安居客使用指南
安居客使用技巧
如何提高点击量点击量是换来电话量的前提条件，只有高的点击量才会换来电话量，安居客统计平均20个点击量会换来一个电话量。
那么如何提高点击量，首先要了解点击量跟那些因素有关系？一. 房源的新鲜度，也就是是否每天有新增几套优质房源。
二. 发布房子的面积及价格（目前面对此时平稳的市场，一定要了解什么价位的房子好卖，重点推出和推荐什么价位的房子）。
三. 合理的刷新房源（刷什么价位的房子，如何组合刷房子，什么时间刷房子，是手动刷还是预约刷，自己在刷房子的之前思考一下）。
四. 房源的标签（要合理的使用标签，一个星期用4—5个标签，一个标签有效期是7天）五. 房源的标题（1.从人群的需求可以作为切入点比如：要买房结婚的，要生小孩的。
2．从房子的特色作为切入点比如：价位低，交通便利，买房送阳台等。
3.标新立异，写出文采，吸引找房者）如何写标题第一类的标题就是根据买房人群的需要来划分，针对结婚用的婚房：1.婚房首选！精美装修！温馨两居！秀出甜蜜二人世界！！！！！2.经典婚房：什么房子适合您结婚用？快来这里看看。
地铁沿线针对学区房： 1..育英学区房*新房讯：东西通透无税单价2.48万/平米两居室2.名校周边：提供良好的教育环境，许孩子一个美好将来.....针对老年人住房：3.首付没压力而且特别适合老年人居住的两居室第二类标题就是针对房源得卖点来划分的针对房子的交通位置：1.出门三分钟进地铁板楼南北通透居住首选2.13号线边上满五年免税房地铁0距离你还犹豫什么针对房子的投资价值：1.地铁沿线精装商品房急售 13333/平米仅卖两周当代城市精装两居限制直降15万业主是真着急啊低于市场价20万，业主急售，金融街黄金阶段，有升值潜力房子的户型和格局：绝对的正规一居室超棒的全明格局业主急售豪华装修四居南北通透高档社区紧邻别墅360度观景的空中别墅远可观山，近可亲水 5个观景阳台合成国际稀缺户型，唯一在卖的一居室格局非常好，光线充足，小区集中供暖，无物业费，无供暖费第三类标题就是针对经纪人自己推荐自己的标题：1。
安居客使用技巧培训wwPPT课件
数要求：150~200个字；
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• 3. 户型图要匹配、美观，数量要求1张； • 4. 室内照片让人赏心悦目，选择美感最强的照片设为默认图，5~8张为宜 ； • 5. 个人头像是否够专业，不要让客户怀疑你的身份； • 6. 业主委托，每天登陆安居客第一件事情，请留意自己是否有业主委托.
使用技巧与成功案例分享
我是至尊经纪人
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一、用户需求分析
• 用户在想什么？
1.站在用户的角度去思考，对方到底在 想什么？对方在网上会怎样找房子？ 2.喜欢看什么样的房源信息？ 3.会选择给发什么样房源的经纪人打电 话？真的只是价格的问题吗？如果是相 同的价格客户会选择给你打电话吗？
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位置3
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• 我是至尊经纪人，其实很简单，只要坚持做好一件事就OK——请保持每天新增合理数量的高质量推荐房源，ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ并“坚持下去”！
• 标准版：80套/月 • 精英版：120套/月 • 至尊版：160套/月
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感谢您的观看！
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• 发布真实的房源（价格真实、房源在售/租、描述及 图片真实）
• 高质量的房源（优质房源、描述丰富、标题新颖） • 房源新鲜度 • 注意提高自己在安居客网站上的等级积分 • 注意提高自己在安居客网站上的诚信情况（对经纪人
及房源的综合评价）
• 注：虚假的图片和虚假的房源都会被我们的系统识别， 第7页/共34页
安居客操作要求
安居客开通前的准备工作1 根据自己挑选安居客的套餐版本，在开通之日前发布好：40或60或80套优质房源（3张室内照&1张房型图&30字以上的房源描述）有要求的：发布80套优质房源（开通就能得到8000分优质房源积分）2 房源标题，必须含小区的名字，标题字数越多越好如：XX小区……（整个标题只能写30汉字，地铁，满五年，各付价，电梯房，绿化等等关键词需写上）3 价格房源单价按照安居客小区均价发布，价格浮动不要超过10%要求更高的5%浮动4 重复照片为0选择房源照片的时候，切忌不要使用重复照片（自己和自己重复）相同小区，户型，面积，装修。
只要这4个主要信息一样，就可以使用相同照片5 想要更好效果的发布80套优质房源（8000积分）6/29日安居客的公告，有个选择题考试，考完500积分培训考试，500积分（之前一直就有）以上2个考试，每人每次就一次机会开通后的操作1每天定期新增房源保证自己的推荐房源剩余天数大于60天（越新越好）2 重复要长期保持照片为03重复要长期照片为0的前提下，逐步增加自己每套房源的照片数（先推荐房源，后店铺所有房源）优质房源3张室内照好的优质房源7张室内照顶级优质房源10张室内照4 积极参加网站所有活动（有积分的）5 有机会就用相机拍摄小区外景图，看到好的正规开放商的房型图就要保存下来，论坛经纪人纠错中去发帖出来，增加贡献积分如何修改经纪人信息？（公司门店，手机号，区域板块）1 登陆安居客，进入新版中国网络经纪人后台找到“账号设置”找到相应修改选项，或个人头像下“更改头像/手机号/公司/门店”2弹出网页，按更改类型点击修改3 弹出下来网页，在相应区域做修改后，上传名片（其信息保证与修改后的资料一致），最晚2个工作日内即可更换成功。
名片可以用水笔涂改信息，但要盖章！如何变更？纸质合同（一式二联，粉红底色联的）：附表1需手动填好变更单，传真到安居客，传真号：23025526*001网络门店合同1登陆2点击“端口管理”并找到“端口列表”，从下面找到需要变更的经纪人，点击最右边的“变更”3弹出下列对话框，红圈中输入接受账号人的手机（安居客注册的手机），“是否搬房源打钩”表示把原经纪人的房源一起搬到接收人的店铺内。
安居客出租房屋怎么出租？出租房屋怎么装省钱？
安居客出租房屋怎么出租？出租房屋怎么装省钱？安居客出租房屋怎么出租？一、合同的事情。
关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。
二、首先要确定自己的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。
这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。
三、然后就是如何让租客知道你的房子在出租。
这个一般不懂网络的人都会在小区贴小广告，其实这个效果是最差的。
最简单省事的方法是直接将房源信息登记到中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。
出租房屋怎么装省钱？一、专业保洁清洗一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，价格视房型大小在100－500元左右。
二、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1－2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。
三、灯光营造温馨气氛不管是什么样的居室，若是离了灯光，必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。
四、床垫提高睡眠质量众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。
如何使用好安居客
如何更好的应用使用端后台
发布房源：房源发布重点 楼号房间、房型、建筑面 积、售价、营销信息、楼 层、装修状况、朝向、房 源标题、房源描述以及发 布类型清晰明了便于发布 。
如何更好的应用使用端后台
发布模板：为了更方便的发布房源 我们在发布房源加入了发布模板， 同样的房型面积一次输入后保存模 板，待输入多套雷同房型面积的房 源时进行提取模板发布，会大大的 节省发布时间。
待发布：为下线房源在前台是搜索 不到该房源任何信息，方便更改和 管理里该类房源的任何信息包括价 格、面积、楼层等及时实施销控。
已售出：此项为已售出房源选项 已删除：在过程中发布错误、争议
房源都可以执行此操作，一旦删除 就不能恢复！建议重新发布。
提示：发布房源之前，必须先完善 楼盘和楼号信息。
如何更好的应用使用端后台
配套交通:该项的详细 描述是对找房者是否 决定选择该小区起着 决定性的因素，交通 配套、学校、购物、 医院、银行、餐饮以 及楼盘相关其它配套 越详细的信息填写使 得我们前台的信息越 丰满。
如何更好的应用使用端后台
楼盘相册：楼盘的相关图片包 括房型图、外景图、室内效果 图、平面分布图、交通位置图 等此类信息的完善是非常重要 的，因为相册内的图片是找房 者最想要看到得！为了充分满 足他们的欲望我们要上传清晰 并具有空间感的高质量照片来 吸引找房者的眼球。
网上找房 轻松到家
如何获得海量点击
• 发布房源的真实 性楼盘信息的丰 富性获得更多的 点击量
真实有效的 信息与高质
量的房源
• 用足推荐房源了 解排序规则获得 更多的点击量
推荐房源发 布
及时的维护 与管理账号
• 通过统计分析来 及时的调整更新 管理账号来加强
安居客个人租房信息怎么发布？网络租房平台有哪些？
安居客个人租房信息怎么发布？网络租房平台有哪些？导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
安居客个人租房信息怎么发布，网络租房平台有哪些。
先去注册账号，然后再去找发布信息，就可以了。
网络的租房平台太多了，比如58、同城、赶集等等，这样的平台根本是随处可见，好像已经融入了我们的生活中，只要打开手机搜索租房，就会很多的平台出现，所以根本就不用担心租不到房子。
安居客个人租房信息怎么发布？1．首先百度安居客。
2．进入网站点击上边的租房。
3．点击我要出租，用手机微信扫码。
4．选择你要整租还是合租。
5．填写信息即可发布。
6．拓展资料：安居客（Anjukelnc．）成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。
安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。
7．安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70％的市场份额。
8．2015年3月2日，58同城宣布以现金加股票的方式收购安居客集团，交易金额为2．6701亿美元。
此次并购后，将成立58安居客房产集团，继续坚持只做平台的定位，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。
而安居客仍将保有品牌独立性，保留其网站、APP等品牌资产。
58同城CEO 姚劲波表示，未来会以更激进的方式投入这一市场和研发中。
网络租房平台有哪些？1．房天下找房：房天下推出的租房网站，上面包括：公寓房源、经纪人房源、房源等等，及金融产品。
2．蘑菇租房：上海做二房东起家（蘑菇公寓），后面转型给公寓房东做管理系统，做租房平台，后面给经纪人卖端口。
3．房多多租房：在房产行业有很多创新。
如何用好安居客
安居客有效使用方法
尊敬的客户：
非常感谢您对安居客的支持与信赖，为了您更好的使用这个网络平台软件，我们给您在付费一周左右使用安居客的工作安排建议：
一．7天内。
根据自己套餐发布店铺房源60-100套
根据自己套餐设置满推荐房源（“管理房源”中设置）用满
（标准版40套，精英版60套，至尊版80套）
二．10天内。
做到40套以上的优质房源（多图）每月至少新发布20套优质房源（根据市场情况更换更新房源）
优质房源的标准要求: 1. 30字以上的房源描述
2．上传1张房型图
3 ．上传3张以上室内照片（jpg）格式
三．数据标准：每月新增优质房源20套以上（每个月新增前10套加10分一套）每月从新发布房源40套以上（更新房源有效时间建议≤30天）
每周登陆天数7天
在线优质房源数40-80套（在线增加一套加100分）
在线推荐房源40-80套
在线房源总数60-100套
四．刷新时间参考统计分析数据表（分批，分时段刷新）每天刷新全部刷完。
必须获得积分（其实做到5星并不难》1。
新发布房源10分/套
2．在线优质房源100分/套
3．网上培训和考试500分
4．登录2分/天
客服热线电话400 620 9008
您的朋友xxxxx 1234567890。
安居客怎么发布卖房消息
安居客怎么发布卖房消息
安居客是一款专门为了实现租房卖房的app，有的用户刚使用这个app不太了解安居客卖房的方法，今天牛游戏小编就为你们带来了安居客发布卖房消息的方法教程，想了解得小伙伴就跟着小编一起来看看，希望对你们有帮助。
【安居客安卓版】【安居客ios苹果版】
1）首先安装并打开【安居客】，进入首页后点击【我要卖房】。
（如下图）
2）按步骤填写自己房子的资料，确保资料真实性哦，填写好后点击下方【留下联系方式】，页面跳转后还是按步骤填写自己的自己，然后点击下方的【委托发房】就可以啦。
（如下图）
安居客简介：
安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。
地图找房，搜索附近，地铁房、打折盘随心选。
在安居客专题中包括苹果版安居客软件下载、安卓版安居客软件下载、安居客使用方法等详细介绍。
安居客使用技巧
排序
展示位
关键词
展示位
关于安居客房源展示位的四大要点 小区签到
精选推广
橱窗广告 热推经纪人
兄弟， 帮我签个到！
小区签到
精选推广
1、好房置顶，效果八倍：50%的找房用户选择排名前三 的房源，快速获得普通推广的8倍效果。 2、展示免费、点击收费：免费展示，只为真是的点击付 费。 3、单价固定、投入可控：每套房源预算最低10安币，最 高100安币，点击单价固定。 4、位置有限、先到先得：前6个展示位轮播+6个排队位 置。
安 居 客 使 用 技 巧
排序
展示位
关键词
排序
关于安居客房源排序的三大要点
房源新鲜度 房源质量
房源热门度
房源质量
房源质量
刷 新 排 序 规 则
安 居 客 揽 客 排 序 规 则
那么问题又来了...
怎么提高自己的房源质量呢
多图
图片 像素 横纵向
真实性
手机APP
房源新鲜度
1.发布时间不超过1个月 2.更新频率越稳定越好 3.每日更新3条左右
橱窗广告
热推经纪人
热推经纪人：为找房用户推荐目标小区的热门经纪人。
找房源
精选推广
找经纪人
热推经纪人
帮用户找到对小区最了解，有充足房源的靠谱经纪人
热推经纪人是二手房小区热门经纪人广告展位。 它通过帮助经纪人塑造个人品牌，为经纪人和经纪 公司大幅提高曝光量。
若在某小区有五套以上套餐推广的房源，则可参与该小区热推经济人的竞价。 热推经纪人的购买采用竞价制。 每个经纪人一天中最多出价五个小区。
太 暗
“变身”前
压 抑
“变身”前
“变身”后...
安居客使用指南
优质房源勋章—代表经纪人拥有丰富的高质量房源
如果经纪人的店铺内优质房源数>=30套，即可获得优质房源勋章。
如果经纪人的店铺内优质房源数<30套，该勋章将消失直到您重新发布新的优质房源。
6、使用标签，急售和新推标签帮助你获得更多点击量！
安居客使用指南目录经纪人常见问题一注册与开通账号1点击ie浏览器地址栏内填入wwwanjukecom回车2选择自己的城市3点击左上角注册按键4点击右边的经纪人注册5填写使用人详细信息号为必填项6请选择相应城市否则无法准确开通7请选择相应区域板块否则无法准确开通8请填写公司名系统会自动跳出该公司规范名和logo选择即可9请填写门店名称系统会自动跳出相关门店选择即可10请输入准确手机号码并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号11请输入下方验证码12点击立即注册成为注册经纪人13点击右上角我的安居客来到欢迎页面
15、上传头像、身份证、名片。浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框内填写相应资料，点击上传稍后便可。
二、发布房源
1、登陆账号点击“我的网络经纪人”
登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)
A．键入您所要录入的小区关键字，系统为了规范和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择！
点击“管理房源”选择“推荐房源”点击“使用标签”。
选择标签然后点击“确定”按钮！（注意：标签使用说明）
标签使用说明：
A、标准版20个、精英版30个、至尊版40个、
B、本期用完之后，到了下期系统会自动补满20个。（下期使用开始时间为2010-03-01）每个标签只能c、用在一套房源上，有效期最长7天，取消推荐或下架、房源被举报、房源到期，标签都会失效。
安居客使用技巧
安居客使用技巧安居客是一个非常实用的房屋租售信息平台，它为用户提供了大量的房源信息和相关的服务。
下面给大家介绍一些使用安居客的技巧，希望能够帮助到大家。
首先，我们要注册一个账号。
在安居客的网站上，我们可以看到右上角有一个"注册"的按钮。
点击进去之后，会弹出一个注册页面，填写相关的信息，完成注册即可。
注册完成之后，就可以开始浏览房源信息了。
在安居客的首页，我们可以看到各种房屋租售信息的分类，比如"二手房"、"租房"、"新房"等等。
我们可以根据自己的需求，点击相应的分类进去查看具体的房源信息。
在浏览房源信息的过程中，我们可以根据自己的要求进行筛选。
安居客提供了很多筛选条件，比如"面积"、"价格"、"地区"等等。
我们可以根据自己的预算和需要进行筛选，以便找到最符合自己要求的房源。
在查看房源详细信息的时候，我们可以看到房屋的具体描述、照片、价格等等。
如果对某个房源感兴趣，我们可以点击"查看电话"，获取房东或中介的联系方式，以便进行进一步的咨询和洽谈。
此外，安居客还提供了一些其他的服务，比如"房产知识"、"装修攻略"、"买房攻略"等等。
我们可以点击相应的分类，了解更多关于房屋租售的相关知识和信息。
最后，使用安居客的过程中，我们还可以参与一些互动和交流。
安居客提供了一个"论坛"的板块，我们可以在上面发帖、提问，与其他用户进行交流和分享经验。
总之，安居客是一个非常实用的房屋租售信息平台，它为用户提供了丰富的房源信息和相关的服务。
通过注册账号、浏览房源、筛选条件、联系房东、了解相关知识和参与互动等等，我们可以更加方便地找到符合自己需求的房屋租售信息。
希望以上介绍的安居客使用技巧能对大家有所帮助。
《安居客使用指南》
安居客使用指南目录一、注册二、发布房源三、管理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击IE浏览器，地址栏内填入回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人详细信息（*号为必填项）6、请选择相应城市，否则无法准确开通7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通8、请填写公司名，（系统会自动跳出该公司规范名和LOGO，选择即可）9、请填写门店名称，（系统会自动跳出相关门店，选择即可）10、请输入准确手机号码，并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击立即注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费，请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、身份证、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框内填写相应资料，点击上传稍后便可。
填写公司简称，如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、发布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)A．键入您所要录入的小区关键字，系统为了规范和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择！B．填写丰富准确的房源相关信息3、创建富有吸引力的房源标题与详细生动的房源描述建议：房源描述要达到30个字以上，可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等！4、点击”下一步”，到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的电话量！建议：每套房源至少要有1张房型图和7张以上的室内照片上传房型图注意：公共图库选择户型图，一般的普通住宅，一张户型图即可。
上传室内照片与小区照片点击这里上传图片没有房型图的我们可以亲自动手！该小区户型图库选择对应的户型图编辑室内照片顺序与照片描述在此可以选择照片对应的描述注意：上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊，重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、管理房源温馨提示：安居客不用经纪人手动刷新房源！系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。
安居客使用规定
慈云寺片区安居客使用制度
安居客达标标准
一、每日每人新增多图房源10套，多图房源标准（1. 30个字以
上的房源描述； 2.一张户型图； 3.三张以上室内图片，顺序客厅、卧室、厨房、卫生间）
二、每个端口每日上架房源数量必须保持80套以上。
三、每个端口40条推荐房源，每条刷新次数2次，共80次刷新，
必须当日用完。
四、每个端口积分必须达到8000分以上，级别为一个钻石，对提
升点击量有帮助。
五、每个端口每天必须登录一次以上。
六、每日新增房源手动刷新点击效果好，录入一天以上房源预约刷
新点击效果好。
七、预约刷新应在前一天的早上预约第二天的刷新，例如23日早
上预约24日的刷新。
八、刷新时间：早八点到八点半；早十点到十一点；下午两点到五
点半；晚上八点到九点半。
这四个时间段刷新效果最好。
安居客房源排序规则
安居客房源排序规则安居客是一家专注于房地产信息的在线平台，提供了丰富的房源资源供用户选择。
在浏览房源时，用户可以根据自己的需求和喜好进行排序，以便更快地找到合适的房源。
下面将介绍一些安居客房源排序规则。
一、默认排序默认排序是根据安居客平台的算法进行的排序，它主要根据房源的综合评分进行排序，评分高的房源会排在前面。
这样的排序方式可以帮助用户快速找到质量较高的房源。
二、最新发布这个排序规则是根据房源的发布时间进行排序的，最新发布的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些喜欢追求时尚和新鲜感的用户，可以及时了解到最新上架的房源信息。
三、价格由低到高这个排序规则是根据房源的价格进行排序的，价格较低的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对价格敏感的用户，可以快速找到价格合适的房源。
四、价格由高到低这个排序规则是根据房源的价格进行排序的，价格较高的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对舒适度和品质要求较高的用户，可以快速找到高端房源。
五、面积由小到大这个排序规则是根据房源的面积进行排序的，面积较小的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对空间要求不高的用户，可以快速找到小户型的房源。
六、面积由大到小这个排序规则是根据房源的面积进行排序的，面积较大的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对空间要求较高的用户，可以快速找到大户型的房源。
七、户型这个排序规则是根据房源的户型进行排序的，户型较小的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对户型要求不高的用户，可以快速找到小户型的房源。
八、楼层这个排序规则是根据房源所在楼层进行排序的，低楼层的房源会排在前面。
这样的排序方式适合那些对楼层要求不高的用户，可以快速找到低楼层的房源。
九、学区房这个排序规则是根据房源是否位于学区进行排序的，学区房会排在前面。
这样的排序方式适合那些有子女上学需求的用户，可以快速找到附近的学区房。
十、附近交通这个排序规则是根据房源周边的交通便利程度进行排序的，交通便利的房源会排在前面。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
一、注册
二、发布房源
三、管理房源
四、提升效果
五、经纪人常见问题
一、注册与开通账号
1、点击IE浏览器，地址栏内填入回车
2、选择自己的城市
3、点击左上角“注册”按键
4、点击右边的“经纪人注册”
5、填写使用人详细信息（*号为必填项）
6、请选择相应城市，否则无法准确开通
7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通
8、请填写公司名，（系统会自动跳出该公司规范名和LOGO，选择即可）
9、请填写门店名称，（系统会自动跳出相关门店，选择即可）
10、请输入准确手机号码，并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号
11、请输入下方验证码
12、点击立即注册成为注册经纪人
13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费，请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、身份证、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框内填写相应资料，点击上传稍后便可。
1
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)
B ．填写丰富准确的房源相关信息
3
样的利益等！
4、点击”下一步”，到房源照片上传界面
只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的电话量！
建议：每套房源至少要有1张房型图和7张以上的室内照片
上传房型图
注意：公共图库选择户型图，一般的普通住宅，一张户型图即可。
除
三、管理房源
温馨提示：安居客不用经纪人手动刷新房源！系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。
1、安居客房源排序规则是什么
安居客的房源排序规则打破原先单一的刷新时间权重影响排序，引入房源、经纪人、用户权重，通过多个权重因素得出一个分值，以分值的高低来决定房源的排序。
2
丰富度
新鲜度
真实性
等级
活跃度
诚信度（被投诉情况）
专业度
访问情况
3、如何让房源排到前面
★房源真实度（重点）
房源信息（小区、面积、户型、楼层等）真实
价格真实，图片真实（切忌重复图片）
丰富度：
推荐房源40发满（多图房源30套以上）标签使用好（每个月最多20个）
标题（15个字以上）房源描述（150-400字）室内照片（7-10张）
新鲜度：
关注房源剩余天数，及时删除旧房源发布新房源（建议每天发布1套新房源）
★经纪人：被投诉和处罚次数，活跃度（建议一天登陆3-5次）
★用户关注度：
获得更多勋章，用户对经纪人的评价
4、如何推荐房源
登录安居客账号后，点击“我的网络经纪人”。
在管理出售中打钩选中“店铺房源”里面所要推荐的房源，点击“推荐房源”的按钮。
推荐成功后该房源显示在“管理出售”中的“推荐房源”页面中。
并显示为“”。
5、如何删除房源
管理出售，打钩选中需要删除的房源，点击“删除”按钮，则该房源会到“回收站”
6、永久删除房源：“回收站”选中房源点击“永久删除”
7
刻点击右侧
1、关注自己的房源发布量和点击量
总房源可以发100套，其中推荐房源（标准版40套、精英版60套、至
尊版80套）
优质房源：拥有30个字以上的房源描述，一张以上的房型图和三张以上的室内照片的房源被定义为优质房源！优质带有“”标志。
优质房源越多获得的点击量和电话
量就越多！
点击量：点击量直接反映使用效果，点击量越高通常电话也越多，发现点击量低时要及时
找出原因或寻求销售顾问的帮助。
2、使用好“统计分析”，有针对性的发布房源
如图：福田中心区，120-150万的房源供应不及需求。
3、使用“网络助手”功能帮助你分析自己的使用情况
点击左侧“网络助手”按钮
最近30天使用情况：
用户投诉及图片删除情况：
每日发布数量统计：蓝色正常，黄色为过少
推荐房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少
推荐房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少
4、经纪人勋章
点击：“查看勋章明细”显示具体获得的勋章：
5、如何获得经纪人勋章
经纪人勋章体系详细说明
勋章是安居客新推出的经纪人成就系统，旨在为帮助广大经纪人在安居客建立更好的个人品牌形象，让优秀的纪人拥有更多被选择的机会。
勋章共分为五大类：资历勋章、诚信勋章、执业认证勋章、优质房源勋章、活动勋章
资历勋章 —代表经纪人使用安居客网站的资历，共分5个不同的级别，是根据您的正式使用安居客时间获取的，达到对应的年限我们就会给您换上相应的勋章。
诚信勋章 —代表经纪人在安居客网站的诚信情况
基于诚信分值，诚信分值是安居客对每个经纪人诚信情况的评价，初始满分100分。
每被成功举报1套房源扣10分，单套房源被投诉后以30天为一个周期自动恢复10分，诚信
分值>=85分才能获得诚信勋章。
执业认证勋章 —代表经纪人通过了房产行业相关职业资格认证
通过安居客执业资格认证审核，即可获得职业认证勋章。
职业认证勋章包括执业资格认证、从业资格认证两种，通过审核都可以获得该勋章。
优质房源勋章 —代表经纪人拥有丰富的高质量房源 如果经纪人的店铺内优质房源数>=30套，即可获得优质房源勋章。
如果经纪人的店铺内优质房源数<30套，该勋章将消失直到您重新发布新的优质房源。
6、使用标签，急售和新推标签帮助你获得更多点击量！
点击“管理房源”选择“推荐房源”点击“使用标签”。
选择标签然后点击“确定”按钮！（注意：标签使用说明）
标签使用说明：
A 、标准版20个、精英版30个、至尊版40个、
B 、本期用完之后，到了下期系统会自动补满20个。
（下期使用开始时间为
c
、用在一套房源上，有效期最长7
7、修改编辑房源和上传房源图片
点击房源列表后的
“编辑”和
“传照片”
8、房源剩余天数
售盘90天，租盘60
9、管理店铺
在左侧导航栏点击进入“店铺管理”。
点击“基本信息”丰富基本讯息。
点击“”更改店铺风格。
点击“”来设置竞选房源。
6套展示在您的店铺首页，建议经常更换。
五、经纪人常见问题
1、为什么我注册账号不能上传证件
答：因为你注册的是普通用户帐号（客户找房用的）。
重新注册经纪人帐号即可。
2、手机号已经存在无法重复注册了怎么办
答：点击忘记密码，输入手机号后可以通过手机号码找回.如有特殊情况请至电：400-620-9008（周一至周日9:30--18:00）或者1请客服协助处理。
3、邮箱已经注册过怎么办
答：说明你以前注册过安居客帐号，可以通过该邮箱找回密码，如果邮箱已经忘记，可以直接注册个新邮箱输入。
4、身份证上传不了怎么办
答:说明你已经注册过安居客帐号并已经上传过身份证,安居客是实名制注册,不能重复注册.所以请至电: 400-620-9008（周一至周日9:30--18:00）或者1请客服协助处理。
5、为什么我的帐号没有在合同约定的时间内开通
答:检查一下你的安居客帐号内的所属公司及合同签署的公司是否一致,如果还是前一家公司的名片,立刻重新上传新的名片并修改个人资料（进入帐号后点击更改个人资料修改）也可传到该邮箱：（接受经纪人照片.身份证.名片等经纪人资料）
二、管理房源
1、为什么房源不能设置推荐
答：当天取消推荐的房源，不能再次设置为推荐房源
2、什么是优质房源
答：只要您的房源有30个以上的中文描述；有3张或以上不同房间的室内照片和至少一张房型图，您的房源就能成为优质房源。
3、为什么符合要求的房源不显示多图的标志
答：房源在发布后，系统需要有48小时的审核时间，符合优质房源标准的话，会在发布满48小时后显示多图标志。
4、为什么我的房源被撤销了
a 目前在安居客发布的房源，从发布第一天开始计算，出售房源显示90天，出租房源显60天，过期后系统会自动撤销，在“已撤销”一栏中撤销方式显示为“自动”。
b 刷新房源的时候无意点击了“撤销”，房源就会消失，查看“已撤销”一栏中撤销方式显示为“手动”，而“自动”则是代表系统自动删除到期或7天未刷新的房源。
5、为何一个月到了我的新标签还没有出来
答：标签释放以开通日起算，而不是日历上的时间。
详见管理房源页面下端关于标签功能的解释。
6、为何上传不了图片
答：图片的规格过大，要求图片文件限jpg、gif、png格式，小于600K。