验收方案的编写

验收方案的编写

每个分部工程验收前，建设（监理）单位必须编制验收方案，验收方案的编写应按以下要求进行：

一、工程名称：

二、验收内容和范围：

三、验收时间：

四、验收地点：

五、工程概况：

六、验收单位名称：

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

七、验收成员：

（1）、验收组组长：总监或建设单位项目负责人（除工程竣工验收应由建设单位项目负责人任验收组组长外），负责组织整个工程质量验收的组织工作；

（2）、验收组成员单位和人员，以及验收组组成人员职务、执业资格（职称）、专业：

（3）、验收组组成人员签到表

（4）验收组组成人员分工情况表：整个验收组分为3个组（观感、实体检查、资料审查组），每个组设一个组长；组长不能是施工单位人员：

八、验收依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。

5、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）。

6、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）。

7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。

8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。

9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。

11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。

12、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。

13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。

14、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）。

15、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）。

16、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007)。

17、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2004）。

18、工程建设强制性标准。

19、设质站审查批准的全套勘察设计文件

九、验收程序

1、验收组组长按照验收方案组织开展验收工作。首先由验收组组长介绍工程验收内容、范围和验收组成员单位和人员，并组织有关人员进行验收会现场签到，同时简要介绍工程概况（包括建筑面积、层数、高度、基础与主体的结构形式、主要楼层使用功能、楼层结构

形式变化情况及工程开工时间等）；

2、施工单位项目负责人介绍施工过程的质量控制情况

⑴、项目部管理机构建立健全和人员到位的情况；

⑵、现场质量管理制度建立和履行情况；

⑶、工程涉及危险性较大的分部分项工程专项施工方案的制定和审批情况；

⑷、材料、工序验收控制及现场签认的情况；

⑸、建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的检验情况；

⑹、涉及结构安全和使用功能的试块、试件及有关材料取样检测情况；

⑺、涉及正常安全使用功能的有关性能检测情况，质量控制资料形成、整理、归档情况）

⑻、预验收评定情况（主要应包括工程观感和实测实量实体质量，以及质量控制资料是否齐全完整和满足设计、有关技术标准要求），

⑼、明确工程质量自评结论或意见；

3、监理单位项目负责人介绍施工过程的质量控制情况：

⑴、项目管理机构建立健全和监理人员配置和到位情况；

⑵、现场质量管理制度建立和履行情况；

⑶、监理规划、监理实施细则及旁站监理规划的编制情况，

⑷、现场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的检验情况、验收控制及签认情况；

⑸、涉及结构安全和使用功能的试块、试件及有关材料见证取样

送样的情况；

⑹、监理工程师通知单下发施工方后，施工单位的整改情况；

⑺、预验收评定情况并明确工程质量评估具体结论意见；

4、设计单位汇报情况

⑴、设计变更情况及原因；

⑵、关键部位、关键工序、关键点等部位设计单位检查情况；

⑶、预验收时发现的问题及处理方案；

⑷、明确施工单位在过程中是否按设计要求照图施工；

5、地勘单位汇报情况：

⑴、工程地基与基础类型、持力层的情况；

⑵、勘察前期情况；

⑶、过程中勘察发现的问题及处理建议；

⑷、介绍地基处理情况，明确应力影响范围内有无不良地质情况；

⑸、明确验槽验孔的情况，

⑹、持力层能否满足设计及地勘要求；

6、建设单位汇报情况：

⑴、前期基本建设程序办理情况；

⑵、有无建设单位干涉设计意图，随意修改设计图的情况汇报；

⑶、对过程中参建各方履行职责和完成合同的情况说明；

⑷、明确是否同意验收的意见。

十、验收执行

1、明确验收抽查的主控项目、一般项目；

2、明确验收抽查的数量；

3、明确验收的检查工具；

4、各验收小组成员按照任务部署的要求对工程的观感、实体质量和质量控制资料进行检查验收；

十一、验收结论

各验收小组介绍实体验收情况

⑴、勘察、设计单位项目负责人发表验收意见，并明确工程质量验收结论；

⑵、建设单位项目负责人发表验收意见，并明确工程质量验收具体结论；

⑶、在验收检查后，各验收小组组长对工程发表验收意见，明确验收结论；

⑷、验收组组长结合各成员的意见，形成验收检查意见和验收结论；

⑸、工程质量监督机构对工程验收的程序、执行标准和工程实体质量提出监督验收意见。

⑹、参建各责任主体负责人现场对验收报告进行签字确认，统一验收时间。

十二、工程验收结束