2021年建筑给排水工程监理实施细则

第一章工程概略

欧阳光明（2021.03.07）

一、工程项目建设实施相关单位

项目名称：

建设地址：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

二、工程项目特征、规模：

第二章编制依据

一、监理实施细则编制依据

1、委托监理合同；

2、已经批准的监理规划；

3、施工单位已编制、批准施工组织设计；

4、与本工程有关的设计文件；

5、《建筑工程监理规范》（GB50300）；

6、建筑工程质量验收统一标准GB50300）；

7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242）；

8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；

9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T2998）；

10、工程建设标准强制性条文，衡宇建筑部分；

第三章监理工作法度

一、工作依据：

（1）本项目实施阶段的监理合同；

（2）施工图纸及有关资料说明；

（3）本项目的招标文件；

（4）本项目的施工承包合同；

（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。

二、监理工作流程

一、监理工作的控制要点

施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握装置计划及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变动单等要及时标注在相应的施工图上。

1、执行持证上岗制度、装置工程施工单位的管理人员、操纵人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操纵证，并记录备案。

2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。

3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。产生设计、工艺、资料、设备变动都应先规画洽商再行施工。各项手续以文字为凭。

4、监理工程师要检查监督施工单位质量包管体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

5、给排水、暖通及消防管道的装置调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。

6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新办法及器材代用，施工中必须修改施工组织计划和工艺，监理工程师必须对比原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。

7、在施工过程中，监理工程师要严格依照设计图纸进行监理施工，若各装置专业需要更换材质或需要进行变动的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变动通知后，才干通知施工方变动施工。

8、监理工程师要按期介入工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。

9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应合适有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。

10、装置施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终催促、检查、协调装置专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，包管工程质量。

二、施工准备阶段

1、给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。

2、设计图纸应有效且经过会审与技术交底，修改设计应有设计单位出具的设计变动通知单。

3、有本专业的施工组织设计或计划，经批准后才可实施。

4、系统的组件、管件、配件、器具、设备、资料应现场检查应合适下列要求；

1)、规格、型号、材质、性能合适设计及国家技术标准要求，具

有产品质量合格证明文件；主要设备必须有完整的装置使用说明书，资料进场必经甲方、监理人员检检验收，外包装应完好，资料齐全。

2)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。

5．喷头现场检验合适下列要求：

1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。

2）、闭式喷头应进行密封性能试验，并没有渗漏：抽查1%但很多于5只，试验压力应为3.0Mpa，时间≥3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不克不及使用批喷头。

6．阀门及附件现场检验应合适下列要求；

1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。

2）、报警阀应逐个进行渗漏试验，压力额定工作的2倍，时间为5min，应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流标的目的的永久标记。

3）、一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密封试验压力1.1倍，在试验继续时间内应坚持不变且无渗漏，阀门试压继续时间应很多于下表

三、室内水管道施工验收法度及要求：(一)、法度：

1．资料设备报验

2．管道除锈、清扫

3．立管、干管、支管装置

4．支架装置

5．系统水压试验

6．系统冲刷及灌水试验

7．试运行

8．子分部工程与分项工程的划分：见下表1

（分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分）

(二)、管网及系统组件装置要求

1、管网装置：应合适GB50242《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB5026196《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。

1)、管道装置前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。

2)、管网装置为D≤100用螺纹连接，D>100用法兰连接。

3)、钢管道支架、吊架应牢固，水平装置时吊架之间距离不该年夜于下表2立管卡装置：

a)、楼层高度≤5m，每层一个；

b)、楼层高度>5m,每层二个。

表2 钢管管道支架(水平装置)最年夜间距

4)、塑料管及复合管管道支架最年夜间距见表3。

表3 塑料管及复合管管支架最年夜距