2021年建筑给排水工程监理实施细则

第一章工程概略欧阳光明（2021.03.07）一、工程项目建设实施相关单位项目名称：建设地址：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：二、工程项目特征、规模：第二章编制依据一、监理实施细则编制依据1、委托监理合同；2、已经批准的监理规划；3、施工单位已编制、批准施工组织设计；4、与本工程有关的设计文件；5、《建筑工程监理规范》（GB50300）；6、建筑工程质量验收统一标准GB50300）；7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242）；8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T2998）；10、工程建设标准强制性条文，衡宇建筑部分；第三章监理工作法度一、工作依据：（1）本项目实施阶段的监理合同；（2）施工图纸及有关资料说明；（3）本项目的招标文件；（4）本项目的施工承包合同；（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。

二、监理工作流程一、监理工作的控制要点施工过程中监理控制是搞好质量的关键。

监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。

必须熟悉设计图纸，掌握装置计划及关键资料。

对有关图纸会审记录和设计变动单等要及时标注在相应的施工图上。

1、执行持证上岗制度、装置工程施工单位的管理人员、操纵人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操纵证，并记录备案。

2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。

问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。

3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。

产生设计、工艺、资料、设备变动都应先规画洽商再行施工。

各项手续以文字为凭。

4、监理工程师要检查监督施工单位质量包管体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

5、给排水、暖通及消防管道的装置调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。

检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。

6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新办法及器材代用，施工中必须修改施工组织计划和工艺，监理工程师必须对比原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。

7、在施工过程中，监理工程师要严格依照设计图纸进行监理施工，若各装置专业需要更换材质或需要进行变动的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变动通知后，才干通知施工方变动施工。

8、监理工程师要按期介入工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。

9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。

按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应合适有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。

做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。

10、装置施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终催促、检查、协调装置专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，包管工程质量。

二、施工准备阶段1、给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。

2、设计图纸应有效且经过会审与技术交底，修改设计应有设计单位出具的设计变动通知单。

3、有本专业的施工组织设计或计划，经批准后才可实施。

4、系统的组件、管件、配件、器具、设备、资料应现场检查应合适下列要求；1)、规格、型号、材质、性能合适设计及国家技术标准要求，具有产品质量合格证明文件；主要设备必须有完整的装置使用说明书，资料进场必经甲方、监理人员检检验收，外包装应完好，资料齐全。

2)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。

5．喷头现场检验合适下列要求：1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。

2）、闭式喷头应进行密封性能试验，并没有渗漏：抽查1%但很多于5只，试验压力应为3.0Mpa，时间≥3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不克不及使用批喷头。

6．阀门及附件现场检验应合适下列要求；1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。

2）、报警阀应逐个进行渗漏试验，压力额定工作的2倍，时间为5min，应无渗漏。

报警阀应有商标、型号、规格及水流标的目的的永久标记。

3）、一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密封试验压力1.1倍，在试验继续时间内应坚持不变且无渗漏，阀门试压继续时间应很多于下表三、室内水管道施工验收法度及要求：(一)、法度：1．资料设备报验2．管道除锈、清扫3．立管、干管、支管装置4．支架装置5．系统水压试验6．系统冲刷及灌水试验7．试运行8．子分部工程与分项工程的划分：见下表1（分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分）(二)、管网及系统组件装置要求1、管网装置：应合适GB50242《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB5026196《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。

1)、管道装置前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。

2)、管网装置为D≤100用螺纹连接，D>100用法兰连接。

3)、钢管道支架、吊架应牢固，水平装置时吊架之间距离不该年夜于下表2立管卡装置：a)、楼层高度≤5m，每层一个；b)、楼层高度>5m,每层二个。

表2 钢管管道支架(水平装置)最年夜间距4)、塑料管及复合管管道支架最年夜间距见表3。

表3 塑料管及复合管管支架最年夜距5)、当管道修改标的目的时应增设防晃支架，竖直装置的配水干管头尾两端应设防晃支架。

6)、管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性短管，穿墙或楼板时应加设套管。

7)、管道横向装置宜设0.002—0.005坡度且坡向排水管。

8)、室内直埋给水管应做防腐处理，防腐层材质和结构应合适设计要求。

2．喷头装置1）、喷头装置应合适规范要求。

2）、注意溅水与吊顶、门窗、洞口或墙的距离及梁底、通风管道腹面最年夜垂直距离应满足规范要求。

3）、报警阀组装置。

4）、必须装置在便于操纵的明显位置，距空中高度为1.2m，两侧与墙距离不该小于0.5m，正面与墙距离不该小于1.2m,室内空中应有排水设施，应满足规范要求。

5）、附件装置应合适下列要求：a)、压力表便于观察；b)、排水管和试验阀要便于操纵；c)、水流控制阀应便于操纵，且有明显开闭标记和可靠的锁定设施。

6）、湿式报警阀装置应合适下列要求：a)、管道应布满水，压力波时水力警铃不该产生误报警；b)、过滤器应装置在延迟器前，并且是便于排渣操纵的位置；c)、使用条件：室温40C—700C。

6）、干式报警阀组装置应合适下列要求：a)、装置后应向报警阀气室、注入高度为50—100mm清水；b)、充气连接管接口应在充水位以上部位，且管径≥15mm，止回阀、截止阀应装置充气连接管上；c)、气源设备装置应合适设计要求和国家现行有关标准规定；d)、下列部们应装置压力表：①、报警阀充水一侧和充气一侧②、空气压缩机的气泵和储气罐③、加速排气装置上7）、雨淋阀组装置应合适下列要求：a)、开启控制装置装置应平安可靠，合适设计要求；b)、手动开启装置的装置位置应合适设计要求，能平安开启且便于操纵；7）、其它组件装置a)、满足设计与规范要求；b）、水力警铃应装置检修测试用的阀门，它的启动压力不该小于0.05Mpa；c）、水流指示器应竖直装置在水平管道上侧，其举措标的目的应与水流一致，其浆片、膜片应举措灵活；d）、信号阀应装置在水流指示器前，之间距离≥300 mm；e）、排水阀应装置在水干管顶部及配水管的未端，且应无渗漏；f）、控制阀应加设启闭标记，隐蔽处的阀应在明显处设指示位置标记；g）、节流装置的减压孔板应装置在管道内水流转弯处下游一侧的立管上，且与转弯处的距离不该年夜于管子公称直径的2倍；h）、压力开关应竖直装置在通往水力警铃的管道上，且不该在装置中拆装修改。

8）、室内消火栓系统装置主控项目应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求合格。

（三）、供水设施装置与施工要求1、总则：设施的推销及装置必须合适设计及规范《机械设备装置工程施工验收规范》的要求。

2、水泵和稳压泵装置：1)、装置压力表时应设缓冲装置，两者之间应装置旋塞，压力表量程应为工作压力的2~2.5倍。

2)、水泵就位前的混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须合适设计规定；3)、立式水泵的减振装置不该采取弹簧减震器。

3．水箱和水池施工1)、施工装置应合适国标《给水排水构筑物施工及验收规范》；2)、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水排水系统直接相连；3)、管道穿过钢筋混凝土水箱、水池时应预埋翼形套管；（四）、消防气压给水设备装置1)、气压缺罐的容积、气压、水位及工作压力应合适设计要求；2)、设备上的平安阀、压力表、泄水管、水位指示器等地装置应合适产品使用说明书要求；3)、设备顶部至楼板或梁底距离不得小于1米。

（五）、消防水泵接合器装置墙壁消防水泵接合器和消防栓的位置标记应明显，栓口位置应便利操纵。

消防水泵接合器采取墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心装置高度距地在为1.1米，其上方应设有防坠落物冲击的办法。

（六）、系统试压和冲刷1、总则：管网装置完毕后，应地其进行强度试验、严密性试验和冲刷。

2、试压用表不小于2只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5~2倍。

3、试验压力为工作压力的1.5倍，但消防最小耐压值不低于0.6Mpa。

要逐渐升压达试验压力后，金属及复合管10min应无泄漏，压力降≤0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降≤0.03Mpa，且各处无渗漏，该工序要旁站监理。

4、水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲刷后进行。

5、室内消火栓系统装置好后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，要旁站监理。

6、水源干管或预埋管道应在回填前单独或与系统一起进行水压试验，要旁站监理。

7、气压严密性验压为0.28Mpa，且稳压24h压力降不该年夜于0.01Mpa.。

8、给水系统管道在交付前必须冲刷和消毒，并经有关部分取样检验，合适国家《生活用水标标准》方可使用。

（七）、消防系统调试要求1、调试要求应合适规范规程，须旁站监理。

调试内容：1)、水泵测试；2)、水泵调试；3)、稳压泵调试；4)、报警阀调试；5)、排水装置调试；6)、联动试验；2、水源测试：用移动式消防泵做供水试验进行验证进行验证接合器数量与供水能力。

3、消防水泵调试应合适下列要求：1)、自动式手动启动水泵应在5min内投入正常运行；2)、以备用电源切换时应在1.5mim内投入正常运行；4、稳压泵调试时，模拟设计启动条件稳压泵应立即启动；达到设计压力时自动停止。