住宅楼及配套工程成品保护方案

住宅楼及配套工程成品保护方案

目录

1、编制依据 (1)

2、工程概况 (1)

3、施工准备 (3)

4、主要分项工程成品保护措施................... (4)

1、编制依据

2、工程概况

2.1现场情况

本工程位于XXXXX号，地块南侧为机场高速路，东侧为左家庄南街，西侧为西坝河东路，北邻柳芳南里。

2.2工程简介

2.3设计概况

●建筑设计概况

●结构设计概况

●其他专业设计概况

本工程设有生活给水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、雨水系统、消防给水系统。

本工程冷热源为地下设备机房内直燃机组和地源热泵等提供。

本工程空调系统形式为：吊顶辐射加新风系统。

本工程在封闭楼梯间内均设正压送风系统。

本工程供电系统分为：供电系统、动力配电系统、照明配电系统、设备安装及控制、防雷与接地系统、智能建筑工程系统等系统。

3、施工准备

3.1 技术准备

●技术部门依据规范、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工

程中成品保护的内容和方法。

●方案审批后及时下发至各相关人员，明白成品保护重点，为成品保护做好相

应准备。

3.2 人员准备

●现场成立成品保护领导小组，对整个施工现场的成品，半成品进行保护，做

到现场无损失，具体成品保护小组详见下所示：

成品保护领导小组组长：高振平

成品保护领导小组副组长：刘青春、许尔伟、林顺旺

成品保护领导小组成员：王辉、王进、张琳、孟庆新、范志伟、唐旭兵、外施队各专业负责人

●施工总包方管理人员随工作进行成品保护工作的检查，发现问题及时通知相

关负责人员进行整改。

●外施队在各工种中设置一名专职成品保护人员，负责巡视检查本工种的成品

保护工作。

3.3 物资材料准备

4、主要分项工程成品保护措施

4.1 测量工程

●仪器在使用过程中，测量人员一定要坚守岗位，不得擅自离开，避免仪器受

振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。

●测量仪器必须由专人保管，责任到人，存放要有保险柜或铁皮柜，房间门窗

要安装护栏。

●平面控制点和高程控制点点位附近严禁堆放物料。

●设在基坑翻边上的二级控制网的控制点位应作明显标识，砌筑水泥台围护，

上面加盖，预留排水孔。

4.2 基础工程

●地源热泵泥浆池采取全挖方式设置，泥浆池内铺设塑料布（厚0.3mm）防止

泥浆外泄污染基土，防止基土受扰动。

●在挖泥浆池和掏泥浆池内的渣土时必须采用小型挖土机平挖或平掏，要谨慎

小心以防扰动原状土和破坏塑料布。

●加工成型的钢筋笼存放时下垫方木，上盖塑料布，防止下雨造成钢筋生锈。

●4吊放钢筋笼时，要求垂直入孔，不得触碰孔壁，防止造成塌孔。

4.3 清槽、钎探工程

●对机械行驶路线周围的基础桩用焊制的钢筋笼或用钢管搭设防护架进行保

护，防止基础桩头遭受破坏，如不具备以上条件应设专人看管，指挥机械施

工。

●清槽完毕的部位应及时进行下道工序施工，如不能及时进行应对已清理完的

基槽用塑料蒲膜进行覆盖，防止长时间晾晒或遭到雨水浸泡。

●钎孔打完后立即用砖覆盖，防止孔被杂土堵塞。

●移动打钎机时，注意防止损坏已打完的钎孔。

●打钎过程中如遇下雨，及时用塑料布覆盖槽底，防止雨水灌注钎孔。

4.4 地下防水工程

●防水材料进场后应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防

潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。

●卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。

●防水涂料进行施工时应注意不得污染桩头部位的钢筋，如有污染应立即清

除。

●水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日

暴晒。

●缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施

工，以免橡胶条被雨淋或其它因素影响，造成提前膨胀。

●聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用

尖锐器具将其划伤，影响防水效果。

●底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必须穿软底鞋。进入卷材施工

区时须穿鞋套。

●防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可

吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。

●底板卷材防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专

人负责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。

●底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止

对卷材防水层造成破坏。

●底板防水保护层施工时，严禁使用铁锹等尖锐工具，应使用木耙扒平，木抹

子拍实搓平。泵管架子底部应铺好脚手板，拆除的泵管及卡子应随时运走，不得放在卷材上。

●地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

●平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

●底板施工绑扎钢筋时，勿将钢筋直接放置在桩头及桩的附近，严禁在此范围

内拉动钢筋，以免破坏聚合物水泥防水砂浆层。

●由于底板垫层分段施工，底板卷材防水在分段处临时甩槎，甩槎的卷材上盖

防火草帘进行保护。

4.5 钢筋工程

●钢筋原材及加工成型的钢筋成品，应按指定地点堆放，用木方子或砌地垄墙

垫整齐、防止钢筋变形、腐蚀、粘上油污。如遇雨雪天，及时用覆盖塑料布或彩条布。

●加工合格的直螺纹丝头必须戴上塑料保护帽，直至连接接头时方可摘除。

●板上铁绑扎时要求设置马凳，间距不大于1.2m。

●浇筑混凝土时，振捣棒不准触动钢筋，并设专职人员随时校正钢筋位置。●浇筑混凝土前，为防止混凝土污染竖向钢筋，在钢筋上缠塑料布以保护钢筋。