安居客使用技巧
《安居客使用指南》
安居客使用指南目录一、注册二、发布房源三、管理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击IE浏览器，地址栏填入.anjuke.回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人详细信息（*号为必填项）6、请选择相应城市，否则无法准确开通7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通8、请填写公司名，（系统会自动跳出该公司规名和LOGO，选择即可）9、请填写门店名称，（系统会自动跳出相关门店，选择即可）10、请输入准确手机，并确认该从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击立即注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费，请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框填写相应资料，点击上传稍后便可。
填写公司简称，如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、发布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)A．键入您所要录入的小区关键字，系统为了规和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择！B．填写丰富准确的房源相关信息3、创建富有吸引力的房源标题与详细生动的房源描述建议：房源描述要达到30个字以上，可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等！4、点击”下一步”，到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的量！建议：每套房源至少要有1房型图和7以上的室照片上传房型图注意：公共图库选择户型图，一般的普通住宅，一户型图即可。
上传室照片与小区照片点击这里上传图片没有房型图的我们可以亲自动手！该小区户型图库选择对应的户型图编辑室照片顺序与照片描述在此可以选择照片对应的描述注意：上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊，重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、管理房源温馨提示：安居客不用经纪人手动刷新房源！系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。
安居客使用指南
2、什么是优质房源？
答：只要您的房源有30个以上的中文描述；有3张或以上不同房间的室内照片和至少一张房型图，您的房源就能成为优质房源。
3、为什么符合要求的房源不显示多图的标志？
答：房源在发布后，系统需要有48小时的审核时间，符合优质房源标准的话，会在发布满48小时后显示多图标志。
三、效果提升
1、关注自己的房源发布量和点击量
账号配置房源量：总房源可以发100套，其中推荐房源（标准版40套、精英版60套、至尊版80套）
优质房源：拥有30个字以上的房源描述，一张以上的房型图和三张以上的室内照片的房源被定义为优质房源！优质带有“ ”标志。优质房源越多获得的点击量和电话量就越多！
点击量：点击量直接反映使用效果，点击量越高通常电话也越多，发现点击量低时要及时找出原因或寻求销售顾问的帮助。
5、如何删除房源
管理出售，打钩选中需要删除的房源，点击“删除”按钮，则该房源会到“回收站”内。
6、永久删除房源：如果要彻底删除该房源，进入“回收站”选中房源点击“永久删除”
7、怎样接受房东委托
安居客不允许业主自行发布房源，必须委托给经纪人代理，当发现有委托提示时立刻点击右侧“业主委托”按钮，您可以修改自己的工作区域和租售范围。
7、修改编辑房源和上传房源图片
点击房源列表后的“编辑”和“传照片”就可以修改房源信息
8、房源剩余天数
售盘90天，租盘60天，太久的房源点击量很低，建议剩余天数少于30天即删除。
9、管理店铺
在左侧导航栏点击进入“店铺管理”。
点击“基本信息”丰富基本讯息。
点击“店铺风格”更改店铺风格。
点击“精选房源”来设置竞选房源。
精选房源可设置6套展示在您的店铺首页，建议经常更换。
如何使用好安居客
如何更好的应用使用端后台
发布房源：房源发布重点 楼号房间、房型、建筑面 积、售价、营销信息、楼 层、装修状况、朝向、房 源标题、房源描述以及发 布类型清晰明了便于发布 。
如何更好的应用使用端后台
发布模板：为了更方便的发布房源 我们在发布房源加入了发布模板， 同样的房型面积一次输入后保存模 板，待输入多套雷同房型面积的房 源时进行提取模板发布，会大大的 节省发布时间。
待发布：为下线房源在前台是搜索 不到该房源任何信息，方便更改和 管理里该类房源的任何信息包括价 格、面积、楼层等及时实施销控。
已售出：此项为已售出房源选项 已删除：在过程中发布错误、争议
房源都可以执行此操作，一旦删除 就不能恢复！建议重新发布。
提示：发布房源之前，必须先完善 楼盘和楼号信息。
如何更好的应用使用端后台
配套交通:该项的详细 描述是对找房者是否 决定选择该小区起着 决定性的因素，交通 配套、学校、购物、 医院、银行、餐饮以 及楼盘相关其它配套 越详细的信息填写使 得我们前台的信息越 丰满。
如何更好的应用使用端后台
楼盘相册：楼盘的相关图片包 括房型图、外景图、室内效果 图、平面分布图、交通位置图 等此类信息的完善是非常重要 的，因为相册内的图片是找房 者最想要看到得！为了充分满 足他们的欲望我们要上传清晰 并具有空间感的高质量照片来 吸引找房者的眼球。
网上找房 轻松到家
如何获得海量点击
• 发布房源的真实 性楼盘信息的丰 富性获得更多的 点击量
真实有效的 信息与高质
量的房源
• 用足推荐房源了 解排序规则获得 更多的点击量
推荐房源发 布
及时的维护 与管理账号
• 通过统计分析来 及时的调整更新 管理账号来加强
操作手册--安居客
一、操作界面的变化
1. 2. 3. 4.
租房和商铺可以通过安居客后台进行发布了； 点击和消费的情况是实时更新了； 市场分析和营销助手的比重大幅度提升； 房源发布不再通过简单的推荐展示，而是通过定价或竞价方式（同好盘）；
FAQ
新模式下，如何将自己的房源展示在网站上呢？ 1、发布房源； 2、管理并调整自身的房源； 2、制定定价或竞价推广计划；
3. 房源信息填写的建议：
在填写房源信息前，经纪人可通过如下两种渠道获取到更好的房源描述 模板。 A. 营销助手-房源质量-点击“如何提升？”-进入“好房源精华帖导 航”; （此条为全国各地使用安居客的经纪人的经典范例，建议多加参考） B. 房源库-发布出售房源-房源详细信息-查看经纪人的操作情况。从优质房源量、重复照片情况、用户评价、 营销情况细化的展示营销效果。 尤其会从房源量分析、房源曝光量分析、房源点击量分析三个方向展示出经纪人在 对应小区的排名情况。
Q&A
Q: 定价做得不好，会有什么后果？ A: 在线房源展示量不足；定价计划容易”爆“（没钱下架），导致无法在用户面前展现； 消费金额难以控制，消费不理性化 Q：我房源计划老是被点爆，一直来回改，我不累死？ A：您可以把房源热门度分类用不同的金额和计划来推广，用稍多一些的金额来保证最好的房 源的在线展示时间，因为不热门的房源相对于点击量会少一下，房源热门度分类更好的帮助 您提升房源在用户面前展现的时间。 Q: 我最好的房源钱被点空了，差的房源却没人点？ A：那您可以选择把差的房源先行下架，把金额注入热门房源的计划，这样您的热门房源展现 在用户面前的几率又提升了，而不也不影响您今天一天的消费预算。 Q: 竞价做的不好，会怎么样？ A：费用消耗大，但效果不明显；展示时间不对，错过用户高峰期；无理性提价，导致月消费 金额超标
安居客使用技巧
排序
展示位
关键词
展示位
关于安居客房源展示位的四大要点 小区签到
精选推广
橱窗广告 热推经纪人
兄弟， 帮我签个到！
小区签到
精选推广
1、好房置顶，效果八倍：50%的找房用户选择排名前三 的房源，快速获得普通推广的8倍效果。 2、展示免费、点击收费：免费展示，只为真是的点击付 费。 3、单价固定、投入可控：每套房源预算最低10安币，最 高100安币，点击单价固定。 4、位置有限、先到先得：前6个展示位轮播+6个排队位 置。
安 居 客 使 用 技 巧
排序
展示位
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排序
关于安居客房源排序的三大要点
房源新鲜度 房源质量
房源热门度
房源质量
房源质量
刷 新 排 序 规 则
安 居 客 揽 客 排 序 规 则
那么问题又来了...
怎么提高自己的房源质量呢
多图
图片 像素 横纵向
真实性
手机APP
房源新鲜度
1.发布时间不超过1个月 2.更新频率越稳定越好 3.每日更新3条左右
橱窗广告
热推经纪人
热推经纪人：为找房用户推荐目标小区的热门经纪人。
找房源
精选推广
找经纪人
热推经纪人
帮用户找到对小区最了解，有充足房源的靠谱经纪人
热推经纪人是二手房小区热门经纪人广告展位。 它通过帮助经纪人塑造个人品牌，为经纪人和经纪 公司大幅提高曝光量。
若在某小区有五套以上套餐推广的房源，则可参与该小区热推经济人的竞价。 热推经纪人的购买采用竞价制。 每个经纪人一天中最多出价五个小区。
太 暗
“变身”前
压 抑
“变身”前
“变身”后...
安居客使用技巧
安居客使用技巧安居客是一个非常实用的房屋租售信息平台，它为用户提供了大量的房源信息和相关的服务。
下面给大家介绍一些使用安居客的技巧，希望能够帮助到大家。
首先，我们要注册一个账号。
在安居客的网站上，我们可以看到右上角有一个"注册"的按钮。
点击进去之后，会弹出一个注册页面，填写相关的信息，完成注册即可。
注册完成之后，就可以开始浏览房源信息了。
在安居客的首页，我们可以看到各种房屋租售信息的分类，比如"二手房"、"租房"、"新房"等等。
我们可以根据自己的需求，点击相应的分类进去查看具体的房源信息。
在浏览房源信息的过程中，我们可以根据自己的要求进行筛选。
安居客提供了很多筛选条件，比如"面积"、"价格"、"地区"等等。
我们可以根据自己的预算和需要进行筛选，以便找到最符合自己要求的房源。
在查看房源详细信息的时候，我们可以看到房屋的具体描述、照片、价格等等。
如果对某个房源感兴趣，我们可以点击"查看电话"，获取房东或中介的联系方式，以便进行进一步的咨询和洽谈。
此外，安居客还提供了一些其他的服务，比如"房产知识"、"装修攻略"、"买房攻略"等等。
我们可以点击相应的分类，了解更多关于房屋租售的相关知识和信息。
最后，使用安居客的过程中，我们还可以参与一些互动和交流。
安居客提供了一个"论坛"的板块，我们可以在上面发帖、提问，与其他用户进行交流和分享经验。
总之，安居客是一个非常实用的房屋租售信息平台，它为用户提供了丰富的房源信息和相关的服务。
通过注册账号、浏览房源、筛选条件、联系房东、了解相关知识和参与互动等等，我们可以更加方便地找到符合自己需求的房屋租售信息。
希望以上介绍的安居客使用技巧能对大家有所帮助。
《安居客使用指南》
安居客使用指南目录一、注册二、发布房源三、管理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击IE浏览器，地址栏内填入回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人详细信息（*号为必填项）6、请选择相应城市，否则无法准确开通7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通8、请填写公司名，（系统会自动跳出该公司规范名和LOGO，选择即可）9、请填写门店名称，（系统会自动跳出相关门店，选择即可）10、请输入准确手机号码，并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击立即注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费，请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、身份证、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框内填写相应资料，点击上传稍后便可。
填写公司简称，如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、发布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)A．键入您所要录入的小区关键字，系统为了规范和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择！B．填写丰富准确的房源相关信息3、创建富有吸引力的房源标题与详细生动的房源描述建议：房源描述要达到30个字以上，可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等！4、点击”下一步”，到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的电话量！建议：每套房源至少要有1张房型图和7张以上的室内照片上传房型图注意：公共图库选择户型图，一般的普通住宅，一张户型图即可。
上传室内照片与小区照片点击这里上传图片没有房型图的我们可以亲自动手！该小区户型图库选择对应的户型图编辑室内照片顺序与照片描述在此可以选择照片对应的描述注意：上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊，重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、管理房源温馨提示：安居客不用经纪人手动刷新房源！系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。
安居客使用指南
五、经纪人常见问题
一．注册
1、为什么我注册账号不能上传证件
答：因为你注册的是普通用户帐号（客户找房用的）。重新注册经纪人帐号即可。
2、手机号已经存在无法重复注册了怎么办
答：点击忘记密码，输入手机号后可以通过手机号码找回.如有特殊情况请至电：400-620-9008（周一至周日9:30--18:00）或者1请客服协助处理。
3、邮箱已经注册过怎么办
答：说明你以前注册过安居客帐号，可以通过该邮箱找回密码，如果邮箱已经忘记，可以直接注册个新邮箱输入。
4、身份证上传不了怎么办
答:说明你已经注册过安居客帐号并已经上传过身份证,安居客是实名制注册,不能重复注册.所以请至电:400-620-9008（周一至周日9:30--18:00）或者1请客服协助处理。
15、上传头像、身份证、名片。浏览选择对应目录下相应证件照片，在下方资料框内填写相应资料，点击上传稍后便可。
二、发布房源
1、登陆账号点击“我的网络经纪人”
登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意：带红色*号的是必须填写的信息)
A．键入您所要录入的小区关键字，系统为了规范和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择！
4、经纪人勋章
点击：“查看勋章明细”显示具体获得的勋章：
5、如何获得经纪人勋章
经纪人勋章体系详细说明
勋章是安居客新推出的经纪人成就系统，旨在为帮助广大经纪人在安居客建立更好的个人品牌形象，让优秀的纪人拥有更多被选择的机会。
勋章共分为五大类：资历勋章、诚信勋章、执业认证勋章、优质房源勋章、活动勋章
资历勋章—代表经纪人使用安居客网站的资历，共分5个不同的级别，是根据您的正式使用安居客时间获取的，达到对应的年限我们就会给您换上相应的勋章。
安居客怎样设置房源推荐？安居客设置房源推荐教程
3、如果是要整租的选择整租按钮进入
4、点击“更多”进入
5、选择“个人”按钮，点击“查看房源” 6、点击一家进入之后，查看到没有写经理人的就是个人房源哦
很多小伙伴在租房的时候需要筛选适合的房源那么大家知道在安居客如何设置筛选房源吗
安居客怎样设置房源推荐？安居客设置房源推荐教程
安居客怎样设置房源推荐?很多小伙伴在租房的时候需要筛选适合的房源，那么大家知道在安居客如何设置筛选房源吗？一起 来1、打开安居客APP
2、点击首页的租房按钮
安居客出租房屋怎么出租？出租房屋怎么装省钱？
安居客出租房屋怎么出租？出租房屋怎么装省钱？安居客出租房屋怎么出租？一、合同的事情。
关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。
二、首先要确定自己的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。
这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。
三、然后就是如何让租客知道你的房子在出租。
这个一般不懂网络的人都会在小区贴小广告，其实这个效果是最差的。
最简单省事的方法是直接将房源信息登记到中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。
出租房屋怎么装省钱？一、专业保洁清洗一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，价格视房型大小在100－500元左右。
二、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1－2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。
三、灯光营造温馨气氛不管是什么样的居室，若是离了灯光，必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。
四、床垫提高睡眠质量众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
如何提高点击量
点击量是换来电话量的前提条件，只有高的点击量才会换来电话量，安居客统计平均20个点击量会换来一个电话量。
那么如何提高点击量，首先要了解点击量跟那些因素有关系？
一.房源的新鲜度，也就是是否每天有新增几套优质房源。
二.发布房子的面积及价格（目前面对此时平稳的市场，一定
要了解什么价位的房子好卖，重点推出和推荐什么价位的房子）。
三.合理的刷新房源（刷什么价位的房子，如何组合刷房子，
什么时间刷房子，是手动刷还是预约刷，自己在刷房子的之前思考一下）。
四.房源的标签（要合理的使用标签，一个星期用4—5个标
签，一个标签有效期是7天）
五.房源的标题（1.从人群的需求可以作为切入点比如：要
买房结婚的，要生小孩的。
2．从房子的特色作为切入点比如：价位低，交通便利，买房送阳台等。
3.标新立异，写出文采，吸引找房者）
如何写标题
第一类的标题就是根据买房人群的需要来划分，针对结婚用的婚房：1.婚房首选！精美装修！温馨两居！秀出甜蜜二人世界！！！！！
2.经典婚房：什么房子适合您结婚用？快来这里看看。
地铁沿线
针对学区房： 1..育英学区房*新房讯：东西通透无税单价
2.48万/平米两居室
2.名校周边：提供良好的教育环境，
许孩子一个美好将来.....
针对老年人住房：3.首付没压力而且特别适合老年人居住的两居室第二类标题就是针对房源得卖点来划分的
针对房子的交通位置：1.出门三分钟进地铁板楼南北通透居住
首选
2.13号线边上满五年免税房地铁0距
离你还犹豫什么
针对房子的投资价值：1.地铁沿线精装商品房急售13333/平米
仅卖两周
当代城市精装两居限制直降15万业主是真着
急啊
低于市场价20万，业主急售，金融街黄
金阶段，有升值潜力
房子的户型和格局：绝对的正规一居室超棒的全明格局业
主急售
豪华装修四居南北通透
高档社区紧邻别墅
360度观景的空中别墅
远可观山，近可亲水5个观景阳台
合成国际稀缺户型，唯一在卖的一居室
格局非常好，光线充足，小区集
中供暖，无物业费，无供暖费
第三类标题就是针对经纪人自己推荐自己的标题：
1。
同样的房源我的服务不
同同样的看房我热情待
人
2。
穿越时空来到当代能让您将烦恼
永远的消
除3。
店长推荐：金港国际楼王景观复式，业主
抄底价急售，随时看房
第四类标题就是标新立异，写出文采的
1.360度观景的空中别墅远可观山，近可亲水5个观景阳台
2.走过路过不要错过朝阳北里三居室惊喜惊喜....急出售
3.不一样的大西洋，等待寻房已久的你！望京的大西洋
4.可以拎包入住，阳光充足，早晨的第一缕阳光直达的大两居
5.远离都市喧嚣回归自然本色识交三五良友共享尊雅生活！
6.山高人为峰，楼中王为尊！国奥村楼王！前后水系，绝对稀缺
如何将点击量转化为电话量
很多经纪人有点击量却没有电话量，这个转化过程涉及到以下几个因素：1.经纪人的头像（一定要保持职业性的微笑）
2.清晰的户型图（很多卖房者买完房，是需要
重装的，最看重的就是户型图）
3.精美的室内图片（图片要美观大方，清晰可
见，顺序是先客厅，卧室，厨房最后卫生间）
4.写出属于自己风格的房源描述（百分之九十
仔细看房源描述的客户都是准户）。
以上的四个因素一定要以找房者的需求为前提，图文并茂的展示给找房者，让找房者在这个虚拟的网络里找到一个属于自己认为比较不错的家。
第一个房源描述的案例
推荐理由：1.地理位置优越，小区紧靠丽泽商务区，再加上北京市南城发展计划，小区未来升值潜力很大。
2.交通便利，紧邻323总站，丰台北路，地铁
9号线，10号线在建，三分钟上三环主路，两分
钟上四环主路。
3.周边配套设施完善，小区里有丰台二幼，五
分钟到丰台六小，属于丰台行政中心，出小区是
华堂商场，南临丰台花园，西临丰体中心，生活
和购物都非常方便。
4.小区环境安静，房子户型很好，布局合理，
十分适合居住。
5.房子无论单价和总价都十分合理，性价比高。
这么好的房子大家别错过，我24小时恭候您的来电！
点评:这个房源标题写的分条分理，简单明了，让找房者看的一目了然，可以很清晰的看出这套房源的一些主要的
特色，和周边的配套。
第二个案例
点评;格式设计的别致新颖，这样有助于找房者在几秒种的时间看完这篇房源描述。
第三个案例
丽都东镇191 平米588万经典户型精装四居南北通透
此房特点：进门右手就是大客厅朝南的落地飘窗左边是厨房可餐
厅，厨房卫生间是全明格局的，客厅的右边是一个主卧室带卫生间朝
南，采光非常充足；左边是一个次卧室朝南和和两个朝北次卧，房
屋全是采用德国进口装备设施，精心设计。
格局相当合理，此房紧邻
14栋独栋别墅，小区有假山和小桥流水，让你闲暇之余享受世外桃
源生活，让你工作之余心旷神怡。
本房我已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，请详细阅览！
业主卖房原因：业主由于公司需要大量资金，故卖此房。
诚心卖房指数：★★★★★五颗星
点评：详细的写出了房源的格局和房屋的设计，因为找房者找的就是一个家，在没有打电话之前希望通过网络的平台上的图片和文字描述可以图文并茂的想象出房源的特色和整个房子的情况，这个房源描述写的很清楚，一看就知道该经纪人实地勘察过本房源，让找房者觉得专业和放心。
第四个案例
房屋卖点：
1：金港国际楼王位置，高层南北通透四居复式，全落地大飘窗，户型敞亮，明厨明卫，户型方正使用率高，户型特别的稀缺。
2：黄金楼层，全天享受阳光的淋漓，无任何遮挡，俯视整个社区的花园水系，纵览整个国贸、华贸、CCTV美丽的夜景。
3：房子是精装修的，用的都是进口环保材料，保养得非常好，房本在手随时安全快捷的交易。
4：高档社区纯板楼，一梯二户，安静舒适，公摊面积非常少，江南景观，小区绿化率40%，中央花园水系，让您享受公园的生活气息。
而且紧邻CBD中心，交通四通发达，大型商场众星云集。
选择我的理由：
本人承诺所有房源真实有效、房价为房东真实报价，绝对不拿低价吸引客户，不炒楼不挣差价，给您一个真实的网络平台，本人从事房产行业已三年有余，对于社区情况，房屋以及业主维护我个人颇有见解，选择我就是选择专业、选择了放心，绝对会让您买到满意的优质房子，所以您必须打电话给我
祝天下所有的朋友：合家欢乐工作顺利心想事成
点评：本房源描述格局错落有致，让人觉得一目了然，紧扣主题，最后介绍一下自己，不失为一个好的房源描述的模板。
第五个案例
您好：尊敬的顾客，欢迎您打开《《***》》的网上房源店铺，每天都在更新超级优惠价格的租售笋盘，请您即时与我联系，房源只有一套。
“洞房花烛夜，金榜题名时”，结婚，是人生中一大美事。
不要在选择婚房上让你疲于奔命，从而冲淡结婚的喜悦。
来这里看看吧，售房专家为你出谋划策，选择适合你的婚房。
1，金融街商圈一颗闪亮的新星-----北京尊府，65平米绝版紧俏户型仅此一套，送全新家具家电，新房没住过人，业主诚心急售！！
2，户型西向，豪华装修一室一厅一卫，户型方正没有一丝的浪费面积。
3，北京尊府项目位于西二环内，北京西区地产项目非常稀少，在西二环内纯板精装社区加弥足珍惜。
4，北京尊府是目前金融街区域唯一的纯板精装景观公寓。
在产品设计上，突出居住的私密性及舒适性，纯板楼一梯一户私家电梯可入户的设计保证了主人的私密生活空间，室内动静分区，大面积采光面及南北通透的设计为主人营造了一个极为适宜居住的城市公寓。
5，该户型是市面上唯一一套性价比*高在售的户型，面积不大，总价不高。
上层人士莫失良机。
6，北京尊府，金融街性价比*高的公寓，绝对稀缺绝版户型，地下一层有会所，地下1-2层是停车场，适合居住。
7小区环境和人文环境无可挑剔，本小区住户基本都是金融街，金融高官/贤达人仕的聚集地，这也是您家宝宝健康成长的理想园地。
8，周边文化氛围浓厚，东邻西城重点小学-实验二小，南邻奋斗小学，西邻北京中央音乐学院，北邻北京八中和实验中学。
9，景观：本项目中庭花园景观绿地面积近1万平方米且景观的打造以自然生态为主，在北京城市核心地带的住宅项目中极为罕见，在繁华的都是环境中营造了一个冷空气清新，四季繁茂的生机。
10，业主诚售，有需要的朋友欢迎光顾我网上店铺，欢迎24小时来电咨询！！
本人在西城区金融街板块，从业四年，专业从事西城区，宣武区的房屋买卖，租赁服务，为客户置业，投资，安家做全程的规划服务。
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点评：文如其人，通过文章知道该经纪人比较有文学涵养，针对特定人群（结婚的客户）写出的房源描述，详细但可以在精简一下，值得模仿。