建设部商品房买卖合同
建设部商品房买卖合同范本4篇
建设部商品房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1建设部商品房买卖合同范本甲方（出售方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的所有人，愿意将其所有权出售给乙方，双方经友好协商，达成以下买卖协议：一、商品房信息1. 商品房地址：（详细地址）2. 商品房面积：（平方米）3. 商品房房号：（如有）4. 商品房楼层：（楼层信息）5. 商品房用途：（住宅/商铺/办公等）二、价格及付款方式1. 商品房总价款为人民币（大写）、（小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）、（小写）元整。
乙方在（日期）前支付剩余购房款。
3. 甲乙双方同意以银行转账方式进行支付。
具体账户信息如下：户名：开户行：账号：三、商品房交付及过户1. 乙方应在款项交付完毕后自行向有关部门进行商品房过户手续；2. 商品房过户手续完成后，甲方应立即将商品房交付给乙方，并提供相关的产权证明、房屋产权证和其他相关文件。
四、违约责任1. 若一方违反合同规定未按时支付款项或办理过户手续，应当支付违约金，违约金金额为逾期未付款项每日千分之（具体数字）的滞纳金；2. 若一方恶意违反合同规定造成对方损失的，应当承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，合同有效期自签订之日起至商品房交付完毕之日止；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法协商解决，应当向有关法院进行诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2建设部商品房买卖合同范本合同编号：_________买受人（甲方）：______________________出卖人（乙方）：______________________鉴于甲方同意购买乙方的位于_______________（具体地址）的商品房，在双方自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，共同遵守相关法律法规并依法签订本合同。
建设部商品房买卖合同范本一6篇
建设部商品房买卖合同范本一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1建设部商品房买卖合同范本一甲方（房东方）：______________________________________________________________证件号码：____________________________________________________________________地址：____________________________________________________________________ _____电话：____________________________________________________________________ _____签订日期：_____________________乙方（购房方）：______________________________________________________________证件号码：____________________________________________________________________地址：____________________________________________________________________ _____电话：____________________________________________________________________ _____签订日期：_____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________________，房屋房号为________，使用面积为______平方米（详见产权证）。
2. 房屋的产权属于：建设部商品房，为独立产权，无任何纠纷。
建设部商品房买卖合同书4篇
建设部商品房买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1《建设部商品房买卖合同书》第一条甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将其持有的位于××市××区××路××号××室的商品房出售给乙方，甲方保证其取得该商品房的全部权益并可以自由处置该商品房，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：第二条商品房基本情况1. 商品房坐落地址：××市××区××路××号××室；2. 商品房的规划用途：住宅；3. 商品房的实际用途：住宅；4. 商品房的建筑面积：××平方米；5. 商品房的产权证号：×××××××××。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付标准按照国家有关规定执行，具体内容详见《商品房交付标准》附件；2. 商品房的主要建筑材料及质量标准应符合国家有关法律法规和标准的规定。
第四条商品房价格1. 商品房的总价为××万元（大写：人民币：伍佰万元整）。
2. 商品房的付款方式：乙方应当支付××万元作为定金，余下部分在商品房交付之日一次性支付。
3. 定金支付后，乙方为解除合同造成损失的，定金不予返还。
第五条商品房交付1. 签订本合同后，双方确认商品房的交付时间为合同签订后××工作日内。
2. 商品房交付时应当实行面交，甲方应当代表商品房的全部权利和财产，乙方应当接受商品房并签字确认。
3. 商品房交付时，乙方应当支付商品房的余款。
第六条商品房转让1. 乙方购买商品房后，未经甲方书面同意，不得转让给第三人。
2. 乙方有货币债务时，要将货物的使用权转让给甲方担保。
建设部商品房买卖合同范本一5篇
建设部商品房买卖合同范本一5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为出卖人，同意向乙方出售位于[具体地址]的商品房，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房位置、编号、名称、用途、面积、户型、建筑结构等详细信息见本合同附件一。
二、房价及付款方式（一）商品房总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、公共部分装修及附属设施等。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同时支付定金人民币[定金金额]元；2. 在[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元；3. 余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付期限甲方应于本合同签订后[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因（如政策调整、自然灾害等），交付时间可相应顺延。
四、违约责任（一）除不可抗力外，如甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。
（二）乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。
五、产权登记甲方应在房屋交付后[具体时间范围内]，协助乙方办理产权登记手续。
若因甲方原因未能及时办理，甲方应承担违约责任。
六、质量保证甲方保证交付的商品房质量符合国家相关规定和合同约定。
如因甲方原因造成房屋质量不合格，甲方应负责维修或置换。
七、保修责任商品房的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。
在保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
八、其他约定事项（一）物业管理方式及费用支付方式见附件二。
（二）关于车位、公共设施等的使用和权益见附件三。
建设部商品房买卖合同6篇
建设部商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________ [公司名称、注册地址、联系方式等]乙方（买受人）：__________ [个人姓名、住址、联系方式等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于__________（详细地址），项目名称为__________。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋结构形式为______结构。
3. 商品房的户型、配置及装修标准等详见附件一。
二、商品房销售依据1. 该商品房已取得预售许可证，证书编号为__________。
2. 该商品房的土地使用权已依法取得，土地使用年限为______年。
三、计价方式和总价款1. 商品房按套内面积计价，单价为______元/平方米，总价为______元人民币（大写）。
2. 乙方选择付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付等（具体约定详见附件二）。
四、商品房交付期限及条件1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，应满足以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；与本合同约定的商品房交付条件相符的其他条件。
五、违约责任1. 若甲方未按期交付商品房，应支付乙方违约金，违约金计算方式为总房款的万分之______乘以逾期天数。
逾期超过______天，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为应付款的万分之______乘以逾期天数。
逾期超过______天，甲方有权解除合同。
六、产权登记及其他事项1. 甲方应在商品房交付后______天内办理房屋所有权初始登记。
2. 乙方在办理房屋交接手续时应提供办理房屋所有权转移登记所需的证件及资料。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
建设部商品房买卖合同范本一3篇
建设部商品房买卖合同范本一3篇篇1建设部商品房买卖合同范本一合同编号：______________甲方（买方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________乙方（卖方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设部商品房买卖合同范本》，甲乙双方在自愿、平等、自主的基础上，就买卖甲方购买乙方所售商品房达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋使用权性质：____________5. 房屋交付标准：____________6. 房屋交付时间：____________7. 房屋总价款：____________二、付款方式1. 甲方须按照以下方式支付房屋价格：（1）首期款：人民币____________，在签订本合同后______日内付清；（2）中期款：人民币____________，在收到房屋交付通知书后______日内付清；（3）尾款：人民币____________，在收到房屋所有权证书或房屋登记证明书后______日内付清。
2. 乙方在收到甲方支付的全部购房款项后，应当在________日内将房屋的所有权证书或房屋登记证明书（以较早者为准）交付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 房屋的交付标准为____________，具体标准详见《房屋交付标准书》。
2. 甲方应在乙方通知之日起______日内到指定地点验收房屋，如发现问题，应当及时书面通知乙方，乙方应在______日内进行整改。
建设部商品房买卖合同范本6篇
建设部商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售位于[项目名称]的商品房，具体为第[楼号及房号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
乙方在充分了解该房屋状况后，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋单价及总价：该房屋按照建筑面积计算单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付首付款人民币[首付款金额]元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，应当通过竣工验收备案，并取得相关配套设施的合格证明。
3. 交接手续：双方应按照合同约定的时间和地点办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。
四、产权登记及办证甲方应当在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。
五、质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房符合国家标准和质量要求。
2. 房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修责任按照国家和地方相关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当按照已付房款的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和交易习惯协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
八、争议解决方式因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
建设部商品房买卖合同书5篇
建设部商品房买卖合同书5篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是买受人与出卖人就甲乙双方所认购的商品房进行买卖而订立的。
商品房系指为住宅建设用地上建造的，且符合国家有关住宅建筑标准和规定的住宅房屋。
第二条出卖人应向买受人交付符合要求的商品房，买受人应按照规定支付房款，并按照约定的条件接收房屋。
第三条出卖人和买受人应当遵守国家有关法律法规和政策要求，诚实信用，平等自愿地履行买卖合同。
第四条出卖人和买受人应当在签订合同时，向对方提供真实、准确、完整的资料。
第五条出卖人应当对商品房实行质量保证，并提供商品房质量保修书。
第六条本合同自双方签订之日起生效。
第二章商品房的交付和接收第七条出卖人应当在房屋竣工验收合格之日起6个月内交付商品房。
第八条出卖人应当在房屋交付前，将商品房的产权证书、使用说明书、销售合同等相关资料交付给买受人。
第九条买受人应当在商品房交付前向出卖人支付全部房款。
第十条买受人应当在接收商品房时，对房屋进行验收，如有质量问题，应立即通知出卖人协商解决。
第三章房款支付方式第十一条买受人应按照约定的方式和时间向出卖人支付房款。
第十二条若买受人逾期支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。
第四章商品房的质量保证和维修第十三条出卖人应当对商品房的质量实行三包保修，即在商品房质量保证期内，出卖人应当承担商品房质量责任。
第十四条出卖人应在商品房的保修期内对商品房进行定期维护和保养。
第十五条若买受人在商品房保修期内发现商品房质量问题，应当及时通知出卖人，出卖人有义务及时维修或更换受损部件。
第五章异议解决方式第十六条买受人和出卖人因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。
第十七条如协商无果，买受人和出卖人可以根据有关法律的规定向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第六章其他约定第十八条本合同未尽事宜，双方可以相互协商，并书面约定。
第十九条本合同一式两份，买受人和出卖人各持一份，具有同等法律效力。
建设部商品房买卖合同书3篇
建设部商品房买卖合同书3篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章制定的，甲方为商品房的所有人或经权利人授权的代理人，乙方为购房人，双方本着平等自愿、公平、诚实信用、互利互惠的原则订立本合同。
第二条商品房的交易价格、产证信息等重要事项应当真实相符，双方必须如实声明，不可虚假陈述或隐瞒重要情况。
第三条买卖双方应当提供真实、准确的身份信息和财产状况，不得提供虚假资料。
如有不实陈述或者隐瞒情况，应承担相应的法律责任。
第四条买卖双方应当遵守合同的约定，按照约定的期限和方式履行义务，不得擅自修改或违约。
第五条本合同的签订、履行以及纠纷解决，适用中华人民共和国的相关法律法规和规章。
第二章商品房基本情况第六条商品房的详细信息如下：位置：________________________________________________面积：________________________________________________用途：________________________________________________结构：________________________________________________单价：________________________________________________总价：________________________________________________第七条商品房应当满足国家规定的建筑标准和质量要求，具有相应的土地使用权证和建筑工程质量检测报告。
第三章交易价格及支付方式第八条乙方应当按照本合同约定的价格支付购房款，购房款支付方式如下：一次性付款：___________________________________________分期付款：首期____________%，后续每期____________%。
建设部商品房买卖合同范本7篇
建设部商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于[具体地址]，该房屋为[房屋类型]（如：住宅、商业用房等）。
建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
二、计价和付款方式1. 房价总额：双方约定，该商品房的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）[金额数字小写]。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋交付前XX日，支付房款人民币[房款金额]；（3）办理房屋产权登记后XX日内，支付剩余房款人民币[尾款金额]。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的XX个月内，办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应当配合乙方办理产权转移登记。
四、房屋质量及保修1. 甲方应当保证交付的商品房质量符合国家、地方相关标准。
2. 乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应当及时通知甲方。
甲方应当按照国家相关规定进行保修。
保修期限自交付之日起计算。
保修期间因甲方原因导致损失的，由甲方承担赔偿责任。
保修期满后的房屋维护由乙方自行承担。
具体保修政策按照国家相关规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按照每日万分之XX计算。
逾期超过XX日，乙方有权解除合同。
甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________邮编：____________________电话：____________________营业执照号码：____________________资质证书号码：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________代理人职务：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________________________邮编：____________________电话：____________________电子邮箱地址：[甲方邮箱地址]乙方（买受人）：____________________身份证地址或营业执照等有效身份证件信息：[乙方身份信息栏] 联系电话：[乙方联系电话]居住地址：[乙方居住地址栏]联系方式：[其他乙方联系方式（如邮箱等）]电子邮箱地址：[乙方邮箱地址]鉴于甲方是具有合法资质和实力的房地产开发企业，拟销售符合国家标准的商品房，乙方具有购房需求且认同甲方的房屋及相关设施和价格等情况，双方在平等自愿的基础上经友好协商达成一致，签订本协议。
建设部商品房买卖合同书3篇
建设部商品房买卖合同书3篇篇1建设部商品房买卖合同书买卖双方经协商，就本合同所列明的商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋情况商品房地址：______________房屋面积：_____________ 平方米房屋用途：_____________房屋价格：_____________元（人民币）二、买卖双方的信息卖方（甲方）：姓名：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________买方（乙方）：姓名：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________三、买卖条件1. 买卖双方同意以该商品房所列价格进行买卖，不得随意提高或降低价格。
2. 买方需按照约定时间支付房屋定金，不支付定金视为解除合同，定金数额为房屋总价的百分之二十。
3. 买方需按时支付尾款，并完成过户手续，否则卖方有权解除合同。
4. 买方需按照购房合同规定的时间进行交房手续，如未按时交房，需承担相应的违约责任。
5. 房屋的瑕疵问题将由双方协商解决，如卖方拒不解决，买方有权要求退还定金或要求赔偿损失。
6. 买卖双方如有特殊约定需在本合同中明确。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，各方须遵守合同规定。
2. 本合同的签署地点为______________，签署日期为______________。
3. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：______________ 日期：______________卖方（盖章）：______________ 日期：______________以上为《建设部商品房买卖合同书》，请双方认真阅读并签字确认。
篇2建设部商品房买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________ 身份证号：___________ 电话：___________ 地址：___________乙方（卖方）：____________ 身份证号：___________ 电话：___________ 地址：___________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方意向，保护双方合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，签订本商品房买卖合同书；具体内容如下：一、标的物1. 标的物为乙方所拥有的位于___________（具体地址）的商品房，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________。
建设部 商品房合同5篇
建设部商品房合同5篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本商品房买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于[项目名称]小区，具体为第[楼号]栋[单元号]单元[房号]，房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
2. 商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
产权年限为XX年。
房屋户型、结构等具体情况详附图。
第二条价格与付款方式1. 商品房总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（小写￥[购房金额]）。
该价格为甲方销售之净价，与商品房相关的税费按国家有关规定由乙方承担。
2. 乙方选择下列第XX种方式支付房款：（1）全款支付：于合同签订之日起XX日内付清全部房款。
（2）分期付款：签订合同时支付首付款人民币（大写）[首付金额汉字大写]圆整（小写￥[首付金额]），剩余房款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写￥[贷款金额]）办理银行按揭贷款支付。
（3）贷款方式：由乙方委托甲方协助办理XX成XX年商业贷款或公积金贷款，相应首付款比例和贷款金额依银行或公积金中心政策执行。
第三条商品房交付期限及交接1. 甲方应当在乙方全款到达后或银行按揭贷款批复后的XX日内，将商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应书面告知乙方具体情况并顺延交屋日期。
2. 商品房交接时，甲方应提供竣工验收备案证明原件及《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
交接流程详见附件。
第四条面积差异处理房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积产生差异，双方据实结算。
产权登记面积少于合同约定面积的，按实际发生额退款；产权登记面积多于合同约定面积的，按实际发生额补交房款。
建设部商品房买卖合同7篇
建设部商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]地址：[出卖人地址]法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]电话：[出卖人电话号码]传真：[出卖人传真号码]公共信息发布渠道：[信息发布渠道名称及网址]（以下简称甲方）乙方（买受人）：[买受人名称]地址：[买受人地址]联系方式：电话[买受人电话号码]，传真[买受人传真号码]（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方权利义务关系，就乙方向甲方购买商品房事宜签订本合同，以兹信守。
本合同包含如下条款：第一条合同标的物及基本情况甲方将其开发的位于[项目地址]的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。
该房屋的基本情况如下：建筑结构：[建筑结构类型]；建筑层数：[建筑层数]；建筑面积：[建筑面积]；套内建筑面积：[套内面积]；户型：[户型布局]；朝向：[房屋朝向]；所在楼层：[楼层位置]。
第二条价格与付款方式该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币大写金额[房款总金额汉字大写形式]，小写金额[房款总金额数字形式]。
乙方按下列第种方式按期付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）贷款方式。
具体付款方式见合同附件《付款方式及时间表》。
第三条交房时间、条件及交接（一）甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因，甲方应及时通知乙方并说明理由，可据实际情况予以延期。
（二）该房屋交付应符合以下条件之一：达到验收标准；经有关部门鉴定符合安全条件。
验收时应有正式的房屋交付通知书并加盖公司公章且告知具体的房屋交接时间和地点等注意事项。
甲乙双方办理房屋交接手续时，甲方应出示该房屋的验收合格证明文件。
交接后双方签署房屋交接单。
由于甲方原因未能按期交付房屋的，按逾期交付处理。
（三）甲方交付的房屋装饰、设备标准应符合双方约定的标准。
达不到约定标准的部分，乙方有权要求甲方修复并达到合同约定的标准或赔偿损失。
建设部商品房买卖合同6篇
建设部商品房买卖合同6篇第1篇示例：建设部商品房买卖合同一、甲方为建设部所属的房地产开发企业，出售商品房；乙方为购买商品房的个人或单位。
二、商品房基本信息：1. 商品房地址：___________（待定）2. 商品房建筑面积：___________平方米3. 商品房总价款：___________元（大写：人民币_________元整）4. 首付款金额：___________元（大写：人民币_________元整）5. 购房款支付方式：___________（分期付款/一次性付款）四、乙方权利和义务：1. 乙方在付清全部购房款后，有权取得商品房产权证书。
2. 乙方需按时支付购房款，否则须承担违约责任。
3. 乙方有义务保护商品房，不得改变其结构。
五、甲方权利和义务：1. 甲方有义务将商品房按照约定标准及时交付给乙方。
2. 甲方需向乙方提供商品房的产权证书和相关证明文件。
3. 如因甲方原因导致商品房无法交付，甲方应承担违约责任。
六、其他事项：1. 本合同未尽事宜由双方商定后另行签署补充协议。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、违约处理：1. 如一方违反本合同约定，应支付对方相应违约金。
2. 如一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为建设部商品房买卖合同草拟，双方应认真阅读并确认无误后签署生效。
第2篇示例：建设部商品房买卖合同范本甲方（出卖方）：___________（法定代表人或负责人）______身份证号码_______________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方愿意向甲方购买该商品房，双方根据自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条商品房基本情况1. 项目名称：_______________2. 房屋位置：_______________3. 房屋建筑面积：___________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋所有权证号：_________第二条商品房价格及支付方式1. 商品房总价为___________万元（人民币），价格包含有偿选用的物品和服务。
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建设部商品房买卖合同商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人： ________________________________________________注册地址： ______________________________________________营业执照注册号： ________________________________________企业资质证书号： ________________________________________法定代表人： ____________________________________________ 联系电话：___________________________________________________邮政编码： ______________________________________________委托代理人：____________________________________________地址：_________________________________________________________邮政编码：___________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________委托代理机构：__________________________________________注册地址：______________________________________________营业执照注册号：________________________________________法定代表人：____________________________________________联系电话：________________________________________________邮政编码：______________________________________________买受人：________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：________________________________________ 国籍_______________________________地址：__________________________________________________邮政编码：______________________________________________ —联系电话：_________________________________________________【委托代理人】【】姓名：_________________________________ __________ 国籍：____________________________地址：__________________________________________________邮政编码：_______________________________________________电话：___________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_______________________ 方式取得位于________________________ 、编号为________________________ 的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________________该地块土地面积为_________________________ ，规划用途为—，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _______________________ 。
建设工程规划许可证号为_________________________ ，施工许可证号为_________________________ 。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为 _______________________ ，商品房预售许可证号为_________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第________________________ 【幢】【座】____________________ ――【单元】【层】 ________________________ 号房。
该商品房的用途为_________________________ ，属__________ 结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________________ __________ 平方米，其中，套内建筑面积________________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ___________________________ 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第__________________________ 种方式计算该商品房价款：1. ____________________________________________ 按建筑面积计算，该商品房单价为（____________________________ 币）每平方米元，总金额（—币）千百拾万――千 _________ 百___________ 拾 __________ 元整。
按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千—百拾万千百—拾元整。
3•按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________________ ———币）—————千—————百—————拾—————万—————千—————百————拾——————元整。
4.—————————————————————————第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第——————————种方式进行处理：1. 双方自行约定：-------------------- ，(3) ______________________________________________-------------------- ，(4) ______________________________________________2. 双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______________________________ 利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积－合同约定面积面积误差比= ------------------------------ 100 %— X合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第______________________ 种方式按期付款：1. ____________________________________________ 一次性付款__________________________________________________。
2•分期付款______________________________________________。
3•其他方式______________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________________________ 种方式处理：1 .按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)________________ 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 ___________ 的违约金，合同继续履行；(2 )逾期超过____________ 日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 _____________ %向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 ______________ (该比率应不小于第( 1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. ____________________________________________第八条交付期限。
出卖人应当在___________ 年___________ 月 __________ 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ______________ 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1. 该商品房经验收合格。