华远地产2020年上半年财务指标报告

158,966.82
- 14,189.69
- 14,287.93
- 16,527.32
-
-98.24
18.66 131,687.27
100.67 16,128.69
59.36 16,086.72
126.98 3,505.03
94.81
41.96
-17.16
13.66 12.59 -78.79 142.71
8.42 10.41
9.22 3.62
-
二、盈利能力分析
项目名称 营业毛利率 营业利润率
盈利能力指标表(%)
2018年上半年
2019年上半年
19.46
22.8
6.69
8.99
2020年上半年 28.46 12.22
内部资料，妥善保管
第1页 共4页
成本费用利润率 总资产报酬率 净资产收益率
5.34 0.28 1.36
0
73.81 107,030.02
6.73 15,686.4
10.12 25,831.99
9.62 10,521.8
-1.42 5,912.28
-
0
67.33 83,119.7
9.87 11,089.24
16.25 13,712.87
6.62 12,140.89
3.72 4,768.35
-
0
63.12
三、偿债能力分析
偿债能力指标表
内部资料，妥善保管
第2页 共4页
项目名称 流动比率 速动比率 利息保障倍数 资产负债率(%)
2018年上半年 1.68 0.29 -2.73
80.24
2019年上半年 1.72 0.33 3.4
85.06
2020年上半年 1.38 0.28 4.38
85.17
2020年上半年流动比率为1.38，与2019年上半年的1.72相比有较大下 降，下降了0.34。2020年上半年流动比率比2019年上半年下降的主要原因 是：2020年上半年流动资产为5,680,346.05万元，与2019年上半年的 4,935,351.89万元相比有较大增长，增长15.10%。2020年上半年流动负 债为4,129,516.21万元，与2019年上半年的2,867,011.07万元相比有较大 增长，增长44.04%。流动资产增加速度慢于流动负债的增长速度，致使流 动比率下降。
项目名称 存货周转天数 应收账款周转天数
营运能力指标表
2018年上半年 4,592.26
2019年上半年 6,031.52
19.02
17.79
2020年上半年 9,803.55 4.96
内部资料，妥善保管
第3页 共4页
应付账款周转天数 营业周期
393.31 4,611.28
364.34 6,049.3
华远地产2020年上半年财务指标报告
一、实现利润分析
项目名称
营业收入
利润总额 营业利润 投资收益 营业外利润
实现利润增减变化表(万元)
2018年上半年 数值 增长率(%)
2019年上半年 数值 增长率(%)
2020年上半年 数值 增长率(%)
133,964.75 7,071.21 8,965.63 7,281.27 -1,894.42
603.79 9,808.51
华远地产2020年上半年营业周期为9808.51天，2019年上半年为 6049.30天，2020年上半年比2019年上半年延长3759.21天。
从存货、应收账款、应付账款三者占用资金数量及其周转速度的关系 来看，企业经营活动的资金占用有较大幅度的增加，营运能力明显下降。
五、发展能力分析 华远地产2020年上半年营业收入为131,687.27万元，比2019年上半 年有较大幅度的下降，下降17.16%。而2019年上半年企业营业收入比2018 年上半年增长18.66%。从这三中期情况看，企业营业收入并不稳定。
149.9 5,360.8
Baidu Nhomakorabea
4,217.96
5,684.96
2020年上半年 8,433.59 246.39 7,764.32 9,204.72
华远地产2020年上半年总资产周转次数为0.04次，比2019年上半年周 转速度放慢，周转天数从6021.84天延长到8433.59天。企业资产规模有较 大幅度的增长但营业收入却没有相应的增长，企业总资产的周转速度有较 大幅度的下降。
2018年上半年 数值 百分比(%)
2019年上半年 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
133,964.75
100.00 158,966.82
100.00 131,687.27
100.00
98,881.48
9,011.75 13,560.82 12,881.36 -1,897.16
从盈利情况来看，企业盈利对利息的保障倍数为4.38倍。从实现利润 和利息的关系来看，企业盈利能力较强，利息支付有保证。
四、营运能力分析
项目名称 总资产周转天数 固定资产周转天数 流动资产周转天数 现金周转天数
资产周转速度表
2018年上半年
2019年上半年
4,889.73
6,021.84
175.93 4,478.04
2020年上半年利润总额为16,128.69万元，与2019年上半年的 14,189.69万元相比有较大增长，增长13.66%。利润总额主要来自于内部 经营业务，企业盈利基础比较可靠。
项目名称
营业收入
营业成本 营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用 研发费用
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)(万元)
2020年上半年营业利润为16,086.72万元，与2019年上半年的 14,287.93万元相比有较大增长，增长12.59%。以下项目的变动使营业利 润增加：公允价值变动收益增加2,126.39万元，资产减值损失增加773.51 万元，财务费用减少1,143.93万元，营业税金及附加减少4,597.16万元， 销售费用减少12,119.13万元，营业成本减少23,910.32万元，共计增加 44,670.43万元；以下项目的变动使营业利润减少：投资收益减少13,022.29 万元，管理费用增加1,619.09万元，共计减少14,641.38万元。各项科目变 化引起营业利润增加1,798.79万元。
8.6 0.76 3.63
12.92 0.68 2.92
华远地产2020年上半年的营业利润率为12.22%，总资产报酬率为 0.68%，净资产收益率为2.92%，成本费用利润率为12.92%。企业实际投 入到企业自身经营业务的资产为6,069,305.81万元，经营资产的收益率为 0.53%，而对外投资的收益率为7.11%。