【房地产商合同】房地产买卖合同(样式二)
房地产买卖合同模板_2
房地产买卖合同模板房地产买卖合同模板1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖订本合同，双方共同遵：一甲方自愿将座落于_______室房，房屋所有权证号为泾川_______字第_______号，土地证号为泾国用______第________号，房屋建筑面积_____平方米，）卖给乙方。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币￥________元整，（大写）_______万元整。
三、付款方式及期限：1、签订本合同当日支付购房首付款人民币 ________元整，其中_________现金交由卖方，第二笔房款_________元整于_______年_____月____日前交由卖方，同时办理买方银行按揭相关手续，银行按揭___________，待买方手续办理完后由银行一次性将房款划入卖方账户；最后一笔房款_______元于_______年____月_____日前付清。
若买方银行按揭不足部分，以现金补足卖方。
2、一次性付款：签订合同当日买卖双方备齐过户相关材料办理过户手续，同时买方支付卖方全部房款人民币400000元整。
3、甲方保证该房屋没有产权民事经济纠纷，若发生民事经济纠纷由甲方承担所有责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。
四、合同签署日起____________日内，甲方向乙方交付该房。
甲方在签订此合同后一个工作日内将银行剩余贷款还清，须将房地产的所有证件交由中介方保存。
签订合同当日买方支付1%中介费。
五、违约责任1、甲方应按约定时间交付房屋，不得故意拖延，否则每日违约金为该房地产交易价的5%，不得损坏、更换约定所保留的设施、装修等，否则视为违约，应恢复原样或赔偿乙方恢复原样所需的全部资金。
2、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如签订合同后，一方违约反悔不买或不卖，违约方都要按总房价的20%赔偿对方损失，支付对方违约费用，并由违约方承担中介费。
商品房买卖合同样本二
商品房买卖合同样本二合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号。
2. 房屋用途：住宅，总建筑面积为XX平方米。
3. 房屋交易税费：根据有关法律、法规和市有关规定，该房屋交易过程中发生的税费由甲、乙双方按规定各自承担。
4. 房屋现状：该房屋已取得《商品房预售许可证》，无抵押、查封，产权清晰，符合本合同约定的出售条件。
第二条商品房价款及支付方式1. 甲乙双方经过协商，确认该商品房的交易总价为人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。
甲乙双方约定的房款支付方式为一次性全额支付，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整），该定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
2. 甲乙双方同意，双方约定在XXXX年XX月XX日前签订《房屋买卖合同》，在此期间，甲乙双方任何一方违约，应书面告知对方并承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方同意，自本合同签订之日起至《房屋买卖合同》约定的房屋交付之日止，该房屋的物业费及其他相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应按本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，如遇不可抗力或因政府政策原因导致甲方逾期交房的，则按照国家有关法律、法规执行。
2. 甲方如未在本合同规定的期限内将上述房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金的数额为人民币大写：壹佰元正（小写：XXX元）。
3. 如果甲方逾期交房超过3个月，乙方有权解除本合同。
如乙方解除本合同，应当书面通知甲方，甲方应当自收到乙方书面通知之日起60日内退还乙方已付款，并承担相应的违约责任。
房地产买卖合同(样式二)3篇
房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就买卖双方所拥有的房地产物业进行交易。
依法签订如下房地产买卖合同，以资明确，遵守合法、公平原则，共同遵守以下各项约定：一、房地产物件：（1）房地产物业的坐落位置、产权归属以及面积等详细情况，请双方在签订合同前仔细审核并核实；（2）房屋的结构、装修、配套设施等情况请双方当面查看，确认后进行签署。
二、交易价格及付款方式：1、房地产买卖价格为_______（大写）_______元整，买卖双方自愿达成价格一致，无异议；2、乙方在本合同签订之日支付定金_______（大写）_______元，定金在房屋过户前退还给乙方；3、房屋过户完毕，乙方须在收到房屋所有权证书之后立即支付余款。
三、交割日期及方式：1、甲乙双方应于签订本合同后_______（大写）_______日内完成房地产所有权过户手续；2、房屋权证过户办理完毕后，双方约定在_______（大写）_______日内交付房屋钥匙。
四、买卖双方的权利与义务：1、甲方应保证房地产物业的产权清晰且完全无争议，并承担相应的法律责任；2、乙方应按约定时间及金额支付所需款项，否则将承担违约责任。
五、房屋使用与维护：1、甲方应保证房地产物业在过户交付时为正常使用状态；2、买卖双方应共同保护房屋物件，如有损坏或修缮需要，应由买方承担相应费用。
六、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2、本合同自双方签字生效，并且具有法律效力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______请注意：本合同任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。
篇2房地产买卖合同(样式二)甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：鉴于甲方是房地产所有权人，现欲将其名下房屋转让给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积为（建筑面积），建筑结构为（结构类型），产权证号为（产权证号）。
房屋买卖正规合同样本2篇
房屋买卖正规合同样本2篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户手续：乙方应当在合同签订之日起______日内协助甲方办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完房款并办理完成过户手续后，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
如甲方已支付定金，乙方应将定金退还给甲方。
2. 若乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。
商品房买卖合同(二)标准版本
文件编号：RHD-QB-K4496 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX商品房买卖合同（二）标准版本商品房买卖合同（二）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_________日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.___________________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________________.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2、___________________；3、___________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
【房地产商合同】商品房买卖合同(样式二)
商品房买卖合同(样式二)合同编号：商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________邮政编码：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________邮政编码：__________________________联系电话：_____________ 委托代理机构：__________________________注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________ 邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][]：_____________地址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[委托代理人][]姓名：_____________国籍：___________地址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
房地产买卖合同范本-(2份)
房地产买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一章定义与术语1.1 房地产：指甲方合法拥有的位于_______（具体地址）的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。
1.2 房地产总价款：指甲方出售房地产给乙方的总价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
1.3 交付日期：指甲方将房地产交付给乙方的日期，具体为_______年_______月_______日。
第二章房地产的基本情况2.1 甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
2.2 甲方应提供房地产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、契税发票等。
2.3 甲方应提供房地产的平面图、立面图、剖面图等相关图纸资料。
第三章房地产的交付与付款3.1 甲方应在交付日期前将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产权属转移登记手续。
3.2 乙方应在交付日期前支付房地产总价款给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。
3.3 甲方应在收到乙方支付的房地产总价款后，将房地产的权属证明文件交付给乙方。
第四章双方的权利与义务4.1 甲方应保证房地产的质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定。
4.2 乙方应按照约定支付房地产总价款，并遵守国家相关法律法规，合法使用房地产。
第五章违约责任5.1 如果甲方未能按照约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为房地产总价款的_______%。
5.2 如果乙方未能按照约定支付房地产总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房地产总价款的_______%。
房地产买卖合同(样式二)3篇
房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名（名称）：XX公司住所（地址）：XXXXX法定代表人（负责人）：XXX联系电话：XXXXX乙方（买方）：姓名（名称）：XXX个人/公司住所（地址）：XXXXX身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方是XXXXX，乙方是XXXXX，双方经友好协商，就以下房地产买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产位置：XXXXX2. 房地产面积：XXXXX平方米3. 房地产用途：XXXXX4. 房地产权属证明：XXXXX二、交易价格及支付方式1. 买卖房地产价格为XXXXX元人民币。
2. 买方应当在签订本合同之日起XX日内一次性支付房地产交易价格款项至卖方账户。
3. 房地产交易价格的支付方式为XXX。
三、房地产所有权过户1. 甲方交付完全的产权证明，并协助乙方办理过户手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方才能取得房地产的所有权。
四、其他约定1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交XXX人民法院诉讼解决。
六、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为本次房地产买卖合同的全部内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。
篇2房地产买卖合同(样式二)甲方（出售方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：乙方（购买方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的房产所有权，愿意将该房产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特制订如下《房地产买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证书编号为（编号），房屋面积为（实际面积），房屋拥有的土地使用权证书编号为（编号），土地面积为（实际面积）。
房地产买卖合同模板(4篇)
房地产买卖合同模板甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____丙方（中介）：_____身份证号码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为。
《房地产权证》（见_____）证书号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整，即____元。
其中____万元已作为定金提前支付。
乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币____万元整，即人民币____元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币____元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
四川省房地产交易合同（二篇）
四川省房地产交易合同【合同编号】：（根据实际情况填写）【甲方】：（卖方姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：（以下统称为“甲方”）【乙方】：（买方姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：（以下统称为“乙方”）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于四川省（具体地点）的房产事宜达成一致意见，现就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房产信息房产名称：（填写房产名称）房产面积：（填写房产面积）平方米房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商用等）使用权属：（填写产权归属情况）建筑结构：（填写房屋建筑结构）产权年限：（填写产权年限，如70年、50年等）土地使用权：（填写土地使用权情况）产权证号：（填写产权证号）1.2 房屋现状房屋现状：（填写房屋现状，如毛坯房、精装修等）装修标准：（填写装修标准，如高标准、中等标准等）装修时间：（填写装修时间）1.3 房屋价格房屋总价：（填写房屋总价）万元按揭贷款金额：（填写乙方按揭贷款金额）万元支付方式：（填写支付方式，如一次性付款、分期付款等）第二条房屋交付2.1 交付时间甲方承诺，在签订本合同后（具体时间），将房产交付给乙方。
2.2 交付内容甲方将房产按照约定的面积、结构和装修状况进行交付，并保证所交付的房产符合国家法律法规及相关标准要求。
第三条付款方式3.1 付款时间及金额乙方应在（填写付款时间）前，向甲方支付房屋总价的（填写支付比例）作为定金。
定金金额为（填写定金金额）万元。
3.2 尾款支付乙方应在房屋交付时，向甲方支付剩余款项，即房屋总价减去定金金额的（填写尾款比例）。
尾款金额为（填写尾款金额）万元。
第四条约定事项4.1 包括的配套设施（根据实际情况填写房产所包括的配套设施信息，如停车位、绿化带等）4.2 公共事务管理费甲方应承担房屋交付后至乙方办理产权过户手续前的公共事务管理费，具体金额为（填写管理费金额）元。
4.3 税费及过户手续费乙方应承担房屋交付后至过户完成所需的税费及过户手续费，具体金额由乙方负担。
房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。
2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。
3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。
第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。
汕头市房地产买卖合同模板(3篇)
汕头市房地产买卖合同模板房地产买卖中介合同委托人：委托人：受托人：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。
第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价元整其它情况第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、_____、_____、____等相关事宜。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的②等约计人民币____元交予丙方。
丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
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房地产买卖合同(样式二)
合同编号：立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：
（一）甲方依法签订的房地产权证号为__________________；
（二）房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】
_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。
（部位
___________）房屋类型：____________；结构____________；
（三）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；
（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_______币）__________元。
（大写）：_______仟_______佰______拾_______万
_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至
________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
（三）
_______________________________________________________。
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。