01针灸学概论1教学讲义PPT课件

合集下载

最新针灸学课件 0第一章 针法灸法概论课件ppt

最新针灸学课件 0第一章 针法灸法概论课件ppt

二 整体观念 调整机体 平衡阴阳 标本兼治
高压电子循经点穴笔,是将高科技电子技术运用 于医学领域、融中医针灸、推拿按摩、指压穴位、 反射疗法、神经反射疗法等具有多种自然疗法和 物理疗法特色的人能电能的综合疗法。临床实用 性更强,经长期的临床实践,循经点穴疗法尤其 对神经系统、循环系统、心血管系统、呼吸系统、 运动系统和免疫系统的疾病有较为显著的治疗与 康复保健作用,并对一些疑难病症如头痛、头晕、 关节疼痛、椎基动脉供血不足,高血压等病症往 往可以收到较好的治疗效果。
应用最广,通调经络,治寒热痛痹
长针 大针
针身细长而锋利 针身粗圆
深刺,用肌肉肥厚处,治深邪远痹 针刺放水,治关节积液
(三)刺法的发展
《黄帝内经》对刺法的发展 《难经》对刺法的发展
历代医家对刺法的发展 现代刺法的发展
《黄帝内经》对刺法的发展
一、指出补泻是针刺治病的基本原则。 二、根据病情选择针具。 三、提出了运用九针的“九刺”、“十二刺”、 “五刺”
形状 头大,末端一分尖锐
用途 浅刺皮肤,泻阳分邪气,泻热
针身圆柱形,针头卵圆 按摩肌肉 针头如黍粟状,圆而微尖 按压经脉外部(按脉勿陷),补正祛邪
针头锋利,呈三棱锥形 主痈痹痼疾,泻热出血
铍针 形如剑
切开排脓,治痈肿已成脓
圆利针 针头微大,针身反小,圆 用于深刺,主痈症、痹气暴发者 而且利
毫针 针身细如毫(豪毛

直接灸 → 间接灸 → 天灸 → 艾条灸
筒灸
桑枝灸
灯火灸
阳燧灸
最初灸法多采用直接灸,艾炷较大,壮数
较多,现代则采用小炷少壮灸,并衍化出各种 各样丰富多彩的灸疗方法。
复习思考题
1. 什么叫针法,什么叫灸法?针法灸法之 间存在着哪些联系?

第一章 针灸学基础概论 PPT课件

第一章 针灸学基础概论 PPT课件

第一章针灸学基础概论⏹第一节针灸发展史概述⏹一、针灸的起源⏹针灸起源于新石器时代⏹二、针灸的发展⏹针灸的发展经历了五个阶段⏹(1)针灸学术的奠基时期(夏商周春秋战国时期)⏹(2)针灸学术的发展时期(秦汉魏晋南北朝时期)⏹(3)针灸学术的隆盛时期(隋唐宋元明时期)⏹(4)针灸学术的衰落时期(清朝至民国时期)⏹(5)针灸学术的复兴和繁荣时期(1949年至今)⏹第二节经络与腧穴的概念⏹第三节经络、腧穴与脏腑之间的关系经络是由经脉和络脉所组成:经:有路径之意,是经络系统中的主干,络:有网络之意,是经脉别出的分支,较经脉细小,纵横交错,遍布全身,浅而在表。

(一)十二经脉的含义:十二经脉:即手三阴、手三阳、足三阴、足三阳的总称,是指体表与脏腑相联系的十二条经脉。

(二)十二经脉的命名十二经脉的命名是根据手足、阴阳、脏腑而定的。

(三)十二经脉在体表的分布规律凡头项、背腰部属阳——为六阳经的分布。

凡胸、腹部属阴——为六阴经的分布。

肺与大肠心与小肠心包与三焦脾与胃肝与胆肾与膀胱,则形成了六对表里相互络属的关系。

(五)十二经脉的循行走向:《灵枢·逆顺肥瘦》篇说:“手之三阴,从脏走手;手之三阳,从手走头;足之三阳,从头走足;足之三阴,从足走腹”。

3、阴经与阴经相交接(手——足)阴经与阴经均在胸腹部相交接。

(七)十二经脉的循环流注:十二经脉通过手足阴阳表里经的联系,逐经相传,具有环周流注的规律,周流不息,流动全身。

二、奇经八脉(一)奇经八脉的含义:奇:异于常也,因与十二经脉不同,“别道奇行”。

脉:指冲、任、督、带,阴阳维、阴阳蹻这八脉的总称。

三、十五络脉(一)十五络脉的含义:十五络脉是十二经脉和任督二脉各自别出一络,再加上脾之大络,共计十五条。

故为十五络。

一、十二经别(一)十二经别的含义:十二经别是十二经脉离、入、出、合的别行部分。

是正经别行深入体腔的支脉,附属于十二正经。

由于路线深而长,故称之为经别。

(四)十二经别的作用:加强了脏腑之间的联系,辅助十二正经在体内循行的不足。

针灸学讲座ppt课件

针灸学讲座ppt课件

分析生物反馈技术在针灸应用中的实 际效果,探讨其未来发展趋势和前景。
在针灸中的应用
阐述生物反馈技术在针灸治疗中的具 体应用方法,如肌电反馈、皮温反馈 等。
05
针灸文化传承与创新发展
古代经典著作解读与传承价值挖掘
01
02
03
04
《黄帝内经》中的针灸理论与 临床应用探讨
《难经》对针灸学的贡献及其 现代意义
针灸学讲座ppt课件
目 录
• 针灸学基本概念与原理 • 常见病症针灸治疗方法 • 针灸临床操作技巧与注意事项 • 现代科技在针灸领域应用 • 针灸文化传承与创新发展 • 总结回顾与互动环节
01
针灸学基本概念与原理
针灸定义及作用机制
针灸定义
针灸是一种通过刺激人体特定穴位 以调整气血、平衡阴阳的治疗方法。
春夏宜浅刺,秋冬宜深刺。
针刺深度、角度和刺激量掌握
直刺
垂直于皮肤进针,适用于肌肉丰厚处。
VS
斜刺
与皮肤呈45°角进针,适用于肌肉浅薄处或 内有重要脏器处。
针刺深度、角度和刺激量掌握
• 平刺:与皮肤呈15°角进针,适用于皮薄肉少处。
针刺深度、角度和刺激量掌握
补法
轻刺激,慢进针、慢出针,少捻转,留针时 间短。
作用机制
针灸通过刺激穴位,激发经络之气, 调节脏腑功能,达到治疗疾病的目 的。
经络系统与穴位分布
经络系统
经络是人体内运行气血、联络脏腑、 沟通内外、贯串上下的通路。
穴位分布
穴位是经络上的特定点,通过刺激穴位 可以调整经络气血,达到治疗疾病的效 果。
针刺手法与操作规范
针刺手法
包括基本手法和辅助手法。基本手法有提插法和捻转法;辅助 手法有循法、弹法、刮法、摇法、飞法和震颤法。

针灸学PPT完整版ppt

针灸学PPT完整版ppt
要点一
要点二
小儿遗尿
针灸气海、关元、肾俞等穴位,可提高小儿膀胱括约肌功能,改善遗尿症状。
小儿哮喘
针灸定喘、肺俞、膏肓俞等穴位,可缓解小儿哮喘症状,改善呼吸功能。
要点三
04
针灸学注意事项
VS
有凝血功能障碍、皮肤感染、溃疡、瘢痕、肿瘤等患者不宜进行针灸治疗;妇女月经期、妊娠期不宜针灸;精神疾患、身体疲劳、剧烈运动后不宜立即进行针灸。
诊断标准
针灸治疗原则
神经根型颈椎病的针灸治疗
诊断标准
膝骨关节炎是一种以膝关节疼痛、肿胀、活动受限为主要表现的疾病,患者常伴有膝关节积液、关节摩擦感等症状。
针灸治疗原则
以舒经活络、活血化瘀、消肿止痛为治疗原则,取膝关节局部穴位及下肢足阳明经穴位,采用留针、电针、拔罐等治疗方法。
膝骨关节炎的针灸治疗
针灸学的现代应用
02
针灸学基础知识
经络系统是针灸学的基础,包括经脉、络脉和经筋。
经络系统概述
十二经脉是经络系统的核心,包括手三阴经、手三阳经、足三阴经、足三阳经。
十二经脉
奇经八脉包括督脉、任脉、冲脉、带脉、阴跷脉、阳跷脉、阴维脉、阳维脉。
奇经八脉
经络系统
常用腧穴
介绍常用腧穴,如合谷、太冲、足三里、内关等。
xx年xx月xx日
针灸学ppt完整版ppt
目录
contents
针灸学概述针灸学基础知识针灸学临床应用针灸学注意事项针灸学发展现状与展望针灸学典型病例分析
01
针灸学概述
针灸学是一种古老而有效的中医治疗方法,通过刺激人体穴位来调节气血和脏腑功能,达到防治疾病的目的。
针灸学起源可以追溯到古代中国,历经数千年的发展,已经成为世界卫生组织推荐的非药物疗法之一。

针灸学课件

针灸学课件
平第四腰椎。 动态标志,如张口耳屏中点与下颌关节之间取听宫。
针灸学
2.骨度分寸法
将人体不同部位的 长度或宽度,分别规 定为一定等分,每一 等分称为一寸,作为 量取腧穴的标准。
针灸学
常用骨度分寸表
针灸学
3.手指同身寸法
以患者的手指的宽度为标准来定取穴位的方法。
中指同身寸: 是以患者的中指中节屈曲时
针灸学
11. 内关(NEIGUAN)手厥阴心包经
【定位】腕横纹上2寸,掌长肌腱与 桡侧腕屈肌腱之间。
【主治】胃痛,呕吐,心痛,心悸, 胸闷癫痫, 热病,失眠,眩晕,偏头痛,
上肢痹痛。 【操作】直刺0.5 ~ 1寸。
针灸学
12. 外关(WAIGUAN)手少阳三焦经
【定位】腕背横纹上2寸,桡骨与尺骨之间 【主治】热病,头痛,目赤肿痛,耳
鸣,耳聋,胁肋痛,上肢 痹痛。 【操作】直刺0.5 ~ 1寸。
针灸学
13. 风池(FENGCHI)足少阳胆经
【定位】胸锁乳突肌与斜方肌之间凹 陷中,平风府穴处。
【主治】头痛,眩晕,目赤肿痛,鼻 衄,耳鸣,癫痫,中风,热
风池
病等。 【操作】针尖微下,向鼻尖斜刺
0.8~ 1.2寸。或刺透风府穴。
针灸学
针灸学
8. 肾腧(SHENSHU)
足太阳膀胱经
【定位】第二腰椎棘突下, 旁开1.5寸。
【主治】腰痛,遗尿,遗精, 阳痿,月经不调,白 带,水肿,耳鸣, 耳聋。
【操作】直刺0.5 ~ 1寸。
针灸学
9. 委中(WEIZHONG)
足太阳膀胱经
【定位】当腘横纹中央,于股二头肌腱与 半腱肌腱的中间,俯卧屈膝取穴。
针灸学
6. 神门(SHENMEN)手少阴心经

针灸学讲座PPT课件

针灸学讲座PPT课件

足三里-----定位:在小腿前外侧,当犊鼻下3寸, 距胫骨前缘一横指(中指)。。 主治:腹胀呕吐,胃痛,消化不良。 血海-----定位:屈膝,在大腿内侧,髌底内侧端 上2寸,当股四头肌内侧头的隆起处。 主治:月经不调,崩漏,经闭,瘾疹,湿疹,丹 毒。 三阴交-----定位:在小腿内侧,当足内踝尖上3寸, 胫骨内侧缘后方。 主治:肠鸣腹胀,大便溏泄,消化不良,月经不 调。
背 腰 部 定 位 法
上肢部骨 度分寸
下 肢 部 骨 度 分 寸
头面部常用穴位
印堂-----定位:位于人体的面部,两眉头连线中点。 主治:头痛,眩晕,鼻炎。 百会-----定位:在头顶正中线与两耳尖连线的交点处。采 用坐位和卧位取穴均可。 主治:头痛,眩晕,高血压,脱肛等。 太阳-----定位:在颞部,当眉梢与目外眦之间,向后约一 横指的凹陷处。 主治:头痛,偏头痛,眼疾,面瘫。 睛明-----定位:闭目,在目内眦角上方0.1寸处。 主治:眼科各种病症,面瘫。
头面部常用穴位
颧髎-----定位:在面部,当目外眦直下,颧骨下缘凹陷处。 主治: 口眼歪斜,眼睑(目闰)动,齿痛,颊肿。 迎香-----定位:在鼻翼外缘中点旁,当鼻唇沟中间。 主治:鼻塞,鼽衄,口歪,面痒 巨髎-----定位:在面部,瞳孔直下,平鼻翼下缘处,当鼻唇沟 外侧。 主治:口眼歪斜,鼻衄,齿痛。 水沟-----定位:位于人体的面部,当人中沟的上1/3与中1/3交 点处。 主治:昏迷、晕厥、癫狂、急慢惊风、消渴等。
经络的作用
1.联系内外,网络全身 人体的五脏六腑、五官九窍、四肢 关节、皮肉筋骨等器官和组织,虽各 有不同的生理功能,但又互相联系, 使全身内外、上下、前后、左右构成 一个有机的整体。这种相互联系、有 机配合主要依靠经络系统的联络沟通 作用来实现。

医学类-针灸学PPT课件

医学类-针灸学PPT课件
无固名,无定位,仅以压痛点或反应点为针刺部 位。
腧穴的作用
• 1、近治作用—治疗该穴所在部位及邻近组织、 器官的病症的主治作用。如:眼区的承泣、四白、 睛明均可治疗眼疾。
• 2、远治作用—治疗本经循行所及的远隔部位 的脏腑、组织、器官的病症,甚至影响全身的主 治作用。如:合谷能治手腕疾病;又能治头颈部 疾病;甚至还能治外感发热。
手术治疗 中、西医学的起源大致相同。主要包括:①救护、求食的本能行为。如动物受伤会舐其伤口、遇热会避入水中,人与动物一样有着本能救护。人类的求食本能在寻找食物时,逐渐发现了葱、姜、蒜、粳米、薏米等虽为食物或调味品,却具有治病作用;②生活经验创造了医学。先古人类通过劳动制造出利器,从而产生了砭石、骨针等医疗器具,逐渐掌握了运用工具治疗疾病的经验。与此同时,人们发现活动肢体 可以舒筋活络,强身健体,“导引术”、“五禽戏”的形成,也是古代人们积累生活经验后产生的保健养生观;③医、巫的合与分。由于原始人受制于智力尚未开化,对自然界的变化以及宇宙间的一切反常现象,心存恐惧,难以做科学、合理的解释,因而误以为有超自然的力量主宰其中。故巫、医合流曾是中、西医学共有的一段历史。在中医学的历史进程中,“祝由”术沿袭数千年,属于元明临床“十三”科 之一,但以医学为目的的解剖可追溯到公元11年(西汉王莽新朝三年),是中国古老的实证医学萌芽。由于儒、释、道三教合流所形成的中国文化格局,“重道轻器”衍生出的务虚倾向,重体悟而疏实证,必然缺少逻辑推理,致使中国的实证医学成就在日后难以与西方医学同日而语。古埃及医师运用念咒、画符和草药治病,前二者就是巫医。西医在古希腊时期就开始医巫分家,亚里士多德曾详细描述了动物的内脏 和器官,古希腊医学最高成就的代表人物希波克拉底将唯物主义哲学运用于医学之中,在《论圣病》中说:“被人们称为‘神圣的’疾病(指癫痫和一些精神患者),在我看来一点也不比其他病症更神、更圣,与其他任何疾病一样起源于自然的原因。只因这些病症状奇异,而人们对它们又一无所知,充满疑惑,故而将其原因和性质归之于神灵。”亚里士多德所创立的唯物主义医学体系,加快了医学科学化的进程; ④轴心时代中、西医学的峰巅之作。雅斯贝而斯曾说:“如果历史有一个轴心,那么我们就必须将这轴心作为一系列对全部人类都有意义的事件,……发生于公元前800至200年间的这种精神历程似乎构成了这样一个轴心。……非凡的事件都集中发生在这个时期。……并且是独立地发生在中国、印度和西方”。这一阶段,是东、西方哲学、科学、文化发展的重要时期。此时诸子蜂起,儒家、墨家、道家、法家学 派林立,形成了空前绝后的学术繁荣局面,对中华文化的发展起了奠基作用;处在古典希腊文明的开创时期,出现了德谟克利特、费底亚斯、阿基米德、苏格拉底等哲人和智者。在东、西方科学和文化昌明的大背景下,《黄帝内经》和《希波克拉底全集》代表着中、西两座医学的峰巅之作便自然而然的诞生了。《内经》的问世,标志着中医学已从简单的临床经验积累,升华到系统的理论总结。关于《希波克拉 底全集》,意大利著名医史学家卡斯蒂格略尼认为:“是自然科学几乎没有萌芽的时代,在医术上具有先进性的最宝贵的代表文献。希波克拉底学派的医学虽然在解剖学、生理学、病理学的知识上有缺陷,虽然只是很少而粗略地研究过动物,但是它主要是建立在临床实验和哲学推理的基础上,终能使医学提高到难以超过的高度。这是历史上最有意义的现象之一,并可能是最重要的,因为它说明通过经验,实际 观察和正确的推理,可以得到极有价值的宝贵材料,……他的确解决了医学历史上具有决定性倾向的开端。”比较《黄帝内经》和《希波克拉底全集》,二者的理论建构有诸多相似之处:废巫存医、整体观念、调节平衡、哲学思辩、临床实践。其中《黄帝内经》强调以五脏为中心的整体观,从外测内,可以不依赖解剖形态学而照样诊治疾病。其理论体系是自洽的,难以突破;《希波克拉底全集》虽然没有系统 的解剖学和生理学等基础知识,但却强调具体的解剖结构,为医学的实证开了先河。这些差异为中、西医学的日后分向而行埋下了伏笔。

针灸学ppt演示课件

针灸学ppt演示课件
• 经穴:分布于十四经脉上的穴位,总计361个,
双穴309个,单穴52个 • 奇穴:不归属于任何一条经脉,而有特殊的主
治功效的穴位 • 阿是穴:又称压痛点,天应穴,没有固定的名
称与部位
腧穴的治疗作用特点
远治作用
手三阴经
手太阴:肺、喉 手厥阴:心胃 手少阴:心
三经相同主治:胸部病
腧穴的治疗作用特点
经脉名称 井(木) 荥(火) 输(土)经(金) 合(水)
手太阴肺经 少商 鱼际
太渊
经渠
尺泽
手厥阴心包经 中冲 劳宫
大陵
间使
曲泽
手少阴心经 少冲 少府
神门
灵道
少海
足太阴脾经 隐白 大都
太白
商丘
阴陵泉
足少阴肾经 涌泉 然谷
太溪
复溜
阴谷
足厥阴肝经 大敦 行间
太冲
中封
曲泉
五输与五行的配属:阴井木,阳井金
经脉名称 井(金) 荥(水) 输(木)经(火) 合(土)
五腧穴
井:所出为井---分布于十指末端 荥:所溜为荥---分布于掌指或跖趾关节旁边 输:所注为输---分布于掌指或跖趾关节之后 经:所行为经---位于腕踝关节以上 合:所入为合---位于肘膝关节附近
合 经 输 荥 井
手三阴三阳五腧穴
足三阳三阴 井.荥.输.经.合
五输与五行的配属:阴井木,阳井金。
特殊作用
威灵,精灵--腰痛 四缝--疳积 外劳宫--落枕 任脉:回阳、固脱、强壮 督脉:中风、昏迷、热病、头面病
腧穴的主治规律
腧穴(十四经穴为主)的主治有一定的规律性, 主要有分经主治(四肢部经穴)和分部主治(头身 部经穴)两大规律。
(一)分部主治规律

针灸学ppt完整版

针灸学ppt完整版

针灸学的发展趋势与挑战分析
发展趋势
随着科技的发展,针灸学在临床应用 、基础研究等方面呈现出多元化、国 际化的趋势。
挑战分析
针灸学在发展过程中面临着技术更新 、人才培养、国际交流等方面的挑战 ,需要不断探索和创新。
未来展望与建议
未来展望
针灸学作为传统医学的重要组成部分,具有广阔的发展前景 。未来,针灸学将更加注重临床实践和科学研究,推动针灸 技术的创新和发展。
内科疾病
针灸可用于治疗内科 疾病,如感冒、咳嗽 、哮喘等。
妇科疾病
针灸可用于治疗妇科 疾病,如月经不调、 痛经、更年期等。
儿科疾病
针灸可用于治疗儿科 疾病,如小儿腹泻、 小儿遗尿等。
治疗效果评估方法
症状改善程度
通过比较治疗前后的症状改善程度来评估治 疗效果。
实验室检查指标
通过实验室检查指标的变化来评估治疗效果 。
针灸学的基本原理
01
经络系统
经络是针灸学的基础,它是由经脉和络脉组成的系统,是人体内气血运
行的通道。针灸通过刺激穴位,调节经络系统,达到治疗疾病的目的。
02 03
脏腑与经络的关系
脏腑与经络有着密切的关系,脏腑的功能可以通过经络反映出来,同时 ,经络的通畅也可以影响脏腑的功能。针灸通过刺激穴位,调节脏腑功 能,达到治疗疾病的目的。
发展历程与现状
发展历程
针灸学经历了数千年的发展历程,从最初的砭石、青铜针到现代的银针、不锈 钢针,从最初的单一刺激方法到现在的多种刺激方法,从最初的简单治疗到现 在的复杂治疗,针灸学不断发展和完善。
现状
针灸学已经成为一门国际化的学科,被广泛应用于临床治疗、康复、保健等领 域。同时,针灸学也面临着一些挑战,如标准化、规范化等方面的问题。

01针灸学概论1PPT课件

01针灸学概论1PPT课件

2021/1/31
-
15
针灸学的学习方法
• 重视中医理论的指导作用
• 重视同其他学科的结合
• 熟练的针灸技术
(抓重点、多问、多模、多练、多实践)
2021/1/31
-
16
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2021/1/31
-
17
11
针灸学的发展
• 《内经》时代 奠定了以经络、腧穴为核心的针灸理论基础
• 《针灸甲乙经》时代 形成了从理论到实践的完整的针灸学。
• 第3-19世纪 针灸学术继续发展
• 晚清、民国时期 针灸的衰落
• 新中国的针灸复兴
2021/1/31
-
12
世界范围的针灸热
• 针灸早在六世纪已传 人日本、朝鲜等亚洲 国家,17世纪传入欧 洲
2021/1/31
-
6
针灸疗法
• 在人体一定腧穴上
动用针刺或艾灸,给予 刺激,使之产生轻重不 同的反应,并运用各种 手法,以调整人体阴阳 气血偏盛偏衰,从而达 到祛除疾病,恢复健康 的一种疗法。
2021/1/31
-
7
针灸疗法的特点
• 1 应用范围广 • 2 比较安全 • 3 针具简单 • 4 应用便利
2021/1/31
-
8
针灸的起源
• 针:
起源于新石器时代“砭 石”。
《说文解字》
“砭,以石刺病也。”
• 灸:
灸的应用在火的 发现和使用以后。
2021/1/31
-
9
历代有关针灸的主要著作
《足臂十一脉灸经》《阴阳十一脉灸经》
马王堆汉墓出土帛书 是迄今有关经络和灸法的最早著作
《黄帝内经》——《素问》、《灵枢》
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

针灸学概论
11
针灸学的发展
• 《内经》时代 奠定了以经络、腧穴为核心的针灸理论基础
• 《针灸甲乙经》时代 形成了从理论到实践的完整的针灸学。
• 第3-19世纪 针灸学术继续发展
• 晚清、民国时期 针灸的衰落
• 新中国的针灸复兴
2021/2/4
针灸学概论
12
世界范围的针灸热
• 针灸早在六世纪已传 人日本、朝鲜等亚洲 国家,17世纪传入欧 洲
(六)对租赁客体的法律要求
不能用于出租的房屋:
1. 未依法取得房屋所有权证的; 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或 者以其他形式限制房地产权利的; 3. 共有房屋未取得共有人同意的; 4. 房屋已设定抵押,未经抵押权人同意的;
5. 权属有争议的; 6. 属于违法建筑的; 7. 不符合安全标准的; 8. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定
3 百分比租约
要求承租户在支付一定额度的基础租金的基础上, 加上承租户总收入超过事先确定的最低销售额部分的 一个百分比。
三、有效租约的基本条款
1.当事人姓名或名称及住所; 2. 标的物(房屋的座落、面积、装修及设施情
况); 3. 租赁用途; 4. 租赁期限; 5. 租金及支付方式; 6. 房屋修缮责任; 7. 转租的规定(转租必须经原出租人同意);
(二) 房屋租赁的标的物是特定物而不是种类物, 一般不能替代。
(三) 房屋租赁是一种经济要式契约关系租赁合 同必须采取书面形式,且必须登记备案。
(四)房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
(五) 对租赁关系的主体有相应的法律要求
租赁双方必须具有民事行为能力; 出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人 或法定代管人; 承租人符合法律限制承租的要求(公租私、外 租内等)。
二 租约的类型
1 毛租约
承租户支付固定的租金,而业主支付所有有关物业 的费用,包括房地产税,保险费和维修费等。
2 纯租约
承租户除了支付租金以外,还要承担其他费用。
单纯租约:租金、水电费、房产税、其他税收。 双纯租约:租金、水电费、房产税、其他税收、保险费。 三纯租约:租金、水电费、房产税、其他税收、保险费、维修费。
2.房屋租约是诺成性和要式合同
诺成性合同:当事人意思表示一致即告生效成立的合同 (涉及违约责任)。对应的是实践性合同(交付标的物时 才成立),强调二者区别,主要是用于确定合同成立的时 间。
要式合同:要求有特定形式和履行一定手续的合同, 分为 法定要式合同和约定要式合同。
3.房屋租约是继续性合同
双方义务与合同续存期有关。
2021/2/4
针灸学概论
15
针灸学的学习方法
• 重视中医理论的指导作用
• 重视同其他学科的结合
• 熟练的针灸技术
(抓重点、多问、多模、多练、多实践)
2021/2/4
针灸学概论
16
2021/2/4
针灸学概论
17
第十章 物业租赁管理
第一节 物业租赁概述
一、物业租赁的定义
物业所有权人作为出租人将其物业出租给承租 人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 (变相形式: 以房屋联营、入股经营、合作经 营)
针灸学概论
8
针灸的起源
• 针:
起源于新石器时代“砭 石”。
《说文解字》
“砭,以石刺病也。”
• 灸:
灸的应用在火的 发现和使用以后。
2021/2/4
针灸学概论
9
历代有关针灸的主要著作
《足臂十一脉灸经》《阴阳十一脉灸经》
马王堆汉墓出土帛书 是迄今有关经络和灸法的最早著作
《黄帝内经》——《素问》、《灵枢》
8.变更或解除合同的条件;
《城市房屋租赁管理办法》规定,以下情形可以变更 或解除合同:(1) 符合法律规定或合同约定可以变 更或解除合同条款的;(2) 因不可抗力致使租赁合 同不能继续履行的;3)协商一致的。
9.违约责任;
10. 合同生效条件;
01针灸学概论1
目的和要求:
• 1、了解针灸学的起源与发展。 • 2、掌握针灸学及针灸疗法的基本概念。 • 3、掌握针灸疗法的基本特点,大致熟
悉针灸疗法的临床应用。
• 4、熟悉针灸学的内容及学习方法。
2021/2/4
针灸学概论
2
基本概念
•针 •灸 • 针灸学 • 针灸疗法
2021/2/4
针灸学概论
的; 9. 有其它有关法律和行政法规禁止出租情形的。
第二节 租赁契约管理
租赁契约也称租赁合同,是出租人与承租人就 房屋租赁事宜,明确双方的权利、义务和责任 的协议,也即以房屋为租赁标的物的契约。
一、 房屋租约的法律特征
1.房屋租约是双务有偿合同 双务合同:双方均享有权力和负有义务的合同,
双方权利义务对等,核心是双方应同时履行义 务。 有偿合同:当事人享有合同规定的权利而必须 偿付代价的合同。
3
针灸疗法
• 在人体一定腧穴上
动用针刺或艾灸,给予 刺激,使之产生轻重不 同的反应,并运用各种 手法,以调整人体阴阳 气血偏盛偏衰,从而达 到祛除疾病,恢复健康 的一种疗法。
Hale Waihona Puke 2021/2/4针灸学概论
7
针灸疗法的特点
• 1 应用范围广 • 2 比较安全 • 3 针具简单 • 4 应用便利
2021/2/4
• 国际针灸培训班 • 世界针灸学会联合会
2021/2/4
针灸学概论
13
针灸疗法的临床应用
• 1 针灸治疗 • 2 针灸保健 • 3 针灸麻醉 • 4 经络腧穴诊断
2021/2/4
针灸学概论
14
• • • • • • • •
针灸学的主要内容
时针针实临刺腧经 间刺灸验床灸穴络 针麻文针治学学学 灸醉献灸疗 学学学学学
二、租赁的经济实质、特点
物业租赁的经济实质就是其使用价值的零星 出卖。
物业租赁的特点:
1、只是使用权的阶段性转移,而不转移所有 权。
2、其流通过程与消费过程同时进行。 3、出租人、承租人平等的等价交换。
获得价值 补偿
获得物业使用 权
三.房屋租赁的法律特征
(一) 房屋租赁是房屋占有权、使用权及部分收 益权的转移 ,一旦租赁期满,承租人有义务将 房屋归还出租人。
《灵枢》——《针经》——最早系统阐述 经络、腧穴等针灸理论基础
2021/2/4
针灸学概论
10
历代有关针灸的主要著作
《针灸甲乙经》 ——晋代.皇甫谧
——世界上最早的针灸专著
《铜人腧穴针灸》——宋代王维一
—— 铸针灸铜人两具,为我国最早
的针灸点穴教科书和教具模型
《针灸大成》——明代杨继洲
2021/2/4
相关文档
最新文档