旅游资源开发的可行性研究PPT(44张)
旅游资源与开发.ppt
力及可能进行深度开发的内容，作出准确评
价。深刻了解市场潜在需求，从旅游资源可
转变为创新性的旅游产品方面，认识、发现
和评价旅游资源。
旅游资源与开发
重庆交通大学人文学院
4、选择性原则
旅游资源调查应贯彻为旅游业服务的思 想，根据客观市场现实、潜在需求，分析、 筛选旅游资源，以适应旅游业发展对旅游产 品的要求。资源调查内容应突出重点，选择 那些市场需求大的、有价值的旅游资源单体； 对一些极具特色或有可能发挥其特殊旅游功 能的旅游资源，也要给予充分重视；同时， 对那些暂时不具有开发价值或暂时不具备开 发条件的旅游资源也须进行调查。
重庆交通大学人文学院
旅游资源与开发
主讲:漆明亮
旅游资源与开发
重庆交通大学人文学院
第一节 旅游资源调查的内容和方法 第二节 旅游资源调查系统 第三节 旅游资源评价的内容和方法 第四节 旅游资源评价因子系统
旅游资源与开发
重庆交通大学人文学院
旅游资源调查是按照旅游资源的分 类标准对旅游资源单体进行的研究和记 录：即运用科学的方法和手段，有目的、 有系统地收集、记录、整理、分析和总 结旅游资源及其相关因素的信息与资料， 以确定旅游资源的存量状况并为旅游经 营管理者提供客观决策依据的活动。旅 游资源调查是进行旅游资源评价、开发、 规划及合理利用保护的最基本的工作。
旅游资源与开发
重庆交通大学人文学院
3、旅游资源开发现状及开发条件 的调查
1)旅游要素调查。行、住、食、游、 购、娱是构成旅游活动的六大要素。
2)客源市场的调查。 3)邻近资源及区域内资源的相互关 系。
旅游资源与开发
重庆交通大学人文学院
三、调查的方法
1、资料统计分析法
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究在当今社会，旅游业蓬勃发展，成为了许多地区经济增长的重要驱动力。
旅游资源的开发也成为了各地政府和企业关注的焦点。
然而，在进行旅游资源开发之前，必须进行全面、深入的可行性研究，以确保开发项目的成功实施和可持续发展。
旅游资源开发可行性研究是一个综合性的过程，需要对多个方面进行评估和分析。
首先，要对旅游资源本身进行详细的调查和评估。
这包括资源的类型、特色、品质、规模以及独特性等方面。
例如，是自然景观如山脉、河流、森林，还是人文景观如历史遗迹、文化传统、民俗风情？这些资源的吸引力和独特性在很大程度上决定了其开发的潜力。
同时，市场需求的分析也是至关重要的。
需要研究潜在游客的来源、规模、消费能力、旅游偏好和需求趋势等。
比如，不同年龄段、不同地域、不同文化背景的游客对旅游产品的需求往往存在差异。
了解这些差异，才能有针对性地开发出符合市场需求的旅游产品。
交通和基础设施条件也是影响旅游资源开发可行性的重要因素。
良好的交通网络能够方便游客的到达，减少旅行时间和成本。
基础设施如住宿、餐饮、购物、娱乐等设施的完善程度，直接关系到游客的旅游体验。
如果一个地区交通不便，基础设施薄弱，那么即使拥有丰富的旅游资源，也可能难以吸引大量游客。
此外，环境影响评估也是必不可少的环节。
旅游资源的开发不能以牺牲环境为代价，必须确保开发活动对当地的生态环境、文化遗产等造成最小的影响。
要采取有效的环境保护措施，实现旅游开发与环境保护的良性互动。
政策法规环境也是需要考虑的因素之一。
政府对于旅游产业的支持政策、土地使用政策、税收政策等都会对开发项目产生影响。
了解并遵循相关的政策法规，能够避免项目在实施过程中出现不必要的法律风险。
经济可行性是可行性研究的核心内容之一。
需要对项目的投资成本、预期收益、盈利能力和投资回收期等进行详细的分析和预测。
包括土地购置成本、建设成本、运营成本、营销成本等，同时要考虑旅游收入的来源和增长趋势，如门票收入、住宿收入、餐饮收入等。
旅游资源开发项目可行性研究
旅游资源开发项目可行性研究一、引言近年来，旅游业蓬勃发展，成为许多国家和地区经济增长的重要推动力。
为了进一步提升旅游业的发展水平，开发旅游资源项目成为许多地方政府和企业的关注重点。
本文旨在对旅游资源开发项目的可行性进行研究，为相关投资者提供参考依据。
二、可行性研究的背景与目的1.背景旅游资源开发项目可行性研究的背景在于当前旅游业的快速发展和政府对旅游资源的积极利用。
通过开发旅游资源项目，可以提高当地的旅游吸引力和知名度，推动经济增长和就业机会。
2.目的本研究的目的是评估旅游资源开发项目的可行性，包括项目的市场需求、投资成本、效益预测、风险评估等方面。
通过研究，可以帮助投资者更全面地了解该项目的优势和不足，从而做出明智的决策。
三、市场需求分析1.市场规模首先，需要对目标市场进行细致的分析，包括游客数量、消费水平等。
通过统计数据和市场调研，可以描绘出目标市场的规模和增长趋势，为后续投资做出合理的预测。
2.市场竞争其次，需要评估目标市场的竞争情况。
分析其他旅游资源项目的特点和优势，了解竞争对手的市场份额和市场定位。
这有助于投资者确定合适的市场定位和差异化竞争策略。
3.需求调研最后，通过市场调研了解游客的需求和偏好，以确保开发项目的针对性和吸引力。
可以通过问卷调查、访谈等方式收集数据，分析游客对旅游资源项目的期望和建议。
四、投资成本评估1.建设成本项目的建设成本是投资者最为关注的问题之一。
需要详细计算包括土地购置、基础设施建设、设备采购等在内的各项费用，并结合实地考察和专业评估报告，从而得出真实的投资金额。
2.运营成本除了建设成本，项目的运营成本也需要纳入评估范围。
这包括人工成本、管理费用、维护费用等。
通过对相关数据的分析和比较，可以帮助投资者评估项目的运营成本，并合理规划资源和运营管理。
五、效益预测与风险评估1.效益预测通过市场需求分析和投资成本评估，可以得出项目的预期效益。
将目标市场规模和增长趋势与项目的投资回报进行对比，可以评估项目的盈利能力和回本期。
八旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
现金流入量
净现金流量
旅游项目
旅游项目
现金流出量
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
静态财务评价指标
评价盈利能力的指标
1、投资回收期 2、全部投资的利润率 3、资本金利润率 另：还有自有资金收益率、全部 投资收益率等指标
评价偿债能力的指标
1、资产负债率 2、流动比率 3、速动比率
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
动态财务评价指标
CI、CO分别为现金的流出与流入
量，n为计算期，iC为行业基准收 益率或设定的折现率。
财务净现值（PNPV）
n
FNPV CI COt 1 ic t t 1
财务内部收益率（FIRR）
n
CI COt 1 FIRR t 0
融资可行 性分析
编写可 行性研 究报告
财务可 行性分
析
外部影 响分析
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念 二、财务可行性分析的主要理论基础 三、财务可行性分析的主要指标
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念
旅游规划与开发可行性的财务分析 是从微观的角度，按照国家的财税制度 规定对旅游规划与开发项目的财务进行 定量评价。
经 济 效 益 常用
旅游规划与开发对国民经济增长的贡献率
对国民经济增长的贡献
率
旅游业总收入 国内生产总值 (GDP )
评 指标
估
方 法
旅游规划与开发对国民经济产业结构调整的贡献率
对国民经济产业结构调
整的贡献率
旅游资源的开发PPT课件
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浙江杭州杨公堤新建公园的路灯
40
内蒙阿尔山欧式建筑 阿尔山为新兴旅游城市，规划具有欧式风格。
41
江苏苏州附近的度假村
42
营口望儿山
此山因一石侧面像老妇面对广阔的平原似 期盼儿子而得名，并且其传说历史悠久，曾收 入20世纪30年代的小学课本。
在园内有有关传说的展览室、中外雕塑等， 然而在另一座山上搞了个弥勒佛的巨型雕塑， 并且双脚相对，不符合宗教艺术传统，亦同环 境很不协调。有关方面有拆除的打算。
旅游资源的开发
旅游资源必须进行开发才能够被充分利用。 其开发利用同保护之间为对立统一的关系。假若出现任 何偏颇，则从长远角度而言，既阻碍旅游业的发展，也 会导致旅游资源的破坏；假若运作得法，则完全能够相 互促进。 旅游开发涉及许多方面，但是不管哪个方面，都应当 从全局出发，突出个性，并且在细微处见匠心。
1
天坛 由天坛丹陛桥向四周远眺，原本皆为松柏之树冠，故一片碧绿，犹如在九天之上。这才符合其建设意境2 。
全武
遮 避 ，
侯 祠
非夹
常 有
道
利 于 游 人 从 一 个 景 区 到 另 一 个 景 区 的 情 绪 过 渡 。
成 都 武 侯 祠 在 祠 堂 同 刘 备 墓 之 间 有 一 弯 曲 的 夹 道
34
海滩的旅游接待设施 山东荣成石岛湾海滨建造的旅游接待设施很有特色。
35
湖北十堰一个漂流河段的竹亭
36
广州白天鹅宾馆 宾馆不仅客房等要有档次，还须注意环境的营造。这是白天鹅宾馆的花园，
有假山、篱笆、草亭等，其山野气息同豪华的客房等形成鲜明对照。
37
浙江杭州杨公堤新建的公园
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究旅游资源开发是一个复杂且具有挑战性的任务，需要综合考虑多个方面的因素，以确定其是否可行。
本文将从多个角度对旅游资源开发的可行性进行深入探讨。
一、旅游资源概述首先，我们需要对拟开发的旅游资源有一个清晰的认识。
这包括资源的类型，如自然景观、人文景观、历史遗迹等；资源的特色和独特之处，例如独特的地理风貌、深厚的文化底蕴、珍稀的动植物资源等；以及资源的规模和分布情况。
比如，某地拥有一片未经开发的原始森林，其特色可能在于丰富的物种多样性、壮观的瀑布群和清幽的山谷溪流。
了解这些基本情况是判断开发可行性的基础。
二、市场需求分析了解市场需求是旅游资源开发的关键。
需要对潜在游客的来源、规模、消费能力、旅游偏好等进行详细的调研和分析。
比如，对于城市居民来说，他们可能更倾向于寻找能够放松身心、亲近自然的旅游目的地；而对于历史文化爱好者，具有丰富历史遗迹和文化内涵的地方则更具吸引力。
通过市场调研，我们可以确定目标市场，并评估开发后的旅游资源在市场中的竞争力。
同时，还需要考虑旅游市场的趋势和变化。
例如，近年来生态旅游、乡村旅游、文化体验旅游等新兴旅游形式的兴起，这对于旅游资源开发的方向和重点有着重要的影响。
三、基础设施条件良好的基础设施是旅游资源开发成功的重要保障。
这包括交通条件、住宿设施、餐饮服务、水电供应、通讯设施等。
便捷的交通对于游客的可达性至关重要。
如果旅游资源所在地交通不便，需要投入大量资金改善道路状况或者建设新的交通设施。
住宿设施的质量和数量也直接影响游客的体验和停留时间。
餐饮服务要能够提供多样化的选择，满足不同游客的口味需求。
水电供应和通讯设施的稳定则是保障旅游活动正常进行的基础。
四、环境影响评估旅游资源开发不可避免会对当地的生态环境和社会文化环境产生影响。
因此，需要进行全面的环境影响评估。
在生态环境方面，要评估开发活动对植被、动物栖息地、水资源等的影响，采取相应的保护措施，确保生态系统的平衡和稳定。
旅游规划与开发ppt课件-9可行性分析
P=2000+1500/1.025+1000/1.05=4415.79 56万元
若上例按复利计息，则
P=2000+1500/1.025+1000/1.050625=44 15.229万元
二、现金流量理论
（一）现金流量的概念
现金流量从文字上看既然是“流”就必然有流入 和流出的量，通常我们称现金流量是指将旅游项目整 个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、 施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入 量与现金流出量之和。
被用来分析项目所产生的国民经济效果，也就是说 主要用来衡量该旅游项目对区域内国民经济的影响。 其内容大致有：衡量项目的经济效率、衡量项目的 投资收益率、衡量项目对区域经济的关联性以及对 环境因素的影响。
例：某旅游地有甲乙开发方案，经预算，甲方案需投资1000 万元，预计经营期内净收益为350万元，乙项目需投资 2500万元，经营期内预计净收益750万元，试用费用效益 比分析那种开发方案更优。
投资收益率： 甲方案：350/1000=0.35 乙方案：750/2500=0.30，因此从投资效益来看，乙方案效
益更好。
四、财务可行性分析的主要指标 （一）静态指标 1、盈利能力指标 （1）投资回收期。投资折现值之和与现金流入折现
值之和相等时经历的时间。若每年现金流入是等 量的，则 投资回收期=投资限制/每年现金流入 现值 （2）全部投资利润率
9、研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中的 经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式 和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
旅游项目可行性研究PPT课件
项目小组按照建设项目经济评价方法的要求,对推荐的建设方案进行详细的财务分析和国民 经济分析,计算相应的评价指标,评价项目的财务生存能力和从国家角度分析其经济合理性。
经济分析具体包括国民经济评价、社会效益分析、不确定性分析、综合评价等内容。
5.编制可行性研究报告
在对项目方案进行技术经济论证和评价后,项目小组负责人组织可行性研究工作组成员编写 可行性研究报告。
1.1旅游景区开发建设项目概况 1.1.1旅游景区开发建设项目名称 1.1.2旅游景区开发建设项目建设单位 1.1.3旅游景区开发建设项目拟建设地点 1.1.4旅游景区开发建设项目建设内容与规模 1.1.5旅游景区开发建设项目性质 1.1.6旅游景区开发建设项目总投资及资金筹措 1.1.7旅游景区开发建设项目建设期 1.2旅游景区开发建设项目编制依据和原则 1.2.1旅游景区开发建设项目编辑依据 1.2.2旅游景区开发建设项目编制原则 1.3旅游景区开发建设项目主要技术经济指标 1.4旅游景区开发建设项目可行性研究结论
旅游可持续分 析工具
增长极理论 点轴理论 圈层结构理论
5 旅游项目可行性的影响因素
影响因素
建设条件的 外部环境的 技术的合理
可能性
支撑度
性
区位因素
政治环境
旅游规划技 术
竞争性旅游 资源
经济环境
工程建设技 术
用地条件
需求市场
资金来源及 保障
可持续发展 能力
财务效益
国民经济效 益
社会效益
环境效益
风险
竞争环境
1 旅游资源调查与评价
主类
亚类
5
综合自然旅游地
旅
沉积与构造
游
旅游资源与开发课件
ppt课件
52
我国的十大名花
牡丹 （万花之王） 月季 （花中皇后） 梅花 （群花之冠） 菊花 （寒秋之魂） 杜鹃 （花中西施） 兰花 （花中君子） 山茶 （花中珍品） 荷花 （水中芙蓉） 桂花 （金秋娇子） 君子兰（黄金花卉）
ppt课件
65
§3 植物景观旅Байду номын сангаас资源
一、树木 1．森林景观
在地球的陆地生态系统中，森林总面积为50亿hm2，占 陆地面积的32.6％。过去和现在，森林都是陆地上最大、最 复杂的生态系统。同时，森林具有净化空气、涵养水源、 保持水土、调节气候等多种功能，是保护环境、维护陆地 生态平衡的关键因素。森林景观以其复杂的生态系统、丰 富多样的生物资源、千姿百态的自然景观和浩大繁茂、神 秘幽深的特点，吸引着人们进行科学考察、探险揭秘、医 疗健身、森林旅游和生态旅游等多种活动。主要的森林景 观有以下几种。
我国草原以温带、暖温带草原和高山草 甸、草原为主。主要分布在内蒙古、新疆天 山南北坡、青藏高原等地。
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一望无际的草原
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天山草原
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美丽的温带草原
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暮归的羊群
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雪山草原
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（三）古树名木
历史上或因名人手植，或因故事传说，
❖ ② 态：主要指动物的行为动作和动态。一 些动物幼稚而滑稽的动作和表情，富有情趣， 常成为吸引旅游者的一大特色。
旅游资源与开发PPT课件
佛光等。
•
背景性是指有些景观需借助气象、气候为
背景，才更完美。如在蒙蒙薄雾中欣赏秀美的
山峰，蓝天白云下的草原等。
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海上日出
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佛光
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云雾中的黄山
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• 3、地域性：
•
由于各地的地理纬度、海陆分布、地形起伏等影响气候的因素各不相
同，这就促使各地的气象、气候旅游资源具有鲜明的地域性特点。
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• ② 峨眉佛光形成的条件：
•
除上述三个条件外，峨眉山由于云雾天数多，湿度条件高，风速小，加上有利
的地形，因此，佛光现象出现的次数居世界之最。平均6—7天就出现一次，从早上
7时左右到下午6时前都可能出现，但大部分出现在下午2—5时。
•
峨眉山的佛光色彩鲜艳，是色序排列外红内紫的彩色光环。奇特的是纵然有成
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• ③ 可发展冰雪雕塑。
•
冰雪雕塑是寒冷地区发展起来的一种特殊的雕塑艺术。目前世界上以此为主要
吸引物来发展冬季旅游的有三大著名艺术区：加拿大魁北克省的雪雕，日本札幌的
冰雕和雪雕，我国哈尔滨市和齐齐哈尔市的冰雕。
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哈尔滨的冰雕
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黄山云海
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云雾中的张家界
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雾中竹海
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• 二、冰与雪：
• 冰、雪的旅游价值：
• ① 具有极高的观赏价值：
•
冰雪以它的洁白给人纯洁无瑕、冰清玉洁的美感。同时，冰雪借助
于地形、树木、建筑等因素，形成许多造型生动别致的奇妙景观，具有极
旅游资源开发项目可行性研究
旅游资源开发项目可行性研究在当今社会，旅游业作为一项蓬勃发展的产业，对于地方经济的推动和社会的发展具有重要意义。
旅游资源开发项目作为旅游业发展的重要环节，其可行性研究至关重要。
通过深入、全面的分析和评估，可以有效地降低投资风险，提高项目的成功率，实现经济效益、社会效益和环境效益的多赢。
一、项目背景与目标旅游资源开发项目通常基于特定的地域背景和市场需求。
比如，某个地区拥有独特的自然风光、历史文化遗迹或者民俗风情，但尚未得到充分的开发和利用。
项目的目标可能是打造一个具有吸引力的旅游目的地，吸引更多的游客前来观光、休闲和消费，从而带动当地经济的发展，增加就业机会，提升居民的生活质量。
二、旅游资源评估1、自然资源对项目所在地的自然资源进行详细的勘察和分析，包括地形地貌、气候条件、水体资源、森林植被等。
例如，山脉的雄伟壮观、湖泊的宁静美丽、森林的茂密葱郁等，都是吸引游客的重要自然元素。
2、人文资源深入研究当地的历史文化、民俗风情、传统建筑等人文资源。
古老的寺庙、传统的村落、独特的手工艺等都蕴含着丰富的文化内涵，具有极高的旅游开发价值。
3、资源独特性评估资源的独特性和稀缺性。
越是独特和稀缺的旅游资源，越容易在市场上形成竞争优势。
比如，世界上独一无二的自然景观或具有深厚历史底蕴且保存完好的文化遗产。
三、市场分析1、目标市场定位明确项目的目标市场，包括游客的来源地、年龄层次、消费能力、旅游偏好等。
例如，是面向国内游客还是国际游客，是吸引年轻人追求刺激的探险旅游，还是满足中老年人对休闲养生的需求。
2、市场需求趋势研究当前旅游市场的需求趋势，如生态旅游、文化旅游、乡村旅游等的发展态势。
了解游客对于旅游产品和服务的新需求和期望，以便开发出符合市场潮流的项目。
3、竞争态势分析项目所在地及周边地区的旅游竞争情况，包括已有的旅游景点、旅游线路和旅游产品。
了解竞争对手的优势和不足，从而找准自身的市场定位和差异化竞争策略。
四、项目规划与设计1、功能分区根据旅游资源的分布和特点，合理划分功能区域，如观光区、休闲区、娱乐区、餐饮区、住宿区等，以满足游客的多样化需求。
旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
第9章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概 述
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节 旅游规划与开发的可行性分析的 方法
经济的贡献率
微观经济效 益
服从
宏观经济效 益
可行性分析的原则
经济效益
效 益 性
生态效益
社会效益
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类 按照旅游规划与开发的规 模分类
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游规划与开发可行性分析的分类
利用影子价 格—资源配置 和生产组织都 最优时，资源、 产品供求平衡
时的价格
费用效益理 论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率 与社会折现率 (社会平均最 低收益率)相
比
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
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6、旅游者行为理论 7、景观生态学理论
三、旅游资源开发的 原则、方式与程序
（一）旅游资源开发的原则
1. 独特性原则 2. 市场导向性原则 3. 美观性原则 4. 文化性原则 5. 综合性原则
（二）旅游资源开发的方式
1. 兴建 2. 利用 3. 修复 4. 改造 5. 挖掘提高
（三）旅游资源开发的程序
1. 旅游资源调查与评价 2. 可行性研究 3. 开发规划和设计 4. 具体实施和经营管理
第二节 旅游资源 开发的可行性研究
1.经济可行性研究 2.技术可行性研究 3.社会环境可行性分析
一、经济可行性研究
由市场分析和经济效益分析两部分构 成。
二、技术可行性研究
首先，要分析旅游资源开发的技术要 求和施工难度
五、休闲消遣类旅游资源开发模式
主要包括观光型和游乐型两大类。 一般具有参与性娱乐、演艺体验、 观光游览、休闲游乐等旅游功能。
• 建造人工吸引物投资大、周期长，且 要和周围的环境、已有建筑物相互协 调，是一种难度较大的旅游资源开发 模式。它需要在地点选择、性质与格 调确定、产品定位、市场定位、规模 体量、整体设计等方面都进行认真细 致的调研，并要特色突出，个性鲜明， 在某一方面具有垄断性，注意大众化、 娱乐性和参与性。
• 文物类旅游资源的魅力在于其历史 性、民族性、文化性和科学艺术性， 其开发也应从展现资源的历史价值、 科学价值、艺术价值、民族文化价值、 美学价值、稀缺性价值等方面人手， 着重反映和展示资源所代表的历史时 期的政治、经济、文化、社会、文学 艺术等的发展水平及其历史意义，着 力打造特色鲜明、主题突出的文物类 旅游产品。
2、根据区位理论，寻求最佳旅游区位 优势
区位即位置，包含自然地理位置， 交通地理位置和经济地理位置。区位 因素包括了自然因素、经济技术因素 和社会政治因素。
3、根据旅游经济学与市场学理论，旅 游资源开发遵循供求平衡原则
旅游资源的开发是否符合经济学规 律，决定了其旅游业中旅游产业结构 是否合理和最优化 。
宗教文化类旅游资源具有观光游览、 朝拜祭祀、猎奇探秘、参与性游乐等 旅游功能。
1. 宗教文化含有浓重的精神文化色彩，文 化艺术性极强；
2. 宗教文化具有较广阔的客源市场，不但 对广大信徒有强烈的吸引力，而且也较 受喜欢猎奇的非宗教信仰者的欢迎；
3. 宗教活动具有浓厚的氛围、神秘的表演 性和广泛的参与性，且节庆日多，易于 开展各种专题旅游活动。
• 这一概念包括以下4层含义。
1. 旅游资源开发要以资源调查和评价 为基础
2. 旅游资源开发的目的就是发展旅游 业
3. 旅游资源开发要以市场需求为导向
4. 旅游资源开发是一项综合性工程二、旅游资源开发的基础理论
1. 根据地域分异规律，突出旅游资源 特色 地域分异规律是指自然地理要素各 组成部分及其构成的自然综合体， 在地表沿一定方向分异或分布的规 律性现象。
然后对一定时期内的施工条件、施工 设备、施工技术和工作量进行评估。
三、社会环境可行性分析
主要包括当地居民对旅游开发的观念 和态度、当地政府对旅游开发的支持 力度、有关法律政策对旅游活动的规 定、旅游业可能带来的文化冲击和社 会影响、旅游资源的脆弱性、生态环 境的敏感性、旅游环境容量、旅游活 动可能造成的资源和环境破坏程度等。
第十二章 旅游资源开发
1.旅游资源开发的理念 2.旅游资源开发的可行性研究 3.旅游资源开发的模式
第一节 旅游资源开发的理念
1.旅游资源开发的概念 2.旅游资源开发的理论基础 3.旅游资源开发的原则、方式与程序
一、旅游资源开发的概念
• 是指在旅游资源调查和评价的基础 上，以发展旅游业为目的，以市场 需求为导向，有组织有计划地对旅 游资源加以利用，发挥、改善和提 高旅游资源对旅游者吸引力的综合 性技术经济工程。
旅游资源开发是以旅游需求为背景 的，有了旅游需求才能形成市场。
4、根据可持续发展理论，促使旅游资 源持续、合理的保护性开发
“可持续发展”顾名思义，一要发 展，二要持续，“既满足当代人的需 要，又不对后代人满足其需要的能力 构成危害的发展”。
5、根据系统理论，构筑完整的旅游开 发系统结构
系统论认为，系统是由相互联系的 各个部分和要素组成的结构和功能的 有机整体。旅游是一个集环境、资源、 资金、人力和潜力于一体的综合产业， 旅游资源的开发是一个社会经济、政 治、文化、环境的系统工程。
第三节 旅游资源开发的模式
1.自然风景类旅游资源开发模式 2.人文古迹类旅游资源开发模式 3.社会风情类旅游资源开发模式 4.宗教文化类旅游资源开发模式 5.休闲消遣类旅游资源开发模式
一、自然类旅游资源开发模式
• 自然类旅游资源是指由地质、地貌、水体、 气象气候和生物等自然地理要素所构成的， 具有观赏、文化和科学考察价值，能吸引 人们前往进行旅游活动的自然景物和环境。
• 自然类旅游资源一般具有观光游览、 休闲体验、度假享乐、康体健身、参与性 游乐、科学考察以及各种专题性旅游等功 能。
自然类旅游资源的开发一般要尽量突 出资源的本色特点，在保障旅游者可 进入以及环境保护设施达到要求的前 提下，尽量减少和避免人为的干扰性 建设以及资源地的城市化倾向，使之 源于自然，体现自然。
讨论
岳麓山风景名胜区的开发
爱 晚 亭
白 鹤 泉
鸟语林
半 山 亭
舍 利 塔
黄 兴 墓
蔡锷墓
陈天华、姚宏业合墓
五 轮 塔
阵七 亡十 将三 士军 公抗 墓战
云麓宫
二、文物古迹类旅游资源开发模式
• 文物古迹类旅游资源是人类文明的 瑰宝，具有观光游览、考古寻迹、 修学教育、学习考察、访古探幽、 文化娱乐等多种旅游功能。
三、社会风情类旅游资源开发模式
社会风情类旅游资源的开发利用更强调 参与性、动态性和体验性，要尽可能地 使旅游者参与到旅游地的社会活动和民 俗仪式中去，让他们对当地的社会风情、 民族习惯有一个切身的体验。
四、宗教文化类旅游资源开发模式
宗教文化是人类精神财富的一个重要 组成部分，其深厚的哲学理念，虔诚 的精神导向、强烈的信徒吸引力、深 邃的文化艺术性，使它成为一种非常 重要的人文旅游资源。