工程概况简易

第二章工程概况

第一节工程简介

本工程设计±0.000相当于绝对标高6.900m；临时用电、临时用水已接至施工现场，总包单位进场前基坑大方量土方开挖和钻孔桩工程已施工完毕，土方工程只剩承台土方待挖。

一、主要工作内容

注：1、总承包工程范围应包括除本表特别界定及总承包意向书《三方施工合同工程》和《甲方分包工程》以外未罗列的招标图中的全部工作。

2、未详尽之处见施工图纸和总承包意向书（含答疑）。

二、已完工程项目和工作内容

基坑支护与土方开挖工程和钻孔桩工程。

第二节建筑

第三节结构

第四节施工现场条件

金中环商务大厦工程处于深圳市福田区金田路与福华路交汇处的西南角。工地现场三通一平工程已完。基坑土方挖运、钻孔桩、边坡支护工程已施工完毕。地下室基坑边坡支护已完成，临时用水用电已接至施工现场，具备主体工程施工条件。

第五节主要周转料数量统计

注：上表工程量仅供参考。

第六节工程的重点和难点

本工程体量大、工期紧，经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程施工的技术难点主要在于：

◆狭窄场地施工

◆地下室外边线与基坑边线距离狭窄、工作面小

◆钻孔桩基础完成后，尚余承台土方待挖

◆消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保证本工程不渗漏、开裂

◆建筑物总高度达到197.15m（檐高209.15m）,建筑垂直度和轴线控制较复杂

◆C50～C60高强砼的施工及泵送工艺

◆数量众多、项目繁杂的总包管理工作

◆工程地处深圳市繁华市区，为维护市容的整洁和城市安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个良好的环境，必须做好文明施工和环境保护。

针对这些技术难点，经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：

1、合理、科学地布置现场平面图，充分利用每一块空地，安装一台7030塔吊和一台6020塔吊，解决场地狭小和材料运输问题；

2、采用挖机下坑挖承台土方；

3、精心编制地下室混凝土、防水、模板施工方案；

4、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关，确保地下室、茶

5、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑放线和塔楼垂直度的精度控制问题；

6、工程的模板及脚手架体系是本工程的一个难点，本方案是以爬架（主楼）、悬挑架（附楼、裙房）、大模板为基础制定的施工方案，具体的细化模板、脚手架设计在施工前进行；

7、在优质高速完成主体工程，质量实现清水混凝土的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；

8、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针；将深圳金中环商务大厦工程列为公司重点工程，集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工队伍投入本工程，确保工程质量合格，争创市优质样板工程和鲁班奖；

9、做好总包管理，解决好地下室、塔楼结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现；

10、针对本工程项目所含的分项较多，三方施工和业主指定公司分包的项目较多，如人防、消防、通风空调、电梯、玻璃幕墙、二次装修等，故作为总包需科学管理项目，合理地安排众多分包公司顺利优质的完成工程施工；

11、强化员工文明施工和环境保护意识，制定严格的现场文明施工制度。