绿色经典案例--南海意库3#楼
深圳市住房和建设局关于对绿色建筑示范项目实施验收的通知
深圳市住房和建设局关于对绿色建筑示范项目实施验收的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2013.10.16•【字号】深建节能[2013]148号•【施行日期】2013.10.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文深圳市住房和建设局关于对绿色建筑示范项目实施验收的通知（深建节能〔2013〕148号）各区住房和建设局、各新区城建局、宝安区建设局，各有关建设单位：根据《深圳市财政委员会关于批复2013年度建筑节能发展资金收支计划的函》（深财居函〔2013〕1505号），京基100大厦、金地塞拉维花园、海境界家园一期、南海意库3#项目等4个绿色建筑示范项目为2013年建筑节能发展资金扶持项目，现4个项目已由各建设单位完成了绿色建筑示范工程建设任务。
依据《深圳市建筑节能发展资金管理办法》、《深圳市住房和建设局关于印发建筑节能科技财政资金扶持项目验收工作指引的通知》，我局定于10月下旬和11月上旬组成专项验收组，分别会同项目建设所在地区级建设行政主管部门对以上项目实施验收。
一、验收时间、地点、项目工程名单时间：2013年10月21日，2013年11月4日绿色建筑示范项目所在地、验收工程项目名单及时间安排详见附件。
二、验收程序1.申报单位汇报项目绿色建筑示范项目建设情况。
2.现场核查项目完成绿色建筑示范任务实际情况。
3.专家对项目绿色建筑示范项目建设情况进行评审。
4.验收组对本项目绿色建筑示范任务完整的整体水平作出综合评价意见，并确定是否通过验收的评审意见。
三、验收组成员组长：朱于丛市住房和建设局节能科技与建材处处长副组长：徐俊雄市住房和建设局节能科技与建材处副处长；唐振忠市建设科技促进中心副主任成员：有关专业专家3人（建筑、水电、暖通各一人）项目所在地区级建设行政主管部门l人市财政委员会工作人员1人联系人：周小建电话：83787286 158********四、其他请项目所在地区级建设行政主管部门派员参加。
考察深圳绿色建筑示范项目
域 的 实验 ．研 发 ．办公 设 计 咨询 、学术 交流 、地 下停 车
休 闲餐 饮 、生活 辅助 设施 等数 十项 。 以探 索低 成 本 和 软 技 术 为核 心 的绿 色 建 筑 实现 模 式 为 宗 旨 ，以实现 建筑 全寿 命 周期 内最 大限 度节 约 和高效 利 用资源 、 保护 环境 、减少 污染 为 目标 ，建科 大楼 通 过全 过程 公 楼 。该项 目荣获 中
国绿色 建 筑三 星 级标 识 。 南 海 意 库 采 用 大 量 的 绿 色 建 筑 技 术 ， 在 节 能 、 节 水 、 节
材 、环 保 等 方面做 了许 多 尝试 ．综 合 各单 项 节能 技术 亮 点 ，集
考察深圳绿色建筑示范项 目
“ 热带及亚热带 地区绿色建筑委 员会联盟成立大会 ”于２ １年 １ 月６ ００ ２ 日在深圳举行 ，同时 举行 了以 “ 自然通风 、遮 阳、立体绿化”为主题的 “ 第一届热带及亚热带 地区绿色建筑技 术论 坛” 。会议还组织与会嘉宾参观考察了深圳绿色建筑示范项 目—— 建科大楼 、南海意库 、万科
程 ）称 号 的项 目、联 合 国 开发计 划 署 （ Ｎ ） “ 能 耗和 绿 Ｕ ＤＰ 低 色建 筑集 成技 术 示范 与展 示平 台 ” 、深 圳市 可再 生 能源 利用 城 市级 示范 工 程 、广 东省 注册 建 筑 师 第 四 届优 秀建 筑 创 作 佳 作
奖 ２ ０ 港 环 保 建筑 奖 新 建建 筑 类 优 异 奖 、美 国 《商业 周 ０１ 香 刊》 及 《 麦格 劳 一希 尔建 筑信 息》 第三 届双 年 “ 好设 计 创造 好 效 益 ” 中国奖 之 “ 佳 绿色 建筑 奖 。 最 建科 大 楼 的 用地 面 积 ３ ０ 平 方 米 ，总 建 筑面 积 １８ 万 平 ００ ．２ 方米 ，地 上 １ ２层 ．地 下 两 层 ．主要 功 能 包 括 建筑 科 学 相 关 领
招商地产南海意库温湿度独立调节空调系统应用介绍
招商地产南海意库温湿度独立调节空调系统应用介绍
刘拴强;张婷;刘昕;陈晓阳
【期刊名称】《暖通空调》
【年(卷),期】2008(38)11
【摘要】招商地产南海意库创意产业园项目位于改革开放的前沿城市深圳蛇口工
业区。
20世纪80年代初，深圳特区内开始大量兴建工业厂房以吸引境外投资者
开展“三来一补”业务，建于1980年的蛇口日资三洋3#厂房是最早的多层通用
厂房之一。
如果工业厂房能够成功改造成适应新功能的写字楼，且可以达到绿色建筑的节能标准，这就能给南方地区乃至全国的旧厂房改造提供了一个示范性的案例。
【总页数】3页(PI0043-I0045)
【关键词】空调系统;南海;招商;温湿度;蛇口工业区;应用;工业厂房;深圳特区
【作者】刘拴强;张婷;刘昕;陈晓阳
【作者单位】北京华创瑞风空调科技有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU831.3;F125.4
【相关文献】
1.招商地产总部南海意库办公楼绿色改造案例——南方光伏与建筑一体化示范项目研究 [J], 彭鸿亮;林武生;陈佳明
2.南海意库3#办公楼温湿度独立控制空调系统实测与分析 [J], 刘拴强;刘晓华;江亿;刘昕;李海翔;陈晓阳;强斌;杨海波
3.南海意库3#办公楼温湿度独立控制空调系统运行实践研究 [J], 杨海波;刘拴强;刘晓华
4.打开温湿度独立调节空调技术的未来发展思路——第二届温湿度独立调节空调技术高峰论坛召开 [J], 李嵩
5.招商地产三洋3#厂房改造工程温湿度独立调节空调系统应用介绍 [J], 刘拴强;杨海波
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最新0812-深圳-南海意库-案例沉淀课件ppt
计算机系统的基本组成
计算机系统=硬件系统+软件系统 硬件是指有形的物理设备，是计算机系统中
实际物理装置的总称。 软件是指在硬件上运行的程序和相关的数据
及文档。 硬件是软件的工作基础，软件是硬件功能的
扩充和完善。两者相互依存，相互促进。软 件与硬件的结合，构成完整的计算机系统。
一、 计算机硬件的基本组成
1. 中央处理器 2. 主存储器与辅助存储器 3. 输入/输出设备 4 .总线
计算机硬件基本组成示图
运算器
控制器
输 入
CPU
输 出
设
设
备
备
存储器
以总线连接的计算机5个部分
中央处理器
总线
主存储器
输入/输出设备
中央处理器
1.1 中央处理器
处理器是计算机的核心部分，主要由运算器、 控制器组成。运算器用来对数据进行各种算 术和逻辑运算。也称为执行单元。控制器是 计算机硬件系统的指挥中心，它的作用是控 制程序的执行，确保各个部件协调一致，有 条不紊地完成各种操作。
一台计算机中可以包含多个处理器，其中承 担系统软件和应用软件运行任务的处理器称 为中央处理器，简称CPU
20090812-深圳-南海意库案例沉淀
1
南海意库
பைடு நூலகம்
南海意库：由6栋4层工业厂房构成，成功实现工业厂房区 综合整治，改变成创意产业园
项目基本情况
位于南山蛇口工业八路，紧邻海上世界，旧址为 三洋厂区。
三洋厂区建于上世纪八十年代初期，是改革开放 最早的“三来一补”厂房之一，主要是劳动密集 型企业入驻。
本项目占地4.5万平方米，总建筑面积10余万平方 米，分为6栋独立建筑。
改造情况
住房和城乡建设部关于公布2013年度全国绿色建筑创新奖获奖项目的通报
住房和城乡建设部关于公布2013年度全国绿色建筑创
新奖获奖项目的通报
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2013.05.20
•【文号】建科[2013]81号
•【施行日期】2013.05.20
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
住房和城乡建设部关于公布2013年度全国绿色建筑创新奖获
奖项目的通报
（建科[2013]81号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建交委、建设局），新疆生产建设兵团建设局，总后勤部基建营房部：
为引导绿色建筑健康发展，促进实现住房城乡建设领域节约资源、保护环境的目标，根据《全国绿色建筑创新奖管理办法》、《全国绿色建筑创新奖实施细则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》，我部组织完成了2013年度全国绿色建筑创新奖申报项目的评审和公示工作。
经审定，“上海崇明陈家镇生态办公示范建筑”等42个项目获得2013年度全国绿色建筑创新奖。
现予公布。
附件：2013年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年5月20日
附件。
国内建筑立体绿化设计经典案例赏析，第一个就被惊艳了
国内建筑⽴体绿化设计经典案例赏析，第⼀个就被惊艳了国内建筑⽴体绿化设计经典案例赏析，第⼀个就被惊艳了因兼具⽣态和艺术功能“⽴体绿化”在国内逐渐兴起，下⾯，笔者分享⼀组国内建筑⽴体绿化的经典案例，供⼤家欣赏与学习。
⼴州花都区⾃由⼈花园三期⼴州⾃由⼈花园三期，有着“单体垂直绿化项⽬世界之最”、“⼴州绿⾊新地标”、“中国·新加坡‘湿热⽓候区绿⾊建筑技术合作’⽰范项⽬”之美誉。
项⽬由四栋独⽴的商业建筑组成，每⼀栋建筑都进⾏了五⾯绿化，⽴体绿化总⾯积达15000㎡，⼀共运⽤了58种植物品种，45万盆植物。
值得⼀提的是，2018年⼗级“⼭⽵”台风过境⼴州，项⽬虽在风圈之中，却没有掉落任意⼀盆植物。
项⽬取意“⼭峦梯⽥”，以曲线完整的空间塑形作为设计⼿法，将植物与建筑巧妙地融合在⼀起，将森林引进⾼楼，把⾃然带进⾼台；模拟⼭川地形并且突出龙型曲线，充满了动感变化，使整个建筑⾊彩鲜亮且富有活⼒和新意，⾰新了⼈们对都市商业体的传统认知。
深圳南海意库3号楼深圳南海意库是国内绿⾊建筑的⽰范案例，项⽬以全⽅位的绿⾊⽣态技术，充分实现了建筑内、外空间与⾃然的相互融合。
项⽬结合垂直绿化、屋顶绿化、垂景观⽔池等多种⽣态绿化技术，实现建筑外⽴⾯、室内及景观⼀体化。
如前厅采⽤阶梯形⽴体绿化，外⽴⾯呈坡状绿化台地，随季节⽽变幻⾊彩的本地耐旱植物将建筑的北⽴⾯完全掩隐在⼤⾃然的绿丛中，与附近的荔枝公园交相辉映，成为园区不折不扣的“绿肺”。
上海虹桥绿⾕上海虹桥绿⾕，上海⾸家“绿⾊三星街坊”。
作为⼀个绿⾊街区的“样板”，建筑讲究的是整个街区的“微⽓候”，以中⼼庭院作为办公园区的环境主体，结合独⽴的庭院绿化、平台绿化、屋顶花园，打造清新宜⼈的办公环境。
上海虹桥绿⾕进⾏⽴体绿化种植后使得建筑表⾯温度降低，延长建筑使⽤寿命，还可以吸附周边的粉尘，降低噪⾳，提升区域空间绿化景观，美化周边环境。
佛⼭碧桂园总部碧桂园总部位于⼴东省佛⼭，是国内⾸个⽣态办公⼤楼。
绿色建筑设计任务书
金山谷国际学校建筑方案征集任务书一、项目概况金山谷创意产业园项目位于广州市番禺区华南板块内，分为三个独立的地块（A 地块、Ｂ地块、Ｃ地块），其中最大的Ａ地块（３４０３９９平方米）位于市广路与新光快速干线之间，金山大道南面，东面临东艺路，南面和金山谷住宅区相邻。
Ｂ地块（３７４２４平方米）位于金山大道西北侧，新光快速路东北侧；Ｃ地块（１３４４６平方米）位于金山大道东南侧，新光快速路东北侧。
金山谷国际学校位于创意园A地块内（暂定为A-1地块）A地块地势较为平坦，稍有起伏，西边有一小山头，南侧紧邻金山谷花园，金山谷花园为别墅和高档高层住宅小区，部分已开发完毕，小区环境优雅。
地块北侧距金山大道100M，100M范围内为市政绿化用地，景观资源较好。
国际学校拟建于金山大道侧。
金山大道目前为双向4车道，将来规划要建高架路。
地块东北侧紧邻新光快速路，新光快速路已开通，双向6车道，车流量目前不大。
项目周边公共交通配套较弱，目前仅有三班公交车经过，且途径公交不可直达广州市区。
根据广州地铁交通规划，预计2015年之内，项目周边无地铁出入口设置。
二、用地及规划设计指标总用地面积：14700㎡λ总建筑面积：10000㎡λ容积率：≤0.8λ建筑密度：≤50%λ建筑层数：≤5层λ建筑高度：≤24米λ绿地率：≥30%（采用平台顶绿化、硬地绿化按１／３折算）λ停车配建：机动车位25辆，非机动车150辆λ三、设计原则和设计理念建设循环经济思想指导下，具有“绿色、生态、环保、可持续发展”理念的全方位绿色环保的国际学校。
学校设计强调绿色生态和节能环保的建筑理念，注重人与自然的和谐。
注重绿色建筑“因地制宜，被动优先”及“适用、经济、美观”的设计原则；注重绿色建筑设计的系统性、整体性和展示教育性。
金山谷国际学校须符合国家绿色公共建筑三星级标准：1．这是一个学习和游乐的场所，也是充满无限可能与想象的园地。
设计应使学校（空间）成为孩子成长的“第三位老师”2.在配置标准、空间设计、细节设计上都要确保使用的舒适合理及趣味性。
北京热力集团大力发展集中供热
都市 成华 区政府 主办 ，由招 商局 地产 控股 股份 有限公 司承办 。该
论 坛作 为宣 讲绿 色 人 居 的公 益性 年 度 国际会 议 ．自２ ０ ０ ４年 首 次 举办 以来 已成功举 办七届 。
本届 中外绿 色人 居 论坛 主 题 为 绿色 经 济 － 谐人 居 ” ．下 和
设三 个分 论坛 ： 念 与实践 、 ” 色 技 术 的 研 发 与 应 用 绿 生 态 城 市 的 理
起 ，从产 业链 的整 体环 节做 起 ，才是真 正 的绿 色发 展之 道。 在大 力 发展 绿 色地 产 ” 的 同时 ．招商 地产 对于 绿 色理 念 ”的传 播
会 ． 国 家 发 展 和 改 革 委 员会 国 际 合 作 中 心 、 联 合 国 相 关 机 构 和 成
成 熟 的绿 色地 产理 念 ，并 屡次 荣 获国 际国 内绿 色建 筑专 项荣 誉。 泰 格 公 寓２０ ５ 获 得 美 国绿 色 建 筑 委 员会 （ ０年 ＵＳＧＢＣ）颁 发 的
持 ”发表 了演讲 。 下 午的三 个分论 坛从 多个 角度 阐述 了绿色人 居 。 ” 色 技术 绿
思 想库 。论 坛不 仅 是 国内外 生态 开 发和 绿色 建筑 专 家、学 者 以及 媒体 的 年度 盛会 ，更是全 民参与 、普及 绿色 知识 创 建和谐 生 活 环境 的公益 性国 际会议 。
也 竭 尽 所 能 。 白２ ０ 年 开 始 ， 由 招 商 地 产 主 办 的 ” ０４ 中外 绿 色 人 居 论 坛 ”论 坛 已 经 持 续 举 办 了 ７ ．成 为 中 国 房 地 产 探 讨 绿 色 地 产 的 届
南海意库3号楼最后一句话
南海意库3号楼最后一句话
在深圳南山区蛇口海上世界附近，有这样一栋建筑：外表呈现台阶层状，每一层的屋顶上都有一片小型植物园，外表大面积覆盖爬墙植物，屋顶铺设了太阳能板，这栋建筑名为南海意库3号楼。
相关负责人同时也向记者介绍了这栋绿色建筑。
南海意库3号楼其实是由一栋旧工厂改造而成，运用了60多项的绿色建筑技术，在通风、采光、温湿度控制等方面都采用了节能减排的设计。
南海意库3号楼于2008年竣工，2013年获得了国家绿色建筑三星级运营认证和全国绿色建筑创新奖一等奖。
到了2000年之后，随着房地产行业的蓬勃发展，招商蛇口率先提出了“绿色地产”概念，全球征选适合的绿色建筑建设标准。
2005年就完成了国内首个绿色建筑商业认证项目——泰格公寓（LEED银级）。
随着2006年国家绿色建筑的颁布，招商蛇口开发的绿色项目也从蛇口走向了全国。
同时招商蛇口的绿色开发也从绿色建筑走向了绿色社区,2013年在国内率先完成了蛇口海上世界片区绿色综合开发，2016年招商蛇口参与制定实施《前海蛇口自贸片区绿色自贸区专项行动计划》，围绕绿色交通、绿色市政、绿色建筑、高效空间、智慧空间五大策略，全力推进绿色自贸区建设。
目前招商蛇口搭建了绿色交流合作平台、开展特色环保活动，将节能环保理念传递给更多人，鼓励人们关注环保并付诸行动，营造绿色生活，推动中国绿色事业蓬勃发展。
蛇口南海意库3
蛇口南海意库3#厂房结构化综合布线系统设计方案长安大学2010年10月目录第一章综合布线系统 (3)1、综合布线系统方案概述 (3)2、用户需求分析 (3)3、方案设计 (7)4、主要产品选型及特点如下： ............................................................. 错误！未定义书签。
5、系统测试 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
第二部分施工组织管理................................... 错误！未定义书签。
第三部分售后服务 ........................................... 错误！未定义书签。
第四部分设备清单及报价（后附图）......... 错误！未定义书签。
第一章综合布线系统1、综合布线系统方案概述本方案计划为蛇口南海意库3#厂房智能化系统建设成一个先进的，具备高速数据传输能力的结构化综合布线系统，以全面提高办公业务、视频及其他综合服务的信息化水平，为实现机房整体网络互联提供良好的多媒体网络基础平台。
在本方案中，我们选用普天结构化综合布线产品对蛇口南海意库3#厂房的综合布线系统进行设计。
按照竞赛规则，我们选用成熟的六类线缆+万兆光纤产品来进行设计，最大可高冗余支持主干万兆和水平端到端1000Mbps的速率。
本工程用户希望达到的目标为：建立一套先进、完善的计算机中心机房网络综合布线系统，为各种应用，包括数据、语音、图像、控制等系统提供统一的接入方式、配线和各楼层间互连方案，满足当前的使用需要及将来发展的需要，并使得系统达到配置灵活、易于管理、易于维护、易于扩充的目的。
2、用户需求分析2.1系统需求按照竞赛规则，本着从使用者角度出发，尊重历史及现状，在不改变现有建筑结构体系的前提下，结合“绿色、生态、环保、可持续发展”的理念，使用各类绿色节能新技术，设计一套廉价、灵活、便捷、可靠，并能提供给用户一个安全、高性价比的弱电系统。
蛇口南海意库
蛇口南海意库3#厂房改造项目“三洋厂房片区”位于深圳市南山区蛇口太子路，由六栋四层工业厂房构成，占地面积44125平米，总建筑面积95815平米，每栋建筑面积15969平米。
厂区建于上个世纪八十年代初期，是改革开放最早的“三来一补”的厂房之一，二十多年来先后有近百家不同性质的劳动密集性企业入驻，其中时间最长、最著名的就是日本的三洋株式会社，因此，人们习惯上都通称此厂区为“三洋厂区”。
三洋厂区的历程见证了蛇口作为中国改革开放发源地的传奇历史。
随着深圳工业发展的快速转型和升级换代，三洋厂区面临着“厂房改造、产业置换”的问题，如何处理留下的厂房，已经成为一个现实和迫切的问题。
三洋厂区六栋厂房的使用年限仅为设计使用期的一半。
这些因搬迁而腾空的厂房留下了大量棘手的问题：土地使用年限未到期，土地使用权转让费如何核准退还、未到期的建筑物如何处置、土地使用性质依据什么原则进行改变等。
拆除这些厂房将用地性质改变无疑可以为企业带来更为丰厚的经济利益，但有限的社会资源将在拆除与重建的双重消耗中不公正的再分配。
我们决定保留旧厂房并对其进行功能改造使其重新焕发新时代建筑的活力，当年的三洋厂房已更名为蛇口南海意库，我们期望它成为代表新世纪创意产业的科技园区，其中的3号厂房作为该园区最先启动的示范项目采用了大量的绿色建筑技术，在节能、节材、节水、保护环境等方面做了许多尝试。
3#厂房改造属于整个三洋厂区改造的示范性项目，也是启动的首个改造项目。
项目位于深圳市蛇口海上世界太子路与工业三路交汇处。
北隔太子路与市政公园相邻，西临工业三路。
临近海上世界滨海区域，交通便捷，周边市政配套设施完备。
3＃厂房为框架结构的4层建筑，层高4m，总建筑面积：16000平方米，无地下室，临太子路侧有原三洋公司加建的电梯井。
改造后的建筑功能、设计理念和原则改造后功能及技术指标：改造后用途：创意产业园，供500人使用。
改造后总建筑面积：16000平方米(增减控制在5%以内)停车位：150-200辆绿地率：30%设计理念：尊重历史及现状，在不改变现有建筑结构体系的前提下，用新的建筑材料和语言对立面与空间进行新的创造。
宜将新绿付老枝_蛇口南海意库3_楼改造设计
SPECIAL COLLECTION绿色建筑・绿色建筑设计实践１ 项目背景蛇口南海意库３＃楼，位于改革开放的前沿城市深圳，前身是建于１９８０年的深圳蛇口日资三洋厂房，是深圳特区为吸引境外投资者建设的最早的多层通用厂房之一。
原总占地面积４．４１万ｍ２，总建筑面积９．５８万ｍ２，容积率２．１７，为６栋工业建筑群落，框架结构，每栋标准层面积约４０００ｍ２。
自上世纪９０年代中期以来，深圳市拟定了大力发展高新技术产业、调整产业结构和优化社会资源的规划，从此，每年都有大批技术含量低、生产能耗大以及劳动密集型的企业外迁出特区进入生产成本相对低廉的龙岗、宝安、东莞和惠州等地区，原有的厂区人去楼空，税收锐减，产业亟待转型。
经过２７年的发展，深圳经历了几次重大的产业结构调整，成功的转型为蛇口的发展带来了新的生机，但也留下了约８０万ｍ２上世纪８０年代初建设的工业厂区。
在这种转型下，在土地资源稀缺，房价高涨的市场环境下，拆除重建，无疑可以为企业带来很高的商业利润。
然而，数１０万ｍ２、仅使用了２０年的厂房就需要在这种转型中被拆掉，不仅是对环境的破坏，更是对资源的浪费。
项目所在的深圳南山区，集中了深圳的高新技术产业、旅游产业、高等教育产业和物流业等，代表了深圳最强势的主流产业，蛇口作为南山最南端的片区，随着西部通道、港澳珠大桥、沿江高速公路等大型项目的落实，也将成为珠三角经济的主要分享者和主力参与者。
将原有的产业升级换代，将其打造成国际商贸、高新科技产业和居住为主的综合性林武生董瑾吴远航收稿日期：２００９－１２－１３现代国际人文社区，实现区域土地价值的提升。
而唯有这种综合性的开发策略，才能实现各种产业、各个功能之间的有机平衡，实现更新城区的持续发展。
２ 城市文脉的传承与可持续城市的既有建筑传承了城市发展的历史，一个城市在其诞生和演进过程中会形成多样的城市特质，产生不同的生活方式，留存很多的历史印记，这就是城市文脉，是城市间彼此区分的重要标志。
二十四个中外优秀建筑
1、南海意库南海意库不仅是城市建筑再生的经典案例，也因其在节能环保方面的高标准大获好评。
通过有效的节约建筑经济成本，改善室内空间的生态环境，提高空间舒适度，成为旧厂房改造项目的典范之作。
2、泰格公寓泰格公寓是招商地产坚持不懈走绿色地产之路的又一硕果，泰格公寓集成了节能、节地、节水、节材和健康环保等多项技术，包括Low－E 中空玻璃、能量分户计量、空气源热泵热水器、太阳能庭院灯、加气混凝土砌块墙体、免浇灌屋顶绿化等技术。
泰格公寓目前已经获得了美国绿色建筑委员会的LEED 认证银奖，以及广东省房地产业协会颁发的“广东省绿色住区示范项目”的称号，也是建设部科学技术综合示范项目。
3、金山谷招商金山谷花园位于广州市番禺区市广路段，项目分为三个地块，总占地面积约83万平方米，总建筑面积超过100万平方米，规划居住人口7000余户。
金山谷项目中涵盖有总占地39万平方米的金山谷创意产业基地（Office Park），其同时也是广州市2009年重点建设项目，以公园式的国际化建筑规划、国际标准的商务配套，构建全球性创意知识产业的交流平台，Office Park商业配套涵盖酒店、公寓、商业Office 等，为整个招商•金山谷社区带来便利。
另还有政府投资配套的幼儿园、小学和中学，以及Office Park规划引入的外国人学校等资源项目起止时间从2007年10月27日至2016年8月。
4、深圳建科大楼占地面积3000平米，总建筑面积1.82万平方米。
项目为典型的高密度建设开发模式，将适应于夏热冬暖地区的各项绿色、节能、可持续建筑技术整合运用到一座实际运行的办公楼中，将节能、环保优势综合发挥出来，低成本建设形成真正可复制可推广的“示范”效应，真正推动南方地区的绿色、节能建筑普及。
5、土耳其One &Ortakoy建筑群这个名为“One & Ortakoy”的多功能建筑群位于土耳其的伊斯坦布尔。
它拥有弯曲的有机形态以及被绿草和鲜花覆盖的起伏屋顶，与所在的美丽山区融为一体。
2009年度绿色建筑设计评价标识项目_南海意库3号楼改造项目_林武生
工程部共有高级技师、操作工等人员共 １ ７ 名，各班组均有相对
应的专业人员。
工程部主任对整个大楼的能源管理负责，负有整个大楼的用能
管理、节能计划的实施、节能工作的管理和员工节能技术的培训等
责任。各班组也有着明确的职责，例如运行组负责所有机电设备的
日常运行，维修组保养和维修工作的安排与工程质量跟踪等。
办公室采用安装有高强光反射板的日光灯光盘，其节能效率高 达 ３ ０ ％ 。办公室照明灯具按外区、中区、内区方式布置，利用光 感实现照度控制。
图 ４ 玻 璃 拔 风 烟 囱 热水系统采用太阳能光热系统，太阳集热器面积约 １ ０ ０ 平方 米。晴天，每天可生产 ５５℃的生活热水 ５０００ 公斤，可以满足每天 ３０ 人淋浴和 ４００ 人的备餐食堂盥洗用热水的需要。同时采用地源 热泵作为太阳能热水系统的辅助热源。
的节能率，拟将全部外填充墙体用加气混凝土砌块代替，并结合日照分析，采用建筑
外遮阳设施，Ｌｏｗ－Ｅ 中空玻璃为主、局部热镜或智能玻璃等多种玻璃幕墙组合，倒置
式隔热水屋面以及浅色外墙涂料等节能措施。
建设科技 7 5
The Special Focus
特别关注
本项目空调系统拟采用温湿度独立控制空调系统，这是中国南 方地区第一次大规模应用温湿度独立控制空调系统。温湿度独立控 制空调系统中，采用温度与湿度两套独立的空调控制系统，分别控 制、调节室内的温度与湿度。由于温度、湿度采用独立的控制系统， 可以满足不同房间热湿比不断变化的要求，克服了常规空调系统中 难以同时满足温、湿度参数的要求，避免了室内湿度过高（或过低） 的现象。独立办公室采用高温水冷辐射吊顶，冷气柔和均匀，并采 用置换式新风系统以保证室内空气品质。
空调新风系统采用溶液调湿空气处理机进行处理，溶液调湿 空气处理机具有过滤、除湿和全热，降
关于2009年度第三批“三星级绿色建筑设计评价标识”项目的公示
书 面提 出意 见 。单 位意 见 必 须加 盖 公 章 ，个 人 意 见必 须 署 明真 实 姓 名 、身建设 部 建 筑节 能 与科 技 司 高 雪峰
电 话 ：Ｏ ０ ５ ９ ３ ２ １ － ８ ３ ８３
中华 人 民共和 国住 房 和城 乡建设部
建 筑节能 与科 技 司
二 ０ ０ 一月五 日 — 年
２ ０ 年度第 三批 。 星袋绿 色建筑设 计． 价标 识 项 目 ０９ 三 评
编 号 项 目类 型 项 目名 称 申报单 位 标 识
分 ） （ 科［０ ８ １ ３ ） 建 ２ ０ ］ １ 号 ，我部 组 织 完成 了 ２ ０ ０ ９年 度 第三 批绿 色 建筑 设计 评 价标 识项 目的评 价 工作 ， 现 将 “ 星级 绿 色建 筑 设 计评 价 标识 ” （ 三 见附 件 ） 予 以公 示 ，公示 截止 到 ２ １ ０ ０年 ２月 ５日。
序号
工程名称
承建单位
参建单位
湖北 高艺装饰工程有限公司
５ ｌ
湖北 省肿瘤 医院新 建 山河建设集团有限公司
住 院 人 楼
深圳市美术装饰工程有限公司
湖北 兴渡 特环境 技术 工程 有限公 司 深 圳 市 特 艺 达 装 饰 设 计工 程 有限 公 司
（ 其余 ５ － ９ 奖 名单本 刊下 期续 载 ） ２９获
●
一
根 据 绿 色建 筑评 价 标 识管理 办法 （ 科 ［０ ７ ０ 号 ） 绿 色 建筑 评价 标 准 （ ／ ０ ７ — ０ ６ 、 建 ２ ０ ］２ ６ 、 ＧＢ Ｔ５ ３ ８ ２ ０ ）
竞赛技术资料一-南海意库3#改造项目介绍
竞赛技术资料⼀-南海意库3#改造项⽬介绍招商地产2007绿⾊建筑设计⼤赛蛇⼝南海意库3#⼚房绿⾊技术评判[南海意库3#改造项⽬介绍]⼀、项⽬概况深圳市南头半岛的最南端是有中国改⾰开放摇篮著称的蛇⼝，蛇⼝⾯积很⼩；不过⼗余平⽅公⾥，1978年建⽴的蛇⼝⼯业区是我国最早的对外开放窗⼝，这⾥诞⽣了我国最早的“三来⼀补”出⼝加⼯模式，位于蛇⼝太⼦路与兴⼯路之间的三洋⼚区就始建于那个年代，该⼚区占地⾯积4.5万平⽶，总建筑⾯积约10万平⽶，建有6幢4层通⽤⼚房，每栋⼚房建筑⾯积约1.6万平⽶。
⾃九⼗年代中期以来，深圳市制定了⼤⼒发展⾼新技术产业、调整产业结构和优化社会资源的⼗年规划，从此，每年都有⼤批技术含量低、⽣产能耗⼤以及⼈员密集型的企业外迁出特区进⼊⽣产成本相对低廉的龙岗、宝安、东莞和惠州等地区，空置的⼚房被改造⽤于家具城和商场超市。
从本世纪初开始，三洋⼚区开始了陆续外迁的过程，6栋⼚房中现在已有3栋⼚房完全空置，余下的⼏栋也将在近期内完成外迁并腾空⼚房，上述6栋已经空置和即将空置的多层⼚房有近10万平⽶，拆除这些⼚房将⽤地性质改变⽆疑可以为企业带来更为丰厚的经济利益，但是这些⼚房的使⽤年限仅仅是设计使⽤期的⼀半，有限的社会资源将在拆除与重建的双重消耗中不公正的再分配。
为了给未来以更多的发展空间，蛇⼝⼯业区决定保留旧⼚房并对其进⾏功能改造使其重新焕发新时代建筑的活⼒，当年的三洋⼚区已正式更名为蛇⼝南海意库，我们期望它成为代表新世纪创新产业的科技园区，其中的3#⼚房作为该园区最先启动的⽰范项⽬于今年11⽉完成了⼚房改造设计，在其设计中我们通过技术整合采⽤了⼤量的绿⾊建筑技术，在节能、节材、节⽔、可再⽣能源利⽤和保护环境等⽅⾯做了许多有益的尝试。
为了探索出⼀条既有建筑改造的道路唤起全社会对绿⾊建筑的关注，我司决定将3#⼚房的设计成果公之于众，并以此举办“蛇⼝南海意库3#⼚房绿⾊技术评判⼤赛”；虚⼼听取来⾃社会各界的批评建议，欢迎各位对绿⾊建筑有⼼得和感悟的朋友对我们的设计进⾏评判。
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能耗监测表:
建筑物概况 5层高甲级写字楼，总建筑面积2.5万平米，其中地下室 0.3万平米，上部建筑2.2万平米，空调总面积16259平 米。 高温冷水机组1×900KW,溶液除湿新风机组9台，干式 风机盘管350台，冷辐射毛细管1000平米，VRV多联机 组多台。
谢谢聆听！ 欢迎指正！
240(kw)
光管2000个 公共照明 夜间泛光
厨房设备 (400人规模)
120(kw)
洗碗机 电炸炉 电热锅
120(kw)
电梯3台 电开水炉5台 水泵,发电机
3600 (kwh/d)
800 (kwh/d)
960 (kwh/d)
1600 (kwh/d)
300 (kwh/d)
三号厂房空调总面积15700m²,采用了三种空调形式, a.温湿度独立控制型空调面积12630m² b.VRV变频多联机空调面积2800m² c.恒温恒湿空调面积270m²
承担全部显热负荷 换热器表面干燥不结露 不孳生霉菌 不滴水,可不设集水盘 温差小,舒适度高
三号厂房用电设备配置状况
空调系统 (三类空调)
870(kw)
温湿度独立 变频多联机 恒温恒湿
办公设备 动力设备 (电脑,复印机) (电梯,茶炉)
160(kw)
电脑400台 复印机10台 服务器1台
照明系统 (照明,泛光)
三、太阳能光/热泵热水系统
太阳能利用的困难之一是 日照稳定性较差.广东省应 该以光热利用为主,天气湿 热,当地人习惯每天冲凉. 本项目采用近100m² 太阳 能光热板,每天提供400人 就餐的洗涤用热水和30人 的冲凉热水。 晴天用光热系统,雨天用辅 助热源----地源热泵系统, 保证全年稳定提供热水
绿色建筑模式
据统计仅深圳特区内就有 超过500万平米的旧厂房因 转产空置原因而面临改造, 原有的厂房大多以服装电子 印刷为使用功能,市政配套 要求低,负荷小,改造后作为 商场写字楼则电力负荷将 增大4-5倍。 既有建筑改造必须走绿色 建筑模式。 绿色建筑的本质:可持续发展理念 以建筑全生命周期为评价基础,强调建筑从规划设计、施工建设、居 住使用以及拆除处置等活动与自然环境和谐相处。
节能电梯
Energy-efficiency lift
节水器具
Water-efficiency fixture
透水地面
Pervious groud
Use of treated wastewater
人工湿地
Constructed wetland for dealing with wastewater
雨水收集系统
空调设备总况
温湿度独立机组 各类型空调设备使用面积（m2）
13180 年空调总能耗（kWh） 分项空调能耗（kWh) 分项单位能耗（空调面积）（kwh/m² 空调单位能耗（建筑面积）（kwh/m² 建筑物年总能耗（kWh） 单位建筑面积总能耗（kwh/m² 620,000
VRV
2800 790，000 100,000 35.7
四、太阳能拔风系统
形成自然风的条件： （1）热压作用，气象 学中的热带高压、低压 气槽、建筑物南北向受 日照影响不同、室内外 因空气温度不同等均可 形成热压条件。 （2）压差作用，建筑 物对于风运动的立体阻 挡，在建筑前后形成压 差区，加大通风效应。 三号厂房屋顶有6个通 风烟囱，过度季节不开 空调，自然通风。
青岛海尔公司 生产的磁悬浮 离心冷水机组
（一）溶液除湿新风系统
生活经验告诉我们：盐容 易受潮，这说明盐可以吸 附空气中的水分，但是盐 有弱腐蚀作用，这种设备 的功能： （1）从室外抽取湿热新 风经除湿除尘灭菌送入 （2）室内低温回风与室 外热湿新风通过盐溶液实 现全热回收 （3）吸附了空气中水分 的盐溶液浓度降低了，利 用热泵冷凝端加热蒸发脱 水完成再生
2007年循环经济示范项目 南海意库3号厂房改造 2007年，国际住协绿色建筑奖 2010年，国家三星级绿色建筑奖（最高等级） 深圳市建设局
南海意库绿色技术汇总
太阳能光伏系统
Solar PV system
太阳能热水系统
Solar hot water system
屋顶花园
Roof garden
地源热泵
绿色经典案例—
南海意库3#楼
经典案例：南海意库3# 楼
南海意库3号楼位于深圳南山区蛇 口太子路“三洋厂房片区”，该片区 由六栋四层工业厂房构成，占地面积 约4.5万平方米，每栋建筑面积约1.6万 平方米，总建筑面积约10万平方米。
2007年，国际住协绿色建筑奖 2010年，国家绿色建筑三星级设计标识认证 2013年，国家绿色建筑三星级运营标识认证 2013年，全国绿色建筑创新奖一等奖
效益分析：本项目总投资12000多万元，节能直接增量成
本900万，按每年节约200万计算，5年左右可以收回全部 增量成本（5.5%利率），水处理直接投入30万元，每年节 约水费2万多元，成本回收期达到15年以上。
一、温湿度独立控制的空调系统
深圳的气候特点: 1.空气潮湿,一年8760小时中,空 气湿度接近80%的时数约为80% 空调机当除湿机使用 2.全年空气温度低于28 ℃的时 数约为60%,对制冷要求不高 3.全年空调使用期超过6个月， 空调能耗占社会能耗比重大 温湿度独立控制概念: 1.采用除湿与降温两套各自独 立系统,变偶合为独立 2.用干冷风混合方式除去室内 湿度,用常温(18℃)冷水降温
恒温恒湿机组
279
70,000 259 （全天运行）
·y） ·y）
47.04
31.60
1,650,000
·y）
66.7
节约量：如果按办公建筑约130～200度／年.平米的平均
能耗计算,本项目的能耗目标是66.7度／年.平米，
每年可以节电200万度，折合每年可以节省标煤约1000
吨，每年可以减排二氧化碳约2300吨。 节水率力争达到50%,节水措施使每年节水7000余立方。
二、太阳能光伏发电系统
深圳的太阳能资源比较丰富， 在南向33度斜面；全年辐射 总量为5000MJ/m² y，本项 目为38千瓦光伏发电系 统，约365m²单晶硅太阳能 光伏板，年发电量5万度, 折合137kwh/m² · yar。 太阳能光伏系统应用的障碍： 投资过高(6万元/kw)、回收 期长(静态回收期50年)、不能 并网(供电壁垒)、光电转化效 率较低(15%左右)
（二）冷水机组
室内热湿空气与干冷新风 混合后，湿度降低到设计 值（55%），此时，降低 空气温度就非常容易，用 通入18 ℃冷水的空调末端 （干式风机盘管和毛细 管冷辐射板）来降温， 高温冷水机组的特点： 能效比（电能转化为冷量 的效率）很高，η ＞9 常规冷水机组η =5
(三)干式风机盘管和冷辐射毛细管
三号厂房空调系统电量统计分析
从08年8月22日启用新办公楼,办公楼总建筑面积22000m², 年总电量180万度(折合82度/米²年),其中: a.空调系统年总用电量88万度(56度/米²年)占总量49% b.温湿度独立控制空调,53度/米²年 c.VRV变频多联机空调,31度/米²年 d.恒温恒湿空调,283度/米²年 c.深圳市写字楼单位面积平均空调耗电量110度/米²年,三号 厂房为56度/米²年,相当于市平均值的51% e.温湿度独立控制空调为53度/米²年,相当于市平均值的48%
Ground-source heat pump
自然采光 Daylight
温湿度独立控制空调 系统
Temperature and humidity independent control airconditioning system
自然通风
Natural ventilation
中水回用
冷辐射吊顶
Cooling ceiling
（二）外墙与屋面
外墙、屋面、门窗构 成了建筑外围护的三 个基本要素，建筑节 能的实质是：应用权 衡原理，合理选配组 合,本地的气候特点: 太阳辐射强烈 雨水多,突发阵雨 外保温隔热构造慎用 屋面隔热要重点处理 玻璃外墙要少用
六、建筑结构加固
新老规范的执行问题，两 个基本原则 （1）按新规范要求进行验 算、加固，可靠度折减 （2）延续使用老建筑剩余 的合理使用期,结构节点进 行约束补强，环氧树脂贴 碳纤维布.
通风组织示意图 太阳能拔风系统可以延长过渡期近两个月
五、外围护节能构造
本地区建筑节能的原则: 遮阳,通风,隔热 原厂房为红砖墙砌体,热工 性能差,现在均采用加气砼 蒸压砌块 屋面采用聚苯板隔热层和 岩棉隔热层 门窗玻璃均采用中空低辐射 镀膜玻璃
（一）建筑玻璃
玻璃是建筑师的魔杖， 没有玻璃就没有现代建 筑。正确使用玻璃是建 筑师责任 本项目有一个目的是探 索在大量使用建筑玻璃 的前提下如何保证符合 节能标准 中厅利用太阳能光电板 形成外遮阳 西面采用活动遮阳百叶 前厅采用, a.生活污水处理量30吨/日, 经过消毒后用于冲厕,绿化 b.雨水杂排水处理量15吨/日, 用于水体景观 年节约用水近一万吨
八.建筑废弃物利用
改造过程中将产生大量的 建筑废物，据测算，仅三 号厂房就有1300立方的建 筑垃圾，既有建筑改造的 重要社会责任之一是: 减少拆除与重建过程中资 源的双倍消耗,尽量利用部 分建筑废料砌筑管井地沟 及回填场区道路 使用环保再生材料 原有变配电设备,如变压器 开关柜电缆得到再利用
南海意库3#楼获得的绿色荣誉
2007年绿色建筑示范项目奖
南海意库3号厂房改造 国际住协
2007年太阳能光伏与建筑一体化示范项目 南海意库3号厂房改造 光伏工程示范 国家科技部 2007年国家自然科学基金研究项目 自然科学基金委员会 南海意库3号厂房改造 国家
2007年度精瑞住宅科学技术奖 南海意库3号厂房改造绿色生态建 筑金奖 中华全国工商业联合会房地产商会