1号楼2单元2104号安置住房一套,李秉芳补足了产权调换房屋的差价,并将被征收的房屋腾空,交征收部门予以验收、拆除。
再查明,案外人李峰等21人不服17号征收决定,于2019年1月17日向济南市中级人民法院提起行政诉讼。
济南市中级人民法院经审理后作出(2019)鲁01行初112号行政判决,认为17号征收决定具有事实和法律依据,程序合法,驳回了李峰等21人的诉讼请求。
济南棚改2024工作计划
济南棚改2024工作计划本文档详细介绍了济南市棚改2024年的工作计划。
包括棚改目标、工作重点和具体措施等方面的内容。
1. 引言济南市是山东省的省会城市,城市建设和居民生活水平不断提高,但仍存在一定数量的老旧住房和棚户区。
为了改善居民居住环境,提高生活质量,济南市制定了2024年的棚改工作计划。
2. 目标与任务2.1 目标济南市2024年棚改工作的总体目标是:在棚改政策的引导下,实现所有棚户区居民住房条件的改善,达到棚改空间的全覆盖。
2.2 任务•实施“五年改造万户计划”,完成2024年棚户区改造目标。
•加强政策宣传,提高居民的参与度和认可度。
•加大资金投入,确保棚改工程的顺利进行。
3. 工作重点3.1 完善棚改政策制定完善的政策,解决棚改过程中的问题,保障居民的权益。
主要包括:•减免费用政策:针对住户的棚改费用,如安置房差价、装修费等,制定合理减免政策。
•政策宣传:加强对政策的宣传力度,让居民更了解政策内容和权益。
3.2 加强项目建设管理加强对棚改项目建设的管理,确保工程质量和进度。
主要包括:•项目选择:按照优先改造、规模适中、资源整合的原则,选择符合改造条件的棚户区。
•工程监管:严格按照相关标准和规范,加强对工程进度、质量的监督和管理。
3.3 解决后续问题棚改后续问题的解决是棚改工作的关键,包括居民后续安置和社区发展。
主要包括:•居民安置:切实做好住户的后续安置工作,提供良好的居住环境和社区配套设施。
•社区发展:加强对棚改后社区的管理,推动社区功能的完善和发展。
4. 工作措施4.1 增加资金投入加大财政投入,提高棚改工作的资金保障。
采取多渠道筹措资金,确保资金到位,不拖欠工程款项。
4.2 加强组织领导成立专门的领导小组,明确责任分工,加强对棚改工作的组织领导。
建立健全工作机制,定期组织调度,推动工作进展。
4.3 加大社会参与力度鼓励社会力量参与棚改工作,提供优质资源和技术支持。
与社会组织、企业等建立合作关系,共同推动棚改工作的进行。
前魏安置房钢筋专项施工方案
济南市二环西路南延建设工程市中区前魏安置房项目钢筋专项施工方案编制单位:山东鲁建工程集团有限公司编制人:岳彩闯审核人:陈良日期:2016年12月第1 页目录1 编制依据 (4)2 工程概况 (4)2.1工程概况 (4)3 施工部署 (5)3.1 流水段划分 (5)3.2 施工准备 (5)4 施工工艺要求 (5)4.1 钢筋进场检验 (5)4.2 钢筋加工 (6)4.3钢筋锚固及搭接长度 (6)4.4 钢筋连接 (8)4.4.1 连接方式 (8)4.4.2 受力钢筋接头位置: (8)4.4.3 验收要求 (9)4.5 钢筋绑扎 (9)4.5.1 底板配筋 (9)4.5.2 楼板配筋 (9)4.5.3 墙体配筋 (9)4.5.4 钢筋定位及保护层控制 (10)4.5.5 钢筋绑扎 (10)5 质量要求 (13)5.1 保证项目 (13)5.2 基本项目 (13)5.3 允许偏差项目 (14)6 成品保护 (14)7 安全施工注意事项 (15)1 编制依据1.1混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92。
1.2、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96。
1.3、建筑安装分项工程施工工艺规程(第一分册)。
1.4、建筑物抗震构造详图97G329(一)。
1.5、本工程施工组织总设计。
2 工程概况2.1工程概况本项目为济南市南延建设工程市中区前魏安置房住宅、车库及一期商业,建筑总面积约为34792.23平方米,结构形式主楼为剪力墙,车库为一层框架结构,主楼建筑高度75.8米;地下2层;地上26层;层高2.9米.本工程住宅耐火等级为二级、地下车库耐火等级为一级。
该工程采用C15砼垫层地基,筏板基础,独立基础,条形基础,主体为钢筋混凝土剪力墙结构,车库为框架剪力墙结构,商铺为框架结构。
2.2 钢筋概况本工程的钢筋连接方法:1、三级钢筋直径大于ф20粗直径钢筋的采用直螺纹连接,ф20以下的钢筋采用对焊连接;竖向钢筋小于ф20大于14的钢筋连接采用竖向焊接,小于ф14的钢筋采用绑扎搭接。
济南 棚户区改造新开工项目清单 第二批
6
垦利街道新民村改造项目
城中村
7
西尚村搬迁安置
城中村
8
大桥公园区块
城市棚户区
9
垦利县职业中等专业学校
城市棚户区
10
副食品公司区块
城市棚户区
11
食品公司区块
城市棚户区
12
燃料公司东院
城市棚户区
项目所在地
列入2017年开工计划的改造量 (户/套)
县(市、区)
其中:城市危 房改造量 (户/套)
薛城区
310
235
0
26
枣行村旧村改造项目
城中村
莱阳市
121
0
27
辛格庄村旧村改造项目
城中村
莱阳市
313
0
28
北关(北小疃)旧村改造项目
城中村
莱阳市
55
0
29
和平莱冯桥片区旧村改造项目
城中村
莱阳市
115
0
30
泉山办郭家庄子区片棚户区改造项目
城市棚户区
招远市
89
0
31
长岛县孙家村旧村改造项目
城市棚户区
长岛县
95
0
4
胡西片区
5
南屯片区
6
樱北片区
7
庄家片区
8
马王片区二期
9
北虞片区
10
国税局宿舍片区
11
五道庙片区
12
潘里片区
13
文庄片区
32352
626
城中村
奎文区
180
0
城中村
奎文区
260
0
城市棚户区
奎文区
基于场地属性的济南市安置区景观设计
0231.引言安置区是政府职能部门建设城市项目过程中,对征地拆迁的居民提供安置居住所建设的住宅区。
[1]拆迁的场地往往位于城郊农村或城市边缘,安置户对于原有场地的精神属性和功能承载有其特殊怀念情意,故安置区的景观规划设计要顾及到这一层面的需求,作出有针对性的考虑和计策,创造出不同于普通商品房的关怀型安置区人居环境。
2.安置区景观设计策略安置区景观将结合项目周边情况,分析项目建筑形式及风格,在考虑建筑风格影响的同时从场地的特点出发,以达到自然、环境和人的和谐统一。
同时针对不同的光照环境采取不同的设计手法:在日照较充沛的地段布置主要活动场地;在日照更充沛的范围布置活动场地时考虑植物种植,增加绿荫场地;日照时间较短的范围考虑选取耐荫性植物。
在已有规划设计层面上对景观空间优化重组,实现集约化布局形态,整合多种功能,考虑一地多用的设计处理方式,体现集约型特色,创造多元化、多层次、多功能的居住空间,提高居民对空间的使用效率。
综合考虑光照、风向、居民年龄分布、人行动线以及活动需求设置景观功能区域,在生产生活习惯、场地环境态势、心理感知渴求等方面着重考虑,尊重客观需求,塑造情景相宜的舒适氛围,确保居民均有方便到达的服务空间,促进良好交往活动的发生,邻里关系重新融合提升,满足居民的日常使用。
[2]构图方面,讲究现代构图,同时融入几何曲线,表达出自然与简洁的风格,展示舒适、温馨、休闲的居住环境。
通过疏密有致的空间布置,合理划分空间,[3]形成纵横交错、有序排列的点、线、面景观结构,实现和谐的景观视觉美,并带给居住者清晰明确的景观形象。
为了使安置居住者感受强烈的安全感,内部交通运用人车合流的形式以提炼整合对内绿地,景观空间上形成以院落空间为核心的形态,取得较为合理的中心绿地组合模式。
[4]同时,在安置居住区内部或附近应有足够的空间场地和运动设施来满足居民开展户外静止性与运动性活动的要求。
还将充分利用空间扩大绿化面积,建设具有较高水平的现代绿色居住空间环境,使居民更加贴近自然。
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济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目施工总承包合同发包人:济南中博置业有限公司承包人:济南华海建设集团有限公司合同订立时间:2017年9月合同订立地点:济南市合同编号:AZF(YE)-GC-SGZB-04第一部分协议书发包人(全称):济南中博置业有限公司承包人(全称):济南市华海建设集团有限公司为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程顺利进行,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。
一、工程概况1、工程名称:济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目施工总承包合同2、工程地点:104省道以西,岳而村以西3、工程内容:济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目,包含1#—5#楼、地下车库、换热站、门卫室,总建筑面积约129523.16平方米。
4、结构形式:框架剪力墙结构二、承包范围:发包人将委托承包人承担济南市市中区二环西路两侧城中村改造项目岳而村民安置房项目施工工程,包含施工图纸范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程等所有工程施工其中电梯工程、通风防排烟工程、消防(消火栓、喷淋、消防报警)工程、建筑智能化(电话、有线电视、网络、电视监控、数据远传、中水站等工程建设单位另行专业发包,由总承包单位完成图纸或专业设计要求的预留预埋封堵等内容的施工、保修及发包人专业发包项目的总承包管理。
具体施工范围详见清单及施工界面划分。
发包人保留对施工范围局部调整的权利,承包人承诺不向发包人提出任何费用索赔。
三、总工期: 730 天,具体开竣工时间详见专用条款。
四、本工程质量标准为:合格,具体详见专用条款。
五、暂定合同价(不含暂估价及暂列金额):¥371539446.45 元,大写:叁亿柒仟壹佰伍拾叁万玖仟肆佰肆拾陆元肆角伍分。
六、合同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释,互为说明。
除本合同条款另有约定外,本合同文件组成及优先解释次序如下:1、本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议;2、承包人的书面承诺书(附件4);3、本合同的协议书;4、中标通知书;5、本合同的专用条款及附件;6、本合同的通用条款;7、招标文件、招标文件答疑及其附件;8、投标函及其附录;9、现行标准、规范、技术要求和有关技术资料;10、图纸;11、已标价工程量清单或预算书;12、经双方认可的投标书;七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中定义相同。
八、本合同及其附件是双方经过平等协商拟定,双方对有异议之条款已进行了充分的沟通和说明,承包人已充分约定和理解其全部条款的内容,并对其无异议。
九、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效(通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分,同样有效)。
第一章.工程计价原则1.本工程总造价暂定为:叁亿柒仟壹佰伍拾叁万玖仟肆佰肆拾陆元肆角伍分元,大写:人民币 371539446.45元(不含暂估价及暂列金额)。
工程总价由施工措施费、分部分项工程费、其它工程费、零星工程费等组成。
2.承包人承诺的总价让利部分价款按总造价(不含暂估价、暂列金额)乘以2%即371539446.45 元×2%=7430788.93元元计算,让利部分金额在结算时进行扣除。
3.发包人鼓励承包人提高工程质量,若承包人单体住宅楼获得泉城杯按以下方式奖励:单体住宅楼每获得一个泉城杯,按元[ 元(让利价款)÷座(项目单体住宅楼数量)= 元]予以奖励;未获得泉城杯不予奖励(发包人原因除外)。
4.综合单价应包括为完成工程量清单项目,每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润,并考虑风险费用。
本工程合同约定为固定综合单价,不因政策变化、市场价格变动、工程量增减和工期顺延等而调整综合单价。
人工费按政策性文件执行调整。
5.清单中未包含项目计价原则:由于工程项目的工程指令,需调工程价款时,除合同另有约定外,应按附件5《清单中缺项漏项的约定》相关内容执行。
6.对于存在基坑围护(含井点降水)的工程,承包人应利用其技术资源优势为发包人提供合理技术方案,按政府相关规定聘请专家进行论证并报发包人审批通过后执行。
发包人也可另行组织基坑围护工程的招标。
7.停工7.1.承包人在停工之前,需将停工方案,包括且不仅包括现场成品、半成品材料设备清查及保护措施、工地现场围护及看管方案,费用估算等,报发包人审核同意后方能停工。
7.2.工程延迟开工、缓建、停工等情况,发包人不承担违约责任和任何经济赔偿。
8.施工用电执行发包人《施工用电供电的规定》。
9.甲供材料及设备9.1.发包人有权根据项目需要调整所有材料设备的采购方式。
9.2.甲供材料设备由发包人签订合同并支付相应款项,承包人进行材料施工和统一管理;所有甲供材料由承包人负责及时仓储,因承包人仓库管理不善造成的盗窃由承包人负责。
9.3.土建甲供材料结算原则:根据甲供材料的领用量与实测材料用量进行比较,甲供材料结算工程量=实测材料用量+变更签证的工程量;发包人将根据承包人超领进行扣款,少领费用不作补偿,材料单价按发包人采购合同单价。
如承包人甲供材料的领用量超过结算用量10%,则超过结算用量10%部分的材料扣款单价按发包人采购合同单价另加20%管理费。
9.4.外墙涂料施工,应由发包人、监理、承包人、供货商一同先做样板,测定每平方米实际施工涂料用量,测定结果由各方会签并盖章确认,作为工程结算依据。
9.5.安装甲供材料结算原则:主材结算原则:甲供材料扣款工程量=甲供材料领用量-结算所确定工程量(含变更签证)*定额中材料消耗量系数,主材结算总价=甲供材料结算工程量*甲供材料价格辅材结算原则:辅材已包含于基价含量内,在结算中按定额计取费用,然后扣除实际领用辅材的总价。
9.6.主材、辅材的界定。
以计价规则为准。
10.承包人所收取的总包服务费为取费基价*投标所报取费费率。
11.发包人限定品牌范围限价的乙供材料设备11.1.由发包人指定材料品牌范围,承包人必须在发包人指定或承包人提出后发包人同意的范围内采购材料,承包人购买及报价,但此报价必须经发包人审核并认可后方可购买。
发包人有权调整甲限品牌材料设备范围及品牌,承包人应无条件接受,价格执行投标报价。
11.2.对于发包人限价的乙供材料设备不计取任何管理费。
12.甲指乙供材料、设备或甲指乙分包工程甲指乙供材料、设备或甲指乙分包工程是指由发包人完成材料采购招标或分包工程招标,但由承包人按发包人的招标条件及中标结果与中标的供应商或施工单位签订相关材料或工程合同,并由承包人按本总承包合同条件向发包人负责的项目。
第二章.合同价款支付1.工程款支付:本工程无预付款。
按照发包人批准的工程进度,施工至主体完成后。
主体经验收合格后并办理完付款手续30日内付至已完产值的80%;室内抹灰全部完成,外墙抹灰全部完成并办理完付款手续30日内付至已完产值的80%;室内墙地砖镶贴全部完成,楼地面施工全部完成,外墙装饰除面漆外全部完成并办理完付款手续30日内付至已完产值的80%;全部工程竣工验收合格后30日内支付至已完产值的85%,结算经审计单位审核发包人批准后30日内付至审定值的90%,承包人移交市城建档案要求的竣工资料(移交过程中发生的一切费用由承包人承担)及结算备案合格后,完成竣工备案且现场实体移交完成后,30日内付至审定值的97%,剩余3%为工程质量保修金。
承包人接受发包人承兑汇票支付工程款。
施工中发现不合格项目时,承包人应及时进行整改,同时把整改措施以书面形式报发包人存档备查。
不合格项目整改工作应在当申请进度款之前完成,并请发包人复查通过,否则相应工程款顺延至下次拨付。
不合格项目不计入完成工作总量内,即不能申报支付进度款。
2.质量保修金支付方式:工程质量保修期自工程交付安置村民投入使用之日起计算。
质量保修期满二年后扣除保修期间应由承包人承担的维修费用后30个工作日内无息返还质量保修金。
在质量保修期内应该由承包人维修的事项,承包人如不能按发包人要求的时限完成维修或维修质量达不到维修要求的,发包人有权自行安排维修,发生的维修费用在质量保修金中予以双倍扣除,质量保修金不足抵扣维修费用的,承包人应在收到发包人发出的缴费通知书之日起5个工作日内支付给发包人,否则每延迟一天按应付费金额的千分之三缴纳滞纳金,同时发包人有权提起诉讼并将承包人此行为在不同的媒体上进行公布。
2.1.修补质量问题是由下述情况造成的,则所涉及的全部工作产生的费用及相关责任应由承包人完全承担。
2.1.1.因承包人施工质量问题导致工程出现缺陷;2.1.2.承包人未按合同规定使用材料、工程设备或工艺;2.1.3.承包人负责设计的部分永久工程出现了缺陷;2.1.4.由于承包人的疏忽或者未能按照本合同规定履行承包人应承担的责任;2.1.5.明显的设计问题承包人未能提出书面意见。
2.2.对以上情况发生争议时,以具有国家认可检测资质的第三方检测结果为准。
2.3.在保修期满之前,如工程出现缺陷、差失或其他问题,发包人可指示承包人在发包人授权代表的指导下调查原因。
如果这种缺陷、差失或其他问题不属于承包人的合同责任,承包人进行这项调查的费用由发包人支付;如果这种缺陷、差失或其他问题属于承包人的合同责任,则上述调查工作的费用由承包人支付,并根据合同规定,修补这种缺陷、差失或其他问题的费用由承包人承担。
2.4.承包人授权由发包人全权代表承包人与安置村民进行渗漏索赔谈判,谈判结果经发包人授权代表和安置村民签字后立即生效,承包人予以认可,赔偿金额在工程保修金中扣除。
2.5.因房屋质量问题导致维修造成安置村民家庭实际财产损失的,若实际损失小于维修费用的10%,按10%支付赔偿金。
若实际损失大于维修费用的10%,则据实结算。
2.6.因房屋质量问题导致维修造成安置村民需在外租房等其他影响家庭正常居住生活的非实际财产损失的,以安置村民该套房屋在当地市场的租售行情为参考做相应赔偿计算。
2.7.若扣款后保证金不足2%,承包人须在接发包人书面通知后10个工作日内补足至2%。
3.收款银行帐号承包人承诺如因承包人提供的收款银行账号资料有误,导致相关款项支付不到位,则由此产生的一切经济纠纷和责任由承包人承担。
承包人愿意接受扣除本次付款金额的10%,但最高不超过5000元的处理方式,并且同意被退票款项在发包人收到承包人的《退票后重办付款账号信息更正声明》两个月后再次办理付款。