业委会工作总结报告
业委会工作总结精选5篇
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业委会工作总结6篇
业委会工作总结6篇【第1篇】业委会成立一周年工作总结业委会已正式成立一年了，向大家汇报一下这一年的工作进展及急需解决的问题。
一、工作进展情况：(1).修路维权，暂时成功。
业委会代表业主向有关部门书面提交了反对门前修路的意见，目前修路的事情已经被暂时搁置，能搁置多久仍然未知，因为小门后的那一堆修路隔板仍然还在那里，海垦广场的的生意状况目前不理想，他们不会放弃打通这条路的念头，以后仍需业委会代表大家去跟相关部门交涉。
(2).电梯更换，第一部已经成功，第二部款项不足。
业委会跟物业一起合作，成功的更换了东侧的电梯，目前已经顺利投入使用，但以后的长期维保公司待确认，还有质保金，土建费等问题需进一步跟物业和电梯公司协商支付，扣除上述款项后余7.1万余元在物业银行帐户，这笔余款可退还给所有业主。
第二部电梯由于政府已取消补贴政策，待地下室官司判决后再决定能否不筹款用小区公共收入更换。
(3).管道燃气，已搁置。
由于景海阁燃气接入口要价８万，有部分业主因平时习惯用电磁炉或液化气不想换，还有部分业主担心管道燃气的安全性不愿意更换，因此向所有业主筹款难度较大，此事暂时搁置。
(4).电动车棚，有地可停，但只能露天停放。
新电梯建好后，业委会已要求物业把门口推车通道砸掉，改为只能阶梯进楼，彻底取消了电动自行车上楼的方式，电动车改停北面公共人行通道，这部分地不属于小区所有，无法申请建车棚，目前只能露天停放。
(5).地下室维权，已起诉至龙华法院，待开庭审理。
业委会于2023年1月21日在龙华法院成功立案,要求通过司法区分地下室所有权,原定于2023年3月20日开庭,但被告尤海林未去领传票应诉,法院将登报公告后再缺席开庭审理。
(6).地下水换自来水，需4000元，筹款中。
(7).快递扰民，经投诉，已整改。
经物业要求，业委会去街道办和市政12345投诉，两家快递公司已整改，扰民情况相对以前好了很多，如果还有投诉，再想其他办法解决问题。
业主委员会工作总结报告
业主委员会工作总结报告业主委员会工作总结报告「篇一」一、积极筹备并圆满结束了对朝阳园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作1、与物业管理处针对中的物业费价格问题进行多轮谈判，最终就此问题达成一致共识，出台新供园区业主进行表决。
2、顺利召开朝阳园第二届业主大会，提出四项决议案、面向园区全体业主投票表决。
3、顺利完成朝阳园业主大会书面征求意见函的发放及回收工作，严格按照朝阳园业主大会书面征求意见的办法,邀请居委会业主志愿者监督委员会等人员共同参与统计投票结果并对整个过程进行监督,在对书面意见函的回收情况进行了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。
二、与物业针对园区业主关心的事宜进行充分的讨论，主要有：1、关于取消班车问题与物业进行多次开会讨论，业委会要求物业管理处把在部分班车暂时停运期间因此所节省的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明保持原有服务品质不变的明确态度。
2、底商与物业的租赁合同将于年底陆续到期，督促物业尽快出台底商管理方案，对园区底商的经营行为进行规范管理。
3、随着的表决通过，会所管理方案的修改成为当务之急，业委会建议物业按照新委托服务协议的要求修改会所管理方案，并加强该方案的执行力度，让会所在合理有效使用的基础上，成为大家休闲娱乐的中心。
三、其他工作情况1、进一步完善业委会工作结构，按照各项工作分别由委员专人负责并交由委员讨论执行的`原则开展. 本季度共收到业主到业委会来访反映情况约32件，其他通过电话咨询沟通等若干件,对业主提出的各项问题,业委会都热情接待并耐心解释，在每周的例会上均及时向物业反映业主投诉信息，督促物业尽快给业主答复并解决。
2、建立了业主参加会议制度业主投诉登记制度业委会会议议题表决制度等3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题,重点进行监督，主要协调解决以下问题：3.1园区绿化：就园区目前绿化工作的基本情况及存在的问题，约请物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，大家就园区绿化工作的诸多问题作了充分的讨论。
业委会年度工作总结7篇
业委会年度工作总结7篇第1篇示例：业委会年度工作总结随着小区规模的不断扩大，居民生活质量的不断提高，业委会作为小区自治的重要组成部分，发挥着越来越重要的作用。
今年，我们业委会全体成员团结一心，积极开展各项工作，为小区居民提供更好的生活环境和服务。
现将今年的工作总结如下。
一、组织管理今年，业委会按照《业主大会总业主大会议决》等法律法规，严格执行小区的管理制度，严格审核入住和租赁手续，维护小区的正常秩序。
加强对小区物业公司的监督，确保物业服务的质量和效率。
我们成立了多个工作小组，分工明确，密切配合，为业主提供更优质的服务。
二、维护小区环境今年，业委会加大了对小区环境的维护力度。
我们积极开展环境卫生整治工作，加强了对小区绿化和景观的管理，定期清理和修剪树木花草，确保小区环境优美整洁。
我们还加强了对垃圾分类和处理的宣传教育工作，提高了居民的环保意识。
三、开展文体活动为丰富居民的业余生活，增强小区居民的凝聚力和归属感，业委会积极开展各种文体活动。
今年，我们举办了多场文艺演出、健康讲座、庆祝活动等，吸引了众多居民的参与，取得了良好的效果。
这些活动不仅丰富了小区居民的生活，还增进了业委会与业主的友好关系。
四、加强安全管理安全是小区生活的基础，业委会高度重视小区的安全工作。
今年，我们加强了对小区安全隐患的排查和整治，定期组织安全培训和演练活动，提升了居民的安全意识和防范能力。
我们还加强了与公安机关的沟通联系，建立了较为完善的安全保卫体系，确保了小区的安全稳定。
五、改善居民生活为提升居民的生活质量，业委会积极为居民争取利益，解决居民的生活困难和问题。
我们与物业公司合作，改善了小区的供水供电燃气等基础设施，提高了物业服务的质量。
我们还不断完善小区设施和配套，满足居民的生活需求，确保居民生活的便利和舒适。
六、加强队伍建设业委会作为小区居民的代表组织，成员的素质和能力决定了业委会的工作效果。
今年，我们重视队伍建设，加强了成员的培训和学习，提升了队伍的整体素质。
业主委员会工作总结范文6篇
业主委员会工作总结范文6篇第1篇示例：尊敬的业主们：大家好！首先感谢大家在过去一段时间里对业主委员会的支持和信任。
作为这个小区的业主委员会，我们一直致力于为大家提供更好的住宅环境和更优质的生活体验。
在过去的一段时间里，我们也取得了一些成绩，但也遇到了一些困难和挑战。
在此，我想对大家做一次业主委员会的工作总结，希望大家能够给予意见和建议，让我们更好地为大家服务。
一、工作总结1. 召开业主大会和委员会会议在过去的一段时间里，我们举行了多次业主大会和委员会会议，讨论了小区的管理和运营情况，听取了大家的意见和建议。
通过这些会议，我们了解了大家的需求和诉求，及时跟进和解决了一些问题，也取得了一些进展。
2. 完善小区管理制度我们对小区的管理制度进行了更新和完善，加强了对小区的日常管理和安全保障。
通过加强巡逻力度、安装监控设备等方式，提升了小区的安全系数，为大家提供了更安全、更舒适的生活环境。
3. 开展文明创建活动我们积极开展了文明创建活动，引导大家养成良好的生活习惯和行为规范。
通过举办文明公约宣传活动、废品回收等方式，提升了小区居民的文明素质，提升了小区的整体形象。
4. 组织社区活动我们组织了一些社区活动，增进了邻里之间的交流和友谊。
通过举办小区庆祝活动、志愿者活动等，为小区居民搭建了一个互动交流的平台，增强了小区的凝聚力。
二、工作展望1. 进一步加强管理未来，我们将进一步加强小区的管理工作，完善管理机制，提升管理效能。
我们将加强与物业公司的合作，共同打造一个更加宜居宜业的小区环境。
2. 深入开展服务我们将深入开展服务工作，倾听业主的需求和意见，及时解决问题，为大家提供更加贴心和细致的服务。
我们将依托业主委员会的平台，积极组织各类活动，丰富业主的业余生活。
3. 加强安全防范我们将进一步加强安全防范工作，加大治安巡逻力度，提升小区的安全防范能力。
我们将继续密切关注小区的安全状况，依法维护小区的安宁和稳定。
三、结语我想再次感谢大家对业主委员会的支持和信任。
小区业主委员会工作总结8篇
小区业主委员会工作总结8篇篇1一、引言过去的一年里，我们业主委员会在全体业主的鼎力支持与积极参与下，紧紧围绕提升小区环境、服务质量和社区文化建设等核心任务，扎实开展各项工作。
现将本年度的工作总结如下，以飨全体业主，并汇报我们的工作成果与经验。
二、工作内容概述1. 物业服务监督与改进（1）定期召开物业服务质量评估会议，对小区保洁、绿化、安保等方面提出改进意见。
（2）加强业主与物业公司的沟通机制，确保业主的意见和建议能够及时反馈并得到响应。
（3）监督物业公司完善小区设施维护，确保公共设施的完好与安全。
2. 环境整治与美化（1）组织业主参与小区环境整治活动，清理卫生死角，美化公共空间。
（2）推动业主委员会与社区绿化部门的合作，优化小区绿化布局，提升小区环境质量。
（3）设立垃圾分类宣传栏，推广垃圾分类知识，提高业主环保意识。
3. 文化建设与社区活动（1）举办各类文化活动，如社区文艺晚会、读书会等，丰富业主的业余生活。
（2）组织各类体育比赛和健身活动，提高业主的身体素质，增强邻里间的友谊。
（3）建立社区宣传栏，展示小区的文化特色和业主的风采。
4. 业主大会组织与决议落实（1）定期召开业主大会，汇报业主委员会工作成果，征求业主意见。
（2）组织业主参与投票表决，确保业主的知情权和参与权。
（3）对业主大会的决议进行追踪落实，确保决议得到贯彻执行。
三、重点成果1. 物业服务水平显著提升，得到广大业主的认可与赞扬。
2. 小区环境得到明显改善，绿化覆盖率提高XX%，垃圾分类率达到XX%。
3. 成功举办XX场文化活动与体育比赛，参与人数超过XX人次。
4. 业主大会参与率达到XX%，决议执行率达到XX%。
四、遇到的问题与解决方案1. 问题：物业服务人员流动频繁，服务质量不稳定。
解决方案：加强物业公司的培训和人员管理，提高服务人员的专业素养和服务意识。
2. 问题：部分业主对垃圾分类认识不足，参与度不高。
解决方案：增加垃圾分类宣传栏，举办垃圾分类知识讲座，提高业主的环保意识。
业委会工作汇报(优秀范文五篇)
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第一篇：业主委员会工作报告业主委员会工作报告【篇1：业主委员会工作总结】业主委员会工作总结知音园小区尚存在主要问题调查报告1、取暖问题造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好，其次是换热站人工控制有时疏忽，再有个别业主暖气管道改造不合理．（物业的态度：有问题的业主，速到物业公司前台统一重新登记。
如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好，我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案，并免费提供人工，以便今冬您不再挨冻。
如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好，我公司将根据具体情况，免费为你提供部分改造工程。
目的只有一个让您感到温暖，并且不是只停留在口头上。
）这个问题的解决我们已经和物业达成共识：供暖问题要落实到合同中．包括效果，认定，罚则等．具体下面涉及到合同再详细谈．2、内墙长毛和漏雨问题时间：xx年4月28日，下午1：00-4：00议题：讨论墙体透寒的维修方案及赔偿问题参加人：软件园开发公司：杨成文、秦部长物业公司：李部长业主委员会：葛志男、唐治青、孙路、吴彤、李至义、业主代表：周萍等业主委员会与开发商及物业公司就以下几方面商讨，达成共识：（1）、物业在今后的“修复墙体长毛”施工管理方面，要给予合理安排，并把施工安排提前通知业主，前后工种衔接合理紧凑，达到业主满意。
（2）、每户施工完，由开发商出资，物业方面做一次彻底的保洁工作，充分体现施工方“亲情服务”的工作宗旨。
（3）、对已完工的业主，在施工期间，带来的不便及时间上的损失，按工期给予补偿，（补偿标准按大连市平均工资的标准实施）；分歧在于标准不同．3、塑钢门窗问题【篇2：小区业委会工作总结】时间很快，转眼就是半年。
在xx年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。
小区业主委员会年度工作总结5篇
小区业主委员会年度工作总结5篇篇1一、引言本年度，我们业主委员会在全体业主的支持与监督下，本着服务社区、共建和谐家园的原则，认真履行职责，积极开展各项工作。
本报告旨在全面回顾过去一年的工作，总结经验教训，为未来的工作提供指导。
二、工作内容概述1. 物业服务监管：对物业公司的服务质量和效率进行监管，确保小区公共设施的正常运行。
2. 业主沟通：定期组织业主大会，听取业主意见和建议，搭建良好的沟通平台。
3. 社区活动组织：举办各类社区文化活动，增进邻里间的交流与感情。
4. 公共设施建设：对小区内的公共设施进行改善与升级，提升居住环境。
5. 安全管理：加强小区的安全防范措施，确保居民生命财产安全。
6. 业主委员会自身建设：加强委员会内部学习与管理，提高工作效能。
三、重点成果1. 成功监管物业完成了小区绿化改造，美化了居住环境。
2. 组织了多次业主大会及座谈会，增进了业主与业主委员会间的沟通。
3. 成功筹办了小区的年度文化活动，参与人数创历年之最。
4. 完成小区部分公共设施的更新与改造，如儿童游乐设施、健身设施等。
5. 强化安全管理，全年未发生重大安全事故。
6. 业主委员会内部学习机制形成，工作效率显著提升。
四、遇到的问题和解决方案1. 问题：部分业主对物业服务存在不满。
解决方案：及时组织沟通会议，听取业主意见，与物业协商改进措施。
2. 问题：小区绿化维护工作不到位。
解决方案：加强监管，要求物业定期进行绿化养护，并组织志愿者参与绿化活动。
3. 问题：小区儿童游乐设施老化，需更新改造。
解决方案：发起众筹或向相关部门申请专项资金，制定改造方案并付诸实施。
五、自我评估/反思过去一年，我们在工作中取得了一定成绩，但也存在不足。
在沟通协调、决策执行等方面还有待加强。
我们将继续努力，不断提升自身能力，更好地服务广大业主。
六、未来计划1. 继续加强与业主的沟通，及时了解并解决业主的需求和问题。
2. 加强对物业公司的监管，提高服务质量。
2024年小区业委会工作总结精编(3篇)
2024年小区业委会工作总结精编____年小区业委会工作总结____年，作为小区业委会的工作成员，我们始终贯彻“服务小区居民，建设和谐社区”的宗旨，团结一致、积极工作，为小区居民提供了优质的服务，并取得了一系列的成果。
在此，本文将就____年小区业委会的工作进行总结。
一、履行管理职责，维护小区秩序在____年的工作中，我们重视小区的管理工作，积极推进并组织各项管理措施。
首先，我们制定了小区公共设施维护工作方案，对小区内的公共设施进行定期检修、维护，并及时解决居民的反映问题。
其次，我们成立了小区巡逻队，加强对小区内的治安管理，维护小区居民的生活质量。
此外，我们积极组织小区清洁日活动，使小区环境得到了极大的改善。
通过这些工作，小区居民的生活环境得到了有效提升，小区秩序得到了维护。
二、开展文体活动，增进居民之间的交流在____年，我们注重丰富小区居民的业余生活，组织了一系列的文体活动，增进了居民之间的交流和邻里关系。
例如，我们组织了春节联欢晚会、端午龙舟比赛、中秋月饼赏月活动等，吸引了大量的居民参与。
此外，我们还策划了居民集体健身活动，如晨跑、广场舞等，促进了居民的身心健康。
通过这些活动，小区居民之间的联系更加密切，社区氛围更加和谐。
三、加强社区安全，维护居民权益作为小区业委会，维护居民的合法权益是我们的重要职责。
____年，我们加强了社区安全工作，完善了小区安防设施，增加了监控摄像头的使用，并定期组织安全演练，提高了居民的安全意识。
与此同时，我们还主动与小区附近的警务站、消防队等相关部门保持联系，加强了社区与外界的联动，提升了应急处理能力。
通过我们的努力，小区的安全形势得到了稳定并有所改善，居民的生命财产得到了有效保护。
四、加强与业主的沟通与合作在____年的工作中，我们重视与业主的沟通与合作。
我们定期召开业主大会，邀请业主代表参与小区的决策与管理，听取业主的意见和建议。
同时，我们通过微信群、业主论坛等多种形式，加强与业主之间的沟通交流，及时了解业主的需求和意见，并尽可能地予以解决。
业委会年度述职总结(3篇)
第1篇尊敬的业主们：时光荏苒，转眼间又到了一年一度的业委会述职时刻。
在过去的一年里，业委会在全体业主的关心和支持下，紧紧围绕业主的利益，积极开展各项工作，现将本年度工作总结如下，敬请各位业主批评指正。
一、工作概述过去的一年，业委会紧密围绕“服务业主、共建和谐”的宗旨，认真履行职责，努力提高物业管理水平，积极解决业主反映的问题，现将主要工作总结如下：1. 加强组织建设，提高业委会履职能力（1）完善业委会成员结构，确保业委会成员代表性强、专业素质高。
（2）定期组织业委会成员进行业务培训，提高成员的履职能力。
（3）加强与物业公司的沟通与协调，确保物业服务质量。
2. 严格财务管理，保障业主利益（1）严格执行《物业管理条例》和《业主大会规程》，规范财务管理。
（2）定期公布财务收支情况，接受业主监督。
（3）对物业公司的收费项目进行审核，确保收费合理。
3. 优化物业服务，提升业主满意度（1）督促物业公司加强小区环境管理，提高绿化、保洁、安保等服务质量。
（2）定期组织物业服务质量检查，及时解决业主反映的问题。
（3）开展业主满意度调查，了解业主需求，持续改进物业服务。
4. 加强小区安全防范，确保业主生命财产安全（1）督促物业公司加强小区安保力量，提高安全防范意识。
（2）定期开展安全隐患排查，及时消除安全隐患。
（3）加强与社区、公安等部门的沟通，共同维护小区治安秩序。
5. 积极推进小区配套设施建设，提升居住环境（1）协调物业公司对小区配套设施进行升级改造，如电梯、消防设施等。
（2）组织业主参与小区绿化、美化等活动，共同打造宜居环境。
（3）推进小区停车场、休闲设施等公共设施的建设，满足业主需求。
6. 加强与业主的沟通，搭建和谐沟通平台（1）定期召开业主大会，听取业主意见和建议。
（2）设立业主接待日，及时处理业主反映的问题。
（3）利用网络、微信等平台，拓宽与业主沟通渠道。
二、工作亮点1. 成功召开业主大会，选举产生新一届业委会成员。
业委会工作总结报告
业委会工作总结报告总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用，因此十分有必须要写一份总结哦。
总结怎么写才不会流于形式呢？以下是小编帮大家整理的业委会工作总结报告，仅供参考，欢迎大家阅读。
业委会工作总结报告篇1业委会自xxxx年初成立以来，督促物业做了大量改进，在公共区域管理方面解决了过去业主长期关注而又不能解决的很多问题。
xxxx 年，业委会促成建立了很多长效性的工作机制，完成了几大重点难点工作，向全体业主报告如下：一、长效性工作机制建立情况1、建立了业委会与物业的定期会商机制，定期将业主普遍关心且涉及物业管理的问题向物业集中反馈，促成物业研究解决。
2、促成物业在各栋建立了管理处微信群，各栋管家、物业各主管都进驻群中，便于业主直接在群上反映问题、便于物业直接反馈。
3、推动物业提前公布工作计划（电梯保养、四害消杀、保洁、水池清洗等），便于业主监督。
4、推动物业建立了电梯故障登记考核机制、故障处理结果公布机制。
5、收回了公共收益归业主共有。
与物业协商明确了利用小区公共区域、公共设施设备产生的收入，除提取小部分（广告费提取30%、摩托电动自行车停车费提取35%）作为管理成本给物业之外，大部分归全体业主共有、拨付到业委会对公帐户按小区议事规则的规定使用。
6、建立了收支情况定期公布机制。
业委会每季度详细、完整、真实地向全体业主公布公共收入的收支情况，接受业主监督。
7、建立了业委会业主群、业委会微信公众号，作为业委会了解业主心声的、发布工作消息的主渠道。
8、建立了业委会系列工作制度。
从有关法律法规摘录梳理出《业主大会职责》《业主委员会职责》《业委会主任职责》《对业主大会、业主委员会的共同规定》并公布；研究制定了《业委会会议基本纪律》《业委会财务委员职责》《业委会自律宣言》《业委会业主群建群宣言》《业委会业主群群规》等一系列基础性工作制度并公布。
2022年业主委员会工作总结3篇
2022年业主委员会工作总结3篇业主委员会工作总结篇120__年1月20日__第一届业主委员会成立，一年时间过去了。
回顾这一年来业委会的工作，有很多值得总结的地方。
我们做了哪些工作，起到了什么样的效果，业委会委员是怎么看待我们的工作成绩和困惑，经过讨论，就有了下面的一些总结和体会。
请广大业主知晓，并请提出建设性的宝贵意见。
业主委员会20__年工作总结一、建立业委会和小区楼道长的组织架构本届业委会成立之初，委员们来自各个苑区，大家都有一种为小区的美好奉献一份力量的愿望，委员们互相也不是很熟悉，如果要开展工作，必须是一个团队。
而且本届业委会是小区第一届业委会，业主们对我们抱着很大的希望。
我们是从一张白纸开始的。
万事开头难，业委会经过集体讨论达成共识，(一)通过了业委会委员分工，分为清点财产、安全保卫、宣传、小区文明建设、经营性收入管理等几个主线，分别和物业有关职能部门对接。
(二)组织了各苑区楼道长的推选工作，截止20__年10月份，7个苑区共推选出楼道长近百名，并分别召开了楼道长会议，各楼道基本建立了楼道的微信群。
二、建立建立业委会工作制度(一)业委会通过学习《__业主大会议事规则》、《__业主大会管理规约》、《杭州市物业管理条例》，制定了《__业主委员会工作制度》、《__业主委员会20__年工作目标和计划》、《__业主委员会财务管理制度》、《业委会印章管理制度》、《业委会工作流程》等内部管理制度，并公示广大业主，接受业主监督。
(二)建立了业委会公众号，20__年共发布各类公告、通知191篇。
三、清点各类公共财产，做到心中有数。
抓好经营性收入，为小区建设助力。
(一)通过几个月的时间，对小区各类图纸、设备设施、对小区每栋楼的楼道、景观、路灯、路面、生活水泵以及其他财产的进行清点，清点的结果如下：1、本小区一共138部电梯，电梯除了查看维修记录、保养记录外，每一部电梯都进行了检查，在检查过程中发现的问题，召开专题会议，督促维保公司、物业加强管理。
业主委员会年度工作总结范文(精选3篇)
业主委员会年度工作总结范文(精选3篇)业主委员会年度工作总结篇1光阴如梭，20xx年转瞬又将成为历史。
20xx年在全体业主的支持和配合下，在物业公司的辛勤维护下，鸿发香江花园得以良好的维持运行。
业主委员会现将整年工作做如下总结：1、业委会对XX公司的服务进行有效的全面监督。
普莱德物业公司于20xx年11月1日入驻鸿发香江花园小区，在全体物业员工尽责尽职的服务下，良好的维护了我们的家园，迅速的处理业主们日常生活面临的各种问题。
对于他们的物业服务我们基本还是满意的，但是还是有细节和效率上的提升空间。
业委会经讨论研究，多次提出建议，进行监督。
2、在第一年度物业合同到期后，及时续签第二年度物业合同，以保证物业服务的正常运行。
业主委员会代表全体业主选聘物业服务企业，签订物业服务合同，并监督物业服务企业的日常工作。
物业日常工作还需要全体业主的积极配合，所有业主应及时缴纳物业服务费，以保证小区物业服务企业的正常运营和小区日常工作及公共设施的正常运行。
3、自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统，实现小区单向行驶和专用出入口。
在对开发商发函及催促一年多无果的情况下，自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统，真正实现小区单向行驶和专用出口入口，使得小区行车停车更加有序，减少堵车和刮擦的事故风险，提高了出口车辆的安全系数。
4、持续对开发商发函督促修复小区损坏的公共设施设备和工程质量问题，并将相关报告提交县主管部门和县政府。
对于业委会持续一年多时间的多次发函、持续督促，开发商均是拖延状态，并未实质性解决问题，并且开发商法人代表也由原来的李xx变更为张xx（我们查询发现这一开发商所有开发的楼盘在交房后均更变法人为张xx）。
接下来在新的一年里业委会决定启动物业维修基金程序，把小区内所有需要维修的公共设备设施进行维修，以解决现存问题，解决小区内存在的安全隐患。
维修后所有的维修成本我们将依照相关合同和发票通过法律渠道继续追究开发商责任，维护全体业主权益。
小区业委会工作总结8篇
小区业委会工作总结8篇第1篇示例：小区业委会工作总结随着城市化的进程加快，越来越多的人选择居住在小区中。
小区作为大家日常生活的一个重要场所，如何管理好小区并提升居民的生活质量成为了一个亟待解决的问题。
业委会作为小区自治管理的组织，承担着管理、服务和监督的重要职责。
在过去一年里，我们小区的业委会兢兢业业，努力工作，取得了一定的成绩。
下面对我们的工作进行总结和回顾。
一、组织管理业委会是小区居民自治管理的组织，是联系、协调、服务的桥梁。
在过去一年里，我们业委会加强了与小区居民之间的沟通，定期召开业主大会，及时向居民反馈小区管理情况，听取意见和建议。
我们还利用微信群、公告栏等多种形式，加强与居民的联系，促进业主之间的交流和合作。
二、财务管理财务管理是业委会工作的重要组成部分。
在过去一年里，我们业委会认真执行小区经济收支管理制度，做到收支合理、公开透明。
对于小区的维修资金、公共设施维护费等款项，我们及时公布信息，接受居民监督。
我们还制定了相关财务制度，规范了财务管理流程，确保了资金的安全和规范使用。
三、环境卫生小区环境卫生是影响居民生活质量的重要因素。
在过去一年里，我们业委会加强了小区环境卫生管理工作，制定了环境卫生管理方案，对小区的垃圾分类、清洁卫生等工作进行了规范化管理。
通过加强环境卫生宣传，引导居民养成良好的环境卫生习惯，提升了小区的整体卫生水平。
四、安全管理小区安全是大家共同关心的问题。
在过去一年里，我们业委会加强了小区安全管理工作，定期组织安全培训，提升了居民的安全意识和应急能力。
我们还建立了安全巡逻制度，加强对小区的安全监控，及时发现并解决安全隐患，确保了小区居民的生命财产安全。
五、文化活动丰富多彩的文化活动是小区居民生活的一大乐事。
在过去一年里，我们业委会组织了各类文化活动，如夏日烧烤、秋季运动会、新春晚会等，丰富了居民的业余生活，增进了居民之间的交流和情感。
我们还积极组织义工队伍，开展文化助老、爱心助残等公益活动，传递社会正能量，促进小区和谐发展。
业主委员会工作总结报告5篇
业主委员会工作总结报告5篇篇1一、背景本报告旨在总结XXXX年度业主委员会的工作情况，分析存在的问题，并提出改进措施。
报告涵盖了过去一年中业主委员会的主要职责、目标实现情况、成员活动、与物业公司的合作以及未来规划等方面。
二、主要职责与目标1. 维护业主权益：业主委员会的首要职责是代表业主利益，监督物业公司服务质量和费用支出，确保业主权益不受侵害。
2. 沟通协调：建立并维护业主与物业公司的沟通渠道，及时解决双方在服务过程中的矛盾和问题。
3. 组织活动：组织业主参与社区文化活动，增进邻里友谊，提升社区凝聚力。
4. 提出建议：对物业公司的管理提出改进建议，促进社区管理水平的持续提升。
在过去一年中，业主委员会致力于实现以上目标，取得了一定成效。
通过定期召开业主大会、建立微信沟通群等方式，加强了与业主的联系，及时反馈并解决了众多业主关心的问题。
同时，组织了多场社区文化活动，受到业主的广泛欢迎。
三、工作成效与亮点1. 维护业主权益方面：- 成功监督物业公司整改了多个服务项目，如绿化维护、垃圾分类等，提高了社区整体环境。
- 通过与物业公司的协商，为业主争取到了更多的权益，如延长电梯运行时间、增加公共照明等。
2. 沟通协调方面：- 建立了定期沟通机制，确保业主与物业公司的信息畅通，减少了误解和矛盾。
- 通过组织座谈会和茶话会等形式，增进了业主与物业公司之间的理解和信任。
3. 组织活动方面：- 组织了多场社区文化活动，如文艺晚会、健身比赛等，丰富了业主的业余生活。
- 通过活动，增强了业主之间的互动和友谊，营造了和谐友好的社区氛围。
4. 提出建议方面：- 针对社区管理中的问题，提出了多项改进建议，得到了物业公司的积极响应和实施。
- 通过建议的提出和实施，促进了社区管理水平的不断提升。
四、存在的问题与不足1. 沟通机制仍需完善：虽然建立了定期沟通机制，但在实际执行中仍存在信息传递不畅、反馈不及时等问题。
2. 活动组织需多样化：目前的活动组织主要集中在文化娱乐方面，对老年人和特殊群体的关注不够，需要进一步多样化活动内容。
业主委员会工作总结报告5篇
业主委员会工作总结报告5篇篇1一、引言本报告旨在总结XXXX年度业主委员会的工作情况，分析存在的问题，并提出改进措施。
通过本报告，我们可以全面了解过去一年的工作成果，为未来的工作提供指导和支持。
二、主要工作内容及成果XXXX年度，业主委员会在以下几个方面开展了重点工作：1. 社区治理与组织建设- 完善组织架构：根据社区实际情况，对业主委员会的组织架构进行调整，明确了各成员的职责和分工，提高了整体运作效率。
- 加强内部沟通：定期组织委员会成员召开会议，讨论社区治理相关问题，确保信息畅通，决策科学。
2. 社区服务与活动开展- 提升服务水平：通过培训和学习，提高委员会成员的服务意识，确保为业主提供优质、高效的服务。
- 组织丰富多彩的活动：成功举办了多场社区文化活动，如文艺晚会、运动会等，增强了业主之间的凝聚力和社区活力。
3. 社区环境与设施管理- 优化环境治理：加强对社区环境的监管，定期组织清洁和维护，确保公共区域整洁、有序。
- 设施维护与更新：及时对社区设施进行维护和更新，保障业主的生活质量。
4. 社区安全与秩序维护- 完善安全制度：建立健全社区安全制度，明确各方的安全责任，确保社区安全有序。
- 加强巡逻与监控：增加安保人员，加强巡逻频次，同时完善监控设备，提高社区安全系数。
三、存在的问题及原因分析在总结过去一年的工作经验时，我们发现存在以下问题：1. 部分业主参与度不高：部分业主对社区事务不关心，参与度较低，影响了社区整体的发展。
2. 资金筹措困难：社区活动和设施维护需要大量资金，但目前资金筹措渠道有限，难以满足需求。
3. 人员素质参差不齐：部分委员会成员素质有待提高，需要加强培训和指导。
产生这些问题的原因主要包括：- 宣传动员不足：对社区事务的宣传和动员不够充分，导致部分业主不了解、不关心。
- 资金渠道单一：目前资金主要依靠业主缴纳的费用和政府补贴，渠道单一，难以满足日益增长的需求。
- 培训机制不完善：缺乏完善的培训机制，部分成员能力得不到有效提升。
2023最新-业主委员会的工作总结【优秀4篇】
业主委员会的工作总结【优秀4篇】在社会不断进步的今天，申请书在生活中的使用越来越广泛，利用申请书我们可以表达自己的愿望和诉求。
你还在为写申请书而苦恼吗？这次帅气的为您整理了4篇《业主委员会的工作总结》，希望能够给您提供一些帮助。
业主委员会报告篇一各位业主代表：今天的会议是根据小区实际，经业委会研究后决定召开的，主要议题是回顾业委会成立以来的工作开展情况，听取经房物业公司前阶段工作报告，认真剖析小区管理过程中存在的突出问题，听取业主代表的意见和建议，共同决策小区管理的下一步工作。
下面，我代表业主委员会向大会作简要的工作汇报。
一、前段工作的简要回顾柳荷鑫苑业主委员会是20xx年11月正式成立的，其主要成员都是经全体业主民主选举产生的，业委会成立以后，致力于小区管理，改善小区环境，经过长达大半年时间的努力，小区面貌大大改观，治安秩序、生活秩序得到进一步好转。
小区业委会和物业公司做的工作也得到大多数业主的认同和肯定。
1．进一步稳定物业服务和收费定价，为小区管理打下坚实基础。
小区建成两年后，业委会根据业主的呼声，因势利导，与前期进驻的经房物业公司签订了物业服务合同，对小区物业服务作出了具体要求。
同时，业委会与物业公司积极磋商，结合小区实际，兼顾小区业主利益，对物业收费作出符合大多数业主利益的决定，为打开小区局面奠定了基础。
2．以小区安全为第一要务，全力完善安防措施，小区安全得到较大的保证。
小区建成并投入使用后，由于无关人员进入小区的通道较多，加之小区人员复杂，缺乏有效管理手段，小区原来配备的门禁系统已不能满足当前小区安全防范工作的要求，为此，小区业委会决定斥资购买先进的门禁系统，对外来车辆、外来人员进行有效的识别，大门、单元门实行一卡通，行人和车辆刷卡进出，有效加强了小区安全管理，使柳荷鑫苑小区安全管理成为常德市先进的小区之一。
同时，业委会积极与开发商协调，对地下车库进入楼层的门洞、17栋和18栋之间等地的对外通道进行了封闭，使小区安全得到很好的保障。
业主委员会工作总结报告5篇
业主委员会工作总结报告5篇第1篇示例：业主委员会工作总结报告为了更好地服务小区业主，促进小区和谐稳定发展，我们业主委员会自成立以来，积极承担工作职责，努力改善小区环境，做好业主沟通工作，取得了一定的成绩。
现将本届业主委员会的工作总结如下：1. 开展业主调查本届业主委员会针对小区业主的需求，开展了一系列的业主调查活动，了解业主对小区管理服务的满意度、对小区环境的意见建议等。
通过这些调查，我们更加清楚地了解了业主的需求和期望，也为我们制定下一步工作计划提供了重要参考。
2. 完善小区管理制度本届业主委员会在小区管理制度方面做了大量工作，制定了《小区公共区域使用管理规定》、《小区安全防范制度》等管理制度，建立健全了小区管理体系，提高了小区管理的效率和质量。
3. 加强安全防范本届业主委员会高度重视小区安全问题，加强了小区安全防范工作。
我们组织了安全演练活动，定期进行安全检查，提高了小区业主的安全意识，确保了小区的安全稳定。
4. 加强业主沟通本届业主委员会在业主沟通方面做了大量工作，定期召开业主大会，及时向业主反馈小区管理情况，倾听业主意见建议，积极协调解决业主之间的矛盾纠纷，增进了业主之间的相互理解和信任。
5. 强化物业管理本届业主委员会加强了对物业公司的监督管理，定期检查物业服务质量，督促物业公司改进服务水平，提高了小区业主的生活质量。
6. 宣传推广本届业主委员会积极开展宣传推广活动，倡导绿色环保、文明文化，提升小区整体形象。
我们开展了饲养宠物规范宣传、文明投放垃圾宣传等活动，增强了业主的环保意识和文明素质。
结语：本届业主委员会将继续努力，不断完善小区管理服务工作，为业主提供更优质、更高效的服务。
我们将继续加强对小区管理工作的监督，增强业主参与管理的意识，共同建设和谐美好的小区环境。
感谢广大业主对本届业主委员会的支持和信任，我们将继续努力，共同推动小区的发展和进步。
【总结报告完】。
第2篇示例：业主委员会工作总结报告一、引言业主委员会是一个管理小区日常事务的重要组织，旨在帮助业主维护小区的正常秩序和良好生活环境。
业委会工作总结范文7篇
业委会工作总结范文7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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业委会2018年工作总结报告
业委会自2018年初成立以来，督促物业做了大量改进，在公共区域管理方面解决了过去业主长期关注而又不能解决的很多问题。
2018年，业委会促成建立了很多长效性的工作机制，完成了几大重点难点工作，向全体业主报告如下：
一、长效性工作机制建立情况
1、建立了业委会与物业的定期会商机制，定期将业主普遍关心且涉及物业管理的问题向物业集中反馈，促成物业研究解决。
2、促成物业在各栋建立了管理处微信群，各栋管家、物业各主管都进驻群中，便于业主直接在群上反映问题、便于物业直接反馈。
3、推动物业提前公布工作计划(电梯保养、四害消杀、保洁、水池清洗等)，便于业主监督。
4、推动物业建立了电梯故障登记考核机制、故障处理结果公布机制。
5、收回了公共收益归业主共有。
与物业协商明确了利用小区公共区域、公共设施设备产生的收入，除提取小部分(广告费提取30%、摩托电动自行车停车费提取35%)作为管理成本给物业之外，大部分归全体业主共有、拨付到业委会对公
帐户按小区议事规则的规定使用。
6、建立了收支情况定期公布机制。
业委会每季度详细、完整、真实地向全体业主公布公共收入的收支情况，接受业主监督。
7、建立了业委会业主群、业委会微信公众号，作为业委会了解业主心声的、发布工作消息的主渠道。
8、建立了业委会系列工作制度。
从有关法律法规摘录梳理出《业主大会职责》《业主委员会职责》《业委会主任职责》《对业主大会、业主委员会的共同规定》并公布;研究制定了《业委会会议基本纪律》《业委会财务委员职责》《业委会自律宣言》《业委会业主群建群宣言》《业委会业主群群规》等一系列基础性工作制度并公布。
二、重点难点工作完成情况
1、推动外墙渗水维修。
开展了外墙渗水登记，召开了多次会议，借助各方力量推动了开发商对外墙渗水问题进行排查和维修。
2、督促物业加强小区安全管理，推动物业采取了增加闭门器、双向刷卡出入、加装阻挡器、增设减速带和广角镜、增加停车场出入口亮度、增加地下室防盗门等一系列措施确保安全。
3、对小区供水水池清洗情况和水质检测情况进行了监督，并向全体业主公布。
4、深入排查了2栋电梯台风天易发故障的原因，采取了有效措施解决、再也没有因台风而发生故障，有关措施还推广应用到其它栋的电梯。
5、推动排查出原因、解决了4栋2单元地下室电梯厅长期存在的每逢暴雨就严重漏水的问题。
6、推动物业先后两次集中排查修复公共区域墙面瓷砖松脱问题。
7、推动设立了小区乒乓球室。
8、向开发商追讨回了在电梯张贴广告的广告费。
9、推动改造了全部电梯通风口，解决了夏天电梯闷热问题。
10、推动开通了BC区中间通往大门埔路的路口，分流车辆解决了横一路拥堵问题。
11、推动喷水池修复。
推动采取工程措施修复了小区主入口阶梯处的喷水池、6栋门外的喷水池以及别墅区内的喷水池。
12、对别墅雨季水淹原因进行了排查，要求物业做相应改进和应急措施，并对别墅水淹原因做了分析报告。
13、与物业协调，从2018年1月开始停止收取别墅不合理的车位管理费(别墅车位都在各家户内)。
三、2018年正在推进中的主要工作
1、继续推进5栋地下停车场出入口开放。
经过持续努力，目前已经开始施工，争取尽早开放，解决停车场出入口拥堵问题。
2、继续推进开放原中信之家门口植草砖的规划停车位。
通过反复沟通、与有关部门确认、复查图纸等工作，目前已消除了顾虑、取得实质性进展，有望春节后开放。
3、继续推动小区门口大喷泉修复。
经反复核查，确认了整个大喷泉因漏水十分严重、修复费用巨大无法整体修复。
目前已与物业沟通只针对四匹马车的圆形主喷泉进行修复，物业正在制定工程方案报批，争取在2018年修复，恢复小区美丽景观。
4、吸取多地电动自行车充电起火爆炸的事故教训，推动增设电动自行车智能充
电桩，提高充电安全性。
5、建立对物业服务质量的满意度调查考核机制，将业主满意度调查结果与物业服务酬金挂钩，促进物业重视提升服务质量。
6、督促物业加强私贴乱设广告的管理和加强小区养犬的管理。
7、筹备召开第二次业主大会，由全体业主对续签物业服务合同、改变公共收益用途抵交公摊电费、增加业委会候补委员等需要业主大会表决的事项进行投票表决。
以上工作的完成，是业委会凝聚集体智慧、发挥集体力量而来的，是委员们利用个人时间跑断腿、磨破嘴反复努力而来的，是众多热心业主积极参与支持而来的。
小区的公共事务需要全体业主的关心和支持，我们热忱欢迎更多的热心业主共同参与到小区的公共事务中来，共同把中信新城B区建设成为文明、和谐、清洁、美丽的美好社区!
2018年所做的其它工作，广大业主可关注中信新城B区业委会微信公众号，通过查看历史消息了解。