城中村棚户区改造项目成本测算表

㎡
（七）
不可预见费
300000
元
合计
300000
4
元/㎡
11
元/㎡
300
元/㎡
8
元/㎡
3
元/㎡
80
元/户
400
延米/元
90
元/㎡
1.3 73.5
1 30.5 60 3265
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
总金额（元） 131056638 58190400 3232800 28800000 15911438 15962000 855000 1000000 7105000 28223070 12600000 100000 100000 20000 100000 300000 600000 2400000
300000
㎡
17
工程监理费
300000
㎡
18 造价审计费、标的编制 300000
㎡
（三）
建安工程费
1
高层住宅
300000
㎡
（四） 基础设施及公建费
1
小区供水工程费
300000
㎡
2
小区下水工程费
300000
㎡
3
用电工程配套费
300000
㎡
4
热网工程费
300000
㎡
5
小区智能化系统
300000
㎡
6
有线电视网络工程费
3000
户
7
燃气管网建设费
3000
Βιβλιοθήκη Baidu
户
1.5
元/㎡
2
元/㎡
2
元/㎡
1.7
元/㎡
20
元/㎡
10
元/㎡
1
元/㎡
1
元/㎡
10
元/㎡
2.5
元/㎡
2200
元/㎡
20 15 75 40 12 510 5235
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/户 元/户
8
垃圾转运站
300000
㎡
9
小区道路工程费
300000
城中村棚户区改造项目成本测算
序号
项目名称
数量
单位
单价
单位
（一） 征收安置补偿费
1
居民临时安置补助费 202050
㎡
96*3
平米/年
2
居民搬迁补助费
202050
㎡
8*2
平米/次
3
居民物业费减免
300000
㎡
12*8
平/年/元
4
居民采暖费减免
202050
㎡
35*3
元/人/年
5
农业村人口土地补偿
347
人
46000
450000 198020 198020 510000 6000000 297030 300000 300000 3000000 750000 660000000 660000000 83285891 6000000 4500000 22500000 12000000 3600000 1530000 15705000
㎡
10
小区绿化工程费
29702.97
㎡
11
室外消防及工程费
300000
㎡
12
小区路灯工程
300000
㎡
13
小区信箱
3000
户
14
小区围墙封闭
1250
米
（五） 开发单位管理费
300000
㎡
（六）
代征费
1
地名办收费
300000
㎡
2
集中供热管网费
300000
㎡
3
房产测绘费
300000
㎡
4
基础设备配套费
300000
1200000 3300000 8910891 2400000 900000 240000 500000 27000000 31890000 390000 22050000 300000 9150000 18000000 979455598
元/人
6
办公楼补偿
450
㎡
1900
元/㎡
7
学校补偿
500
㎡
2000
元/㎡
8
拆除及清运费
203000
㎡
35
元/㎡
（二）
前期费用
1
土地费用
300000
㎡
2
项目申请报告（含评审 费）
3 环评报告（含评审费）
4
节能专项评估报告（含 评审费）
5
水资源论证报告
42
元/㎡
6
节能检测费
300000
㎡
1
元/㎡
7
消防工程检测费
300000
㎡
2
元/㎡
8
建筑工程材料检测费 300000
㎡
8
元/㎡
9
取水资源费
300000
㎡
10
规划设计费
99010
㎡
11
地形测绘费
99010
㎡
12
地质勘察费
300000
㎡
13
工程设计费、图审费 （高层住宅）
300000
㎡
14
绿化景观设计费
29702.97
㎡
15
招投标代理费
300000
㎡
16
交易中心服务费