深度解读：文旅特色小镇实战构建-徐忠明操盘拈花湾等

2017年3月

全国特色小镇联盟副理事长 文化旅游专业委员会主任 特聘专家

中国民族建筑研究会 美丽乡村协同建设专业委员会常务理事 特聘专家

灵山文旅集团、灵山旅游文化研究院商业运营总监

美国西南大学MBA 工商硕士

十余年专业从事中国文化旅游事业，在灵山集团体系内，亲自一线操盘十余个大型文化旅游项目。2010年至2016年， 全程参与了灵山小镇拈花湾的前期策划、市场研究、产品定位、规划指导、商业招商、商业管理、活动策划、生活禅的落地执行等各项工作。

在旅游度假的理论研究；文化主题的创意表现；建筑景观肌理的研究；旅游商业业态的定位、招商、运营管理等专业层面有相当的专业高度与实操经验。

主要操盘案例：

灵山梵宫、灵山小镇拈花湾、陕西汉中汉文化新城、山东尼山圣境、南京夫子庙历史文化街区、上海浦江郊野公园、长江双山国际旅游岛、河南云台山太极文化小镇、武

汉东方山琉璃小镇、湖北黄梅菩提小镇、西安诗经小镇、河南少林寺嵩山小镇、南京无

想水镇、汝州温泉小镇等文旅项目。

灵山小镇 拈花湾：

——这也许是近年来在旅游微信圈里流传的最为广泛的一个段子

“灵山小镇•拈花湾”，

就是这样一个由“品质偏执狂”反复磨砺出来的奇观，

许多人来此看过之后，无不惊叹这群“品质达人”惊世骇俗的举动，

有的甚至说：“拈花湾的建造者简直是一群疯子！”

为何大家要如此评价？

让我们先从最不起眼的一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶入手，

深入拈花湾的建造过程，向您揭秘一个“品质偏执狂”故事。

为了编制出竹韵质朴、艺术质感的竹篱笆，硬是请来了二位70多岁的日本工匠，29把制作工具、29道标准工序，

编制出来充满拈花湾禅意美学的竹篱笆。

拈花湾的每寸苔藓，都是有着丰富的故事，它们是从临安、萧山、天目山、宜兴、雁荡山、武夷山、湖州、吉安等自然生态极好的山区，经过层层严格的选拨而来。主事者专门设立一个苔藓基地，一个月、3个月、6个月，不断试验，终于有几个品种活

下来了，然后移植。

一、从无到有的创新与创造

二、主题文化的极致演绎

三、目的地型度假小镇的精准定位

文旅特色小镇必须面对的一个前置命题：

【世界旅游组织（1980）】旅游定义：

人们出于非移民及和平的目的或者出于导致实现经济、社会、文化及精神等方面的个人发展及促进人与人之间的了解与合作等目的而作的旅行。

Tourism Movements of persons

旅行 人员运动

休闲——是人们对闲暇时间的利用方式；是从文化环境和物质环境的外在压力中解脱 出来的一种相对自由的生活。

度假——度假旅游是利用假日外出以度假和休闲为主要目的和内容的， 进行令精神

和身体放松的康体休闲方式。

休闲旅游度假目的地：是一个地理及空间的概念，有机集合了休闲旅游度假产品、休闲旅游度假基础设施（吃、住、行、游、购、娱等旅游要素）。客源地的旅游者（旅游主体）因为休闲旅游度假的需要被吸引到目的地，作一定时间的停留，从事参观游览、休闲度假活动。

度假旅游的9种动机【西方度假者、克罗普顿】ü逃离世俗生活环境

ü重新发现和评价自己

ü放松

ü声望

ü心灵回归

ü增进与家人亲情

ü促进社会交往

ü新奇感

ü教育

推力

拉力

休闲旅游度假系统模型旅游业

客源地目的地

促销、信息

旅游需求

旅游者环境：人文、社会文化、经济、技术、自然、政治、法律等

旅游通道澳大利亚学者Leiper从空间结构角度建立的旅游系统模型，包括：旅游者、旅游业、客源地、旅游通道、目的地五个要素。旅游者是旅游系统的主体，在客源地和目的地的推拉作用下，旅游者在空间上进行流动。。旅游业存在的意义在于通过其产品满足旅游者的旅游需求，旅游业中的不同部门分布于客源地、目的地或旅游通道等不同的空间，共同为旅游者提供一个完整的旅游产品。客源地是旅游者居住及旅行的始发地。目的地是吸引旅游者在此停留，进行旅游度假的地方。旅游通道将客源地和目的地两个区域连接起来，其不仅仅指那些能够帮助旅游者实现空间移动的物质载体，同时也包括一些旅游者可能参观的地点，旅游通道同时也应该是一条信息的通道。一方面是市场需求信息从客源地流向目的地，另一方面是具有促销功能的目的地信息从目的地流向客源地。旅游通道的特征和效率将影响和改变旅游流的规模和方向。

从休闲旅游度假目的地的构建和打造层面上综合考量，休闲旅游度假目的地应该

有狭义和广义两个定义：

狭义的定义：是一个相对的地理空间概念，旅游者到这里，作一定时间的停留，从事参观游览、 休闲度假活动。

广义的定义：是一个空间结构的系统，包括旅游者、旅游业、客源地、旅游通道、目的地五个

要素构成。

对于一个休闲旅游度假目的地来讲，规模经济是一个非常重要的指标，需要一个科学的旅游系统来支撑一个目的地的可持续发展。

美国著名旅游规划学者Gunn的研究认为，供求关系是旅游系统最基本的结构，吸引物、服务、交通等因素构成了旅游系统的子系统——旅游产业体系。Gunn明确地指出供给与需求间的匹配关系是实现旅游系统功能的基础，而传统认为的一些旅游固有的特点(如空间特点)都是非本质性的。这样，对旅游系统的分析、旅游度假目的地的打造关键就是旅游产品供给

和需求的研究与定位。旅游者目的地

不同学者旅游系统的研究模型

地域旅游系统模型

目的地型文旅度假小镇的构建法则

，

目的地型文旅度假小镇的构建法则：

二十一世纪是一个消费文化的时代

文化——人文化成

文化包括物质文化、制度文化和心理文化三个方面

对文化的弘扬与表现，我们遵循8个字：抽象继承、现代演绎

文化不是标签、不是高高在上、不是博物馆、不是展览馆...

文化是可触摸、可感知、可体验、可互动的旅游产品、生活方式...

文旅小镇就是一个文创大作品