【课件】物业保安培训内容ppt
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物业保安服务培训PPT
• 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异 纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, November 18, 2
02018-Nov-2020.11.18
• 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自 己眷恋了。20.11.1804:45:2318 November 202004:45
•
5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 20.11.1 820.11. 1804:4 5:2304: 45:23N ovembe r 18, 2020
•
6、意志坚强的人能把世界放在手中像 泥块一 样任意 揉捏。 2020年 11月18 日星期 三上午 4时45 分23秒0 4:45:23 20.11.1 8
保安服务 礼仪知识培训
3．保安礼仪以修养为基础。个人礼仪是个人的 公共道德修养在社会活动中的体现， 它直接反 映一个人内在的品格和文化修养。
4．保安礼仪以美好为目标。保安礼仪引导保安 员走向文明， 其目标是实现真、善、美。
5．保安礼仪以长远为方针。保安员只有经过长 期不懈的努力， 并随着社会文明程度的发展提 高， 不断完善自我的行为活动，才能养成优良 的品质，塑造良好形象。
•
7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我 。。20 20年11 月上午 4时45 分20.11. 1804:4 5Nove mber 18, 2020
•
8、业余生活要有意义，不要越轨。20 20年11 月18日 星期三 4时45 分23秒0 4:45:23 18 November 2020
•
9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自 强不息 。上午 4时45 分23秒 上午4时 45分04 :45:232 0.11.18
1、礼节多一点； 2、动作快一点； 3、脑筋活一点； 4、做事勤一点； 5、微笑甜一点； 6、效率高一点； 7、说话轻一点； 8、嘴巴亲一点； 9、肚量大一点； 10、争执让一点。
物业保安员培训讲座PPT
某小区发生火灾，物 业保安员如何应对？
03 物业安保技能与装备
基本安保技能介绍
01
02
03
门卫管理
掌握如何对进出人员进行 登记、检查，以及如何处 理异常情况。
巡逻技巧
了解如何规划巡逻路线， 以及在巡逻过程中需要注 意的事项。
监控系统操作
熟悉监控系统的使用，包 括如何调取录像、查看实 时画面等。
常用安保装备的使用与保养
要求
物业保安员应具备良好的服务态 度，尊重业主，热情周到，关注 细节，以满足业主的需求为首要 任务。
有效沟通技巧在物业安保中的应用
倾听技巧
物业保安员应耐心倾听业主的诉 求和意见，理解其真实意图，避
免误解和冲突。
表达清晰
在沟通时，使用简单明了的语言， 避免使用专业术语或行话，确保
业主能够理解。
积极反馈
犯罪行为。
提高居民满意度
通过提供优质的安全服务，增强居 民对物业管理的信任和满意度。
促进社区和谐
物业保安员是社区居民之间的桥梁， 有助于化解矛盾，促进社区和谐。
培训目标与期望
01
02
03
04
掌握基本法律法规
使物业保安员了解和掌握相关 法律法规，确保依法履行职责
。
提高安保技能
通过培训和实践，提高物业保 安员的观察、沟通和应急处理
对于业主的询问或建议，给予及 时、积极的反馈，让业主感受到
关注和重视。
提高服务水平与满意度的措施
定期培训
对物业保安员进行定期的培训和教育，提高其服 务意识和技能水平。
建立评价机制
通过业主评价、同事互评等方式，对物业保安员 的服务质量进行客观评价，激励优秀表现者。
【课件】物业保安培训资料ppt
• 不准擅自带人进大厦内留宿。 • 爱护各种警械器具及通讯设备，不得丢
失、损坏、转借和携带外出。 • 不准利用休息之便作变相赌博。 • 严格执行请假制度，有事外出时必须请
假。
着装要求
• 按照管理处要求着配发制服； • 服装熨烫平整、衬衫衣领洁净、黑色皮鞋、
深色袜子（贵宾来访时须佩戴白色手套）； • 配戴通讯设备上岗时须调整音量到适合位置； • 发型前不得过眉、左右不得过耳、后不得过
教子，很注重培养子女自律自立意识，他写了篇传诵至 今的《训俭示康》。由于教子有方，司马光的孩子，个 个都谦逊有礼，依不照丈法父律势、，法人规生和有国家成关。于又保比安如服《务搜政神策、记规》定，
中道我写 中 ，到的使保服的经我古典在安务老。爸的书爸根 约民一不据 定间直在客 ，故陪家户 采事伴的的 取：着时环 巡卧我候境 逻冰成会特、求长主点门和卫鲤。动要、，书分求守则里担，护被的家按、后故务照押世事，保运奉激为安、为励妈服技务术孝着妈合防同卫
LOGO
保安岗的文明话术
文明用语
• 大堂内 - 您好！先生/女士，请问我能帮 您什么忙吗？ - 您好！先生/女士，您可以向左 或向右去乘坐电梯或某某公司。 - 先生/女士您好，请您别着急， 我马上与上级联系，看看能否解决 此事。
文明用语
• 巡视文明用语 - 对不起先生/女士，本大厦为无 烟大厦，谢谢合作！ - 对不起先生/女士，此处为大厦 公共区域，请注意您的衣着。 - 先生/女士您好，本大厦谢绝推 销。
2020 【课件】物业保安培训资
料ppt
目录 CONTENTS
01 保安岗的责任 02 保安岗的行为规范 03 保安岗的文明话术 04 保安岗的工作心态 05 如何做一名好保安
我们后备箱装满的沉甸甸的爱；家风还是在我幼小时， 妈妈每晚临睡前的那些童话故事;;我出生在一个平凡的 家庭，爸爸妈妈都是修建大桥的工程师。他们很热爱自
失、损坏、转借和携带外出。 • 不准利用休息之便作变相赌博。 • 严格执行请假制度，有事外出时必须请
假。
着装要求
• 按照管理处要求着配发制服； • 服装熨烫平整、衬衫衣领洁净、黑色皮鞋、
深色袜子（贵宾来访时须佩戴白色手套）； • 配戴通讯设备上岗时须调整音量到适合位置； • 发型前不得过眉、左右不得过耳、后不得过
教子，很注重培养子女自律自立意识，他写了篇传诵至 今的《训俭示康》。由于教子有方，司马光的孩子，个 个都谦逊有礼，依不照丈法父律势、，法人规生和有国家成关。于又保比安如服《务搜政神策、记规》定，
中道我写 中 ，到的使保服的经我古典在安务老。爸的书爸根 约民一不据 定间直在客 ，故陪家户 采事伴的的 取：着时环 巡卧我候境 逻冰成会特、求长主点门和卫鲤。动要、，书分求守则里担，护被的家按、后故务照押世事，保运奉激为安、为励妈服技务术孝着妈合防同卫
LOGO
保安岗的文明话术
文明用语
• 大堂内 - 您好！先生/女士，请问我能帮 您什么忙吗？ - 您好！先生/女士，您可以向左 或向右去乘坐电梯或某某公司。 - 先生/女士您好，请您别着急， 我马上与上级联系，看看能否解决 此事。
文明用语
• 巡视文明用语 - 对不起先生/女士，本大厦为无 烟大厦，谢谢合作！ - 对不起先生/女士，此处为大厦 公共区域，请注意您的衣着。 - 先生/女士您好，本大厦谢绝推 销。
2020 【课件】物业保安培训资
料ppt
目录 CONTENTS
01 保安岗的责任 02 保安岗的行为规范 03 保安岗的文明话术 04 保安岗的工作心态 05 如何做一名好保安
我们后备箱装满的沉甸甸的爱；家风还是在我幼小时， 妈妈每晚临睡前的那些童话故事;;我出生在一个平凡的 家庭，爸爸妈妈都是修建大桥的工程师。他们很热爱自
物业保安员的培训ppt课件
10
偶生贪念的顺手牵羊者
顺手牵羊者一般在购物过程中看到营业人 最少时，遇到自己喜欢的商品而又便于携 带时，会产生贪小便宜的想法，在将商品 往包里放的同时，脑中已想好了万一被发 现后的种种理由。这类人商场经常会遇到， 当营业员发现叫住他时，他会将事先准备 好的理由一古脑地讲出来。
11
保安员日常防盗工作流程
对疑似盗窃人员的盯防要采用点线面立体联动的方式进行盯防由于本商场营业性质特殊对于这类人员的处理要进行冷处理要做到既不被投诉又可以保卫商场内一切的人身财产安全
前言： 自上世纪80年代，随着我国改
革开放的国策实施，物业管理这一市 场经济的产物来到了中国在特区深圳 落户。发展至今商场的管理大体可分 为两个要区：物业管理与商场经营。 而两者的重要性都是既是缺一不可而 又是互相不可取代的。
在日常工作中排除发生盗窃隐患，发案时做到及 时妥善处理。
更好的抑制犯罪，营造商场良好经营环境给商户 及顾客以安全感。
6
根据盗窃犯罪的形式，大致分为 三大类型：
团伙盗窃
惯窃
偶生贪念的顺手牵羊者
7
团伙盗窃
专门偷窃商场内价格高、易得手、得手后易 销赃的商品。作案方式是集体配合作案，偷窃进 程中各有分工，有专门从货架上拿商品，然后转 移到隐蔽地方（一般是商场的死角），再有同伙 分批装在身上带出商场，交给门个等候的同伙。 为避免长时间在商场逗留给商场工作人员留下印 象，他们往往做完各自的工序后离开商场，待要 拿的商品拿出商场后便马上离开到另一家商场， 以类似手法继续作案。
8
9
惯窃
这一类的偷窃者一般单独或伙同他人作案， 而且具有专业特性。从作案手法看，一般用工具 作案并熟悉商场的环境及商场防盗措施。这类人 作宁得手以后胆子越来越大，而且经常总结作案 经验，被抓住后仍不死心，吸取教训下次再来。 惯窃作案，往往选择个人用品，如服装、皮鞋、 皮包等价值较高的商品。在安装电子防盗系统的 商场内，他们也会用很短的时间将防盗标签予以 取下。
偶生贪念的顺手牵羊者
顺手牵羊者一般在购物过程中看到营业人 最少时，遇到自己喜欢的商品而又便于携 带时，会产生贪小便宜的想法，在将商品 往包里放的同时，脑中已想好了万一被发 现后的种种理由。这类人商场经常会遇到， 当营业员发现叫住他时，他会将事先准备 好的理由一古脑地讲出来。
11
保安员日常防盗工作流程
对疑似盗窃人员的盯防要采用点线面立体联动的方式进行盯防由于本商场营业性质特殊对于这类人员的处理要进行冷处理要做到既不被投诉又可以保卫商场内一切的人身财产安全
前言： 自上世纪80年代，随着我国改
革开放的国策实施，物业管理这一市 场经济的产物来到了中国在特区深圳 落户。发展至今商场的管理大体可分 为两个要区：物业管理与商场经营。 而两者的重要性都是既是缺一不可而 又是互相不可取代的。
在日常工作中排除发生盗窃隐患，发案时做到及 时妥善处理。
更好的抑制犯罪，营造商场良好经营环境给商户 及顾客以安全感。
6
根据盗窃犯罪的形式，大致分为 三大类型：
团伙盗窃
惯窃
偶生贪念的顺手牵羊者
7
团伙盗窃
专门偷窃商场内价格高、易得手、得手后易 销赃的商品。作案方式是集体配合作案，偷窃进 程中各有分工，有专门从货架上拿商品，然后转 移到隐蔽地方（一般是商场的死角），再有同伙 分批装在身上带出商场，交给门个等候的同伙。 为避免长时间在商场逗留给商场工作人员留下印 象，他们往往做完各自的工序后离开商场，待要 拿的商品拿出商场后便马上离开到另一家商场， 以类似手法继续作案。
8
9
惯窃
这一类的偷窃者一般单独或伙同他人作案， 而且具有专业特性。从作案手法看，一般用工具 作案并熟悉商场的环境及商场防盗措施。这类人 作宁得手以后胆子越来越大，而且经常总结作案 经验，被抓住后仍不死心，吸取教训下次再来。 惯窃作案，往往选择个人用品，如服装、皮鞋、 皮包等价值较高的商品。在安装电子防盗系统的 商场内，他们也会用很短的时间将防盗标签予以 取下。
物业保安员培训PPT课件
03
物业保安员考核标准
02
01
物业保安员需经过培训并取得上岗证才能正式上岗，办理上岗证需要提交相关证明材料，并遵守公司规定的办理流程。
上岗证办理
物业保安员的上岗证应妥善保管，并在公司规定的时间内进行年审和换证，同时严禁将上岗证借给他人使用。
上岗证管理
上岗证办理及管理规定
工作总结
物业保安员需要对每天的工作进行总结和记录，发现问题及时汇报和处理，并定期对工作进行总结和分析，以便更好地提高工作效率和质量。
防卫器械种类
教授如何正确使用防卫器械，强调注意事项和安全提示。
使用技巧
防卫器械使用
消防器材种类及功能
详细介绍各种消防器材的名称、特点和使用方法，如干粉灭火器、水枪、灭火器等。
火场逃生与自救
教授正确的火场逃生和自救方法，强调冷静应对和呼救的重要性。
消防器材使用
安全检查流程
介绍安全检查的步骤和流程，包括门岗检查、巡逻检查、监控检查等。
服务业主
物业保安员应遵守国家和地方相关法律法规，依法开展工作。
遵守法律法规
物业保安员应积极配合政府有关部门开展工作，共同维护社会治安。
配合政府工作
物业保安员应对物业安保工作涉及的机密信息保密，防止泄密事件发生。
保密义务
物业保安员职业道德
02
物业保安员日常行为规范
着装与标识使用规范
统一
物业保安员的着装和标识应统一，体现职业特征和身份。
训练方法
消防应急处理
消防应急处理是物业保安员必须掌握的重要技能之一。
消防应急处理
灭火方法
消防器材的使用
火灾应急预案
针对不同的火灾情况，采取适当的灭火方法，如干粉灭火、水灭火等。
物业保安员考核标准
02
01
物业保安员需经过培训并取得上岗证才能正式上岗，办理上岗证需要提交相关证明材料，并遵守公司规定的办理流程。
上岗证办理
物业保安员的上岗证应妥善保管，并在公司规定的时间内进行年审和换证，同时严禁将上岗证借给他人使用。
上岗证管理
上岗证办理及管理规定
工作总结
物业保安员需要对每天的工作进行总结和记录，发现问题及时汇报和处理，并定期对工作进行总结和分析，以便更好地提高工作效率和质量。
防卫器械种类
教授如何正确使用防卫器械，强调注意事项和安全提示。
使用技巧
防卫器械使用
消防器材种类及功能
详细介绍各种消防器材的名称、特点和使用方法，如干粉灭火器、水枪、灭火器等。
火场逃生与自救
教授正确的火场逃生和自救方法，强调冷静应对和呼救的重要性。
消防器材使用
安全检查流程
介绍安全检查的步骤和流程，包括门岗检查、巡逻检查、监控检查等。
服务业主
物业保安员应遵守国家和地方相关法律法规，依法开展工作。
遵守法律法规
物业保安员应积极配合政府有关部门开展工作，共同维护社会治安。
配合政府工作
物业保安员应对物业安保工作涉及的机密信息保密，防止泄密事件发生。
保密义务
物业保安员职业道德
02
物业保安员日常行为规范
着装与标识使用规范
统一
物业保安员的着装和标识应统一，体现职业特征和身份。
训练方法
消防应急处理
消防应急处理是物业保安员必须掌握的重要技能之一。
消防应急处理
灭火方法
消防器材的使用
火灾应急预案
针对不同的火灾情况，采取适当的灭火方法，如干粉灭火、水灭火等。
物业保安服务培训(ppt 47张)
2、岗位形象： 着装整洁，站姿端正，仪态严谨，表情庄敬，步履稳重，目 光有神，操作规范，军警风纪。
对讲时，请呼对方编号。例如“×××”。 语言要规范、文明、礼貌，例如“请讲” 等。语言要简洁明了，例如“是”，“明 白”，“我照办”等。讲话结束时，要说 “完毕”。 物业保安看似简单的职业，其 实要学的东西都是很细很繁的，只有用较 高的保安服务礼仪意识去要求自己，我们 才能做的更好，更让业主满意。
①值岗人员禁忌仪容不整，禁忌精神懈怠； ②值岗人员禁忌擅自离岗，禁忌与他人聊 天，禁忌在岗时做其他与岗位无关事项； ③禁忌让闲杂人员在岗位附近逗留；
④除交接岗务外，其他事务禁忌在岗亭内外办理。如需办理，在不影响岗务的情况下， 离岗到他处办理。
交接岗礼仪
祝同仁们在自己的岗位上人格魅力倍增
•
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
41．一直割舍不下一件事，永远成不了! 42．扫地，要连心地一起扫！ 43．不为模糊不清的未来担忧，只为清清楚楚的现在努力． 44．当你停止尝试时，就是失败的时候． 45．心灵激情不在，就可能被打败． 46．凡事不要说＂我不会＂或＂不可能＂，因为你根本还没有去做！ 47．成功不是靠梦想和希望，而是靠努力和实践． 48．只有在天空最暗的时候，才可以看到天上的星星． 49．上帝说：你要什么便取什么，但是要付出相当的代价． 50．现在站在什么地方不重要，重要的是你往什么方向移动。 51．宁可辛苦一阵子，不要苦一辈子． 52．为成功找方法，不为失败找借口． 53．不断反思自己的弱点，是让自己获得更好成功的优良习惯。 54．垃圾桶哲学：别人不要做的事，我拣来做！ 55．不一定要做最大的，但要做最好的． 56．死的方式由上帝决定，活的方式由自己决定！ 57．成功是动词，不是名词！ 28、年轻是我们拼搏的筹码，不是供我们挥霍的资本。 59、世界上最不能等待的事情就是孝敬父母。 60、身体发肤，受之父母，不敢毁伤，孝之始也； 立身行道，扬名於后世，以显父母，孝之终也。——《孝经》 61、不积跬步，无以致千里；不积小流，无以成江海。—— 荀子《劝学篇》 62、孩子：请高看自己一眼，你是最棒的！ 63、路虽远行则将至，事虽难做则必成！ 64、活鱼会逆水而上，死鱼才会随波逐流。 65、怕苦的人苦一辈子，不怕苦的人苦一阵子。 66、有价值的人不是看你能摆平多少人，而是看你能帮助多少人。 67、不可能的事是想出来的，可能的事是做出来的。 68、找不到路不是没有路，路在脚下。 69、幸福源自积德，福报来自行善。 70、盲目的恋爱以微笑开始，以泪滴告终。 71、真正值钱的是分文不用的甜甜的微笑。 72、前面是堵墙，用微笑面对，就变成一座桥。 73、自尊，伟大的人格力量；自爱，维护名誉的金盾。 74、今天学习不努力，明天努力找工作。 75、懂得回报爱，是迈向成熟的第一步。 76、读懂责任，读懂使命，读懂感恩方为懂事。 77、不要只会吃奶，要学会吃干粮，尤其是粗茶淡饭。 78、技艺创造价值，本领改变命运。 79、凭本领潇洒就业，靠技艺稳拿高薪。 80、为寻找出路走进校门，为创造生活奔向社会。
物业保安培训 ppt课件
跑步
要领一：听到预令，两手迅速握拳（四指蜷握，拇指贴在食指第一关节和中指第二节 上），提到腰际，约与腰带同高，拳心向内，肘部稍向里合。 要领二：听到动令，上体微向前倾，两腿微弯，同时左脚利用右脚掌的蹬力跃出约85 厘米。
ppt课件
15
踏步走
要领一：两脚在原地上下起落（抬 起时，脚尖自然下垂，离地面约15 厘米；落下时，前脚掌先着地。
17
注目礼
要领：面向受礼者成立正姿势，同 时注视受礼者，并目迎目送（右、 左转头角度不超过45度）。
ppt课件
18
礼毕
要领：行举手礼者，将手放下；行 注目礼者，将头转正。
ppt课件
19
整理着装
要领：双手从帽子开始，自上而 下，将着装整理好。整理完毕， 自行稍息。听到“停”的口令，恢 复立正姿势
ppt课件
9
向左转
要领一：以左脚跟为轴，左脚跟和左脚掌前部同时用力，使身体和脚一致向左转90 度，体重落在左脚。
要领二：右脚迅速靠拢左脚，成立正姿势。转动和靠脚时两腿挺直，上体始终保持 立正姿势。
ppt课件
10
向右转
要领一：以右脚跟为轴，右脚跟和右脚掌前部同时用力，使身体和脚一致向右转90度 体重落在右脚。
ppt课件
7
跨立
要领一：左脚向左跨出约一脚之长，两腿自然伸直，上体保持立正姿势，身体 重心落于两脚之间。 要领二：两手后背，左手握右手腕，左手与腰带同高，右手手指并拢自然弯曲， 手心向后。
ppt课件
8
稍息
要领一：左脚顺脚尖方向伸出 约全脚的三分之二，两腿自然伸直。
要领二：上体保持立正姿势， 身体重心大部分落于右脚。 （稍息过久，可以自行换脚 ）
《物业保安培训》课件
《物业保安培训》PPT课 件
本PPT课件旨在介绍物业保安培训的重要性、基础知识、技能培训、实务案 例以及提出进一步要求和工作指导建议。
一、介绍
物业保安的概念
解释物业保安的定义与作用，强调保安对社区和住户的重要性。
物业保安的职责和任务
详细介绍保安的职责，包括安全巡逻、监控预警、突发事件处理等。
物业保安的重要性
保安账户管理制度
介绍保安账户管理制度的重要性和具体要求，加强保安的责任和管理意识。
物业保安工作流程图
展示物业保安工作的流程图，帮助学员理解和掌握具体工作流程。
四、实务案例
监控预警案例
通过案例分析，展示监控预警 在保安工作中的重要性和应对 策略。
业主纠纷处理案例
解释如何在处理业主纠纷时保 持公正、合理和高效，维护社 区和谐。
保安巡逻处理案例
详细描述保安巡逻的重要性， 强调巡逻时应注意的问题和技 巧。 五、总结1 总结培训内容
回顾整个培训课程，强 调重点和培训成果。
2 提出进一步要求
说明继续提升保安团队
3 培训后的工作指导
建议
素质的培训需求和目标。
为参训人员提供实际工
作中的指导建议，帮助
他们更好地应对各种情
况。
六、Q&A
参训人员提出疑问，并进行解答、讨论和答疑。加强学员之间的交流与互动。
七、附录
相关法律法规及制度规定
罗列与物业保安相关的法律法规和内部制度规定，加深学员的法律意识。
强调保安的重要性，维护社区安宁和住户安全，增加住户的满意度。
二、基础知识
安保知识
• 物业保安的岗位职责 • 安全防范知识 • 突发事件应急处理
法律法规
• 保安管理条例 • 治安管理处罚条例 • 消防安全管理条例
本PPT课件旨在介绍物业保安培训的重要性、基础知识、技能培训、实务案 例以及提出进一步要求和工作指导建议。
一、介绍
物业保安的概念
解释物业保安的定义与作用，强调保安对社区和住户的重要性。
物业保安的职责和任务
详细介绍保安的职责，包括安全巡逻、监控预警、突发事件处理等。
物业保安的重要性
保安账户管理制度
介绍保安账户管理制度的重要性和具体要求，加强保安的责任和管理意识。
物业保安工作流程图
展示物业保安工作的流程图，帮助学员理解和掌握具体工作流程。
四、实务案例
监控预警案例
通过案例分析，展示监控预警 在保安工作中的重要性和应对 策略。
业主纠纷处理案例
解释如何在处理业主纠纷时保 持公正、合理和高效，维护社 区和谐。
保安巡逻处理案例
详细描述保安巡逻的重要性， 强调巡逻时应注意的问题和技 巧。 五、总结1 总结培训内容
回顾整个培训课程，强 调重点和培训成果。
2 提出进一步要求
说明继续提升保安团队
3 培训后的工作指导
建议
素质的培训需求和目标。
为参训人员提供实际工
作中的指导建议，帮助
他们更好地应对各种情
况。
六、Q&A
参训人员提出疑问，并进行解答、讨论和答疑。加强学员之间的交流与互动。
七、附录
相关法律法规及制度规定
罗列与物业保安相关的法律法规和内部制度规定，加深学员的法律意识。
强调保安的重要性，维护社区安宁和住户安全，增加住户的满意度。
二、基础知识
安保知识
• 物业保安的岗位职责 • 安全防范知识 • 突发事件应急处理
法律法规
• 保安管理条例 • 治安管理处罚条例 • 消防安全管理条例
保安员培训课程ppt课件完整版
带出什么东西？可否查看一下”等等。盘查往往会引起对方反感，盘查无疑点后，应表示歉意，语言表示为：“对不起，耽误您了，请！”，被查对方如有不满表示，应解说：“实在对不起，这是例行公事”。对于盘问后的人员，都应有道歉、敬礼、礼送等表示。敬礼要规正，礼送要作请行手式。
形象规则
（2）查询凡发现有可疑的人与现象，应作有礼貌的查询。
着装要求
LOGO
岗前检查
PART 03
制服武装带须扣紧，皮鞋要擦亮；仪容要清洁（勤剔须、洗发、剪指甲、理发等）；头发梳理整齐，帽子要戴正，身体无异味；衣袋和裤袋切勿胀起，领带、绶带要佩戴整齐；认真检查对讲机等工具的性能；交接班前要认真查阅交班记录, 做好遗留问题交接，同时做好上传下达工作，切勿草率行动。
工作性质及内容
2.机智勇敢、不畏艰险
保安人员处在承担防范安全的第一线，不可避免地要同各种违法犯罪行为作斗争，作业一名保安人员，要具有不怕苦、不怕难、不畏艰险、不怕牺牲的精神，在顾客的财产和生命受到侵害时，敢于挺身而出，机智勇敢，巧妙灵活地坚决与违法犯罪分子作斗争。
工作性质及内容
3.文明执勤、五心奉献
着装整洁，站姿端正，仪态严谨，表情庄敬，步履稳重，目光有神，操作规范，军警风纪。
形象规则
2、岗位形象：
(1) 进车写卡①站位、站姿。站姿呈工作状态立正式或挎立式。身体微侧于汽车通道一方，关注车辆进入情况。值岗时无业务需要不得走离站位； ②迎候礼节。汽车行至拦截坡前时，值岗人员应致礼表示迎接，再侧身取车辆入区记时卡； ③迎卡姿式。目视司机，右手将记时卡递交司机，以左手平指示意，要求动作规范，彬彬有礼； ④让进礼节。递卡后，值岗人员双臂应按规定动作行让进礼，要体现公司对来车乘员的热情接待与礼遇。
启示：从这个小品中我看到了，身为一个小区保安所具备的保安服务礼仪，这是针对保安的工作性质，规范保安人员的个人修养和服务标准
形象规则
（2）查询凡发现有可疑的人与现象，应作有礼貌的查询。
着装要求
LOGO
岗前检查
PART 03
制服武装带须扣紧，皮鞋要擦亮；仪容要清洁（勤剔须、洗发、剪指甲、理发等）；头发梳理整齐，帽子要戴正，身体无异味；衣袋和裤袋切勿胀起，领带、绶带要佩戴整齐；认真检查对讲机等工具的性能；交接班前要认真查阅交班记录, 做好遗留问题交接，同时做好上传下达工作，切勿草率行动。
工作性质及内容
2.机智勇敢、不畏艰险
保安人员处在承担防范安全的第一线，不可避免地要同各种违法犯罪行为作斗争，作业一名保安人员，要具有不怕苦、不怕难、不畏艰险、不怕牺牲的精神，在顾客的财产和生命受到侵害时，敢于挺身而出，机智勇敢，巧妙灵活地坚决与违法犯罪分子作斗争。
工作性质及内容
3.文明执勤、五心奉献
着装整洁，站姿端正，仪态严谨，表情庄敬，步履稳重，目光有神，操作规范，军警风纪。
形象规则
2、岗位形象：
(1) 进车写卡①站位、站姿。站姿呈工作状态立正式或挎立式。身体微侧于汽车通道一方，关注车辆进入情况。值岗时无业务需要不得走离站位； ②迎候礼节。汽车行至拦截坡前时，值岗人员应致礼表示迎接，再侧身取车辆入区记时卡； ③迎卡姿式。目视司机，右手将记时卡递交司机，以左手平指示意，要求动作规范，彬彬有礼； ④让进礼节。递卡后，值岗人员双臂应按规定动作行让进礼，要体现公司对来车乘员的热情接待与礼遇。
启示：从这个小品中我看到了，身为一个小区保安所具备的保安服务礼仪，这是针对保安的工作性质，规范保安人员的个人修养和服务标准
物业保安安全培训课件
物业保安安全培训课件
一、概述
本次培训旨在提高物业保安人员的安全意识和应对能力，加强安全管理和服务水平，确保小区住户和物业安全。
二、物业保安工作流程
1. 巡逻巡查
定期巡逻巡查小区内外环境，检查有无疑似违法犯罪的人员和车辆，发现问题及时上报。
2. 门卫管理
严格门卫管理，认真核对出入人员的身份证件，不允许进入无关人员。
3. 突发事件处置
对突发事件，如火灾、水管爆裂、停电等，要建立应急预案，保证第一时间应对。
三、安全管理
1. 防火安全
建立防火管理制度，保持消防设施的完好性和有效性，定期组织消防演练。
2. 安全出入口管理
保证安全出入口的畅通和有效，及时修缮设备，确保安全性。
加强用电安全管理，定期检查用电设备和线路，避免电气火灾等安全事故。
四、服务水平提升
1. 社区服务
为业主提供舒适的居住环境，定期开展社区文化活动，增强邻里关系。
2. 安全咨询
对业主的安全咨询进行及时回复，建立安全咨询台，方便业主提出安全疑问。
3. 信息发布
通过小区公示栏、微信公众号、物业公司网站等多种形式，及时发布小区信息、安全通报等。
五、应对能力提升
加强突发事件应急处理能力，进行应急演练，熟悉应急预案，提高应对能力。
积极推动物业和业主共同参与小区安全防范工作，提高业主安全意识。
3. 交通指引
加强管理和指引，为业主提供安全、方便的交通环境。
六、总结。
【课件】物业保安培训课程ppt
案例
• 电梯出现故障停运或检修时，提醒工 程部放置提示牌； • 大堂打蜡或抛光时，提醒保洁人员放 置提示牌； • 当出现跑水、停电等紧急事件时，要 保持头脑冷静，先做应急处理，及时 上报，维持秩序，尽量避免人员伤害， 减少大厦损失。
，对他好，但祥子从没有爱过她一天！从这一点来看， 她是非常值得我们同情的。但虎妞可怜归可怜，她也有 可恨之处。比如依她照处法心律积、虑法引规诱和祥国家子关，于算保计安祥服子务，政又策、编规定，
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• 不准擅自带人进大厦内留宿。 • 爱护各种警械器具及通讯设备，不得丢
失、损坏、转借和携带外出。 • 不准利用休息之便作变相赌博。 • 严格执行请假制度，有事外出时必须请
假。
着装要求
• 按照管理处要求着配发制服； • 服装熨烫平整、衬衫衣领洁净、黑色皮鞋、
深色袜子（贵宾来访时须佩戴白色手套）； • 配戴通讯设备上岗时须调整音量到适合位置； • 发型前不得过眉、左右不得过耳、后不得过
• 引导正常访客，服务热情周到； • 完成重要贵宾礼仪接待工作； • 协助公司对突发事件进行管控处理。
职业道德规范
• 热爱本职、忠于职守。 • 遵纪守法、勇于护法。 • 不计得失、勇于奉献。 • 文明执勤、礼貌待人。 • 廉洁奉公、不牟私利。
LOGO
保安岗的行为规范
纪律规范
• 严格遵守国家的法律、法规及公司的各项规 章制度。
• 服从管理，听从指挥，廉洁奉公，敢于同违 法犯罪分子作斗争。
物业保安培训大纲 ppt课件
• 对于自己不清楚的问题：
“对不起，这个问题稍后会有相关人员为您做专 业解答”
一、保安员服务礼仪培训
• 保安礼仪概述： • 保安礼仪是保安员文明行为的道德规范与标准, 是保安员
的生活行为规范与待人处事的准则, 是对保安员仪表、仪 容、言谈、举止、待人、接物等到方面的具体规定。 保安员个人礼仪是保安员个人道德品质、文化素养、教养 良知等精神内涵的外在表现， 它不仅是衡量保安员个人 道德水准高低和修养程度的尺度， 而且也是衡量保安队 伍精神文明建设的重要标志。所以， 保安礼仪不仅代表 保安员个人形象， 更代表保安队伍的整体形象， 是保安 服务业赢得声誉和客户信赖的基本条件。
应答礼节
• 回答询问： • 遇有客人询问时，不论是否属于自己的工作范围，
应当礼貌对待，杜绝“七不”，即：“不”、 “不知道”、“不会”、“不管”、“不明白”、 “不行”、“不懂”等，应耐心解答问题，对不 清楚的也应主动告诉客人相关负责部门或咨询电 话，并及时通知有关部门处理。业主询问时，做 到有问必答，态度不得生硬冷淡。
称呼语：
• “先生” • “女士” • “太太” • “小姐”（国人慎用）
问候礼节
• 问候礼节是指服务接待人员日常工作中根据时间、
场合和对象，用不同的礼貌语言向宾客表示亲切 的问候和关心。
• 问候语： • “您好” • “早上好” • “晚上好” • “上午好” • “下午好”
迎宾礼节
• 迎宾礼节是指礼仪接待服务人员在迎接宾
人员的情况。
一、保安员服务礼仪培训
• 临上岗前检查下列各项： • 制服武装带须扣紧，皮鞋要擦亮； • 仪容要清洁（勤剔须、洗发、剪指甲、理发等）； • 头发梳理整齐，帽子要戴正，身体无异味； • 衣袋和裤袋切勿胀起，领带要佩戴整齐； • 认真检查对讲机等工具的性能； • 交接班前要认真查阅交班记录, 做好遗留问题交接，
“对不起，这个问题稍后会有相关人员为您做专 业解答”
一、保安员服务礼仪培训
• 保安礼仪概述： • 保安礼仪是保安员文明行为的道德规范与标准, 是保安员
的生活行为规范与待人处事的准则, 是对保安员仪表、仪 容、言谈、举止、待人、接物等到方面的具体规定。 保安员个人礼仪是保安员个人道德品质、文化素养、教养 良知等精神内涵的外在表现， 它不仅是衡量保安员个人 道德水准高低和修养程度的尺度， 而且也是衡量保安队 伍精神文明建设的重要标志。所以， 保安礼仪不仅代表 保安员个人形象， 更代表保安队伍的整体形象， 是保安 服务业赢得声誉和客户信赖的基本条件。
应答礼节
• 回答询问： • 遇有客人询问时，不论是否属于自己的工作范围，
应当礼貌对待，杜绝“七不”，即：“不”、 “不知道”、“不会”、“不管”、“不明白”、 “不行”、“不懂”等，应耐心解答问题，对不 清楚的也应主动告诉客人相关负责部门或咨询电 话，并及时通知有关部门处理。业主询问时，做 到有问必答，态度不得生硬冷淡。
称呼语：
• “先生” • “女士” • “太太” • “小姐”（国人慎用）
问候礼节
• 问候礼节是指服务接待人员日常工作中根据时间、
场合和对象，用不同的礼貌语言向宾客表示亲切 的问候和关心。
• 问候语： • “您好” • “早上好” • “晚上好” • “上午好” • “下午好”
迎宾礼节
• 迎宾礼节是指礼仪接待服务人员在迎接宾
人员的情况。
一、保安员服务礼仪培训
• 临上岗前检查下列各项： • 制服武装带须扣紧，皮鞋要擦亮； • 仪容要清洁（勤剔须、洗发、剪指甲、理发等）； • 头发梳理整齐，帽子要戴正，身体无异味； • 衣袋和裤袋切勿胀起，领带要佩戴整齐； • 认真检查对讲机等工具的性能； • 交接班前要认真查阅交班记录, 做好遗留问题交接，
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门卫 服务
保安人员对客户单位出入口进行把守、验证、检 查的服务业务。
技术防 范服务
保安人员运用科技手段和设备，为客户指 定的区域和目标，设计、安装各种报警器 材并定期维护，提供接警，先期处警和其 他相关防范业务。
礼仪形象岗基本职责
• 维护大堂内正常秩序及时发现制止 可疑人、可疑事，保证大堂设备设 施等情况正常；
文明用语
• 车场内 - 对不起先生/女士，此处不能 停车，请您将车停到地下车库， 谢谢合作！ - 对不起先生/女士，请您将车 停在车位内，以免被刮碰。
LOGO
保安岗的工作心态
工作态度
• 站姿：两臂自然下垂，挺胸抬头， 精神饱满。勿将手插在裤袋，不能 流露出疲倦的样子。 • 走姿：步伐端正，轻盈，肩部不得 左右摇晃，做到挺胸抬头。 • 遇有任何事情发生，应冷静处理， 切勿表现惊慌失措。对不能处置的 事件及时上报主管领导。
案例
• 电梯出现故障停运或检修时，提醒工 程部放置提示牌； • 大堂打蜡或抛光时，提醒保洁人员放 置提示牌； • 当出现跑水、停电等紧急事件时，要 保持头脑冷静，先做应急处理，及时 上报，维持秩序，尽量避免人员伤害， 减少大厦损失。
我们的生活、工等作形、式学，习为更客方户便提了供保，卫但安同全时的也相给关人服们务。带 来了很多的问题和困惑，因此我们必须好好利用互联网 好的方面，
巡逻 服务
保安人员对特定区域、地段和目标进行巡查、警 戒服务业务。
守护 服务
保安人员对特定的目标进行看护和守护 的服务业务。
押运 服务
保安人员采取随财物守卫方式，保护客 户财物运输安 Nhomakorabea的服务业务。
题交接，同时做好上传下达工作，切勿草率 行动。
工作礼貌
• 对所有进入大厦的客户要使用文明用语，当 客人查询的时候要微笑欢迎。
• 对所接待的每一位客户做到有问必答、耐心 周到。首先要留心聆听，然后正确回答所有 的问题。对于不了解的情况要主动协助查问 （前台、部门等），给予帮助。
• 有投诉的时候应该保持镇定，耐心地聆听， 并积极地面对和处理问题。
衬衫衣领，严禁留胡须、染发，并须统一跨 立站姿； • 岗上须使用礼貌用语、并详细了解大厦入驻 客户情况。
临上岗前检查下列各项
• 制服武装带须扣紧，皮鞋要擦亮； • 仪容要清洁（勤剔须、洗发、剪指甲、理发
等）； • 头发梳理整齐，帽子要戴正，身体无异味； • 衣袋和裤袋切勿胀起，领带、绶带要佩戴整
齐； • 认真检查对讲机等工具的性能； • 交接班前要认真查阅交班记录, 做好遗留问
工作态度
• 平日应注意大厦内及四周所发生的任何 事情，做到时刻保持高度警惕。
• 对发生、发现的可疑事态，要做到及时 汇报，并做好追查、警戒工作。
• 遇到客户投诉时要耐心聆听，并尽力为 客户解决问题，但不要轻易向客户作出 承诺；
• 保安员要具备团队精神，遇到突发事件 要做到相互支援，不允许相互推卸责任。
• 引导正常访客，服务热情周到； • 完成重要贵宾礼仪接待工作； • 协助公司对突发事件进行管控处理。
职业道德规范
• 热爱本职、忠于职守。 • 遵纪守法、勇于护法。 • 不计得失、勇于奉献。 • 文明执勤、礼貌待人。 • 廉洁奉公、不牟私利。
LOGO
保安岗的行为规范
纪律规范
• 严格遵守国家的法律、法规及公司的各项规 章制度。
LOGO 常看到爸爸通过互联网搜集一些资料来帮助他解决工作
上的一些问题。而妈妈经常在互联网上学习英语，和老 外进行英语交流，偶尔我也能蹭一下妈妈的英语课程， 和外国人通过互联网进行交流，这种体验真的很棒，就 像面对面和他们聊天一样。虽然互联网十分便利，但是 它也有不好的一面
保安岗的责任
LOGO 保安岗的责任
• 不准擅自带人进大厦内留宿。 • 爱护各种警械器具及通讯设备，不得丢
失、损坏、转借和携带外出。 • 不准利用休息之便作变相赌博。 • 严格执行请假制度，有事外出时必须请
假。
着装要求
• 按照管理处要求着配发制服； • 服装熨烫平整、衬衫衣领洁净、黑色皮鞋、
深色袜子（贵宾来访时须佩戴白色手套）； • 配戴通讯设备上岗时须调整音量到适合位置； • 发型前不得过眉、左右不得过耳、后不得过
• 对于不服从管理的客户，做到不恶语相加、 不使用暴力，做到耐心解释，以理服人。
工作礼貌
• 总之，工作礼貌要做到以下五项： 1. 微笑服务； 2. 主动问候服务； 3. 一次到位服务； 4. 客人称谓服务； 5. 指挥疏导服务；
• 6. 礼仪性服务； • 每个细微的工作都向客户展示人性化 的服务。
• 服从管理，听从指挥，廉洁奉公，敢于同违 法犯罪分子作斗争。
• 坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。 • 注意仪容整洁，讲究文明服务，礼貌待人。 • 值班时禁止喝酒、吸烟、玩手机、吃东西，
不准嘻笑、打闹，不准会客、看书报、听广 播，不准做与值班执勤无关的事。
纪律规范
• 不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇 私舞弊。
2020
【课件】物业保安培训内容ppt
汇报人：XXX
目录 CONTENTS
01 保安岗的责任 02 保安岗的行为规范 03 保安岗的文明话术 04 保安岗的工作心态 05 如何做一名好保安
。互联网上还可以视频聊天，由于爷爷在老家，我只能 通过视频和爷爷通话，在和爷爷通话的时候还可以看到 爷爷。另外，大人的工作中也离不开互联网，我作文经
LOGO
保安岗的文明话术
文明用语
• 大堂内 - 您好！先生/女士，请问我能帮 您什么忙吗？ - 您好！先生/女士，您可以向左 或向右去乘坐电梯或某某公司。 - 先生/女士您好，请您别着急， 我马上与上级联系，看看能否解决 此事。
文明用语
• 巡视文明用语 - 对不起先生/女士，本大厦为无 烟大厦，谢谢合作！ - 对不起先生/女士，此处为大厦 公共区域，请注意您的衣着。 - 先生/女士您好，本大厦谢绝推 销。
，比如经常有人利用这个进行网络诈骗，手法越来越多， 让很多人误入陷阱。另外长期的面对电脑，由于显示器; 蓝光;的作用，会依让照眼法睛律十、分法酸规和痛国，家对关视于力保是安极服不务政好策的、，规定，
同另的时 外 时，也间保服长容。时易互安务间长联的胖网根 约久。的据 定坐因出客 ，，此现户 采对我，的 取身们极环 巡体需大境 逻也要的特、是合改点门和卫不理变要、好安了求守的排我，护，好们按、容利的照押易用生保运驼互活安、背联，服技务术，网让合防同卫