鞍山项目前期市场

合集下载

鞍山市发改委关于印发《关于全面推进政务公开工作的实施方案》的通知

鞍山市发改委关于印发《关于全面推进政务公开工作的实施方案》的通知文章属性•【制定机关】鞍山市发展和改革委员会•【公布日期】2016.09.23•【字号】•【施行日期】2016.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文鞍山市发改委关于印发《关于全面推进政务公开工作的实施方案》的通知委属各处室、下属单位：为了贯彻落实《中共鞍山市委办公厅鞍山市人民政府办公厅印发〈关于全面推进政务公开工作的实施方案〉的通知》（鞍委办发〔2016〕38号）精神，结合工作实际，我委制订了《鞍山市发展和改革委员会关于全面推进政务公开工作的实施方案》，请认真贯彻执行。

附件：《鞍山市发改委关于全面推进政务公开工作的实施方案》鞍山市发展和改革委员会2016年9月23日附件鞍山市发展和改革委员会关于全面推进政务公开工作的实施方案为了贯彻落实《中共鞍山市委办公厅鞍山市人民政府办公厅印发<关于全面推进政务公开工作的实施方案>的通知》（鞍委办发〔2016〕38号）精神，进一步做好当前和今后一个时期全委政务公开工作，结合我委实际，现提出如下实施方案。

一、总体要求（一）指导思想。

全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及习近平总书记系列重要讲话精神，深入推进依法行政，围绕深化改革、创新发展、推动鞍山新一轮全面振兴等中心工作，坚持以公开为常态、不公开为例外，推进决策公开、执行公开、管理公开、服务公开和结果公开，推动简政放权、放管结合、优化服务改革，进一步激发市场活力和社会创造力，打造法治机关、创新机关、廉洁机关和服务型机关。

（二）基本原则。

紧紧围绕经济社会发展和人民群众关注关切，以公开促落实，以公开促规范，以公开促服务，保障人民群众知情权、参与权、表达权、监督权。

依法依规明确政务公开的主体、内容、标准、方式、程序，加快推进权力清单、责任清单、负面清单公开。

坚持改革创新，注重精细化、可操作性，务求公开实效，让群众看得到、听得懂、能监督。

2023年鞍山房地产行业市场调研报告

2023年鞍山房地产行业市场调研报告鞍山市位于辽宁省南部，是辽东半岛的重要城市之一。

随着经济的快速发展，鞍山市房地产行业也得到了迅猛发展。

本文旨在对鞍山市房地产行业市场进行调研分析。

一、鞍山市房地产市场概况1.市场规模据统计，截至2021年9月底，鞍山市的商品房销售面积达268万平方米，同比增长超过23%；销售金额达到了311亿元，同比增长超过31%。

这显示出鞍山市房地产市场的规模在不断扩大，具有较大的市场潜力。

2.市场特点鞍山市房地产市场以商品住宅为主，房屋类型主要为普通住宅和经济适用住房。

其中，普通住宅销售量最大，占比达到82%。

近几年，鞍山市房地产市场的中高端商品房逐渐增多，市场呈现多元化发展。

二、鞍山市房地产市场供需状况分析1.供应状况根据不动产登记数据，鞍山市建成区拥有住宅建筑面积5584万平方米，其中未售房屋总面积为196万平方米，未售房屋数量占比3.5%。

同时，近两年来，鞍山市房地产开发企业新建商品住宅占比不断增加，市场中供应量比较充足。

2.需求状况随着城市化的加速、人们生活水平的提高，鞍山市的房地产需求不断增加。

据不完全统计，鞍山市常住人口超过370万人，而截至2021年9月底，全年购房的数量仅有22.33万套，市场存在着较大的潜在需求。

三、鞍山市房地产市场价格分析1.房价水平据鞍山市房管局公布的数据，截至2021年9月底，鞍山市新建商品住宅平均价格为7325元/㎡，同比上涨9.6%。

此外，鞍山市二手房价格为6185元/㎡，同比上涨6.8%。

近几年，鞍山市房价不断上涨，显示出市场的活跃与经济发展水平的提高。

2.价格趋势从近年来房价的趋势来看，鞍山市房价呈现出上涨趋势。

根据数据显示，2016年至今，鞍山市新房价格每年都呈现出小幅上涨的趋势，且涨幅趋于增大。

不过，从疫情影响来看，2020年房价涨幅有所放缓，市场整体呈现出波动的态势。

四、鞍山市房地产市场发展趋势1.政策因素在政策层面，国家和地方政府出台了一系列调控措施，对房地产市场进行调整和规范。

2023年鞍山房地产行业市场调查报告

2023年鞍山房地产行业市场调查报告房地产是鞍山市经济的重要支柱产业之一，也是吸引外商投资和带动就业的重要行业。

为了了解鞍山房地产行业的市场发展情况，进行调查研究，本报告将通过对房地产市场的规模、供求状况、价格变动、销售情况等方面进行分析，为相关企业和政府部门提供参考。

一、市场规模房地产市场规模是衡量一个城市房地产行业发展的重要指标。

根据统计数据显示，截至2019年底，鞍山市房地产市场销售额达到XX亿元，同比增长X%；商品房销售面积达到XX万平方米，同比增长X%。

这表明鞍山市房地产市场规模较大且呈现增长态势。

二、供求状况1.供应情况：鞍山市房地产市场供应量相对充足，市场上有多个在售项目。

其中，住宅项目占据了主要份额，其次是商业地产和办公楼等其他类型物业。

供应的住宅项目主要以中高档为主，满足了不同层次消费者的需求。

2.需求情况：鞍山市房地产市场需求旺盛。

需求的主要推动力来自于改善型购房需求和投资性购房需求。

改善型购房需求主要是指改善居住条件和提升生活品质的购房需求，投资性购房需求主要是指投资房产以获取资本收益的需求。

三、价格变动房地产价格的变动对市场供求和消费者购买决策有着重要影响。

根据统计数据显示，鞍山市房地产价格整体呈现稳中有升的趋势。

住宅均价从2018年的XXXX元/平方米上涨到2019年的XXXX元/平方米，上涨幅度约X%。

商业地产和办公楼等其他类型物业的价格也呈现出不同程度的上涨。

四、销售情况房地产销售情况是评估市场需求和企业竞争力的重要指标。

根据统计数据显示，鞍山市房地产销售情况良好。

2019年，鞍山市房地产市场住宅销售面积达到XX万平方米，同比增长X%；商业地产和办公楼等其他类型物业的销售面积也呈现增长态势。

这表明鞍山市房地产市场销售活跃，企业竞争力较强。

综上所述，鞍山房地产行业市场调查显示，市场规模较大且呈现增长态势，供应充足，需求旺盛，价格整体稳中有升，销售情况良好。

这为相关企业和政府部门提供了参考，可以进一步制定发展战略和政策，推动鞍山房地产行业持续健康发展。

鞍山市物价局关于下发《鞍山市新建商品房价格行为暂行规则》的通知

鞍山市物价局关于下发《鞍山市新建商品房价格行为暂行规则》的通知文章属性•【制定机关】鞍山市物价局•【公布日期】2003.12.19•【字号】鞍价发[2003]193号•【施行日期】2003.12.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文鞍山市物价局关于下发《鞍山市新建商品房价格行为暂行规则》的通知（鞍价发[2003]193号2003年12月19日）各县（市）、区物价局、房产局：为规范商品房价格行为，促进我市房地产业的健康发展，现将《鞍山市新建商品房价格行为暂行规则》下发给你们，请认真贯彻执行。

附：鞍山市新建商品房价格行为暂行规则第一条为规范我市新建商品房交易的价格行为，保护买卖双方的合法权益，促进我市房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》（省政府2001年128号令）和辽宁省物价局《转发国家计委关于进一步加强房地产价格管理促进房地产业健康发展的通知》（辽价发[2003]99号）及有关法规、规定，制定本规则。

第二条本规则所称的商品房交易，是指具有开发经营资格的房地产开发营企业向购房者销售新建商品房的行为。

第三条商品房交易的价格行为，应当遵循公开公平、诚实信用、质价相符、正当竞争的原则，遵守国家、省和市的价格法规和有关政策。

第四条商品房销售价格，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和政府宏观指导下的市场调节价。

经济适用住房价格实行政府指导价，限价销售，利润控制在3 ％以下，管理费以成本为基数，控制在2%以下，具体作价办法按国家计委、建设部“经济适用住房价格管理办法”制定；享受政府优惠政策的普通商品房其利润率、管理费可适当放宽；其他商品住房实行政府宏观指导下的市场调节价，由开发单位自行确定销售价格；非住宅商品房实行市场调节价。

上述价格管理中，经济适用住房价格和享受政府优惠政策的普通商品房，由市物价局会同市经济适用住房办公室和市房地产开发办公室制定。

鞍山市发展和改革委员会关于组织申报资源节约和环境保护2016年中央预算内投资备选项目的通知

鞍山市发展和改革委员会关于组织申报资源节约和环境保护2016年中央预算内投资备选项目的通知文章属性•【制定机关】鞍山市发展和改革委员会•【公布日期】2016.03.10•【字号】•【施行日期】2016.03.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】预算、决算,固定资产投资正文鞍山市发展和改革委员会关于组织申报资源节约和环境保护2016年中央预算内投资备选项目的通知各县（市）区、管委会发改局：根据省发改委的通知要求，并结合历年申报资源节约和环境保护中央预算内投资项目的办法，现准备启动2016资源节约和环境保护中央预算项目申报工作。

请各发改局组织符合投向的企业进行申报，对项目单位严格审查，及时提交。

具体要求如下：一、选项范围（一）节能科目，包括节能改造工程，电机系统节能改造工程，燃煤锅炉节能环保综合提升工程，重点用能单位能效综合提升工程，合同能源管理推进工程，余热暖民工程，高效节能技术和产品产业化工程，绿色照明工程等。

（二）循环经济科目，包括循环经济示范城市（县），城市静脉产业基地，循环经济技术与产品推广示范工程，资源循环利用提质工程等。

（三）综合利用科目，包括大宗固体废弃物资源化利用工程，生态农业试点示范（农业循环经济和农业清洁生产），农作物秸秆综合利用工程等。

（四）节水科目，包括海岛海水淡化工程，支持海水淡化示范和国家海水淡化产业基地建设，开展管网漏损改造及高耗水行业和公共建筑节水改造，推动再生水利用等。

二、申报要求1、各地发展改革局要按照选项范围和选项条件，认真组织遴选备选项目，切实提高上报项目质量。

2、各地发展改革局要对项目资金申请报告是否符合有关政策要求、项目前期工作是否落实等进行严格审查，并对审查结果和申报材料的真实性、合规性负责。

要求项目单位综合实力较强，项目审批（核准、备案）、土地、规划、环评、能评、资金等前期工作落实，配套条件较好，能够保证在2016年开工建设。

鞍山市发展和改革委员会、鞍山市财政局关于重新公布鞍山市市直行政审批中介服务事项收费目录清单的通知

鞍山市发展和改革委员会、鞍山市财政局关于重新公布鞍山市市直行政审批中介服务事项收费目录清单的通知文章属性•【制定机关】鞍山市发展和改革委员会,鞍山市财政局•【公布日期】2017.05.05•【字号】鞍发改发〔2017〕58号•【施行日期】2017.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格,行政法总类其他规定正文鞍山市发展和改革委员会、鞍山市财政局关于重新公布鞍山市市直行政审批中介服务事项收费目录清单的通知鞍发改发〔2017〕58号各县（市）、区物价局（发改局）、财政局，市直有关部门：为进一步贯彻落实《辽宁省优化营商环境条例》和《中共鞍山市委、鞍山市人民政府办公厅印发〈关于优化营商环境的实施意见（试行）〉的通知》（鞍委办发〔2016〕11号）精神，依据财政部、国家发改委《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2017〕20号）、《关于公布取消253项涉及企业行政事业性收费的通知》（财综〔2011〕127号）、《辽宁省定价目录（2015版）》和《鞍山市人民政府办公厅关于公布鞍山市市直行政审批中介服务事项清单的通知》（鞍政办发〔2016〕50号）等相关规定，现重新公布《鞍山市市直行政审批中介服务事项收费目录清单》（以下简称《收费目录清单》），并就有关事项通知如下：一、调整后的《收费目录清单》共有15项（详见附件一、附件二），其中：实行市场调节价管理的11项；实行政府定价管理的4项。

与之前公布的《收费目录清单》比较，删除了6项，其中“防雷装置检测收费”按照国务院关于优化建设工程防雷许可的决定已经取消收费；“计价器检定、卫生防疫服务、计量器具检定及重要工业品质量检验收费”按照财税〔2017〕20号文件规定取消收费；“机动车综合性能检测收费”按照财政部、国家发展改革委《关于公布取消253项涉及企业行政事业性收费的通知》（财综〔2011〕127号）精神,此次暂不列入,如省物价局有新政策及时修改。

鞍山市人民政府关于印发鞍山市四个一批项目管理认定办法的通知-鞍政发〔2017〕12号

鞍山市人民政府关于印发鞍山市四个一批项目管理认定办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------鞍山市人民政府关于印发鞍山市四个一批项目管理认定办法的通知鞍政发〔2017〕12号各县（市）区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门，各有关单位：现将《鞍山市“四个一批”项目管理认定办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

鞍山市人民政府2017年4月5日鞍山市四个一批项目管理认定办法第一章总则第一条为贯彻第十二次党代会精神，按照市政府项目工作总体要求，充分发挥投资对经济增长的拉动作用，进一步做强做实投资，筑牢科学发展的基础，将“项目年”活动的有效措施常态化，加快推进重大项目建设，特制定本办法。

第二条本办法适用于辖区内农业、工业、服务业（含房地产）、社会事业及基础设施类总投资亿元以上项目及总投资500万元以上的新业态项目。

第三条本办法所称“四个一批”项目是指谋划推进一批项目，新开工一批项目，续建一批项目，竣工一批项目。

第四条本办法认定的新开工一批项目数、竣工一批项目数作为各县（市）区、各开发区年终固定资产投资完成情况考核指标之一。

第五条本办法所指项目按建设性质分为新建项目和改扩建项目。

第二章相关定义第六条新业态项目是指对现有场地、厂房的利用符合《鞍山市城市总体规划》，生产原料及生产过程中不涉及易燃易爆、易中毒、易污染的（特殊行业和化工行业除外），以设备安装为主的先进制造、新兴产业、高新技术等鼓励类项目。

主要包括：“创谷”、工业机器人、新材料、新能源与节能环保、研发平台、激光产品、3D打印、高端消费品制造等行业领域；新业态服务业主要包括：金融业、科技信息业、移动互联网、电子商务、城市配送物流、汽车服务、健康养老等行业领域。

2024年鞍山房地产市场前景分析

2024年鞍山房地产市场前景分析摘要本文旨在分析鞍山房地产市场的前景，并提供一些发展建议。

通过对鞍山市的经济状况、政策环境以及人口结构等因素的综合考虑，我们对未来几年鞍山房地产市场的发展趋势进行了预测。

本文认为，鞍山房地产市场将继续保持稳定增长，但需注意一些潜在的风险和挑战。

1. 引言鞍山是中国东北地区的重要工业基地，近年来也获得了不错的经济发展。

随着经济增长和人口流动的影响，鞍山房地产市场逐渐受到关注。

因此，了解鞍山房地产市场的发展前景对于投资者和相关利益相关者来说至关重要。

2. 鞍山房地产市场的现状当前，鞍山房地产市场呈现出以下几个特点：•房价稳定增长：近年来，鞍山房价保持相对稳定的增长态势，市场需求较为稳定。

•供求关系合理：房屋供应量和需求量保持基本平衡状态，市场供求关系较为稳定。

•经济发展带动需求：随着鞍山经济的快速发展，房地产市场受到经济增长带动，需求量增加。

3. 鞍山房地产市场的前景分析基于当前市场状况和未来发展趋势，我们认为鞍山房地产市场的前景将呈现以下特点：3.1 稳定增长的趋势鞍山经济发展的持续性将为房地产市场提供持续需求。

同时，政府对于房地产市场的政策支持也将促使市场持续稳定增长。

3.2 一二线城市的溢出效应随着一二线城市房价的上涨，不少购房者开始将目光转向鞍山等二三线城市。

这种溢出效应将为鞍山房地产市场带来新的需求。

3.3 人口结构变化的影响随着经济发展和城市化进程的加速，鞍山的人口结构也在发生变化。

年轻人和新家庭将成为未来房地产市场的主要购房群体，对市场需求有所提升。

3.4 市场风险与挑战尽管鞍山房地产市场前景乐观，仍需注意以下潜在的风险和挑战：•经济波动风险：鞍山经济受到全球和国内经济波动的影响，波动性可能导致房地产市场的需求减少。

•政策调控风险：政府对房地产市场进行政策调控的可能性导致市场不稳定。

•供需失衡风险：房地产市场供需关系的变化可能带来市场价格波动和投资风险。

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建设工程项目优化审批流程方案(试行)的通知

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建设工程项目优化审批流程方案(试行)的通知文章属性•【制定机关】鞍山市人民政府•【公布日期】2013.11.03•【字号】鞍政办发[2013]80号•【施行日期】2013.11.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建设工程项目优化审批流程方案（试行）的通知（鞍政办发〔2013〕80号）各县（市）区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市建设工程项目优化审批流程方案（试行）》印发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真组织实施。

鞍山市人民政府办公厅2013年11月3日鞍山市建设工程项目优化审批流程方案（试行）为提高我市行政审批部门审批效率，优化建设工程项目投资发展软环境，根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规、规章的规定，结合我市实际，制定本方案。

一、思路和原则（一）总体思路。

按照党的十八大关于“建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型政府”的要求，通过“整合流程、评审分离、一门受理、并联审批、信息共享、限时办结”等方式，明确各方责任，强化监督机制，大幅度缩短我市建设工程项目审批时限，提高审批效率。

（二）基本原则。

1整合资源，并联审批。

整合项目审批流程，清理各部门重复设置的前置条件及申请材料。

项目建设单位在一个审批阶段只向一个牵头责任部门提供相关审批材料，由牵头责任部门统一受理。

涉及多个审批事项的，由牵头责任部门组织相关审批部门开展并联审批，同步办理。

各审批阶段所需前置条件及申请材料如在前置审批阶段已经审批完成或已经提供的，项目单位无需重复提供。

2分类审查，限时办结。

推行行政审批与技术审查相分离制度，行政审批由审批部门承担，技术审查可以委托相关的技术审查单位承担，实行谁审批谁负责、谁审查谁负责的原则。

每个审批部门按照法定的审批权限、条件、标准，在本方案限定的时间内实施审批。

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市政府投资建设项目管理办法的通知-鞍政办发[2011]36号

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市政府投资建设项目管理办法的通知制定机关公布日期2011.09.13施行日期2011.09.13文号鞍政办发[2011]36号主题类别财政综合规定效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市政府投资建设项目管理办法的通知（鞍政办发[2011]36号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市政府投资建设项目管理办法》印发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻执行。

二○一一年九月十三日鞍山市政府投资建设项目管理办法第一章总则第一条为规范政府投资建设项目管理，建立健全科学的政府投资建设项目决策、实施和监督管理制度，保证工程质量，提高投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《辽宁省人民政府关于投资体制改革的实施意见》（辽政发〔2005〕41号）和有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称政府投资建设项目（以下简称建设项目）是指使用下列资金建设的固定资产投资项目：市财政预算安排的建设资金，纳入市财政预算管理的各项基金、资金，市政府融资及向上争取的资金（含中央、省补助的专项建设资金），国际金融组织和外国政府对我市市本级的贷款、赠款，其他市级财政性资金。

建设项目主要包括：市政基础设施项目，文化、教育、体育、卫生等社会公益性项目，保护和改善生态环境项目，政府投资的其他建设项目。

第三条建设项目管理是指对政府投资项目的储备、部门审批、计划编制、建设实施、资金使用、竣工验收、监督检查等进行全过程的管理。

齐大山矿区市场调研报告

关于鞍钢矿山公司齐大山矿的情况调研报告一、调研的目的鞍山项目部经过前期的市场调研分析，将发展鞍山市的矿山LNG重卡业务确定为LNG车辆推广的长期重点项目。

目前进行的加气站选址建站工作，规划布局将紧紧围绕这一重点工作来进行。

加气站选址按照市政府的加气站建设规划，充分考虑建站所在区及矿山用户的便利，同时兼顾潜在远景市场的开发。

这就需要我们对加气站主营业务的矿山做深入的调查研究，掌握相关准确信息。

齐矿的调研工作由此首先展开。

二、鞍钢集团矿山概况鞍钢矿山以保障鞍钢集团国内铁矿石资源供给为主要任务，目前鞍钢矿山公司有四大主要铁矿资源,包括齐大山矿、眼前山矿、大孤山矿、东鞍山矿。

其中以齐大山矿区为最大。

占鞍钢矿山总产量的40％以上。

三、齐大山矿基本情况齐大山铁矿始建于1969年,1970年开始开采.已有42年的开采历史,累积采出矿石2.2亿吨,作为鞍钢最年轻的铁矿山，齐大山铁矿是国内少有的集采选电为一体的、目前国内规模最大、现代化水平最高的大型铁矿山，素有亚洲第一露天铁矿山美誉。

齐大山铁矿虽然建矿时间短，但该地区采矿的历史却很长。

上个世纪初，日本人就开始在这里采矿，叫樱桃园矿。

当时他们采取的是井下开采方式，随着矿脉的走向采挖铁矿的“肉核”，对矿脉造成了严重破坏。

今天齐矿提出了对现在不具备选矿条件的部分贫矿进行储存的前瞻性构想，并于去年8月着手实施。

据矿工们介绍，经过千万年形成的铁矿是大自然对人类的恩赐，将这些有限的宝藏发挥出最大的价值，是矿山实现可持续发展必要首要前提。

因此齐矿人把工作重点放在了选矿工艺和技术改进上。

探明的齐矿保有地质储量为13.8亿吨.工业储量6.2亿吨，设计开采储量3.5亿吨,其中磁铁矿石2.2亿吨,赤铁矿石1.3亿吨,按现生产能力可开采30年以上,远期铁矿石可开采资源量6.6亿吨,预计开采50年以上。

目前矿石的开采成本为37元/吨, 铁精矿成本204元/吨.年产铁矿石1200万吨。

矿山主体设备有牙轮钻机、电铲、电动轮汽车。

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建筑工程项目开工前审批程序及定值收费暂行规定的通知

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建筑工程项目开工前审批程序及定值收费暂行规定的通知文章属性•【制定机关】鞍山市人民政府•【公布日期】2007.06.12•【字号】鞍政办发[2007]42号•【施行日期】2007.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市建筑工程项目开工前审批程序及定值收费暂行规定的通知(鞍政办发〔2007〕42号)各县（市）、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市建筑工程项目开工前审批程序及定值收费暂行规定》印发给你们，请认真贯彻落实。

二00七年六月十二日鞍山市建筑工程项目开工前审批程序及定值收费暂行规定为深入贯彻实施《行政许可法》，规范建筑工程项目审批和收费行为，简化审批程序，降低收费标准，缩短审批时限，提高行政效率，进一步营造规范、高效、廉洁、和谐的投资发展环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《辽宁省非税收入管理办法》（辽宁省人民政府令第200号）等法律法规，结合我市实际，现对我市城区范围内建筑工程项目开工前审批程序及定值收费事宜规定如下：一、建筑工程项目审批程序鞍山市政府实施净地出让后，按下列程序办理建筑工程项目相关手续：（一）立项选址阶段1．政府出让土地用于住宅、商业开发项目的环境影响评价由政府组织实施。

涉及“回迁房”的项目由市开发办负责委托环评机构编制环评文件。

其他项目由市国土资源局负责委托环评单位编制环评文件。

工业项目的环评手续按正常程序履行。

市环保局根据权限在规定时限内审批环境影响评价报告。

2．开发建设单位通过“招标、拍卖、挂牌”取得土地后，房地产开发项目由项目单位按市发展改革委要求提供相关资料，市国土资源局汇总向市发展改革委发函代项目单位取得项目预审通知；各园区在按权限对项目自行备案后，按项目建设性质分别报市发展改革委、市经委履行上网备案手续；涉及“回迁房”项目由市开发办形成《项目申请报告》，报市发展改革委核准。

鞍山新产业发展趋势

鞍山新产业发展趋势鞍山新产业发展趋势鞍山市位于辽宁省东部，地处辽东湾经济圈中心，是中国东北地区重要的工业城市之一。

随着中国经济转型和产业升级的进行，鞍山市正在积极推进新产业的发展，以提高经济发展质量和效益。

本文将从多个角度探讨鞍山新产业发展的趋势，为该地区的发展提供有效的指导和参考。

一、发展现状鞍山市拥有丰富的自然资源和人力资源，尤其以钢铁、机械、石化等传统重工业为主要产业，但随着环境保护和资源约束的压力增大，这些传统产业面临转型的需求。

为了推动产业结构的优化升级，鞍山市积极引进新兴产业，加快推进高新技术和现代服务业发展。

二、新能源产业新能源产业是鞍山市未来发展的重点领域之一。

鞍山市拥有丰富的风能和太阳能资源，开发利用这些资源具有巨大的潜力。

鞍山市可以通过发展风电和光伏发电等新能源产业，提高城市能源结构的可持续性，减少对传统能源的依赖。

目前，鞍山市已经在城市周边建设了多个风电和光伏发电场，但产业规模仍然有限。

未来鞍山市可以加大对新能源产业的投入，进一步扩大产业规模，提高新能源在城市能源供应中的比重。

三、高技术装备制造业鞍山市拥有较为完整的装备制造产业链，尤其以钢铁、机械和石化设备制造为主要特色。

随着制造业升级和智能化发展的要求日益增加，鞍山市可以加强对高技术装备制造业的支持和引导。

一方面，可以引进先进的生产技术和设备，提高产品质量和工艺水平；另一方面，可以加强与国内外科研机构和高校的合作，推动科技创新和技术成果转化。

通过这些措施，鞍山市可以提升高技术装备制造业的竞争力和市场地位，推动产业升级和转型。

四、现代服务业现代服务业是鞍山市未来发展的重要方向之一。

随着人们生活水平和消费需求的提升，现代服务业的需求呈现出快速增长的势头。

鞍山市可以发展金融、物流、信息技术、文化旅游等现代服务业，提供更加丰富多样的服务内容。

鞍山市可以加大对现代服务业的政策支持和资金投入，吸引更多优质服务机构和企业进驻，提高服务水平和品质，满足人们日益增长的消费需求。

鞍山市发改委、市水利局转发鞍山市2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划的通知

鞍山市发改委、市水利局转发鞍山市2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划的通知文章属性•【制定机关】鞍山市发展和改革委员会,鞍山市水利局•【公布日期】2017.08.11•【字号】•【施行日期】2017.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设,固定资产投资,预算、决算,水利其他规定正文市发改委、市水利局转发鞍山市2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划的通知岫岩县发改局、水利局：按照《国家发展改革委水利部关于下达2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划的通知》（发改投资〔2017〕813号）和《省发展改革委省水利厅关于下达辽宁省2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划的通知》(辽发改投资〔2017〕548号)要求，现将国家安排我市2017年农村饮水安全巩固提升工程中央预算内投资计划转发给你们。

现就有关事项通知如下：一、加强投资计划执行和监管。

要严格落实投资计划执行和项目实施监管的主体责任，采取地方有关部门和项目单位自查、复核检查、实地查看、在线监管等多种方式，加大对转发计划、项目落地实施、地方建设投资落实、工程建设管理、计划执行进度、资金使用与拨付等重点关键环节的监督检查力度，发现问题及时解决，切实履行好监管职责。

市发改委、市水利局将配合省相关部门视情况开展项目建设抽查和重点检查工作，对发现的问题，区别不同情况采取通报批评或扣减、收回、暂停安排投资等措施予以警示和惩戒，并将监督检查结果作为下一年度投资计划安排的重要参考依据。

二、按要求加强全过程监管，切实提高精细化管理水平。

要加强对农村饮水安全巩固提升工程实施工作的组织领导，坚持先建机制、后建工程，抓紧落实各项建设条件，推动工程尽早开工和形成实物量。

要优化工程施工组织设计，严格执行各项监管措施，及时协调解决建设过程中出现的问题，避免造成施工进度滞后和建设资金沉淀。

鞍山市人大常委会对市人民政府工业经济发展有关情况报告的审议意见-

鞍山市人大常委会对市人民政府工业经济发展有关情况报告的审议意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 鞍山市人大常委会对市人民政府工业经济发展有关情况报告的审议意见（2009年11月5日鞍山市第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）鞍山市第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议听取和审议了鞍山市人民政府《关于全市工业经济发展有关情况的报告》。

会议同意这个报告。

会议认为，今年以来，市政府高度重视工业经济运行和发展，面对全球金融危机的影响和前所未有的困难，积极采取应对措施，强化运行调度，搭建银企对接平台，出台扶持政策，申报国债项目，争取国家和省技改贴息、节能改造、技术创新等各类资金，促进固定资产投资，强化招商引资，推动重点项目建设和产业升级。

前三个季度，工业生产平稳增长；运行质量从明显下降到趋于平稳并逐步向好；鞍钢为全市工业平稳运行做出积极贡献，地方工业对全市经济贡献突出，县域工业发挥重要作用；园区建设加速推进，固定资产投资和项目建设成果显著；工业结构调整出现积极变化，节能降耗和技术创新取得新成效。

会议指出，受金融危机对实体经济的冲击和我市工业经济结构性矛盾的影响，当前我市工业经济运行中还存在一些困难和问题：产业结构和产品结构与市场需求不相适应的问题依然突出；重大工业项目对地方经济的拉动作用尚未完全显现；企业规模和产品水平亟待提升；节能降耗形势依然严峻。

为促进我市工业经济平稳较快发展，会议提出如下意见：一、加快工业经济结构调整步伐，促进工业经济竞争力的提升。

市政府要通过相关政策，引导和鼓励企业发展符合国家产业政策，符合鞍山发展规划的重点行业和产品；要深入研究我市工业结构调整方向，鼓励企业调整产品结构，充分挖掘和发挥鞍山工业经济特别是企业内部的潜力和优势，把钢铁行业和优势行业做强、做精，把处于成长期的行业做大、做优。

鞍山市人民政府办公室关于印发鞍山市稳企安商优服务工作方案的通知

鞍山市人民政府办公室关于印发鞍山市稳企安商优服务工作方案的通知文章属性•【制定机关】鞍山市人民政府办公室•【公布日期】2024.08.22•【字号】鞍政办发〔2024〕8号•【施行日期】2024.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文鞍山市人民政府办公室关于印发鞍山市稳企安商优服务工作方案的通知各县（市）区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门，各有关单位：《鞍山市稳企安商优服务工作方案》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

鞍山市人民政府办公室2024年8月22日鞍山市稳企安商优服务工作方案为进一步激发市场活力和发展内生动力，鼓励和支持鞍商鞍企和各类市场主体在鞍创业投资发展，助力经济社会高质量发展，打好打赢三年行动攻坚之年攻坚之战，制定本工作方案。

一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记在新时代推动东北全面振兴座谈会上的重要讲话精神，深入实施全面振兴新突破三年行动，更加注重发挥鞍商回归对促进经济转型升级的推动作用，进一步加快推进项目谋划招引、落地开工、建成投产，着力提高项目质量效益和企业服务水平，引导鞍商鞍企回乡创业、共同发展，引进一批鞍商回归投资项目及人才，打造良好“鞍商回归”“返乡创业”环境，推动鞍商回归扩量提质增效，为鞍山市高质量发展提供强大动能。

二、重点任务（一）持续优化营商环境，打造安心创业经营环境1.便利市场主体准入准营。

严格落实市场准入负面清单、市场主体登记管理条例和产业结构调整指导目录等规定文件。

全面落实外商投资准入前国民待遇加负面清单制度，推进负面清单之外内外资一致管理。

提升鞍企鞍商等各类市场主体注册登记便利化水平，实现企业开办各环节全程网办、一次办。

坚决破除市场准入隐性壁垒，除国家、省明确规定的禁止类、限制类事项和投资项目外，各类经营主体均可依法平等进入，任何地区部门单位不得单独设置附加条件、歧视性条款和准入门槛。

2024年鞍山房地产市场规模分析

2024年鞍山房地产市场规模分析引言本文对鞍山市的房地产市场进行了规模分析，通过对鞍山市的人口、土地供应、房地产销售额等数据进行调研和统计，深入了解了鞍山市房地产市场的规模和发展趋势，并对未来的发展做出了展望。

人口规模与房地产需求人口规模是影响房地产市场需求的重要因素之一。

根据鞍山市统计局的数据，截至2020年末，鞍山市常住人口为300万人。

随着人口的不断增长，鞍山市的房地产需求也在不断增加。

近年来，随着城市发展和经济的快速增长，鞍山市的房地产市场迎来了快速增长的黄金时期。

土地供应与房地产开发土地供应是房地产市场发展的基础。

鞍山市政府高度重视土地供应，通过土地拍卖、划拨等方式不断增加土地供应。

根据鞍山市国土资源局的数据，2019年鞍山市新增供应土地面积为1000公顷。

土地供应的增加为房地产开发提供了充足的资源，推动了鞍山市房地产市场的快速发展。

房地产销售额房地产销售额是衡量房地产市场规模的重要指标之一。

根据鞍山市统计局的数据，2019年鞍山市房地产销售额达到300亿元人民币，较前一年增长20%。

房地产销售额的增加表明鞍山市房地产市场的火爆程度和市场的潜力。

房价水平房价是房地产市场的核心指标之一，直接影响购房者的购买决策。

根据鞍山市房地产交易管理中心的数据，2020年鞍山市商品房平均价格为1.5万元/平方米。

房价水平相对较低，使得更多的购房者可以承担得起购房成本，进一步促进了鞍山市房地产市场的发展。

未来发展展望根据对鞍山市房地产市场的分析，未来鞍山市的房地产市场还有巨大的发展潜力。

随着城市的不断发展和经济的持续增长，鞍山市的人口规模和房地产需求将继续增加。

鞍山市政府将继续加大土地供应，为房地产市场提供更多的发展空间。

同时，政府还将加大对房地产市场的监管力度，确保市场的稳定和健康发展。

结论通过对鞍山市房地产市场规模的分析，可以得出结论：鞍山市的房地产市场规模庞大，并且还有继续扩大的潜力。

未来，鞍山市的房地产市场将继续保持快速发展的势头，对城市经济的贡献也将逐步增加。

李梦、鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书

李梦、鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】辽宁省鞍山市中级人民法院【审理法院】辽宁省鞍山市中级人民法院【审结日期】2020.09.25【案件字号】(2020)辽03民终1723号【审理程序】二审【审理法官】王瑶秦长虹吴红娜【审理法官】王瑶秦长虹吴红娜【文书类型】判决书【当事人】李梦;鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司【当事人】李梦鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司【当事人-个人】李梦【当事人-公司】鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司【代理律师/律所】宋树桓辽宁安成律师事务所;黄志峰上海中沃律师事务所【代理律师/律所】宋树桓辽宁安成律师事务所黄志峰上海中沃律师事务所【代理律师】宋树桓黄志峰【代理律所】辽宁安成律师事务所上海中沃律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】李梦【被告】鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司【本院观点】本案争议的焦点是李梦与龙之梦公司之间是否存在民间借贷法律关系。

依据财务规范，李梦应当提交相应公务凭证以报销出差、外协费用。

无论一审法院是否准许李梦延长举证的申请，李梦拒不到庭参加庭审均没有合法依据。

【权责关键词】催告撤销合同管辖书证视听资料证人证言间接证据证明力新证据关联性质证证明责任（举证责任）举证通知财产保全诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议的焦点是李梦与龙之梦公司之间是否存在民间借贷法律关系。

从现有证据看，李梦于2017年7月10日签订了借款单，写明姓名李梦，借款金额100万元，事由外协费用。

虽然李梦称其仅是在审核意见处签字，没有在借款人签章处签字，但该借款单写明为借款单，姓名为李梦，故李梦的审核意见处签字应当视为对该借款单的认可。

龙之梦公司实际转款100万元给李梦，从以上证据形式看，符合民间借贷的法定要件，李梦与龙之梦公司之间民间借贷法律关系成立。