浅谈如何做好项目总监
浅谈如何做好总监工作
如何做好总监工作作为每一个监理人员心中都有一个目标,就是有机会当上一名总监理工程师。
那么如果你们真正坐到了总监的位置又想些什么,干些什么,又怎样胜任这一工作呢,这就需要我们去思索、去面对、去如何处理各种正常工作和非正常工作等各种问题。
我个人认为以下几点是做好总监工作的必备素质。
一,总监必须有较强的综合素质,才能胜任这一工作。
首先应有较强的专业技术水平,也就是说必须通过国家注册监理工程师执业资格考试,其次,对其它专业技术也应掌握一部分,要有多学科的基础知识,这样在工作中,不论在监理部或业主、施工单位的管理及协调中,对你的技术水平才能认可,你才能在关键时刻善于发现问题、善于分析、处理和解决问题,才能得到他们信服。
二,在思想品德和职业道德方面,也必须是优良的。
首先应有好的思想境界,襟怀坦白、一身正气,凡是能从大局出发,首先考虑的是集体,而不是个人,严于律己、宽以待人,以身作则,办事公道,要求监理部人员做到的事情,自己必须首先做到,要求监理部人员不做的事情自己首先不做,用自己的言行来树立自己的威信,久而久之,监理部人员才会信服于你。
三,就是要努力学习监理业务方面的各项工作,逐渐充实自己,以便更好的开展的监理工作,同时对各专业的规范、验评及新技术的应用也应随时了解和掌握;同时引导监理部人员充分利用时间学习来提高他们的业务水平,才能在各个阶段的过程控制中起到监理的作用。
总监在项目部的工作应有公司的支持和帮助,不管在工程的哪个阶段,所需的专业人员应能及时到位,这样也便于工作,也就有了主动权,而不应让业主说我们监理人员不到位而极为被动的去工作;但是,作为总监,同时也应理解公司的难处,专业对口也并不是随叫随到,来到监理部的监理人员技术水平和业务水平以及最主要的责任心也都参差不齐,哪一位总监都希望自己的监理部配备业务水平高、责任心强、各方面表现好的监理人员,当然这样的人员组合工作也好开展;但事实并非如此,也不可能称心如意,那么作为好的总监,不能只考虑自己项目部的局部工作,而应该考虑到公司的整体安排,所以不论来到监理部的任何人,总监都有义务对其了解,包括身体状况、家庭情况以及以往的工作情况,充分发挥监理部每一个人的主观能动性,要主动关心、帮助他们解决生活上、工作中的各种困难和问题,让他们感受到集体的温暖,激发他们的工作热情,让他们能安心的去把工作做到更好;对业务能力差的同志,要在工作中帮助他们不断提高,给他们提供和创造机会充分发挥他们的特长,使他们大胆工作,敢于管理;监理人员之间有时也会产生一些矛盾,并且可能在工作中表露出来,所以一经发现,总监就要及时做好双方的思想工作,互相加强沟通和理解,以大局为重,特别要注意避免在业主和施工单位中造成不良影响。
浅谈项目总监应具备的素质能力
浅谈在建设项目中如何当好总监---总监培训教材之一运行控制部曲建强关键词:总监理工程师的综合素质、能力素质、管理素质、思想素质、业务素质和实践素质总监理工程师作为监理公司派出监理机构的现场负责人,对内向公司负责,对外向项目业主负责。
在工程进行中行使工程建设监理合同赋予的权力、履行合同所规定的义务,他是整个项目监理机构的核心人物。
一个工程项目的监理工作成败,总监的综合能力和工作策略是重要因素之一。
1、策划者:面对着政府建设主管及有关部门的管理与监督,建设单位的高标准、严要求,还有对项目承包商的全过程控制,这就要求总监理工程师具有较高的综合素质。
能够深谋远虑、因地制宜地做好各种管理角色、各个层面的工作策划,提供指导性的意见;制定切合实际的《监理规划》或监理工作计划,督促监理人员积极开展项目监控,规范施工单位的施工行为,组织协调参建单位共同完成项目建设任务。
由于总监介入项目比较早,业主在项目初期的建设准备阶段处处都会倚重监理单位,工作比较杂乱烦琐,是挑战,也是机会。
要理清思路,重点突破,抓好施工总平面布置、红线外配套建设、业主临时设施等的管理策划,这是对总监工作经验水平的考验。
工程如期开工的头一炮打响了,赢得了业主信任,以后工作就容易开展。
其次,加强监理部及现场监理工作管理,组织编制实用性、针对性、可操作性强的《监理细则》,建立良好的现场工作秩序。
在每项工序施工刚开始时就必须要求承包商认真执行设计要求、监理细则和有关技术规范,发现、抓住典型违规事例,按有关制度规定及时处理,这样才能树立监理的威信,促进施工进程向着有利方向进行。
第三,项目管理是一个复杂的、动态的过程,在策划和实施中要不断总结经验、调整思路和完善措施。
要善于总结和吸取自己和他人的经验、教训,戒骄戒躁、勤于思考,及时调整管理资源、改进监理策略、方法。
2、组织者:监理工作通常是各种专业交叉、相互渗透,内容多、覆盖面宽,对总监理工程师的能力素质要求很高。
怎样做好项目总监
怎样做好项目总监、怎样管理好项目监理部项目总监是监理单位任命的,代表公司履行监理合同,主持项目监理机构工作,领导项目监理成员对外履行监理合同约定的权利与义务。
因此项目总监的工作直接影响到监理服务的质量,本人就此机会谈一谈个人看法。
总监在工作中因首先明确工作目标,其次掌握工作方法,力求做到公平、独立、诚信、科学地开展监理工作。
同时要将公司及业主的利益放在第一位,服从公司及上级主管部门的领导。
社会在发展,时代在进步,建筑工程技术也有了很大的变化,很多新技术的出现,国家也修改或制定了一系列的规范,作为一名监理工程师应当加强专业技术的学习,要掌握技术实施的原理、细节及相关验收标准,才能检查到施工过程中是否存在问题,监理抽样见证取样检查项目是否齐全,检测频率是否符合规范要求。
同时总监要带领监理成员加强验收规范的学习,随着上级监督管理部门监督管理的规范化,更加要求监理的工作要细致、要规范化。
就拿南京工程来讲,质量监督站来现场检查和验收时重点检查监理人员的签字、原材料及施工试验的见证取样频率及规范中规定的检测项目是否齐全,对照验收规范一条一条进行检查。
监理单位往往处于较劣势的地位,其原因大家都心知肚明,我也不必多说,那就要去总监既要坚持原则,独立、公正地开展监理工作,同时也要迎合建设单位的意图,但不能出现违规违法的事情,否则将受到上级主管部门的处罚,所以这就要求总监要有一个良好的心理素质,凡事不可走极端,应积极调整心态、把握事的本质,冷静思考,情理顺思路,坚持不做违法违规的事情,同时也要积极应对各方的压力,对建设单位或其他参建单位的不合理的要求,加强沟通,明确厉害关系,得到建设单位的理解,要以理服人。
实在遇到很难玩的建设单位,要及时给出书面意见,分清责任,规避监理风险。
现在的工程专业比较多,也比较复杂,总监在专业方面也不一定样样精通,在沟通协调方面也不可能做到尽善尽美,因此总监绝不能目空一切,独断专行,应善于听取下属的意见和建议,才能做出正确的判断。
怎样当好项目总监
挑 式脚 手 架等 应实 行经 专 家论证 难 以购买 到规 定 的品牌 ,应 以书 的方 案 ,项 目总监 应督 促施 工 单
中心 合格 章 。对于 审查 合格 的施
工 图纸 ,项 目总监 应组 织 监理 人 单位仍未能及 时办理施工许可手 序 质量 ; 强巡 视检 查 , 据施 工 加 根
员认 真熟 悉 图纸 ,包括 建 筑 图与
续 , 目监理机构应发《 项 监理工程
图纸 、 规范 、 批 的施 工 方 案 , 审 发
中的变更 , 加快施工进度、 减少返 监理 工作 的依 据 和基 础 ,对施 工 整改 后经 复检合 格 , 报 验 。 重新 上
工损 失 。
2审 查 分 包 单 位 提 交 的 开 工 .
技 术难 点 和重点 部位 、关 键 工序
应有 对策 ,控 制措施 要有 针对
性 ,并 随 着工程 项 的进 展及 时调
性标 准 ; 大型 施工 机械 设备 如 : 起 检 ,避 免不 合格 的材 料在 工 程上 重 塔 吊 、井 架等 是否 有备 案 证或 使 用 。对 于有 的建筑 材 料是 建设 已禁止 使 用等 。对 于有 重大 危 险 3 2
单位在招标文件 中规定的品牌 ,
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作, 根据安全生产管理条例 、 操作 规范 ,审批的专项方案进行监督
管理 , 每天 应做 好 巡视 检查 工 作 ,
在的质量缺陷 ,监理 已在工地例 会中提出 ,施工单位未能及时整
严 格 监 督 检 查 施 工 工 序 质 量 。工程 实体 质量 是 在施 工过 程
浅谈如何做好工程建设项目总监一职
工程 建设 行 业是 一个 能者 上 庸者 下 ,专业 比拼 较为 突 出 的行业 。为 了 保 障工 作 能够 顺 利展 开 ,我 认 为 总监 首 先必 须 掌握 一 下几 种 技 能 。 1专业技 术 能力 总监 首先 应是 一名 合 格 的工程 师 。现代 工程 建 设 ,投资 巨大 ,技 术 复 杂 ,可 能涉及结 构 、电气 、水系 统、综 合布 线、电梯 、智能 、化 工、交 通 、机 械等 多功 能 涉及 的领域 较 多,应用 科技 门类广泛 ,人 员分 工协作 复杂 ,如 果没 有精深 广博 的专业知 识作 基础 ,项 目总 监是 很难胜任 其工 作 岗位 的 。这 就要 求项 目总监应 当具有 较高 的学历和 多学 科的专 业知 识。只 有这样 ,才 能 对下 属 的监 理工 程 师 、监 理员 在 日常 工 程建 设 中进 行 有 效 的监 督管 理 。
管理 。
3计算 机操 作能 力 监 理 在开展 工 作 时,会 遇到 大量 的信 息 处理 问题 ,其 中主要 是 一些 施 工过 程 中的数据 、 同管理 、 工进 度控制 以及 大量 的监理 日记 、 合 施 报表 等。没 有一 定的计 算机知 识,往往 就不 能以现代 化 的信息 处理手段 来 高效的完 成信 息处 理工作 。现在 的工程 建设 ,再者 ,计算机 已经 普及 ,准 确熟 练地运 用计 算机 处 理事 物是 信 息 时代 的基 本 技 能 。 4 文 字 .语言 组 织和 表达 能 力 施工现 场各个 单位 的管理人 员几乎 无时无 刻都会 在进行 着平行 的沟 通探 讨和对 下级 的指 令要 求,那么 要想在 工作 中把 自己的观 点和 要求传 达给 其他 人,显然 是做好 监理 的一项必 要前提 。监 理在面 对受雇 的 甲方之 时,取得 建 设方 良好 的信任 ,及 时对 建设单 位的一 些要 求进行 分析解 释 除了专业 水平 以 外就需要 良好 的语言组 织和表 达能力 。 同时在面 对施 工单位之 时 ,如何在 指 令 文件 的编写 中措 辞严 谨不 留漏 洞 ,在 日常协调 中有礼 有节 ,也同样 非常 需 要 良好的 文字编 写水平 和 言谈沟 通能 力 。 在 做好 上述 基 本四 点之 后 ,作 为高级 管 理者 的 总监 理工 程 师 ,我认 为 还 务必 做 到下 述 内容 ,才 能真 正 成 为优 秀 的领 导者 。 4 1灵 活的管 理团 队 . 通 常情 况 下监 理 部 的监 理人 员 ,来 自不 同 的单 位 和 岗位 ,有 老 有少 , 他们 的 思想 素养 、道德 水 准 、技 术业 务 水 平 、工 作作 风 、工 作 方式 方 法 、 生活 习惯和 利 益追 求等 都 有差 异 ,而且 还会 以不 同的 方式 表现 出来 。如何 抑制 他 们 的短 处 、 发扬 他 们 的 长 处 、化 解 消 极 因 素 、 调动 积 极 因 素 、 克 服矛盾 、消 除隔 阂 ,把他们 团 结成 一 个有 战 斗力 的小 集 体,确 保 圆满 完成 监 理 任 务 ,是 总 监 应 当 随 时观 察 、 思考 和 面 对 的 重 要课 题 。如 何做 到这 些 ,有 两条 我 认 为 总监 必 须 努 力 争取 做 到 。 一 是 以身 作 则 , 做 好表 率 作 用 ,身教重 于言教 对 己要严格 、注意 影响 ,对人 要真诚 、有 宽容之 心 ,办 事要 讲原则 、要公 道、不 偏心 、决不 可有小 心眼 、抱成 见、搞 小动作 二 是 多与 同志沟通 ,重视 思想 工作 。监理人 员综 合素质 有差 别、水平 有高 低 、加 上各种 外部原 因,人 与人之 间 出现 各种 矛盾 ,造成 思想 隔阂是 常事 。这 种思 想上 的隔阂不 解决 ,对 团结危害 极大 。而这项 工作应 是长 期的 ,想靠一 时 的 思想工 作解 决 问题 不现 实。 4 2 原则 的协调 关系 . 严格 地 说 ,总监 是 受业 主 委托 ,代表 监 理 单位 ,在业 主 授权 范 围 内, 根 据与业 主签订 的监理 委托合 同 ,依 照法律 行政 法规及 有关 的技术 标准 、设 计文 件和建 筑工程 承包合 同 ,对 承包 单位在 设计 、施工 质量 、建 设 工期和 建 设投 资等方 面 ,代表 建设 单位实 施监 督。监理 单位 与业 主之间 是委托 与被委 托 的关系 ,与被监 理单位 ( 承包 单位 )是监 理与被 监理 的关系 。在法律 上这 三者 是平等主 体 ,在 工作 上是互 相促进 ,在 管理上 是互相 制约 ,监理是 其 中
浅谈如何做好项目总监
浅谈如何做好项目总监镇江江大工程建设监理有限责任公司董军近10多年来,我国建筑行业发展突飞猛进,庞大的建筑市场为工程监理行业提供了前所未有的发展机遇,我国的建设工程监理也取得了有目共睹的成绩。
但随着社会对监理行业认知度的提高,以及国家近年来对房地产开发热度大幅降温等原因,致使监理行业竞争更加的激力。
作为工程项目总监,如何在这样的环境下给公司以及个人营造良好的生存与发展的空间,如何有效地履行自己的职责显得尤为重要。
为此,结合本人这些年从事监理工作的实践情况,就当前形势下如何做好项目总监谈一点肤浅认识。
一、总监要具备良好的执业道德以及较高的思想素质总监是监理单位派往监理项目执行机构的全权负责人,是工程项目开展监理工作的直接组织者和管理者,在项目监理机构的管理和工程管理的服务过程中,起着举足轻重的作用。
看一个总监是否合格,其良好的执业道德和敬业精神是关键。
总监对外向业主负责,对内向监理企业负责。
作为工程项目总监,如果自身的执业道德、思想素质低下,必然会造成现场监理机构的工作效率低下。
承包商、业主对监理的工作就必然不会满意。
即使总监有很高的业务水平,但如果其执业道德、思想素质低下,必然会被承包商、供货商等所利用,被人牵着鼻子走。
只有总监品行端正,无私无畏,才能抵御各种诱惑,才能带领项目监理部正常的开展监理工作。
总监是监理公司对外的一个窗口,总监的执业道德、思想素质在对外工作中随时会表露出来。
总监的执业道德好、思想素质高,就必然会得到一个好的评价,从而也就会赢得承包商和业主方的尊重,无形中就树立了一种正直的、值得尊敬的威信。
如果总监思想素质差,言谈举止粗俗,必然会造成不良影响,同时也有损监理企业的形象。
因此,监理工程师在执业过程中不能损害工程建设任何一方的利益,廉政执业、公正监理,在实施监理过程中,遵守执业道德,树立良好的个人及企业形象,作为工程项目总监更要做执业道德的楷模。
二、总监要具备过硬的业务水平和丰富的实践经验总监要具备过硬的业务水平和丰富的实践经验。
怎样做一名合格的建设工程项目总监理工程师
怎样做一名合格的建设工程项目总监理工程师总监理工程师是一个建设工程项目监理工作的总负责人,对内向监理单位负责,对外向业主负责。
项目总监理工程师是受监理单位法定代表人的委托,代表监理单位全面履行监理委托合同,主持项目监理机构全面工作。
为了能胜任总监理工程师一职,我的从业规划如下:所谓基本职责,就是与其地位相称的基本工作内容或范围。
随着项目管理的发展,现代项目管理的内容已经发展成为贯穿于一个建设项目全过程、全方位的“四控、两管、一协调”。
因此,项目总监理工程师要做好集策划、组织、协调、监督为一身的重要角色,除了履行合同条款规定的一般职责外,还要做好以下几个方面的工作:(一)项目总监理工程师要使“四控”目标达到最佳结合。
监理工作的重点是对工程建设的质量、进度、投资、安全的控制,总监的工作重点同样是做好“四控”。
然而,质量、进度、投资、安全四者之间是一个既矛盾又统一的系统,作为项目总监理工程师的基本职责就是要通过对这四方面的有效控制,使得整个系统达到最优。
第一,坚持“百年大计,质量第一”的方针。
作为项目总监理工程师一定要以工程质量为重中之重,认真抓好质量控制点,做好事前、事中、事后三环节的控制工作。
第二,要做好投资控制。
随着项目管理的发展,现代项目管理已经不是过去那种单纯的只注重施工阶级的管理了,它的范围已扩大到项目的全过程。
再加之设计阶段对造价的影响达75%以上,所以项目总监理工程师一定要做好投资控制,同时转变观念,重视索赔工作。
第三,做好工期控制工作。
影响工期的因素很多,有人、机、环境、方法、材料五大方面的因素,因此项目总监要分析各种因素,采取措施,动态控制以保证工期。
第四,要坚持贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针。
作为项目总监一定要以安全为重,抓好安全控制点,做好工程安全的控制工作。
(二)项目总监理工程师要抓好“两管”的工作。
所谓“两管”指信息管理和合同管理。
第一,信息是项目总监理工程师实施控制的基础,也是项目总监理工程师的决策依据。
浅谈对项目总监工作的体会和认识
衡 量监 理水平 的标 准 , 是 衡 量 是 否做 好 了 总监 工 也 作 的标 准 。
3 总监理 工 程师 主持 编 制监 理规划 、
旁站方案 , 审批施 工设计和施 工方案
总监理工程师主持编制《 目监 理规划》 《 项 、 旁 站监理方案》 是监理工作规范化的要求 , , 在实际工 作 中, 具有重要的现实意义。《 监理规划》 是施工 阶
目监理工作 , 对内向公司负责, 对外向业主负责。总 监 理工 程师是 项 目监 理 机构 和整 个项 目监 理工 作 的 策 划者 、 组织者 、 协调 者 , 更是决 策 者 , 项 目监理 的 是
核 心和灵 魂 。20 00年 1月 1 0日 国务 院 《 建设 工 程
质量管理条例》 布实施 , 公 质量 实行 终身 制。“ 建 设、 勘察 、 计 、 程监 理单 位 的工作 人 员 因调 动 、 设 工 退 休等原因离开单位后 , 被发现在该单位工作期间违 反 国家有关 建设 工 程 质量 管 理 规 定 , 成 重 大 质 量 造 事故的, 仍应 当依 法 追究 法 律责 任 ” 可 见 总监 理 工 ,
第 2 7卷 第 3期 2 1 年 2月 01
甘肃 科 技
Ga s ce c n e h oo y n u S in e a d T c n lg
以2 7
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Fe . 2 b 011
浅谈 对 项 目总监 工 作 的体 会 和 认 识
贾 小 兰
( 肃省教育工程建设监理公司 , 甘 甘肃 兰州 7 00 ) 3 0 0 摘 要: 做好总监工作 的标准就是在施工 阶段监理 工作 中 , 质量和安全 作为 重点 , 把 实现 监理合 同中确定 的质量 目
工程项目总监的地位、职责、素质及培养
工程项目总监的地位、职责、素质及培养提纲:一、工程项目总监的地位和职责二、工程项目总监应具备的素质三、如何培养一名优秀的工程项目总监四、工程项目总监的重要性五、工程项目总监在案例中的作用一、工程项目总监的地位和职责工程项目总监是建筑工程项目的领导人之一,他负责协调和管理项目的各个阶段,确保项目按时按质高效地完成。
在工程项目的不同阶段中,工程项目总监的职责也有所不同。
在前期阶段,他必须负责项目的规划、预算、安排人员等各种相关工作。
在项目实施阶段,他必须协调各种资源,处理项目进度和质量的问题,以及处理来自客户和服务提供者的问题。
在项目收尾阶段,他必须审核和签署项目报告,以及和客户确认相关问题。
二、工程项目总监应具备的素质作为工程项目的领导人之一,工程项目总监应具备以下素质:1. 良好的管理技能和领导能力。
2. 良好沟通技能,能够与各方利益相关者建立良好的合作关系。
3. 具备深入了解技术和建筑知识的能力,以确保项目的质量。
4. 具备应对突发事件的能力。
5. 良好的团队合作精神,以及说服和激励团队成员的能力。
6. 良好的计划和组织能力,以确保项目按时完成。
三、如何培养一名优秀的工程项目总监要培养一名优秀的工程项目总监,需要关注以下几个方面:1. 确保他们拥有有关知识,技能和经验。
2. 建立适当的培训和发展计划,以确保他们的技能和知识得到不断更新和深化。
3. 给予他们合适的培训和外部课程的机会,以帮助他们了解建筑和技术的最新发展。
4. 建立一个性能评估计划,以确保他们充分发挥了他们的知识和技能,并为他们提供反馈。
5. 提供充分的工作机会,以帮助他们发展到更高的职位。
四、工程项目总监的重要性1. 工程项目总监负责协调各种资源,并确保项目按时完成和高质量完成。
2. 工程项目总监与各种利益相关者建立良好的合作关系,以确保项目的成功。
3. 工程项目总监可以帮助建筑公司提高效率并确保客户满意度。
4. 工程项目总监可以协调各方资源,帮助建筑公司实现更高的盈利。
项目总监的职责和项目管理技巧
项目总监的职责和项目管理技巧项目总监是一个关键的职位,负责监督和协调各种项目的执行和管理。
他们扮演着领导团队,确保项目按时完成并达到预期目标的重要角色。
项目总监需要具备一系列的技巧和职责,以确保项目的成功执行。
本文将探讨项目总监的职责以及一些项目管理技巧。
一、职责1. 项目策划和组织:项目总监应负责组织项目的策划和规划,确保项目目标明确,并与相关利益相关者共同制定项目计划。
他们需要考虑项目的时间、成本和资源等方面,制定详细的项目计划。
2. 团队管理:项目总监负责组建和管理项目团队,确保团队成员的合理配备,并能有效地协同工作。
他们需要管理和指导团队成员,在整个项目期间保持团队的高效运转。
3. 风险管理:项目总监需要在项目的不同阶段进行风险评估和管理,并制定相应的风险对策。
他们应该能够识别潜在的风险,并采取必要的措施来减轻风险对项目造成的影响。
4. 监控和报告:项目总监需要监控项目的执行进展情况,并及时向高层管理层和利益相关者报告项目的状态。
他们应该能够提供详细的项目报告,包括项目进度、成本和风险等方面的信息。
5. 沟通和协调:项目总监需要与项目团队、高层管理层以及利益相关者进行有效的沟通和协调。
他们应该能够传达项目的目标和要求,并确保各方都理解和接受这些目标。
二、技巧1. 领导能力:项目总监需要具备优秀的领导能力,能够激励和激发团队成员的潜力。
他们应该能够制定明确的目标,并能够通过榜样的力量来指导团队成员。
2. 沟通技巧:项目总监需要有出色的沟通技巧,能够与不同层次和背景的人进行有效的沟通。
他们应该能够清晰地表达和解释项目的目标和要求,并确保信息的正常流动。
3. 时间管理:项目总监需要良好的时间管理能力,能够合理安排工作时间,并确保项目按时完成。
他们应该能够优化时间利用,制定合理的工作计划。
4. 风险管理技巧:项目总监需要具备出色的风险管理技巧,能够准确识别和评估项目中存在的风险,并采取相应的措施来降低风险。
浅谈如何当好项目总监
浅谈如何当好项目总监发布时间:2021-06-29T10:47:09.540Z 来源:《城镇建设》2021年第4卷2月5期作者:欧阳严[导读] 本人从事监理工作二十多年,现就如何当好项目总监谈一些体会。
欧阳严岳阳市公路建设质量检测中心湖南岳阳 414000摘要:项目总监理工程师简称项目总监,是监理单位项目中标后由法定代表人书面授权,全面负责履行该项目委托监理合同,主持项目监理机构工作的负责人。
是项目监理机构的核心,对内向监理公司负责,对外向政府、建设单位和社会负责。
本人从事监理工作二十多年,现就如何当好项目总监谈一些体会。
关键词:认识定位;提高素质道德;开展监理工作1 正确认识监理的定位《建筑法》将工程监理定位为代表建设单位,对承包单位在施工质量、建设工期与建设资金使用等方面实施监督。
监理公司受建设单位委托对项目实施监理与管理,根据其要求提供高水平、专业化的智力服务。
建设单位就是客户,让客服满意就是我们最重要的目的。
在工程建设过程中要始终站在建设单位立场上想问题,多为其考虑,起到参谋的作用。
对施工单位既要严格要求,又要积极维护其合法利益,还要积极帮助解决工作中出现的疑难问题。
2 不断提高总监自身素质和职业道德工程监理是涉及多学科、多专业的技术、经济、管理等知识的系统工程管理服务。
总监不仅要了解或掌握一定的工程建设经济、法律和组织管理等方面的理论知识,熟悉与工程建设相关的法律法规。
具有组织、指挥、控制和沟通、协调能力等一专多能的复合型人才。
总监应不断的学习和摸索,汲取先进的管理知识和理念,持续保持较高的知识水准,同时还必须具有丰富的工程建设实践经验、良好的职业品德及健康的体魄和充沛的精力,具有科学的工作态度和廉洁奉公、为人正直、办事公道的道德情操。
只有这样才能忠实的履行自己的职责。
3 认真开展监理工作 3.1 在施工准备阶段,首先应根据项目的工程专业特点、规模标准、技术难度和风险性,配备相应数量和素质的专业监理人员组建项目监理机构。
如何做好项目总监
如何做好项目总监如何做好项目总监项目总监是一个项目的负责人,做好项目总监是一门科学也是一门艺术,这需要多方面能力的支撑,如何做好一个项目总监,自我感觉还不能完整回答,我只能说一下自己的一点看法。
1、项目总监要有必要的专业技术项目总监不必是任何技术问题都非常精通,相关知识可以咨询相关专业人员。
但无论如何,项目总监都应该熟悉和了解项目中的每一项技术,只有这样才能全面掌握项目。
其次项目总监应具有协调、组织的能力,能够调节整个项目团队的气氛,在遇到挫折时“升温”,在过分乐观时“降温”;同时应具有同项目单位进行沟通、协调的能力,为自己组员在项目实施前做好环境的准备;在遇到关键或疑难问题时,能够通过各种途径找到问题的答案。
项目总监跟一般的职业总监人不同,它具有较强的专业性,一个不懂技术的人是绝对不能做项目总监的,项目总监应该是技术和管理的结合。
2、良好的制定计划能力一个项目有了良好的计划,项目才是在可控状态,项目才会顺利运行。
计划一般会出现几个问题:1)项目计划的制定不够严谨,随意性大,可操作性差,因而实施中无法遵循(如项目计划过于粗略,落实不足)。
2)缺乏贯穿项目全程的详细项目计划,甚至采取每周制定下周工作计划的逐周项目计划方式,其实质是“项目失控合法化”。
3)项目进度的检查和控制不足,不能维护项目计划的严肃性。
再完美的计划也会时常遭遇不测,但并不表明我们不需要制定计划了。
如果没有计划我们就失去了参照物。
项目总监应该能够预测变化并且能够适应变化,经常做一些“如果——那么”的假设,避免安于项目现状,在项目发生变化时能够及时作出调整。
计划总在变化,计划没有变化快,关键是计划能够跟上变化。
3、尊重客户但不是盲目满足客户的要求首先牢记我们是为客户服务的,我们要尊重客户的意见,但是不能因此而乱了阵脚,客户说什么就是什么,那样实际上是害了客户也害了我们自己,如果真是客户错了,我们要合理的提出来,认真的分析讲解,去引导客户,从而得到客户的认同。
浅谈怎么做好一个项目总监的工作
浅谈怎么做好一个项目总监的工作摘要:项目总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,主持项目监理机构工作的监理工程师。
我国工程项目监理实行总监理工程师负责制,项目总监是项目监理机构的核心,是监理工作的组织者,协调者,项目总监对内向监理公司负责,对外向建设单位、政府管理部门和社会负责。
项目总监工作质量的好坏,将直接影响着整体监理工作。
关键词:项目总监职业道德业务素质能力引言做好项目总监是一门科学也是一门艺术,这需要多方面能力的支持,如何做好一个项目总监,本人认为首先应具备以下素质:1、职业道德项目总监要有职业道德,具有科学的工作态度,廉洁奉公,为人正直,办事公道的情操。
要责任心强、要有公平,公正之心。
一定要站在公正的立场上处理问题。
总监理工程师必须具备良好的职业道德,人的道德观,决定人的行为、处世准则。
总监具有良好的道德品质是保证相关方利益的前提。
因为总监理工程师会遇到形形色色的人,在目前国内建筑市场尚不规范,少数人的守法观念薄弱,不正之风猖獗的时候,总监理工程师必须站稳立场,洁身自好,带好项目监理机构一班人,在不良风气的浪潮中努力拼搏,为了项目监理机构和所属监理单位的声誉而努力。
另外总监理工程师还必须有坚定的敬业精神,能够看到工程监理事业有着广阔的发展前景,愿意为国家建设和所属监理单位的发展作出贡献。
这种良好的职业道德和坚定的敬业精神是总监理工程师的思想基础。
业务素质。
项目总监要有必要的专业技术和理论知识,项目总监应该是技术和管理的结合。
总监理工程师要“一专多能”。
既要有一门专业技术,而且还要掌握与所监理的项目相关的多门知识,比如说,法律、经济、政策方面的知识。
如果总监理工程师没有“一专”,没有深厚的专业技术功底,在技术上就没有充分的发言权,则难以服从,难以形成项目监理的核心。
作为总监理工程师,没有可能也没有必要成为所有专业技术的专家,但是总监理工程师要想在所监理的项目中运筹帷幄,需对项目监理中所涉及到的专业知识均应有所了解,争取达到“一专多能”。
如何做好项目总监
如何做好项目总监陕西华建工程监理公司:李国庆工程监理是受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
工程项目建设监理实行总监理工程师负责制,项目总监行使合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作。
项目总监承担着三重责任:法律责任、合同责任和岗位责任;如何才能做好项目总监呢?我国工程项目建设监理实行总监负责制,项目总监行使合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作。
委托监理合同中项目总监的职责与权限如下:1)主持编写本工程的监理规划及实施方案,在经业主批准后,组织监理工程师按方案实施工程监理;2)制定监理工作考核办法,对驻地监理项目部的工作进行管理、监督、检查和考核;3)根据监理工作的需要,召开会议和培训学习班;4)组织全面性的定期质量检查、砼配合比平行试验和各种仲裁试验;5)组织审批关键工序工程的施工方案、特殊技术处理措施和组织处理重大质量事故;6)审核承包人的交工验收报告,编写全面的监理工作报告,参与业主或上级主管部门主持的交、竣工验收工作;7)审批承包人的总体施工方案、年度计划。
采取措施,检查监督计划的实施,根据工程进度的实际情况,会同监理工程师督促承包人加大措施、加大投入、加快工程进度,确保工程按时完工;8)审核监理工程师提交的中期及最终支付证书,有权拒付或缓付工程师已签发但不合理的支付,统一组织监理工程师和承包人核定最终工程量和工程造价;9)审查批准或处理工程变更,经业主批准后,组织实施;10)对承包人提出的工程延期或费用索赔,组织监理工程师查清情况,根据合同规定进行核定,报业主同意后发出通知;11)工程施工期间,向业主提交工程监理月报、中期支付证书、进度计划报表,各种原始记录和现场抽验资料;12)工程施工期间,有权对监理工程师给承包人发出的错误指令、文件进行纠正或调整。
有责任协调有关单位间的工作关系。
从以上项目总监的职责与权限可以看出,项目总监承担着三重责任:法律责任:必须维护国家的利益,保证工程上使用的建筑材料、建筑购配件和设备是合格产品;保证完成施工的每一道工序都达到规范标准和设计要求,并且要符合强制性条文的规定;竣工的工程必须确保安全可靠、满足功能。
项目安全总监管理工程的方法和思路
项目安全总监管理工程的方法和思路项目安全总监是负责项目安全管理的专业人员,其职责是确保项目在设计、建设和运营阶段均能够达到安全要求、遵守相关法律法规,并且能够及时应对和处理项目中的安全风险和突发事件。
下面将介绍项目安全总监管理工程的方法和思路:1.安全策划:项目安全总监应与项目管理团队共同制定项目安全策划,包括项目的整体安全目标、安全政策、安全管理体系以及安全风险评估计划等,并确定相应的安全措施和预警机制。
2.风险管理:项目安全总监应对项目进行全面的风险评估,包括项目所涉及的各个环节和对象,如设计、施工、材料、设备、人员等,识别可能存在的安全风险,并采取相应的控制措施,以最大限度地减少事故的潜在风险。
3.安全培训:项目安全总监应组织安全培训活动,包括为项目参与方提供相关安全知识和技能的培训,使其能够正确应对项目中可能出现的各种安全风险和突发事件。
同时,还需要定期组织模拟演练,检验培训效果,并及时对培训内容进行更新和完善。
4.安全监督:项目安全总监应对项目进行全面的安全监督,包括随时对工地进行检查,确保所有施工行为符合相关安全规范和标准,并对施工过程中可能的安全风险进行及时发现和处理。
此外,还需要对项目各个参与方的安全管理进行监督,确保其履行安全责任和承担相关安全义务。
5.事故应急处理:项目安全总监应建立健全的事故应急处理机制,包括制定相应的应急预案和处置流程,并组织相关人员进行定期培训和演练。
一旦发生安全事故,应能够及时响应,采取有效措施进行紧急处理,并配合相关部门进行事故调查和处理,防止事态恶化。
6.安全记录与分析:项目安全总监应建立完善的安全记录和分析系统,定期对项目的安全数据进行收集、整理和分析,发现存在的安全问题和隐患,并提出相应的改进措施,以不断提高项目的安全管理水平。
7.持续改进:项目安全总监应组织开展安全评估和审查,及时发现和纠正项目中的安全缺陷和不足,并从中总结经验教训,制定相应的改进计划,进一步提升项目的安全管理水平。
2024年某项目总监的的项目经验总结
2024年某项目总监的的项目经验总结尊敬的领导、各位项目团队成员:大家好!很荣幸能在2024年度担任本项目的总监,并有机会和你们一起协同努力、共同实现项目目标。
在项目即将结束之际,我希望能总结一下自己在本次项目中的经验与体会,与大家分享。
项目开始之初,我充分认识到了项目总监的重要性和责任。
作为总监,我不仅需要关注项目整体进展,还需要与团队紧密合作,发掘并解决项目中的问题。
因此,我将以下经验总结为三个方面:团队管理、项目执行以及风险控制。
首先,团队管理是项目的关键。
我坚信一个团队的凝聚力和创造力决定了项目的成功与否。
为此,我采取了一系列的管理措施,包括明确目标、适应性指导、鼓励创新以及有效沟通等。
例如,我设立了明确的项目目标,并将其传达给整个团队,确保团队成员都清楚项目的核心目标并朝着同一个方向努力。
此外,我注重给予团队成员充分的自主权和发挥空间,鼓励他们提出创新的想法,并在可行的范围内给予支持与实施。
同时,我还定期组织团队会议,与团队成员进行有效的沟通,确保每个人都能够及时了解项目的最新进展和具体任务,以便更好地协同合作。
其次,项目执行是项目成功的基石。
在项目执行过程中,我始终坚持高标准的工作要求,并根据实际情况及时调整工作计划,确保项目按时、高质量地完成。
为此,我注重制定详细的工作计划和项目进度表,并负责监控项目的实施情况。
同时,我保持与团队全员的良好协作,明确任务的执行人员与时间节点,及时解决团队执行中的问题,确保项目的顺利推进。
此外,我还注重团队成员的能力培养和激励,鼓励他们积极参与项目执行中的各个环节,提高工作效率和质量。
最后,项目风险控制是项目管理过程中至关重要的一环。
作为项目总监,我始终将风险管理放在重要的位置上,并采取了一系列的预防和控制措施,以降低项目风险对项目的影响。
例如,在项目启动阶段,我会明确识别项目的关键风险和可能面临的挑战,并制定相应的应对方案。
同时,我与团队成员密切合作,共同分析和评估风险,并及时采取行动加以解决。
项目总监岗位职责分析
项目总监岗位职责分析项目总监是公司中负责整个项目管理工作的高级职位。
他们通常负责监督和协调项目团队的工作,确保项目按时、按质、按预算完成。
项目总监在公司中扮演着至关重要的角色,他们需要具备扎实的项目管理知识、领导能力和团队协作能力。
下面将详细分析项目总监岗位的职责。
首先,项目总监需要担负项目规划和控制的重要责任。
他们负责制定项目的整体计划,并确保计划的实施符合公司的战略目标和客户需求。
项目总监需要制定有效的项目管理流程和控制措施,以确保项目按时完成并达到预期目标。
他们需要对项目的进展情况进行监控和评估,及时发现和解决项目中的问题。
其次,项目总监需要领导和管理项目团队。
他们需要拥有优秀的领导能力,有效沟通和与团队成员合作,激励团队成员积极参与项目工作。
项目总监需要制定团队的发展计划和培训方案,帮助团队成员提升技能和业务水平。
他们还需要协调团队成员之间的工作分配,确保各个团队成员的工作协调一致,达到项目目标。
此外,项目总监还需要与客户和其他利益相关方进行沟通和协调。
他们作为项目的主要负责人,需要与客户沟通项目需求和进展情况,及时回应客户的问题和需求。
项目总监还需要与公司的其他部门进行有效的协作,协调资源和支持,确保项目的顺利进行。
他们需要保持与客户和他部门的良好关系,建立并维护公司和客户之间的合作关系。
最后,项目总监需要负责项目的质量管理和风险控制。
他们需要制定有效的项目质量管理计划,确保项目交付的成果符合质量标准和客户期望。
项目总监还需要识别和评估项目中存在的风险,并制定应对措施,降低项目风险的影响。
项目总监需要密切关注项目的进展和质量情况,及时调整项目管理策略,确保项目最终成功交付。
总的来说,项目总监是公司中一个非常重要的职位,他们承担着整个项目的规划、领导、控制和风险管理等多个方面的职责。
项目总监需要具备扎实的项目管理知识和丰富的实践经验,同时还需要具备优秀的领导能力和团队合作能力,才能有效的完成项目总监岗位的职责。
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浅谈如何做好项目总监
公路工程项目建设过程,是一个较为复杂的项目管理过程,主要涉及的单位和部门有政府质监部门、项目业主、项目监理和施工企业,这些单位和部门组成了公路工程项目管理体系的主要部分和核心部分,如何做好项目总监也是如何做好监理工作的基础和前提,个人认为项目总监应该主要做好以下几方面的工作。
1、要正确认识项目总监在项目管理过程中的重要性
业主通过监理实现项目建设目标,施工单位要在监理的监督管理之下达到建设目标,因此项目总监是项目管理体系的重要环节,否则工程建设就会处在失控状态。
2、项目总监要学会经常与业主和施工单位进行有效地、有利于工程建设的沟通交流,做到思想统一,科学务实的制定出工程建设各阶段的工艺方案和管理要求。
3、项目总监要加强继续教育和学习,要努力成为复合型人才,不但要业务全面、经验丰富,还要提高沟通的艺术和较强的综合能力,要会管理监理团队,发挥整个团队的整体作用,做到目标一致、思想统一,并能坚定的、不走样的执行到底;因为监理工作在现场实施过程中具有复杂的多样性,因此具备较强的执行力是监理工作能否做好的基础和前提,也是衡量项目总监综合能力和能否做好的关键。
4、廉洁和责任心是项目总监的灵魂。
只有做到洁身自好,具有敢于做恶人和勇于担当的气魄,才能放松心灵并去全身心的投入到监理工作当中,才能树立起项目总监在项目管理中的威望,也才能将项目管理和工程建设的要求彻底的贯彻下去,监理工作才能获取主动,项目建设也就始终在良好的受控之中顺利开展。
5、项目总监要善于观察细节、发现细节中存在的问题,组织制定细节控制作业指导书,突出重点、难点和关键环节,认真研究质量通病发生的原因,制定有效措施进行治理,做到注重细节管理,并树立建设精品工程的信念。
6、项目总监要能够培养优秀监理工程师后备人才。
要从工作质量、知识技能、工作态度、管理水平、创新能力、廉洁自律、沟通能力等方面加强对监理人员的考核,对脱颖而出的监理工程师要压担子、加责任,并加强指导,使其尽快成为优秀监理工程师,既是为企业培养后备人才,也是为公路建设事业培养后备人才。
7、项目总监要有大局意识,要学会讲政治,要根据项目建设不断变化的环境和要求,不断调整思路和计划,并快速的贯彻到项目建设中。
8、随着技术进步和管理科学的日新月异,项目管理要逐步实现标准化、规范化、人本化和集约化,项目
总监要不断提升自己,学会用先进的技术、简洁科学的工艺、以人为本的管理理念,实现优质精品工程。
9、监理工程师在工作中应注意的问题
1)要始终坚持原则的底线,任何时候都不能越过法律、法规、制度、规范、设计及合同约定等;
2)要讲诚信,诚信是立业之本,更是立身之本;
3)工作中切记刚愎自用,凡事要经过认真调研、综合分析,提出合理意见;
4)对施工单位要做到超前提示,尽量杜绝大面积返工,降低工程建设效率,浪费国家财产;
5)要做到谦虚谨慎,善于接受新技术、新材料、新工艺,不要固步自封;
6)要大胆管理,避免被动监理。
以上是在担任项目总监工作过程中的一点启示和浅见,不当之处请多批评指正!
山东东泰工程咨询有限公司刘君
2012年7月。