解析建筑工程施工合同补充协议
建筑工程施工补充协议书6篇
建筑工程施工补充协议书6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订的主合同《建筑工程施工合同》，为明确双方在工程施工过程中的权利和义务，更好地保障双方利益，经友好协商，达成以下补充协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模及承包范围：依据主合同约定，乙方承担本工程的______部分施工任务。
补充协议中涉及的工程变更、增加或减少的施工任务，将在主合同基础上进行调整。
二、工程进度与工期调整1. 工程施工进度计划：双方约定，乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整施工进度计划，应提前与甲方沟通并获得同意。
2. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定工期顺延的具体事宜。
三、质量与验收1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。
2. 验收程序和标准：工程竣工后，双方应按照主合同约定进行验收。
验收标准、程序和方法等详见主合同附件。
四、工程造价与支付1. 工程价款调整：根据工程实际情况，双方同意对主合同中的工程价款进行调整。
具体调整事项及金额详见附件。
2. 支付方式：工程款的支付方式、时间等按照主合同约定执行。
补充协议涉及的款项调整，将在下一期支付中进行相应调整。
五、违约责任与赔偿1. 违约责任：如因乙方原因导致工程未按期完成、工程质量不达标等违约情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 赔偿方式：违约方应按照主合同的约定支付违约金，并承担因违约导致的额外损失。
六、安全施工与环境保护1. 安全施工要求：乙方应严格遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。
建设工程施工合同补充协议范文7篇
建设工程施工合同补充协议范文7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已签订《建设工程施工合同》，为明确双方在项目实施过程中的权利与义务，更好地保障双方利益，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方遵循平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本建设工程施工合同的未尽事宜进行补充约定。
二、工程概况详细描述了工程名称、地点、内容、规模等，与主合同保持一致。
三、工期调整1. 考虑到可能出现的影响因素，双方对工期进行如下调整：……（具体调整内容）。
2. 若因甲方原因导致工程延期，应支付乙方相应的工期延误费用。
3. 若因乙方原因导致工程延期，应扣除相应的违约金。
四、价款支付1. 工程款项支付时间、比例和方式约定如下：……（具体支付条款）。
2. 甲方未能按时支付工程款项的，应按未付金额的一定比例支付违约金。
五、工程变更与调整1. 甲方有权在工程实施过程中进行变更与调整，应提前通知乙方，并协商确定变更内容与调整方案。
2. 乙方对变更与调整内容有异议的，应及时提出，双方协商解决。
六、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准、方法和程序按照主合同约定执行。
3. 如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
七、保修与维护1. 工程竣工验收后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。
2. 保修期限、范围和保修条款按照主合同约定执行。
八、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约金的计算方式和支付方法按照主合同约定执行。
3. 若因违约导致合同解除，双方应依法处理已完成的工程量及工程款项结算。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
建设工程施工合同补充协议书6篇
建设工程施工合同补充协议书6篇篇1建设工程施工合同补充协议书建设工程施工合同是建筑工程项目中一个重要的法律文件，它规定了承包商和业主之间的权利和义务，约束双方的行为。
然而，在实际的施工过程中，由于各种原因，有时候会出现需要对已签订的建设工程施工合同进行调整和补充的情况。
为了明确双方的权利和责任，保障施工工程顺利进行，需要签订建设工程施工合同的补充协议书。
一、补充协议的签订背景建设工程施工合同是双方在确定施工工程范围、工期、质量、报酬等方面达成的一致协议，但在实际的施工过程中，由于项目的特殊性、变更需求等原因，有时候需要对合同进行调整。
这时就需要签订补充协议，明确双方对原合同的修改和补充内容，以确保施工工程按照双方的意愿进行。
二、补充协议的签订程序1.协商达成一致：双方应当通过平等协商，就需要修改和补充的内容达成一致意见。
在协商过程中，双方可聘请专业律师协助，确保协议的合法性和有效性。
2.起草补充协议书：在协商一致后，双方应当根据协商结果起草补充协议书。
补充协议书应当明确需要修改和补充的内容，并列明原合同的相关条款。
3.签署补充协议书：经起草完成后，双方应及时签署补充协议书，并加盖合同章，确认补充协议的法律效力。
4.备案：签署完成后，双方应当将补充协议书备案，并通知施工工地有关部门。
备案完成后，补充协议生效。
三、补充协议的内容1.调整工程范围：如果施工过程中需要增加或减少工程范围，双方可以在补充协议中明确工程范围的调整内容，并就涉及到的报酬、工期等进行协商。
2.调整工程报酬：如果由于工程范围的调整导致工程报酬需要调整，双方可以在补充协议中明确调整工程报酬的具体内容和方式。
3.调整工程工期：如果由于工程范围的调整导致工程工期需要调整，双方可以在补充协议中明确调整工期的具体安排和要求。
4.其他内容：根据具体情况，双方还可以在补充协议中约定其他需要修改和补充的内容。
四、补充协议的效力补充协议对双方具有同等的约束力，双方应当严格按照补充协议的约定履行。
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇篇1本协议旨在补充并修改甲乙双方所签署的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”）的相关内容。
经双方友好协商，达成如下补充协议条款：一、背景概述鉴于甲乙双方已就本建筑工程的施工总承包事宜达成一致，原合同已成立并生效。
为明确双方在施工过程中各方面的权益和责任，保障工程的顺利进行，特签订此补充协议。
二、补充协议目的通过本次补充协议的签订，旨在进一步明确工程范围、工程款项支付、工程进度、工程变更及质量控制等方面的具体要求和操作细节，确保工程的顺利完成和双方的权益得到切实保障。
三、工程范围的明确在原有的工程承包范围基础上，对部分工作内容进行细化或调整。
包括但不限于以下方面：1. 详细说明各分部分项工程的具体内容和工作范围；2. 明确各方的职责分工和协调配合要求；3. 对于可能出现的工程变更，提前进行沟通和协商，明确变更程序和相应费用的调整原则。
四、工程款项支付安排为保证工程建设的顺利进行，双方对原合同中关于款项支付条款进行如下补充和修改：1. 进度款支付比例和支付时间节点的调整；2. 明确预付款的支付条件和比例；3. 对于工程进度款支付的审核流程和时限进行规定；4. 明确质保金的扣留比例和返还条件。
五、工程进度安排及延误处理为明确工程进度和应对可能出现的延误情况，补充协议包括：1. 详细的项目进度计划表；2. 明确工期延误的认定标准和处理程序；3. 约定工期顺延的条件和程序；4. 设立相应的工期延误奖惩机制。
六、工程变更管理为规范工程变更操作，补充协议中包括：1. 明确工程变更的提出和审批流程；2. 规定变更引起的工程量增减或工期调整的计价方法和原则；3. 明确因变更导致的合同价格调整的计算方法。
七、质量控制与验收标准为确保工程质量，补充协议规定：1. 双方应遵守的国家、地方和行业标准和规范；2. 工程质量检测与验收的程序和方法；3. 不合格工程的处理流程和整改要求；4. 质保体系和售后服务承诺。
建筑工程施工补充协议书范文3篇
建筑工程施工补充协议书范文3篇篇1本协议旨在补充并明确双方关于建筑工程施工的相关约定，以确保工程顺利进行，保障双方权益。
甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方就建筑工程施工已经签署了主合同，现针对某些特殊条款达成如下补充协议：一、工程概况及范围1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：__________（具体施工内容需详细说明）。
二、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价款为人民币__________元（大写：__________）。
该款项为除变更调整外的固定价格。
具体支付方式和时间如下：（详细说明支付方式及时间节点）。
2. 若发生工程变更，双方应另行签订变更协议，明确变更内容、价格及支付方式。
变更协议作为本补充协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
三、工期调整及延误处理1. 工程施工过程中，如遇下列情形之一，工期可相应顺延：不可抗力因素导致停工；甲方书面确认的工期变更；双方书面协商一致的工期调整。
除此之外，乙方不得擅自延长工期。
2. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。
违约金的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
五、安全施工与责任承担1. 乙方应制定安全施工措施，加强施工现场管理，确保施工安全。
若因乙方安全措施不当导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 甲方有权对乙方的施工安全进行监督，提出改进意见。
乙方应及时响应并整改。
若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
建筑施工合同-补充协议
建筑施工合同-补充协议背景建筑施工合同反映了双方在建筑施工过程中的权利和义务关系，然而，施工过程中有时会出现双方未能预见的情况或者双方认为在合同范围内需要进行的调整。
这时，双方可以签订补充协议来调整合同内容。
本文将对建筑施工合同补充协议做一个简单介绍。
补充协议的定义补充协议是指在建筑施工合同签订后，因各种原因双方需要对合同内容进行调整时，双方再次协商，约定增加、删减、修改已有合同内容的书面协议。
补充协议与建筑施工合同有以下共同点：•补充协议必须是双方自愿达成的协议；•补充协议的内容必须合法，不得违反法律、法规；•对建筑施工合同的补充协议必须经过双方的签字确认。
补充协议的形式补充协议内容是双方在原有建筑施工合同基础上对某部分内容的补充和修改，因此补充协议的形式也应是双方签字确认的书面形式。
补充协议应包括以下内容：1.补充协议的名称；2.合同主体的名称、地址、联系方式等信息；3.建筑施工合同基本项目，在补充协议中确认并修改；4.双方在建筑施工合同基础上补充或修改的具体内容和要求；5.再次确认施工合同约定的各项条款的有效性和可执行性；补充协议的法律效力补充协议的法律效力同建筑施工合同一样，依靠中国法律进行保护和监督，补充协议一旦签署即具有与合同原件同等的法律效力，对双方都有约束力。
在实际应用中，补充协议往往用于具有争议性或未考虑周到的条款下的补充或修正，如果双方没有达成一致，补充协议的效力将不会很好地实施，因此，在签署补充协议前，双方需详细讨论，确认协议内容，以保证合同权利义务的明确性和全面性。
补充协议的应用补充协议适用于建筑施工合同中约定的会存在变化的条款，如工程进度、施工方式、资金支付等，在执行中出现实际问题时，双方可通过补充协议进行协商解决。
由于补充协议是在紧急情况下进行，因此，双方在签署补充协议前应该详细讨论和确认协议内容，以免出现不必要的争议。
在实际操作中，一般的流程为合同签订后，当发现双方需要补充协议时，工程总承包商将补充协议文件交给委托方确认并签署，确认后，委托方会将补充协议文档归档，供相关部门查阅。
建筑工程施工补充协议
建筑工程施工补充协议一、引言在建筑工程施工过程中，由于各种原因，原合同可能无法完全满足双方的实际需求。
为了更好地推进工程进展，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本补充协议。
本补充协议是对原合同的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。
在执行过程中，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。
二、施工范围及内容1.根据工程实际情况，甲乙双方同意对原合同约定的施工范围及内容进行如下调整：（1）增加施工项目：____________________；（2）减少施工项目：____________________；（3）变更施工项目：____________________。
2.甲乙双方应严格按照调整后的施工范围及内容开展施工工作，确保工程质量和进度。
三、工期及进度安排1.甲乙双方同意对原合同约定的工期及进度安排进行如下调整：（1）开工日期：____________________；（2）竣工日期：____________________；（3）各阶段施工进度安排：____________________。
2.乙方应按照调整后的工期及进度安排，合理组织施工，确保工程按期完成。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
四、工程造价及支付方式1.甲乙双方同意对原合同约定的工程造价及支付方式进行如下调整：（1）工程造价：____________________；（2）支付方式：____________________；（3）支付期限：____________________。
2.乙方应按照调整后的工程造价及支付方式，提交相关支付申请。
甲方应在收到支付申请后，按照约定的时间和金额进行支付。
如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。
五、质量及安全要求1.甲乙双方应严格遵守国家和地方的质量及安全法律法规，确保工程质量及施工安全。
2.乙方应按照国家及行业相关标准，加强施工现场管理，确保工程质量和施工安全。
建设工程施工合同补充协议5篇
建设工程施工合同补充协议5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲乙双方已经签署了建设工程施工合同，现根据工程实际情况和双方共同意愿，经友好协商，对本合同部分条款进行补充和修改，达成以下补充协议：一、协议背景双方充分认识到本工程的重要性和特殊性，为明确各方权利和义务，确保工程顺利进行，在遵循法律法规的前提下，经充分协商，达成以下补充协议。
二、工程概况（在此部分详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、范围等。
）三、补充条款（一）工程进度与工期调整1. 双方同意根据实际情况调整工程进度计划，乙方需按照调整后的进度计划进行施工。
2. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权提出合理顺延工期的申请。
（二）工程价款调整1. 根据工程变更情况，双方同意在工程价款方面作出相应调整。
具体调整方式和计算标准另行约定。
2. 支付方式：_________________________。
（三）材料设备供应1. 甲方负责提供的材料设备应当符合国家标准，并按照约定时间供应给乙方。
2. 如因甲方提供的材料设备质量问题导致工程延误或损失，甲方应当承担相应责任。
（四）工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家标准和合同约定进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收标准、程序和方法按照《建设工程施工合同》及本补充协议执行。
（五）安全文明施工1. 乙方应负责施工现场的安全文明施工管理，采取必要措施防止事故发生。
2. 若因乙方管理不善导致安全事故，乙方应当承担相应法律责任。
（六）违约责任1. 双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约金的计算方法和支付方式另行约定。
（七）其他事项约定1. 本补充协议作为《建设工程施工合同》的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
建设工程施工合同补充协议书5篇
建设工程施工合同补充协议书5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签署了主合同《建设工程施工合同》，为明确双方在合同履行过程中的权利和义务，更好地实现合同目的，经友好协商，达成以下补充协议：一、工程概况与合同背景本协议是对主合同《建设工程施工合同》的补充和细化。
工程项目名称、地点、内容等仍按照主合同约定执行。
甲乙双方在主合同的履行过程中，根据工程实际情况，经协商一致，决定签订此补充协议。
二、工程进度与节点安排调整1. 工程施工进度计划应根据实际情况进行调整，确保工程质量和安全。
具体调整计划双方另行协商确定。
2. 甲方应按照调整后的进度计划提供必要的技术支持和材料供应。
如有延误，应承担相应责任。
3. 若因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应按照约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、工程变更与调整约定1. 施工过程中如发生工程变更，双方应及时沟通并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期调整等事项。
2. 乙方应按照变更协议要求执行变更内容，确保施工质量、安全、进度。
如因乙方原因导致变更内容执行不当，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收应按照主合同约定及国家相关规范进行。
验收合格后，双方应签订验收合格证书。
3. 若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。
因此导致的工期延误，乙方应承担违约责任。
五、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式和时间节点应根据实际情况调整，具体支付比例、时间和方式双方另行协商确定。
2. 工程结算应遵循主合同约定，根据实际完成的工程量进行结算。
结算过程中如出现争议，双方应友好协商解决。
3. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。
因此导致的工期延误和损失由甲方承担。
六、安全文明施工与环境保护要求1. 乙方应严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、整洁。
建筑工程施工补充协议书5篇
建筑工程施工补充协议书5篇篇1本协议旨在明确对原建筑工程施工合同中的未尽事宜进行补充和明确，以确保工程顺利进行并明确双方责任与义务。
经双方友好协商，达成如下补充协议：一、工程概述（一）工程名称：[具体工程名称]。
（二）工程地点：[具体工程地点]。
（三）工程内容：[具体工程内容描述，包括但不限于土建、水电安装等]。
二、合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]三、补充条款（一）工程进度与工期调整1. 乙方应根据实际情况调整施工进度计划，确保工程按期完成。
如遇不可抗拒因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的工期调整方案。
2. 甲方应根据实际情况及时调整工期要求，为乙方提供必要的支持，确保工程顺利进行。
（二）工程变更与调整1. 甲方有权根据需要对工程进行变更或调整，但应及时通知乙方，并提供书面变更通知。
乙方应根据变更通知进行相应的调整。
2. 乙方对甲方提出的变更要求应在合理范围内积极响应并予以实施。
如变更涉及重大工程量增加或合同价格调整，双方应协商解决。
（三）工程款项支付与结算方式1. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款项，确保工程资金充足。
支付方式和时间节点应根据实际情况进行调整并达成共识。
2. 工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。
结算方式应遵循国家相关法律法规及合同条款。
（四）质量与安全管理要求1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量安全。
如发现存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并采取相应措施予以整改。
2. 甲方有权对施工现场进行监督检查，提出改进意见和要求。
乙方应积极予以配合，确保工程质量和安全。
（五）材料供应与保管责任划分1. 甲方负责供应的主要材料应符合国家相关标准，并按约定时间运抵施工现场。
如因甲方供应材料延误导致工期延误或质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 乙方负责施工现场材料的保管和使用，应建立健全材料管理制度，确保材料安全、合理使用。
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇篇1本协议是在原建筑工程施工总承包合同基础上，根据工程项目的实际情况和双方的具体需求，经友好协商达成的补充协议。
本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
一、协议背景工程项目因故需调整总承包合同中的部分条款和内容，以更好地适应项目实际情况。
双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下补充协议。
二、工程概况（此处填写工程名称、地点、规模、工程内容等）三、协议目的及依据本补充协议的目的是明确工程项目的各项细节和要求，保障工程顺利进行。
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规和总承包合同的相关条款制定。
四、补充协议内容（一）工程进度及工期调整根据实际情况，双方同意对原合同中的工程进度和工期进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程进度安排和工期）。
双方应确保按照调整后的进度和工期完成工程建设任务。
（二）工程造价调整及支付方式变更根据实际工程量变化，双方同意对原合同中的工程造价进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程造价、支付方式及时间等）。
双方应确保工程款按时支付，保障工程顺利进行。
（三）材料设备供应及变更约定双方根据实际需求和供应情况，对原合同中的材料设备供应进行如下补充约定：（此处详细填写材料设备的供应方式、品牌、规格型号、质量标准等）。
如发生变更，双方应提前协商并签订书面变更协议。
（四）工程质量及验收标准双方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工和验收。
具体质量标准、验收方法、验收程序等详见本协议附件。
（五）安全文明施工及环境保护要求双方应严格遵守国家安全生产法律法规和环保政策，确保施工过程中的安全文明生产和环境保护。
具体安全文明施工及环保措施和要求详见本协议附件。
五、违约责任及解决方式如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024新版建筑施工补充协议
2024新版建筑施工补充协议一、协议背景随着我国城市化进程的不断推进，建筑施工行业发挥着日益重要的作用。
然而，在施工过程中，常常会出现一些意想不到的问题，导致施工进度延误、质量问题和安全事故的发生。
为了确保施工项目的顺利进行，双方本着平等互利的原则，就施工过程中可能出现的问题达成一致，特制定本补充协议。
二、协议主体1.甲方：_____________（施工单位名称）2.乙方：_____________（业主单位名称）三、协议内容1.施工进度（1）乙方应按照双方签订的施工合同约定的时间节点，提供施工所需的设计图纸、施工图纸、施工材料等相关资料，确保施工顺利进行。
（2）甲方应按照施工合同约定的工期，组织施工，确保工程按时完工。
如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。
2.质量保障（1）甲方应严格按照国家相关法律法规和施工合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量。
（2）乙方应监督甲方的施工过程，发现质量问题应及时提出，甲方应在接到通知后第一时间进行整改。
如甲方拒不整改或整改不到位，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.安全生产（1）甲方应严格按照国家安全生产法律法规和施工合同约定的安全生产要求，组织施工，确保施工现场的安全。
（2）乙方应提供施工现场所需的安全生产设施和条件，确保施工现场的安全。
（3）双方应共同做好施工现场的安全管理工作，定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。
4.工程变更（1）如施工过程中出现设计变更、施工条件变更等情况，双方应立即协商，根据实际情况调整施工方案和工期。
（2）如因工程变更导致施工成本增加或工期延误，双方应按照施工合同约定的办法进行分担。
5.违约责任（1）双方应严格履行本补充协议和施工合同约定的各项条款，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。
（2）双方应积极履行合同义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
四、争议解决如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[项目名称]的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的未尽事宜及部分条款的修改与补充达成如下补充协议：一、协议背景鉴于工程项目的特殊性和复杂性，双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，对原合同部分内容进行补充和说明，以确保项目的顺利进行。
二、工程概况详细工程内容、工程地点、工程规模等与原合同保持一致，具体见原合同。
三、补充条款（一）工程进度与节点1. 乙方应按照甲方制定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。
2. 若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
3. 双方共同确定的关键工程进度节点，乙方必须按时完成，否则视为违约。
（二）工程变更与调整1. 甲方有权根据工程需要对项目内容进行合理变更，乙方应无条件配合。
2. 工程变更涉及的费用调整，需经双方书面确认后执行。
（三）质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收按照原合同约定的标准和程序进行，验收合格后方可交付使用。
（四）价款支付1. 甲方按照原合同约定的支付方式和时间支付工程款。
2. 若因乙方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权延迟支付工程款，并保留追究乙方违约责任的权利。
（五）保修与维护1. 工程交付使用后，乙方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。
2. 保修期内，因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应无偿修复。
（六）违约责任1. 若因乙方违约导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
2. 双方其他违约行为，根据原合同及法律法规的相关规定处理。
四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效。
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇篇1本协议是在原建筑工程施工总承包合同的基础上，为了明确双方在工程施工过程中的具体事项、责任和义务，进一步细化合同条款，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、工程概况及承包范围（详细列举工程名称、地点、规模及承包的具体工程内容、承包范围等）二、合同价款及支付方式1. 合同价款：本协议的总承包价款为人民币（大写）__________元整（￥______元），该价款包含但不限于人工费、材料费、机械费等相关费用。
2. 支付方式：具体支付方式按照原合同相关条款执行。
另外，为保证工程进度，甲方（发包方）将按照乙方（承包方）实际完成的工程量进行进度款支付。
三、工期调整及顺延条款1. 双方根据实际情况，对原合同中的工期进行调整，明确新的工期要求。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出工期顺延申请，甲方在核实后应予以确认。
3. 如因乙方原因导致工程延期，应按照原合同相关条款承担违约责任。
四、质量与验收标准（详细约定工程质量标准、验收标准、验收程序等）五、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方需按照文明施工要求，保持施工现场整洁有序。
3. 若因乙方违反安全施工和文明施工规定导致的事故和损失，由乙方承担全部责任。
六、材料设备供应与保管1. 甲方负责提供的材料设备应按照约定时间送达施工现场，并确保质量合格。
2. 乙方负责保管甲方提供的材料设备，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。
3. 乙方自行采购的材料设备应符合国家标准，确保工程质量。
七、工程变更与调整1. 如因设计变更导致工程内容调整，双方应签订书面变更协议，明确调整内容、价款及工期等。
2. 乙方在施工中发现原设计错误或不合理之处，应及时提出，经甲方同意后进行调整。
八、违约责任（详细列举违约情形、违约责任及处理方式等）九、争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
建筑工程施工合同补充协议
建筑工程施工合同补充协议在建筑工程领域，工程施工合同是各方之间规定权益和责任的重要法律文件。
然而，由于建筑工程本身的复杂性和不确定性，施工合同往往无法覆盖所有可能出现的情况。
为了解决这个问题，建筑工程施工合同通常会附带一份补充协议，以补充原始合同的不足之处。
一、合同变更需求及推动因素当建筑工程施工过程中出现一些不能预知的情况时，原始合同往往无法涵盖这些新情况。
这时，施工方和业主之间就需要进行协商和达成一致，来解决合同变更的问题。
例如，如果发现土壤条件与原本预期不符，在施工过程中需要进行额外的土方工程，这就需要通过补充协议来调整合同条款，明确责任和赔偿等事项。
除此之外，市场环境的变化、政策法规的更新、设计变更等因素也往往会促使合同的补充协议的制定与签订。
合同补充协议的出现，旨在保障双方合同权益的同时，也是为了适应工程施工过程中的实际需要。
二、补充协议的重要性和作用1.明确变更工作内容和方式补充协议的核心作用是明确变更工作内容和方式。
通过补充协议，双方可以确定具体的变更工作内容、执行方式和施工方法，避免因合同漏洞而引起的纠纷。
这样可以提高合同履行效率，减少不必要的争议。
2.调整合同条款和价格补充协议还可以对原始合同的条款和价格进行调整。
施工工期的延长、材料费用的变动、人工成本的调整等因素都可以通过补充协议来重新协商确定。
这样可以保障双方的合法权益，避免一方因另一方的法律漏洞而受损。
3.明确各方责任和承诺补充协议还可以明确各方在合同变更过程中的责任和承诺。
双方可以明确违约责任、赔偿方式、争议解决方式等事项，以避免纠纷的发生。
这样有助于增强合同的稳定性和可预测性。
三、补充协议的注意事项1.书面形式补充协议必须以书面形式存在，并由各方签字盖章确认。
只有这样，补充协议才具有法律效力，双方才能依法履行协议内容。
2.明确变更要求和条件补充协议应明确变更要求和条件。
双方应详细描述变更内容，明晰责任分工，以免在后续实施过程中因理解上的模糊而导致合同争议。
建筑工程施工总承包合同补充协议4篇
建筑工程施工总承包合同补充协议4篇篇1建筑工程施工总承包合同补充协议一、协议背景建筑工程施工总承包合同是指建筑工程项目的业主与施工单位签订的合同，规定施工单位负责工程的总承包，并承担工程质量、进度和安全的责任。
但在实际施工过程中，由于不可抗力、合同变更等原因，可能导致合同中的某些内容需要进行补充或修改。
为了明确双方权利义务，并最大限度地保障合同的执行，需要签订建筑工程施工总承包合同补充协议。
二、协议内容1. 总合同信息双方同意在本补充协议中对原合同中的某些内容进行修改或补充，原合同签订日期为____年___月___日，合同编号为_______，签订双方为业主_____和施工单位_____。
2. 补充内容（1）合同变更：双方同意将原合同中第____条修改为____。
具体修改事项包括但不限于工程款的支付方式、工程质量标准、工程进度要求等。
（2）补充条款：双方同意在原合同中增加____条，内容为____。
具体补充内容包括但不限于工程安全管理、合同执行期限、争议解决方式等。
（3）其他事项：双方还就合同中的其他条款或内容进行协商，并在本补充协议中明确约定。
三、协议生效本补充协议经双方签字盖章后生效，具有合同法律效力。
双方应认真履行协议中约定的各项内容，并及时解决因协议执行产生的问题。
四、协议解决争议因本补充协议引起的争议，双方应友好协商解决。
若无法协商解决，则提交____（仲裁委员会）仲裁解决。
五、协议变更和终止任何一方需变更或终止本补充协议，应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后方可生效。
未经对方书面同意，不得单方终止协议。
六、其他本协议经双方签字盖章后生效，在协议生效后对双方具有约束力，对事项的具体执行细节应在签署协议后的____天内确定并落实。
本协议一式____份，双方各持____份，均具有同等法律效力。
七、签署信息业主（盖章）：______ 日期：______ 施工单位（盖章）：______ 日期：______以上为建筑工程施工总承包合同补充协议的内容，为保障双方权益，协议应慎重签订并严格执行。
建筑工程施工总承包合同补充协议25篇
建筑工程施工总承包合同补充协议25篇篇1鉴于双方已经签署了关于某一建筑工程项目的总承包合同，并在执行过程中因某些特定事项需要进一步的明确和补充，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言双方确认，本协议是对原总承包合同的补充和细化，不涉及对原合同条款的修改或废除。
本协议中的所有内容均为双方协商一致后达成的共识，旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
二、工程概况及承包范围详细规定工程的范围、内容，包括工作项目、工程量、技术标准等细节，明确各类工程变更的判定和处理方式。
双方进一步明确具体施工节点的要求，保证施工进度与质量。
三、合同工期调整及要求根据实际工程情况，对原合同中的工期计划做出适当调整。
明确开工日期、关键节点时间、竣工日期等关键时间节点，并对可能发生的延期情况进行说明和规定。
调整后的工期应确保工程质量和安全。
四、工程价款调整及支付方式根据工程变更情况和实际施工进度，对原合同中的工程价款进行必要的调整。
明确计价方式、支付比例、支付时间等细节，同时约定因设计变更和材料价格波动等因素导致的价款调整方法。
补充协议中应详细列明款项明细和计算方式。
五、材料设备供应与变更管理详细规定施工过程中所需材料设备的供应方式、验收标准、替换与变更的程序等。
明确双方对于材料设备问题的责任和权利，尤其是涉及设备型号、规格、数量的调整以及材料替换时的价格调整和结算方式等细节问题。
六、质量与安全保障措施强调工程施工的质量要求和安全标准，制定更为详尽的措施和规程。
补充协议应包含具体的质量控制点、检验标准和安全操作规范。
对于可能出现的风险点要有预防和应对措施，确保施工过程中的质量和安全。
七、违约责任与处理机制明确双方违约时的责任划分、赔偿方式和程序。
包括工期延误、质量不达标、合同履行不当等违约情况的认定和处理流程。
同时约定争议解决的方式和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他补充条款针对工程具体情况，双方可约定其他补充条款，包括但不限于保险事宜、保密协议、知识产权归属等。
建筑工程施工补充协议书6篇
建筑工程施工补充协议书6篇篇1本协议作为原建筑工程施工合同的补充，由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）共同协商并签订。
本协议旨在明确双方在施工过程中的具体事项、责任、义务和权利，确保工程顺利进行。
一、背景及目的鉴于甲乙双方同意按照原建筑工程施工合同进行合作，并就合同未尽事宜进行补充约定，以明确双方在施工过程中的权益和责任。
本协议旨在确保工程顺利进行，提高施工效率，降低风险。
二、工程概况本次施工工程为（项目名称），工程地点位于（详细地址），工程内容包括但不限于（具体施工内容）。
工程施工期限为XX年XX月XX 日至XX年XX月XX日。
1. 工程变更：在施工过程中，若甲方提出工程变更要求，乙方应积极响应并配合实施。
具体变更内容、造价及工期调整等需经双方协商一致后，签订书面变更协议。
2. 材料供应：乙方应按照合同约定提供符合质量要求的建筑材料。
如因乙方提供的材料质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。
3. 安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保施工现场安全。
如因乙方安全措施不当导致安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 工程验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定提交验收申请。
甲方组织验收时，乙方应配合提供相关验收资料。
如工程验收不合格，乙方负责整改并承担相应费用。
5. 保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定承担保修责任。
保修期限为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6. 违约责任：如甲乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
甲乙双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
五、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
建筑工程补充协议
建筑工程补充协议建筑工程补充协议1. 引言建筑工程补充协议是指在建设项目进行过程中，原有合同无法完全覆盖工程变更、工期延长、支付方式等问题时，双方达成的额外协议。
本文档将对建筑工程补充协议的定义、内容和执行等方面进行详细介绍。
2. 定义建筑工程补充协议是指对原有合同进行修改和补充的协议，补充协议的签署应由业主和承包商双方共同参与，并在法律框架下履行相应的法律责任。
补充协议往往由双方商议确定，并在合同约定的时间内进行签署。
3. 补充协议的内容建筑工程补充协议的内容可以包括但不限于以下几个方面：- 工程变更：指在原合同约定的基础上，对工程设计、工程量、工程方案等进行修改的事项。
补充协议应明确变更的内容、范围以及所需的时间和费用等细节。
- 工期延长：指在原合同约定的工期上对工程延期完成的协议。
补充协议应明确延长的原因、延长的时间，以及产生的费用、责任和解决方式等。
- 支付方式调整：指在原合同约定的支付方式上进行调整的协议。
补充协议应明确支付方式的调整方案、支付时间节点和支付金额等具体细节。
- 合同解除：如原合同无法继续执行，补充协议可以约定合同解除的方式、条件和协商解决方案等。
4. 补充协议的签署和执行在达成补充协议前，双方应进行充分的协商和沟通，明确各自的诉求和达成协议的条件。
在签署补充协议时，双方需确保合同中的条款和约定得到充分的明确，并尽量减少后续的纠纷和争议。
为确保补充协议的执行效果，补充协议应明确约定执行的时间、责任、费用、质量等具体要求，并明确约定协议的解除条件。
双方在执行补充协议时，应确保遵守协议中的规定，并及时履行各自的义务。
5. 补充协议的风险和注意事项在签署建筑工程补充协议时，双方应认真考虑以下风险和注意事项：- 风险评估：对补充协议中所涉及的变更、延期、支付方式等因素进行风险评估，提前预估可能产生的风险和影响，并制定相应的解决方案。
- 法律合规：确保补充协议的签署和执行符合当地法律法规的要求，避免违法违规行为的发生。
建筑补充协议
建筑补充协议建筑补充协议是指在原有建设项目合同基础上，为了解决某些特殊情况或追加工程而进行的附加协议。
本协议由建设主体与施工单位签订，并经双方协商一致达成。
本文将就建筑补充协议的具体内容、执行流程和注意事项进行详细介绍。
一、建筑补充协议的具体内容1. 追加工程内容：在原有建设项目合同中，如果发现需要增加或修改工程内容的情况，双方可以通过建筑补充协议约定追加工程的范围和施工要求，包括工程名称、工程数量、工程质量标准等。
2. 工程费用变更：随着追加工程的增加，相应的工程费用也会发生变化。
补充协议可以明确变更后的工程费用，并约定支付方式、结算周期及发票开具等相关事项。
3. 工期延长或缩短：追加工程的增加或修改往往会对原有工程进度造成影响。
补充协议可明确工期的延长或缩短，并具体说明相应的工期调整原因及时间安排。
二、建筑补充协议的执行流程1. 提出补充需求：当需要追加工程或修改原有工程的情况发生时，建设主体或施工单位应及时提出补充需求，并明确补充协议的具体内容及要求。
2. 双方协商签订：在明确补充需求后，建设主体与施工单位进行协商，就补充协议的相关事项进行详细沟通，并达成一致意见后进行签订。
3. 协议执行：双方按照补充协议的约定进行追加工程或修改原有工程的施工，并在合同约定的时间内完成。
4. 结算与验收：补充协议约定的工程费用、工期延长或缩短等均在施工阶段完成后进行结算与验收。
三、建筑补充协议的注意事项1. 双方权益平衡：在签订补充协议前，应保证双方权益平衡，避免任何一方因为补充协议导致利益损失。
2. 规定明确具体：补充协议需要对追加工程的具体内容、工程费用、工期等进行准确明确的规定，以保证协议的执行完成。
3. 签订协议及时性：在确定补充需求后，双方应尽快签订补充协议，以确保施工过程中能够按照协议进行进行追加工程或原有工程的修改。
4. 合同补充文件保存：建设主体和施工单位应妥善保存签订的补充协议文件，以备后续工程结算、验收和争议解决时使用。
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建筑工程施工合同补充协议发包方:承建方：签定地点：签定日期：年月曰建筑工程施工合同补充协议发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。
一.工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.建筑面积：51118.13m24.结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5.设计单位：6.监理单位：二.工程内容及承包范围1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。
2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二三.合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）1.开、竣工日期1.1开工日期：2006年10月2日；竣工日期：2007年11月26日;总工期：420天（含法定节假日）以＜＜建设工程竣工验收报告＞＞所载日期为准。
2.施工进度2.1本工程分两期实施。
一期工程为一、二号楼。
二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。
2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意＜2.3二层顶板完成时间：一号楼：2006年12月5日;二号楼：2006年12月15日;四号楼：2007年1月20日.2.4三号楼一层顶板完成时间：2007年1月31日;地下室完成时间：在2007年7月31日.3.工期违约责任3.1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按2000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2000元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。
3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。
4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理5.工期不顺延情况:5.1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）;5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）;5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延:6.1按《通用条款》第十三条执行。
6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
四.质量与检验标准1.1工程质量：合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格1.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。
否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%勺违约金和相应返工价款。
1.3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。
1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
五.合同价款与支付1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。
结算工程量以实际完成的工程量为准。
1.1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。
具体包干费用内容包括但不限于以下项目：1.1.1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、险；1.1.2措施费（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、1.1.3措施费（二）:即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
1.1.4其他不可预见费及风险包干费1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行危险作业意外伤害保手架、混凝土和钢筋2.合同价款的调整: 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算:2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项增工程量清单项目的综合单价。
目的综合单价确定新2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。
该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%t取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。
2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整2.5奖励2.5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管 甲方奖励乙方项目部10-30万元。
2.5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6:4的比例分享。
3.工程进度款的支付3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲 乙方工程进度款。
3.2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量 90%勺进度款（含30% 以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板完成后，甲 方支付已完工程量90%勺进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。
甲方及监理单位确认计量 结果后10天内，按审定产值的90%£付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%寸，暂停支付；3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲 方有权暂停支付工程进度款。
3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。
下一 应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才3.5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付 乙方应收本项目工程 结算总价款的30%并从每笔应付工程进度款中按 30%比例冲抵。
甲方根椐需要，若全部或部份以 原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。
甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。
本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3.6如发包人出现延期支付工程进度款的情况,按通用条款第26.3及26.4条执行 3.7工程结算3.7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的 工程结算总价款的5%乍为保修金，保修期届满之日起15日内结清。
3.7.2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余 保修款一次性支付乙 方；基础工程、房屋建筑工程在交工满 一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。
3.8结算审计:3.8.1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结 日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
3.8.2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行4.履约保证金：乙方在签订本协 议之理等符合合同要求, 方及监理审核后支付期工程进度款的支付、恢复支付工程进度款。
95%不得与3.5条相冲突）; 算资料真实、完备之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。
该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%六.材料价格及材料的采购1.材料价格调整1.1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生变化），仅对材料差价进行调整。
1.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数土5%超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。
乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2.材料采购2.1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进行奖励。
2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
七.工程变更及签证1.工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。
签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
3.甲方有权对设计图纸进行变更。
4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。
乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。
若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。
如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
8.设计变更、现场签证的计价原贝心按5章第2条执行9•临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格10.办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份八.竣工验收：按《通用条款》执行九.工程质量保修1.工程质量保修范围和内容:1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。
1.2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。
2.质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：2.1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；2.2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；2.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；2.4给排水设施、道路等配套工程为2年；2.5供热及制冷系统为2年；2.6其他项目的保修期为2年3.质量保修责任3.1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。
3.2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。