材料成本控制.pptx

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成本模型.pptx

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5 Sep12
900 8,000 0.1125 1,600
5
Sep12 850 6,000
0.1417 1,200
4 Oct12
850 7,500 0.1133 1,875
4
Oct12 1,000 8,000 0.1250 2,000
Nov12 Nov12
Dec12 Dec12
如何构建成本模型
ABC Operation Cost Center:
Wages 610200 Annual Bonus 610300 Salaries Overtime 611020 Health Plan
Expenses 611040 Employee Welfare 612030 Relocation
R/M 655200 Product Related Svcs 656600 Module Packaging
设施面积成本分摊
总投入
总产出(合格品)
单位成本
流程1
流程2
流程3
流程4
流程5
▪ Case study
ACT (实际)
Total Spend ($000) Total output (000) Cost/output Weekly output (000)
4 Apr12
500 1,600 0.3125
基建设施费用摊分
按面积摊分-每平米成本
人资、行政和IT费用摊分
按财务规定(如人员均摊或使 用实际资源分摊)
▪ 月度考核
BMP关闭前
–核实数据正确性和有效性 –了解目前实际与BMP的差异
BMP关闭后
–核实真实数据 –计划下月/季度开支
BMP标杆计划管理

中粮集团房地产项目合同管理与成本控制pptx

中粮集团房地产项目合同管理与成本控制pptx
1
中粮集团房地产项目应当建立完善的合同管理体系,明确合同管理流程和责任人,确保合同的签订、执行和纠纷解决都得到有效管理和控制。
对中粮集团房地产项目的启示
加强成本控制和预算管理
02
中粮集团房地产项目应当加强成本控制和预算管理,制定合理的目标成本和预算计划,并实施严格的成本控制和监督机制,确保成本控制的有效性。
针对各项成本控制指标,建立定期考核制度,激励项目团队不断优化成本控制工作。
优化措施二:引入成本控制指标考核
加强预算编制与审核
在项目初期,制定详细预算计划,并按照实际需求和市场变化及时调整。同时,建立预算审核机制,确保预算的合理性和科学性。
实现预算与核算联动
在项目执行过程中,将预算与核算紧密结合,形成联动机制,确保项目成本核算的准确性和及时性。同时,通过预算与核算的对比分析,查找成本控制中的薄弱环节,采取相应措施加以改进。
责权利相结合原则
成本控制的原则
成本控制的手段
建立健全成本控制组织体系,明确各级责任与权限,落实成本控制目标。
组织措施
经济措施
技术措施
合同措施
通过编制资金计划、实施预算控制等手段,对成本进行核算与分析,发现偏差及时调整。
依靠科技进步和工艺创新,优化设计、降低成本、提高效益。
加强合同管理,从合同签订、履行到终止实行全过程控制。
应对策略
根据企业的战略转型,制定相应的项目管理策略,加强项目合同管理和成本控制的力度,提高项目的盈利能力和市场竞争力。
企业战略转型及应对策略
结论
07
合同管理对房地产项目成本控制的积极作用
研究发现,合同管理在房地产项目成本控制中具有关键作用,通过合理的合同规划、供应商管理、合同执行和纠纷解决,可以有效降低项目成本。

《成本控制的措施》PPT课件

《成本控制的措施》PPT课件

作业成本法
• 以作业为中心,将资源消耗直接分配到作业上,计 算作业成本;
• 识别和分析资源动因,提高资源利用效率; • 适用于生产过程复杂、间接费用占比较高的企业。
作业成本法能够更准确地核算产品成本,为企业决 策提供更可靠的数据支持。在实际应用中,企业可 以根据自身特点和需求,选择合适的成本控制方法 ,或者将多种方法组合应用,以实现更有效的成本 控制。 • ·*
全面管理
成本控制需涉及生产经营全过程,全 方位降低成本。
科学决策
运用科学方法制定成本控制策略,确 保措施的有效性和可行性。
激励与约束相结合
通过激励机制引导员工参与成本控制 ,同时建立约束机制规范员工行为, 确保成本控制的顺利实施。
02
成本控制的方法
标准成本法
标准化、精细化、易于管理
适用于生产规模大、产品标准化程度高 的企业。
固定成本与变动成本分析
分析固定成本和变动成本,为制定成本控制措施提供依据。
成本性态分析
通过成本性态分析,了解成本随业务量变化的规律,找出成本控制 的着力点。
制定控制措施
目标成本法
根据市场需求和竞争状况,设 定目标成本,通过改进生产流 程、采购策略等方式实现目标
成本。
标准成本法
制定标准成本,通过比较实际成本 与标准成本的差异,找出成本控制 的改进方向。
THANKS
感谢观看
明确需要收集哪些数据, 并从何处获取这些数据, 例如会计系统、生产记录 等。
数据准确性验证
确保所收集的数据准确无 误,以免因错误数据导致 错误的成本控制决策。
数据分类与整理
对收集到的数据进行分类 和整理,以便进行后续的 成本分析。
成本分析

《材料成本控制》

《材料成本控制》

《材料成本控制》
材料成本控制是指企业在生产过程中,通过采取一系列措施,有效控制和降低材料成本的行为。

材料成本是企业生产过程中所使用的原材料、辅助材料和能源的费用。

材料成本通常占据企业总成本的较大比例,因此,合理的材料成本控制对企业的盈利能力具有重要影响。

材料成本控制的方法有多种,主要包括以下几个方面:
1. 采购管理:企业可以通过采购一些优质、低价的材料,以降低成本。

此外,与供应商进行有效的合作,通过谈判、招标等方式争取到更好的采购价格和条件也是重要的措施。

2. 库存管理:合理管理库存可以降低企业的材料成本。

过高的库存会增加资金占用成本,过低的库存会增加采购成本和生产中断的风险。

因此,企业需要合理计划、管理和控制库存水平,确保在满足生产需求的同时,尽量避免过高或过低的库存。

3. 生产过程优化:通过优化生产过程,减少材料的浪费和损耗,可以降低材料成本。

企业可以采取一系列措施,如加强质量管理、优化生产工艺、提高设备利用率等,以减少废品、报废品和副产品的产生,从而降低材料成本。

4. 技术创新:通过引入先进的技术和设备,可以提高生产效率和产品质量,从而降低材料成本。

技术创新可以帮助企业提高生产能力和材料利用率,降低单位产品的材料消耗,从而降低材料成本。

5. 员工培训和管理:加强员工培训和管理,提高员工的技能水平和责任意识,可以降低材料的误用和盗窃,从而降低材料成本。

此外,合理设置材料使用权限和监督机制,也是重要的措施。

材料成本控制是企业必须重视的一个方面。

通过采取适当的措施,企业可以有效控制和降低材料成本,提高企业的盈利能力和竞争力。

商品混凝土企业的成本管理及税收政策的使用.pptx

商品混凝土企业的成本管理及税收政策的使用.pptx

4、余砼的利用
企业应制定相应的管理制度,对工地签完单且又多余的砼怎样 处理呢?
将合格的砼转发到其它工地 将余砼进行地砖制造 用砂石分离机进行分离后再利用。
混凝土企业的成本管理
人员的管理
1、人员配备
要人尽其才,合理配备才是企业最佳安排,企业要谨慎处理 “关系户”问题。
2、加强人员管理
打造好高效的团队,有效杜绝人员的频繁流动。人员过度频繁 流动,影响企业的正常生产。
税收政策的使用
关于资源综合利用及其产品增值税政策通知 (财税[2008]156号)
1、促进节能减排 ,出台(发改环资[2006]1864号) 2、国家鼓励认定通过,可享受免征增值税政策 3、[2008]156号精神,享受增值税优惠政策的废渣目录
①、采矿选矿废渣 :在开采过程中产生废石、煤矸石、碎屑、粉末、粉尘和污泥。 ②、冶炼废渣指砖炉渣,电炉渣、铁合金炉渣等,但不包括高炉水渣。 ③、化工废渣指硫铁矿渣,硫铁矿煅烧渣,硫酸渣,硫石膏等。 ④、其他废渣是指粉煤灰、江河(湖、海、渠)道淤泥、游沙、建筑垃圾、城镇污水 处理厂处理污水产生的污泥。 4、销售自产货物实行免征增值税政策 ①、再生水 ②、以废旧轮胎为全部生产原料生产的胶粉 ③、翻新轮胎
如何管理好企业原材料的价格,最合适的是公开招标方式,通 过对比,确定合适的供应商。
成立原材料管理小组
企业负责人
总工程师
总会计师
试验室主任
材料员
混凝土企业的成本管理
原材料的管理
对价格,质量要求,供应,付 款方式进行详细的约定,真正发挥 管理小组作用。
我们在许多企业发现,大部分 企业管理小组如同虚设,没有真正 发挥小组作用,关键还是取决于负 责人的执行力度。
税收政策的使用

知名煤矿企业的材料成本控制制度

知名煤矿企业的材料成本控制制度

开拓一队的材料成本控制制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制:___________________日期:___________________开拓一队的材料成本控制制度温馨提示:该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据,通过对具体的工作环节进行规范、约束,以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。

本文档可根据实际情况进行修改和使用。

开拓一队的材料成本控制制度在“强素质、降成本、提效益”的企业管理中, 结合寺家庄公司提出的降低成本, 提高生产效益的指导下, 开拓一队总结了过去的成本控制方面的不足, 决定在新的一年采用“班组核算管理机制”, 这一班组管理办法, 有利于全队的生产成本管理, 并且能够降低队组的生产成本消耗。

把职工的经济利益与其工作效果联系起来, 有利于激发了职工的劳动热情和创造精神, 以及促进采掘工效的提高和材料消耗的下降。

一、成立队组材料成本控制领导小组组长:队长书记副组长:技术副队长成员:副队长技术员正副工长计核员材料员成本员二、工作目标1.队组材料成本不超过公司下达的生产指标。

2.井下材料的摆放和使用, 标准达到90分以上。

3.并且在公司下达的指标基础上有所降低。

三、责任划分1.队长是本队材料成本控制工作的总负责人, 对材料成本控制工作进行具体安排, 严格按照既定的目标组织队组安全生产及材料成本控制工作, 定期组织本队管理人员对本队施工地点的材料使用情况和定制化摆放进行检查, 督促各项工作严格按照标准要求进行。

2.书记是本队材料成本控制工作的教育负责人, 协助队长做好材料成本控制的教育宣传工作, 经常参与材料成本检查, 对出现的问题及时督促采取措施进行处理。

施工项目材料成本控制与管理

施工项目材料成本控制与管理

施工项目材料成本控制与管理摘要:工程项目的成本分为直接成本和间接成本,而直接成本则主要包括工料机三项费用。

其中材料费用占有很大的比重,材料费用一般占到工程总成本的60%-70%,要控制好施工项目成本,就必须做好项目材料的成本控制。

关键词:施工项目;材料成本;控制;管理1 建筑工程施工材料成本控制与管理中存在的问题1.1对材料成本的控制管理缺乏最基本的正确认识,需用计划太随意施工企业的成本管理控制效果不理想,主要是施工项目在施工准备阶段未进行成本策划,项目管理不够科学、合理,对材料的成本控制不够重视。

在施工过程中,由于施工管理人员自身经验不足的问题,无法为材料的采购提供准确的材料需用计划,致使材料的采购没有足够的数据支持。

1.2采购过程管理不到位,材料价格成本控制不理想在采购过程中,由于需用计划提供不及时,使采购员没有过多的时间进行市场询价,不能做到合理规划,导致材料价格成本总是处于无法有效控制。

1.3对施工现场材料成本控制缺乏必要的管理制度在日常工作中没有考核制度、日常管理制度执行力度不够,没有形成有效的约束机制和激励机制,导致项目管理人员认为项目成本与己无关,主动控制成本的意识淡漠,能动性差。

1.4信息化的录入未对成本管控起到预期作用目前我国建筑行业的信息化起步比较晚,信息化管理意识比较弱,虽然大部分施工企业已经建立了相对完善的信息化管理体系,但是,由于人们信息化意识的淡薄,对信息化业务工作程序的掌握不够熟练,致使信息化工作进行不顺利,还处于补录数据的阶段,不能与实际工作相结合,没有发挥出信息化管控成本的意图。

2 针对以上问题,提出以下建议2.1加强前期策划意识和计划先行意识在施工项目开工前应拿出合理的前期策划,在前期策划中要有施工平面布置图、施工进度策划、人材机需用计划、成本管理策划、税务策划等,根据图纸施工员应在项目前期策划时提出总的材料需用计划量。

在施工过程中依据施工进度安排,每月初提出合理的分部分项需用计划,采购员严格依据需用计划结合实际库存合理提出采购计划。

成本管理成本控制材料成本管控体系构建讲义

成本管理成本控制材料成本管控体系构建讲义

工程投入的木制加工品主要采取预算审批控制。
管理科室:技术科负责对采煤、掘进日常消耗木制加工品和其它木制加工品进行
定额控制和预算审批控制,是木制加工品材料费用的承包责任科室。防突科负责对风
门及配套设施进行预算审批控制,是风门及配套设施材料管控的分管责任科室。供应
科负责建立风门管理台账,是风门管控的分管责任科室。
考核方式:对木制加工品材料考核方式主要采取定额考核和回收考核。按照吨煤、
延米材料消耗定额对采煤、掘进区队木制加工品消耗进行定额考核;按照风门库存量
定额对通风队风门库存进行考核。按照回收计划对风门、木道板等回收量进行考核;
对技术科按照企业吨煤消耗指标进行考核。
(2)支护用品
支护用品材料主要划分为锚网、支架支护用品和租赁支护用品。 ①锚网、支架支护用品 锚网、支护支护用品主要包括锚杆、锚固剂、锚索、金属焊网、联网丝、荆棍、 荆片、撑杆、扣板、木鞋、塑料网、联网绳、竹笆、串条、钢筋梯、金属网(编织)、 工钢支架、u 钢支架。 使用单位:采煤队、掘进队 管控方式:定额控制、台账管理。对采煤掘进日常消耗支护用品按照定额进行控 制,对工钢支架、u 钢支架、钢筋梯等实行台账管理。 管理科室:技术科负责对锚网、支架支护用品材料进行定额控制,是锚网、支架 支护用品材料费用的承包责任科室。供应科负责建立工钢支架、u 钢支架、钢筋梯等 可回收材料管理台账,负责工钢支架、u 钢支架的整体投入控制,负责现场管理考核, 是锚网、支架支护用品材料管控的分管责任科室。 考核方式:对区队锚网、支架支护用品材料考核方式主要采取定额考核和回收考 核,按照吨煤、延米材料消耗定额对采煤、掘进区队锚网、支架支护用品消耗进行定 额考核;按照回收计划对工钢支架、u 钢支架、钢筋梯等材料回收量进行考核;对技 术科按照总额消耗指标进行考核,根据实际工程量进行调整。 ②租赁支护用品 租赁支护用品主要包括液压支柱、π型钢梁、铰接梁。 使用单位:采煤队、掘进队 管控方式:定额控制、台账管理。对采煤、掘进区队租赁支护用品按照定额进行 控制,建立租赁支护用品管理台账。 管理科室:技术科负责提供各单位租赁支护用品定额用量,是租赁支护用品材料 费用的承包责任科室。供应科负责建立租赁支护用品管理台账,是租赁支护用品材料 管控的分管责任科室。 考核方式:对采煤、掘进区队租赁支护用品按照定额用量和租赁价格进行考核; 对技术科按照总额指标进行考核,根据实际工程量进行调整。 (3)火工品 火工品主要包括乳化炸药、毫秒雷管。 使用单位:采煤队、掘进队 管控方式:定额控制。对采煤、掘进区队火工品按照定额进行控制。 管理科室:技术科负责按照生产地区相关技术参数,制定火工品消耗定额,负责 火工品考核,是火工品材料管控的承包责任科室。 考核方式:对采煤、掘进区队火工品材料消耗按照吨煤、延米定额进行考核。对 技术科按照企业吨煤指标进行考核。
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(三)、周密安排用料计划,严格执行限额领料。根据施工程序及工程进度周 密安排分阶段的用料计划。物资部门要随时与施工和计划部门沟通,掌握全部工 程项目用料情况,还要了解工程施工各阶段和施工工序中所需材料使用情况,深 入施工现场全面了解现场材料的使用和结存。以便于合理安排材料的购进及发 放,这不仅能保证工程施工的正常进行,同时也能有效降低库存,用活用好流动 资金,减少材料的资金占用,减低资金使用成本,在资金周转困难的情况下尤为 重要。同时,要严格执行限额领料,施工部门在下达施工任务通知书中要附上完 成该施工任务的限额材料清单,经计划部门签证后,一份随施工任务书下达到施 工队,一份交与物资部门作为材料发出的控制依据。
(四),严格材料使用控制。合理制定施工组织确定最优施工方案,是达到最 大程度减少材料使用的基础,施工过程中在保证工程质量的前提下要提高材料的 使用技巧,精打细算节约用料。工程的变更往往造成材料的积压,这是由于备料 在前变更在后所致,施工单位要对积压材料准确计算成本(包括采购,运输、保 管成本),项目负责人要积极与业主进行2 沟通,对因变更造成的材料积压原则上
一、定额内消耗材料 工程质量是施工企业的命根,是企业的信益所在。因此,施工企业优先要保证的 是工程质量过硬,生产出合格的优质产品,要严格成本考核,建立、健全材料节 超奖罚机制。施工过程中严格执行材料定额内消耗,随时检查计划定额与实际消 耗量的偏差,分析原因,及时进行调整,防止漏洞。建立全面的、操作性强的材 料节超奖罚机制,全面提高全员的节约意识,把材料的节超奖罚与项目全员的个 人收入挂钩与日常考核相结合,最大程度地发挥全员的监督职能,增强全员的控 制意识,最大限度地降低成本支出,获取较大的利润。
(六),抓好残、旧,废料的回收。废旧、边角料的回收是施工项目材料控制 不可忽视的最终环节,在施工过程中会出现大量的边角料及部分废旧料,如不抓 好回收管理势必将造成材料严重损失,施工利润减少。对周转材料回收要分类编 号登记以利再用,对废旧、边角料要分类集中堆放,通过加工改造能再次使用的 要妥善保管,对不可再利用的边角料按市场价格合理进行处理,以抵减材料成本。
(二)、严格领料,发料签认手续的控制。各施工队在领取材料时应出具由施 工部门和计划部门签发的领料单,明确注明领取材料的规格型号、数量和使用的 工程项目,材料员在发出材料时应开具材料出库单,详细填明材料的规格型号、 数量及价格由领取人签字。为避免纠纷和出现冒领现象,各施工队应指定专人担 任领料员在领料单上签字,专职领料员的确认应有队负责人签署的委托书。
3
一、采购计划准确性的控制。由工长提出的材料采购计划,经专业部长审核 后,报到物资部。由物资部提出材料采购计划并报经理部审批。所报计划必须保 证其准确性。在购买石灰石均化库、预热器塔架所需高强螺栓时,经理部规定每 种规格的高强螺栓余量只能有几条,不能多购。购买多了别的工程上用不上,只 有积压到库房里,造成一种浪费。此种现象必须避免! 二、采购成本的控制。 采购大宗物资时,首先选出三家以上厂家进行询价、比价、议价。同时,购买材 料时结合网上询价的方式,何处的材料便宜到何处购买。由物资部做比价、议价 的工作,并将比价的结果上报经理部。在保证质量的前提下,选择价格最低的厂 家进行供货。
(二)、降低材料运输成本。合理组织运输,就近购料,选用最经济的运输方 式,以降低运输成本。材料的运输要选择最经济最便利的方式,做到材料运输一 次到位,直接运到使用现场,避免二次倒运而增加材料运输成本。
(三)、降低材料资金成本。要考虑资金的时间价值。减少资金占用,合理确 定进货批次和批量,最大限度降低材料储备。要根据施工组织安排和工程施工进 度合理安排进料,既这样会造成材料积压从而加大资金占用,增加资金成本。同时为了减少资 金占用,可以与供货方协商采取赊销的方式,在一定时期后或材料进到一定批量 后在行付款,这样既可以减少我们的资金占用,又可以缓解资金紧张时带来的压 力。
总之,基于材料成本在施工成本中所占的比重位置,所以加强材料成本控制 是有效降低项目施工成本,增加企业效益的有利途径,它是一种全员,全方位的 过程控制。贯穿于整个施工过程,不能存在半丝松懈和弄虚作假,只有长期坚持, 认真落实到施工中的各个环节,才能达到有效地提高工程质量,控制工程成本支 出,提高企业效益的目的。
学海无 涯
第一 企篇业要生存、要发展,就必须狠抓成本的控制。在总费用相同的情况下,成本降 低了,利润就增加了,这个道理谁都明白。一个工程项目要想节约成本,首先必 须抓紧材料成本的控制。因为材料成本占整个工程成本的 40%-50%。材料部门 是花钱的大户,只要抓住了材料成本的控制,就能够把工程成本降下来。鉴于此, 祁连山项目部主要从下面几点控制住材料的成本。
学海无涯 由业主负责给予补偿,并且以会议纪要或文件等形式进行双方确认,否则将造成 材料积压浪费,无端增加材料成本,损害企业利益。
(五)、加强周转材料和低值易耗品的使用和管理。周转材料、低植易耗品的 控制要按规定建立实物帐卡,加强管理,按“谁受益,谁承担”的原则进行摊销。 在实际施工中往往存在把周转材料、低值易耗品一次性列入工程成本的现象,没 有按规定进行备查帐卡的登记,这样一是会造成工程材料当期成本的增加,二是 在工程结束回收时无帐可查,回收多少算多少,无形中造成材料丢失浪费。对零 星材料可采取按金额控制的方法。由于零星材料型号杂,细目多,价格低,一般 按占材料费比例多少以总金额数来进行控制。
二、做好源头控制,降低材料成本
1
学海无涯
(一)、定额购料,定额消耗,降低材料采购价格。从源头把关,在物资材料 的采购上实行公开招标。项目上场前全面对项目所在地及周边地区进行市场调 研,了解各种材料的供应量和市场价格,与我们中标材料价格进行对比,做到心 中有数,然后根据施工组织安排和工程量清单计算确定各种所需材料的规格型号 和具体数量。
三、库房成本的控制。项目部专门购买了一套材料软件,材料的购、销、存 逐步开始实现电算化管理。这样增强了材料库存管理,减少了库存数量。同时, 库房内也避免了积压浪费现象。
四、生产中的控制。材料的消耗直接同承包小组的经济挂钩,减少了浪费现 象。非标、设备制作下料时,项目部要求施工班组钢材不合理用量直接与小组承 包奖挂钩。现在施工班组下料时精打细算,一块钢板怎么下料最省,产生废料最 少,就怎样下料。下料后剩余的稍微大些钢材放在待用区待用,彻底不能使用的 扔到废料堆去。从下面数据中,可以反映出钢材浪费现象大为减少。祁连山项目 从开工到现在共采购钢材约 1200t,制作非标及设备后,产生废料 30t,占总购入 量的 2.5%。而以前时,非标及设备制作完后产生废钢材量约为 10%。
总之,通过尽可能多的途径来降低材料成本,从而提高工程的最大利润。
第二篇
在工程项目施工中,成本费用组成分为人工费,材料费、机械使用费、其他直接 费和间接费用五大部分,其中,材料费所占的比重最高,约为全部成本的 60% 以上,因此,严格材料成本的控制,努力降低材料成本支出,是项目最终能否获 利的关键。现就如何控制项目施工中的材料成本浅谈几点看法:
三、把好材料购,消,回收的过程控制
材料的使用过程是材料成本控制的重要阶段,它包括材料的点验入库,登记 帐簿、材料的领取、发出使用和回收的整个过程。
(一)、做好材料的核收入库控制。材料送达现场后材料员要根据购货清单核 对材料的规格型号、数量及材料的质量,在无误的情况下验收入库,同时开具材 料入库单及时登记材料物资帐,使各项材料不漏项,不缺量,查看一目了然。同 时对库存材料采用 ABC 分类法进行控制。
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