土地使用权转让合同(通用8篇)
土地使用权转让合同书范文8篇
土地使用权转让合同书范文8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现依据国家有关法律法规，双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的土地位于____________，土地使用权面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。
乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成全部款项支付。
三、土地使用权转让相关事项1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得所有必要的授权和批准，以确保乙方顺利取得土地使用权。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。
3. 乙方取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同书通用版范本8篇
土地使用权出让合同书通用版范本8篇篇1出让方：________（以下简称甲方）受让方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的及出让土地概况甲方出让位于________的土地使用权给乙方使用，用于________目的。
该土地四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。
土地面积为______平方米。
土地用途为______，土地类型为______，规划设计条件为______。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权有偿让渡给乙方使用。
出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式乙方应按照以下方式支付土地出让金：1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 甲方完成土地清场并交付土地后，乙方在______日内支付剩余土地出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自更改。
2. 乙方应按规定期限完成土地开发，逾期未完成的，甲方有权收回土地使用权。
规范和安全要求。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
2. 如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权的，应事先向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。
六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并已将土地的权属清楚无争议。
有关土地使用权转让协议范本8篇
有关土地使用权转让协议范本8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让土地使用权的基本情况（一）土地使用权所在地：____________。
具体位置与周围环境明确清晰，并无任何产权争议和权属不清等问题。
（二）土地使用权证号及相关情况说明。
土地证书等相关证明文件齐备无误。
转让土地使用权的合法性经过政府有关部门审查认定并办理相应登记手续。
转让土地使用权的期限须合法明确。
土地的规划用途等信息需要详实描述，并按照相关法律执行。
本项交易的用地没有涉及到包括但不限于农业用地等非用途转化的土地使用权变更事宜，以避免未来的纠纷。
本协议签署前所有的相关事宜都已处理好并得到双方的认可，以免出现延误等不良影响。
具体土地的规模、性质等信息严格按照政府出具的土地证明和相关法律法规填写和修改。
甲乙双方在本次交易中使用的各项信息，都经过合法确认并保证真实性，遵守诚实守信的原则，确保交易的顺利进行。
（三）甲方对转让土地享有完全的支配权和使用权，并且拥有对该土地的全部处分权，无任何权属纠纷或债务纠纷。
若存在相关纠纷问题，甲方应负责解决并承担相应责任。
甲方承诺本协议签署后不得再对该土地的使用权进行任何形式的转让或抵押等处置行为，以确保乙方权益不受侵犯。
甲方承诺遵守本协议的每一项条款和条件，积极履行其义务并承担相应的责任和义务履行情况受到法律的保护和监管。
篇2甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现根据有关法律法规的规定，甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意并确认，本协议的目的是明确土地使用权转让的具体事宜，确保双方权益得到合法保护。
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)土地使用权转让合同协议书篇1甲方：原土地使用人：姓名：身份证：乙方：转让后使用人：姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋位于湖北省二组。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为大写。
人民币_________元整。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同协议书篇2转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
国有土地使用权转让协议书范本8篇
国有土地使用权转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为某块国有土地的使用权人，现同意将其国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。
2. 转让的土地使用权年限自本协议签订之日起至__________年止。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）办理土地使用权转让手续完成后的__________日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保土地权属清晰、无争议。
2. 办理土地使用权转让手续所需费用由__________方承担。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地相关证件原件交付给乙方。
第四条土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后的__________日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后的__________日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 若乙方发现土地存在瑕疵或权属纠纷等问题，应当在验收后__________日内书面通知甲方，由甲方负责解决。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权后，应按照土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
国有土地使用权出让合同模板通用版8篇
国有土地使用权出让合同模板通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
土地使用权协议转让协议书(通用8篇)
土地使用权协议转让协议书(通用8篇)土地使用权协议转让协议书篇1甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________一、甲方将位于_______________的农田总计面积________平方米(________平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币________元整。
该土地长__________米(__________米)，宽__________米(__________米)。
东邻__________，西邻__________，南至__________，北邻_______________。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于_____年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。
交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。
如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日土地使用权协议转让协议书篇2甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。
土地转让协议通用范本8篇
土地转让协议通用范本8篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地使用权，现甲方有意向转让该土地的使用权给乙方，乙方也表示愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：本协议转让的土地位于__________。
2. 土地面积：土地面积为__________平方米。
3. 土地性质：__________（例如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。
4. 土地使用权：甲方保证对转让土地拥有合法、完全的使用权，并已取得相关权利人的同意。
第二条转让内容1. 甲方将位于本协议第一条所述土地的使用权转让给乙方。
2. 转让的土地使用权包括但不限于占有、使用、收益和部分处分权。
3. 转让后，乙方将拥有对该土地的使用权，并承担与该土地相关的义务和责任。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理土地使用权转让手续时一次性付清。
第四条转让手续及税费1. 甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。
2. 转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条土地使用权交接1. 甲方应在本协议签订后______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认土地的状况，并签署交接确认书。
第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证对转让土地拥有完全的处分权，并保证该土地无产权纠纷、无债权债务纠纷。
2. 甲方保证所提供的土地使用权及相关资料真实、合法、有效。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付转让费用，并履行相关义务。
2. 乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。
土地使用权转让协议参考范本8篇
土地使用权转让协议参考范本8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，乙方有意从甲方处获得该土地的部分或全部使用权，经过友好协商，达成以下协议条款：一、土地基本情况本协议涉及的土地位于___________________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。
土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。
二、转让内容与条件1. 甲方将其土地的部分或全部使用权转让给乙方。
具体转让面积和位置详见本协议附件的土地使用图。
2. 转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。
3. 转让费用为人民币_______元整（大写：__________________元整）。
乙方应在协议签订后____日内支付完毕。
4. 土地使用权转让后，乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，按期缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方应保证所转让的土地使用权无任何争议，无抵押、查封等情况。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。
（3）甲方应确保乙方的土地使用权利不受侵犯。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（2）乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家及地方土地管理法律法规。
（3）乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
3. 若乙方取得土地使用权后，违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。
土地使用权出让合同书通用范本8篇
土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该地块的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、出让地块概况本合同所涉及地块位于____________，地块总面积为____________平方米，具体面积、位置以政府相关文件为准。
地块用途为____________。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：甲方通过招标、拍卖等方式将土地使用权出让给乙方。
2. 使用年限：乙方取得土地使用权的使用年限为____年。
3. 土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准按照政府相关文件执行。
4. 付款方式：乙方应按照约定支付土地出让金，具体金额、支付时间等详见合同附件。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。
（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权获得土地使用权，并按照约定使用地块。
（2）乙方应按照约定支付土地出让金、土地使用费等相关费用。
（3）乙方应合法使用地块，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金、土地使用费等相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
土地转让协议通用范本8篇
土地转让协议通用范本8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在XX地点由以下双方签订：甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有位于XX地块的土地使用权，并有意将其转让给乙方。
经过友好协商，双方达成以下土地转让协议：一、转让土地概况本次转让的土地位于XX市/区/县，具体地址为XX街道/乡镇XX 村XX组，地块编号为XXXXXX，土地面积为XX平方米，用途为XXXX 用地。
土地性质为国有或集体所有（根据实际情况填写）。
二、转让条件及价格1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权或处置权。
2. 乙方同意按照本协议约定的条件和价格，购买甲方所转让的土地。
3. 土地转让价格为人民币大写XXXX元整（小写￥XXXX元），支付方式及期限为乙方于本协议签订后XX日内支付至甲方指定账户。
4. 双方同意，土地转让所产生的税费由方承担。
三、土地转让程序及时间安排1. 自本协议签订之日起，甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方协助提供相关材料。
2. 甲方应于本协议签订后XX个月内完成土地使用权转让手续，并将相关权属证明交付乙方。
3. 若因甲方原因导致土地使用权转让手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。
四、土地交付与验收1. 甲方应于完成土地使用权转让手续后XX日内将土地交付乙方使用。
2. 乙方在土地交付后XX日内进行验收，如验收过程中发现与本协议不符的情况，应及时通知甲方处理。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的土地使用权及相关资料真实、合法、有效。
2. 乙方应按时支付土地转让费用，完成土地交付后的验收工作。
3. 双方应遵守国家法律法规及本协议约定，履行各自的义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
4. 乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，导致协议无法继续履行。
土地转让合同范文8篇
土地转让合同范文8篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现自愿将其土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________用地。
土地的详细情况包括但不限于地理位置、面积、地形地貌、附属设施等，详见本合同附件《土地基本情况说明》。
二、转让目的及方式甲方将本合同所述土地转让给乙方，用于__________用途。
转让方式为一次性转让，即甲方将土地的使用权一次性转移给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：土地转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
该价格包括但不限于土地本身的价值、土地使用权转让费用等。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地转让费用。
甲方收到款项后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，不存在第三方主张权利的情况。
（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（3）甲方应按时、足额收取土地转让费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按时支付土地转让费用。
（2）乙方取得土地使用权后，应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应负责土地的相关税费缴纳。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于土地权属争议、未能协助办理登记手续等，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
通用版国有土地使用权出让合同书8篇
通用版国有土地使用权出让合同书8篇篇1受让方（以下简称甲方）：____________受让方编号：____________出让方（以下简称乙方）：____________市（县）国土局（分局）合同双方根据有关法律法规，经充分协商，一致同意签订本合同。
本合同将明确双方权益及义务，确保国有土地使用权出让过程的规范、公平和透明。
以下是关于国有土地使用权出让的合同内容：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方受让国有土地使用权的相关事宜，确保土地使用权出让的合法性、规范性和公正性。
乙方作为土地所有者和管理者，依法出让国有土地使用权给甲方，用于约定的土地用途。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地段，土地面积为____________平方米，土地用途为____________。
地块的具体位置、面积和用途见附件一。
三、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：____________（如招标、拍卖等）。
2. 出让期限：自本合同签订之日起至约定终止日期止。
3. 土地用途限制：甲方必须按照约定的用途使用土地，禁止擅自改变土地用途。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币____________元。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间支付出让金，包括但不限于一次性支付、分期支付等方式。
具体支付方式见附件二。
3. 乙方账户信息：乙方指定账户为收款账户，具体账户信息见附件三。
五、土地使用权权属及登记1. 在完成土地出让金的支付后，乙方应及时办理土地使用权登记手续，并向甲方颁发土地使用权证书。
2. 甲方应妥善保管土地使用权证书，并按照国家相关法律法规进行使用和管理。
六、土地使用条件及限制1. 甲方应按照约定的土地用途进行开发和使用，禁止擅自改变土地用途。
2. 甲方应遵守国家及地方有关环保、安全等方面的法律法规，确保土地使用符合相关规定。
土地转让协议通用范本8篇
土地转让协议通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方就位于_______________的土地（以下简称“该土地”）转让事宜达成一致协议，为保障双方的合法权益，特此签订本协议。
一、协议目的及背景说明双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的该土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
本协议旨在明确双方在土地转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。
本协议涉及的土地是位于__________的一个面积为__________平方米的土地。
本协议的签订遵循平等、自愿、公平的原则。
双方经过充分协商，达成以下协议条款。
二、转让范围及权利描述本次转让的范围包括土地的全部权利和使用权，包括但不限于对该土地的使用、收益、出租、抵押等权利。
甲方保证对该土地拥有完全的所有权和使用权，并保证该土地不存在任何形式的权属纠纷和限制条件。
此外，甲方需保证已清除该土地上的所有债权债务，包括但不限于建筑、工程费用等费用。
若存在任何形式的债务纠纷或债权问题，由甲方负责解决并承担相应责任。
同时，甲方应保证转让后的土地不存在任何形式的纠纷和争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
乙方在受让该土地后，享有对该土地的合法使用和管理权。
同时，乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
乙方有权将该土地进行出租、抵押等合法行为，但不得违反法律法规和政策规定。
若因乙方原因导致该土地受到损失或存在纠纷的，由乙方承担相应责任。
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土地使用权转让合同(通用8篇)土地使用权转让合同篇1转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
土地使用权转让合同篇2甲方(转让人)：法定住址：法定代表人：乙方(受让人)：法定住址：法定代表人：甲方拥有位于陕西省西安市周至县环路与太白路什字东南角占地面积为平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：2、土地使用权面积：3、已批准的容积率为：4、已批准的建筑面积为：5、土地规划用途：6、土地使用期限：7、土地现状：8、国有土地使用证号：9、国有土地使用权出让合同书号：10、地号：第二条土地项目开发权状况1、甲方已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经西安市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单向开发资质;3、甲方已按土地规划用途委托办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债务债权及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目审批证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条支付方式1、支付(1)在本协议生效之日起个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方;(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方。
(5)在乙方获批开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：账号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及账号：。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后天内，甲乙双方备齐有个资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。
甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第一款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失;2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方时间获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何利益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：。
3、乙方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知房承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予终止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力时间发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或者不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。