万科户型精装修材料配置标准
2023年万科城精装修标准归纳
万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。
♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。
同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。
五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。
■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。
万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。
在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。
由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。
万科装修房材料+部品技术标准
万科装修房〔材料+部品〕技术标准一、厨房〔一〕材料选择1.橱柜产品技术要求〔1〕橱柜产品使用的材料应符合GB/T3324中第4.3节的用料要求，其材料含水率应不高于产品加工所在地区的年平均木材平衡含水率加1%。
〔2〕游离甲醛释放量应不大于9mg/100g。
〔3〕由人造板制成的部品应进展封边处理。
榫结合处应涂胶，外表结合缝隙不大于0.2mm；不允许有脱胶、透胶、鼓泡、压痕及外表划伤、麻点、裂缝、崩角和刃口；外表的倒棱，圆角应一致，产品色泽相似。
〔4〕力学性能应符合GB/T10357-89?家具力学性能试验?的规定。
〔5〕柜体使用的人造板应为防潮型，其技术要求应分别符合规定。
〔6〕人造板的贴面材料应符合GB/T7911-1999?热固性树脂浸渍高压装饰层积板〔HPL〕?的规定。
〔7〕柜体的长、宽〔进深〕、高应严格遵守橱柜外形尺寸系列，极限偏差为±1.5mm，柜体的对角线的长度差为不大于2mm。
〔8〕金属拉手、置式金属配件，如铰链、转篮、拉篮、挂架、抽屉滑道等应具备而酸碱性能。
〔9〕金属水嘴采用瓷片密封水嘴，质量符合GB/T18145-2000?瓷片密封水嘴?及QB/T1334-1998?水嘴通用技术条件?。
〔10〕厨房洗涤台的进水系统和排水管线、水槽与橱柜结合严密，不漏不渗；低柜宜设踢脚板，调整地脚应巩固、调整灵活。
〔11〕操作台的台面宜用中密度纤维板或选用人造石制作。
人造石台面应符合JC/T644-1996?人造玛瑙及人造石卫生洁具?的规定。
〔12〕操作台阻燃性能应符合GB8624-1997?建筑材料燃烧性能分级?中规定的等级B1级〔难燃材料〕，其他部位用材的阻燃性能等级为B2级〔可燃材料〕。
〔13〕厨房装修应选择无平安隐患和污染隐患对人体无害的环保材料。
〔14〕吊柜、低柜的安装，按照GBJ203-1991?砖面工程施工及验收规?垂直度允许偏差为不大于2mm。
2.电气〔1〕厨房灯具宜选用100W的白炽灯泡和吸顶灯，嵌入式灯的引入线应采取保护装置，厨房照度一般在50Lx-100Lx，除顶部照明外，在主要操作面应配置局部照明。
万科精装房装修标准
万科精装房装修标准
万科精装房是许多购房者的首选，其精致的装修标准和高品质的装修材料备受
赞誉。
在装修过程中，万科公司一直秉承着“精心打造每一处细节”的理念，力求为业主提供一个舒适、安全、美观的居住环境。
接下来，我们将详细介绍万科精装房的装修标准，让您更加了解这一高品质的装修标准。
首先，我们来谈谈万科精装房的地板材料。
在万科精装房中，地板材料一般选
用优质的实木地板或者复合地板，这些地板材料具有耐磨、防水、防潮的特点，能够有效延长使用寿命，同时也符合环保要求，给业主带来舒适的踩踏感受。
其次，墙面装修也是万科精装房的一大亮点。
在墙面装修方面，万科公司通常
采用环保、耐用的乳胶漆或者壁纸，颜色搭配上也非常考究，能够给业主带来舒适、温馨的居住感受。
此外，墙面的装修材料也具有防潮、防霉、易清洁的特点，能够有效保持墙面的美观和清洁。
在厨房和卫生间的装修方面，万科精装房同样注重细节。
厨房的台面一般选用
耐磨、易清洁的石英石材料，橱柜和电器也都是选用高品质的材料和品牌，能够有效提升使用体验。
卫生间的地面和墙面一般采用防滑、防水的瓷砖，卫生间的洁具和淋浴设备也都是选用高品质的品牌，保证了卫生间的安全和舒适性。
此外，万科精装房的门窗、吊顶、电路等方面也都有着严格的装修标准，选用
的材料和配件都经过严格的筛选和测试，以确保其质量和安全性。
总的来说，万科精装房的装修标准非常高，无论是装修材料的选用还是施工工
艺的把控，都能够给业主带来极佳的居住体验。
希望通过本文的介绍，您能对万科精装房的装修标准有更加深入的了解，也希望您能在购房的过程中，选择到满意的精装房产品。
万科精装修标准(超详细)
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万科 U10 户型精装修标准
万科 U10 准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单 -配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
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万科四季花城六期小高层精装修标准
2
2013-2-5Leabharlann 万科四季花城六期小高层装修标准
2007年01月版
项目名称
厅 天花 墙身 地面 入户门 天花 墙身 房门 地面 窗台板 天花 墙身 主卫门 地面 天花 墙身 公卫门 地面 天花 墙身 厨房门 地面 地面 天花 墙身 地面 房门 天花 墙身 门 地面
六期小高层（灏山美筑）
乳胶漆，配天花角线 乳胶漆，局部木造型墙 抛光砖，周边石材波打线配石材踢脚线； 实心木门，配置防盗猫眼、门锁、门吸、防盗扣、实木门套线、花岗岩门槛石 乳胶漆，配天花角线 乳胶漆 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 实木复合地板配踢脚线 大理石窗台板 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖，局部马赛克 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖，局部马赛克 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖 木饰面夹板门或实木框玻璃推拉门（适用于不同户型，以实际交付为准），实木 门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 石材地面 乳胶漆，配天花角线 乳胶漆 抛光砖，瓷质踢脚线； 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 乳胶漆 釉面砖 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖；花岗岩门槛石 外墙涂料 粉末喷涂铝合金框料，部分采用钢化玻璃 石材地面
橱柜 厨房设备 烟道 燃气 入户花园 主人房 洁具 设备 卫生间 排气扇 其它 有线电视 电话线 宽带网 阳台
家私
智能化系统 抄表系统 首层入户 大堂 标准层 公共空 电梯大堂 间 消防楼梯 电梯 天花 墙身 地面 天花 墙身 地面 天花 墙身 地面
备注：只有一个卫生间的户型卫生间按“公卫”标准装修。
卧房
万科精装修标准
总包 七建 七建
精装修篇——案例剖析
精装综合计划
楼号
实楼样板间施工时 间
出图时间
发标时间 定标时间
施工进场时间
施工结束时间
A标段
8
9 2 合计
2010-5-20至 2010-8-1
2010-8-10 2010-8-15 2010-9-15
2010-9-25
2011-5-18
第
一
2011-8-31
次
阿克苏诺贝尔、立邦 西蒙、飞雕 艾欧史密斯 能率
C标单位 蒙娜丽莎、马可波罗 中意、汉森、裕丰汉唐
汉森
汉森、裕丰汉唐、宁基装饰 阿克苏诺贝尔、立邦 西蒙、飞雕 阿里斯顿 能率
精装修篇—— 标准化体系框架
配置部品 墙纸 石材
A、B标单位 广东玉兰、欧雅恩 高时、飞科、中润东方
C标单位
可选一般成本允许下可装饰 在客厅一面墙上不为标配
户型方案
户型优化 方案
确认 设计单位
户内 初步设计
确定户内 墙体水暖电 精确定位图
引入精装 设计单位
审核
审核
审核
精装修篇——工作流程
产品定位
土建施工图 产品定位 销售样板间
领导层
实楼样板间 大面积精装修
全装修定位 策划会
销售部
成本部 设计部 采购部 项目部 工程部
客户市场 调研报告
标杆 成本分析
户内成本 配置分析
样板间 精装修 施工图及 材料封样
接合考察 供方评估
样板间 采购方案
确定 施工单位
修改意见
样板间配饰
样板间 竣工图
项目部
样板间 施工 样板间 完工 样板间 整改
万科精装修标准
万科U10户型精装修标准
万科U10准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单。
西安万科金色悦城装修标准
西安万科金色悦城装修标准一、地面装修。
1.客厅、卧室、餐厅等主要功能区地面采用优质复合地板，色调以浅色为主，简约大气。
2.厨房、卫生间地面选用防水、防滑的瓷砖，颜色以明亮清爽为主，便于清洁和维护。
二、墙面装修。
1.主要功能区墙面采用环保乳胶漆，色彩搭配明快，突出整体空间的明亮和舒适感。
2.厨房、卫生间墙面使用防潮、防霉的专用墙面涂料，保证墙面干燥清洁。
三、天花装修。
1.客厅、卧室、餐厅等主要功能区天花采用吊顶设计，造型简洁大方，灯光布局合理，提升整体空间的舒适度和美感。
2.厨房、卫生间天花使用水泥板吊顶，保证防水防潮的同时，简约实用。
四、门窗装修。
1.主要功能区门窗采用铝合金材质，保证隔音、保温效果，同时注重整体美观和实用性。
2.厨房、卫生间门窗选用防水防潮的塑钢材质，方便清洁和维护。
五、卫生间装修。
1.卫生间内部采用干湿分离设计，地面、墙面、天花均使用防水材料，保证卫生间干燥、清洁。
2.卫生间内配置优质卫浴设备，水龙头、马桶、淋浴房等均选用品牌产品，保证使用舒适和耐用。
六、厨房装修。
1.厨房内部设计合理，灶台、橱柜、水槽等功能区域布局合理，便于使用和清洁。
2.厨房内配置优质厨房电器，如燃气灶、油烟机、冰箱等，保证使用安全和便捷。
七、家具装修。
1.主要功能区家具选用现代简约风格，色调以明亮清爽为主，与整体装修风格相呼应。
2.家具选用环保材质，保证使用安全和舒适度。
八、灯具装修。
1.整体空间采用多点照明设计，客厅、卧室、餐厅等主要功能区域布置合理，提升整体空间的舒适度和美感。
2.厨房、卫生间灯具选择防水防潮的产品，保证使用安全和耐用。
以上即为西安万科金色悦城的装修标准，希望能为您提供参考和帮助。
万科精装修设计标准
万科精装修设计标准
万科精装修设计标准是指在万科房产项目中，为了提供更舒适、美观、实用的
住宅环境，特别制定的装修设计标准。
该标准涵盖了室内装修材料、色彩搭配、空间布局、家具配置等方面，旨在为业主提供更高品质的居住体验。
首先，在室内装修材料方面，万科精装修设计标准要求选用环保、耐久、易清
洁的材料。
比如地板材料应选择高品质的实木地板或复合地板，墙面涂料应选用无甲醛的环保涂料，厨卫间的瓷砖要防滑、易清洁等。
这些要求旨在保障业主的健康和居住环境的质量。
其次，在色彩搭配方面，万科精装修设计标准注重色彩的搭配和协调。
在整体
空间的设计上，要求采用明亮、温馨的色调，使居室更具舒适感。
同时在软装饰上，也要求选用色彩搭配协调的家具、窗帘、地毯等，营造出温馨、舒适的居住氛围。
此外，在空间布局方面，万科精装修设计标准要求合理利用空间，注重功能性
和实用性。
比如在客厅的布局上，要求考虑到家具摆放、通风采光等因素，使空间更加宽敞明亮；在卧室的设计上，要求充分考虑储物空间和私密性，使居住更加舒适。
最后，在家具配置方面，万科精装修设计标准要求选用高品质、实用的家具。
比如在客厅，要求配置舒适的沙发、实用的茶几等；在卧室，要求选用舒适的床、宽敞的衣柜等。
这些家具配置旨在提升居住的舒适度和实用性。
总的来说，万科精装修设计标准致力于为业主提供更高品质的居住环境。
通过
严格的材料选用、色彩搭配、空间布局和家具配置要求，使得每一套万科房产都能满足业主对舒适、美观、实用的需求，为业主营造一个温馨、舒适的家。
万科精装修标准
装修工艺要求
施工规范
遵循国家和地方的相关施工规范， 确保施工质量和安全。
工期保证
合理安排施工进度，确保按时完成 装修工程。
质量检验
对装修工程进行严格的质量检验， 确保达到万科精装修的标准要求。
03
万科精装修的施工标准
施工队伍资质与培训
资质认证
确保施工队伍具备相应的资质认证， 具备完成精装修工程的能力。
维修及时
发现问题后应及时联系专业人员进 行维修，避免问题扩大。
03
02
专项检查
针对特定设施进行专项检查，如卫 生间、厨房等易损区域。
记录与报告
每次检查与维修都应做好记录，并 及时向业主报告情况。
04
装修材料更换与更新
材料质量
确保使用符合国家标准的优质 装修材料。
更新计划
根据材料寿命和磨损程度，制 定合理的更新计划。
验收不合格处理
整改
如果验收过程中发现不合格项目，万科将按照相 关规定进行整改，并重新进行验收。
赔偿
如果由于施工方原因造成不合格项目，万科将按 照相关规定进行赔偿。
退换
如果由于房屋质量问题造成不合格项目，万科将 按照相关规定进行退换处理。
05
万科精装修的维护与保 养标准
日常维护保养要求
01
02
03
环保意识
随着环保意识的增强，消费者更加注 重居住环境的环保性，精装修住宅的 环保材料和绿色设计符合这一需求。
万科精装修的标准制定与实施
标准制定
万科根据市场需求和行业标准，制定了一套完善的精装修 标准，包括材料选择、设计风格、施工工艺等方面。
材料选择
万科精装修设计标准（附：做法、价位、材料、实例），请细细品读
万科精装修设计标准（附：做法、价位、材料、实例），请细细品读精装修项目，标准内容包括：一、设计标准图谱二、交楼设备清单三、成本构成分析四、实例项目图集入户花园示例图片入户花园天花做法防腐木主材费250－300元/M2材料：室外防腐木（波罗格）工艺做法说明：天花白色ICI外墙涂料，局部筒灯照明。
阳台外挑部分波罗格室外防腐木吊顶，局部照明。
规格：宽度95，留缝15。
入户花园地面铺贴做法啡点金麻主材费550－600元/M2材料：啡点金麻花岗岩工艺做法说明：周边600×600烧面精磨啡点金麻密拼，100宽光面啡点金麻框线。
入户花园阳台栏杆基础做法啡点金麻主材费550－600元/M2材料：啡点金麻花岗岩工艺做法说明：啡点金麻花岗岩在内面的台阶，做45度斜边倒坡处理。
玄关整体效果实例图片玄关地面铺贴做法大纹杭灰主材费300－350元/M2材料：大纹杭灰大理石工艺做法说明：大理石对纹密拼，规格：820×1260，玄关地面铺贴后高出入户花园地面15玄关吊顶做法材料：轻钢龙骨埃特板工艺做法说明：轻钢龙骨埃特板吊顶，高度2350。
顶灯照明。
玄关柜做法材料：白橡木单板工艺做法说明：品牌（博洛尼）定制玄关柜，考虑不同收纳空间的功能分配，侧板密打排孔，活动隔板可以根据需要任意组合收纳空间。
餐厅效果实例图片材料工艺做法说明：天花、墙面ICI乳胶漆、局部木作装饰背景，石材地面，叠级吊顶，主灯照明，局部辅助光源。
餐厅吊顶材料：轻钢龙骨埃特板工艺做法说明：叠级吊顶，高度2470，叠级高度450。
暗藏T5灯带，局部射灯照明，暗藏空调出风口。
餐厅地面做法大纹杭灰主材费300－350元/M2马赛克主材费350元/M2材料：大纹杭灰，西班牙米黄光面马赛克工艺做法说明：1200×800大纹杭灰对纹密拼，马赛克（规格15×15）波打线宽120。
餐厅装饰墙面做法木饰面主材费200元/M2材料：木饰面，银镜工艺做法说明：木饰面分格造型，规格：宽度590，留缝20（宽）×20（深），表面清漆，木龙骨夹板基层。
万科建筑材料及装修标准做法一览表(整理版本)
括：高压配电房、 （地砖楼面） 柴油发电机房、开 2.钢筋混凝土现浇楼板 闭所、生活水泵 房） 1.40厚防滑面砖饰面层，1:4干硬性水泥砂浆结合层，面砖勾缝（面砖由甲方定样）
公共卫生间结构不考虑沉箱降 板，采用砖砌加高蹲位区域
楼面206
（细石砼楼面）
水表管井
消防楼梯间休 （地砖与细石砼 息平台及梯步 楼面） 电梯前室、公 （地砖楼面） 共通道 楼面208
楼面207
*20开头为公共区域做法，22开头为户内做法
防水涂料过门洞向外及两侧均 延伸300mm宽，门洞两侧上翻 2.20厚1:2.5水泥砂浆保护层（掺入40%石粉） 300mm高； 3.1.5厚JSⅡ型涂料防水层 本例各构造层厚度均按沉箱降 4.40厚C20细石混凝土,原浆压光找坡1％，坡向地漏，内配单层双向Φ5@200钢筋网片（钢筋在门洞处向 板250mm、装饰完成面比相邻 卫生间及盥洗 外延伸300mm锚入相邻区域构造层） 区域低20mm，同时考虑了厅 室 5.C15陶粒混凝土回填（严禁现场人工搅拌） 房地面保温采用全轻砼保温 6.20厚1:2.5水泥砂浆保护/找坡层，坡向侧排地漏 （优先考虑结构找坡） 40mm厚而确定，若有变化设 7.1.5厚JSⅡ型防水涂料，防水上翻至建筑完成面600mm（阴角、管周、管井、地漏处施工1.0厚防水附 计师须调整。 加层，各方向宽出250mm） 8.钢筋混凝土现浇楼板，修补平整，管道根部、阴角找1:2.5水泥砂浆倒R20mm的圆角 结构降板30mm，装饰完成面 比客厅低20mm； 2.25厚1:2.5水泥砂浆保护层（掺入40%石粉），尽量避免地面走管情形 防水涂料过门洞向外及两侧均 3.1.5厚JSII型防水涂料，防水上翻至建筑完成面300mm（阴角、管周、管井、地漏处施工1.0厚防水附加 延伸300mm宽，门洞两侧上翻 层，各方向宽出250mm） 300mm高； 4.钢筋混凝土现浇楼板，修补平整，管道根部、阴角找1:2.5水泥砂浆倒R20mm的圆角 1.40厚地砖铺贴层（装修实施） 1.40厚地砖贴砖层（装修实施） 2.1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉）保护层/找坡层，最薄处20mm，1%找坡，坡向地漏 3.1.5厚JSII型防水涂料，防水上翻至建筑完成面300mm（阴角、管周、管井、地漏处施工1.0厚防水附加 层，各方向宽出250mm） 5.钢筋混凝土现浇楼板，修补平整，管道根部、阴角找1:2.5水泥砂浆倒R20mm的圆角 1.55厚地砖贴砖层（装修实施） 2.全轻混凝土楼地面保温体系（一般40mm厚，具体详节能设计） 3.钢筋混凝土现浇楼板 结构降板80mm，装饰完成面 比客厅低50mm，
万科精装标准
万科精装标准洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。
砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
7、铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。
铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5 的素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。
安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。
石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。
8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。
部分石材特别是吸水率高的大理石，应该采用石材结晶处理。
根据实际情况请专业厂家进行。
C、质量标准1、主控项目1）、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
3）、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
2、一般项目1）、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
2）、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。
3）、主要控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。
3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。
如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。
万科城市之光小区室内装修标准考察(材料修改版)
4
8
6
4
7
2
9
交楼标准-卫生间（干湿不分离）
1
序号
装修位置
1 卫生间顶部吊顶
2 淋浴区花洒
3 淋浴屏
4 厕纸架
5 卫生间墙面
5
11
8
6
6 卫生间地面 7 双杆毛巾杆 8 马桶【配缓降盖板】 9 浴霸 10 浴室柜龙头 11 浴室柜一体式台盆 12 浴室柜背板 13 吹风机挂钩 14 镜柜 15 镜前灯
主卫900mm，次卫900mm
户型功能平面及交标柜体
T6 B户型 99㎡ 3房2厅1厨2卫2阳台
玄关柜 橱柜 浴室柜
交标柜体范围
交标配置柜体
600mm矮柜+800mm高柜（带旋转鞋架） 900厨盆柜+900灶台柜+600微波炉柜+1000通地柜+300地柜+2个400吊柜
主卫900mm，次卫900mm
序号 1 2 3 4 5
装修位置 玄关顶部吊顶 玄关吊顶配置LED筒灯 玄关墙面 玄关地面 玄关柜体
4
装修标准 石膏板吊顶 品牌：亚士NQ602 18L 品牌：三雄极光 PAK560145 5W 色温3000K 白色乳胶漆 品牌：亚士NQ602 18L 铺设木地板 品牌：德尔，型号：F3001；配木塑踢脚线及护角 玄关柜体，配置旋转鞋架
交楼标准-玄关柜
注：五金采用海蒂诗
交楼标准-厨房
1
5 2
67 4
9
序号
装修位置
1 厨房顶部吊顶
2 厨房铺设墙面砖
3 地面铺设地面砖 4 厨柜燃气灶 5 厨柜油烟机 6 厨柜洗菜盆 7 厨柜洗菜盆龙头 8 厨柜水盆柜背板 9 厨柜预留微波炉位
万科精装设施标准
万科精装设施标准介绍本文档旨在为万科物业开发项目的精装住宅提供设施标准。
精装住宅是一种高品质的居住选择，以其豪华的内饰和配套设施而闻名。
在本文档中，我们将介绍万科精装住宅的设施标准，确保符合高品质和舒适的居住体验。
设施标准装修材料1. 地板：- 客厅、卧室使用实木地板。
- 厨房、卫生间使用高质量瓷砖地板。
2. 墙面：- 卧室、客厅使用环保涂料。
- 卫生间使用防水涂料。
3. 天花板：- 使用吊顶设计，以提高空间感。
- 客厅、卧室使用乳胶漆。
- 卫生间使用防水吊顶。
家具1. 客厅：- 沙发套装：一套沙发、一个茶几、一个电视柜。
- 电视：一台55寸高清液晶电视。
- 餐桌椅：一套餐桌和四把餐椅。
2. 主卧室：- 大床：一张1.8米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：两个床头柜。
3. 次卧室：- 小床：一张1.5米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：一个床头柜。
4. 厨房：- 橱柜：一套定制橱柜。
- 冰箱：一台大容量冰箱。
- 烤箱：一台内嵌式烤箱。
5. 卫生间：- 洗脸盆：一套高品质洗脸盆。
- 马桶：一台智能马桶。
- 淋浴设施：一个大功率淋浴设施。
设备与功能1. 智能家居系统：- 电子门锁：一套智能门锁系统。
- 智能照明系统：支持调光和情景模式。
- 温控系统：支持智能温度调节。
2. 娱乐设备：- 高清电视：一台55寸液晶电视。
- 音响：一套立体声音响系统。
- 影音设备：支持蓝光播放。
3. 其他功能：- 中央空调：全屋中央空调系统。
- 24小时热水供应。
- 入户视频门禁系统。
总结本文档提供了万科精装住宅的设施标准，涵盖了装修材料、家具、设备与功能等方面。
我们致力于为客户创造高品质和舒适的居住环境，使他们能够享受到豪华和便利的生活方式。
（万科）精装修标准
（万科）精装修标准装修标准⼀、精装修前户内⼟建项⽬1、顶棚（层⾼），开间尺⼨1.2地坪⾄顶棚各检查点⾼低差⼤于15mm的房间，在房间四⾓墙⾯引出⽔平点，检查顶棚⽔平度,顶棚⽔平度允许偏差⼩于10mm。
1.3净⾼允许偏差⼩于-5mm、+15mm。
1.4开间尺⼨两头应相等，允许偏差⼩于10mm。
5其他检查项标准同内墙⾯。
2、烟道2.1反光镜在底层排烟⼝向上照射，能观察到顶，畅通⽆堵阻现象。
2.2排烟⼝位置正确，附近的煤⽓管道等不影响今后装潢安装⽌逆阀和脱排导管。
2.3烟道动⼒帽完好⽆损伤，转动灵活⽆异响。
3、出墙洞3.1排⽓孔、空调洞⽆遗漏，位置正确，坡度内⾼外低，符合设计要求；3.2洞⼝粉刷圆顺，⽆歪斜、缺⼝现象；3.3洞内套管、洞⼝帽盖齐全，安装牢固、与墙⾯的吻合、⽆歪斜、起翘现象。
4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋⼊墙体的深浅合适，不得凸出墙⾯；盒⼝凹⼊墙⾯不得超过5mm；4.2箱盒齐全、完好、⽆歪斜变形、混凝⼟砂浆堵塞现象；5、室内墙、地⾯5.1检查每个⾯不少于3个点。
5.2表⾯平整清洁，⽆明显抹纹，接槎平整，⽆空⿎开裂，批嵌细腻，⽆脱⽪。
5.3墙⾯平整度采⽤2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差⼩于3mm；5.4⽴⾯垂直，允许偏差⼩于3mm，阴阳⾓⽅正顺直，允许偏差⼩于3mm；5.5踢脚线部位⽆外撇、内斜现象，与整⾯墙体顺直平整；5.6踢脚线⾼度⼀致，⽆空⿎开裂，与墙⾯结合牢固，上下接槎平整，分⾊清楚。
检查每⾯不少于3个点。
5.7踢脚线处⽔泥砂浆不得抹在墙⾯批嵌腻⼦层上，批嵌腻⼦不得抹在⽔泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺⼨正确、出墙⼝整洁、顺直；5.9墙表⾯细裂缝空⿎处，经修补后应保持与原墙⾯⾊泽基本⼀致，⽆明显修补痕迹。
5.10厨房、卫⽣间、阳台、露台墙⾯除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细⼀致，平整清洁，纹路上下顺直。
5.11地坪表⾯平整，⽔泥颜⾊⼀致，清洁⼲净，⽆污染，⽆开裂空⿎，表⾯⽆⿇⾯，不起砂。
(万科)精装修标准
装修标准一、精装修前户内土建项目1、顶棚（层高），开间尺寸1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。
1.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
1.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
5其他检查项标准同内墙面。
2、烟道2.1反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。
2.2排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后装潢安装止逆阀和脱排导管。
2.3烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。
3、出墙洞3.1排气孔、空调洞无遗漏，位置正确，坡度内高外低，符合设计要求；3.2洞口粉刷圆顺，无歪斜、缺口现象；3.3洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。
4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋入墙体的深浅合适，不得凸出墙面；盒口凹入墙面不得超过5mm；4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象；5、室内墙、地面5.1检查每个面不少于3个点。
5.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；5.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；5.5踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整；5.6踢脚线高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点。
5.7踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；5.9墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽基本一致，无明显修补痕迹。
5.10厨房、卫生间、阳台、露台墙面除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直。
5.11地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
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北京万科户型精装修材料配置标准
标准化分级资料
——假日风景C区
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
一、基本信息 (2)
户型单元
二、建筑单元平面 (3)
三、精装户型平面 (4)
四、户型分析 (4)
五、户型数据 (5)
六、样板间照片…………………………………………………………………………………..6-8
材料部品单元
七、装修主材……………………………………………………………………………………9-18
八、设备、家电………………………………………………………………………………...19-21
九、电气、智能化……………………………………………………………………………..22-24
十、家具系统...............................................................................................25-32 十一、卫浴系统.........................................................................................33-35 十二、门窗五金 (36)
图纸资料单元
十四、条件图………..……………………………………………………………………………37-41 十五、节点详图…………………………………………………………………………………42-44 十九、交房标准…………………………………………………………………………………45-46
项目名称万科中粮假日风景项目三期
项目地址
产品类型住宅产品定位G3
户型类型一梯2户三居户型描述三室两厅两卫一家政配南北阳台
户型面积建筑面积152平米
精装成本1000元/平米套内面积115平米
样板间竣工日期
入住时间
户型分析：
◆ 玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。
◆ 客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。
◆ 主卧——主卧室配L 型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个
性化需求。
◆ 主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为对景空间加以装饰。
◆ 书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。
◆ 厨房——厨房呈U 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。
◆ 主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。
◆ 次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化需求。
◆ 家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣机上下水，使家政工作不影响厅室正常
活动。
北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。
南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书房，成为室内与自然交流的重要空间。
户型单元
精装户型平面
餐厅
客厅
过厅
玄关 家政间
衣帽间
主卧
主卫
次卫
厨房
北阳台
次卧
书房
南阳台
照片
照片
照片
主卫照片
家政照片
功能间
名称
二、客厅
图示
编号说明
ZC-D05 实木复合地板
ZC-D04
ZC-Q01
ZC-D05
ZC-T01
ZC-D03 浅啡网——石材过门石
ZC-Q01
壁纸A ——80029进口布基壁纸（回纹对花）
ZC-T01
吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
照片
功能间名称
三、餐厅
图示
照片
功能间名称
四、主卧
五、次卧
六、
书房
ZC-D05
图示
照片
编号
说明
ZC-D03 浅啡网——过门石
浅啡网——窗台板
ZC-D05 实木复合地板
ZC-Q02 浅色乳胶漆饰面 ZC-T02 石膏线—60X120石膏线 ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
主卧更衣
次卧
书房
功能间名称 七、厨房
图示
编号 说明
ZC-D02
深啡网——窗台板
ZC-D03
ZC-D03
ZC-T02
ZC-Q02
ZC-D05
ZC-T04
ZC-D03 浅啡网——过门石 ZC-D06 地砖——600X600 ZC-Q03 墙砖——300X600 ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
照片
功能间名称
八、次卫生间
图示
编号
主材说明
深啡网窗台板 浅啡网挡水
麻面金花米黄——淋浴间地面
金钻麻——淋浴间圈边
地砖——300X300 金年华石材腰线80宽
ZC-Q05
ZC-Q06、Q07
ZC-D03
ZC-D03
ZC-Q09 墙砖——300x600
ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
照片
功能间名称
九、家政间
图示
编号
主材说明
ZC-D03 浅啡网——过门石 ZC-D06 地砖——600X600
ZC-Q01 壁纸A ——80029
进口布基壁纸（回
纹对花）
ZC-T01
吊顶——石膏板造
型吊顶乳胶漆饰面
ZC-T01 局部石膏板吊顶乳
胶漆饰面
ZC-T02
石膏线—60X120石
膏线
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
ZC-D09
ZC-D10
ZC-D09
功能间名称十、阳台
图示
北阳台
编号主材说明
ZC-D02 深啡网窗台板
ZC-D03 浅啡网——过门石
ZC-D10 地砖——300X300
ZC-Q11 防水乳胶漆墙面
墙砖——300X300
ZC-Q13 不锈钢扣槽
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
编号
主材说明编号主材说明
ZC-D
02
浅啡网通长过门石ZC-Q14地砖踢脚
ZC-D
11
浅灰色300x300地砖ZC-Q15墙砖——300x300
ZC-D10
ZC-D03
ZC-D02
ZC-D 12
深色地砖圈边
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
照片
北阳台
南阳台
装修主材清单
ZC-D12
ZC-Q13
ZC-Q12
ZC-Q11
ZC-D10
ZC-D11
ZC-D02
装修主材清单
设备、家电一级清单
设备、家电二级清单
电气、智能化二级清单
家具收纳一级清单
产品名称使用部位品牌型号
玄关高柜
玄关
东方
伟业胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件
玄关矮柜柚木贴皮柜配石材台面
衣帽柜主卧斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体水盆柜主卫柚木贴皮柜，金年华石材台面
家政柜家政间汉森木皮吸塑，压克力台面
橱柜厨房汉森木皮吸塑，压克力台面
家具收纳
家具收纳二级清单
PLAN
卫浴系统一级清单
卫浴系统二级清单
产品编号WY-03
部品单元
产品编号WY-09
门窗五金一级清单
图纸资料单元节点详图
图纸名称卫生间详图。