商业用房租赁合同19634
商业用房租赁合同书7篇
商业用房租赁合同书7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方本着公平、合理、自愿的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，该物业位于______________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该物业用于经营______业务。
物业详细地址、面积等信息以政府相关部门颁发的证明文件为准。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。
3. 保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。
验收文件一经签署，即视为甲方已履行交付义务。
3. 物业附属设施及物品清单详见附件。
附属设施及物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
2. 物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。
具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行各自义务。
商业用房租赁合同书范本8篇
商业用房租赁合同书范本8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。
二、租赁期限1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式为XX，支付时间为XX。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
四、租赁保证金1. 乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。
保证金应在签订合同时一次性支付。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋内设施完好。
如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
商业用房租赁合同书范本6篇
商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。
5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
商业用房租房合同书范本5篇
商业用房租房合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
3.2 乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
4.2 租赁关系终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金全额退还给乙方。
五、物业交接及装修5.1 租赁物业的交接日期为______年______月______日。
甲乙双方应在交接时签署《物业交接单》。
5.2 乙方如需对租赁物业进行装修，应事先书面通知甲方，并提供装修方案。
甲方应在合理期限内给予答复。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金及其他约定费用；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。
6.2 甲方的义务：（1）按照本合同约定交付租赁物业；（2）为乙方提供必要的租赁物业使用指导；（3）履行合同中约定的其他义务。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）按照本合同约定使用租赁物业；（2）在租赁期内，对租赁物业进行装修或改造。
商业用房租赁合同书模板5篇
商业用房租赁合同书模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金为每月________元，每年共计________元。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
3. 租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。
四、用途及经营限制1. 乙方可以将租赁物用于商业经营用途，但不得用于违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理制度，不得影响甲方的声誉和形象。
五、物业及设施维护1. 甲方应保证租赁物的结构及设施符合租赁用途。
在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
2. 乙方负责租赁物的日常维修、保养工作。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复。
3. 乙方在租赁期间，应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全、节约使用。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
商业用房租赁合同范文（3篇）
商业用房租赁合同范文甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业用房进行租赁事宜达成一致意见，特立此合同，以资共同信守。
第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：[商业用房地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：商业用途第二条租赁期限1. 租赁起始日期：[起始日期]2. 租赁终止日期：[终止日期]3. 租赁期限为租赁起始日期至租赁终止日期。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为[租金]元人民币（大写：[租金大写]），乙方须于每月的第一个工作日前支付租金至甲方指定的账户。
2. 租金逾期支付的情况下，乙方需支付逾期租金的2%作为违约金，自逾期之日起计算。
第四条保证金1. 乙方须在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金]元人民币（大写：[保证金大写]），作为履行合同的保证。
2. 在租赁期满、合同履行结束后，无违约行为的情况下，甲方将全额退还保证金给乙方。
第五条使用约定1. 乙方须按照约定的房屋用途使用商业用房，不得私自改变用途。
2. 甲方保证出租房屋的安全和正常使用。
第六条房屋维修与报废1. 甲方负责房屋的大修和维修，并承担费用。
2. 甲方在房屋维修期间，乙方应积极配合维修工作，必要时协助搬迁或提供其他房屋使用。
3. 房屋达到报废标准时，由甲方负责报废处理，并承担相关费用。
第七条合同解除和终止1. 乙方提前15天书面通知甲方解除合同的，可解除合同，但不退还租金。
2. 甲方提前15天书面通知乙方解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，需要承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约，除退还乙方支付的租金和保证金外，还应支付乙方相应的违约金。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。
商业用房租赁合同范文4篇
商业用房租赁合同范文4篇篇1商业用房租赁合同范文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于____________的商业用房，签订如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的所在位置：____________2.租赁房屋的建筑面积：____________平方米3.租赁房屋的用途：__________4.租赁房屋的装修情况：____________5.租赁期限：自____________年____月____日起至_______年____月____日止，共计_____个月。
二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元整，共计人民币________元。
2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁房屋的使用1.乙方应按照合同规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。
四、维护和责任1.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，不得损坏或毁坏。
2.如因乙方过失导致租赁房屋及内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
详见《乙方维修和赔偿责任清单》。
五、租赁保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金，用于履行合同及支付欠款、赔偿等。
2.租赁期满后，乙方无欠款、损坏、拖欠等行为，甲方应当在______日内返还租赁保证金。
六、合同解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋：（1）拖欠租金连续______个月；（2）擅自改变房屋用途或擅自进行大规模装修；（3）违反合同其他条款的；（4）有欠款且未在______日内清偿的。
2.合同解除后，乙方应在______日内搬离租赁房屋并交还完好无损的状态。
七、其他约定1.本合同履行过程中产生的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
商业用房租赁合同书范本一5篇
商业用房租赁合同书范本一5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 甲方出租的商业用房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 商业用房的具体布局、配置及装修标准详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 商业用房的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月的租金给甲方。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共区域能源费（如水电费、空调费等）、停车费等。
具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。
3. 乙方使用商业用房产生的其他费用（如水费、电费、网络费等），应由乙方自行承担。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定的时间和条件交还商业用房。
若乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后将租赁保证金全额退还给乙方（不计利息）。
3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、商业用房的交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将商业用房交付给乙方使用。
商业用房租赁合同书5篇
商业用房租赁合同书5篇第1篇示例：商业用房租赁合同书甲方（出租方）：鉴于甲方是商用房产的所有者，拟将其出租给乙方使用，经协商双方达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（具体地址）的商用房产出租给乙方，用作（具体用途）。
租赁期限为（具体期限）。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每（具体时间）支付给甲方租金（具体金额）。
租金支付方式为（具体支付方式）。
2. 乙方同意在租金到期前（具体时间）前支付租金，否则视为违约。
三、保修及维护1. 甲方将保证所出租商用房产的结构、设备以及管道等设施在租赁期内保持完好。
2. 乙方需将出租商用房产按照合理使用方式使用，不得擅自拆改或者改变商用房产的结构。
四、装修及归还1. 乙方有权对商用房产进行必要的装修及改造，但需提前经甲方同意并签订书面协议。
2. 租赁期满，乙方应按照租赁期限如实归还商用房产，否则按照甲方规定支付违约金。
五、保密及违约责任1. 双方均应保守租赁协议及合同内容的保密性，不得将相关信息泄露给第三方。
2. 若有一方违反租赁协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可协商确定具体规定。
甲方：签字：日期：年月日以上是商业用房租赁合同书的具体内容，希望对您有所帮助。
在签署合同前，双方应详细阅读合同内容，并确保各项条款符合双方意愿。
祝合作愉快！第2篇示例：商业用房租赁合同书合同编号：___________鉴于甲方是商业用房的合法所有人，乙方有意将商业用房进行租赁，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的商业用房以租给乙方使用，包括房屋正常使用的水、电、气及基本装修设备，商业用途为_____________。
租赁期限为______________。
第二条租金支付乙方同意按照月支付租金，每月租金为______________，在每月的______号前支付至甲方的指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
商业用房租赁合同书范本一6篇
商业用房租赁合同书范本一6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该租赁物用于________________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：________________（如：每季/每半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内，将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；（3）甲方应交付符合约定用途的租赁物；（4）甲方应保证租赁物的正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物；（2）乙方应按照约定支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（4）乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
有关商业用房租赁合同范本3篇
有关商业用房租赁合同范本3篇篇1商业用房租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商业用房的所有权人，乙方有意租赁该商业用房用作经营之用，经双方友好协商一致，订立本合同，以示共同遵守。
第一条租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其拥有的商业用房（具体地址及面积）出租给乙方，乙方接受租赁。
2. 租赁物用途：商业经营。
第二条租赁期限1. 本合同自年月日起至年月日止，共计年。
2. 租赁期满，甲方有权解除合同或与乙方重新协商续租事宜。
3. 若乙方需要提前解除合同，应提前天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月人民币元整。
2. 租金支付方式：乙方应每月日前将租金存入甲方指定银行账户。
3. 逾期支付租金的，每迟延一天，应支付超过租金总额%的逾期滞纳金。
第四条租金调整1. 租赁期内，若国家法律法规或有关规定导致租金调整，甲乙双方应按照相关规定进行租金调整。
第五条使用和维护1. 乙方应按照卫生、环保、消防等要求使用租赁物，并做好日常维护。
2. 租赁期间，因乙方的使用行为导致租赁物受损或发生事故的，由乙方承担相应的修复和赔偿责任。
第六条保险1. 甲方应为租赁物购买保险，保障租赁期间的风险。
2. 乙方须购买商业经营所需的相关保险，保证生产、经营安全。
第七条其他费用1. 租赁期间的水、电、燃气费用及电话、网络等费用，由乙方自行支付。
2. 若因乙方原因产生的其他费用，由乙方自行承担。
第八条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任。
2. 某一方发生违约行为，造成对方损失的，应赔偿修复损失。
第九条合同变更1. 本合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第十条争议解决1. 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构裁决。
第十一条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定或补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2024年商业用房租赁合同范文(2篇)
2024年商业用房租赁合同范文[商业用房租赁合同]甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合约，以此作为双方共同信守，共同遵守的依据。
第一条合约内容甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，用于经营商业活动。
第二条租赁期限本合约有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三条租赁面积甲方出租给乙方的商业用房面积为______平方米。
第四条租金4.1 租金标准：乙方每月向甲方支付的租金为人民币______元整。
4.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第五条押金5.1 乙方应向甲方支付押金人民币______元整作为履约的保证，并在租赁期满之前无任何欠款、损坏等行为时退还给乙方。
5.2 若乙方违反本合约的任何一项条款，甲方有权扣留乙方的押金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。
第六条用途限制6.1 乙方对商业用房的使用限制如下：（1）仅限于经营商业活动，不得用于其他非商业用途；（2）不得从事非法活动；（3）不得转租、转借或转售商业用房。
6.2 如乙方违反上述用途限制，甲方有权解除合约并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金等。
第七条使用维护责任7.1 甲方应确保商业用房处于良好的使用状态，并保证商业用房的租赁目的能够顺利实现。
7.2 乙方在使用商业用房期间，应当进行合理的维修和保养，确保商业用房的基本功能正常运作。
7.3 如商业用房因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的修复费用，或者提供替代性的商业用房给予乙方使用。
第八条责任限制8.1 由于乙方自身原因导致商业用房的损坏或报废的，乙方应负责修复或赔偿的责任。
8.2 乙方对商业用房进行任何结构改造或装修时，应提前向甲方申请，并严格按照甲方的要求进行施工。
如造成商业用房损坏的，乙方应负责修复或赔偿的责任。
商业用房租赁合同6篇
商业用房租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________住所：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________住所：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并在____________（地址）拟出租的商业用房，以及乙方租用该商业用房的具体事宜达成如下协议，并签署合同：第一条租赁物1.1 甲方同意将其拥有并在约定地址拟出租的商业用房出租给乙方使用，作为乙方经营商业活动的场所。
1.2 租赁期限为________年，租赁起止日期为________至________。
1.3 商业用房的具体面积为________平方米，由双方共同核实后确认。
第二条租金2.1 租金总额为________元，按照每月________元支付，每月的租金支付日为每月的______日。
2.2 租金支付方式为乙方每月按时将租金转入甲方指定的账户，并提供有效的支付凭证。
第三条使用权3.1 乙方仅可将商业用房用于经营合法的商业活动，不得擅自转租、抵押或出售商业用房。
3.2 甲方有权在必要时检查商业用房的使用情况，乙方应积极配合并提供必要的协助。
第四条维修责任4.1 商业用房的日常维护和修缮责任由甲方承担，但因乙方不当使用而导致商业用房损坏的维修费用由乙方承担。
4.2 乙方应自行支付商业用房内部设备、家具等维修费用，但因正常磨损而导致的维修费用由甲方承担。
第五条保险责任5.1 甲方应购买商业用房的火灾保险，并在合同期内保持有效。
5.2 乙方应购买商业用房内的设备、货物等的保险，以保障其在使用商业用房过程中的安全。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同规定，使得对方无法有效履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商业用房的租赁合同5篇
商业用房的租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该租赁物的具体地址为___________________________，详细面积为__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
3. 乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及保证1. 乙方租赁该商业用房用于经营____________业务。
2. 乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方应爱护租赁物，保证租赁物的安全、完好。
如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用需求。
（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，保证乙方的正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用租赁物从事合法经营活动。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。
（4）乙方应保持租赁物的整洁、卫生和完好。
六、合同的解除和终止1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
商服楼租赁合同5篇
商服楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有坐落于______的商服楼（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物租给乙方使用，乙方同意接受租赁物并支付租金。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商服楼出租给乙方，商服楼的具体位置为______。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
首次租金应在租赁合同签署后______日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。
2. 保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于担保，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他双方约定的违约责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后______日内仍未支付；（3）乙方擅自转租、转让或用于担保；（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。
商业用房租赁合同范文5篇
商业用房租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期内，需承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或者增设他物，需事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
3. 乙方在租赁期间，应妥善保护租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。
五、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方擅自将租赁物转租、转让或转借给他人使用；（2）乙方逾期支付租金超过三个月；（3）乙方严重违反本合同的约定，导致甲方无法实现合同目的。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
如因乙方的装修或其他添加物导致租赁物价值增加，乙方不得要求甲方给予补偿。
2024年商业用房租赁合同标准版本(三篇)
2024年商业用房租赁合同标准版本出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市____区(县)_____街(路)____号，门牌号为_____，房产证号为_____，楼房为____室_____厅_____卫_____厨，平房为_____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为_____，设定抵押权的状况为_____;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善:_____，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：____元人民币/月(大写____万____仟____佰____拾____元人民币/月);租金总额为____元人民币(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金支付方式为_____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
商业用房租赁合同范本（四篇）
商业用房租赁合同范本本合同由以下双方就商业用房租赁事宜达成并签署。
合同内容如下：第一条合同双方甲方：（出租方）住所地：法定代表人：电话号码：乙方：（承租方）住所地：法定代表人：电话号码：第二条租赁物及位置甲方同意将其名下的商业用房，位于（详细地址），租赁给乙方作为商业活动场所使用。
租赁面积为（具体面积）。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付租金，每月（具体金额）。
2. 租金支付方式为：（选择一种支付方式）(1) 每月提前支付；(2) 每季提前支付；(3) 每年提前支付；(4) 其他方式（具体说明）。
3. 租金支付日期为每月的（具体日期）号，如遇法定节假日，顺延至工作日。
乙方应按时支付，逾期支付的，需支付滞纳金，滞纳金按每天应付租金的（具体比例）计算。
4. 租金支付方式为（选择一种支付方式）：(1) 现金支付；(2) 银行汇款支付；(3) 支付宝/微信支付；(4) 其他方式（具体说明）。
第四条押金及使用期限1. 乙方应当在签署本合同之日起（具体天数）内，向甲方支付商品押金，押金金额为（具体金额）。
甲方同意在乙方终止租赁关系并返还租赁物的前提下，将押金全额退还给乙方。
2. 本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（开始日期）起，至（结束日期）止。
3. 甲方同意如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满（提前）（具体天数）内，提前通知甲方，并与甲方另行签订租赁合同。
第五条使用规定1. 乙方租赁商业用房仅用于（描述具体用途），未经甲方许可，乙方不得将商业用房转租、转借、出售或进行其他非法行为。
2. 乙方应对商业用房及其内部设施进行合理使用和保养，不得随意拆改，否则应承担相应的修复和赔偿责任。
3. 乙方应妥善保管商业用房进出的钥匙和门禁卡，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并按甲方指示进行处理。
4. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供开展商业活动所需的营业执照、税务登记证等证照文件，以保证乙方合法经营。
第六条维修和保险责任1. 租赁期间，商业用房及其相关设施的维修责任由甲方承担，但由乙方人为损坏或不当使用造成的维修费用，应由乙方承担。
商业用房租赁合同范本(4篇)
商业用房租赁合同范本出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（身份证号码：_____）（以下简称“乙方”）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：租赁范围：一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。
二、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。
双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。
租金及保证金：四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥元（大写：____元整）。
从第二年（____年____月____日）起，租金按，从第三年（____年____月____日）起，租金按。
五、从____年____月____日起开始计算租金。
六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥元（大写：人民元整），乙方需在签订合同当日交付。
从第二年起，租金每年交付一次。
七、乙方须在每期租期到期前____日内支付下一期租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。
乙方逾期未交付租金或滞纳金达到7天以上的（含7天），甲方有权终止合同。
如乙方逾期交租金或滞纳金达到15天以上（含15天）的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约责任。
八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥元，（大写：____元整）。
合同到期之日后____日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。
九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。
十、违约责任：1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对方在规定时间内改正。
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商业用房租赁合同出租人:（以下简称甲方）联系地址：邮政编码：联系电话：承租人：（以下简称乙方）身份证号码:联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和其他规范性文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商一致，就商铺租赁事宜签订本合同，以资双方共同信守。
第一条租赁标的物1.1 项目地址位于张家港市”。
1.2 甲方同意将项目路层商业铺面（以下统称“该商铺”）租赁给乙方用于商业经营使用，该租赁场地的具体位置范围见附图红色填充所示范围，乙方同意承租该商铺。
（租赁场地的房号最终以房屋测绘报告为准。
）第二条租赁面积及经营范围2.1租赁面积：该商铺承租建筑面积平方米，最终以房屋测绘报告确认的建筑面积为准。
2.2乙方租赁该商铺后，只能从事经营活动，除取得甲方的书面同意外，乙方不得擅自改变该商铺的用途。
2.3楼梯、通道、公共场地、共用部位等，乙方不得擅自占用。
第三条商铺的交付时间、开业时间及营业时间3.1乙方必须于2014 年8 月20 日前自行到甲方办理该商铺交接手续（因甲方原因逾期交房的租期相应顺延）。
商铺交接条件以该商铺现状为准，甲、乙双方现场交接，商铺内任何形式的整改在取得甲方和相关政府部门审批同意后由乙方自行负责实施。
3.2乙方未按约定的时间到甲方办理交接手续的，其责任自负，且甲方给予乙方的租金优惠政策期间不顺延，仍以约定的交接时间期满的当日起计算，但非因乙方的原因造成的延误除外；如因甲方原因造成延期交付的，本合同约定的租赁期相应顺延，且甲方给予乙方的租金优惠政策期间同时顺延。
3.3若乙方逾期超过30天（包括30天）仍不办理交接手续的，则本合同自行终止，甲方可以另行将该商铺租赁给第三方而不再通知乙方，同时甲方有权追究乙方的责任，包括但不限于扣除或没收保证金，乙方还需赔偿由此给甲方造成的损失。
3.4 乙方必须在交房后1个月内完成装修工程并开业。
3.5 该商铺营业时间按甲方或甲方委托的管理单位要求的时间进行，公众假期及周末照常营业，乙方保证遵守上述统一营业时间。
第四条商铺租赁期限4.1 该商铺租赁期限为36 个月，即2014 年9 月20 日到2017年9 月19 日（其中2014年8月20日至2014年9月20日为装修优惠期。
因甲方原因逾期交房的租期相应顺延）。
租赁期满前6个月，乙方应书面通知甲方是否续租该商铺，如双方同意继续租赁的，双方应在租赁期满前3个月内签订该商铺续租合同；如乙方未在租赁期满前6个月书面通知甲方续租该商铺，或者乙方书面通知续租该商铺后双方在租赁期满前3个月未能就该商铺签订续租合同的，视为乙方不再续租，甲方有权将该商铺另行租赁给其他第三人。
任何一方不同意继续租赁该商铺的，乙方应在租赁期满后7日内将该商铺恢复原商铺状态后交还给甲方或业主（双方另有约定除外）。
若该商铺在租赁期内已经出售给第三方的，则有关续租事宜由乙方与第三方商谈，甲方应予协助。
第五条商铺租金、物管费及其它费用的收取方式（本合同约定货币为人民币）5.1该商铺计租面积按建筑面积计算：约平方米，最终以房屋测绘报告确认的建筑面积为准。
5.2从2014 年9月20 日起，租金情况列示如下（以下租金按235.69 平方计算，该商铺租金双方约定按照每十二个月为一个计租档期。
即2014 年9 月20 至2015 年9月19 日作为第一计租档期。
5.4租金的支付方式为先付费后使用。
计租档期收取金额及时间如下：缴纳租金后使用。
5.5为规范乙方的履约行为，乙方在签订本合同签定后15日内缴纳履约定金￥6600 元（大写：陆仟陆佰元整）在房屋交房后自动转为履约保证金。
当租赁期满或中途终止合同后，经确认乙方无违约行为的，甲方应在乙方交还该商铺并结清全部费用后7日内将履约保证金及租赁定金不计利息全部返还给乙方，如乙方有违约或者有欠费的，甲方在扣除违约金、损失及欠费后将剩余部分不计利息全部返还给乙方。
5.6如乙方未按约定交付租金的，甲方可以将乙方交纳的履约保证金直接冲抵乙方应缴租金；若履约金不足以支付应缴租金的，甲方有权进行追讨。
5.7物业管理费按建筑面积计算 1.8元/平方米·月计收，424 元/月（大写：肆佰贰拾肆元整）（最终月物业管理费以房屋测绘报告确认的建筑面积及月物业管理费单价按实计算；以当时物业公司收费标准为准，不含中央空调费）乙方应主动到物管公司缴纳，缴纳时间与租金缴纳时间一致，其中优惠期期间的物业管理费在本合同生效时一次性交清。
在租赁期内，如物业管理公司对物业管理费收费标准进行调整的，乙方同意自调整之日起按新的收费标准交纳物业管理费。
5.8 乙方使用的水、电、气、通讯、有线电视等（如有），由乙方负责承担（含公摊水电费用）。
其中水、电、气等（如有）费用由物业管理公司代收或者自行缴纳，如物业公司代收乙方应在每月的20日前将上月使用的水、电、气等（如有）费支付给物业管理公司；如自行缴纳水、电、气、通讯、有线电视等（如有），由乙方直接支付给相关部门，物业管理公司不再代收。
乙方未按时交纳相关费用致使被停止使用的，其责任及损失由乙方自行承担。
乙方在交还该商铺时必须结清前述所有费用，否则乙方应当承担违约责任，甲方还可以直接从履约保证金中扣除所欠费用。
5.9在约定的租赁期限内，乙方因经营而发生的工商、税务及其他费用、处罚等由乙方自行承担。
5.10在乙方进场装修之前，乙方或者乙方保证装修施工单位向甲方或者物业管理公司交付人民币10000 元（大写：壹万元整），作为装修保证金。
如乙方或者装修施工单位在装修过程中，未经甲方和物业管理公司同意损坏了甲方现有的设备和房屋结构，甲方将合理计算损坏额（若乙方不认可，则乙方应提供政府有关部门核准的结果经甲方确认为准）后，在乙方或者装修施工单位缴纳的装修保证金中抵扣作为赔偿。
若赔偿额超过装修保证金，则甲方保留追讨的权利。
剩余的装修保证金或乙方装修施工单位未发生上述行为而保存的全额保证金，甲方应于乙方开业之日起一月内无息退还给乙方或者装修施工单位。
第六条租赁场地装修及设施设备6．1 乙方应当按时办理该商铺交接和装修入场手续，乙方不及时办理入场手续造成装修时间延误，其责任自负，且本合同约定的该商铺装修期、优惠期不顺延，但属甲方的原因造成的延误除外。
6．2 乙方经营所需装修、装饰由乙方自行负责并承担全部费用，且装修档次和效果应与甲方商业街和居住小区吻合，装修方案报甲方审核通过。
乙方装修不得破坏房屋主体结构以及现有设备，若需改变商铺的内部结构、外墙立面或安装对商铺结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理；退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
6．3 乙方自行负责商铺场地内部装修，所有装修需经规划、消防、环保、城管等部门审批同意，确保装修符合规划、消防、环保、城管等要求；同时图纸需交甲方一份备案。
甲方向乙方提供商铺的供电（含备用电）、供水有关资料；乙方涉及商铺水电系统的接驳、更改或搬移时，甲方可派专职工程人员配合，费用由乙方承担。
该商铺装修、经营乙方应满足环保、消防要求，相关设施设备由乙方负责完善，且所涉及的环保、二次消防施工及手续办理等由乙方自行负责。
6．4甲方向租赁场地提供35KW的供电功率，电箱按甲方设计方案到铺；甲方向租赁场地提供DN20 给水管道一处，乙方需要调整书面报甲方批准后自行负责并承担费用。
乙方按甲方或甲方委托管理单位规定标准缴纳所用水电费用；6.5 燃气开通工作、开通费用由乙方自行办理并自行承担。
6.6 甲方负责完成租赁场地消防系统竣工验收，二装消防报验由乙方自行负责并承担费用，甲方协助。
6. 7甲方保证乙方进场时提供场地装修期间的施工用水、电的供应，并接驳到场地内，施工用水、电费由乙方承担费用。
二次装修及标准由乙方自行负责，但装修档次应与甲方开发的项目档次相符。
装修期间，乙方装修不得破坏房屋承重框架，不得破坏商铺主体的结构及该场地现有设备。
6.8乙方只能按约定的形式安装空调，同时乙方必须按照甲方或者物管公司指定的位置进行安装，费用由乙方自理。
6.9乙方承诺：门牌（LOGO）的位置、大小、材质完全按照甲方或者物管公司统一规划、规范要求制作。
乙方制作安装的灯箱、广告招牌等，应事先告之甲方或者物管公司，由甲方或者物业公司审批，并由乙方向相关政府主管部门报批（市政、工商等部门），待审批同意后，乙方须按照审批指定的地点和形式进行安装。
若因乙方自身审批手续、设计、制造、安装等原因造成被相关政府主管部门勒令拆除等造成的损失由乙方承担。
6.10 乙方若需使用公用部分广告位，须向甲方申请，经甲方同意并缴纳场地租赁费后，自行完善工商、市政等相关手续，方可按照甲方统一规划、规范要求制作、发布。
6.11该商铺荷载分别为：一层商铺2 KN/平方米，二层以上（含二层）商铺2 KN/平方米，楼梯 3.5 KN/平方米。
乙方所布置的设施重量不得超过该荷重范围，否则由此造成的一切安全事故和经济损失、法律责任全部由乙方承担。
第七条甲方的权利和义务7．1 负责乙方使用场地外公共区域的清洁卫生、绿化的管理工作。
7．2 乙方每日营业用垃圾由乙方负责搬运到甲方指定存放点，由甲方委托物管公司统一清理。
7．3 负责乙方使用场地外公共设施的正常保养工作及非由乙方造成的公共设施故障、损坏的维修工作。
7．4 当公共设施的零部件出现故障、损坏情况时，甲方在接到乙方通知后应及时赶到现场，维修或恢复出现故障或损坏的公共设施。
7．5甲方应保证公共水、电设施能够正常使用，检修或者非甲方原因除外。
因市电停电后乙方如使用临时供电的（是否提供临时供电由物业管理公司自行确定，如物业管理公司同意提供的，临时供电只能满足一般照明，不得使用功率大于100瓦的电器设备，如空调、电烤炉、电饭煲等，如遇消防事故时，所有临时用电则先满足消防用电，可不再向乙方提供），乙方应根据实际使用电量承担临时供电电费，具体收费标准及收费时间由物业管理公司确定，乙方未按物业管理公司要求支付已使用的临时供电电费的，按9.3条款承担责任，同时物业管理公司今后可不再向乙方提供临时供电。
7.6 该商铺室内甲方只提供一个排水点，如要增加的，由乙方自行设置安装并承担费用，其中甲方提供的污水排水管道管径为20 mm；水、电以水、电表为界，水、电表及以后的管道设施由乙方安装和承担费用；7．7 乙方广告灯箱的照明用电，其安装及电费均由乙方自己承担。
7．8 租赁期内，甲方有权将该商铺抵押、转让，甲方抵押、转让该商铺时不再另行通知乙方，乙方自愿同意放弃该商铺的优先购买权；但甲方转让该商铺时，需要求受让人继续履行本合同，并保证本合同的有效性。
甲方有权在租赁期内，带领有购买意向的客户进入该商铺内查看。