项目施工电梯分包合同

施工电梯租赁合同

承租方（甲方）：

甲方负责人：身份证号码：

出租方（乙方）：

乙方负责人：身份证号码：

甲方因工程需要向乙方租赁施工电梯，为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》（原建设部166号令）及有关规范性文件之规定的有关规定，经双方充分协商，特订本合同。

一.概况：

1.租赁设备名称：施工电梯

2.设备数量：台

3.设备使用地点：

4.设备使用时间：按实际使用时间计算

5.租赁施工电梯概况：

二.租赁费、进出场费计算：

1.施工电梯租赁费用及计费明细：施工电梯租赁费用每月(含人工)租赁包干费元，其中设备费用元/月，设备不足一个月按元/台天计算；人工费用元/月，人工不足一个月按元/天计算；施工电梯配备每台电梯操作人员人，设备费用包含电梯成套设备、楼层呼叫设备及楼层防护门的安装（防护门的维护工作由甲方负责）；费用计取以乙方安装调试完毕并进行检测，以检测报告出证之日开始计算租赁费。以上费用均不含税，如需甲方要求乙方代开机械设备增值税，税率为%，乙方按照代开费用的3 %收取代开费用。

2. 施工电梯进出场费用及计费明细：机械设备进出场由乙方负责，所涉费用共计人民币元（含运输费、吊装费、安装费、拆卸费、调试费、年度检测费、顶升加节费、附墙装置的制作安装费、材料人工费等）。

三.租赁费、进出场费支付：

1.施工电梯租赁费用的支付：设备首个月租赁费用由甲方代扣，作为设备（确保实时正常运行）保证金，人员工资首个月租赁费用由甲方代扣，作为人员（服从甲方统一调配等）的保证金，设备租赁费按月月末支付(第个月的月末支付第一批次租赁费用，后续费用每个月月末按月支付），人工费用由甲方代扣第个

月（月末）支付，保证金待设备使用完毕，拆除完成并完成相关手续后一个月内支付完成;

2.施工电梯进出场费用的支付：施工电梯进场安装调试完毕，乙方交给甲方准用证一个月内，甲方一次性向乙方支付进出场费的50 %，其余%拆除后一个月内支付。进出场费包括：施工电梯的运输、安装、拆除、检测费、调试、办证等全部费用。

四.甲乙双方责任：

(一)甲方责任：

1.提供机械设备进出场的现场使用条件：电源（按二级配电、两级保护规定将电线接至施工电梯临边并承担其费用）、设备基础施工、必要的照明、保养场地，施工电梯进出料口的防护棚，并负责设备进场后的保卫工作。

2.在机械设备进场卸车、安装、维修、拆卸及退场装车等期间向乙方提供满足作业的现场条件，做好现场协调工作。根据现场情况积极配合，负责施工现场安全，为顺利装拆创造便利条件。

3.负责对操作人员和维修人员进行入场前教育、施工设备、设施的安全技术交底，并为其仅提供住宿条件。负责对其进行日常工作的安排和安全管理。

4.提供机械设备的供水、供电并承担费用。

5.负责机械设备在使用过程中的安全监督与安全检查，督促做好机械设备日常维护保养和检修工作，做好记录。乙方主管人员要熟悉机械

设备性能，不违章指挥，不得强令要求机操人员违章操作，由此发生的生产事故和机械毁损由乙方负责并给予赔偿。

6.按合同约定向乙方支付设备租赁费及进出场费用。

7.负责设备基础的制作和基础隐蔽资料的编制，做好设备基础的排水处理，并提供一份经监理和甲方审核的基础隐蔽资料给甲方。如需专家认证，则由使用单位负责组织。

8.负责到安监机构做好设备的安装及加节附着告知、使用登记备案、协同甲方办理设备拆除时的使用注销备案。

9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，因甲方原因造成机械毁损、遗失的，应负责赔偿。

10.设备在租赁期间地所有权属乙方，甲方享有设备的使用权，但不得转让和和作为财产抵押。

11.提供施工电梯操作人员住宿场地。

(二)乙方责任：

1.建筑起重机械设备出租，乙方必须拥有具备安装、拆卸资质（含委托具备安拆资质的单位）和维修保养能力的专业队伍，能确保机械设备安装拆除安全，投入使用后的过程管理、维修、维护保养符合规定要求，满足施工安全。

2.乙方出租的建筑起重机械设备必须是国家认定准许生产的产品，其各项安全技术性能必须满足特种机械技术标准。确保其安全技术性能可靠，机械性能良好，满足施工作业要求。

3.按合同规定时间提供完好的机械设备和优质服务，向甲方出具设备

备案证明书。及时处理出租设备使用过程中的问题，满足甲方施工要求。

4.安装单位负责编制设备安拆方案，制定安全施工措施，应急预案，在设备安装调试完成后，经法定检测单位检测合格后向甲方办理机械设备进场手续，认真填写《设备租赁进场确认单》，双方经办人与主管领导签收。

5.设备专用配电箱和主机所需供电的专用电缆由甲方提供。主机基础以上电缆由乙方自备。

6.乙方需定期组织人员对机械设备进行检查、维修、维护保养，并作好记录，保证设备正常运转。如因乙方维修、保养不及时等原因造成的生产事故，相应责任由乙方承担。

7.自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，及时提供甲方需要的各相关技术资料。

8. 若因施工电梯出现故障，乙方接到甲方维修电话后，市区内须在2小时内派维修人员到达施工现场。甲方到达施工现场后，小修应在4小时内完成维修，否则，不计收当日租金；大修2日内完成维修，否则甲方有权扣除当日的设备租赁及人工费用并承担因设备原因而造成甲方工期延误而产生的相关费用。

9.因施工电梯自身的质量、安装问题及乙方司机违规操作等，造成的安全事故由乙方承担一切责任。

10.甲方使用设备过程中，施工电梯设备的维护保养及维修的相关材料、人工、配件等相关费用由乙方承担；其中设备含附着、电缆等整