兰州市房屋租赁合同标准范本

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协议编号:LX-FS-A79982 兰州市房屋租赁合同标准范本

After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.

编写:_________________________

审批:_________________________

时间:________年_____月_____日

A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

兰州市房屋租赁合同标准范本

使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。

兰州市房屋租赁合同范本一

甲方(出租方):兰州华宇航天技术应用有限责任公司

乙方(承租方):

合同签订地点:兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)

甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,定义本合同,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用,该房屋建筑面积平方米,房屋质量,租赁期限自年月日至年月日。

二、房屋租金每平方米元/月,由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。

三、乙方应于签订本合同当日内,向甲方交纳三个月房屋租赁押金元,该押金作为乙方违约之担保。

在合同履行期内,乙方出现违反合同约定的行为,甲方有权解除合同并扣除押金,乙方租金不予退还,未交租金如数交纳,给甲方造成其他损失的,还应据实赔偿。

租赁期满后,乙方如不续租,并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的,租赁押金返还给乙方。

四、乙方承租的房屋用途为:

乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的,应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状,

未按甲方要求及时改正的,甲方有权解除合同。

五、甲方的权利、义务

1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

2、保证房屋产权清楚,无权利瑕疵;

3、房屋正常使用期间,承担维修义务,人为损坏、不当使用的除外;

4、检查租赁房屋的使用情况;

5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。

六、乙方权利、义务

1、不得从事任何违法、违规、违约活动;

2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动,须征得甲方书面同意,并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时,房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除,所发生的费用甲方对此不予补

偿;

3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);

4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置;

5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的,应及时修复并赔偿;

6、在合同履行期内,不得将房屋转租他人或交他人使用,否则甲方有权解除合同;

7、甲方履约解除合同或租赁期满后,乙方应于次日将房屋交还甲方,逾期交还的,每逾期一日,交纳2倍房屋租金作为延迟履约金,有正当理由需延迟的,应书面报甲方同意,交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保;

8、依约交纳租金。逾期交纳(含部分交纳),每逾期一日,按月租金的5%向甲方支付违约金,每逾期10日的,甲方有权解除合同;

9、对租赁期间因自身经营发生的债权债务纠纷自行处理,责任自负,由此导致甲方损失的,甲方有权解除合同,并追缴损失;

10、按规定支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。

11、维修的范围及费用负担:门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下水堵塞及日常消耗品有承租人负担,甲方提供有偿服务。

七、航天电脑城和神舟数码精品城的用户应严格遵守《商场管理规定》,应在规定经营时间内正常开门营业,在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等

案件,由经营者自行处理,责任自负。

八、在合同履行期内,任何一方因特殊情况欲提前终止合同,须提前两个月书面欲对方协商,并承担一个月租金的经济损失费。租赁期满须续租的,应提前2个月提出书面申请,双方协商后另行签订合同。

九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府规定和市物价局最新颁布标准执行。

十、乙方不得占用公共区域和通道,乙方应对自身的经营安全和防火工作负责,应独立承担一切民事责任。乙方在签订房屋租赁合同是要签订安全责任书。

十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。

十二、本合同经双方签字后生效。

十三、本合同一式厮份,甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)

签字:

20 年月日乙方(盖章) 组织机构代码身份证电话签字:20 年月日

兰州市房屋租赁合同范本二

出租方(以下简称甲方):身份证号:

承租方(以下简称乙方):身份证号:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签定本合同。

第一条:房屋基本情况:

1、房屋座落于:兰州市城关区红星巷地矿家属东院小区12号楼901室。

2、高层电梯房,建筑面积87平米,三室一厅一卫一厨。

3、房屋固定基本装修,水、电、暖、煤气,有线电视、防盗门,电话等固定设施齐全。

4、房屋内基本物品。

5、租房用途:住家。

第二条:租赁期限从年月日到年月日止,期限年。

第三条:租金交付方式为:现金半年支付,每月租金为元,租金接半年结算,由乙方在提前15日内足额交付甲方,逾期则视为违约。

第四条:其它费用支付方式:水费、电费、暖气费、煤气费、有线电视费、物业管理费、电话宽带费

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