建筑装饰工程内部承包协议(专业详细)

建筑装饰工程内部承包协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经过双方平等友好协商，就承包装饰施工达成如下协议，甲方授权乙方为本工程项目的全权负责人,乙方并严格按照甲方与业主（建设方）签订的《合同书》(以下简称“主合同”)规定内容履行，望共同遵守执行。

一、施工项目

1.项目名称：

2.工程地点：

3.开工日期：年月日(主合同批准日期为准)

4.竣工日期：年月日

5.承包方式：包工包料

6.施工内容：施工图纸及工程量清单内项目内容。（主合同内所有的内容）

7.工程建设方：

8.工程合同造价：工程合同总造价为元，乙方应上缴合同造价的9%做为甲方工程管理费及税金，费用在工程进度款中扣除。

9.工程投标外增补项目：乙方应按投标外增补项目总价的9%上缴甲方工程管理费及税金，一并在工程进度款中扣除。

二、协作资格

乙方组织的项目管理班组必须具备完善的施工管理能力，施工管理人员必须持有建设主管部门授予的上岗资格证书，工人班组有较完备的施工机械。

乙方必须完成过一定数量及规模的装饰工程，并提供验收资料作为本协作的资格认证。

工程开工7天内，乙方需提交参与工程施工的管理人员身份证、岗位证复印件及各工种的劳务分包合同原件及工人身份证复印件交甲方存档备查。

以上协作资格资料，乙方主动提供给甲方认证签章。

三、施工准备

甲方

1．年月日前，由甲方负责提供该工程《工程施工合同》壹套。

2．年月日前，如由甲方派驻项目经理的，由项目经理会同乙方前往施工现场，与建设方代表共同接收或接洽施工用水源、电源和施工现场及其用地、用房等事宜。

3．进场之日由甲方派驻的项目经理举行该工程项目的技术交底。届时乙方的现场负责人、技术负责人、施工员、安

全员、材料员和主要施工班组长，应准时参加，不得缺席。

乙方

1．年月日前，乙方应提交该工程施工组织设计或施工方案（以下均称施工方案）壹套，其必不可缺少的内容为：

施工技术方案；各分项工程的施工技术方案，施工方法及施工进度计划，工期安排；安全、质量、工期保证措施，文明施工措施，施工用电、消防、环保等措施；分类主材的品牌、规格需求数量、使用日期计划。以及本工程项目监理单位要求的所有资料备齐。

2．甲方签收乙方送达施工方案的48 小时内提出初审意见，在签收施工方案后给出批准或者退回整改意见。

3．甲方依据批准实施的施工进度计划、工期安排，与乙方签订分段工期奖罚补充协议（如有）。该补充协议甲乙双方应在批准实施施工方案后的48 小时内签订，乙方无特殊理由逾期不签字，视为违约。

四、甲方权利义务

1．甲方按乙方承包工程决算总造价收取管理费；

2．为保证工程质量和安全，甲方派驻名工程监督人员即: ，对工程的质量、安全、进度、资金使用情况等进行全程监督和检查，负责项目章的使用与保管（项目章仅限于内

业资料及技术资料的使用，待竣工结算后汇同全部内业资料一并收回归档），有权对质量、安全、工程进度、资金使用等问题提出整改要求，乙方应予整改，乙方不予整改导致事故发生的，由乙方承担全部法律和经济责任。

3. 有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调。

4. 如果出现乙方将工程私自分包、乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反公司承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、直至终止承包合同、接管工程项目。

五、乙方权利义务

乙方自主安排工程施工，对工程的质量、进度、安全、保险、保修、项目收费、预决算、财务结算负全部责任。

乙方应严格按建筑装饰装修管理规定和建筑装饰工程施工及验收规范等标准施工，施工质量必须达到甲方与建设单位承包合同的标准，乙方为确保达到工程合同规定的质量等级要求，应树立“信誉第一，用户至上”的观点，切实加强管理，控制原材料质量，确保工程质量，并负由质量引起的事故及经济损失责任。

乙方应根据工程进度定期向甲方监理人员提供工程的内业资料备查，并于工程竣工后提供全部内业资料交甲方存档。

乙方不得有损害甲方利益的行为，如有发现，甲方有权解除协作协议，并要求经济补偿直至追究法律责任。

乙方使用外来劳力必须征得甲方批准，应向劳动部门办理手续，所需的务工许可证、暂住证等各种规定的手续，由乙方自行向有关部门办理。乙方承担外来劳力的安全生产教育等责任，并对其承担法律责任。

建设方与甲方所签订的工程合同内的要求由乙方全部承担，乙方应严格按《主合同》的要求施工。

未经甲方及法定代表人授权，乙方无权代表公司与其它单位签定任何合同或协议的行为。

六、工期

施工工期以甲方与建设单位签订的合同工期为准，如遇特殊情况，经建设单位代表签证，同意可延期，乙方必须按合同工期按时完成施工任务，由于工期问题引起的处罚责任以及经济支出均由乙方负责。

七、工程安全管理

乙方必须切实做好安全生产、文明施工。严格执行建设部门及上级主管部门颁发的有关施工安全规范，并保证每项安全检查合格。

乙方对工程的安全管理负全部经济和法律责任。

乙方应严格参照工程安全操作有关管理规范施工，严格现

场安全管理，规范工人作业区和生活区的设置，保证作业区和生产区必须的安全距离，严禁在施工现场设置工人生活区。

乙方应与工人班组签订完备的劳务分包合同，明确双方的安全责任。

乙方应对国家《消防法》法规负起全权的责任。乙方应严格执行消防安全规范，工地施工电源必须指定专职电工负责，必须使用防水电缆作施工电源线；电焊必须专用焊渣斗防止焊渣泗溅；使用工地必须配备灭火器材，明火作业应配合建设方保安人员现场监督。原材料消防应达标，并一次性通过消防装修建审及验收合格。

乙方施工应严格遵守城市环保有关规定，噪声应控制在规定标准、规定时间内。原材料环保应达标，并一次性通过环保检测。

主要原材料（指工程饰面面层材料、安装工程主材）、设备、构配件、半成品，必须按有关规定提供质量合格证和主材进场检验合格证。

主材改变或代用，必须经建设方及原设计单位同意并书面通知甲方，经甲方批准后，方可用于工程。

隐蔽工程必须经建设方代表检查验收认可后，方可进行下道工序施工。设计变更和隐蔽变动工程签证资料，必须即时交甲方壹套。