控制性详细规划复习资料

一、选择题
1.（A）年，没过女建筑师协会访华进行学术交流，带来了一个新概念——土地分区规划管理。

A.1980 B1987 C1991 D1995
3.进行控制性详细规划时，居住用地的分类最小可分至（D）。

A大类 B中类 C小类 D小小类
按照《城市规划编制办法》的规定，城市控制性详细规划，由（ B ）负责组织编制。

A、市人民政府
B、城市人民政府城乡规划行政主管部门
C、城市规划编制单位
D、建设单位委托
控制性详细规划的控制指标有：（1）人口容量；（2）用地性质；（3）建筑密度；（4）建筑限高；（5）建筑形式；（6）建筑色彩；（7）容积率；（8）绿地率；（9）交通出入口方位；（10）停车泊位及其他需要配置的公共设施；（11）其他环境要求。

下面所列的（ B ）组全部是规定性指标。

A、（1）、（2）、（5）、（9）
B、（2）、（4）、（7）、（10）
C、（3）、（6）、（8）、（11）
D、（4）、（5）、（6）、（9）
控制性详细规划图纸比例一般为（ C ）。

A、1：10000
B、1：5000
C、1：1000~1：2000
D、1：500~1：2000
4.在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定，下列选项中符合容积率奖励规定的是（D）。

A规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡 B规划地块提高了土木的经济效益 C规划地块增加了对土地的投入 D规划地块增加了公共开放空间
5.下列选项中属于控制性详细规划需要配套的公共服务设施是（D）
A燃气设施B电信设施C环卫设施D小区服务设施
5、建筑密度是指（C ）。

A、建筑物外轮廊线投影面与建筑用地面积的比率（%）
B、建筑物外轮廊线投影面积与用地红线范围的面积的比率（%）
C、建筑物基底总面积与建筑用地面积的比率（%）
D、建筑物基底总面积与用地红线范围的面积的比率（%）
6、在计算容积率时，建设用地面积应按（B ）计算。

A、毛用地面积
B、净用地面积
C、净用地面积+带征道路面积
D、净用地面积+带征绿地面积
7对控制性详细规划的表述，下列哪项的表述是不正确的?( B )
A 控制性详细规划的主要内容是控制建设用地性质、使用强度和空间环境
B 控制性详细规划应结合当前需要进行建设的项目和地区进行编制
C 控制性详细规划需要制定相应的土地使用与建筑管理规定
D 控制性详细规划对房地产的开发具有重要的引导作用
9、下列各选项中属于建筑建造控制指标的是（AD）。

A、建筑高度
B、建筑体量
C、建筑小品设置
D、建筑间距
10、下列选项中属于控制性详细规划公共设施配套控制内容的是（BCD）。

A 确定城市公共设施的总用地指标 B．确定公共设施分项用地指标
C 确定公共设施建筑指标 D确定公共设施设置数量指标
二、填空题
控制性详细规划的基本特征包括通过数据控制落实总体规划意图、具有法律效应和立法空间横向综合性的规划控制总汇、刚性与弹性相结合的控制方式
地块划分是控制性详细规划基础工作之一，根据经验，在城市新区，地块面积宜控制
在 3-5公顷左右；旧城改建区，地块面积宜控制在 0.5-3公顷左右。

城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，具体表达时采用字母数字混合型代号，大类采用大写英文字母表示，中类和小类采用各加一位阿拉伯数字表示。

计算地块绿地率时，地块的绿地主要由公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地(道路红线内的绿地)、宅旁绿地四部分组成。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2 米的空间不计算使用面积；净高在 1.2至2.1 米的空间按1/2计算使用面积；净高超过 2.1 米的空间全部计入使用面积。

土地使用兼容性包括二部分内容，即__ 土地性质兼容 ___和___ 建筑性质兼容。