住房契税退税多久到账申请退税应具备哪些条件

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房屋退税多久到账这个问题要建立在满足退税的条件下存在的，小编首先为你搜集了一些关于房屋契税退税的信息，至于房屋契税退税多久到账这个问题要根据实际情况而定。

契税征收机关规定只有四种情形可以申请契税退税：

(一)现房或期房退房退税

(二)二手房退房退税

(三)购房面积差退税

(四)退税

卖旧房抵新房契税，按现行规定是没有相关规定的。

正常的做法是：

1、办理旧房产权过户，购房者缴纳契税;

2、买新房也应正常缴纳契税，全国各地税率不一，一般2%到4%之间

契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的