科技企业孵化器项目建设方案

科技企业孵化器工程建设方案

一、建设大学生创业孵化器工程的必要性 (2)

(一)工程建设思路与目标 (2)

目前中国企业孵化器的现状............................................. 2 ) (二二、工程选址、建设方式及相关内容. (2)

(一)工程选址 (2)

(二)建设方式及内容 (2)

三、运行模式 (3)

(一)管理体制.............................................................

(二)运行模式..........................................................

五、孵化管理程序

(一)入孵条件............................................................. ..............................................

入孵程序)二(

（三）迁出条件 (4)

六、创业扶持政策 (5)

建设大学生创业孵化器工程的必要性一、为提升园区建设品位和科技含量，推进产、学、研相结合的科技创新体系建设，促进科技成果转化，吸引科技企业、科技人才入园发展，强化园区建设空间和服务平台，促进区域经济的良性发展和整个地区产业结构的提升，拟建设“科技企业孵化器”，工程建设方案如下：

科技企业孵化器是为新创办“科技型”企业、科技创业团队、科技创业人才等各类创业者提供物理空间和一系列服务支持的科

技机构。其中心任务是面向科技创业者和科技型中小企业，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，加快科技成果转化，培育科技型企业和企业家。建设科技企业孵化器，对于促进全区域经济发展是非常必要的。

（一）工程建设思路与目标

1.总体思路

按照国家提出的“加快发展，完善服务，吸纳投入，创造氛围”的基本方针及省科技企业创业发展的指导思想，结合发展实际，确定区科技企业孵化器建设的总体思路：以促进科技成果转化为

宗旨，引进国内外创新创业人才、创新成果和高校科研单位来园区创新创业，培育当地科技企业，增强企业自主

创新能力，加快工业强区步伐，促进高新技术产业的快速形成和培育支柱产业；建立适应市场和创业者需求、服务功能健全提供“科技信息服务、和管理规范的综合性科技企业孵化器，企业创业服务、科技人才服务和科技成果转化”等四大服务，为科技型人才、中小型高新技术企业提供创业、研发等场所，培育，壮大高新技为科技企业提供“高质量、全方位”的服务从而为建设创新型城区搭建科技平台。术产业，。（二）、目前中国企业孵化器的现状现我国拥有企业孵化器数量超过1200家，大多数孵化器由政府、大学、国企等投资建立，民营企业投资的孵化器是数量十分有限。中国现有企业孵化器的许多管理人员来自于政府机关或事业单位，服务意识不够，普遍缺乏经营管理能力，也缺少创业经验。这就直接影响了科技企业孵化器的运作效率，影响孵化器的服务质量和水平。我们若是成立企业孵化器，一方面我们拥有相应的资源可为企业提供各方面的服务，另一方面我们对孵化企业的管理能力和服务能力具有明显的优势。

二、工程选址、建设方式及相关内容

工程选址)(一1、建设地点

中小企业创业园内

2、建设方式

按照当前国内各市县级科技企业孵化器建设普遍采用的“政府市场化

运作”方式，借鉴沿海地区科技企业孵化+企业化管理+主导

器建设的成功经验，依托政府科技政策，吸引科投基金、大型企业、民间资金共同投资运营。

建设方式及内容)(二1、建设规划

科技孵化器由研发办公区（科技创业大楼）、产品中试区（独栋小楼）、生产制造区（标准厂房）、综合服务区（专家公寓）和企业定制区等五大区域构成，总占地面积约500亩，2；产亩，建筑面积15000m10其中，科技创业大楼一栋，占地2；生20000 m13栋，占地100亩，建筑面积品中试区独栋小楼2；综栋，占地160亩，建筑面积30000 m产制造区标准车间172；企亩，建筑面积12000 m合服务区（包括专家公寓）占地50 5亿元。业定制区占地180亩，供出孵企业发展用地。总投资

（万元）资金预算：

数金单工程名

150003500征

含装饰、450015000科技创业大

中试区独栋200006000

彩钢结600030000生产制造区车

3600

综合服务12000

10000企业定制180

800道路水电通讯绿150001000

孵化资1000

500

创办注册资金．设计及不可预见费 1600

50000 合计

三、运行模式1、组建科技企业孵化公司，注册资金500万元。解决科研人员在创业初期存在“办厂资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匮乏、产品市场营销难”等问题，同时，对入孵企业进行统一管理运营。公司下设办公室、企业民展部、商务服务部，暂定员5人，其中正副经理1人，工作人员3人。

2、为了满足入孵企业对更多科研、生产场地的需求，由科技企业孵化公司租用场地4000---6000平方M，其中，办公场地

500---1000平方M，标准化厂房3000---5500平方M。

3、按照入孵企业不同需求，开展分类孵化：

-----对自带科技成果的自然人，由科技孵化公司提供法人、工程代理、创业基金等服务，有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。

-----对具备法人资格、只需要办公和研发场地的科技企业，由科技孵化公司提供信息、科技人才、科技研发、创业基金等服务，有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。

-----对具备法人资格、需要标准化厂房的科技企业，由科技孵化公司协助其在园区落实科研和生产场地，享受房租、税费优惠