村委会与村民签订租地协议书

村委会与村民签订租地协议书

村委会与村民签订租地协议书

甲方（出租方）：

村委会名称：____________

法定代表人姓名：____________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方为村委会，拥有位于村庄内的土地使用权，乙方有意租用该土地进行经营活动，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商后达成以下协议：

一、土地使用

1.1 甲方同意出租位于（详细地址）的土地共（XX）亩，承租期限为（XX）年，自（日期）起至（日期）止。

1.2 乙方须按照甲方的要求，在合法使用土地的前提下，将该土地用于（详细经营活动）。

1.3 乙方有权对所租用的土地进行改建、改建、改马蜂窝及重新规划等行为，但是必须得到甲方的书面同意。

1.4 在租赁期限内，甲方不得向第三方再次出租该土地。

二、租金和付款方式

2.1 租金以年为单位，总共为（XX）元，租赁期内乙方须每年以（月/季/年等）为单位向甲方支付租金。

2.2 乙方按照约定时间向甲方支付租金。如迟延支付，应按照逾期天数支付（XX%）的逾期罚金。

三、保证金

3.1 乙方应在签订协议之日起（XX）天内，向甲方缴纳租金利息的（100%）作为保证金。

3.2 在租赁期间内，保证金将用于抵扣乙方未能按照协议支付的租金及逾期罚金，或对乙方违约所造成的损失进行赔偿。

3.3 租赁期满，如乙方无欠款违约情况，甲方应当在（XX）天内将保证金归还乙方。

四、违约责任

4.1 如乙方未按照约定时间向甲方支付租金及逾期罚金的，甲方有权解除本协议并收回租赁土地，同时有权要求乙方向甲方支付违约金，并承担因此产生的全部法律责任。

4.2 如乙方违规使用土地或未经甲方书面同意进行大规模

改造、改建、改马蜂窝及重新规划等行为，甲方有权要求乙方停止违规行为、恢复土地原状，并承担因此产生的全部法律责任。

五、法律效力

5.1 本协议经签订后双方代表或合法代表人签字盖章生效，具有法律效力。

5.2 涉及到未知问题的，应按照中华人民共和国相关法律

法规处理。

六、其他

6.1 对于本协议未尽事项，乙、甲双方应根据相关法律法

规进行补充协商并签订书面补充协议。

6.2 本协议自协议双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________

签字/ 盖章：______________

乙方（承租方）：______________

签字/ 盖章：______________

签订日期：______________