房地产项目定位顾问服务计划书模板

谨呈：盐城****项目

****项目定位顾问服务计划书

根据与贵司就****项目定位顾问服务事宜的初步沟通，我司针对项目情况提出如下服务内容，以供商榷。

第一部分：宏观策略类

1）城市分析：城市与项目多维度关系分析项目发展空间预判

2）竞争分析：项目竞争格局与形势分析竞争点与突破口挖掘

3）本体分析：项目SWOT分析项目价值体系梳理价值爆点设计

4）客户研判：目标客群分析与锁定客群价值预判客群管理与培育

5）发展战略：项目开发与营销战略整合风险评估与预案

6）形象定位：市场期望与项目愿景的匹配与归纳项目形象属性

7）产品建议：专项案例解析产品定位启动区策略样板区构建体系

8）推盘策略：销售目标解构入市时机与推盘策略价格体系设计

9）传播策略：传播区域与周期媒介组合与预算传播概念与运用

10）渠道管理：渠道规划与整合渠道管理渠道拓展建议与协助

第二部分：实施计划类

1）市场调研：市场月报竞品监测专项调研

2）产品优化：规划建筑户型景观配套服务资源利用与导入3）品牌设计：案名logo VI运用社区导示办公区导示

4）环境包装：销售中心看房通道样板区工地看房车外展

5）营销计划：月度计划与总结策略检核与调优实施协作

6）广告创作：平面广告影音脚本会刊微信网络新闻稿软文

7）销售物料: 概念楼书产品手册海报礼品销售展示

8）活动策划：推盘节点重要节日日常暖场主题专场专题推介

9）媒体计划：媒体组合与预算媒体排期发布监测

服务费报价

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