某大学学生宿舍楼修缮工程施工组织设计

某大学学生宿舍修缮工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

目录

第一章编制依据及编制原则 (1)

第一节、编制依据 (1)

第二节、编制原则 (1)

第二章工程概况 (3)

第一节、总体概况 (3)

第二节、工程特点 (3)

第三章施工部署 (4)

第一节、主要目标 (4)

第二节、保证工程质量的部署 (4)

第三节、保证工程工期的部署 (5)

第四节、工程施工总体安排 (5)

第五节、组织机构及职能分配 (6)

第四章施工准备 (9)

第五章主要施工方案及施工方法 (10)

第一节、拆除工程 (10)

第二节、防水工程 (12)

第三节、卫生间墙地砖工程 (14)

第四节、卫生间洁具安装工程 (16)

第五节、塑钢门安装工程 (20)

第六节、内墙涂料工程 (21)

第七节、油漆工程 (25)

第八节、给排水安装工程 (26)

第九节、电气工程 (29)

第六章施工现场总平面布置 (32)

第一节、平面布置总原则 (32)

第二节、水电布置 (32)

第七章施工进度控制计划 (32)

第八章施工技术措施 (33)

第一节、技术节约措施 (33)

第二节、计量管理措施 (34)

第三节、技术资料管理措施 (34)

第四节、现场试验管理措施 (35)

第九章质量承诺及保证措施 (36)

第一节、质量承诺及违约承诺 (36)

第二节、工程质量管理体系 (36)

第三节、质量保证措施 (37)

第十章工期承诺及保证措施 (41)

第一节、工期承诺及违约承诺 (41)

第二节、工期保证措施 (41)

第十一章安全文明施工保证措施 (44)

第一节、安全施工保证措施 (44)

第二节、文明施工保证措施 (45)

第三节、消防保卫措施 (46)

第四节、环境保护措施 (48)

第五节、安全生产许可证书 (49)

第十二章降低造价措施 (50)

第十二章附图表 (51)

（一）拟投入的主要施工机械设备表 (51)

（二）项目管理机构配备情况表 (52)

（三）项目经理简历表 (53)

（四）劳动力计划表 (54)

（五）施工进度计划 (56)

（六）施工场地平面布置图 (57)

第一章编制依据及编制原则

第一节、编制依据

1、大学学生宿舍修缮工程招标文件

2、某大学学生宿舍修缮工程工程量清单

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6、国家关于工程建设现行的规范、标准及行业的有关规定

7、公司有关管理规定及要求

8、同类工程成熟的施工经验

第二节、编制原则

1、遵循招标要求的原则

在编制施组的文字说明、附图、附表中，严格按照招标要求的规定，做到统一标准，规范编制。

2、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则

在编写主要项目施工方法中，严格按设招标文件的要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。

3、坚持实事求是的原则

在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成

本工程的建设任务。

4、坚持施工全过程严格管理的原则

在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。

5、坚持推广应用“四新”成果的原则

在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。

6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则

在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。

若中标，我单位将对施工现场进一步深入调查研究，并在规定时间内向业主和监理单位提供更详细的实施性施工方案，以指导工程顺利实施。

第二章工程概况

第一节、总体概况

第二节、工程特点

1、工期紧：本工程根据计划，从施工到交工验收共计40日历天，所以必须合理安排各阶段的工作时间及相互交接时间，且明确各工序的最迟交接时间，以保证工程如期竣工。

2、施工范围大：本工程为修缮工程，涉及修缮内容多，工序交接多，需要合理组织以提高工效。

3、本工程重点为水电改造及安装工程、卫生间防水工程及内墙面

及墙面等修缮、油漆等工程，工期较短，工期控制需要合理安排作业队伍。

第三章施工部署

第一节、主要目标

（一）、质量目标

执行《建筑工程质量验收统一标准》等相关国家规范及验收标准，一次性验收合格，力争优良。

在施工期间，认真贯彻执行质量标准和我司管理体系文件对工程施工的要求，确保质量目标的实现。

（二）工期目标

总工期40日历天，确保在40日历天内完成本次发包范围内的全部工作。

（三）安全目标

创“无事故工程”。

（四）文明施工目标

达到“安全文明合格施工工地”。施工现场严格按照建管局关于安全文明施工的规定认真组织。

第二节、保证工程质量的部署