甘肃省农村宅基地管理办法文档2篇

甘肃省农村宅基地管理办法文档2篇Gansu Province Rural Homestead Management Measure s document

编订：JinTai College

甘肃省农村宅基地管理办法文档2篇

前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。本文档

根据办法内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和

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1、篇章1：甘肃省农村宅基地管理办法完整版全文文档

2、篇章2：农村宅基地法律定义文档

甘肃是我国西北部的一个省份，因为自然环境恶劣等原

因导致甘肃的经济发展趋势略靠后，所以甘肃的农村数在我国绝大多数省份中算是较多的一个省份，当然在甘肃的农村村民也是享有国家分配的宅基地的，下面一起了解甘肃省农村宅基地用地管理办法吧!

篇章1:甘肃省农村宅基地管理办法完整版全文文档

第一条为加强宅基地管理，严格控制农村村民住宅建设

占用耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民

共和国土地管理法实施条例》、《甘肃省实施办法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建设住宅及辅助设施的用地。

第三条本办法适用于全市农村村民宅基地的管理。

第四条农村宅基地由县（区）人民政府和乡（镇）人民

政府负责管理。

第五条宅基地属于农民集体所有，村民个人只有土地使

用权。依法批准登记的宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

第六条农村村民建住宅，按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设。必须符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

宅基地的选址、定界由乡（镇）负责，城市规划区内的

由土地管理部门和乡（镇）共同负责。

第七条农村村民住宅用地，要严格按土地利用年度计划

执行。县（区）人民政府土地行政主管部门严格掌握年度计划指标，在分配使用年度有地计划指标时，可根据本地实际情况，

按照本县（区）规定的用地标准分解为年度建住宅户数，下达到乡（镇），由乡（镇）落实到村，并公布于众。

第八条农村村民一户只能拥有一处符合标准的宅基地，

秦城、北道两区城市规划区内和各县县城规划区的农村村民个人建房用地，每户的面积不得超过133平方米;乡镇政府所在

地的中心村和全市行政区域内的小浇地、菜地，原则上每户按167平方米控制;其它地区可适当放宽，具体控制标准由各县（区）人民政府结合实际，按照本办法的原则规定制定。

独生子女、二女绝育户子女的宅基地，可予以优先和照顾。

第九条农村村民建住宅用地，由村民提出申请，经村民

代表会议讨论同意，并向村民公布，乡（镇）人民政府审核后，报县（区）人民政府批准，并核发建设用地批准书。占用农用地的，农用地的转用由市人民政府审批。

农村村民住宅建设工程竣工后，其用地由县（区）人民

政府土地行政主管部门会同乡（镇）政府进行核查，依法办理土地登记手续，颁发集体建设用地使用证。

第十条农村村民住宅用地，仅限于申请使用本村集体土地。非农业人口申请使用农村集体土地建住宅，一般不予批准。法律法规另有规定的除外。

第十一条宅基地用地实行用途管制制度，对不按照批准

用途使用土地的，由农村集体经济组织督促限期纠正，逾期不纠正的，报土地行政主管部门，依法进行处理。

第十二条符合土地利用总体规划，使用村内曾用于农村

村民建住宅但使用权已被收回的宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县（区）人民政府批准;农村村民在依法取得使用权

的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理审批手续。翻新拆建需扩占土地的除外。

宅基地经批准占用耕地的，应按规定缴纳耕地占用税和

耕地开垦保证金。没有条件开垦和开垦的耕地不符合要求的，按规定的耕地开垦费标准缴纳或用保证金抵交相应的耕地开垦费。

按照占多少，垦多少的原则，宅基地所占耕地的补充，

原则上由所占耕地的乡（镇）完成，确因条件限制无法完成的由县（区）土地管理部门组织协调在本行政区域内易地补充。

第十三条农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准占地建住宅的，由县（区）人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过规定标准多占土地的，以非法占用土地论处。

第十四条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县（区）人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为住宅用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的房屋，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地让新建的房屋;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照有关规定处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十五条无权批准、越权批准或超过标准多批的宅基地，其批准文件无效。使用的土地依法收回，当事人拒不归还的，以非法占地论处，农村村民所受的经济损失，由无权批准或越权批准者负责部分或全部赔偿，并对主要责任者按有关规定处理，构成犯罪的依法追究法律责任。

第十六条农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，依法调整宅基地的，应当交回原宅基地，拒不退交的，比照本办法第十二条规定办理。

第十七条非法占用土地建住宅的农村村民，受到限期拆除处罚的，必须立即停止施工并自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。农村村民对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可依法申请复议或者向人民法院起诉，不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

第十八条土地管理人员必须认真履行职责，不得借故刁难，不得以权谋私。对弄虚作假、索贿受贿、滥用职权的，应给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十九条本办法的各项行政处罚由县（区）人民政府土地行政主管部门依法决定。

对有关责任人员的行政和处分由县（区）人民政府土地行政主管部门提出意见，按照干部管理权限交有关部门处理。

第二十条本办法由市土地行政主管部门负责解释。

第二十一条本办法自发布之日起实施。

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