工程成本控制实施细则
成本管理制度成本管理制度实施细则(最新)
成本管理制度成本管理制度实施细则(最新)一、总则为规范项目成本管理工作,提高成本管理水平,降低项目施工成本,提高经济效益,按照国家有关法律、法规、公司有关文件,制定本制度。
各项目是施工项目成本管理的中心,各项目经理为施工项目成本管理的第一责任人,在本项目内按分级归口管理原则实行成本管理责任制,做到人人关心成本,事事讲究成本。
严格遵守国家和公司的有关规定,不得扩大和超过成本开支范围和费用开支标准,财务人员有权监督和劝阻违规成本、擅自提高费用标准、扩大开支范围的行为,且有权拒绝支付,并有权向本项目经理、上级财务主管直至公司领导报告。
各项目成本管理的工作程序依次为:进行本项目的成本预测,编制项目成本计划,进行项目成本控制、核算和分析,根据核算和分析结果制定相应的成本控制措施,进一步降低施工成本。
二、施工项目成本管理体系(一)人员组成:各项目经理为本项目成本管理小组组长,项目副经理、总工程师、财务部长为副组长,各部门主管为组员。
(二)职责分工:财务部:负责成本计划、核算、控制的组织工作,按计划口径正确、及时归集成本费用,并按计划控制成本支出,编制与成本计划结构相一致的成本报表;负责资金收付款管理工作,根据月度成本计划编制月度资金计划,经审批后具体监控实施;负责成本分析工作,提供成本分析报告。
综合办公室:负责人工费、劳保费、间接费用等成本计划编制和成本控制工作,参照计划编制人工费使用计划,对人工费使用情况进行分析。
制定间接费用开支规定,执行间接费用计划,控制间接费用开支工程质检部:编制施工进度计划、材料耗用计划、设备、劳务使用计划,经审批后实施,严格执行工程技术规程,控制材料用量,降低工程施工成本,严格审核劳务施工队伍已完工程量结算单,控制劳务施工队伍成本。
参与施工组织设计的优化和具体实施计划编排,严格执行工程质量规范,落实技术措施和施工组织措施,在保证工程质量的前提下,降低施工成本。
机料部:负责编制材料采购计划、机械调配、租赁、修理计划,确保施工顺利进行;搜集整理物资、设备价格资料,负责权限内的材料、设备租赁采购工作,负责或协助已签订的大宗采购合同具体实施;实行限额领料,控制材料消耗,做好周转材料、机械设备的进退场管理,建立物资、设备各类台帐,上报统计报表。
建筑成本管理实施细则最新
---《建筑成本管理实施细则》第一章总则第一条为了加强建筑成本管理,提高建筑经济效益,确保工程质量和工期,依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规,结合本地区实际情况,特制定本细则。
第二条本细则适用于本地区所有依法进行招标的房屋建筑工程成本管理。
第三条建筑成本管理应当遵循科学、合理、高效、节约的原则,确保建筑成本的有效控制。
第二章成本预算第四条建筑项目在招标前,必须编制详细的成本预算,包括直接成本、间接成本、预备费等。
第五条成本预算应当根据项目设计文件、市场材料价格、人工费标准等因素编制,确保预算的准确性和可行性。
第三章招标投标第六条建筑项目招标投标活动必须严格按照法律法规和本细则的规定执行。
第七条招标文件中应当明确工程量清单、合同价格构成、付款方式、工期要求等内容。
第八条投标单位应按照招标文件的要求编制投标书,包括报价、施工组织设计、项目管理方案等。
第四章施工过程成本控制第九条施工过程中,项目成本控制人员应定期对工程量进行核算,确保实际成本与预算成本相符。
第十条对于超出预算的成本,应立即分析原因,并提出整改措施。
第十一条施工过程中,材料采购、人工费、机械使用费等各项费用应严格按照合同约定执行。
第五章成本核算与审计第十二条工程完工后,应进行成本核算,核算结果应真实、准确。
第十三条成本审计应当由独立的审计机构进行,确保成本核算的公正性。
第六章监督与检查第十四条各级建设行政管理部门应加强对建筑成本管理的监督检查。
第十五条对于违反本细则的行为,依法予以查处。
第七章附则第十六条本细则自发布之日起施行。
第十七条本细则由XX建设局负责解释。
---请注意,以上内容仅为示例性质,具体的实施细则需根据地方实际情况和法律法规的要求进行制定。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例引言概述:成本控制是企业管理中至关重要的一环,它涉及到企业的盈利能力和竞争力。
为了确保成本控制的有效实施,制定一套实施细则是非常必要的。
本文将从五个方面介绍成本控制的实施细则范例,包括成本分析、成本预算、成本核算、成本监控和成本优化。
一、成本分析:1.1 确定成本分类:根据企业的特点和经营业务,将成本分为直接成本和间接成本,进一步细分为原材料成本、人工成本、制造费用等,以便更好地进行成本控制。
1.2 成本驱动因素分析:分析成本的驱动因素,了解哪些因素对成本的变动影响最大。
例如,原材料价格的波动、人工工资的增加等,这些因素会直接影响到成本的控制。
1.3 成本差异分析:通过对实际成本和预算成本进行比较,找出成本差异的原因。
这些差异可能是由于生产效率的提高、成本控制措施的实施等因素导致的,进而采取相应的措施进行调整。
二、成本预算:2.1 制定预算目标:根据企业的发展战略和市场需求,确定成本预算目标,包括总成本、各项成本指标等。
目标要具体、可衡量和可达成。
2.2 编制预算计划:根据预算目标,制定详细的预算计划,包括各项成本的具体金额、时间节点等。
同时,要考虑到市场环境的变化和企业的实际情况,进行合理的调整。
2.3 预算执行与控制:在执行过程中,及时跟踪和监控预算的执行情况,对偏离预算的项目进行分析和调整。
同时,要与实际情况进行对比,及时修正预算计划。
三、成本核算:3.1 确定核算方法:根据企业的特点和需求,确定适合的成本核算方法,如作业成本法、过程成本法等。
核算方法要能够准确反映企业的实际成本情况。
3.2 数据收集与整理:收集相关的成本数据,包括原始凭证、报表等,进行整理和归类,以便进行成本核算。
3.3 成本分配与计算:根据核算方法,对成本进行合理的分配和计算。
例如,将间接成本按照一定的分配基数分摊到各个产品或部门上,以便计算出每个产品或部门的成本。
四、成本监控:4.1 设定监控指标:根据企业的成本控制目标,设定相应的监控指标,如成本占比、成本效益等。
【成本控制】工程项目成本控制(变更索赔)工作实施细则
【成本控制】工程项目成本控制(变更索
赔)工作实施细则
成本控制:工程项目成本控制 (变更索赔) 工作实施细则
1. 引言
本文旨在规范工程项目成本控制中的变更索赔工作,制定相关实施细则以保证项目工程按照预算计划顺利进行。
2. 变更索赔管理
2.1 变更索赔审批程序
所有变更索赔必须经过审批程序,审批程序包括:
- 由工程设计部门提交变更索赔申请
- 变更索赔申请需由工程监理部门审核并提出合理化建议
- 工程项目管理部门审核并提交给项目经理
- 项目经理审核并最终决策
2.2 变更索赔的管理
任何一项变更索赔都必须有明确的补偿或罚款金额。
项目实施过程中,变更索赔管理需注意:
- 变更索赔必须在变更工程实施前申请
- 如变更索赔申请由项目承包商提出,需提供相应的成本支撑文件
- 如变更索赔涉及到成本的变化,需同时更新相关的预算表
- 变更索赔申请审批通过后,需安排相关的资金支付与实施
3. 常见问题解答
Q1: 项目实施过程中是否可以随意变更索赔?
A: 不可以。
所有变更索赔需经过审批程序,并提供相应的成本支撑文件。
Q2: 变更索赔申请是否需要同时更新预算表?
A: 需要。
如变更索赔涉及到成本的变化,需同时更新相关的预算表。
4. 结论
通过建立变更索赔审批程序和实施细则,并注意常见问题解答,可提高工程项目成本控制的效率和管理水平。
项目施工成本测算及控制实施细则
二航一公司项目施工成本控制实施细则第一章总则第一条根据中交集团《工程项目成本管理规范》、二航局《施工项目管理办法》及《施工现场管理考核标准》和《工程合同管理文件范本》的有关规定,特制定本细则。
第二条施工项目成本控制实行公司统一领导、合同管理部归口管理、项目经理负责实施、全员参与的成本控制体系。
第三条分公司成立成本控制指标审核小组,成员由公司经理、书记、总会、总经组成,负责对项目施工成本指标的审查、确定;第四条项目经理部负责项目初期施工成本测算,公司合同管理部负责项目部上报的初期施工成本的审核,并与项目经理部进行沟通核对,及时将核对达成的初期成本资料报公司成本控制指标审核小组审查、确定。
第五条公司各业务主管部门负责对项目经理部成本控制过程进行指导、检查、监督以及处理项目成本控制过程中发生的重大问题。
第六条公司合同管理部负责公司成本控制工作归口管理,并履行以下职能:1、制定和修改公司成本控制管理规章制度;2、参与《项目施工目标管理责任书》签订,负责完工考核兑现工作;3、参与、指导项目部大型分包工程招标、议标工作;4、审批项目施工过程中分包申请及项目单价;5、审核分包队伍资质和合格分包商的管理;6、协助项目经理部办理工程竣工结算及索赔;7、协调分公司内部市场的生产要素和价格仲裁;8、收集、整理项目施工成本控制有关资料、推广项目成本控制的成功经验;9、组织公司业务主管部门对施工项目成本过程控制进行跟踪检查;第七条项目经理部是施工项目成本管理中心,直接负责公司成本控制目标的实施。
第二章项目部各部门成本控制职责第八条项目经理职责:1、项目经理是施工项目成本控制第一责任人,负责设立项目成本控制岗位,建立项目全过程、全方位的成本控制网络体系,监督其运行质量;2、组织项目部职能部门对公司下达的成本控制指标进行分解,制定项目成本控制计划,明确各岗位管理人员的成本控制指标,落实各岗位人员成本费用控制责任制,确保成本控制目标的实现。
建筑工程成本管理实施细则
建筑工程成本管理实施细则1. 引言本文档旨在规范建筑工程成本管理的实施细则,以确保成本的有效控制和管理。
建筑工程成本管理是建筑项目管理中的重要环节,对项目的经济效益具有重要影响。
本细则适用于所有建筑工程项目,包括新建、改建和维修。
2. 成本管理责任2.1 项目经理应负责建筑工程成本管理的规划和组织工作,并确保按照本细则的要求进行执行。
2.2 财务部门应协助项目经理进行成本核算和分析,并提供财务支持和监督。
3. 成本管理流程3.1 成本预算3.1.1 在项目开始前,项目经理应制定建筑工程成本预算,并提交给财务部门进行审批。
3.1.2 成本预算应包括各项费用的估算,如人工费、材料费、设备费等,并考虑项目风险及不确定性因素。
3.1.3 成本预算应在项目实施过程中进行动态调整,及时响应变化的需求。
3.2 成本控制3.2.1 项目经理应设立成本控制机制,监控项目成本的执行情况。
3.2.2 每月进行成本核算和分析,并及时汇报给财务部门,以便进行决策和调整。
3.2.3 如出现成本偏差或超支情况,项目经理应采取措施及时进行调整,并向财务部门报备。
3.3 成本管理工具3.3.1 项目经理应使用成本管理工具进行成本核算和管理,如建立成本控制表、使用项目管理软件等。
3.3.2 成本管理工具应具备数据可视化、分析报告和预测功能,以支持成本管理决策。
4. 成本管理的监督和评估4.1 财务部门应对项目经理进行成本管理的监督和评估,并提供必要的培训和支持。
4.2 成本管理的效果应定期进行评估和总结,并提出改进措施。
5. 附则本细则应遵循相关法律法规,并根据具体项目的实际情况进行灵活调整。
以上为建筑工程成本管理实施细则的主要内容,希望能对建筑工程成本管理工作提供指导和参考。
建议在实施前进行相关人员的培训和沟通,以确保规程的顺利执行。
工程项目成本管理实施细则
工程项目成本管理实施细则一、引言工程项目成本管理是指在工程项目实施过程中,对项目成本进行全面、系统的预算、核算、分析和控制的活动,以确保工程项目在成本方面能够按时按质完成。
本文将从工程项目成本管理的必要性、管理目标、管理内容以及管理方法等方面进行详细阐述。
二、必要性1.提高成本控制能力:通过精确的成本预算和核算,能够提前发现成本偏差,从而采取相应的措施进行纠正。
2.提高决策依据:成本管理可以为高层管理者提供准确的成本信息,帮助他们做出科学合理的决策,从而避免因盲目决策而导致的成本浪费。
3.提高工程项目的经济效益:通过深入的成本分析和管理,可以找出成本结构中的薄弱环节,从而提高工程项目的经济效益。
三、管理目标1.成本预算:根据项目的需求和特点,制定全面、详细的成本预算计划,包括材料费、人工费、设备费、施工费等方面的预算内容。
2.成本核算:通过对项目实际成本的详细核算,确保成本核算数据的准确性和真实性。
3.成本分析:分析项目各项成本之间的关系和差异,找出成本结构中的问题和潜在风险,为成本控制提供依据。
4.成本控制:根据成本预算和成本分析结果,采取相应的措施,确保项目成本在合理的范围内,并进行成本控制。
5.成本优化:通过对成本分析和成本控制的实践,不断优化项目成本结构,提高经济效益。
四、管理内容1.成本预算管理:制定项目成本预算计划,包括明确预算目标、制定预算费用章程、预算编制、预算审核等环节。
2.成本核算管理:按照成本核算制度,准确、及时地对项目发生的各项成本进行核算,包括收入核算、支出核算、结算核算等方面。
3.成本分析管理:通过成本比较、成本构成分析、成本变动分析、成本差异分析等方法,找出项目成本的问题和薄弱环节。
4.成本控制管理:在项目实施过程中,通过成本控制技术和管理手段,及时制定和调整成本控制措施,确保项目成本的合理控制。
5.成本优化管理:根据成本分析和成本控制的结果,对项目成本结构进行优化调整,提高经济效益。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例一、背景介绍在任何企业中,成本控制是一个至关重要的方面。
通过有效的成本控制,企业可以提高盈利能力,保持竞争优势,并确保财务健康。
为了实现这一目标,制定成本控制实施细则是必不可少的。
二、目的本文旨在提供一个成本控制实施细则的范例,以帮助企业制定和执行成本控制策略。
这些细则将帮助企业明确成本控制目标、制定具体的控制措施,并确保这些措施得到有效执行。
三、范例细则1. 成本控制目标- 提高生产效率,降低生产成本。
- 减少非必要的开支,避免浪费。
- 提高资源利用率,减少能源消耗。
- 优化供应链管理,降低采购成本。
- 提高产品质量,减少售后成本。
2. 成本控制措施- 设立成本控制团队,负责制定和执行成本控制策略。
- 定期评估和分析各项成本,找出潜在的节约机会。
- 制定严格的预算计划,确保各部门在预算范围内运营。
- 优化生产流程,减少生产周期和废品率。
- 采用节能设备和技术,降低能源消耗。
- 与供应商进行合作,争取更有利的采购条件。
- 加强质量管理,减少产品缺陷和售后成本。
3. 成本控制执行- 分配责任,确保每个部门和员工都参与成本控制。
- 设立成本控制目标和指标,定期跟踪和评估执行情况。
- 建立有效的沟通渠道,促进信息共享和合作。
- 提供培训和教育,提高员工的成本控制意识和能力。
- 定期召开成本控制会议,汇报和讨论成本控制进展。
- 奖励和激励成本控制成绩突出的员工和团队。
四、总结成本控制是企业管理的一项重要任务。
通过制定和执行成本控制实施细则,企业可以有效地降低成本、提高盈利能力,并保持竞争优势。
本文提供了一个成本控制实施细则的范例,希望能为企业制定和执行成本控制策略提供帮助。
企业可以根据自身情况进行适当的调整和修改,以确保细则的有效性和可行性。
通过坚持成本控制实施细则,企业将能够实现更好的财务状况和可持续发展。
工程项目施工成本控制制度
工程项目施工成本控制制度工程项目施工成本控制制度的核心目标是通过合理的预算制定、严格的成本审核、及时的成本分析以及有效的成本调整,实现对项目成本的全面掌控。
具体而言,该制度应包括以下几个方面:一、预算管理项目开始前,必须根据工程量清单、设计图纸及市场行情编制详尽的成本预算。
预算应包含所有预期的直接成本(如材料、人工、机械使用费)和间接成本(如管理费用、财务费用)。
预算一经批准,便成为成本控制的基准。
二、成本审核在施工过程中,每一笔成本支出都需经过严格的审核程序。
审核人员应对照预算,检查实际支出是否合理、必要。
对于超出预算的支出,需要特别说明原因并得到相应管理层的批准。
三、成本监控建立实时的成本监控系统,跟踪记录各项成本的实际发生情况。
通过与预算的对比分析,及时发现偏差,采取措施进行调整。
监控过程中,应重视数据的准确性和时效性。
四、变更管理在施工过程中,设计变更、材料价格波动等因素可能影响成本。
因此,制度中应包含变更管理流程,确保任何变更都经过评估、审批,并对预算进行相应的调整。
五、结算与决算项目完工后,应及时进行工程量的清算和成本的最终决算。
结算过程要保证透明公正,确保所有费用的合理性和准确性。
决算结果将作为评价项目管理绩效的重要依据。
六、持续改进通过对已完工项目的成本回顾分析,总结成本控制的经验教训,不断优化成本控制流程和方法,提高未来项目的成本管理水平。
实施上述成本控制制度时,建筑企业还需注意以下几点:- 强化员工培训:确保所有参与项目的人员都了解成本控制的重要性,掌握相关知识和技能。
- 加强沟通协调:项目涉及的各方(如业主、设计师、供应商)之间要保持密切沟通,确保信息共享,协同工作。
- 利用信息技术:运用现代信息技术手段,如项目管理软件,提高成本控制的效率和准确性。
施工阶段全过程造价控制实施细则
施工阶段全过程造价控制实施细则一、施工阶段预算编制1.根据项目的设计图纸和施工方案,编制施工阶段的总预算。
2.预算编制应细化到每个施工工序和工作任务,并建立详细的工程量清单和费用计算表。
3.预算编制应综合考虑施工设备、材料价格、人工成本等因素,并进行充分的市场调研和比价。
4.预算编制应结合项目的特点和实际情况,采取合理的风险控制和风险预警机制。
二、施工阶段成本控制1.对施工阶段的费用进行全过程控制,包括施工设备的租赁费用、施工人员的工资和福利、施工材料的采购成本等。
2.加强对施工工序和工作任务的进度管控,确保施工工期的合理控制。
3.加强对施工进度和施工进度的控制,及时发现和解决施工过程中的问题,避免施工进度延误和成本增加。
4.加强对施工材料和设备的管理,确保其质量和数量的符合合同要求,并进行合理的控制和采购。
三、施工阶段质量控制1.强化施工过程中的质量控制,从施工准备开始,严格按照设计要求和施工规范执行施工工序,并对关键工序进行检测和验收。
2.加强对材料和设备的质量检查和验收,确保其符合合同和规范要求。
3.定期进行工程质量检测,及时发现并解决施工过程中的质量问题。
四、施工阶段支付控制1.按照合同约定的支付方式和时间节点,合理安排支付计划,并按期进行支付。
2.对施工阶段的支付进行审核和监控,确保支付的合法性和正确性。
3.控制施工阶段的支付金额,避免超支和欠款的情况发生。
五、施工阶段成本分析和评估1.对施工阶段的各项费用进行定期分析和评估,查找费用偏差和问题所在,并制定相应的整改措施。
2.对施工阶段的成本进行核算和汇总,得出实际成本和预算成本的比对结果,分析主要原因和影响因素。
3.根据成本分析和评估结果,总结经验教训,为后续项目提供参考和借鉴。
在实施施工阶段全过程造价控制时,应抓住项目的关键节点和要点,加强沟通和协作,确保各方的配合和支持。
同时,还应坚持科学、规范和透明的原则,注重效果和效率的综合考虑,提高项目的竞争力和经济效益。
基建项目成本规定的实施细则
基建项目成本规定的实施细则一、背景介绍在基础设施建设领域,为了确保项目的顺利进行和资金使用的透明合理,制定和实施成本规定的细则是至关重要的。
本文将对基建项目成本规定的实施细则进行探讨。
二、成本核算标准1. 概述基建项目成本核算应遵循以下原则:合理性、可比性、适用性和准确性。
2. 直接成本直接成本是指直接与具体基建项目相关的支出,包括但不限于土地购置费、建设材料费用、劳务费用等。
相关支出应进行详细核算,并按照项目进度进行分摊。
3. 间接成本间接成本是指无法直接归属于某个具体项目的支出,包括但不限于管理费用、专业服务费用和保险费用等。
这些费用应按合理的分配方法进行核算,并与具体项目相关联。
4. 周转材料成本周转材料成本是指在基建项目中使用的可循环使用的材料的成本,包括但不限于钢筋、水泥、沙子等。
这些成本应根据实际使用量进行核算,并按照项目进度进行分配。
5. 辅助生产成本辅助生产成本是指与基建项目紧密相关的生产活动中产生的费用,包括但不限于能源消耗、设备维护费用和卫生费用等。
这些成本应根据实际使用情况进行核算并合理分摊。
三、成本核算方法1. 直接成本核算直接成本核算应根据实际产生的支出进行确定和记录,每项支出都应有明确的依据和凭证。
支出的记录应包括支出日期、支出金额、支出用途等信息,以便后续的核算和审计。
2. 间接成本核算间接成本核算应根据预算或实际发生的支出进行确定和记录。
核算方法可以采用间接费用率、工时费用等方法,以确保间接成本的合理分配。
3. 周转材料成本核算周转材料成本核算应根据实际使用情况进行记录和计算,每项材料的进出都应有相应的记录和凭证。
在核算过程中,应注意材料的损耗和报废情况,以确保成本的准确性。
4. 辅助生产成本核算辅助生产成本核算应根据相关生产活动的实际情况进行记录和计算。
可以采用直接费用法、间接费用法等核算方法,以确保成本的准确分摊和合理管理。
四、成本监控与控制1. 成本监控在基建项目的不同阶段,应进行成本的实时监控。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例一、背景介绍在当前竞争激烈的市场环境下,企业需要有效地控制成本,以提高竞争力和盈利能力。
成本控制实施细则是指为了达到成本控制目标,制定的一系列规范和程序。
本文将介绍一个成本控制实施细则的范例,匡助企业制定适合自身的成本控制方案。
二、目标和原则1. 目标:降低成本、提高效率、提升利润。
2. 原则:合理性、科学性、可操作性、可持续性。
三、成本控制的具体措施1. 成本分类和分析- 将成本分为直接成本和间接成本,进一步细分为材料成本、人工成本、创造费用等。
- 对每一个成本项进行详细分析,找出成本增长的原因和潜在风险。
2. 预算管理- 制定年度成本预算,包括各个成本项的预算金额和分配比例。
- 每月对实际成本与预算进行比较和分析,及时发现偏差并采取相应措施。
3. 采购管理- 与供应商建立长期合作关系,争取更有利的采购价格和条件。
- 优化采购流程,提高采购效率,减少采购成本。
4. 生产管理- 优化生产工艺,提高生产效率,减少废品率和次品率。
- 合理安排生产计划,避免产能浪费和过度生产。
5. 人力资源管理- 根据业务需求,合理配置人力资源,避免人员过剩或者不足的情况。
- 培训员工,提高员工的技能和工作效率,减少人力成本。
6. 资产管理- 对固定资产和存货进行定期盘点,确保资产的准确性和完整性。
- 对闲置资产进行合理利用或者处置,减少闲置资产造成的成本浪费。
7. 财务管理- 定期进行财务分析,对成本和利润进行评估和预测。
- 优化财务结构,减少财务成本,提高资金利用效率。
8. 绩效评估和激励机制- 设立合理的绩效评估指标和激励机制,激励员工积极参预成本控制活动。
- 对成本控制工作进行定期评估和反馈,及时调整和改进措施。
四、监控和改进1. 监控成本控制实施的效果,及时发现问题和偏差。
2. 定期召开成本控制评审会议,对实施情况进行全面评估和讨论。
3. 根据评估结果,及时调整和改进成本控制方案,以提高效果和可持续性。
(2023版)项目成本控制实施细则(新版)
项目成本管理实施细则一、普通规定第一条为了加强成本管理,降低消耗,增加企业经济效益,提升市场竞争力,特制定本细则。
第二条项目成本控制包括成本预测、计划、实施、核算、分析、监督、考核、整理成本资料与编制成本报告。
第三条项目经理部应对施工过程发生的、在项目经理部管理职责权限内能控制的各种消耗和费用进行成本控制。
项目经理部承担的成本责任与风险应在“项目管理目标责任书”中明确。
目标成本在“项目管理目标责任书”中处于核心地位,该项指标在项目管理目标责任考核中未能完成的,行使“一票否决”。
第四条公司应建立和完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制,并为项目成本控制创造优化配置生产要素,实施动态管理的环境和条件。
第五条项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系,按内部各岗位和作业层进行成本目标分解,明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。
项目经理是项目成本控制的第一责任人。
二、成本计划第六条项目经理部应按照实事求是、适当先进、一贯配比原则编制成本计划。
第七条项目中标后,投标人员应与计划成本分析领导小组、项目管理人员进行相互交底。
同时项目管理人员要对标书进行认真评估,掌握本项目整体盈亏情况,确定项目的主要盈利点和亏损点,为项目经理部进行科学安排施组、优化施工工艺、管理创新、有针对性的进行二次经营、资源控制、风险锁定与转移等项工作的开展奠定坚实基础。
第八条项目经理部在进场前必须认真细致地做好施工调查,对当地劳动力价格、材料价格、设备租赁价格、沿线施工环境、社会施工力量分布等进行详细调查。
第九条项目经理部在标书分析、施工调查和施工图认真研究的前提下,必须对施工组织进行科学的分析,弄清主次矛盾,找出关键,制定最经济合理的施组方案。
这个方案必须合理安排各种资源的投入顺序、数量、比例,进行科学的工程排队,组织平行交叉流水作业,均衡生产,充分提高对时间、空间、各种资源的利用,使其达到保证工程安全质量、加快施工速度、缩短工期取得全面经济效益的企业理想目标。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例引言概述:成本控制是企业管理中至关重要的一环,它涉及到企业的盈利能力和竞争优势。
为了确保成本控制的有效实施,制定和执行成本控制实施细则至关重要。
本文将为您介绍一个成本控制实施细则的范例,以帮助企业更好地管理成本。
一、明确成本控制目标1.1 设定成本目标:企业应根据市场需求和竞争环境,制定合理的成本目标。
例如,降低生产成本、提高利润率或降低销售成本等。
1.2 制定具体指标:为了实现成本目标,企业需要制定具体的成本控制指标,如人工成本占比、原材料成本占比、运营成本占比等,以便对成本进行监控和分析。
1.3 确定时间周期:成本控制需要有明确的时间周期,例如每月、每季度或每年进行成本分析和评估,以及及时调整成本控制策略。
二、优化供应链管理2.1 供应商评估与选择:企业应对供应商进行评估,包括产品质量、价格、交货时间等方面,以选择性价比最高的供应商,降低采购成本。
2.2 建立供应链合作关系:与供应商建立长期合作关系,可以获得更好的采购价格和服务,同时减少供应链中的中间环节,降低运输和仓储成本。
2.3 优化库存管理:合理控制库存水平,避免过高的库存积压,减少资金占用和仓储成本。
同时,通过精细化的需求预测和供应链协同,减少缺货风险。
三、提高生产效率3.1 流程优化:通过对生产流程进行优化和改进,减少生产环节和等待时间,提高生产效率,降低人工和能源成本。
3.2 技术升级:引入新的生产技术和设备,提高生产效率和产品质量,降低生产成本。
3.3 培训和激励员工:加强员工培训,提高员工技能水平和工作效率,同时通过激励机制激发员工的积极性和创造力。
四、控制费用支出4.1 精细化预算管理:制定详细的预算计划,并进行严格的预算执行和监控,确保费用支出在预算范围内。
4.2 费用审批流程:建立费用审批流程,对各项费用进行审批和监控,避免不必要的费用支出。
4.3 费用分析与优化:定期对各项费用进行分析和评估,找出费用支出的潜在问题和优化空间,采取相应的措施进行成本优化。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例一、背景介绍在当前激烈的市场竞争中,企业需要不断寻求成本控制的方法和策略,以保持竞争优势并提高盈利能力。
本文旨在提供一份成本控制实施细则范例,帮助企业建立有效的成本控制机制。
二、成本控制目标1. 降低生产成本:通过优化生产工艺和流程,减少原材料浪费和能源消耗,降低生产成本。
2. 控制人力成本:合理安排员工工作时间,提高工作效率,降低人力成本。
3. 管理运营成本:优化供应链管理,降低物流和仓储成本,控制运营成本。
4. 控制间接费用:审查和优化各项间接费用支出,如行政费用、市场费用等。
5. 提高资本利用率:合理配置资金,降低资金成本,提高资本利用率。
三、成本控制措施1. 制定预算计划:根据企业的经营目标和市场需求,制定详细的预算计划,包括销售预算、生产预算、人力预算等,以实现成本控制的目标。
2. 成本分析和核算:对各项成本进行详细的分析和核算,确定成本构成和成本分布,找出成本控制的重点和难点。
3. 管理成本差异:通过对实际成本和预算成本的比较,分析成本差异的原因,并采取相应的措施进行调整和改进。
4. 优化供应链管理:与供应商建立长期合作关系,优化采购流程,降低采购成本;同时,加强与客户的沟通和合作,提高销售效率,减少库存成本。
5. 提高生产效率:通过优化生产工艺和流程,减少生产周期,提高生产效率,降低生产成本。
6. 控制人力成本:合理安排员工的工作时间和工作量,提高员工的工作效率,控制人力成本。
7. 管理间接费用:审查和优化各项间接费用支出,如行政费用、市场费用等,降低间接费用占比。
8. 管理资本成本:合理配置资金,降低资金成本,提高资本利用率。
四、成本控制考核指标1. 成本收入比:成本收入比是衡量成本控制效果的重要指标,计算公式为:成本收入比 = 总成本 / 总收入。
目标是不断降低成本收入比,提高企业盈利能力。
2. 成本差异率:成本差异率是衡量实际成本与预算成本之间差异的指标,计算公式为:成本差异率 = (实际成本 - 预算成本) / 预算成本。
工程项目部成本管理细则
工程项目部成本管理细则一、综述工程项目部成本管理是指在工程项目实施过程中,通过对预算和实际成本的比较、分析,以及成本控制和成本优化等手段,确保工程项目在预算范围内完成,并实现成本最小化。
成本管理旨在提高项目效益,降低成本风险,提升项目管理水平,提高工程质量,保障项目可持续发展。
二、成本预算管理1.成本测算:在项目前期,通过对工程项目的详细调研、了解项目范围、工期、资源需求等进行测算,综合考虑行业标准、市场价格、项目特点等因素,制定合理、可行的项目成本预算。
2.预算管理:项目部应设立专门的预算管理人员,及时根据项目进展情况,跟踪预算执行情况,及时调整预算,并及时向相关领导和业主报告预算的实施过程和质量。
3.成本控制:严格执行成本控制手段,对工程项目成本的实施过程进行监督、检查和核算。
确保成本控制指标符合预算要求,发现问题及时采取措施予以解决。
三、成本分析与优化1.成本分析:通过对工程项目的成本数据进行统计、汇总、分析,并结合项目的实际情况,寻找成本分析中的问题所在,为后续的成本优化提供依据。
2.成本优化:根据成本分析的结果,针对成本较高、效益较低的项目,采取成本优化措施,包括调整工期、优化资源配置、寻找替代材料等方式,降低成本,提高项目效益。
四、成本核算与财务管理1.成本核算:对工程项目的实际成本进行核算,包括成本变动情况、成本上升和下降的原因分析,确保成本核算的准确性和可靠性。
2.财务管理:项目部应设立专门的财务管理人员,负责项目资金的管理、流转和使用。
及时进行账务结算,确保资金的安全性和利用率。
五、成本监督与风险防控1.成本监督:项目部应设立专门的成本监督人员,负责对工程项目的成本实施过程进行监督和检查,及时发现和解决成本管理中的问题。
2.风险防控:根据成本传递路径和项目特点,制定风险防控计划,采取合适的措施和手段,降低成本风险,确保项目顺利进行。
六、成本管理的信息化建设1.信息化建设:利用计算机网络技术和成本管理软件,实现项目成本管理的信息化,提高数据的准确性和时效性,加强管理决策的科学性和优化性。
监理实施细则的成本控制方法
监理实施细则的成本控制方法监理实施细则是在建设工程过程中对工程质量和进度进行监督和控制的重要文件。
成本控制是一项关键的管理要求,它确保工程项目不仅按照预算进行执行,还能够在质量、安全和进度方面保持良好的平衡。
本文将介绍监理实施细则中常用的成本控制方法。
一、确定工程预算在进行任何工程项目之前,必须制定详细的工程预算。
这需要综合考虑材料、人力、设备等各个方面的成本,同时也要对工程质量和进度进行评估。
预算的制定应该充分参考市场行情和历史数据,确保预算的准确性和可行性。
二、建立成本控制指标成本控制指标是衡量工程项目成本控制效果的依据。
在监理实施细则中,可以制定各种指标来评估和监控工程项目的成本情况。
例如,可以设定每个阶段的预算比例和财务报表要求,对工程进度、工程质量以及材料消耗等进行实时监控和分析。
三、制定成本控制计划成本控制计划是在监理实施细则中对成本控制工作进行详细规划的文件。
该计划应该包含详细的时间表、责任分工和控制方法。
在计划中需要明确每个阶段的成本目标和关键控制要点,并提供相应的监督和考核措施。
四、加强供应链管理供应链管理是成本控制的关键环节。
监理实施细则可以要求加强与供应商、承包商和其他相关方的合作,确保材料和设备的及时供应和合理价格。
通过加强供应链管理,可以有效地避免材料浪费和成本的不必要增加。
五、监控工程进度工程进度的控制与成本控制密切相关。
监理实施细则中可以规定定期检查工程进度的频率和方法,并要求记录和报告工程进度的实际情况。
及时发现和解决工程进度延误的问题,可以有效地减少成本的增加,保证工程按时完成。
六、严格审核变更管理变更管理是工程项目中不可避免的一部分。
监理实施细则可以规定变更管理的流程和审批机制,并强调对变更成本的控制。
严格审核变更申请,避免不必要的变更和成本增加。
同时,还可以要求对每个变更事项进行评估和比较,确保变更后的成本可控。
七、加强风险管理风险管理是成本控制的重要手段。
成本控制实施细则范例
成本控制实施细则范例一、制定成本控制目标1.设定明确的成本控制目标,如减少成本、提高利润率等。
2.分解目标,从不同层面和部门设定相应的目标,确保实施起来更具体、可操作。
二、建立成本控制体系1.建立成本控制的组织结构,明确成本控制的责任主体和权责关系。
2.制定成本控制的工作流程,明确各个环节的职责和操作规范。
3.设立成本控制的监控和报告机制,确保成本控制的信息及时准确地传递给相关部门。
三、制定成本控制方法1.制定成本分析方法,包括全面成本分析、差异成本分析等,找出成本高、效益低的环节,并进行针对性的改进。
2.制定成本控制策略,包括降低生产成本、提高资源利用率、优化供应链等,以实现成本节约和效益提升。
四、优化成本结构1.通过制定采购政策、合理设定价格及付款条件,控制采购成本。
2.通过优化生产流程、改进工艺、提高产能利用率等方式,降低生产成本。
3.通过精简管理层级、提高员工效能、降低人力成本。
4.通过减少库存、优化仓储布局,控制存货成本。
5.通过增加产品附加值、提高客户价值,提高销售价格和利润率。
五、控制成本风险1.建立成本预警机制,发现成本异常波动的迹象,并采取相应措施控制风险。
2.制定成本控制的风险评估和管理方法,投入适量的资源来规避和控制风险。
3.进行成本控制的绩效评估,及时发现问题和不足,进行调整和改进。
六、加强成本控制意识和培训1.加强成本控制意识的宣传和普及,提高员工对成本控制的重视程度。
2.定期组织成本控制知识培训,提升员工的成本控制能力和素质。
3.设立成本控制奖励机制,激励员工提出成本控制的好点子和经验分享。
七、建立持续改进机制1.建立成本控制的监督和考核体系,监督成本控制方案的执行情况。
2.定期进行成本控制效果的评估,找出问题和不足,制定改进措施。
3.落实改进措施,确保成本控制工作能持续、稳定地改进。
以上是一个成本控制实施细则的范例,企业可以根据实际情况进行适当的调整和补充。
通过有效地实施成本控制,企业可以在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现可持续发展。
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工程成本控制实施细则
1. 目的
1.1. 为进一步明确公司各部门及相关人员和设计、监理单位在工程成本控制中的责任,从而达到对工程开发过程中的成本进行动态控制的目的,确保各项目工程成本控制在管理公司批准的目标成本范围内。
2. 适用范围
2.1. 适用于南昌地产公司开发建设的所有项目。
3. 职责
3.1. 规划部负责施工图预算低于目标合同价及设计变更费用的控制。
3.2. 工程部负责现场签证的成本控制。
3.3. 成本控制部负责工程项目的预算、结算及审核现场签证单及设计变更单产生的费用,并及时对目标成本的完成情况提出预警。
4. 程序
4.1. 确定目标合同价,目标设计变更费用、目标现场签证费用。
4.1.1. 成本控制部根据已完成工程及同类工程的数据资料提出各项目的目标设计变更费用、目标现场签证费用。
4.1.2. 成本控制部根据管理公司批准的目标成本和已定的目标设计变更费用、目标现场签证费用确定各分项工程的目标合同价(目标合同价=目标成本-目标设计变更费用-目标现场签证费用),并编制成表一(略)。
4.1.3. 成本委员会对表一的各分项工程的目标合同价、目标设计变更费用、目标现场签证费用的限额进行确认,确认后的上述费用作为各责任部门成本控制的依据。
4.2. 设计阶段成本控制 4.2.1. 规划设计部在与设计院签订委托施工图设计合同时必须将以下成本控制参数写入合同条款中,并明确提出实现下列目标的奖惩办法:每平米钢筋含量低于目标钢筋含量每平米砼含量低于目标砼含量项目的施工图预算不超过目标合同价属设计质量产生的设计变更费用不超出目标设计变更费用 4.2.2. 施工图完成后,成本控制部在规定时间内完成施工图预算,如施工图预算未超出目标合同价,则按施工图实施;如施工图预算超出目标合同价,则由规划设计部组织成本控制部、设计院分析超出原因。
如属
设计问题,由设计院修改;如属设计标准太高,则由规划设计部调整标准,使施工图预算低于目标合同价。
4.3. 施工阶段成本控制
4.3.1. 施工图确认后,由工程部按管理公司招投标管理规定及南昌地产公司招标程序组织招标工作。
4.3.2. 不提倡采用费率招标,尽可能采取总价或单价包干方式。
4.3.3. 与中标单位签订的合同价不得高于目标合同价。
4.3.4. 设计变更费用的控制
4.3.4.1. 规划设计部是施工图设计变更费用控制的责任部门,规划设计部各专业工程师是各专业设计变更控制的责任人。
4.3.4.2. 设计变更分为设计院设计质量引起的变更和甲方提出的变更两类。
4.3.4.3. 因设计质量引起变更时,设计院应在施工前十天提出设计变更,规划部一天内确认其技术可行性和合理性;成本控制部2天内核算出此次变更产生的费用增、减值。
设计变更引起的造价增加:2万元以下需经设计总监批准;2-5万元以下需经总经理批准;5万元以上的需经公司技术质量委员会及成本委员会批准后下发实施。
确因特定原因无法实施的,工程部应立即反馈给规划发展部及成本控制部。
4.3.4.4. 因甲方原因提出变更时,规划设计部应作出设计变更方案,经成本控制部估价后,成本增加2万元以下的需经设计总监批准;2-5万元需经总经理批准;5万元以上的需报管理公司批准,批准后由设计院正式出具设计变更单下发实施。
确因特定原因无法实施的,工程部应立即反馈给规划发展部及成本控制部。
4.3.4.
5. 规划设计部每月月中将上月所发生的设计变更费用按因设计质量问题、因甲方提出变更两类分专业汇总报设计总监、总经理及成本委员会各成员并抄送设计院。
4.3.
5. 现场签证费用的控制
4.3.
5.1. 工程部是现场签证费用控制的责任部门,工程部各专业工程师是各专业现场签证费用控制的责任人。
4.3.
5.2. 工程部在与监理公司签订合同时,应将现场签证费用不超出目标现场签证费用的条款写入合同中,并明确奖惩办法。
4.3.
5.3. 现场签证审批权限:2万元以下的需经工程总监批准;2-5万元的需报总经理批准;5万元以上的需报公司成本委员会批准。
4.3.
5.4. 现场签证分"正常类" 、"特急类"签证:"正常类"签证的办理应遵循先估
价后施工的原则,凡是现场签证事项一经提出十天以后再施工的,都视为正常类签证,必须先定价(估价)后实施;正常签证的办理需在十天内完成。
"特急类"签证的办理是必须立即执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。
特急类现场签证的办理原则是边施工边洽谈,但必须在开工后十天内办妥全部手续。
4.3.
5.5. 工程部每月月中将上月所发生的现场签证费用按专业汇总报工程总监、总经理及成本委员会各成员并抄送监理公司。
4.4. 分项工程完成一月内成本控制部应将该项工程成本控制情况书面报告设计总监、工程总监、总经理及成本委员会各成员并抄送设计院、监理公司。
4.5. 工程竣工结算后成本控制部在一周内按土建和安装工程统计出分部分项工程单位成本、建筑面积单位成本、可售面积单位成本及总设计变更费用增加比例、各专业设计变更费用增加比例、总现场签证费用增加比例、各专业现场签证费用增加比例,为后续工程的成本控制提供依据。
4.6. 成本控制的奖罚
4.6.1. 工程竣工结算完成后,公司根据整个工程的成本控制情况,对成本控制成绩优秀的责任部门和个人按节约成本额的 5 %提成予以奖励,对成本超过目标成本的责任部门和个人按超出额的2%予以处罚,从年终奖金中扣除。
4.6.2. 工程竣工结算完成后,公司根据整个工程的设计变更费用统计,设计变更总费用低于目标设计变更费用时,予以设计院节约额的5%的奖励,设计变更总费用高于目标设计变更费用时,则予以设计院超出金额的5%的罚款,罚款从预留的设计费中扣除。
工程竣工结算完成后,公司根据整个工程的现场签证费用统计,对非设计变更所发生的现场签证费用低于目标现场签证总费用时,予以监理公司节约额的5%的奖励;当现场签证费用高于目标现场签证总费用时,予以监理公司超出金额的2%的罚款。
注:上述比例均为参考数值。