《商品房购销合同》完整版

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商品房购销合同书6篇

商品房购销合同书6篇第1篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出售方全称）鉴于甲方是房屋所有权人，现有出售的商品房，乙方需购置此商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房概况1. 本商品房位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），现为住宅用途。

2. 该商品房产权是否存在纠纷，限制等情况。

经核实，该商品房产权清晰，不存在任何纠纷和限制。

二、房屋价格1. 甲方出售的商品房总价为（人民币大写）（￥小写），其中购房款（￥小写），其他费用（￥小写），具体计算如下：（1）商品房房款构成：（2）其他费用构成：2. 乙方需在（日期）之前支付商品房总价，交付方式为（支付方式），支付形式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方协商一致。

三、商品房交付1. 甲方应在签订本合同后（天数）内将商品房交付给乙方。

2. 乙方应在收到商品房后（天数）内进行验收，如发现商品房有质量问题，应在验收后（天数）内提出书面异议，并要求甲方协商解决。

四、商品房权益转移1. 自本合同签订之日起，甲方保证将商品房的所有权转移给乙方，确保乙方享有相应的权益和利益。

2. 乙方应当在收到商品房后及时进行产权登记，如因乙方原因未及时进行产权登记而造成的后果，由乙方承担。

五、商品房质量保证1. 甲方保证出售的商品房在交付后（年限）内，不因设计、施工、材料等原因出现质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任，具体责任由双方协商解决。

2. 乙方在收到商品房后如发现质量问题，应及时通知甲方，并且提供相关证据。

六、商品房使用权1. 甲方确认出售的商品房符合相关土地使用规划，土地使用权证和建筑物权证齐全，并且可用于居住用途。

七、合同解决纠纷1. 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同正本在乙方处。

商品房购销合同标准范本（6篇）

商品房购销合同标准范本销方（甲方）：购方（乙方）：签订地点：签订地点：____年____月____日甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国民法典及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条购房地址数量户型及分布情况购房地址：数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积为平方料，合计建筑面积为____平方米。

户型及分布住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号办公用房间分布在单元楼号经营性用房间分布在单元楼号第二条价格住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元总计价款（人民币大写）（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。

第三条房屋质量房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。

第四条付款方式乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。

乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。

余款在房屋交付使用前十日内付清。

第五条交付时间乙方购买的房屋，甲方应于____年____月____日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。

2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。

房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。

第六条保修时间土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。

保修期不顺延。

第七条违约责任甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。

商品房的购销合同范本6篇

商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。

一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。

（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。

如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。

2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。

因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。

六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房的购销合同范本7篇

商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。

一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。

三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。

因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。

四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。

五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。

六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房购销合同范本6篇

商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。

二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。

五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

商品房购销合同模板5篇

商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板甲方（出卖人）：______________（名称）乙方（购买人）：______________（名称）为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________（地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵照并遵循《中华人民共和国合同法》之规定，本合同具有合法约束力。

第一条房屋基本情况1.1 甲方拥有________（房屋面积）的商品房，现位于______________（地址），产权为______________（产权证号），房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________。

1.2 房屋所有权性质：该商品房属于商业用途房屋，产权归属清晰，不存在任何异议、抵押等权利限制。

1.3 房屋卖出价格：______________（人民币大写）整。

第二条交易价格及付款方式2.1 乙方购买该商品房的总价款为______________（人民币大写）整，双方均认可此价格合理有效。

2.2 付款方式：乙方需要在签订本合同之日起______日内，分______次支付购房款，具体如下：首期（签订日期）：______________，金额______________元；第二期：______________，金额______________元；第三期：______________，金额______________元；第四期：______________，金额______________元。

第三条房屋的交付日期和交付状况3.1 甲方向乙方交付房屋的日期为______________，乙方应当在该日期前提前联系甲方并进行验房。

3.2 房屋的交付状况：经乙方验收，房屋齐全、无损坏、无欠缺。

第四条房屋使用4.1 房屋的使用权利及义务：购房后的房屋使用权归乙方所有，乙方享有房屋的承租、转租、使用等一切权利，并应当履行相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

商品房购销合同样书通用版6篇

商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。

二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。

具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。

五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。

若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。

商品房购销合同范本8篇

商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。

土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

商品房的规划设计与批准的规划文件相符。

二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。

乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。

定金可抵作购房款。

3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。

甲方收到全款后应开具购房发票。

三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。

1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。

违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

商品房购销合同样本通用版5篇

商品房购销合同样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：___________________________乙方（买受人）：___________________________联系地址：_______________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下商品房购销合同：第一条商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于______________________，房屋类型为______房，结构为______结构。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

公共部分面积为______平方米。

具体面积以测绘报告为准。

第二条价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房价款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。

第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方应当在甲方通知之日起______个工作日内配合甲方办理产权转移登记。

第五条质量与保修责任1. 甲方应当保证销售的商品房符合国家标准及合同约定。

商品房购销合同书样本6篇

商品房购销合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________身份证号或其他有效证件号码：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，为____________结构，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。

2. 房屋产权情况：商品房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。

若未取得房屋所有权证，购房款需待产权办理完毕后支付。

二、计价方式和付款时间1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整。

该价款不包括车位费用及其他费用。

如存在产权状况或产权变更等特殊情况，应事先约定好相关处理方式和责任承担。

乙方应按照国家法律法规规定支付相应的契税、维修基金等费用。

2. 乙方选择以下第______款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的______%（含定金），剩余款项按照约定时间支付；（3）贷款方式付款：甲乙双方共同确认贷款银行及贷款金额等相关事宜，乙方应按约定配合办理贷款手续。

商品房购销合同书范本7篇

商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。

3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

商品房购销合同书通用版本范本5篇

商品房购销合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。

2. 该房屋的所有权归属于甲方，甲方有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

此价格包括房屋本身的费用、附属设施及相关费用等。

具体支付时间和方式详见本合同附录。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

如因乙方原因造成交易无法进行，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

具体交付时间和条件详见本合同附录。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

乙方应按照相关规定缴纳相关税费。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款的万分之____计算。

商品房购销合同模板(5篇)

商品房购销合同模板甲方（买方）_____ 合同编号：乙方（卖方）_____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间： ____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。

三、房屋交付日期： ____年____月____日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。

六、预购付款结算办法。

1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。

甲方不履行合同，无权请求返还定金。

乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。

合同履行定金可抵作购房价款。

2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。

工程主体完工后预付第二次购房价款。

工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。

乙方在日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。

至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。

十四、其他约定事项：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴证意见：单位名称：（章）单位名称：（章）地址：地址：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 经办人：电话：电话：开户银行：_____ 开户银行：_____ 鉴证机关：（章）帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____ ____年____月____日商品房购销合同模板（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。

商品房购销合同书范本7篇

商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。

第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。

2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。

3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。

2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。

1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。

但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。

商品房购销合同样本5篇

商品房购销合同样本5篇篇1商品房购销合同样本购房合同甲方（出卖人）：_________乙方（购买人）：_________因双方就乙方购买甲方的位于_______的商品房事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址及产权证号：_______2. 房屋建筑面积：_______平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋总价款（小写）：_______元（大写）_______5. 付款方式：一次性付清6. 房屋交付时间：签订本合同后_______日内7. 房屋装修标准：_________二、房屋权属1. 房屋产权证号：_______2. 房屋权属证明：_______3. 房屋上年度物业费情况：_________三、权利义务1.甲方保证其在签订本合同之时是房屋的合法所有人，并拥有该房屋的处分权。

2.乙方在签订本合同之时确认对房屋所有情况已核实无误，愿意按合同约定支付房款。

3.双方同意在公证处进行相关公证手续，并由公证机构代为保管未交付申请的产权证书。

4.乙方须按合同约定时间将房款支付给甲方，并领取产权证书和房屋交接抄告书，方可享有该房屋的所有权。

5.乙方在支付房款后，应当及时办理相关房屋产权过户及供暖、水电等费用的变更手续。

6.房屋过户及手续办理费用由乙方承担。

四、违约责任1.若甲方不能按期将房屋移交给乙方，应支付违约金_______元。

2.乙方若未按期支付房款，应支付违约金_______元。

3.若因一方违约导致另一方无法履行合同，违约方应承担由此造成的一切法律责任。

五、其他事项1.本合同为双方真实意思表示，如有争议，应当协商解决；协商不成的，提交_______仲裁裁决。

2.本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订日期：_______签订地点：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______以上为商品房购销合同样本，双方应当遵守本合同约定的各项内容，确保合同的有效实施。

商品房购销合同5篇

商品房购销合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附录。

二、房价及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、保修及其他服务1. 甲方应当对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的问题，甲方应当负责维修。

2. 甲方应当向乙方提供房屋的物业管理服务，具体服务内容详见物业管理协议。

六、产权登记1. 房屋交付后，甲方应当负责为乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记的相关费用由______方承担。

七、其他约定1. 本合同的解除、终止或者变更，应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。

商品房购销合同书通用版范本5篇

商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。

房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。

二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。

此价格不含税费及其他附加费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，双方协商延期交付。

2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。

乙方应在接到通知后的______日内完成验收。

如有异议，应当在验收后______日内提出。

四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

商品房购销合同书5篇

商品房购销合同书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件图纸。

二、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应按照约定的时间节点支付相应比例的房价款。

具体支付时间和金额详见附件。

3. 如乙方未按约定时间支付房价款，应按日支付逾期应付款万分之____的违约金。

三、商品房交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

2. 商品房交付时，甲方应提供竣工验收备案证明及相关资料。

3. 乙方应在约定的交付日期内办理验收交接手续。

如甲方未能按期交付，应按日向乙方支付已付房价款万分之____的违约金。

四、产权登记与权属证书办理1. 甲方应在商品房交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应在办理完成产权登记手续后，及时为乙方办理房屋所有权证书。

若因甲方原因导致乙方无法取得权属证书，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付商品房或未按约定办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付房价款万分之____的违约金。

违约金总额以房价款总额的____%为上限。

2. 若乙方未按约定时间支付房价款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

违约金总额以未付款项的____%为上限。

如乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任及赔偿损失。